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房屋置換協(xié)議書(shū)篇一

乙方：

甲方房屋座落于___區(qū)___，房契號(hào)為_(kāi)__。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方房屋座落于___區(qū)___，房契號(hào)為_(kāi)__。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)__元，做為補(bǔ)償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在___年___月___日前將房屋交付給對(duì)方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的'補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛：

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

簽約日期： 簽約日期：

房屋置換協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其在 公司的股份與乙方所有的在 公司的股份進(jìn)行臵換事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、股權(quán)臵換內(nèi)容

甲乙雙方一致同意，甲方以其持有的 公司 %股份與乙方 持有的 公司 %股份進(jìn)行臵換。

二、股權(quán)臵換的價(jià)格

1、 公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為 萬(wàn)元人民幣，因此甲方本次擬臵入的 公司 %的股權(quán)評(píng)估值為 萬(wàn)元人民幣。

2、 公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為 萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬臵入的 公司 %的股權(quán)評(píng)估值為 萬(wàn)元人民幣。

3、甲乙雙方同意以 的比例相互臵換上述股權(quán)。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)的資料給對(duì)方。

2、 甲、乙雙方均保證除本合同外，在此之前，各自沒(méi)有與任何人達(dá)成協(xié)議或向任何人承諾出售、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的被轉(zhuǎn)讓股權(quán);并保證本合同項(xiàng)下的股權(quán)不存在任何對(duì)方未知的質(zhì)押、擔(dān)保等其它導(dǎo)致該股權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓的情況，且未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、甲乙雙方均保證臵換本合同項(xiàng)下的股權(quán)不違反雙方公司章程的規(guī)定，并按照公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)或簽署相關(guān)文件。如因一方公司章程規(guī)定的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法生效履行的，違約方必須賠償守約方因此造成的全部損失。

4、甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方提供乙方享有臵換股權(quán)股東權(quán)益所必需的一切法律文件。

5、乙方應(yīng)于本合同簽訂后向甲方提供甲方享有臵換股權(quán)股東權(quán)益所必需的一切法律文件。

6、甲方應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面材料確認(rèn)，本合同生效之日起至辦理完畢乙方的股東名冊(cè)變更及工商變更登記手續(xù)之日止，乙方享有 公司的股東應(yīng)享有的權(quán)益。乙方保證按 公司章程的規(guī)定履行義務(wù)的責(zé)任，并按章程的規(guī)定享有的利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

7、乙方應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面材料確認(rèn)，本合同生效之日起至辦理完畢甲方的.股東名冊(cè)變更及工商變更登記手續(xù)之日止，甲方享有作為 公司股東應(yīng)享有的權(quán)益。甲方保證按 公司章程的規(guī)定履行義務(wù)的責(zé)任，并按章程的規(guī)定享有的利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

8、甲乙雙方有義務(wù)于本合同生效后實(shí)施交接資料等一切必要的行為、簽署一切必要的文件，以實(shí)現(xiàn)本合同之目的。

四、保密條款

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。

五、違約責(zé)任

本合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的條款的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)本次臵換股權(quán)價(jià)格 %的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

六、合同的變更和解除

1、本合同的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，則本合同繼續(xù)有效。

2、雙方一致同意終止本合同的履行時(shí)，必須簽訂書(shū)面的終止協(xié)議。

七、爭(zhēng)議的解決

與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1、合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋置換協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

當(dāng)今新車(chē)銷(xiāo)售主要來(lái)源于廠家授權(quán)的4s店，新村銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)價(jià)格透明化程度高，在4s店整體利潤(rùn)板塊中，新車(chē)?yán)麧?rùn)的比重逐漸減少;作為利潤(rùn)板塊的附加利潤(rùn)二手車(chē)逐漸成為各個(gè)商家關(guān)注的重?fù)?dān)，但是由于長(zhǎng)期缺乏專(zhuān)業(yè)的人員，專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)氛圍，專(zhuān)業(yè)權(quán)威的價(jià)格體系作為支撐，造成商家重視程度不夠。 在此背景下，經(jīng)過(guò)多位行業(yè)精英長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研的研究，決定抓住尚未開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)空白，成為獨(dú)創(chuàng)的新車(chē)置換交流平臺(tái)，通過(guò)二手車(chē)置換既可以促進(jìn)新村銷(xiāo)售又可以在二手車(chē)方面產(chǎn)生部分效益。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商就二手車(chē)置換事宜達(dá)成以下合作事宜：

一、 合作方式

客戶到甲方4s店提車(chē)置換業(yè)務(wù)，由乙方評(píng)估師現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行置換車(chē)輛的評(píng)估、結(jié)算、過(guò)戶以及相關(guān)手續(xù);待交易完成后乙方須向甲方交納一定比例的傭金，作為甲方的利潤(rùn)。

二、 甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方提供良好的二手車(chē)置換平臺(tái)。

2、乙方為甲方指定的二手車(chē)置換合作單位之一。

3、甲方只負(fù)責(zé)給乙方提供二手車(chē)置換信息，不承擔(dān)對(duì)此所產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任。

4、甲方承諾每評(píng)估的每輛二手車(chē)，由乙方優(yōu)先進(jìn)行評(píng)估、置換，若不成交則甲方再可選擇其他二手車(chē)合作商進(jìn)行二次評(píng)估。

三、 乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展業(yè)務(wù)，協(xié)助甲方完成月規(guī)定任務(wù)數(shù)量(評(píng)估量、置換量)。

2、乙方遵循客觀公正的工作態(tài)度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的二手車(chē)置換服務(wù)。

3、乙方應(yīng)積極配合甲方舉辦的二手車(chē)置換活動(dòng)。

4、每成功置換一部二手車(chē)，乙方須向甲方交納一定的傭金。傭金按二手車(chē)評(píng)估價(jià)比例計(jì)算，二手車(chē)評(píng)估車(chē)款在5萬(wàn)元以下，傭金為1500元;車(chē)款元;車(chē)款20萬(wàn)元以上，傭金3000元;以上方案作為最低傭金標(biāo)準(zhǔn)，每輛車(chē)可單獨(dú)議價(jià)。

5、為提升服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)及時(shí)派有注冊(cè)二手車(chē)鑒定職業(yè)證書(shū)的評(píng)估人員到店進(jìn)行評(píng)估工作。

6、即車(chē)輛成交后，乙方必須確保成交車(chē)輛的安全性，若一旦發(fā)生問(wèn)題(例：交通意外、車(chē)輛丟失等現(xiàn)象)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，因此所產(chǎn)生的任何費(fèi)用全權(quán)由乙方承擔(dān)。

7、雙方合作期限一年，自簽訂合同之日起。

8、附加事項(xiàng)

四、 其他

雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議的某些條款可協(xié)商修改，簽訂書(shū)面修改、補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議于本協(xié)議具有同等法律效力。

五、 爭(zhēng)議解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議或協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，如經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院訴訟解決。

六、 協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋置換協(xié)議書(shū)篇四

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：

1.甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、置換標(biāo)的

甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。

乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

二、置換的范圍和方式

1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。

2.甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。

三、置換的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。

四、置換的生效

1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。

2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。

五、保證和承諾

1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。

4.雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七、爭(zhēng)議的解決

雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、簽署生效

本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋置換協(xié)議書(shū)篇五

甲方(拆遷人)：________聯(lián)系電話：________

通信地址：_____________郵編：________

乙方(被拆遷人)：聯(lián)系電話：

丙方(原開(kāi)發(fā)商)：惠州市新華房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(現(xiàn)青少年活動(dòng)中心接管)

因?yàn)闅v史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司位于下角秧角坳的9098平方米國(guó)有土地使用權(quán)被惠州市中級(jí)人民法院查封拍賣(mài)，甲方通過(guò)競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)了該土地使用權(quán)中中8759。6平方米，余下占地面積329。4平方米及已建房產(chǎn)，現(xiàn)惠州市青少年活動(dòng)中心(原惠州市文化中心)、惠州市新華房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司及新華樓的全體業(yè)主同意由甲方進(jìn)行拆遷安置，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定，甲已乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：華軒居三期(暫定名)，建設(shè)地點(diǎn)：惠城區(qū)下角秧角坳。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

乙方的房屋位于惠城區(qū)下角秧角坳新華樓的層號(hào)房，套內(nèi)建筑面積方米(該面積最終以最終以房管部門(mén)核定為準(zhǔn))改(原購(gòu)習(xí)買(mǎi)合同為準(zhǔn))，該房屋的產(chǎn)屬權(quán)集資房，該房未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。面軍

第三條被拆遷房屋補(bǔ)償及回遷安置

1、甲方對(duì)乙方房屋所在地進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)，新建帶電梯、造型美觀的，高(二十層)的樓宇。在新房竣工經(jīng)驗(yàn)收合格并具備使用條件后置換給乙方，在置換后甲方將乙方房屋拆除。

2、甲方拆除乙方房屋以產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行安置補(bǔ)嘗，按房屋主管部門(mén)(原購(gòu)買(mǎi)合同面積)以1：1比例進(jìn)行同樓層置換。甲方設(shè)定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號(hào)房(現(xiàn)為自編號(hào)，最終以房管部門(mén)的編號(hào)為準(zhǔn))，該房的套內(nèi)建筑面積為平方米，乙方屆時(shí)若選擇其他房號(hào)，則須按甲方的相關(guān)規(guī)定在2009年8月30日前另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%，則超出部分的面積由乙方按規(guī)定2200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購(gòu)買(mǎi);超出部分的面積大于3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購(gòu)買(mǎi)。該房款在辦理置換的新房交接手續(xù)時(shí)由乙方一次性付給甲方。

4、從安排置換給乙方的房屋方案報(bào)建批后30日的次日起，正式進(jìn)入建設(shè)期，建設(shè)期共18個(gè)月。

5、乙方被拆遷的房屋沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，乙(丙)方屆時(shí)應(yīng)提交拆遷房屋的有效合同原件、購(gòu)房付款憑證(復(fù)印件)、公證文書(shū)、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)屬證)給乙方，辦理房產(chǎn)證及國(guó)士分割相關(guān)的一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)(乙方只負(fù)責(zé)原購(gòu)房合同簽屬的人民幣壹仟伍佰元整(1500。00)其余一切稅費(fèi)及補(bǔ)地價(jià)由甲方承擔(dān);甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內(nèi)辦好乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證，(因乙方原因影響則時(shí)間順延)并與本樓的其他業(yè)主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內(nèi)辦好，承負(fù)違約金(房產(chǎn)價(jià)的千分之三)給乙方。

6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬帶、管道燃?xì)?，搬遷時(shí)應(yīng)將費(fèi)用繳繳清，所有繳費(fèi)憑證給甲方用于領(lǐng)取新證，調(diào)換后甲方將以上的設(shè)施安裝給乙方。缺省以上設(shè)施或沒(méi)有安裝的，由甲方統(tǒng)一協(xié)助報(bào)裝，但費(fèi)有由甲方承擔(dān)。

7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產(chǎn)委托甲方對(duì)外銷(xiāo)售。同時(shí)甲方承諾，若乙方委托甲方銷(xiāo)售，在安排回遷的該棟樓房公開(kāi)銷(xiāo)售之日起的30天內(nèi)，若甲方?jīng)]有如期銷(xiāo)出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積3200元/平方米的價(jià)格向乙方回購(gòu)(并不得收取其他任何費(fèi)用)。

8、單車(chē)間的拆除補(bǔ)償：

乙方的單車(chē)間的編號(hào)為號(hào)，面積按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)面積，乙方選擇以下的拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、甲方以現(xiàn)金3200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，該款在乙方開(kāi)始裝修時(shí)同裝修費(fèi)一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費(fèi)用，造成乙方不能按時(shí)裝修，不能按時(shí)回遷，違約責(zé)任由甲方自付。

2、甲方按￥12000。00元的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方選擇甲方車(chē)位的使用權(quán)期限(選擇的車(chē)位按其不同用途及標(biāo)準(zhǔn)折算使用期限并簽定補(bǔ)充協(xié)議)。

第四條回遷房屋的裝修補(bǔ)償

甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、甲方按裝修房的標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修后交付給乙方使用(裝修標(biāo)準(zhǔn)按附件一)

2、甲方按土建毛坯房標(biāo)準(zhǔn)(本樓統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))安裝入戶防盜門(mén)后交付給乙方(裝修標(biāo)準(zhǔn)按附件二)同時(shí)一次性將裝修費(fèi)支付給乙方)，乙方對(duì)回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內(nèi)建筑面積每平方米500元/㎡人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，在乙方回遷時(shí)由甲方一次性支付給乙方。

第五條回遷、搬遷時(shí)間

1、新建回遷房按合同附件的.交付標(biāo)準(zhǔn)完工后，甲方即通過(guò)電話或公告方式通知業(yè)主回遷，自通知公布之日起5天內(nèi)，乙方憑本合同到甲方指定地點(diǎn)辦理回遷房交接手續(xù)。自通知公布之日起超過(guò)10天期限仍不來(lái)辦理回遷房手續(xù)的，視為已交付。

2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)在辦理新房交接手續(xù)之日起的天(裝修期)內(nèi)自行搬遷，搬遷后通知甲方辦理移交空房手續(xù)(若有單車(chē)間的亦一致)。

第六條特別約定

為確保被拆遷人的權(quán)益，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的〈〈房屋拆遷管理?xiàng)l例〉〉和省市政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，甲方與全體業(yè)主簽約后，甲方須到惠州市房產(chǎn)局辦理拆遷手續(xù)，實(shí)施搬遷時(shí)，甲方須出示拆遷許可證。

第七條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔(dān)違約的法律責(zé)任，并賠償守約方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。。

2、乙方必須在公告期限內(nèi)依時(shí)搬遷，如在公告期限內(nèi)未搬遷或未搬遷完拆遷房?jī)?nèi)的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時(shí)按垃圾處理。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應(yīng)賠償施工隊(duì)損失，而進(jìn)行強(qiáng)制施工所帶來(lái)的后果甲方概不負(fù)責(zé)。

第八條其它

1、本合同簽定后乙方(新華樓管理處)每月按甲方規(guī)定的物管費(fèi)的50%繳納，如果甲方轉(zhuǎn)讓物管權(quán)，此條款應(yīng)有效)，另必須提前3個(gè)工作日知會(huì)甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書(shū)后，甲方協(xié)助乙方到房管交易所辦理備案手續(xù)，所涉及的轉(zhuǎn)讓交易稅，費(fèi)用乙方及受讓方自行協(xié)助承擔(dān)。

2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，被拆遷房屋所有權(quán)人不能前來(lái)簽約的，可由受委托人代簽，或委托律師代簽(須提供<授權(quán)委托書(shū)>原件給甲方)，即視作被拆遷房屋所有權(quán)人和共有人簽定本合同。

3、因甲方建房質(zhì)量或甲方擅自改變雙方已確認(rèn)的房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，以及合同確定的配套設(shè)施不相符，則乙方有權(quán)拒遷。乙方在回遷后遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按相關(guān)的管理?xiàng)l理與其他業(yè)主一致履行權(quán)利及義務(wù)。

4、在實(shí)施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失(2000內(nèi))由乙方承擔(dān)。

5、本合同簽定后，乙方的聯(lián)系電話或指定通訊地址如有變更，須在變更后一天內(nèi)將新聯(lián)系方式書(shū)面通知甲方，否則有關(guān)通知知會(huì)不到乙方，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達(dá)給乙方。

6、合同期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)助一致后，可簽定補(bǔ)充合同，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向拆遷行政主管部門(mén)申請(qǐng)裁決，對(duì)裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，至回遷房產(chǎn)證辦理到乙方名下后本合同自然失效。

8、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份，本合同附件具有同等法律效力。

甲方：惠州市華軒置業(yè)有限公司乙方：

代表：

丙方(原開(kāi)發(fā)商)：惠州市新華房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(現(xiàn)青少年活動(dòng)中心接管)

合同簽訂時(shí)間：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：惠城區(qū)