隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

弱電系統(tǒng)維保合同篇一

我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責后期維保一年。

物業(yè)保衛(wèi)部經與***公司、**公司溝通，分別報價如下：

經綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內到達現(xiàn)場，非緊急情況時60分鐘內到達現(xiàn)場，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內到達現(xiàn)場，非緊急情況時90分鐘內到達現(xiàn)場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。

物業(yè)保衛(wèi)部

*年*月*日

弱電系統(tǒng)維保合同篇二

乙方

乙方 為保證上述電梯能經常處于安全舒適運營狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。

(一)、乙方之責任委托

日常維護工作由南京躍創(chuàng)電梯有限公司人員進行

(1)定期保養(yǎng)服務

乙方至少每個月2次派遣工程人員在甲方工作時間內到場，發(fā)現(xiàn)已存在故障及隱患及時加以修復，確保設備正常運轉。

(2)緊急維修服務

乙方提供24小時緊急修理服務。

(3)周年檢查及年審

乙方必須每年派遣直屬工程人員進行一次年檢工作，向當地質量技術監(jiān)督局辦年審，通過技監(jiān)局之年審并取得安全使用證，技監(jiān)局年檢費(包括限速器校驗費)由甲方支付。如年檢中存在由于保養(yǎng)不當而不合格項目者，乙方進行整改，復檢費由乙方支付。

(4)填寫維修保養(yǎng)記錄

乙方負責將所有工作內容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情填寫于存放于甲方之維修記錄本和南京躍創(chuàng)電梯有限公司維修保養(yǎng)報告上。

(5)零部件更換

為了保持電梯正常運行及提高保養(yǎng)維修效率，乙方在其工作時發(fā)現(xiàn)配件損壞而需要進行修理或更換零件，費用由甲方承擔。

(二)、乙方不負責之項目

乙方對下列項目將以報價形式處理：增加，減少任何設備及功能，例如轎廂裝修，吊頂，按鈕，更改控制線路，如停泊站，消防功能及因政府條例引致之任何更改。大修工作如更換切割鋼絲繩，曳引輪，隨機電纜，主機馬達變速箱軸承及更換其他主要部件之工作。

(三)、甲方負責之項目

(1)清潔工作

轎廂內之裝飾，按鈕面板，提示燈面板之清潔工作應自行處理(其他由南京市躍創(chuàng)電梯有限公司負責)

(2)管理及使用電梯

甲方應按照乙方之規(guī)定管理電梯及指導乘客正確使用電梯。電梯操作員應受正式訓練，轎廂操縱盤鑰匙及門廳匙由專人保管，放人工作應由乙方進行，若遇特別情況，可由甲方受技術監(jiān)督局正式培訓并取得電梯操作證之員工進行。

(3)防止閑雜人員等進入機房、井道、底坑及轎廂等地方。

(4)非經乙方允許，不得對電梯進行任何工作，包括修理、更換設備、增加功能、更換線路等，否則乙方有權隨時終止合約及要求甲方賠償一個月之保養(yǎng)費作為代通知金。

(5)妥善保存乙方之維修記錄本，并確認由乙方填寫之記錄正確無誤，乙方只承認維修記錄本內由甲方認可之記錄。

(6)按時付款

甲方必須按照第六項條款之規(guī)定按時支付維修服務費用，其他費用包括更換零件工料費，經甲方確認后，其費用必須于催款通知單發(fā)出后一個月內付清，報價形式進行額外工作應按報價列明之方法付。甲方若過期不付款，乙方可采取下列行動，超過一個月停止更換零件，超過兩個月，停止定期工作，超過三個月，終止合約，因上述行動引致之一切損失意外由甲方負責。

(四)、停止服務

電梯非因乙方原因停止運作超過三十天，包括甲方未能支付服務費用，未能及時授權乙方進行修理及更換零件，甲方必須承擔安全測試及零件更換費用。上述期間因失修而受到之一切損失及意外由甲方負責。

(五)合約之終止

合同期內任何一方如因無正常理由，不得隨意終止合約，若確有正常理由并有充分證據者，需終止合約時，則必須于一個月以前以書面通知對方。

(六)付款方式

合同簽訂7日內，甲方支付乙方50%的保養(yǎng)費，即人民幣(￥3000.00 元)，維修保養(yǎng)滿6個月，甲方付清50%保養(yǎng)費的尾款，即人民幣 叁仟圓整 (￥3000.00 元)

(七)、合約期

此合約由 20xx 年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日，為期一年，如甲乙雙方下年度合同條款及價格變更，需于約滿前兩個月，以書面通知對方下年度之新價格或新條款，經雙方同意接受后，另行簽訂合約或不再續(xù)簽合同。合約期屆滿后，如新合約仍在商議中，則本合同仍然生效，直至簽訂新合約或接到任何一方之終止合約通知書為止。

(八)、合約生效

本合約一式兩份，經甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各執(zhí)一份。

(九)、糾紛處理

有關本合同書在執(zhí)行中發(fā)生異議，則由甲乙雙方協(xié)調解決為原則，協(xié)調無效可申請南京仲裁委員會仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

弱電系統(tǒng)維保合同篇三

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協(xié)商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進行有償維護保養(yǎng)，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

2、技術咨詢培訓服務；

3、系統(tǒng)故障的維修保障；

4、設備的免費升級。

甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數量和型號進行設備檢測、貼維保標，進行檢測保養(yǎng)。

一、甲方權利和義務

3. 未經允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設備。

4. 按合同規(guī)定向乙方支付費用。

二、乙方權利和義務

3. 應甲方要求向甲方提供免費技術咨詢和培訓；

4. 應甲方要求提供重大活動的技術支持與保障；

5. 及時向甲方通報系統(tǒng)運行基本狀況，并提出合理意見和建議；

7. 乙方提供設備的免費升級。

2. 乙方只收取維修器件成本費；

3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢、培訓所發(fā)生的人工和技術費用。

維保費用一次性付清.

系統(tǒng)設備遭受自然災害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設備成本費。

如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節(jié)輕重扣除維保金。

合同執(zhí)行過程中如雙方發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，可向順城區(qū)人民法院提起訴訟。

其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

弱電系統(tǒng)維保合同篇四

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

第一條：維護服務的消防工程名稱：

第二條：維護服務的消防工程地址：

第三條：維修服務的消防工程范圍：

1、 火災自動報警系統(tǒng);

2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng);

3、 消火栓系統(tǒng);

4、 自動噴淋系統(tǒng);

5、 防排煙系統(tǒng);

第四條：維護期限、費用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護周期為 壹 年，自 201 3 年 月 日 起至 20xx年 月 日止，年維護費用為： (大寫： )，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的80% ，維護周期結束后10日內再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

第五條：雙方責任：

(一) 甲方責任：

1、 甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。

2、 當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后4小時內，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。

乙方能順利地進行維護。

(二)乙方責任：

1、 乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

2、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護工程范圍內的 設備進行維護保養(yǎng)每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表分別由雙方負責 人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后應做出維護報告書經由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負責造成的經濟損失由乙方賠償。

4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質的專業(yè)檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的 檢測報告當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標，定使其達到正常使用要求上述所產生的費用由乙方自行承擔。

5、 若遇以下情況乙方不承擔責任：

a、甲方擅自關閉被維護設備

b、值班人員不在值班現(xiàn)場;

c、當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的;

d、甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內未能到達現(xiàn)場( 事態(tài)緊急時必須及時 趕到)，甲方有權自行解決所產生的一切費用由乙方全部承擔。

7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專業(yè)技術及設備操作規(guī)程，同時負責對義務消防員的 消防業(yè)務培訓。組織進行每年至少兩次實操演練。

8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應提前告知甲方。正常維保期或施工期內出現(xiàn)因消防設備不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成 的影響及損失均有乙方承擔。

第六條：其它：

1、 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供 正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

2、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。

3、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人 民法院進行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合 同有效期子20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

甲方(蓋章)：

代表簽字：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

簽訂日期：

弱電系統(tǒng)維保合同篇五

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

合同簽定

甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承接甲方鍋爐運行管理事宜，雙方達成如下合同。

第二條 本合同范圍

本合同范圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過程中雙方根據需要做出的本合同補充約定，以上部分均是合同有效內容。

第三條 合同規(guī)定的服務范圍和服務地點

6、富力丹麥小鎮(zhèn)會所：該項目配備3臺熱水鍋爐(卡吉斯 star-ⅱ)，安裝地點：會所負一層。

7、富力丹麥小鎮(zhèn)公建e：該項目配備1臺(力聚zrq-50n)，安裝地點：公建e地下一層。

第五條 合同有效期和承包方式

1、 本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。合同執(zhí)行完畢一個月內，如雙方無異議，本合同續(xù)簽一個供暖季。

2、 承包方式：

第六條 甲方的權利、責任和義務

4、甲方為乙方在每個區(qū)域免費提供一間值班宿舍，供運行人員休息使用;

5、按合同約定支付合同款。

第七條 乙方的權利、責任和義務

6、做好派到甲方工作員工的管理，不發(fā)生責任事故，服從甲方管理人員的監(jiān)督、檢查;乙方人員不準在甲方委托的設備用房內從事與工作無關的活動 ，每個鍋爐房人員配備不得少于2人必須保證24小時有人值守，不得空崗，睡崗，脫崗，離崗。當班人員不得飲酒，機房不得有無關人員逗留。否則由此產生的一切損失或其他責任均由乙方負責,上下班執(zhí)行簽到制度，如出現(xiàn)空崗，睡崗，脫崗，離崗將按每次扣100元處理，第二次加倍，以此類推，如發(fā)現(xiàn)當班人員飲酒，機房有無關人員逗留，扣除合同款5000元，并責成乙方將違紀人員立即調離崗位。

9、乙方工作人員須遵循甲方的各項規(guī)章制度，做到文明生產、安全生產，生產中出現(xiàn)的一切安全責任事故，由乙方負全責。

第八條 合同費用

合同總價共計： 元 (大寫： )。

其中費用：

第九條 結算方式

3、甲方以轉賬支票進行結付，乙方需同時提供正式稅務發(fā)票。

第十條 合同終止與違約責任

2、乙方未按時完成本合同第四條、第七條內容任何一項均視為違約。發(fā)生每項、每次違約情況，乙方應向甲方支付合同總價5%的違約金，多次多項違約的，累計支付違約金。

第十一條 合同爭議處理原則

執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，若爭議無法解決時，可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

本合同簽訂地：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路63號富力中心。

第十二條 合同生效

本合同一式六份(甲方四份，乙方二份)，經雙方授權代表簽字蓋章后即生效，具有同等法律效力。

甲方簽章： 乙方簽章：

代 表 人： 代 表 人：

簽約日期： 簽約日期：

弱電系統(tǒng)維保合同篇六

乙方：

一、系統(tǒng)概況：

1. 項目地址：

2. 服務范圍：負責系統(tǒng)設備的定期維護、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統(tǒng)的正常運行。

二、每月維護服務費：金額：人民幣(大寫) ，(小寫) ￥ 元。

三、甲乙雙方的責任和義務：

1. 甲方的責任和義務：

1.1 甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應及時通知乙方并詳細說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據故障現(xiàn)象進行相應準備。

1.2 乙方在對系統(tǒng)進行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。

1.3 在維修保養(yǎng)過程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。

1.4 甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養(yǎng)費用。

2. 乙方責任和義務

2.1 為系統(tǒng)正常運轉提供技術支持和保障，確保系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運轉。

2.2 在系統(tǒng)設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時到甲方現(xiàn)場進行設備的例行保養(yǎng)和檢修，每月 次。

2.3 乙方應向甲方提供完整的維護保養(yǎng)記錄和相關設備維修資料。

2.4 乙方維護保養(yǎng)期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度及安全環(huán)保等各項規(guī)定。

2.5 系統(tǒng)在平時使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內 小時內到達現(xiàn)場進行處理，如出現(xiàn)設備損壞，當時無法修復，乙方需提供替代設備，并保證在 個工作日內使系統(tǒng)恢復正常運行。

2.6 如出現(xiàn)設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的設備及零部件保修一年。

2.7 乙方為甲方服務期間，因維護保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

四、維保期限：

本合同自 20xx 年 03 月 03 日起生效,至 20xx 年03 月 03 日終止。

五、維護保養(yǎng)項目：

1、前端采集、控制設備：

a.外觀護罩清潔，檢查密封性能。

b.前端專業(yè)清潔。

c.前端系統(tǒng)測試。

d.電源、電鎖、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和松動。

2、 總控端系統(tǒng)：

a.每季度外觀專業(yè)清潔。

b.例如：監(jiān)視器：每季度屏幕外觀清潔，采用專用鏡頭紙和屏幕清洗液。檢查是否有著磁現(xiàn)象，進行消磁處理。

c.電源、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和松動。

d.檢查系統(tǒng)軟件使用狀態(tài)，備份歷史數據。

六、付款方式：

1. 本合同簽訂后，甲方應在每月 號前準時向乙方支付每月維護服務費，計人民幣： 元 整。

2. 在合同執(zhí)行期滿后三日內，如乙方按時保質保量完成維護保養(yǎng)任務，使系統(tǒng)運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整。

七、違約責任：

1. 由于乙方接到通知后未能及時對情況做出處理，而造成系統(tǒng)不能盡快恢復使用，甲方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，在維護保養(yǎng)費用中進行扣除。

2. 由于特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養(yǎng)服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養(yǎng)服務時間和內容，不計入違約之內。

3. 由于甲方未按時支付維保費用，或未遵循協(xié)議中規(guī)定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養(yǎng)工作，乙方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。

八、合同爭議：

本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。

九、其它：

1. 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方協(xié)商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3. 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4. 補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

弱電系統(tǒng)維保合同篇七

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機實施保養(yǎng)服務：

1、有限公司車間內型號為： 橋式起重機 臺；

自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期1年。

1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

1、乙方的責任1.1本合同的服務方式為維修保養(yǎng)，不包括設備配件。如需更換配件需另行計費。

1.2每月一次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規(guī)范的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后貳小時內趕到現(xiàn)場，特殊情況叁小時內到達。

1.4負責服務期內保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調換。

1.5當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設置標貼安全警示標志。

2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的起重機零部件及材料費。

2.5因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

根據服務形式和服務內容，保養(yǎng)費為：

甲方在合同生效之日起5個工作日內向受乙方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣_ ；余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶。年度服務結束前5個工作日內，乙方向甲方開具發(fā)票。

因甲方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。

2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代確認，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表確認，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。

5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養(yǎng)中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地損失管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

12、本合同一貳倆份，雙方各執(zhí)壹份，簽署蓋章后生效。

甲方：： 乙方：

簽訂日期：年 月 日

弱電系統(tǒng)維保合同篇八

乙方：____________

______村村委會為保障社區(qū)供暖服務質量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。

一、承包內容

____村村委會____社區(qū)供熱站供暖服務，包括供暖鍋爐及其相關附屬設備和管網的運營、維修、維護。

二、承包期限

____年____月____日至____年____月____日。

三、甲方權利、責任、義務

1．提供社區(qū)取暖住戶花名冊、供熱管網設計施工圖紙和質保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。

2．負責水、電、道路三通并符合供熱要求，鍋爐、管網等設備質量合格、安裝科學、運行正常。

3．監(jiān)督供暖質量和安全運行情況。

4．協(xié)調住戶積極繳納熱力費，協(xié)調供暖服務過程中出現(xiàn)的其他問題。

5．為保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止采暖。

6．承包內容中所有供暖財產所有權歸甲方所有。

7．負責按照設計標準和相關規(guī)定進行供熱站驗收并辦理相關手續(xù)。

8．供暖質量達不到國家供暖標準，發(fā)生的問題由乙方負責。

9．不得故意刁難或制造障礙影響正常供暖。

四、乙方權利、責任、義務

1．必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得發(fā)生擾民等違法行為；處理好與業(yè)主關系，杜絕意外事件發(fā)生。

2．在承包期內發(fā)生工作人員和設備財產安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。

3．制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關操作規(guī)程規(guī)范操作，安全運行，確保供暖時間、質量達標，用戶室內溫度達到18攝氏度以上。

4．司爐工必須持證上崗，搞好設備檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐運行日志；維修人員必須熟悉小區(qū)管網基本參數及位置布，確保維修及時準確。

5．嚴格執(zhí)行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建筑面積分攤到戶收取熱力費。

6．出現(xiàn)供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。

7．購買、安裝除塵、脫硫等環(huán)保設備，確保環(huán)保達標。

8．根據供暖需要，負責新增供熱鍋爐及設備的購買、安裝。

9．自承包之日起，乙方所購買、安裝的設備設施所有權歸乙方所有。

10．承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網維護、維修。

11．對甲方在協(xié)調供暖相關事項過程中產生的專門性勞動（如專人配合熱力費收取等），經協(xié)商后支付一定的勞動報酬。

12．乙方負責收取熱力費，并承擔鍋爐和各種供熱設施維修費及各種稅費，包干經營，自負盈虧。

五、其它：

1．乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整（￥：________）

2．乙方若在合同期內私自停止承包經營，每年賠償甲方的全部損失費用。

3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

4．本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請當地人民法院裁決。甲方移交財產清單附后。

法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___

弱電系統(tǒng)維保合同篇九

乙方：廈門xxx防工程有限公司

為使...弱電系統(tǒng)正常運行，確保其正常使用，保證該居住小區(qū)安全權益，提高居住小區(qū)高科技防范水平和質量的穩(wěn)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)和維修工作（以下簡稱維保工作）委托給乙方進行有償服務。

甲方委托乙方負責...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大門口道閘一臺，各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內部分，如有維修需要的，乙方可以向個人用戶收取合理費用。

按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況，雙方商定，乙方負責日常維護保養(yǎng)、維修工作，甲方支付給乙方維護保養(yǎng)服務費為每月_ 800_元，合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費用包括系統(tǒng)設備發(fā)生損壞所產生的維修費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元及以內維修更換配件的費用。

服務費按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后，下月15日前提供有效發(fā)票后，甲方在十日內支付服務費。

1，系統(tǒng)設備發(fā)生損壞所產生的配件損壞費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔費用，乙方不再另行收取其他費用，更換設備根據甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。

2，凡屬丟失設備以及雷擊等外來不可抗力造成設備損壞時，所需的材料費、設備修理費和運費由甲方支付，乙方不再另行收取人工費。

3，甲方提出系統(tǒng)設備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設時所需的各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。

4，用戶個人對講設備如有維修需要的乙方應提供維修服務，配件損壞的由用戶與乙方協(xié)商并收取費用，乙方不收取維修人工費用，配件收取費用應合理不高于市場行情價。

1、服務項目：

a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內的弱電系統(tǒng)問題；

b、根據甲方需要，乙方合理調整各子系統(tǒng)的參數與設置；

c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護一次，，乙方應逐個測試重要系統(tǒng)設備（如對講主機和樓層模塊）的性能、參數，運行狀況進行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用，保證正常運行，提前發(fā)現(xiàn)故障。

d、乙方應至少每周一次進入現(xiàn)場處理報修問題，時間與甲方視維修情況約定。

1、乙方應當建立質量檔案，每次發(fā)生的故障及維修事項均應作簡明記錄，便于考核所采用器材的質量及服務質量。

2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應作記錄。一般故障應在每星期的定期進場維修時處理。對于緊急故障（如對講主機故障導致的無法開門，線路短路導致系統(tǒng)癱瘓等），乙方應在24小時內進場處理。

3、乙方維修人員根據維修情況，主動反饋給甲方，并由甲方指派人員簽字，以便維護檔案的整理。

4，給用戶提供維修服務時要文明熱情，耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。

1、甲方管理人員需正確操作設備，避免誤操作造成設備損壞。

2，、甲方應對區(qū)內樓宇對講加強管理，防止出現(xiàn)人為破壞。

1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關維保管理資料；

3、對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改過，應報給甲方，由雙方協(xié)調解決。

4、系統(tǒng)設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件時，乙方須書面知會甲方，經甲方確認簽字后，乙方在進行相關更換處理工作。

5、乙方免費向甲方宣傳系統(tǒng)設備的基本功能知識，并指導甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設備。

6、乙方有義務對甲、乙方提供的相關資料進行保密。

7、乙方應對指派的技術人員進行嚴格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用戶的權益。如有此類情況，乙方應承擔全部責任。

9、乙方指派的技術人員在提供維修服務時，不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。

10、乙方在維護保養(yǎng)過程中，如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備老化，應及時向甲方反應情況并提出合理的建議。

1、甲方應及時支付維修費用，若甲方逾期（超過十天）支付款項，逾期之日起第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時維修規(guī)定，造成甲方管理不便時，甲方應書面通知乙方，乙方應加強服務質量。經甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求，甲方可解除本合同，費用的結算按乙方提供維修服務的時間計算維修費用。

3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應向受損方賠償損失。

4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。

甲 方：...業(yè)主委員會 乙 方：廈門xxx防工程有限公司

代 表 人： 代 表 人：余睿智

電 話： 電 話： 186xxx5543

20xx、10、1 20xx、10、1

弱電系統(tǒng)維保合同篇十

乙方：溫州一中建設有限公司簽訂地點：塘下鎮(zhèn)趙宅村

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，就甲方將施工升降機設備承包給乙方進行維修保養(yǎng)的相關事宜達成一致共識后特簽訂本合同。

第一條：設備基本情況、維護保養(yǎng)期限、合同總金額

1、設備基本情況：甲方需乙方進行維修保養(yǎng)的施工升降機設備共2臺，型號csd200/200，生產廠家為浙江建設機械集團有限公司，現(xiàn)在使用地點為瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程工地。

2、維護保養(yǎng)期限：自20xx年6月起至工程竣工驗收。

3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。

第二條：維保費用的計算和支付方式及期限

1、維保費用的計算：為每臺每月壹仟圓整。

2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。

3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。

第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求

1、維保的范圍：乙方負責對施工升降機的電氣系統(tǒng)和可運轉的機械部分進行維保，其中不包括施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎部分、施工升降機的焊接結構件。

2、維保的具體項目：乙方每月對每臺施工升降機進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果施工升降機出現(xiàn)故障乙方人員隨時趕往現(xiàn)場進行維護。

3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場的人員維保服務，不提供任何維保所需的零配件。

4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關人員協(xié)助操作。

第四條：施工升降機原技術資料、圖紙、維保記錄等的提供

甲方應提供給乙方一整套施工升降機從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機使用過程中的所有細節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。

第五條：維保前甲方的相關準備工作

1、整機檢測：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，委托溫州市有資質的特種設備檢驗檢測中心對施工升降機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。

2、現(xiàn)有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，對施工升降機上的所有機械結構進行一次檢修，將所有現(xiàn)在施工升降機上缺少的安保設施完全恢復，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經雙方簽字后確認。

第六條：甲乙雙方的權利和義務

1、甲方權利：

（1）甲方有權對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。

（2）甲方有權了解乙方維保工作中的任何細節(jié)內容。

（3）甲方有權對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。

2、甲方義務：

（1）甲方有義務為維保期間乙方人員提供食宿。

（2）甲方有義務提供必要的人員、設備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。

（3）甲方有義務在維保過程中及時提供給乙方原廠生產的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質量問題產生的后果完全由甲方承擔。（4）甲方有義務督促施工升降機司機遵守設備操作使用規(guī)程進行生產作業(yè)并隨時告知乙方設備的工作運行情況，如隱瞞設備真實運行情況使設備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產生的后果完全由甲方承擔。

3、乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方對在使用施工升降機過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問題不能徹底杜絕，乙方有權終止合同。

（2）乙方有權提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應造成的后果完全由甲方承擔。

（3）乙方有權提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔。

4、乙方義務：

（1）乙方有義務每月兩次定期對施工升降機進行維保，同時在日常使用中如施工升降機出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應在四小時以內趕赴現(xiàn)場進行及時處理。

（2）乙方有義務督促甲方對于施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎部分、施工升降機的焊接結構件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔任何責任。

（3）乙方有義務對于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔任何責任。

（4）乙方有義務對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。

第七條：違約責任

1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責。

（1）以書面形式要求甲方及時支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因施工升降機故障所造成的直接和間接經濟損失及其它連帶責任。

（2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。

3、除以上條款外，未經雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向對方一次性支付合同總金額的___%的違約金。

第八條：爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交寧波市仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第九條：雙方協(xié)商的其它條款

經雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。

第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金后生效。

甲方：

蓋章：

時間：年月日

乙方：

蓋章：