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定金合同怎么簽7篇(實用)

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定金合同怎么簽7篇(實用)
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在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。

定金合同怎么簽篇一

居間方

委托人乙(買入、承租方)

第一條 訂立合同的前提和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致,訂立本二手房居間合同。

第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________,權(quán)證或租賃憑證編號_______________,其他情況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條 委托事項

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項:

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事項:

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)委托人乙委托事項:(共______項)

主要委托事項:

1、

2、

其他委托事項:

1、

2、

3、

第四條 傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣________________元,退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

第五條 合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

第六條 違約責(zé)任

(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決:

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條 訂立合同數(shù)量

本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

甲方(公章):________ 乙方(公章):________

法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________

________年____月____日 _______年____月____日

簽訂地點:________ 簽訂地點:________

定金合同怎么簽篇二

甲方:(賣方):_____________________________________________________

住所:_________________________________________ 郵編:______________

法定代表人:________________________ 聯(lián)系電話:___________________

委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________________________

住所:______________________________________ 郵編 : ______________

法定代表人:___________________ 聯(lián)系電話: ______________________

乙方 ( 預(yù)購方 ):_____________________________________________________

住所 :__________________________________________ 郵編 :_____________

證件名稱:______________ 證號:______________ 聯(lián)系電話 :______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號:________________ ),并經(jīng)_____________ 測繪機(jī)構(gòu)實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的`預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,

_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

年 月 日 年 月 日

--------

定金合同怎么簽篇三

甲方:(賣方):________

住所:____________郵編:_____________

法定代表人:_聯(lián)系電話:_______________

乙方(預(yù)購方):_____

住所:__________郵編:_____________

證件名稱:______________證號:______________聯(lián)系電話:______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用得原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號:),并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預(yù)訂得該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元,乙方預(yù)訂得該房屋總房價為人民幣______________元,乙方采取方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同得擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付得定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為______天,乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供得廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明得房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同得附件。

第六條在本合同得第四條約定得預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定得情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同得,雙倍返還已收取得定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同得,無權(quán)要求甲方返還已收取得定金。

第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同得,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付得定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利得。

第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同得,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付得定金:

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定得;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在得抵押、預(yù)租、查封等事實得。

第九條本協(xié)議一式0份,甲乙雙方各持0份,

______________各執(zhí)一份。

甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

年月日 年月日

定金合同怎么簽篇四

出售方(甲方):

買受方(乙方):

一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況:(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn),且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。)

1。1類型:□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他

1。2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;

1。3建筑面積:平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn));戶型:室廳衛(wèi);

1。4權(quán)利人;

1。5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號:滬房(地)字()第號;

預(yù)售合同預(yù)售登記編號:;

1。6室內(nèi)裝修情況:;

1。7附屬設(shè)施、設(shè)備:;

1。8是否已設(shè)立抵押:□否□是,抵押權(quán)利人:;貸款余額:約元;

貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還,余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)(轉(zhuǎn)貸款,或稱轉(zhuǎn)按揭)

1。9是否已設(shè)立租賃:□否□是(租賃期限:年月日至年月日),是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明:□否□是

1。10其他約定事項:;

二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意,向甲方支付定金計人民幣元整。

三、買房條件:

3。1房價款:人民幣元整。

3。2房價款的支付方式:

3。2。1首期房價款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元)。

如需用于償還貸款的,乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號,如有剩余轉(zhuǎn)付甲方,如果不足甲方自行補足,并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

如甲方自行籌款還清貸款的,乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方,在抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi),甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。

如該房屋沒有抵押,首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

3。2。2第二期房價款元。

a乙方自籌資金支付的:在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日,乙方直接支付給甲方。

b乙方銀行貸款需要支付的,由乙方的貸款銀行支付,房款期限以銀行貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日前辦妥,否則視為申請貸款失敗或者部分失敗,乙方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

3。2。3尾款計人民幣元,應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方,如需擔(dān)保戶口遷移的,應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。

3。3其他:

3。3。1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內(nèi),不再另行結(jié)算,但以上各項的要名費由乙方承擔(dān)。

3。3。2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi),并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方。

3。3。3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi),向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù),如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3。3。4、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費。(買賣合同如需公正,公證費用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān),借款抵押合同如需公證,公證費用由乙方承擔(dān))。

3。3。5、如3。2。2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度,則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補足并支付給甲方。

四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

如果甲方未能履行本條所述事項的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,如果乙方未能履行本條所述事項可,則已支付甲方的定金不予返還。

五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。

六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。

七、依據(jù)本協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的,甲方同意支付至以下賬戶:

戶名:;開戶銀行:;賬號:;

八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址,若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的,均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時書面通知相對方。

九、本協(xié)議各方約定的其他事項:。

十、本協(xié)議一式三份,經(jīng)三方簽章后即為生效,三方各執(zhí)一份。

出賣方(甲方):買賣方(乙方):

代理人(代表人):代理人(代表人):

證件號碼:證件號碼:

聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)地址:

日期:日期:

定金收款收據(jù)

本人,身份證號碼為

是上海市區(qū)路弄號室的產(chǎn)權(quán)人,茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫)。

立此為據(jù)。

收款人:

年月日

定金合同怎么簽篇五

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

1、甲乙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在____ 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙方可另行約定,其補充約定經(jīng)方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 方約定的其他事項:

出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

郵 編:___________________ 郵 編:____________________

電 話:___________________ 電 話:____________________

代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

見 證 方: 鑒證機(jī)關(guān):

地 址:

郵 編:

電 話:

法人代表:

代 表: 經(jīng) 辦 人:

日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

定金合同怎么簽篇六

甲方:

乙方:

為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向乙方交付定金 元整。 第三條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非

使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。 第四條 甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲

方應(yīng)付乙方款項。 第五條 甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,

應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。 第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方:(公章)____________

法定代表人簽字:__________ ________年______月______日

乙方:(公章)____________

法定代表人簽字:__________ ________年______月______日

定金合同怎么簽篇七

甲方:(賣方): __________________________________________________________________________

住所:__________________________________________________________ 郵編 :___________________

法定代表人:__________________________________________________ 聯(lián)系電話:__________________

委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________________________________________________________

住所:____________________________________________________________ 郵編 :_________________

法定代表人:_____________________________________________________ 聯(lián)系電話:_______________

乙方 ( 預(yù)訂方 ):__________________________________________________________________________

住所 :__________________________________________________________ 郵編 :__________________

證件名稱:________________ 證號:________________________________ 聯(lián)系電話 :______________

法定代表人:_________________________________

委托代理人: ________________________________

住所 :__________________________________________________________ 郵編 :__________________

證件名稱:________________ 證號:________________________________ 聯(lián)系電話 :______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號: ________________ ),并經(jīng)_____________ 測繪機(jī)構(gòu)實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款:

1、按建筑面積計算,該商品房單價為( 幣)每平方米 元,總金額 ( 幣) 元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為( 幣)每平方米

元,總金額( 幣) 元整。

3、按套(單元)計算,該商品房總價款為( 幣)元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 ______天(不超過十五天),乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

1、 提交杭州仲裁委員會仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,___________________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

年 月 日 年 月 日

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