隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇一
轉讓方:地點:(以下稱乙方)
甲方擬收購乙方擁有和控制的機器設備,經甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:
第一條:設備名稱、規(guī)格、數量、價格
乙方轉讓給甲方的主要設備,附刀具工裝夾具量具。經雙方約定價格為10萬元人民幣。
第二條:付款方式
甲方在簽訂合同同時付50000元至乙方指定賬戶,余下50000元分5個月還清(不計息)。
第三條:設備交付時間
在收到甲方支付的人民幣50000元后,乙方將機器設備交付甲方,并負責進行技術指導,。
第四條:違約責任
1、本合同簽訂后,甲乙雙方應認真履行,因一方過錯給另一方造成的損失的,應當承擔由此而產生的違約責任。
第五條:合同生效
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。經甲乙雙方授權代表簽字并加蓋印章后生效。
第六條:其他事項
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、設備一經轉讓,由此設備引發(fā)的一切事宜包括維修、安全事故、經濟事件等由甲方完全承擔。
3、設備明細表作為本合同的附件,是本合同不可分割的一部分。
設備明細表:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇二
轉讓方:北京投資有限公司 (以下稱“甲方”)
法定代表人:
法定地址:郵編:
電話: 傳真:
北京市總公司 (以下稱“乙方”)
法定代表人:
法定地址:郵編:
電話: 傳真:
北京市服務中心(以下稱“丙方”)
法定代表人:
法定地址:郵編:
電話: 傳真:
受讓方:北京有限公司 (以下稱“丁方”)
法定代表人:
法定地址:郵編:
電話: 傳真:
鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱“轉讓合同”)。轉讓合同約定,丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項目轉讓合同,由丙方買斷該項目,然后將該項目再全部轉讓予甲方。轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。
鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯(lián)建合同書》(下稱“聯(lián)建合同”)。根據聯(lián)建合同約定,乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權屬糾紛的土地使用權,丙方則承擔聯(lián)建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為:乙方為30%,丙方則為70%。同時,聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱“經營公司”)。
又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項目全部轉讓予丙方。
現基于丙方(受甲方委托)為項目之聯(lián)建主體,而甲方為項目投資者之事實,甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協(xié)商,就丁方置換乙方和丙方成為項目聯(lián)建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜,達成本協(xié)議書。
第一條:項目概況
1.項目名稱
住宅項目,又稱住宅項目。
2.項目地點
位于北京市朝陽區(qū)三環(huán)路號院北側。
3.項目面積
占地面積平方米,總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。
4.項目范圍
本項目之四至范圍為東至,西至,北至,南至。轉讓項目包括兩棟層數為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建,地上停車場、地下車庫及集中綠地等。轉讓項目范圍還包括被保留
的原有建筑物(3層),改造后用作物業(yè)管理用房。轉讓項目范圍詳見規(guī)劃紅線圖與設計說明。
5.項目現狀
建設項目已建至,項目建設所需的法律手續(xù)已至。
第二條 項目聯(lián)建主體與項目實際投資人
1.項目聯(lián)建主體的雙方
丙方受甲方委托與乙方組成項目聯(lián)建主體。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經營公司的土地使用權作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字[20xx]第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書;20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20xx-規(guī)審字-號文向乙方和丙方發(fā)出《審定設計方案通知書(居住建筑)》。據此,乙方和丙方為項目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經營公司,有關該幅土地的實際情況及乙方與經營公司相互關系,乙方與經營公司應另行具文予以說明。丁方與經營公司將不發(fā)生任何經濟、法律關系。
2.甲方為項目實際投資人情況
根據甲、丙雙方所簽轉讓合同,及丙方據轉讓合同與乙方簽訂的合同書,從法律意義上講,甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。如至本協(xié)議書簽署之日,轉讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢,則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。
第三條 有關合同與協(xié)議的實際履行情況
1.轉讓合同的實際履行情況
1.1 丙方(轉讓合同之甲方,下同)實際履約情況
1.1.1 已經與土地方乙方(有待乙方與經營公司具文說明)簽訂聯(lián)建合同及項目土地使用權轉讓之合同書;辦理前期項目立項,項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字[20xx]第號文批準;
1.1.2 項目轉開發(fā)情況與項目公司-北京房地產開發(fā)有限責任公司之成立情況如下:
1.1.3 辦理項目規(guī)劃設計方案的審定工作,獲北京市城市規(guī)劃管理局20xx-規(guī)審字-號《審定設計方案通知書(居住建筑)》。
1.1.4 建設用地規(guī)劃許可證的辦理情況:
1.1.5 建筑設計工作的進展情況:
1.1.6 項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況:
1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況:
1.2 甲方(轉讓合同之乙方,下同)實際履約情況
1.2.1 甲方已向丙方支付轉讓費、技術服務費元;
1.2.2 甲方支付辦理項目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費用和支付項目建設所需資金情況:
1.2.3 項目建筑設計之設計費用與支付情況:
1.2.4 為項目公司提供注冊資金情況:
2.聯(lián)建合同履行情況
2.1 乙方履行聯(lián)建合同情況
2.1.1 已辦理完成項目立項手續(xù)。
2.1.2 施工現場水、電接口提供情況:
2.1.3 建設用地及地上物移交情況:
2.2 丙方履行聯(lián)建合同情況
2.2.1 支付項目建設資金、相關稅費及綜合地價款情況:
2.2.2 丙方為聯(lián)建項目所作的其他工作:
3.合同書履行情況
3.1 乙方履行合同書情況
3.1.1 搬遷工作進展情況:
3.1.2 房屋產權變更和土地使用權變更手續(xù)辦理情況:
3.2 丙方履行合同書情況
3.2.1 丙方向乙方履行付款情況:
3.2.2 丙方履行合同書的其他情況:
第四條 項目轉讓之實現方式
1.項目轉讓之方式與目的
通過各方權利主體的置換方式,達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的,即享有項目之土地使用權、項目建設開發(fā)權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。
2.交易總金額之計算依據
2.1 本協(xié)議簽訂生效之日起,轉讓合同及聯(lián)建合同中的權利、義務關系發(fā)生變化或作出重新安排。
2.1.1 甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代,即丙方繼續(xù)履行其在轉讓合同中之義務。甲方在轉讓合同中之付款義務及丙方在轉讓合同中之權利,則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項支付關系。
2.1.2 丙方在聯(lián)建合同中的權利主體地位由丁方取代,即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉金的權利,在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據聯(lián)建合同的基本內容及本協(xié)議的規(guī)定,由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”),丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后,聯(lián)建合同之法律效力終止。
2.2 本協(xié)議簽訂生效之日起,合同書失去法律效力,即丙方不再受讓合同書之轉讓標的物,乙方亦不再以合同書為據向丙方主張任何權利。同時,由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”),乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書中的權利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。
2.3 在甲、乙、丙三方協(xié)助下,以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎,辦理項目公司成立手續(xù),由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。
2.4 在甲、乙、丙三方協(xié)助下,辦理項目轉開發(fā)手續(xù),并將項目全套法律審批手續(xù)辦至項目公司名下。
2.5 本協(xié)議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排:
第五條 交易總金額、計算依據與付款方式
1.交易總金額的確定原則
丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人,并對項目享有全部權益。作為對等條件,丁方應按本協(xié)議書之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人,且丙方的權利體現于其與甲方之間的協(xié)議之中,故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決,本協(xié)議書中不體現)支付經濟補償金。該經濟補償金即為本協(xié)議之交易總金額。
2.交易總金額之計算依據
2.1 交易總金額:項目之交易總金額為人民幣萬元。
2.2 計算依據(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容):
2.2.1 立項與規(guī)劃審批手續(xù)費;
2.2.2 建筑設計費;
2.2.3 項目建設過程中發(fā)生的稅費:四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發(fā)生)、綠化補償費等;
2.2.4 土地出讓金;
2.2.5 項目工程施工費用;
2.2.6 土地開發(fā)費用:拆遷安置費等;
2.2.7 甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經丁方審定后,作為本協(xié)議書之附件。
3.付款方式
3.1 本協(xié)議書簽訂之日丁方向方付人民幣元;
3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關批文、設計文件、施工圖紙、有關合同及協(xié)議、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日,丁方向方支付人民幣元;
3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書第四條第2.1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時,丁方向方支付人民幣元。
3.4 轉讓三方協(xié)助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉開發(fā)并轉項于項目公司之日,丁方向方支付人民幣元;
3.5 辦妥土地使用權出讓予項目公司之日,丁方向方支付人民幣元;
3.6 為項目公司辦妥項目建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證及開工證之日,丁方向方支付人民幣元;
3.7 按時間進度付款:
20xx年8月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年11月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年7月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元;
3.8 項目竣工驗收合格,丁方向方支付人民幣元。
第六條 丁方的權利和義務
1.權利
1.1 丁方受讓項目聯(lián)建主體之地位后,有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復,成為合法有效的聯(lián)建主體,然后在此基礎上辦理基建轉開發(fā)的手續(xù);項目公司成立后,則該項目公司應成為項目轉開發(fā)后惟一的開發(fā)商與直接權利人。
1.2 在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項后,丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權,可以自主組織設計和施工。
1.3 丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項后,丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。
2.義務
2.1 按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項;
2.2 向轉讓各方提供必要的法律文件和手續(xù),以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發(fā)及有關開發(fā)審批手續(xù)。
第七條 甲方和乙方的權利和義務
1.權利
有權依本協(xié)議第五條之規(guī)定,獲得丁方轉讓款項支付的權利;由于丙方系甲方之受托人,丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協(xié)議的方式解決。
2.義務
2.1 保證丁方在項目中的聯(lián)建主體資格合法有效,能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準,不存在任何強制性法律禁止之障礙。
2.2 保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為,保
證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求,保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。
2.3 保證丙方不對項目保留和主張任何權利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益,甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。
2.4 應按照丁方的付款進度(詳見本協(xié)議第五條第3款),及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國有土地使用權證書。
2.5 應積極配合丁方對項目的施工管理工作,協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件,以確保項目能順利竣工并交付使用。
第八條 丙方的承諾
1.丙方作為轉讓三方中的一方,承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔的義務,亦為丙方之義務,且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務,提供一切必要之協(xié)助。
2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。
第九條 違約責任
轉、受讓各方均應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方,故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為,其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。
第十條 協(xié)議的生效、修改、中止與終止
1.本協(xié)議經各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議規(guī)定之內容,需經各方協(xié)商并取得一致意見后方可修改。
3.各方均應嚴格執(zhí)行本協(xié)議的各項條款,非經各方同意,任何一方不得中止協(xié)議。
4.在協(xié)議執(zhí)行期間,如發(fā)生不可抗力,如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等影響本協(xié)議的執(zhí)行,有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件,可免除發(fā)生不可抗力一方的責任。
5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。
第十一條 調解和訴訟
因本協(xié)議或與本協(xié)議有關事宜發(fā)生之糾紛,本協(xié)議各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商,本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項
1.本協(xié)議的未盡事宜,必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致,方可另行簽訂補充協(xié)議,否則,補充協(xié)議無效。
2.本協(xié)議正本壹式肆份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
轉讓方:北京市投資有限公司
法定代表人: (簽章)
北京市總公司
法定代表人: (簽章)
北京市服務中心
法定代表人: (簽章)
受讓方:北京有限公司
法定代表人: (簽章)
簽約時間:
簽約地點:
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇三
轉讓方(甲方): 營業(yè)執(zhí)照:
地址: 郵編:
法定代表人: 電話:
受讓方(乙方): 營業(yè)執(zhí)照:
地址: 郵編:
法定代表人: 電話:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,就公司的股份轉讓事宜,達成如下協(xié)議:
一、股權轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有 公司 %的股份共 元出資額,以 萬元轉讓給乙方(大寫: ),乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立 日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份。
二、雙方保證條款
1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在 公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份,沒有設置任何抵押、質押或擔保,并免遭任何第三人的追索。否則, 由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股份后,其在 公司原享有的權利和應承擔的義務,隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認 公司章程及本合同規(guī)定,保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
三、盈虧分擔
本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后,乙方即成為 公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
四、費用承擔
本公司規(guī)定的股份轉讓的全部費用,按規(guī)定由甲、乙雙方承擔。
五、合同的.變更與解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
六、爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
七、合同生效的條件和日期
本合同經 公司股東代表大會同意并由各方簽字后生效。
八、本合同一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報工商行政管理機關一份, 公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
年 月 日
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇四
轉讓人(以下簡稱甲方):
受讓人(以下簡稱乙方):
根據房產交易管理有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本合同,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。
第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條房屋權屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)
第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。
第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。
第七條本合同經甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。
第八條甲方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項:
第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產交易管理部門一份。
第十二條本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇五
售車方(簡稱為甲方):
身份證號:
購車方(簡稱力乙方):
身份證號:
為了明確舊機動車買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方充分協(xié)商自愿簽定以下協(xié)議:
一、甲方(原車主)將白色奇瑞車,牌號為 ,發(fā)動機號為ef7002456,車架號為lwoalzax70115529轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人民幣) 元, 大寫為 元。
二、在該車移交前,甲方對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車及該車所發(fā)生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自移交車之日起(時間 年 月日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責,與甲方無關(法律規(guī)定應由甲方承擔的部分,甲方有權向乙方追償)。
三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由乙方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛,該車自交車之日起,以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費、附加費及保險費等)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車,故雙方簽定協(xié)議時均對車輛工作狀況表示認同和接受。
五、未盡事宜,經雙方協(xié)商可以簽訂補充條款,補充條款與本協(xié)議具有相同法律效力。
六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字后生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不得要求退車及退還車款。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇六
房地產轉讓須知
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方):
住 所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住 所:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
共有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落:沈陽市 區(qū) 街(路) 號 #建筑面積: 平方米;轉讓面積: 平方米占地面積: 平方米;房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源: 劃撥 出讓
二、房地產轉讓因由:
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整,同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整,并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章: 乙方蓋章:
法人代表: 法人代表:
年 月 日 年 月 日
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇七
項目名稱:______________
技術受讓方:(公章)(甲方)
技術轉讓方:(公章)(乙方)
中介方:(公章)
合同登記機關:(公章)
簽訂日期:年月日合同
履行期限:年月日至年月日
一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內容:
二、實施許可的范圍、期限和方式:
三、技術情報和資料及其保密事項:
四、技術服務的內容:
五、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式:
六、驗收的標準和方法:
七、成交金額與付款時間、付款方式:
一次總付:分次總付:
按利潤或銷售額提成%時間:
其它方式:
八、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式:
九、后續(xù)改進的提供與分享:
十、違約責任:
十一、爭議的解決辦法:
十二、名詞和術語的解釋:
甲方:乙方:日期:
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇八
甲方(轉讓方): 身份證號碼:
乙方(受讓方): 身份證號碼: 地址:
甲乙雙方根據《個體工商戶條例》、《個體工商戶管理辦法》。、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經友好協(xié)商,本著平等互利的原則簽訂本轉讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、 個體工商戶的轉讓
1. 轉讓方同意將該個體工商戶的設備、廠房、住房、證件及個體工商戶的名稱和印章及其它許可證書轉讓給受讓方。
2. 作為受讓該個體工商戶的對價,受讓方應向轉讓方支付人民幣 元(以下簡稱轉讓價款)。
3. 轉讓方應在本協(xié)議簽訂后日內完成清產核資工作,及時向受讓方辦理財產移交手續(xù)。
4. 該個體工商戶財產移交后日內,由轉讓方及時到工商機關辦理注銷登記及其他證件的名稱變更手續(xù)。
5. 轉讓方辦理注銷登記時,由受讓方到工商機關辦理開業(yè)登記,受讓方應辦理開業(yè)登記后方以該個體工商戶的名稱開展經營活動。
二、 付款安排
1. 受讓方向轉讓方支付價款的方式:
(1)一次性付款:于資產交接及全部證件變更后 日內一次性支付全部價款。
(2)分期付款:轉讓價格為 元,簽訂合同當日先付人民幣 元,剩下轉讓款 元證件轉讓手續(xù)辦理完畢后當日由乙方一次性付清。
三、違約責任
受讓方未按本協(xié)議規(guī)定支付價款的,每逾期一日向轉讓方支付應付款項 的違約金。
四、自來水
1.甲方需負責協(xié)助乙方辦理自來水通水事宜。
2.有關自來水通水發(fā)生之所有相關費用由乙方負責。
五、證件
1.甲方無條件將名下證件轉讓給乙方。
2.轉讓證件所產生的相關費用均由乙方負責。
六、債權債務
自合同簽訂之日起甲方之前的債權債務與乙方無關,乙方自當日經營所產生的債權債務與甲方無關。
七、協(xié)議的生效及其他
1.本協(xié)議經雙方簽字后生效。
2.協(xié)議雙方應對本協(xié)議所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密,該保密義務在本協(xié)議履行完畢后5年內仍然有效。
3.因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應當通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇九
轉 讓 方:深圳市x塑膠有限公司 (以下簡稱甲方) 身份證號碼:
承 讓 方:朱漢平 (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
深圳市x塑膠 有限公司(下稱公司)于 20x 年 8 月9 日成立,注冊資本為人民幣 30 萬元,投資總額人民幣 30 萬元,實際投入人民幣 10 萬元。甲方占100 %的股權,已投入人民幣10萬元。甲方愿將其占公司 100 %的股權轉讓給乙方,經公司股東會會議通過,并征得他方股東的同意,現甲乙雙方協(xié)商,就轉讓股權一事,達成協(xié)議如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式:
1、甲方占公司 100 %的股權,根據公司章程的規(guī)定,甲方應投資人民幣30萬元,實際投入人民幣10 萬元,現甲方將其占公司 100%的股權以人民幣6.8 萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議生效之日起 10天內,按第一條條款規(guī)定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、甲方保證對其轉讓給乙方的股權擁有完全有效的處分權,保證該股權沒有設置質押,并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關公司盈虧(含債權、債務)的分擔:
本協(xié)議生效后,乙方按股權比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股權應享有和分擔公司的債權債務)。
四、違約責任:
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部份總價款千
分之三的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部份,還應付賠償金。
五、糾紛的解決:
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向人民法院起訴。
六、協(xié)議的變更或解除:
發(fā)生下列情況之一時,可變更解除本協(xié)議,當事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書,經公證后方可生效。
1、 因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。
2、 情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
七、有關費用:
在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用),由乙方承擔。
八、生效條件:
本協(xié)議經甲乙雙方簽訂并經深圳市南山區(qū)公證處公證后,自工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)之日起生效。
九、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報有關部門。
轉讓方: 承讓方:
年 月 日于深圳市寶安區(qū)
注:將相應資料填入,按格式打印一份,校對無誤后,存u盤或a盤備份辦公證時帶來。 排版:標題宋體二號居中,正文宋體四號,邊距:上3cm,下2cm,左3cm,右2cm
轉讓合同電子版 轉讓合同協(xié)議書簡單篇十
轉讓方(甲方): 身份證號:
頂讓方(乙方): 身份證號:
房東(丙方): 身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路)號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年月 日止,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲
用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
丙方簽字: 日期: