隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版TXT 房屋租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇一

??1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。

??2、合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前_____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

??二、租賃房屋用途

??1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

??2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

??四、租金及支付方式

??1、租金_______年_______萬(wàn)元整，(大寫(xiě)_______________)分_______年付清，每次年_______月_______日付款___(大寫(xiě)__________________)

??2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

??五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

??1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

??2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

??3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

??六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

??1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

??2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

??3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

??4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。

??七、合同的變更和解除

??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

??(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。

??(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

??(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

??(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。

??(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

??(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

??(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

??(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

??八、其他約定

??1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

??2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

??本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

??出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________

??_________年_______月_____日_________年_______月_____日

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??本協(xié)議一式______份，甲.乙各執(zhí)______份，簽字后即行生效。

??水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

??(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

??出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_________________

??聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

??____________年______月____日____________年______月____日