時(shí)間就如同白駒過(guò)隙般的流逝，我們又將迎來(lái)新的喜悅、新的收獲，讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)寫計(jì)劃吧。相信許多人會(huì)覺得計(jì)劃很難寫？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的計(jì)劃書范文，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇一

2、20xx年底合同到期人員續(xù)簽或終止意見收集;

3、繼續(xù)健全人員的基本信息

借助信息系統(tǒng)繼續(xù)健全員工檔案：個(gè)人資料、學(xué)歷資料、體檢資料、考核結(jié)果、職位變動(dòng)、獎(jiǎng)懲資料等一并存入個(gè)人檔案。同時(shí)，進(jìn)一步規(guī)范和建立健全入職、離職(外聘、辭退、辭職)程序及內(nèi)部調(diào)入、調(diào)出等手續(xù)。

4、繼續(xù)做好招聘工作

嚴(yán)格按程序執(zhí)行招聘工作，根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃做好人員的甄選、面試工作。采取多種方式招募人才，保障各專業(yè)用人的需求。

2)、繼續(xù)與藥科大學(xué)及高職院、遼寧中醫(yī)藥大學(xué)、遼寧衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院等院校做好溝通交流，通過(guò)宣講會(huì)、組織師生參觀等活動(dòng)，加大公司在校園的宣傳力度，擴(kuò)大公司在校園的知名度，建立良好的企業(yè)形象，爭(zhēng)取長(zhǎng)期合作意向，為公司積極的輸送人才;

3)、充分利用實(shí)習(xí)期或試用期，對(duì)招聘的人員的實(shí)際工作能力進(jìn)行嚴(yán)格考察。

5、繼續(xù)強(qiáng)化培訓(xùn)工作

1)、培訓(xùn)工作嚴(yán)格按照公司《培訓(xùn)管理制度》執(zhí)行，跟蹤落實(shí)好培訓(xùn)整個(gè)過(guò)程，并且做好每個(gè)培訓(xùn)項(xiàng)目后期跟蹤與效果評(píng)估，及時(shí)反饋;

2)、擬定企業(yè)《內(nèi)訓(xùn)師管理制度》，建立《講師個(gè)人業(yè)績(jī)檔案》，為內(nèi)訓(xùn)師提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，對(duì)每一次培訓(xùn)師培訓(xùn)結(jié)果納入《講師個(gè)人業(yè)績(jī)檔案》，使內(nèi)部培訓(xùn)師隊(duì)伍師向?qū)I(yè)化方向發(fā)展，調(diào)動(dòng)企業(yè)內(nèi)訓(xùn)師培訓(xùn)積極性;

3)、對(duì)部門負(fù)責(zé)人，加大面對(duì)公司層面的培訓(xùn)要求，列入年中考核;完善員工個(gè)人培訓(xùn)檔案。

6、關(guān)注國(guó)家及地方相關(guān)勞動(dòng)政策，避免用工風(fēng)險(xiǎn)加大與勞動(dòng)各部門的溝通，關(guān)注研究勞動(dòng)部門的相關(guān)政策，定期對(duì)內(nèi)部勞動(dòng)用進(jìn)行自查，避免用工風(fēng)險(xiǎn)，減少勞動(dòng)糾紛。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇二

一、產(chǎn)品名稱：金玉呈祥(吉祥.如意磚限量珍藏版)

預(yù)期1月8日開始可陸續(xù)發(fā)貨。

二、產(chǎn)品效果圖：產(chǎn)品設(shè)計(jì)體現(xiàn)賀歲元素，視覺美觀大氣，配有專屬手袋方便攜帶送禮使用(詳情見圖1、禮盒效果圖、茶磚效果圖、茶磚紙盒效果圖)

三、產(chǎn)品規(guī)格及簡(jiǎn)介：

(一)吉祥磚：【熟茶】，規(guī)格：248g

采用西雙版納勐海地區(qū)優(yōu)質(zhì)生態(tài)茶菁為原料，以勐海地區(qū)純熟的傳統(tǒng)發(fā)酵技術(shù)進(jìn)行渥堆發(fā)酵，湯色紅亮，湯感濃釅，滋味醇和，具有勐海地區(qū)熟茶特有的濃郁香氣。

(二)如意磚：【生茶】，規(guī)格：248g

采用臨滄邦東地區(qū)優(yōu)質(zhì)古樹純料壓制而成。邦東古樹茶獨(dú)具“巖韻花香”的地域風(fēng)韻，山勢(shì)險(xiǎn)峻、常年云霧繚繞，茶樹生長(zhǎng)于巖石間隙，富含多種微量元素，氨基酸含量在云南大葉種茶葉中名列前茅，具有鮮爽活潑、入口甘津、喉韻悠長(zhǎng)的特點(diǎn)。

四、全國(guó)統(tǒng)一全國(guó)零售價(jià)298元(1月15日-2月15日配合公司執(zhí)行春節(jié)期間促銷價(jià)，各銷售渠道可在168元-198元之間靈活確定，執(zhí)行168元銷售價(jià)格的經(jīng)銷商根據(jù)期間實(shí)際銷售數(shù)量公司以產(chǎn)品形式每盒補(bǔ)貼10元)

(一)眾籌指導(dǎo)價(jià)128元(11月25日-1月10日期間認(rèn)籌有效)

(二)經(jīng)銷商回饋優(yōu)惠政策：

1、一級(jí)經(jīng)銷商:減免20元，12月31日前認(rèn)籌有效;

2、二級(jí)經(jīng)銷商: 減免10元，12月31日前認(rèn)籌有效;

3、大客戶、關(guān)系客戶 全款預(yù)定減免5元。

(三)支付方式：因本次產(chǎn)品采用眾籌方式，成本透明，利潤(rùn)微薄，非經(jīng)銷商需全款支付，經(jīng)銷商付款情況請(qǐng)和本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李勇溝通協(xié)商確定。

五、產(chǎn)品亮點(diǎn)和賣點(diǎn)：

(一)適用范圍廣：產(chǎn)品整體美觀大氣，適合節(jié)日送禮、商務(wù)饋贈(zèng)，也適合普洱茶愛好者收藏品飲。

(二)表里如一：品質(zhì)由內(nèi)而外，歷久彌香，一反某些不良廠商禮盒裝產(chǎn)品“金玉其外，敗絮其中”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念;

(三)淳越定制：產(chǎn)品策劃和用料篩選歷經(jīng)100多天，充分聽取了多位資深茶人的指導(dǎo)意見;

(四)靜電除塵：生產(chǎn)工序新增“靜電除塵”工藝，有效清除毛發(fā)和塵土，造就“不用洗就可以喝的普洱茶”。

(五)眾籌方式：按需生產(chǎn)，避免產(chǎn)品積壓增加資金成本，最終變相提高產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)成本(該成本最終依然轉(zhuǎn)嫁到經(jīng)銷商和消費(fèi)者手上);

(六)限量珍藏：“金玉呈祥(限量珍藏版)”限量生產(chǎn)，總量1000kg(生茶500kg，熟茶500kg，合計(jì)2000套)。

(七)真性價(jià)比：原料支持任何專家評(píng)審鑒定，后續(xù)可向經(jīng)銷商提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，產(chǎn)品成本透明，敢于曬成本(鑒于保護(hù)銷售渠道的考慮，本成本核算僅限于經(jīng)銷商渠道，請(qǐng)勿外流)。

1、吉祥磚(250g)：元/片(原料：勐海高等級(jí)生態(tài)熟茶新老拼配折合約80元/kg，壓制和棉紙包裝約15元/kg，人工和運(yùn)輸、存儲(chǔ)約15元/kg，綜合生產(chǎn)成本110元/kg)。

2、如意磚(250g)：60元/片 (原料：邦東古樹茶純料210元/kg，壓制和棉紙包裝15元/kg，人工和運(yùn)輸、存儲(chǔ)15元/kg，綜合生產(chǎn)成本240元/kg)

3、金玉吉祥成本：吉祥磚30元+如意磚60元+禮盒包裝(含手袋)25元+運(yùn)輸物流5元=120元。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇三

軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院地處軟件園，是以軟件專業(yè)為主的高校，現(xiàn)有學(xué)生2300多人。由于軟件類專業(yè)的學(xué)費(fèi)相對(duì)較高，所以就讀的學(xué)生有著很強(qiáng)的消費(fèi)能力，出于專業(yè)的需要，人手一臺(tái)電腦也是必然的趨勢(shì)。此外，學(xué)生對(duì)數(shù)碼產(chǎn)品的需求也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他院校。由于目前學(xué)生對(duì)各類電子產(chǎn)品尚缺乏了解，而it地帶作為軟件園內(nèi)最具影響力的社團(tuán)，有責(zé)任和義務(wù)擔(dān)當(dāng)起普及硬件知識(shí)的重任。

引領(lǐng)it時(shí)尚，豐富校園生活。培養(yǎng)同學(xué)們對(duì)it產(chǎn)品的興趣和對(duì)計(jì)算機(jī)專業(yè)的愛好，豐富大家的硬件知識(shí)，讓同學(xué)們緊跟信息技術(shù)發(fā)展的時(shí)代潮流，擴(kuò)大it地帶社團(tuán)的影響力，提高學(xué)院和社團(tuán)的知名度。

展示內(nèi)容：mp3、u盤、攝像頭、各類計(jì)算機(jī)硬件、筆記本電腦

活動(dòng)地點(diǎn)：學(xué)院生活區(qū)

活動(dòng)時(shí)間：年11月24日

活動(dòng)對(duì)象：全校師生

活動(dòng)方式：由商家提供硬件產(chǎn)品進(jìn)行展示，在展區(qū)供學(xué)生試用并對(duì)產(chǎn)品做相關(guān)介紹;對(duì)部分產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)買賣，商家需對(duì)所售產(chǎn)品做三包及售后保證;展示若干配機(jī)方案，吸引學(xué)生日后配機(jī);在現(xiàn)場(chǎng)以商家名義設(shè)立維修咨詢處，人員由it地帶提供支持。

活動(dòng)所需展品由商家自行提供

現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)處筆記本1臺(tái)(it地帶)

所需主機(jī)(it地帶)

現(xiàn)場(chǎng)宣傳設(shè)備(一對(duì)音響，一個(gè)話筒)(it地帶)

頂級(jí)樣品機(jī)一臺(tái)(商家)

太陽(yáng)傘四把(商家)

商家可提供店面照片及代理證書資料，為商家做品牌宣傳;

通過(guò)電腦進(jìn)行活動(dòng)宣傳(屏保，宣傳片);

現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō)(商家品牌推廣，商品介紹);

活動(dòng)彩噴海報(bào)7張(it地帶)

傳單：

活動(dòng)前期宣傳單

商家品牌宣傳單

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷(包含商家logo)

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇四

一、拓寬黨建工作思路，打牢基礎(chǔ)建設(shè)

二、健全組織，加強(qiáng)內(nèi)部管理

進(jìn)一步規(guī)范各項(xiàng)工作運(yùn)行機(jī)制，加強(qiáng)內(nèi)部管理，做到機(jī)構(gòu)健全，制度完善，分工具體，任務(wù)明確。

三、繼續(xù)做好社區(qū)民政、殘聯(lián)、老齡、雙擁工作

對(duì)社區(qū)的困難群體給予力所能及的幫助，對(duì)社區(qū)的弱勢(shì)群體老年人做好政策福利的辦理，全心全意做好為殘疾人服務(wù)的工作，開展一幫一扶助活動(dòng)，定期走訪慰問(wèn)。認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)擁軍愛民與擁軍愛民文件和精神，關(guān)心軍屬，定時(shí)定期走訪。

四、做好計(jì)劃生育、婦聯(lián)工作

以宣傳教育為先導(dǎo)，讓居民們清醒地認(rèn)識(shí)全面加強(qiáng)我國(guó)人口計(jì)劃生育的重要性和緊迫性.宣傳科學(xué)、文明、進(jìn)步的婚育觀念，創(chuàng)造良好的人口環(huán)境，做好利益導(dǎo)向政策的落實(shí)工作;做好計(jì)劃生育工作的統(tǒng)計(jì)，準(zhǔn)確掌握育齡婦女的底數(shù)，及時(shí)上報(bào)信息，對(duì)重點(diǎn)人及時(shí)入戶查訪孕檢，送具上門.

五、根據(jù)居民的需求和社區(qū)的能力，開展豐富多彩的活動(dòng)，有針對(duì)性的開展特色活動(dòng)。

在社區(qū)內(nèi)多挖掘文藝骨干，為社區(qū)文藝活動(dòng)的開展做好準(zhǔn)備工作，同時(shí)多方面地豐富社區(qū)居民的業(yè)余文化生活。發(fā)揮社區(qū)志愿者的模范帶頭作用，在社區(qū)開展宣傳工作，推動(dòng)移風(fēng)易俗，堅(jiān)決掃除各種歪風(fēng)邪氣，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。

六、配合辦事處綜合治理中心，做好社區(qū)綜合治理工作

1.建立健全社區(qū)各項(xiàng)綜合治理工作制度，充分發(fā)揮居委會(huì)的職能作用，深入居民，為大家解決疑難問(wèn)題。

2..利用條幅、板報(bào)進(jìn)行廣泛的法制宣傳教育，加大禁毒宣傳力度。堅(jiān)持xxx提高認(rèn)識(shí)、教育為先、嚴(yán)厲打擊、全員收戒、綜合治理xxx的方針，扎實(shí)推進(jìn)xxx無(wú)毒社區(qū)xxx工作順利完成。

3.加強(qiáng)對(duì)外來(lái)人口的管理，切實(shí)做好流動(dòng)人口的調(diào)查、登記管理服務(wù)工作，使流動(dòng)人口的管理做到了規(guī)范有序。

4.認(rèn)真落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，無(wú)赴區(qū)級(jí)及區(qū)級(jí)以上集體上訪。

七、加大社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生整治力度。

在社區(qū)內(nèi)對(duì)不同的人群進(jìn)行不同的教育，大力宣傳社區(qū)內(nèi)禁止亂推亂放，保護(hù)環(huán)境人人有責(zé)，提高居民愛護(hù)環(huán)境的意識(shí)，自覺維護(hù)社區(qū)環(huán)境。

八、勞動(dòng)保障工作

1.深入居民，充分了解和掌握社區(qū)內(nèi)下崗失業(yè)人員的就業(yè)意向。

2.積極跑企業(yè)、找崗位，加強(qiáng)與用人單位溝通，提高就業(yè)率，解決困難群體的生活。

九、統(tǒng)計(jì)工作

積極配合街統(tǒng)計(jì)辦的工作，及時(shí)完成各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)任務(wù)，按照要求認(rèn)真填表，確保數(shù)字真實(shí)有效。

十、每月向黨政辦提供信息2-3條，及時(shí)反映本部門工作。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇五

1.名稱：xx面館(暫定，后續(xù)征名確定)

2.投資金額：120萬(wàn)元人民幣/100㎡

3.定位：中端特色快餐

4.經(jīng)營(yíng)模式：以陜西特色面食結(jié)合本地口味，注入三秦文化、校友情懷提高產(chǎn)品附加值，打造美味、衛(wèi)生、快捷的特色面食餐廳;實(shí)現(xiàn)口碑與財(cái)富的雙贏，逐漸轉(zhuǎn)向品牌營(yíng)銷。

本項(xiàng)目資金籌措方式為校友眾籌，眾籌對(duì)象為年滿18周歲的長(zhǎng)安大學(xué)校友(含原西安公路交通大學(xué)、西安工程學(xué)院、西北建筑工程學(xué)院校友)，召集50~100位校友股東，籌措資金約120萬(wàn);眾籌細(xì)則見詳細(xì)計(jì)劃書。

眾籌結(jié)束后，成立長(zhǎng)大xq集團(tuán)有限公司(暫定，后續(xù)征名確定)，以集團(tuán)作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的主體，以龐大的校友群體為基礎(chǔ)，打造創(chuàng)業(yè)眾籌平臺(tái)，通過(guò)挖掘、評(píng)估和投資項(xiàng)目，積累資源和儲(chǔ)備項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品多元化，投資多樣化，最終發(fā)展成為以投資項(xiàng)目為主，以經(jīng)營(yíng)管理具體項(xiàng)目為輔的戰(zhàn)略性投資公司，走向正規(guī)化，邁向潛力無(wú)限的商業(yè)舞臺(tái)。眾長(zhǎng)安·味道面館即為公司投資運(yùn)營(yíng)的第一個(gè)項(xiàng)目;詳細(xì)介紹見詳細(xì)計(jì)劃書大學(xué)生面館創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書大學(xué)生面館創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書。

眾所周知，餐飲行業(yè)具有門檻低、利潤(rùn)率高、回本快等特點(diǎn);本次認(rèn)籌對(duì)象均為長(zhǎng)安大學(xué)校友，西安是我們共同的回憶，每位校友對(duì)陜西面食都有不同的體會(huì)，它不僅是一道道美食，也包含著我們濃濃的校友情懷;因此，本次眾籌項(xiàng)目選擇以陜西面館作為切入點(diǎn)。幾位熱心校友也對(duì)烏市特色陜西飯館進(jìn)行了調(diào)研，xq人普遍熱愛面食，陜西面食在xq地區(qū)被接受程度較大，只要在選址、味道、衛(wèi)生、特色、服務(wù)等幾方面下足功夫，必定會(huì)成功。可行性研究見詳細(xì)計(jì)劃書。

由民主選舉產(chǎn)生10人以下的單數(shù)董事組成董事會(huì)，負(fù)責(zé)公司的重大決策、決議。成立專門的管理團(tuán)隊(duì)和監(jiān)管團(tuán)隊(duì)。本著民主、公平、公開、公正的原則，制定公司管理章程，嚴(yán)格按照章程和公司遠(yuǎn)期規(guī)劃執(zhí)行，制定股東股權(quán)管理制度，管理細(xì)則見詳細(xì)計(jì)劃書。

本次項(xiàng)目按照下列順序?qū)嵤?/p>

(1)群策群力、初輪眾籌;

(2)成立公司、組建團(tuán)隊(duì);確認(rèn)董事會(huì)章程和管理制度;

(3)完成餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)辦理;

(4)裝修、采購(gòu)、招聘、制訂菜譜和定價(jià);

(5)前期宣傳;

(6)試營(yíng)業(yè)、正式營(yíng)業(yè)

各實(shí)施階段詳細(xì)安排見詳細(xì)計(jì)劃書大學(xué)生面館創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書投資創(chuàng)業(yè)。

生產(chǎn)方面的主要風(fēng)險(xiǎn)為：

1、食品安全

2、生產(chǎn)安全。

財(cái)務(wù)方面主要風(fēng)險(xiǎn)為：

1、成本失控;

2、銷售不達(dá)預(yù)期。

初期面館總投資額120萬(wàn)元根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，計(jì)算分紅，不少于凈利潤(rùn)的30%用于分紅。并預(yù)留公司發(fā)展基金。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇六

(一)眾籌“投資客”咖啡館的目的

“給我一個(gè)支點(diǎn)，我能撬動(dòng)整個(gè)地球?！?/p>

——這句阿基米德2000多年前喊出的名言正是鼓舞期貨咖啡人前進(jìn)的內(nèi)心力量。

該平臺(tái)以實(shí)體咖啡館的形式“聚人”、“聚智”、“聚財(cái)”，其宗旨是優(yōu)先服務(wù)成員股東，吸引職業(yè)投資團(tuán)隊(duì)、金融投資者共同關(guān)注、加盟我們的圈子。

(二)項(xiàng)目要件

1、名稱：“投資客”咖啡館

2、地點(diǎn)：北京市東城區(qū)恒基中心b1座

3、定位：全國(guó)首家面向：“金融及衍生品”投資者的主題咖啡館。

(三)組織結(jié)構(gòu)

1、眾籌股東：為了在現(xiàn)有法律框架內(nèi)提高運(yùn)營(yíng)決策效率，咖啡館通過(guò)注冊(cè)有限公司(北京期籌投資管理有限公司)來(lái)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)，所有股東股份均等;

2、代持：股東的股權(quán)通過(guò)代持方式實(shí)現(xiàn)，代持人為：曹軍 屈曉寧 袁志達(dá) 趙輝 王國(guó)華;

3、執(zhí)委會(huì)：全體股東將選舉7或9人組成執(zhí)委會(huì)，并通過(guò)執(zhí)委來(lái)行使股東權(quán)利;

4、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：執(zhí)委會(huì)將聘任一支專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)(6人左右)負(fù)責(zé)咖啡館的日常經(jīng)營(yíng);

5、秘書處：為股東的業(yè)務(wù)開展提供各類服務(wù)。

6、籌委會(huì)：“投資客”咖啡館正式營(yíng)業(yè)之前將由籌委會(huì)負(fù)責(zé)前期籌辦事務(wù)，按照自愿報(bào)名原則產(chǎn)生的籌委會(huì)人員名單為：

曹軍 屈曉寧 袁志達(dá) 趙輝 葛開紀(jì) 王國(guó)華 李宗偉 郭俊峰 侯春梅 (共9人)

(四)參與條件

1、第一階段眾籌名額100人，每人出資額為3萬(wàn)元，同時(shí)給予與投資額等值的消費(fèi)卡，該卡使用期限為三年;

2、第二階段眾籌暫定50人，每人出資額待定，同時(shí)給予與投資額等值的消費(fèi)卡。

(五)眾籌資金的使用

1、用于咖啡館的開辦和初期運(yùn)營(yíng)，擬100萬(wàn)內(nèi);

2、建立期貨咖啡基金，擬200萬(wàn)-450萬(wàn)(原則上該基金只投資于低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，收益用于對(duì)咖啡館的再投入)。

(六)股權(quán)退出與轉(zhuǎn)讓

1、眾籌股權(quán)不接受退股;

2、眾籌股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓(為確保股份均等，需轉(zhuǎn)讓于外部成員);

3、對(duì)于接受轉(zhuǎn)讓的成員，執(zhí)委會(huì)將保留對(duì)其的資格審核權(quán);

4、對(duì)于長(zhǎng)期不能有效參與咖啡館活動(dòng)的股東，執(zhí)委會(huì)可提請(qǐng)全體股東表決是否執(zhí)行勸退(被勸退者需轉(zhuǎn)讓股東權(quán)利，消費(fèi)卡余額不退款，但可繼續(xù)使用)。

(七) 股東收益

1、股東獲得出資額等值的預(yù)付消費(fèi)卡，長(zhǎng)期有效;

2、投資客咖啡館、期貨咖啡基金的所有運(yùn)營(yíng)收益由全體股東共同享有，經(jīng)股東審核同意后，可以分紅、充值等適當(dāng)形式回報(bào)股東。

(八) 咖啡館涉及的相關(guān)業(yè)務(wù)

1、攜手期貨交易所、期貨商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)、相關(guān)企業(yè)共同舉辦市場(chǎng)分析、品種研討會(huì)議;

2、組織專業(yè)的投資者學(xué)習(xí)、交流活動(dòng);

3、邀請(qǐng)私募投資團(tuán)隊(duì)路演、入駐，并為其提供良好的投(融)資服務(wù);

4、海選、培育、推廣優(yōu)秀的私募交易員(團(tuán)隊(duì));

5、提供相關(guān)資管產(chǎn)品的對(duì)接、咨詢、發(fā)行等服務(wù);

6、期貨咖啡基金的相關(guān)運(yùn)作。

(九) 股東規(guī)則

1、股東每年在咖啡館值班3次(每次半天);

2、股東每年在咖啡館主辦一場(chǎng)專題活動(dòng);

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇七

一、經(jīng)營(yíng)客戶，提高優(yōu)質(zhì)客戶群體占比，開辟儲(chǔ)蓄存款新增長(zhǎng)點(diǎn)

我行位于黃埔大道西旁，對(duì)面是區(qū)政府，毗鄰南海黃埔，其所在區(qū)域是天河區(qū)行政、生活的中心，臨近居民較密集，客戶資源相對(duì)較豐富，該區(qū)域一直是金融機(jī)構(gòu)必爭(zhēng)之地。在以我行為中心的前后300米范圍內(nèi)，聚集了6家商業(yè)銀行，金融競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。經(jīng)過(guò)11年的發(fā)展，該辦已吸收、積累了大量的客戶，目前已有客戶44，000戶，儲(chǔ)蓄存款余額為19，300多萬(wàn)元，但是戶均存款僅4，300元。可見，本辦個(gè)人客戶總量雖不少，但低端客戶占絕大多數(shù)，造成業(yè)務(wù)量大，辦理業(yè)務(wù)人多，客戶等候時(shí)間長(zhǎng)，難以吸引、留住優(yōu)質(zhì)客戶，存款增長(zhǎng)有限。

二、大力拓展中間業(yè)務(wù)，提升盈利能力

在存貸利差不斷縮小的今天，中間業(yè)務(wù)已成為銀行增加利潤(rùn)的重要來(lái)源。我行的中間業(yè)務(wù)主要來(lái)源于結(jié)算收入、銀行卡收入和代收、代發(fā)手續(xù)費(fèi)收入，收入來(lái)源渠道較窄。明年，我辦將在繼續(xù)加大原有中間業(yè)務(wù)產(chǎn)品營(yíng)銷的基礎(chǔ)上，不斷拓寬新的收入渠道，增加中間業(yè)務(wù)收入。具體思路是：1、深入到各大市場(chǎng)，營(yíng)銷“速匯通”;2、與花地房地產(chǎn)有限公司聯(lián)系，爭(zhēng)取明年交樓的萬(wàn)賢苑300多戶的代扣費(fèi)業(yè)務(wù)，并以此為契機(jī)，進(jìn)而爭(zhēng)取該公司屬下中鵬物業(yè)管理公司的和區(qū)府宿舍共1000多戶的代扣費(fèi)業(yè)務(wù);3、充分調(diào)動(dòng)全辦員工的營(yíng)銷積極性，在實(shí)行柜臺(tái)流程再造后，把壓縮的后臺(tái)人員充實(shí)到營(yíng)銷崗位，在大堂設(shè)置機(jī)動(dòng)營(yíng)銷人員，加大對(duì)柜臺(tái)代理保險(xiǎn)、代理基金、代理國(guó)債、銀證通的營(yíng)銷力度，增加代理證券手續(xù)費(fèi)收入;4、向存款額大的客戶營(yíng)銷個(gè)人委托貸款業(yè)務(wù)。

三、加強(qiáng)個(gè)貸管理，發(fā)展個(gè)人資產(chǎn)業(yè)務(wù)

資產(chǎn)業(yè)務(wù)是高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，在發(fā)展業(yè)務(wù)時(shí)，我辦將注重風(fēng)險(xiǎn)的防范，嚴(yán)格把好風(fēng)險(xiǎn)控制關(guān)，對(duì)每一筆個(gè)貸都認(rèn)真落實(shí)貸前調(diào)查，上門實(shí)地察看抵押物，嚴(yán)格控制放貸成數(shù)。發(fā)展目標(biāo)以代發(fā)工資、我行的vip客戶、收入穩(wěn)定的公務(wù)員、事業(yè)單位等目標(biāo)客戶為主，同時(shí)，計(jì)劃與區(qū)個(gè)體協(xié)會(huì)聯(lián)系，舉辦一次個(gè)貸業(yè)務(wù)宣傳活動(dòng)，為有資金需求、信用好、有抵押物的工商個(gè)體辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性個(gè)人貸款。

四、加強(qiáng)內(nèi)控基礎(chǔ)管理，防范風(fēng)險(xiǎn)

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇八

企業(yè)招聘計(jì)劃書范文寫作要點(diǎn)：

企業(yè)招聘計(jì)劃書是企業(yè)對(duì)聘用新員工的程序、時(shí)間、要求等做出安排的文書。企業(yè)招聘計(jì)劃書通常是企業(yè)人事管理部門在招聘員工時(shí)向企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)提出的書面報(bào)告，同時(shí)也向社會(huì)公布，便于應(yīng)聘人員了解企業(yè)錄用員工的要求。

企業(yè)招聘計(jì)劃書的主要內(nèi)容包括擬聘用的崗位、應(yīng)聘人員的條件、招聘組織、招聘時(shí)間安排、招聘的程序等。

制作企業(yè)招聘計(jì)劃書的基本要求是：

(1)企業(yè)招聘計(jì)劃書對(duì)擬聘的崗位和條件要做出充分說(shuō)明，便于應(yīng)聘人員選擇是否競(jìng)聘。特別是聘用條件，應(yīng)當(dāng)盡量詳細(xì)具體，比如，有的崗位可能適合于女性，有的可能適合于男性，應(yīng)當(dāng)在條件中列明，具有可操作性。

(2)企業(yè)招聘計(jì)劃書時(shí)間安排既要考慮到有利于企業(yè)的運(yùn)作，也要考慮到有利于應(yīng)聘人員應(yīng)聘。

(3)企業(yè)招聘計(jì)劃書招聘組織，通常要選擇與招聘錄用的崗位相關(guān)的部門參與招聘考核工作。哪個(gè)部門需要人，則應(yīng)由哪個(gè)部門作為主要負(fù)責(zé)人，審核應(yīng)聘人員的相關(guān)資料和筆試、面試。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇九

結(jié)合公司單位安全、出產(chǎn)治理的特點(diǎn)和員工安全工作實(shí)際，相應(yīng)制訂出以下公司20xx年下半年工作計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃做好每一項(xiàng)工作。

我 公司在20xx年憑借前幾年的蓄勢(shì)，已具備步入了快車道，為實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)步的效益增長(zhǎng)，以嶄新姿態(tài)展現(xiàn)在客戶眼前，一個(gè)更具朝氣和活力的、車間完善后，治理水 平必將大幅度進(jìn)步，這不僅僅是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的外在要求，更是自身發(fā)展壯大的內(nèi)在要求。對(duì)于各部分來(lái)說(shuō)，全面晉升治理水平，與公司同步發(fā)展，既是一種壓力，又是 一種動(dòng)力。為了完成公司20xx年的總體經(jīng)營(yíng)治理目標(biāo)，廠部特制訂20xx年工作計(jì)劃如下。

一、根據(jù)本年度工作情況與存在不足，結(jié)合目前公司發(fā)展?fàn)顩r和今后趨勢(shì)，人力資源計(jì)劃從九個(gè)方面開展20xx年度工作計(jì)劃：

1、進(jìn)一步完善公司的組織架構(gòu)，確定和區(qū)分每個(gè)職能部分的權(quán)責(zé)，爭(zhēng)取做到組織架構(gòu)的科學(xué)合用，三年不再做大的調(diào)整，保證公司的運(yùn)營(yíng)在既有的組織架構(gòu)中運(yùn)行。

2、完成公司各部分各職位的工作分析，為人才招募與評(píng)定薪資、績(jī)效考核提供科學(xué)依據(jù);

3、完成日凡人力資源招聘與配置

4、推行薪酬治理，完善員工薪資結(jié)構(gòu)，實(shí)行科學(xué)公平的薪酬軌制;

5、充分考慮員工福利，做好員工激勵(lì)工作，建立內(nèi)部升遷軌制，做好員工職業(yè)糊口生計(jì)規(guī)劃，培養(yǎng)雇員主人翁精神和獻(xiàn)身精神，增強(qiáng)企業(yè)凝結(jié)力。

6、在現(xiàn)有績(jī)效考核軌制基礎(chǔ)上，參考提高前輩企業(yè)的績(jī)效考評(píng)辦法，實(shí)現(xiàn)績(jī)效評(píng)價(jià)體系的完善與正常運(yùn)行，并保證與薪資掛鉤。從而進(jìn)步績(jī)效考核的權(quán)勢(shì)巨子性、有效性

7、鼎力加強(qiáng)員工崗位知識(shí)、技能和素質(zhì)培訓(xùn)，加大內(nèi)部人才開發(fā)力度。

8、建立內(nèi)部縱向、橫向溝通機(jī)制，調(diào)動(dòng)公司所有員工的主觀能動(dòng)性，建立和諧、融洽的企業(yè)內(nèi)部關(guān)系。集思廣益，為企業(yè)發(fā)展服務(wù)。

9、做好職員活動(dòng)率的控制與勞資關(guān)系、糾紛的預(yù)見與處理。既保障員工正當(dāng)權(quán)益，又維護(hù)公司的形象和根本利益。

二、增加職員配置：

(1)前臺(tái)：前臺(tái)增加至3名，分管不同區(qū)域。

(2)車間治理職員：車間行政主管1人、技術(shù)主管1人、所需機(jī)電維修組長(zhǎng)約3名。

三、強(qiáng)化職員素質(zhì)培訓(xùn)

春節(jié)前完成對(duì)各區(qū)域所需職員的招聘和培訓(xùn)，使20xx年新的治理軌制實(shí)施過(guò)程中職員素質(zhì)方面有充分的保障。當(dāng)真選擇和慎重錄用基層治理職員，切勿魚目混珠。

四、加大職員考核力度

在職員配置、資源保證、業(yè)績(jī)考核等方面作出實(shí)施細(xì)則劃定，從軌制上對(duì)此項(xiàng)工作作出保證。并根據(jù)各區(qū)域?qū)嶋H情況和存在的題目，有針對(duì)性地加以分析和研究，以督促其在短期內(nèi)按劃定建立和健全治理的工作。

五、加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，以業(yè)務(wù)部提供的信息量和公司在各區(qū)域的業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，將以專人(兼職)對(duì)各區(qū)域業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀和潛伏的發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研。通過(guò)調(diào)研獲取第一手資料，為公司在各區(qū)域開拓新的市場(chǎng)方面作好顧問(wèn)。

六、品牌推廣

1、為進(jìn)一步打響“振興”品牌，擴(kuò)大振興的市場(chǎng)據(jù)有率，20xx年乘公司車間乘改建的春風(fēng)，初步考慮以宣傳和擴(kuò)大品牌，創(chuàng)造更大市場(chǎng)空間，從而為實(shí)現(xiàn)奠定堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)上更上一層樓。

2、進(jìn)一步做好內(nèi)部治理及宣傳工作。在各個(gè)現(xiàn)場(chǎng)制作和安裝宣傳條幅或廣告牌，現(xiàn)場(chǎng)展示企業(yè)實(shí)力;及時(shí)制作企業(yè)新的業(yè)績(jī)和宣傳資料

3、加強(qiáng)和外界接觸職員的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和素質(zhì)教育工作，樹立良好的企業(yè)員工形象和企業(yè)文化內(nèi)涵，給每一位與我廠職員接觸的人都能夠留下夸姣而深刻的印象，從而對(duì)有更清楚和深層次的熟悉。

七、客戶接待

客 人接待工作還是業(yè)務(wù)部工作的重點(diǎn)之一。做好客人接待工作是業(yè)務(wù)接洽的必要的條件和基礎(chǔ)。按照公司有關(guān)劃定要求保質(zhì)保量地做好客人接待工作是業(yè)務(wù)部必需進(jìn)行 當(dāng)真研究和探討的重要課題。表面上看起來(lái)接待工作比較簡(jiǎn)樸，但實(shí)質(zhì)上客戶接待是一門十分深?yuàn)W的學(xué)問(wèn)。不去深入地研究和探討就不能讓該項(xiàng)工作做得完善。因 此，業(yè)務(wù)部要在方法上、步驟上、細(xì)節(jié)上下一番功夫。為了既少花錢，又不影響接待效果，需要更多地了解客人的糊口閱歷、為人稟性、處事方式、辦事風(fēng)格、企業(yè) 價(jià)值取向、治理理念、產(chǎn)品特色、行業(yè)地位等。仔細(xì)研究分析和琢磨推敲日程的鋪排，讓每一位客人在最短時(shí)間內(nèi)有全面的、清楚的、有一定深度的了解，對(duì)振興的 產(chǎn)品表現(xiàn)出最大限度的認(rèn)同感，對(duì)的治理模式和企業(yè)文化產(chǎn)生足夠的愛好。把長(zhǎng)期地、堅(jiān)持不懈地當(dāng)真對(duì)待每一批客人和每一客人，使他們對(duì)的接待工作滿足作為業(yè) 務(wù)部每一個(gè)接待工作職員的準(zhǔn)則。從而以此來(lái)進(jìn)步跟蹤的成功率，達(dá)到進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的根本目的。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十

股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

甲方：

乙方：身份證號(hào)碼：

鑒于：

1、甲方是依法成立的，具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人，注冊(cè)資本30萬(wàn)元。

2、根據(jù)甲方相關(guān)股東會(huì)決議，決定眾籌20萬(wàn)元作為的運(yùn)營(yíng)及品牌推廣資金，甲方出讓20%股權(quán)，平均分成24股，萬(wàn)元/股，1股起購(gòu)，每人限購(gòu)5股。

3、乙方已對(duì)甲方進(jìn)行了考察和了解，自愿按照本協(xié)議規(guī)定條款和條件認(rèn)購(gòu)眾籌股本，本次認(rèn)購(gòu)的股本為股，金額為元。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方眾籌股權(quán)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議，以供雙方共同遵守。

第一條認(rèn)購(gòu)及眾籌目的

甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、多功能長(zhǎng)期合作關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期合作xxx同發(fā)展，利益共享。

第二條認(rèn)購(gòu)眾籌股份的其它事項(xiàng)

1、甲方公司的資產(chǎn)，任何眾籌股東不得請(qǐng)求分割，不得私自轉(zhuǎn)移，挪用或侵占公司財(cái)產(chǎn)，否則違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、甲方公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

3、由于乙方個(gè)人行為造成公司損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條甲、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后向乙方出具認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)，并提供價(jià)值 元酒劃算提貨單。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)依法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

2、甲方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作，就相關(guān)事項(xiàng)作出決策等；

3、甲方應(yīng)保證乙方匯入的認(rèn)購(gòu)股份資金的用途，不得挪作他用；

4、甲方有義務(wù)在其法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，為乙方投資實(shí)現(xiàn)

利益最大化。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、聽取和審查關(guān)于公司工作情況的報(bào)告；

2、當(dāng)本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)獲得通知并發(fā)表意見；

3、除享有相應(yīng)股權(quán)的分紅權(quán)外，不享有公司的表決權(quán)等其他任何股東權(quán)利,但如若項(xiàng)目失敗，參與眾籌股東可以全額退股，發(fā)起股東以等價(jià)紅酒支付。

4．不參與公司的日常經(jīng)營(yíng)管理等，不得以任何理由影響公司的正常經(jīng)營(yíng)秩序,但可以每季度在約定時(shí)間里檢查經(jīng)營(yíng)賬目，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)賬目可按原價(jià)退還股份，發(fā)起股東必須以現(xiàn)金支付。

5、乙方應(yīng)當(dāng)以自有貨幣資金入股，并按規(guī)定一次xxx清，不得以借貸資金入股，不得以實(shí)物資產(chǎn)、債券、有價(jià)值證券等形式入股，并保證其投資金額的真實(shí)性和合法性。

6、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納其所認(rèn)購(gòu)股份應(yīng)繳納的款項(xiàng)，并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶中。

第六條股份轉(zhuǎn)讓及退股

1、乙方股權(quán)封閉期為2年（即2年期間不得要求退股），該期間內(nèi)可以參與分紅，但不必承擔(dān)虧損；2年封閉期滿，可選擇繼續(xù)保有股權(quán)或原價(jià)退還股金。

2、乙方如需退股，可由其他內(nèi)部股東或甲方受讓，轉(zhuǎn)讓給其他第三人時(shí)，應(yīng)征得甲方同意。

3、符合第五條第3、4款情況。

第七條股權(quán)分紅

1、公司盈利后，以所獲得利潤(rùn)及基數(shù)，按乙方所持有的股份份額獲取分紅。

2、公司以12個(gè)月為一年，每年分紅一次。

第八條違約責(zé)任

乙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作乙方單方終止本協(xié)議，甲方有權(quán)書面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的＿＿%將作為違約金賠償給甲方。

第九條爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)雙方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議簽訂之前，所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

代表人： 住址：

年月日 年月日

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十一

甲方：

地址：

電話：

地址：xxx長(zhǎng)寧區(qū)平武路38號(hào)608室

電話：xxxx

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《xxx合同法》、《xxx公司法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就螞蟻天使平臺(tái)向甲方提供股權(quán)眾籌融資服務(wù)事宜，達(dá)成本服務(wù)協(xié)議，以資共同遵守。

甲方擬募集資金計(jì)人民幣萬(wàn)元并承諾以所募集資金增資擴(kuò)股，出讓公司%的股權(quán)，乙方項(xiàng)目投后估值為人民幣萬(wàn)元。

服務(wù)期限為3個(gè)月，自20xx年月日起至20xx年月日止。

上述服務(wù)期限屆滿未達(dá)到募集資金額度或仍需融資項(xiàng)目眾籌的，雙方需另行簽訂融資項(xiàng)目眾籌協(xié)議或以書面形式將本合同服務(wù)期限延長(zhǎng)。

及時(shí)向螞蟻天使平臺(tái)提供關(guān)于委托事項(xiàng)的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件資料。

積極配合螞蟻天使平臺(tái)、螞蟻天使平臺(tái)委托的第三方機(jī)構(gòu)以及投資人對(duì)甲方的盡職調(diào)查，保證所提供信息的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

遵守螞蟻天使平臺(tái)的會(huì)員規(guī)則及交易規(guī)則，維護(hù)螞蟻天使平臺(tái)公信力，不得從事有損螞蟻天使平臺(tái)利益的行為。

應(yīng)對(duì)螞蟻天使平臺(tái)推薦的投資人的建議及時(shí)做出回應(yīng)，并安排與投資人進(jìn)行會(huì)談(如投資人要求)。

甲方應(yīng)基于其獨(dú)立判斷做出融資決策，其融資風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

螞蟻天使平臺(tái)應(yīng)全程參與甲方擬融資項(xiàng)目的信息發(fā)布、融資指導(dǎo)、品牌宣傳等環(huán)節(jié)，并利用自身資源保障上述環(huán)節(jié)的順利實(shí)施。

螞蟻天使平臺(tái)應(yīng)認(rèn)真履行對(duì)甲方基本資料審核調(diào)查的職責(zé)，有權(quán)就甲方的所有信息進(jìn)行詢問(wèn)和調(diào)查。

螞蟻天使平臺(tái)按照螞蟻天使平臺(tái)的交易規(guī)則及會(huì)員規(guī)則對(duì)參與承諾投資的投資人進(jìn)行初步審查，但螞蟻天使平臺(tái)不對(duì)審查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。

螞蟻天使平臺(tái)應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方安排商務(wù)談判、設(shè)計(jì)融資方案等整體融資事宜;并促成甲方與螞蟻天使平臺(tái)上參與眾籌的投資者成立合伙企業(yè)并簽訂投資協(xié)議書。

自本協(xié)議生效之日起90日(以下簡(jiǎn)稱排他期)內(nèi)，螞蟻天使平臺(tái)為甲方的獨(dú)家股權(quán)眾籌融資顧問(wèn)。

在此期間公司乙方不能撤銷此次眾籌融資，并有義務(wù)接受投資人的認(rèn)購(gòu)?fù)顿Y，也不能在其它眾籌投資平臺(tái)進(jìn)行宣傳。在此期間公司如撤銷此次眾籌需賠償螞蟻天使平臺(tái)人民幣壹拾萬(wàn)元違約金。

甲方、螞蟻天使平臺(tái)雙方及其委派的工作人員，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方事先同意，不得向任何第三方提供或/和披露本協(xié)議及對(duì)方的項(xiàng)目材料、書面報(bào)告等相關(guān)信息與文件。

任何一方同意并承諾，對(duì)于因其違反本協(xié)議約定而使對(duì)方遭受的或/和與之有關(guān)的所有損失，其將向?qū)Ψ阶龀鲑r償，使之免受損害。

本協(xié)議受xxx法律管轄與解釋。

本協(xié)議自甲方同意接受本協(xié)議全部條款之日起生效。本協(xié)議生效后，對(duì)各方均具有法律約束力。

本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或/和以確認(rèn)函形式予以確定，所簽補(bǔ)充協(xié)議和確認(rèn)函與本協(xié)議不一致的，以所簽補(bǔ)充協(xié)議和確認(rèn)函為準(zhǔn)。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除或/和終止。

甲方：

法定代表人/授權(quán)代表：

20xx年月日

乙方：

法定代表人/授權(quán)代表：

20xx年月日

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十二

作為一名年輕的小學(xué)英語(yǔ)教師，我一直都能保持一種飽滿的激情工作。為了自己更好的工作，并在學(xué)習(xí)工作中得到成長(zhǎng)。特制定3年教師自我成長(zhǎng)計(jì)劃，并在計(jì)劃實(shí)施中不斷修正自己、完善自己，不斷提高作為一名教師應(yīng)具有的素質(zhì)。

一、發(fā)展目標(biāo)

樹立終身學(xué)習(xí)的觀念;課堂教學(xué)形成自己的獨(dú)特風(fēng)格。三年內(nèi)，評(píng)上巴市英語(yǔ)教學(xué)能手，完成一個(gè)課題研究，論文爭(zhēng)取在省級(jí)以上獲獎(jiǎng)或公開發(fā)表一篇，進(jìn)一步充實(shí)自己的博客。三年后，力爭(zhēng)成為一名優(yōu)秀的英語(yǔ)教師，成為一名研究型和發(fā)展型的教師。

第一階段：發(fā)展內(nèi)涵，努力學(xué)習(xí)英語(yǔ)專業(yè)知識(shí)，提高自己的聽說(shuō)能力，認(rèn)真閱讀有關(guān)書籍，提高英語(yǔ)教學(xué)理論水平和教學(xué)技能;爭(zhēng)取在市里上一堂公開課。

第二階段：形成自己的教學(xué)風(fēng)格，所寫論文、案例至少有一篇在省級(jí)或以上獲獎(jiǎng)，力爭(zhēng)評(píng)上巴市英語(yǔ)教學(xué)能手。

第三階段：通過(guò)探索、研究，完成自己的英語(yǔ)課題研究，在校內(nèi)乃至區(qū)里英語(yǔ)教學(xué)中起引領(lǐng)輻射的作用。

教學(xué)方面：首先，繼續(xù)以教學(xué)為中心，將心思集中在備課上，認(rèn)真全面地備好每一節(jié)課，并在上課后及時(shí)反思，揚(yáng)長(zhǎng)避短。慢慢形成自己獨(dú)特的教學(xué)風(fēng)格。其次，以發(fā)展學(xué)生能力為目標(biāo)，以課本知識(shí)為基礎(chǔ)，不斷將舊知識(shí)滾雪球似的進(jìn)行鞏固，并有機(jī)地將新知識(shí)加以拓展，著力培養(yǎng)學(xué)生聽、說(shuō)、讀、寫各方面的綜合能力。再次，在教學(xué)的過(guò)程中，開展教學(xué)研究，將理論知識(shí)結(jié)合起來(lái)，評(píng)寫有關(guān)小學(xué)英語(yǔ)教學(xué)方面的論文。

思想工作方面：促進(jìn)個(gè)人專業(yè)發(fā)展，確立教育教學(xué)新理念.注意搜集專業(yè)發(fā)展的新動(dòng)向、新信息，不斷更新知識(shí)，以適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求和學(xué)生學(xué)習(xí)的需求無(wú)疑是當(dāng)代教師一項(xiàng)富有挑戰(zhàn)性的目標(biāo)和任務(wù)。注重個(gè)人素質(zhì)的培養(yǎng)，切實(shí)提高自身理論水平和業(yè)務(wù)水平，力求為學(xué)生創(chuàng)造最好的教育。做個(gè)富有責(zé)任心的優(yōu)秀老師，在遵守制度、與人相處方面能夠嚴(yán)格要求自己，提高自身的政治理論素養(yǎng)。

二、發(fā)展具體措施

1.積極參加各種教科研活動(dòng)和專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，提高自己的英語(yǔ)水平和自身能力。

2.平時(shí)多抽時(shí)間研讀教育專業(yè)雜志等有關(guān)書籍，鉆研新教材和教法，讓豐富的理論支撐教學(xué)活動(dòng)。定期閱讀《中小學(xué)外語(yǔ)教學(xué)》、《中小學(xué)英語(yǔ)教學(xué)與研究》、《杭后教育》等刊物，做好讀書筆記，尤其寫好深刻的讀后感。將理論與教學(xué)實(shí)踐結(jié)合起來(lái)。

3、學(xué)習(xí)身邊老師的寶貴經(jīng)驗(yàn)，多參加聽、評(píng)課活動(dòng)，提高執(zhí)教學(xué)水平，使自己的課堂真正成為生動(dòng)、高效的課堂，教學(xué)上形成自己的獨(dú)特風(fēng)格和特色，

4.及時(shí)進(jìn)行教學(xué)反思，撰寫教育隨筆和教學(xué)反思，加強(qiáng)課題研究和論文寫作，在教育科研、創(chuàng)新教育教學(xué)研究方面有所建樹。爭(zhēng)取第一學(xué)年有一篇論文或案例在市級(jí)以上獲獎(jiǎng)。

5.積極參加教師課堂大比武活動(dòng)，在活動(dòng)中得到提高。

我始終相信一句話：用心，沒有做不好的事!只要我用心，有不足就學(xué)習(xí)，有困難就探索，我相信自己可以做好每一件事情!

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十三

一、創(chuàng)業(yè)概念：餐飲店

民以食為天，足見食之重要。本創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書是關(guān)于在大學(xué)附近開設(shè)一家綠色餐飲店的方案。其主要業(yè)務(wù)是自助餐、早餐、中餐、晚餐、外賣、生日聚餐等，目標(biāo)市場(chǎng)是在校大學(xué)生。本餐飲店首先采取個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)方式。但是有自己的品牌商標(biāo)，價(jià)值理念。在資金等條件成熟后將會(huì)組建公司并實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)方式?？傮w戰(zhàn)略目標(biāo)是：“立足本地，樹立品牌，步步為營(yíng)，擴(kuò)大規(guī)模，走向全國(guó)”。

二、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

在學(xué)校周圍現(xiàn)在已有多家餐館，他們大多是周圍居民利用所處的地理位置在自家開的小餐館，其環(huán)境、衛(wèi)生條件、管理方式等都不盡人意。年輕人對(duì)飲食永遠(yuǎn)不會(huì)滿足,不僅是只為吃而吃，其非常需要環(huán)境優(yōu)雅、衛(wèi)生條件達(dá)標(biāo)、有文化底蘊(yùn)的綠色餐館，以彰顯自己的個(gè)性。安順學(xué)院附近像樣的餐館基本沒有 ，所以這樣的餐館還是有相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)。到很遠(yuǎn)的地方買我們本身就是大學(xué)生，置身于這個(gè)環(huán)境更有優(yōu)勢(shì)。我們可以更了解大學(xué)生需要什么，更好的迎合大學(xué)生的口味。餐飲店的成本不多，對(duì)于我們大學(xué)生具有一定的可行性和可操作性。

三、市場(chǎng)及顧客選擇

隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定快速增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入水平明顯提高，餐飲市場(chǎng)表現(xiàn)出旺盛的發(fā)展勢(shì)頭。目前我國(guó)的餐飲市場(chǎng)中，正餐以中式正餐為主，西式正餐逐漸興起，但目前規(guī)模尚小;快餐以西式快餐為主，肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等，是市場(chǎng)中的主力，中式快餐已經(jīng)蓬勃發(fā)展，但當(dāng)前尚無(wú)法與“洋快餐”相抗衡。相比洋快餐專業(yè)化、品牌化、連鎖化的成功營(yíng)銷模式。中式餐飲發(fā)展顯然稍遜一籌，如何去占領(lǐng)那部分市場(chǎng)，是我們需要解決的問(wèn)題。

人們對(duì)自身健康及食品安全關(guān)注程度的提高。而洋快餐油炸、高能量為主的食品長(zhǎng)期食用導(dǎo)致肥胖等問(wèn)題曝光后。飲食安全成為一個(gè)熱門話題?如何給消費(fèi)者一個(gè)放心安全的飲食，成為餐飲業(yè)今后發(fā)展的主題。可以預(yù)見運(yùn)用環(huán)保、健康、安全理念，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)將是今后餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。綠色餐飲的提出其實(shí)也是社會(huì)文明程度的進(jìn)步，是一個(gè)新的餐飲文化理念。在未來(lái)幾年內(nèi)，我國(guó)餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)模式將多元化發(fā)展，國(guó)際化進(jìn)程將加快，而且綠色餐飲必將成為時(shí)尚，這無(wú)疑給投資綠色餐飲業(yè)帶來(lái)了契機(jī)。

本店主體顧客是學(xué)生，畢竟年輕人都比較喜歡環(huán)境優(yōu)雅、有創(chuàng)意的地方。市場(chǎng)主要面對(duì)的是安順學(xué)院的學(xué)生和老師，及過(guò)往人員。

四、店名

本店里菜品種類繁多，品種齊全。顧客可以更大程度地選擇適合自己的口味，滿足他們追求時(shí)尚的需要。如果顧客有時(shí)間感興趣，本店還可以提供相應(yīng)的餐具及蔬菜，讓顧客自己選擇做與不做。

五、 店面選址：安順學(xué)院附近

因?yàn)閷W(xué)校附近沒有像樣的餐飲店，而學(xué)校內(nèi)學(xué)生對(duì)綠色飲食需求量較大，這里會(huì)是一個(gè)很大的市場(chǎng)。具有很強(qiáng)的操作性和實(shí)用性。

六、經(jīng)營(yíng)理念及目標(biāo)

1、為了讓顧客吃上放心、綠色的食品，本店設(shè)計(jì)了一條標(biāo)語(yǔ)：花最合適的錢買一份健康。

2、堅(jiān)持誠(chéng)信為本，顧客權(quán)益至上的理念。

3、靠薄利多銷，走經(jīng)營(yíng)流水，留意客戶的反饋信息。憑借優(yōu)良的品質(zhì)和滿意的服務(wù)，贏得顧客的認(rèn)可，努力實(shí)現(xiàn)本店與顧客雙贏的局面。

4、最終目標(biāo)：尋求加盟，連鎖經(jīng)營(yíng) ，擴(kuò)大規(guī)模和影響力。

七、組織機(jī)構(gòu)

由兩名人員專門負(fù)責(zé)采購(gòu)貨物及外賣，兩名人員負(fù)責(zé)主廚，還有兩名人員負(fù)責(zé)店里的清潔和裝飾。

八、產(chǎn)品和服務(wù)

1、本店將有不同種類特色菜品推出：臘八蒜炒藕片、蜜汁滋補(bǔ)雙色、脆皮時(shí)蔬、山藥富貴蝦、鮮味香鍋?zhàn)星?、串燒賽肥牛、魚籽粉絲蒸絲瓜、雜糧鍋巴肉、太極蒸木耳、青蔬獅子頭、咖啡烤肉、瓜粒茶樹菇等。本店還將提供生日特色餐。

2、緊跟潮流，適時(shí)推出新產(chǎn)品。

九、收入來(lái)源

1、所銷售菜品獲得的利潤(rùn)和服務(wù)性收費(fèi)。

2、代理業(yè)務(wù)獲得的收入，可以拉贊助，在廣告宣傳單上印發(fā)其他行業(yè)廣告，在學(xué)校合適場(chǎng)地發(fā)放。

十、資金需求、籌措方法及投資回報(bào)

因?yàn)楸镜杲?jīng)營(yíng)貨品占地不大，起步初期可以先根據(jù)市場(chǎng)需求作一份需求分析，根據(jù)此分析再逐步擴(kuò)大購(gòu)買規(guī)模，預(yù)計(jì)需要大約xx0(待算)元啟動(dòng)資金，主要用于購(gòu)買原材料、租借場(chǎng)地、員工培訓(xùn)、市場(chǎng)宣傳推廣。資金的籌措方式是個(gè)人或者學(xué)校的風(fēng)險(xiǎn)資金，以投資入股的方式投入，其他資金投入方式也可以考慮。預(yù)計(jì)在未來(lái)的一年內(nèi)收回成本 (平均銷售利潤(rùn)率20%計(jì)算 ) 。

十一、定價(jià)策略和經(jīng)營(yíng)策略

1、菜品將分為上中下三種不同的檔次。不同的價(jià)格。這樣就可以滿足不同消費(fèi)能力的顧客。

2、會(huì)員卡制：消費(fèi)滿一定金額，可得到一張會(huì)員卡。方便以后購(gòu)買獲得優(yōu)惠。

3、積分制：消費(fèi)一元得一分，滿足一定積分可兌換相應(yīng)的商品。

5 、利用本身作為大學(xué)生的優(yōu)勢(shì)。到學(xué)校宿舍進(jìn)行外賣，擴(kuò)大影響力。讓他們更多的了解本店!

十二、營(yíng)銷推廣策略

1、組織人員在不同時(shí)間去學(xué)校發(fā)廣告單。并在節(jié)假日搞些促銷活動(dòng)，回饋顧客(根據(jù)開學(xué)、國(guó)慶節(jié)，中秋節(jié)，春節(jié)，勞動(dòng)節(jié)等節(jié)日特點(diǎn)搞活動(dòng))。

2、店內(nèi)海報(bào)：可在店內(nèi)貼上海報(bào)、招貼畫等，介紹飾品的使用及文化內(nèi)涵等。

4、主題促銷：進(jìn)一步細(xì)分消費(fèi)者消費(fèi)行為特征?？筛鶕?jù)不同的組合，推出“畢業(yè)晚宴”“生日宴會(huì)”“難忘友情”“謝師宴”等主題。推出不同的菜品及不同價(jià)位的特色菜

5、品牌建設(shè)：以最優(yōu)的服務(wù)，最優(yōu)惠的價(jià)格，提供多種搭配方案。滿足不同消費(fèi)者的需求。力求讓消費(fèi)者以最優(yōu)惠的價(jià)格嘗到他們心儀的菜品。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十四

1、捐款形式：根據(jù)捐款方的實(shí)際情況，可以是一個(gè)人、一個(gè)家庭、一個(gè)單位也可以是一個(gè)黨(團(tuán))支部、一個(gè)集體、幾個(gè)捐款人。

2、捐款熱線：____5;地址：___;聯(lián)系人：唐__。

3、捐款管理：捐款全部納入團(tuán)區(qū)委在青基會(huì)開設(shè)的專戶進(jìn)行統(tǒng)一管理使用，并向捐款人開具捐款專用發(fā)票，頒發(fā)捐款證書，并將募得款項(xiàng)按規(guī)定的程序辦法發(fā)放給需救助的貧困學(xué)生。

愛心無(wú)止境，助學(xué)見真情。此前，相信您已不止一次做過(guò)捐資助學(xué)的善舉，正是你們的真誠(chéng)愛心和無(wú)私奉獻(xiàn)，使不少貧困學(xué)生完成了學(xué)業(yè)、成就了夢(mèng)想、改變了命運(yùn)。也許您一人的力量解決不了一名貧困學(xué)生的所有費(fèi)用，但聚沙成塔、集腋成裘，涓涓細(xì)流，匯成江河;大家愛心匯集在一起，傳遞的是社會(huì)大家庭的溫暖，放飛的是貧困學(xué)子的夢(mèng)想!我們?cè)谡媲楹魡?，貧困學(xué)子在熱切期盼，用你我的愛心點(diǎn)燃希望，播撒陽(yáng)光。讓我們共同行動(dòng)，用我們的愛心，讓所有的孩子在同一片藍(lán)天下健康成長(zhǎng)!

我們承諾：您所捐獻(xiàn)的每一分錢，都將用于即將跨入大學(xué)校門的優(yōu)秀貧困學(xué)子，并將所有單位和個(gè)人的捐款數(shù)額及發(fā)放情況進(jìn)行公開，我們也邀請(qǐng)您一同參與愛心款項(xiàng)使用的監(jiān)督。

共青團(tuán)西山區(qū)委員會(huì)

20__年7月30日

眾籌倡議書5

親愛的家族同胞們：

大家好!

為弘揚(yáng)中華姓氏文化，秉承先祖精神，讓_氏后裔勿忘吾祖。特倡議修建“_氏宗祠”。

宗祠是宗族血脈所系，也是宗族盛衰的標(biāo)志。宗祠不僅是同族人供奉和祭祀祖先的場(chǎng)所，而且是宗族組織開展活動(dòng)的地方，更是宣傳姓氏文化的重要場(chǎng)所。興旺的家族，四時(shí)祭享，香火不斷;衰敗的宗族，則宗廟殘頹，香火斷絕。古代宗祠被視為高于一切，神圣不可侵犯，祠堂成為家族具有凝聚力的象征。

我_州_姓，歷史悠久，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。欣逢盛世，人民豐衣足食，安居樂業(yè)，我們富而思源，思祖敬宗。鑒于眾多姓氏都在其祖地相繼建起了規(guī)模宏大的宗祠，我_州_氏古往今來(lái)對(duì)國(guó)家對(duì)社會(huì)有著卓越貢獻(xiàn)，有著厚重傳統(tǒng)美德、家族昌盛，又豈能落后于他姓?為此我們倡議集我_族之力，在祖地_州修建一座“_氏宗祠”，對(duì)歷史上各個(gè)時(shí)期作出突出貢獻(xiàn)的_氏先祖建祠紀(jì)念，可謂既順應(yīng)了時(shí)代潮流，也符合廣大_族人的心愿。

鑒于_氏宗祠的重要意義和深遠(yuǎn)影響，祠堂建設(shè)工程投資巨大，希望全體族親眾志成城，同心同德，建言獻(xiàn)策，慷慨解囊，踴躍捐資，廣種福田，上酬祖恩，下蔭子孫!敬請(qǐng)全體宗親互相轉(zhuǎn)告，續(xù)薪助火，添磚加瓦。

修建宗祠，裔孫責(zé)無(wú)旁貸，義不容辭!為彰善舉，凡捐款者，鐫勒于宗祠芳名榜上，流芳百世，德昭后代!

謝謝大家!

關(guān)于眾籌倡議書模板

卓逸花茶眾籌倡議書 enjoy scented tea and enjoy life enjoy scented tea and enjoy life enjoy scented tea and enjooy life 分享是一種生活信念，明白了分享的同時(shí)，明白了存在的意義；好東西要和好朋友分享，好機(jī)遇也要和好朋友分享。

發(fā)起主體：南寧漢南貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱漢南公司）

秉著價(jià)值最大化為條件、利益最大化為核心；通過(guò)優(yōu)化體制與轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制實(shí)現(xiàn)專業(yè)、規(guī)范的運(yùn)作，明確企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向，并奠定堅(jiān)實(shí)的基公司的控股子公司“廣西卓逸食品有限公司”、“卓逸（廣州）食品有限公司”并使用漢南公司注冊(cè)商標(biāo)“柳初妍”作為商品名稱，以“卓逸”為企業(yè)字號(hào)。企業(yè)鼓勵(lì)投資人監(jiān)督團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)的積極性和財(cái)務(wù)透明的監(jiān)督，發(fā)揮投資人在企業(yè)中的主人翁意識(shí)，力助企業(yè)朝著正確的既定目標(biāo)前進(jìn)。 礎(chǔ)，以謀求競(jìng)爭(zhēng)的平衡性。由漢南公司牽頭籌備組建，以漢南公司作為母本倡議發(fā)起的主要目的，為聚合創(chuàng)業(yè)志士、社會(huì)投資人以及資本基金等；共同整合、優(yōu)化資源，與我們同舟共濟(jì)、分享成功的創(chuàng)業(yè)歷程，為女性的美麗、健康貢獻(xiàn)一份力量；募集內(nèi)容及資本籌措方式公布如下： a/資本籌措

本項(xiàng)目計(jì)劃募集資本總額為一百萬(wàn)元，募集的資金主要用于項(xiàng)目孵化、廠房庫(kù)房、辦公地租賃、生產(chǎn)線設(shè)備、流通渠道開發(fā)、原材料支付款、一般經(jīng)營(yíng)性開支和其他行政支出等款項(xiàng)。項(xiàng)目規(guī)劃劃分為三個(gè)階段完成眾籌，可由個(gè)人創(chuàng)業(yè)投資、天使投資、vc投資、私募股權(quán)、預(yù)收貨款等投資方式組成。投資人有監(jiān)督企業(yè)的基本財(cái)務(wù)權(quán)利和資金流向、企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況的知情權(quán)。

1、種子期：資本需求12萬(wàn)元；投資人身份為企業(yè)合伙人、聯(lián)合創(chuàng)始人；實(shí)行股權(quán)持有制度，并在相關(guān)行政管理部門進(jìn)行顯名備案，投資人依法享有股東權(quán)益、自益權(quán)和企業(yè)絕對(duì)的所有權(quán)；個(gè)人單股投資限額最低5萬(wàn)元，最高12萬(wàn)元，占股比例為1：。

2、初創(chuàng)期：資本需求31萬(wàn)元；投資人身份為企業(yè)聯(lián)合創(chuàng)始人；實(shí)行股權(quán)持有制度，并在相關(guān)行政管理部門進(jìn)行顯名或隱名備案，投資人依法享有股東權(quán)益、共益權(quán)和企業(yè)所有權(quán)；個(gè)人單股投資限額最低3萬(wàn)元，最高12萬(wàn)元，占股比例為1：1。

3、發(fā)展期：資本需求57萬(wàn)元；投資人身份為社會(huì)公眾股東即流通股東；實(shí)行公眾股東多數(shù)表決與股東代表制度，投資人不能擁有企業(yè)股權(quán)，不得參與企業(yè)管理與決策；投資人依法享有選舉權(quán)和單獨(dú)表決權(quán)；個(gè)人投資限額最低20000元，上不設(shè)限。 b/收益分紅計(jì)算

1、持股股東收益分紅方式：當(dāng)時(shí)企業(yè)全年提留后和按比例抽離后可供分配的純利潤(rùn)，以股東持股比例進(jìn)行收益分配。

2、公眾股東收益分紅方式：投資金額÷（企業(yè)滾動(dòng)投資總金額+企業(yè)總資產(chǎn)）×當(dāng)時(shí)企業(yè)全年提留后按比例抽離后可供分配的純利潤(rùn)。

【假設(shè)：投資人投資金額為6萬(wàn)元人民幣，企業(yè)滾動(dòng)投資總金額為500萬(wàn)

元人民幣，企業(yè)總資產(chǎn)為20萬(wàn)元人民幣，而企業(yè)提留和按比例抽離后的純利潤(rùn)為萬(wàn)元人民幣（）；根據(jù)公式投資人得到的分紅應(yīng)為：6萬(wàn)÷（20萬(wàn)+500萬(wàn)）×萬(wàn)=萬(wàn)（6萬(wàn)元本金+萬(wàn)元分紅=萬(wàn)元）】。 c/股權(quán)結(jié)構(gòu)與管理 漢南公司作為母公司持股30%；企業(yè)主要責(zé)任人、創(chuàng)始人之一陶程（先生）持股21%；其余股權(quán)由本次投資入股的其他股東持股組成；如需設(shè)置期權(quán)池，則另行商議，期權(quán)池以10%為最高設(shè)限。為遵循企業(yè)章程的公平、公正，未來(lái)若因企業(yè)自身發(fā)展因素，需要進(jìn)行資本募集或進(jìn)行股權(quán)拆分（資金股權(quán)和管理股權(quán)），則所有股東全部按比例稀釋股權(quán)股份，如進(jìn)行資本募集，任何原始股東有追加投資增持股權(quán)股份的優(yōu)先權(quán)利。 d/投資申明

1、投資人需提供合法身份證（復(fù)印件）及投遞個(gè)人相關(guān)資料進(jìn)行投資申請(qǐng)，入圍后需簽署企業(yè)《股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《資本投資協(xié)議書》；

2、投資人需保證投資資金的合法性，若投資人投資款項(xiàng)屬于向他人借款或非法所得，產(chǎn)生的一系列后果由投資人本人或投資方自行承擔(dān)，企業(yè)不承擔(dān)任何民事及法律責(zé)任；

3、投資協(xié)議書、持股協(xié)議書不得作為個(gè)人或集體的資產(chǎn)流通，不得在企業(yè)外部轉(zhuǎn)讓，企業(yè)允許股東在內(nèi)部之間轉(zhuǎn)讓，股東內(nèi)部之間轉(zhuǎn)讓只能轉(zhuǎn)讓一次；

4、持股股東進(jìn)行投資后，直系親屬不得再進(jìn)行入股投資；

5、企業(yè)只認(rèn)可投資人本人或投資方代表；

6、投資人如出現(xiàn)破壞企業(yè)的根本利益、名譽(yù)和違法犯罪等行為，企業(yè)有權(quán)剝奪其股東會(huì)的投票權(quán)和行使權(quán)，并保留對(duì)其追究刑事責(zé)任的權(quán)利；

7、公眾股東投資人有退出投資和取回本金的權(quán)力。 e/投資須知

1、本次眾籌申請(qǐng)有效日期為：2015年5月9日至2015年8月9日。

2、市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。

漢南貿(mào)易有限公司卓逸花茶項(xiàng)目組 2015年5月9日

申請(qǐng)姓名：

眾籌小愛是微金匯聯(lián)合媒體、知名人士、慈善組織發(fā)起的公益眾籌平臺(tái)，眾籌小愛平臺(tái)致力于發(fā)動(dòng)社會(huì)力量，以關(guān)愛五保戶等長(zhǎng)期需要援助的殘弱困群體為主，讓愛心永不止步，現(xiàn)微金匯眾籌小愛平臺(tái)向社會(huì)發(fā)布慈善倡議書，希望社會(huì)各界人士與微金匯共同為慈善事業(yè)助力！

一、慈善，仍需關(guān)注

郭美美事件后，國(guó)家級(jí)慈善機(jī)構(gòu)公信力喪失殆盡。我們悲傷過(guò)、憤怒過(guò)，可最終帶來(lái)了什么？我們可能人微言輕，不能決定什么；我們可能“不明真相”，不能改變什么。但請(qǐng)不要忘了那些被無(wú)辜殃及、失去援助的貧困人群。難道我們要改變自己，對(duì)他們也橫眉冷目嗎？誠(chéng)然，我們的愛心被傷害了，但這也教會(huì)我們?nèi)绾巫龊么壬疲?/p>

二、眾籌小愛是如何做慈善的 慈善，需要眾志成城。微金匯與媒體、知名人士、慈善組織共同行動(dòng)，在眾籌小愛平臺(tái)發(fā)布待捐助對(duì)象的真實(shí)信息與困境，您可以在此資助對(duì)方。微金匯鄭重承諾，永遠(yuǎn)不收取任何費(fèi)用；一旦截止期預(yù)期籌款未滿時(shí)，微金匯將補(bǔ)滿剩余款項(xiàng)。

慈善，需要公開透明。在眾籌小愛平臺(tái)上，第三方資金托管機(jī)構(gòu)托管善款，募集金額滿后直接送達(dá)被捐助對(duì)象賬戶，眾籌小愛平臺(tái)僅僅提供信息中介，無(wú)法經(jīng)手善款。

慈善，需要長(zhǎng)期堅(jiān)持。正所謂“自助者天助”，然而有些人不用說(shuō)“自助”，連基本的照顧自身能力都永久性失去了，例如五保戶，這些長(zhǎng)期需援助的人卻往往被慈善事業(yè)所忽視。為此，微金匯眾籌小愛平臺(tái)特意以“每月一期、每期小額、長(zhǎng)期關(guān)注”的模式重點(diǎn)關(guān)注那些需長(zhǎng)期援助的對(duì)象，既為愛心人士提供長(zhǎng)期幫扶機(jī)會(huì)，又為特殊群體送達(dá)了長(zhǎng)期的社會(huì)溫暖。 慈善，需要道德銀行。眾籌小愛將記錄所有愛心人士的善款善行，建立“道德銀行”，愛心人士賬戶中將設(shè)立“道德積分”，每一筆積分的產(chǎn)生及其時(shí)間都被記錄在冊(cè)，讓善行不被輕易遺忘。

三、眾籌小愛的慈善夢(mèng)想 做金融，是做信用，根本上還是做人；社會(huì)責(zé)任的承擔(dān)多少，更是評(píng)價(jià)一個(gè)人的重要標(biāo)準(zhǔn)！微金匯人正是以“合力、透明、長(zhǎng)期、中介”的模式力圖為更多的愛心人士提供慈善通道與機(jī)會(huì)、為更多的殘困弱群體提供改善生活的希望！微金匯眾籌小愛平臺(tái)自12月4日試運(yùn)營(yíng)上線以來(lái)，已經(jīng)成功為包括弱智五保戶在內(nèi)的9名需長(zhǎng)期援助的殘困弱群體帶來(lái)了社會(huì)的關(guān)愛。 數(shù)千年前的《禮記》中有這樣的夢(mèng)想：“大道之行也，天下為公??.鰥寡孤獨(dú)廢疾者皆有所養(yǎng)”。數(shù)千年后的今天已經(jīng)進(jìn)入了21世紀(jì)，可仍有白發(fā)蒼蒼的老人、流離失所的災(zāi)民、嗷嗷待脯的孩子還在溫飽線上掙扎！微金匯人在慈善事業(yè)的具體運(yùn)作過(guò)程中也深切體會(huì)到，由于自身影響力有限，目前還無(wú)法為更多的愛心人士與殘困弱群體提供幫助。

編者語(yǔ):在資本市場(chǎng)，一樣可以實(shí)現(xiàn)人人為我，我為人人－－眾籌融資模式的日漸興起，不僅僅吸引了專業(yè)投資人，更讓普通大眾有了參與專融資、投資的機(jī)會(huì)。 分享本文，一起看看眾籌平臺(tái)如何書寫快速融資、創(chuàng)造價(jià)值的恢弘篇章。

本文由上海雙頤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司ceo余剛先生友情推薦。

“眾籌”——日漸興起的新興融資方式

一、眾籌模式的起源、發(fā)展

眾籌的雛形最早可追溯至18世紀(jì)，當(dāng)時(shí)很多文藝作品都是依靠一種叫做“訂購(gòu)(subscription)”的方法完成的。例如，莫扎特、貝多芬采取這種方式來(lái)籌集資金，他們?nèi)フ矣嗁?gòu)者，這些訂購(gòu)者給他們提供資金。當(dāng)作品完成時(shí)，訂購(gòu)者會(huì)獲得一本寫有他們名字的書，或是協(xié)奏曲的樂譜副本，或者可以成為音樂會(huì)的首批聽眾。類似的情況還有教會(huì)捐贈(zèng)、競(jìng)選募資等，但上述眾籌現(xiàn)象既無(wú)完整的體系，也無(wú)對(duì)投資人的回報(bào)，不符合商業(yè)模式特征。

眾籌作為一種商業(yè)模式最早起源于美國(guó)，距今已有10余年歷史。近幾年，該模式在歐美國(guó)家迎來(lái)了黃金上升期，發(fā)展速度不斷加快，在歐美以外的國(guó)家和地區(qū)也迅速傳播開來(lái)。

2012年，美國(guó)研究機(jī)構(gòu)massolution在全球范圍內(nèi)對(duì)眾籌領(lǐng)域展開了一項(xiàng)調(diào)查。結(jié)果顯示，該全球眾籌平臺(tái)籌資金額高達(dá)28億美元，而在2011年只有億美元。2007年，全球眾籌平臺(tái)的數(shù)量不足100個(gè)，截至2012年底已超過(guò)700個(gè)。

在歐美國(guó)家的諸多眾籌平臺(tái)當(dāng)中，成立于2009年4 月的kickstarter最具代表性。截至2012年，該平臺(tái)共發(fā)布項(xiàng)目數(shù)27,086個(gè)，其中，成功項(xiàng)目為11,836個(gè)，項(xiàng)目共融資 99,344,382美元，參與投資支持項(xiàng)目的人數(shù)已經(jīng)超過(guò)300萬(wàn)，2012年全年?duì)I業(yè)收入超過(guò)500萬(wàn)美元。對(duì)于一個(gè)處于創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)來(lái)講，上述數(shù)據(jù)證明了眾籌是一個(gè)值得肯定和推廣的商業(yè)模式。

目前，無(wú)論是國(guó)外還是國(guó)內(nèi)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資都是眾籌商業(yè)平臺(tái)起步的主要內(nèi)容。作為美國(guó)眾籌平臺(tái)的第一巨頭kickstarter，目前仍是以音樂、電影、漫畫等與文藝相關(guān)的項(xiàng)目為主。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年，kickstarter近30%籌資成功的項(xiàng)目都屬于音樂類。國(guó)內(nèi)情況也是如此。

二、眾籌商業(yè)模式的構(gòu)建

（一）項(xiàng)目發(fā)起人（籌資人）

項(xiàng)目是具有明確目標(biāo)的、可以完成的且具有具體完成時(shí)間的非公益活動(dòng)，如制作專輯、出版圖書或生產(chǎn)某種電子產(chǎn)品。項(xiàng)目不以股權(quán)、債券、分紅、利息等資金形式作為回報(bào)。項(xiàng)目發(fā)起人必須具備一定的條件（如國(guó)籍、年齡、銀行賬戶、資質(zhì)和學(xué)歷等），擁有對(duì)項(xiàng)目100%的自主權(quán)，不受控制，完全自主。項(xiàng)目發(fā)起人要與中介機(jī)構(gòu)（眾籌平臺(tái)）簽訂合約，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

項(xiàng)目發(fā)起人通常是需要解決資金問(wèn)題的創(chuàng)意者或小微企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者，但也有個(gè)別企業(yè)為了加強(qiáng)用戶的交流和體驗(yàn)，在實(shí)現(xiàn)籌資目標(biāo)的同時(shí)，強(qiáng)化眾籌模式的市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品預(yù)售和宣傳推廣等延伸功能，以項(xiàng)目發(fā)起人的身份號(hào)召公眾（潛在用戶）介入產(chǎn)品的研發(fā)、試制和推廣，以期獲得更好的市場(chǎng)響應(yīng)。

（二）公眾（出資人）

出資人資助創(chuàng)意者的過(guò)程就是其消費(fèi)資金前移的過(guò)程，這既提高了生產(chǎn)和銷售等環(huán)節(jié)的效率，生產(chǎn)出原本依靠傳統(tǒng)投融資模式而無(wú)法推出的新產(chǎn)品，也滿足了出資人作為用戶的小眾化、細(xì)致化和個(gè)性化消費(fèi)需求。

（三）中介機(jī)構(gòu)（眾籌平臺(tái)）

中介機(jī)構(gòu)是眾籌平臺(tái)的搭建者，又是項(xiàng)目發(fā)起人的監(jiān)督者和輔導(dǎo)者，還是出資人的利益維護(hù)者。上述多重身份的特征決定了中介機(jī)構(gòu)（眾籌平臺(tái)）的功能復(fù)雜、責(zé)任重大。

其次，在項(xiàng)目籌資成功后要監(jiān)督、輔導(dǎo)和把控項(xiàng)目的順利展開。最后，當(dāng)項(xiàng)目無(wú)法執(zhí)行時(shí)，眾籌平臺(tái)有責(zé)任和義務(wù)督促項(xiàng)目發(fā)起人退款給出資人。

同其他商業(yè)模式一樣，眾籌商業(yè)模式的核心邏輯是創(chuàng)造價(jià)值。該邏輯性主要表現(xiàn)在層層遞進(jìn)的三個(gè)層面：即價(jià)值發(fā)現(xiàn)、價(jià)值匹配和價(jià)值獲取。

（一）價(jià)值發(fā)現(xiàn)

明確價(jià)值創(chuàng)造的來(lái)源，這是對(duì)機(jī)會(huì)識(shí)別的延伸。通過(guò)可行性分析，企業(yè)所認(rèn)定的創(chuàng)新產(chǎn)品、技術(shù)或服務(wù)只是創(chuàng)業(yè)的手段，是否最終盈利取決于是否擁有顧客。在對(duì)創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)、創(chuàng)新產(chǎn)品和技術(shù)識(shí)別的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確和細(xì)化顧客的價(jià)值存在，確定價(jià)值主題，這是眾籌商業(yè)模式成功的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。若繞開價(jià)值發(fā)現(xiàn)的思維過(guò)程，就會(huì)陷入“供給決定需求”片面思維和錯(cuò)誤邏輯。

當(dāng)前，大眾力量推動(dòng)商業(yè)已成為了一種趨勢(shì)，商業(yè)民主化的后果是“草根”公眾投資人將更多地介入個(gè)人或企業(yè)的創(chuàng)業(yè)過(guò)程，他們渴望成為該過(guò)程的參與者甚至主導(dǎo)者，而不再只是旁觀者。而富有創(chuàng)造力的創(chuàng)業(yè)者們的融資需求迫切，想繞開中間商的盤剝并更多地與大眾接觸，但又缺乏推廣渠道。

（二）價(jià)值匹配

明確合作伙伴，實(shí)現(xiàn)價(jià)值創(chuàng)造。眾籌平臺(tái)不可能擁有滿足顧客需求的所有資源和能力，即使親自打造和構(gòu)建所需要的所有資源和能力，也常常面臨很高的成本和風(fēng)險(xiǎn)。因此，為了在機(jī)會(huì)窗口內(nèi)取得先發(fā)優(yōu)勢(shì)，并最大限度控制風(fēng)險(xiǎn)和成本，眾籌平臺(tái)往往要和其他企業(yè)形成合作關(guān)系，以使其商業(yè)模式有效運(yùn)作。

眾籌平臺(tái)的主要功能包括項(xiàng)目審核、平臺(tái)搭建、營(yíng)銷推廣、產(chǎn)品包裝和銷售渠道等。眾籌平臺(tái)應(yīng)圍繞其所掌握的核心能力和關(guān)鍵資源開展業(yè)務(wù)才能節(jié)約成本、提高效率和改善市場(chǎng)進(jìn)入速度，并最終建立自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

（三）價(jià)值獲取

制定競(jìng)爭(zhēng)策略，占有創(chuàng)新價(jià)值。這是價(jià)值創(chuàng)造的目標(biāo)，是眾籌商業(yè)模式的核心邏輯之一，也是眾籌平臺(tái)能夠生存并獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵。一些眾籌平臺(tái)是眾籌商業(yè)模式的開拓者，但并不是創(chuàng)新利益的占有者，根本原因在于他們忽視了對(duì)創(chuàng)新價(jià)值的獲取。

價(jià)值獲取的途徑主要有兩方面：其一是眾籌平臺(tái)要擔(dān)當(dāng)價(jià)值鏈中的核心角色。價(jià)值鏈中的每項(xiàng)價(jià)值活動(dòng)的增值空間都是不同的，眾籌平臺(tái)若能通過(guò)利用自己的核心資源，占有增值空間較大的價(jià)值活動(dòng)（具有核心競(jìng)爭(zhēng)力且難以被模仿和復(fù)制的價(jià)值活動(dòng)），也就占有了整個(gè)價(jià)值鏈價(jià)值創(chuàng)造的較大比例，這直接影響到創(chuàng)新價(jià)值的獲取。

其二是眾籌平臺(tái)要設(shè)計(jì)難以復(fù)制的商業(yè)模式并對(duì)商業(yè)模式的細(xì)節(jié)采取最大程度的保密。這要求眾籌平臺(tái)盡可能構(gòu)建獨(dú)特的企業(yè)文化，設(shè)計(jì)具有高度適應(yīng)能力的組織結(jié)構(gòu)，組織高效標(biāo)準(zhǔn)化的團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)秀的成本控制。

三、眾籌商業(yè)模式的優(yōu)勢(shì)

（一）可以降低融資門檻，有效促進(jìn)微創(chuàng)業(yè)

但是，在目前金融管制的大背景下，民間融資渠道不暢、融資成本較高等問(wèn)題阻礙了微創(chuàng)業(yè)的發(fā)展，而眾籌是一種更大眾化的融資方式，它為微創(chuàng)業(yè)者提供了獲得成本更低的、更快捷的資金的可能，可以很好地解決“融資難”問(wèn)題。項(xiàng)目發(fā)起人通過(guò)眾籌平臺(tái)把大眾的微小資金匯集，以獲得從事某項(xiàng)創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的資金，突破了傳統(tǒng)融資模式的束縛，每個(gè)投資人也可以參與項(xiàng)目的策劃、咨詢、管理與運(yùn)營(yíng)。

（二）可以激發(fā)“草根”創(chuàng)新，拉近生產(chǎn)者與消費(fèi)者的距離

眾籌模式為每個(gè)“草根”創(chuàng)新者（即項(xiàng)目發(fā)起人）提供了獲取資金、市場(chǎng)和人脈等重要資源的平臺(tái)，而不同的投資人因?yàn)橛兄煌膶I(yè)背景以及不同的價(jià)值觀，他們可以直接對(duì)項(xiàng)目提出自己的觀點(diǎn)和意見，項(xiàng)目發(fā)起人會(huì)對(duì)此認(rèn)真評(píng)估并進(jìn)一步完善方案。雙方的互動(dòng)拉近了生產(chǎn)者與消費(fèi)者之間的距離，這種注重用戶交流和體驗(yàn)的行為類似于“大規(guī)模定制”行為，極大地降低了產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

合同由以下雙方于【 】 年【 】 月【 】 日在【 】 簽署 甲方： 乙方：

1、乙方是依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人,依法享有民事權(quán)力、承擔(dān)民事責(zé)任。 椿萱樂中醫(yī)養(yǎng)生中心(以下簡(jiǎn)稱“椿萱樂項(xiàng)目”)是乙方發(fā)起設(shè)立的投資項(xiàng)目,乙 方對(duì)椿萱樂項(xiàng)目的前期創(chuàng)意、融資、運(yùn)營(yíng)公司的注冊(cè)及后期運(yùn)營(yíng)管理全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、甲方已經(jīng)詳細(xì)了解與椿萱樂項(xiàng)目有關(guān)的信息和事宜,完全認(rèn)同椿萱樂項(xiàng)目的 價(jià)值理念、運(yùn)營(yíng)模式及利潤(rùn)分配機(jī)制。甲方愿意在本協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議、章程、 承諾的約束下,參與椿萱樂項(xiàng)目的投資。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)的原則基礎(chǔ)上,就甲方 參與認(rèn)購(gòu)椿萱樂項(xiàng)目股權(quán)協(xié)議如下,以昭信守: 第一條 認(rèn)股及投資目的

甲、乙雙方同意以充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì),促進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展,在長(zhǎng)期的合作中以推 廣健康生活理念和利益共享為目的。 第二條 椿萱樂項(xiàng)目投資額度

椿萱樂項(xiàng)目擬投資490萬(wàn)元(人民幣大寫:肆佰玖拾萬(wàn)元整)。 拾萬(wàn)元每股，拾股起投。

第三條 甲方認(rèn)購(gòu)金額

甲方以現(xiàn)金方式認(rèn)購(gòu)萬(wàn)元 (人民幣大寫:萬(wàn)元整)。 第四條 甲方入資時(shí)間

甲方于年月日之前,將本協(xié)議第三條約定的認(rèn)購(gòu)資金一次性繳存于本協(xié)議第五條所列示的賬戶內(nèi)。

第五條 入資賬戶 戶名: 開戶行: 帳號(hào): 第六條 到賬通知

甲方應(yīng)在完成繳款后的 3 日之內(nèi),向乙方出具電子匯款收據(jù),乙方簽字確認(rèn)后,回傳至甲方。

第七條 甲方承諾

1、甲方在簽訂此協(xié)議時(shí),已知悉認(rèn)購(gòu)股權(quán)的行為所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損益。

2、甲方用于認(rèn)購(gòu)股權(quán)的資金來(lái)源合法、正當(dāng)。

3、遵守乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)股權(quán)的條件和要求,積極配合乙方完成創(chuàng)意椿萱樂的投 資及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

4、若甲方原因致使股權(quán)認(rèn)購(gòu)及設(shè)立登記手續(xù)無(wú)法完成的,后果由甲方自負(fù)。

第八條 乙方承諾

1、對(duì)于甲方繳付的股權(quán)認(rèn)購(gòu)資金,除作為注冊(cè)資本繳存于擬設(shè)公司的賬戶外,不得隨意動(dòng)用。

2、在本次認(rèn)購(gòu)股權(quán)的資金全部到位后的60個(gè)工作日內(nèi)召開股東會(huì)、制定公司章程、選舉公司執(zhí)行董事和監(jiān)事、聘請(qǐng)公司高級(jí)管理人員及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、辦理工商注冊(cè)手續(xù)等。

3、由于乙方的原因致使股權(quán)認(rèn)購(gòu)及設(shè)立登記手續(xù)無(wú)法完成的,乙方應(yīng)全額退還甲方的認(rèn)購(gòu)款,并按銀行同期利率支付甲方利息(自甲方付款之日起計(jì)算)。

4、公司成立一年后，甲方有權(quán)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5、第一個(gè)經(jīng)營(yíng)完成時(shí)，如有虧損，甲方有權(quán)要求乙方原價(jià)購(gòu)買期初股權(quán)或由乙方補(bǔ)虧。

第九條 協(xié)議生效與變更

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

本協(xié)議未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議 具有同等法律效力。

第十條 爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,任意一方均可向有管 轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十一條 其他

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字): 乙方(蓋章): 年月日 年月日

附件:

1、甲方身份證復(fù)印件;

2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3、乙方項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書。

房地產(chǎn)眾籌模式存法律隱憂 2014年08月27日 08:22 來(lái)源：法治周末

據(jù)媒體報(bào)道，最近，某房地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)蓋某，在內(nèi)部員工和朋友圈中發(fā)布了認(rèn)籌青島鵬利南華利源國(guó)際公館2幢2010室的消息。

一個(gè)平方米的公寓，40人購(gòu)買，每人出資萬(wàn)元，這是蓋某在房地產(chǎn)領(lǐng)域分權(quán)眾籌的一個(gè)試驗(yàn)品。他的打算是：最近幾天路演這個(gè)項(xiàng)目，完成眾籌，如果這個(gè)項(xiàng)目成功，就接著推進(jìn)全國(guó)各地房地產(chǎn)項(xiàng)目的眾籌，而且要按照數(shù)字貨幣的思路，讓這些眾籌產(chǎn)品都能夠?qū)崿F(xiàn)上市交易。

目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在進(jìn)行調(diào)整，很多樓盤滯銷甚至爛尾，因此蓋某覺得這是眾籌進(jìn)入的好時(shí)機(jī)。他想拿出50到60個(gè)項(xiàng)目，進(jìn)行證券化嘗試。

蓋某表示，房地產(chǎn)眾籌首先要解決的是房地產(chǎn)使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)化、證券化的問(wèn)題。

媒體報(bào)道，針對(duì)青島鵬利南華公寓項(xiàng)目，蓋某設(shè)計(jì)了一種分權(quán)眾籌的模式：最低一次投入萬(wàn)元，購(gòu)買到40年每年7天的自己所屬集團(tuán)的全球度假酒店換住權(quán)和一定的股東分紅增值空間。產(chǎn)權(quán)由第三方律師事務(wù)所監(jiān)督管理，在杭州易貨交易所登記備案以及隨時(shí)買賣。按他的規(guī)劃，未來(lái)三年全球可交換入住的酒店是3000家。

眾籌近來(lái)是一個(gè)頗時(shí)尚的話題，它和房地產(chǎn)的結(jié)合很容易讓人聯(lián)想起當(dāng)年的合作建房。

目前，我國(guó)對(duì)于眾籌行業(yè)的監(jiān)管還是相對(duì)空白，除非資金鏈斷裂，一般不會(huì)有監(jiān)管部門去觸及類似的灰色地帶。

眾所周知，眾籌法律風(fēng)險(xiǎn)中，最關(guān)鍵的是公眾性規(guī)避。雖然2010年12月13日最高院《關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》中描述，為向社會(huì)公開宣傳，在親友或者單位內(nèi)部針對(duì)特定對(duì)象吸收資金的，不屬于非法吸收或者變相吸收公眾存款。

但是，我國(guó)刑法甚至整個(gè)法律體系都是建立在“重實(shí)質(zhì)正義”的基礎(chǔ)上的，如果有人惡意將陌生客戶加入朋友圈，然后進(jìn)行宣傳誘導(dǎo)，在滿足其他要件基礎(chǔ)上，可構(gòu)成非法吸收公眾存款罪等罪。加之，司法上對(duì)微信朋友圈的理解也有不同解釋—究竟是私人交流還是公共場(chǎng)合？這有待更多案例印證。

其次，律師不能“出具相應(yīng)房產(chǎn)證明”。我國(guó)律師制度與西方律師制度的區(qū)別比較大，我們有國(guó)家事業(yè)單位—公證處，由公證員為各項(xiàng)證據(jù)起到保全和監(jiān)督作用。律師可以做的工作叫做“律師見證”，只能作為公證的一種補(bǔ)充，其法律效果是在爭(zhēng)議時(shí)起到證人的作用，并不能當(dāng)然得“定紛止?fàn)帯?。至于出具房產(chǎn)證明，這點(diǎn)估計(jì)是誤讀，有權(quán)機(jī)關(guān)是國(guó)家房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)。

第三，房地產(chǎn)眾籌模式不可能出現(xiàn)單份房屋產(chǎn)權(quán)和全產(chǎn)權(quán)一樣合法有效的法律效果。我國(guó)共有制度一共就兩種：共同共有和按份共有。前者主要是夫妻共同共有房屋，后者是按照份額享有房屋所有權(quán)。本次眾籌走的就是按份共有，但是按份共有人只能按照自己享有的份額享有特定部分的權(quán)益，遠(yuǎn)不是全部產(chǎn)權(quán)所有享有的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

房產(chǎn)也眾籌 平安好房推出第一單

平安好房ceo莊諾表示，這幾年海外置業(yè)非常熱火，許多人雖然有沖動(dòng)，但是糾結(jié)于對(duì)海外市場(chǎng)、海外買房流程、海外租金稅費(fèi)等等的不熟悉不了解，而止步不前。所以，平安好房把眾籌起始投資金額降到最低——100美元就能參與眾籌。讓大家都能花最少的錢，體驗(yàn)一次海外買房當(dāng)房東的經(jīng)歷，了解到原來(lái)投資海外也并不復(fù)雜。

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房地產(chǎn)眾籌之一通過(guò)富豪或者私募基金完成籌資。

在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域有兩大問(wèn)題需要解決：一是過(guò)去的商業(yè)地產(chǎn)的主要投資者-私募股權(quán)并不了解社區(qū)居民的真正需求，建出來(lái)的東西常常與需求不匹配；二是各類中間商的存在會(huì)削減投資者的收益。

fundrise允許任何社區(qū)居民投資地產(chǎn)項(xiàng)目。只要他們有100美金，就可以買上一股，參與社區(qū)投資，享受項(xiàng)目回報(bào)。據(jù)了解，fundrise參與的地產(chǎn)投資項(xiàng)目年化收益率通常在6%~10%之間，遠(yuǎn)高于銀行存款利率，風(fēng)險(xiǎn)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于金融理財(cái)產(chǎn)品。fundrise對(duì)外發(fā)行的眾籌股分為兩個(gè)檔次：a檔能夠享有管理權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展方向擁有決定權(quán)和投票權(quán);b檔即為沒有投票權(quán)的普通股東。如果一個(gè)項(xiàng)目沒有達(dá)到籌資標(biāo)，籌集到的款項(xiàng)將會(huì)如數(shù)退回到投資者手里。

fundrise 2012年在華盛頓3531h大街投資了一家商鋪。他們首先以公司的名義買下了這個(gè)店面，接下來(lái)他們?cè)诘昝嫠谏鐓^(qū)進(jìn)行調(diào)研，發(fā)現(xiàn)社區(qū)居民急需一家高端食品商店。他們隨即將店面出租給了一家時(shí)尚公司和一家亞洲食品公司，打造出了一家時(shí)尚食品商店，并將這個(gè)店面30%的股份出售給了社區(qū)公眾。公眾不僅僅可以隨著這家商店的發(fā)展得到分紅，而且根據(jù)投資數(shù)額的不同，享有在店面購(gòu)買商品的不同折扣和限量版禮品。

“它的美妙之處還在于，”fundrise聯(lián)合創(chuàng)始人ben miller介紹到，“我們繞過(guò)了復(fù)雜的地產(chǎn)中介和銀行貸款程序，砍掉了中間傭金和貸款利率，讓整個(gè)項(xiàng)目的成本更加低廉?！?

一個(gè)普通的美國(guó)投資者如果想要投資商戶，需要經(jīng)歷投資經(jīng)紀(jì)人(1%~2%的中介費(fèi))、養(yǎng)老基金(1%的手續(xù)費(fèi))、私募股權(quán)基金(2%~20%的中介費(fèi))、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(1%~3%的中介費(fèi))的層層盤剝，并且這些機(jī)構(gòu)的透明度極差，很難知曉投資人自身實(shí)際獲得的投資收益。 fundrise模式取消掉了這些中間環(huán)節(jié)，由公司直接買入地皮或物業(yè)，投資者只需要通過(guò)一層機(jī)構(gòu)便可投資到房產(chǎn)項(xiàng)目，省去了大量的中介費(fèi)用，并且能夠?qū)嶋H量化收益。

房地產(chǎn)眾籌：中國(guó)行不行？

2014-04-16 10:26:10 來(lái)源: 分享到

商業(yè)價(jià)值(北京) 有1人參與

如題圖所示，美國(guó)房地產(chǎn)投資眾籌平臺(tái)realty mogul運(yùn)營(yíng)一年，其會(huì)員通過(guò)該平臺(tái)投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)值已超過(guò)1億美元。

realty mogul的目標(biāo)是讓房地產(chǎn)投資變得更容易：注冊(cè)會(huì)員通過(guò)平臺(tái)瀏覽潛在投資交易市場(chǎng)的相關(guān)信息，以確定投資哪個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，當(dāng)該項(xiàng)目資金完全到位后，資金會(huì)被打入指定賬戶，投資者自此開始將會(huì)經(jīng)常收到有關(guān)投資項(xiàng)目進(jìn)展情況的最新消息，并且獲得投資收益的現(xiàn)金分紅，比如租金。

realty mogul表示，該平臺(tái)上67%的投資都是由重復(fù)投資者完成，55%的投資者同時(shí)投資了多個(gè)項(xiàng)目。零售房產(chǎn)項(xiàng)目占到總投資額的35%，住宅項(xiàng)目以22%的占比緊隨其后。

來(lái)看華爾街日?qǐng)?bào)的相關(guān)報(bào)道：

房地產(chǎn)也能眾籌！——我會(huì)告訴你這是另一個(gè)發(fā)財(cái)之路嗎？

譯/快鯉魚

去年以前，ed medley從未投資過(guò)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。而如今，他已經(jīng)是一家商場(chǎng)、一個(gè)停車場(chǎng)和一棟公寓大樓的聯(lián)合擁有者。

medley進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，靠的是眾籌。medley的本職工作，是一位工程師和地質(zhì)學(xué)家。如今他已經(jīng)投資了15個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的最低投資額為5000美元。

medley表示：“用較小的金額來(lái)投資多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，這樣的項(xiàng)目對(duì)我來(lái)說(shuō)十分具有吸引力?！?

專項(xiàng)投資

眾籌這種新的獲取資本的方式，已經(jīng)席卷了多個(gè)產(chǎn)業(yè)，它讓那些急需資金的企業(yè)能夠更加輕松的獲得資本。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，眾籌除了能夠幫助企業(yè)獲得資金之外，還能讓普通人也參與進(jìn)來(lái)。

medley和他的夫人都已經(jīng)年過(guò)60，并且已經(jīng)開始準(zhǔn)備退休。因此投資房地產(chǎn)的回報(bào)對(duì)于他們來(lái)說(shuō)非常具有吸引力。他表示，自己完全清楚投資具有風(fēng)險(xiǎn)，但是他對(duì)此并不是太擔(dān)心。他表示：“我們用來(lái)投資的錢只占我們?nèi)控?cái)產(chǎn)的一小部分。” realty mogul,的創(chuàng)始人兼ceo jillienehelman表示，雖然各類投資的回報(bào)都不僅相同，但是他們一直在努力將投資人的收益維持在14-15%之間。

如今，大多數(shù)地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目都會(huì)要求投資人的年收入在2萬(wàn)美元以上，或者，凈資產(chǎn)在100萬(wàn)美元以上的人也可以進(jìn)行投資。但是據(jù)悉美國(guó)證券交易委員會(huì)正在研究制定相關(guān)政策，降低投資人的門檻。

做好功課

專家警示，地產(chǎn)眾籌融資是一個(gè)相對(duì)教新的概念，投資人應(yīng)該在投資之前做好自己的功課。 咨詢機(jī)構(gòu)crowdfund capital advisor的聯(lián)合創(chuàng)始人sherwoodneiss表示：“地產(chǎn)眾籌，從其本質(zhì)來(lái)說(shuō)，是一項(xiàng)高風(fēng)險(xiǎn)投資。”他推薦投資人從小額投資開始嘗試，并且多和其他投資人進(jìn)行交流。他表示：“你應(yīng)該問(wèn)問(wèn)其他投資人，他們是否有過(guò)投資成功的經(jīng)歷，以及是否有過(guò)失敗的經(jīng)歷。不能因?yàn)榭吹搅送顿Y項(xiàng)目就認(rèn)為這是一個(gè)不錯(cuò)的投資季候，然后盲目參與?！?

prodigy ceo rodrigo ni o也表示，投資人應(yīng)該確定他們所投資的資金，是由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管的。并且，在投資項(xiàng)目獲得全部目標(biāo)金額之前，投資人應(yīng)該時(shí)刻注意資金的安全和動(dòng)向。除此之外，投資人還應(yīng)該了解眾籌項(xiàng)目的人員構(gòu)成，他表示：“如果我自己是一個(gè)酒店的老板，我的妻子是經(jīng)理，我的表哥負(fù)責(zé)建設(shè)，然后來(lái)吸引眾籌融資。那么這樣的項(xiàng)目就十分可疑。”另外，投資人還應(yīng)該確保自己擁有和籌資方同等的權(quán)利，他表示：“如果我還不能獲得收益，那么籌資方也應(yīng)該和我一樣，不能獲得收益。換句話說(shuō)，一旦他們獲得了收益，那么他們就應(yīng)該為我提供收益。”

科技公司dilogr llc的ceogary sprier認(rèn)為，剛剛起步的投資人應(yīng)該專注于一種投資類型。他表示：“投資人應(yīng)該仔細(xì)研究各種投資類型，然后找到最適合自己的投資類型?！?

最后，鑒于許多地產(chǎn)項(xiàng)目都是曠日持久，投資人還應(yīng)該了解該項(xiàng)目的退出戰(zhàn)略。sprier表示：“當(dāng)你急著用錢的時(shí)候，就應(yīng)該退出投資。而且即使投資項(xiàng)目到了最后的階段，你仍然有可能什么也得不到?！?

在美國(guó)，房地產(chǎn)眾籌或許已經(jīng)成為眾籌市場(chǎng)上增長(zhǎng)最快的類別。而在中國(guó)，由于相關(guān)法律法規(guī)尚不完善，推進(jìn)中的國(guó)內(nèi)首例眾籌買房項(xiàng)目正在面臨著一系列爭(zhēng)議...

爭(zhēng)議中國(guó)首例“眾籌買房”

戴蕾蕾/法治周末

尹立志是中關(guān)村[ 資金 研報(bào)]股權(quán)投資協(xié)會(huì)執(zhí)行秘書長(zhǎng)，這是他第一次試水“眾籌買房”這個(gè)概念，其運(yùn)作的這個(gè)名為“眾籌家園”的項(xiàng)目位于河北省滄州市政府正在推廣的中捷高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“中捷高新區(qū)”)。

尹立志告訴法治周末記者，這是國(guó)內(nèi)首例眾籌買房項(xiàng)目。

在美國(guó)，成立于2013年3月的realty mogul和成立于2013年6月的realty shares，率先將眾籌模式植入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

“這是我們?cè)谥袊?guó)做房地產(chǎn)眾籌的一次嘗試，也為我們以后自己做眾籌積累經(jīng)驗(yàn)?！薄敖鹑谂伞保榉航鹑谛袠I(yè)者提供商務(wù)社交和智能招聘平臺(tái)的機(jī)構(gòu)）創(chuàng)始人曹雪告訴法治周末記者，這是讓她加入這個(gè)項(xiàng)目的原因，而且房子與北京相比真的是“白菜價(jià)”，以100平方米的房子為例，總房款35萬(wàn)元，“就算給員工置個(gè)以后度假的地方也劃算”。

依托微信群眾籌買房

“此次眾籌買房項(xiàng)目截止日是4月21日，擬募集200人，籌備建立眾籌家園小區(qū)。小區(qū)的初步設(shè)計(jì)方案是房?jī)r(jià)在3500元/平方米以內(nèi)，戶型包括88平方米、93平方米、110平方米三種，70年產(chǎn)權(quán)，可以辦理銀行貸款，每人限購(gòu)一套?！币⒅靖嬖V法治周末記者。

對(duì)于此次眾籌買房，尹立志稱：“此次眾籌的房?jī)r(jià)，比市場(chǎng)水平便宜約30%。無(wú)論是投資還是自住，都很合適?！?

尹立志介紹，微信平臺(tái)是這次眾籌買房的主要渠道，具體過(guò)程是申請(qǐng)人先遞交申請(qǐng)表，通過(guò)審核后，交納100元訂金即可進(jìn)入購(gòu)房微信群，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、戶型、價(jià)格等，全部通過(guò)群成員商議決定。

談及發(fā)起眾籌買房項(xiàng)目的初衷時(shí)，尹立志告訴法治周末記者，他和他的團(tuán)隊(duì)近期一直在研究眾籌模式，后來(lái)發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，比如小米做手機(jī)，它自己不生產(chǎn)手機(jī)，因?yàn)槭謾C(jī)整合生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈它做不了，它就是做設(shè)計(jì)做用戶體驗(yàn)，最后就找富士康給它做代工，然后把這個(gè)東西賣掉?！斑M(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們也是按照這個(gè)思路，眾籌最本質(zhì)是籌人，是一群人為共同的愛好去努力解決問(wèn)題。” “這些參與者，都是我的朋友，或者朋友的朋友，沒有通過(guò)引薦的陌生人，我是不會(huì)同意加入進(jìn)來(lái)的。”尹立志的眾籌買房，靠的是“熟人圈”。

拉開已經(jīng)參與眾籌買房的名單，里面有八家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技(北京)有限公司營(yíng)銷副總裁徐征正，有來(lái)自臺(tái)灣綠地球?qū)崢I(yè)有限公司的董事總經(jīng)理謝傳仁，有新希望[ 資金 研報(bào)]集團(tuán)辦公室副主任、北京贛商投資股份有限公司投資總監(jiān)、教育機(jī)構(gòu)私人訂課創(chuàng)始人、北京博雅塔文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理。

“他們都是it或者金融企業(yè)的中高層，對(duì)新生事物有強(qiáng)烈好奇心，屬于同一個(gè)圈子的人士?！币⒅菊f(shuō)，他們很多人相互都沒有見過(guò)面，只是在線上交流，頻率是每天群里有200條以上的信息。

戶型多大、設(shè)計(jì)怎么做、失敗了怎么辦??無(wú)所不談的微信群，每天滴滴答答得很歡樂。

尹立志表示，現(xiàn)在參與眾籌買房項(xiàng)目的一百多位成員成立了六個(gè)部門，分別負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、戰(zhàn)略規(guī)劃等工作。如果遇到眾口難調(diào)的問(wèn)題，只要充分討論，就很容易達(dá)成一致意見，“因?yàn)槭鞘烊巳?，大家都比較理解”。

是集資建房還是眾籌買房 按照尹立志的說(shuō)法，現(xiàn)在眾籌家園已經(jīng)做得有模有樣了，已經(jīng)商定了戶型，確定了土地和景觀設(shè)計(jì)，九源國(guó)際建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)江曼承諾解決小區(qū)設(shè)計(jì)，甚至已經(jīng)理順了法律條款等實(shí)際問(wèn)題。

事實(shí)上，集合眾人的資金建房子的做法并不新鮮，曾被摁滅在行動(dòng)中的集資建房就是前身。從于凌罡到趙智強(qiáng)，他們?cè)诒本┻M(jìn)行過(guò)多次集資建房的嘗試，但最終都以失敗告終。拿地難、成本控制難以及個(gè)人間利益的協(xié)調(diào)難，被視為集資建房難以成功的三大原因。

北京大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波告訴法治周末記者，個(gè)人集資建房更準(zhǔn)確地應(yīng)該叫合作建房，在其實(shí)際實(shí)施過(guò)程中有難邁的法律門檻，若不委托開發(fā)商，自己拿地、開發(fā)、建設(shè)都存在很大困難，涉及資質(zhì)問(wèn)題；委托開發(fā)商拿地建設(shè)，又有非法集資或變相商品房買賣的嫌疑，因?yàn)榧Y者先支付給開發(fā)商的這筆錢，如果理解為預(yù)付房款，房子沒進(jìn)入施工階段就達(dá)不到預(yù)售條件，則涉嫌違反預(yù)售規(guī)定，如果把這筆錢理解為是集資者把錢借給開發(fā)商建房，那就涉嫌非法集資了。

而集資建房存在的法律或者政策門檻，在尹立志看來(lái)也完全不是問(wèn)題，他向法治周末記者笑稱“自己從未有過(guò)這些方面的困惑和糾結(jié)”。

在尹立志的“眾籌買房”項(xiàng)目計(jì)劃中有幾套方案。第一套方案是，開發(fā)區(qū)政府為擬入駐園區(qū)的創(chuàng)業(yè)人才提供“人才房”，房屋是已經(jīng)建造好的，尹立志通過(guò)眾籌的方式組織人們購(gòu)買；第二套方案是尹立志先成立一個(gè)有限合伙公司，公司主要投資房地產(chǎn)，以房地產(chǎn)投資基金的形式運(yùn)作，委托有資質(zhì)的開發(fā)商進(jìn)行開發(fā)建造。

“如果按第一種方案操作，從法律形式上看，我只是組織了一次團(tuán)購(gòu)；如果按第二種方案操作，我籌集錢也不是面向社會(huì)公眾的，不涉及非法集資的問(wèn)題?！币⒅菊f(shuō)。

據(jù)尹立志介紹，中關(guān)村股權(quán)投資協(xié)會(huì)和河北中捷高新區(qū)已形成合作關(guān)系，拿地不是難題?！凹Y建房沒有地、沒有擔(dān)保等問(wèn)題在我這里都不存在?！币⒅疽押透咝聟^(qū)政府簽訂合同，前者作為高新區(qū)的合作方負(fù)責(zé)把中關(guān)村人才吸引到中捷高新區(qū)，高新區(qū)政府則同意為其批地、建房、辦理相關(guān)證件提供便利。 法治周末記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系了中捷產(chǎn)業(yè)園區(qū)一位負(fù)責(zé)人核實(shí)此事，截至發(fā)稿前并未得到回復(fù)。

但據(jù)滄州市委機(jī)關(guān)報(bào)《滄州日?qǐng)?bào)》3月25日?qǐng)?bào)道，中捷高新區(qū)3月21日在北京舉辦了中國(guó)眾籌務(wù)實(shí)論壇暨中關(guān)村辦事處揭牌儀式，旨在響應(yīng)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，不斷引入高科技精英人才。中捷產(chǎn)業(yè)園區(qū)負(fù)責(zé)人還向中關(guān)村股權(quán)投資協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)易基剛頒發(fā)聘書，聘任其為中捷高新區(qū)特別顧問(wèn)。

是真正的眾籌還是招商引資的噱頭

通過(guò)低價(jià)的住宅用地吸引人才前來(lái)創(chuàng)業(yè)成了最大的賣點(diǎn)?！氨娀I買房只是探路，我們的目標(biāo)是通過(guò)眾籌模式的嘗試和完善，最終成批地吸引北京中關(guān)村高科技成長(zhǎng)型企業(yè)項(xiàng)目在中捷高新區(qū)落地?！敝薪莞咝聟^(qū)管委會(huì)主任呂振華曾說(shuō)，“買房不一定會(huì)創(chuàng)業(yè)，但是我們認(rèn)為安居了才能樂業(yè)，就算他們不在這里創(chuàng)業(yè)，由一批高素質(zhì)人才在這里也不錯(cuò)，居住者的整體素質(zhì)都會(huì)提高?！?

為吸引高新技術(shù)人才，提供優(yōu)惠住房政策并非先例?！暗娀I這種模式很新鮮，能夠吸引中關(guān)村高學(xué)歷、愿意接受新事物的年輕創(chuàng)業(yè)者們的目光。”中關(guān)村股權(quán)投資協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)易基剛表示。

曹雪發(fā)現(xiàn)，中國(guó)人玩眾籌的心理就是一定要得到一個(gè)暗示，即“你的錢可以生利”，讓資產(chǎn)升值的愿望使得這些股東走在一起。而美國(guó)人玩眾籌的心理，更多是基于公益性和實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。的確，在尹立志的推廣文案里，第一條選擇加入的理由也是寫了“投資”。

“不過(guò)這個(gè)事情并不是200人買200套房那么簡(jiǎn)單的，房子還可以做商用商品房、經(jīng)濟(jì)型酒店，大家共建、共用、共管、共享收益，是真的想去再探索一下。”曹雪對(duì)比了美國(guó)的眾籌模式，期待國(guó)內(nèi)在形式上能有更多創(chuàng)新。

然而，對(duì)于這次眾籌買房的質(zhì)疑并沒有因此停歇。

比如，提及這種形式能否叫做眾籌，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融法教授黃震在接受法治周末記者采訪時(shí)透露，大多數(shù)的眾籌籌資額是小額的。

記者就這一問(wèn)題采訪尹立志時(shí)，他則反問(wèn)法治周末記者：“誰(shuí)規(guī)定眾籌就一定要有特定的形式？一定是小額的？眾籌這一行本來(lái)就沒有什么行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)該是什么樣的?！?

“你必須找到現(xiàn)有的公司法和合同法，以及房地產(chǎn)管理方面的法律法規(guī)，然后自己主動(dòng)去套，你玩兒什么花樣都可以，不要有突破就行?！北本┦兰o(jì)金鼎投資有限公司總裁傅強(qiáng)說(shuō)，同時(shí)身為律師的他正在擔(dān)任眾籌買房的法律顧問(wèn)。

尹立志認(rèn)為這種模式可以效仿，昌平、燕郊、廊坊都有“招商引資”的需求，而且這是很“陽(yáng)光”的事情，但并不是普適的方案。

“籌的不是房子，是人情?！币⒅菊J(rèn)為這是眾籌買房的精髓。

眾籌裸奔

世界銀行的報(bào)告顯示，中國(guó)眾籌行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模未來(lái)可達(dá)500億美元。然而，在國(guó)內(nèi)卻沒有關(guān)于眾籌的明確的監(jiān)管規(guī)則。美國(guó)jobs法案中對(duì)眾籌的界定、關(guān)于保護(hù)投資者利益的相關(guān)規(guī)定都值得中國(guó)借鑒。

戴蕾蕾/法治周末

大到光伏行業(yè)的產(chǎn)業(yè)融資，小到吃飯aa，似乎都可以被稱為眾籌。 有接近央行人士告訴法治周末記者，現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)流傳著一個(gè)段子：“寺廟里的和尚出門都不叫化緣，叫眾籌了?！?

“不是所有的面向大眾的集資行為都能稱為眾籌。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融法教授黃震告訴法治周末記者。

這種情況已經(jīng)在發(fā)生改變。據(jù)了解，眾籌的監(jiān)管部門已經(jīng)明確歸屬證監(jiān)會(huì)創(chuàng)新業(yè)務(wù)監(jiān)管部。不過(guò)，這才是個(gè)開始，目前對(duì)眾籌尚無(wú)明確的監(jiān)管規(guī)則。

就像此次眾籌買房發(fā)起人尹立志在接受法治周末記者采訪時(shí)所說(shuō)：“誰(shuí)規(guī)定眾籌就一定要有特定的形式，一定是小額的？”

如今，什么是眾籌，什么人可以參與眾籌項(xiàng)目，如何規(guī)避眾籌項(xiàng)目帶來(lái)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，這一系列問(wèn)題在中國(guó)的法律框架下尚未有解答，而這也讓不少人思考，當(dāng)越來(lái)越多的普通人參與到眾籌中來(lái)，如何避免眾籌像幾年前的pe那樣被人當(dāng)作非法集資的幌子。

3000億元的潛在市場(chǎng)規(guī)模

法治周末記者了解到，“點(diǎn)名時(shí)間”上線兩年已接到七千多個(gè)項(xiàng)目提案，其中立項(xiàng)近千個(gè)，成功三百多個(gè)，單個(gè)籌資項(xiàng)目最高金額達(dá)一百多萬(wàn)元?！包c(diǎn)名時(shí)間”項(xiàng)目的回報(bào)是實(shí)物或媒體內(nèi)容，如項(xiàng)目產(chǎn)品、出版物或提供視頻或者音樂的播放或者下載。

值得注意的是最近原始會(huì)上的一個(gè)光伏項(xiàng)目，這是由招商新能源集團(tuán)旗下的港股上市公司——聯(lián)合光伏發(fā)起的，擬在深圳前海新區(qū)建設(shè)一個(gè)小型太陽(yáng)能發(fā)電站，計(jì)劃通過(guò)眾籌方式融資1000萬(wàn)元。資料顯示，電站運(yùn)營(yíng)時(shí)間為20至25年，建成之后將是全球第一個(gè)兆瓦級(jí)分布式太陽(yáng)能電站。

分析人士認(rèn)為，這一事件具有標(biāo)志性的意義。意味著眾籌是企業(yè)除了ipo、發(fā)債、貸款以外，可以嘗試的一種融資方式。相比較而言，眾籌比其他方式更為快捷和低成本。如果該項(xiàng)目融資效果良好，并且合規(guī)性得到認(rèn)可，預(yù)計(jì)會(huì)有更多企業(yè)進(jìn)行效仿。

世界銀行近日發(fā)布的《發(fā)展中國(guó)家眾籌發(fā)展?jié)摿?bào)告》顯示，目前，眾籌模式已在全球45個(gè)國(guó)家成為數(shù)十億美元的產(chǎn)業(yè)。預(yù)計(jì)到2025年，中國(guó)眾籌行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模可達(dá)500億美元(約合三千多億元人民幣)。

眾籌界期待中國(guó)版jobs法案

市場(chǎng)繁榮的背后卻存在隱憂，無(wú)論在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外。

路透社財(cái)經(jīng)記者dan primack在評(píng)論美國(guó)眾籌熱時(shí)表示，風(fēng)投是最難獲得高收益的投資方式之一，而眾籌的投資回報(bào)率甚至比風(fēng)投還低。眾籌表面上給了更多平頭百姓更多投資機(jī)會(huì)，但它實(shí)質(zhì)上是把一些不成熟的投資者帶進(jìn)了一個(gè)發(fā)行人欺詐概率更高的全新市場(chǎng)。

黃震告訴法治周末記者，眾籌模式風(fēng)險(xiǎn)有很多，最大的是法律風(fēng)險(xiǎn)，要注意非法集資、金融欺詐、xxx等風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的問(wèn)題。 趙占領(lǐng)告訴法治周末記者，中國(guó)證券法規(guī)定，向不特定對(duì)象發(fā)行證券的、向特定對(duì)象發(fā)行證券累計(jì)超過(guò)200人的，都算是公開發(fā)行證券，必須通過(guò)證監(jiān)會(huì)或xxx授權(quán)的部門核準(zhǔn)，需要在交易所，遵循一系列規(guī)則才能交易。此外，沒有特別的規(guī)定適用于眾籌監(jiān)管。按照公司法、證券法要求，證監(jiān)會(huì)目前對(duì)眾籌有幾條監(jiān)管紅線：一是股東人數(shù)，有限責(zé)任公司股東人數(shù)不得超過(guò)50人，未公開發(fā)行的股份有限公司股東人數(shù)不得超過(guò)200人；二是投資者必須是特定的合格投資者，但是什么是特定的合格投資者，并沒有準(zhǔn)確定義。

而關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，黃震講述過(guò)自己的一個(gè)親身經(jīng)歷，不久之前，他的好友傳來(lái)一份來(lái)自的美國(guó)專利資料，申請(qǐng)人是眾籌平臺(tái)equitynet，專利內(nèi)容關(guān)涉“監(jiān)控在眾籌平臺(tái)上融資的企業(yè)的工具和方法”。

“證監(jiān)會(huì)還不知道應(yīng)該怎么監(jiān)管眾籌，除了美國(guó)有jobs法案，其他國(guó)家目前沒有現(xiàn)成的監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)?！苯咏袊?guó)證監(jiān)會(huì)的一位人士說(shuō)。 擁有紐約州律師執(zhí)照的曹雪告訴法治周末記者，美國(guó)的jobs法案允許中小企業(yè)在眾籌融資平臺(tái)上進(jìn)行股權(quán)融資，回報(bào)不再局限于實(shí)物，同時(shí)也做出了一些保護(hù)投資者利益的規(guī)定。該法案規(guī)定美國(guó)眾籌平臺(tái)需要向sec注冊(cè)成為證券經(jīng)紀(jì)交易商或融資平臺(tái)，進(jìn)行信息披露、對(duì)投資人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示教育。

此外，jobs法案規(guī)定項(xiàng)目發(fā)起人眾籌交易前12個(gè)月，融資總額不得超過(guò)100萬(wàn)美元。同時(shí)，法案也對(duì)眾籌項(xiàng)目投資人做了適當(dāng)性安排，規(guī)定投資人單一項(xiàng)目投資總額不得超過(guò)10萬(wàn)美元，且投資人年收入或凈資產(chǎn)少于10萬(wàn)美元的，12個(gè)月內(nèi)投資金額不得超過(guò)年收入的5%，大于10萬(wàn)美元的，12個(gè)月內(nèi)投資金額不得超過(guò)年收入10%，亦不得高于10萬(wàn)美元。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十五

甲方：

乙方：

1、甲方在咖啡管理運(yùn)營(yíng)方面有絕對(duì)能力，現(xiàn)擬出資百萬(wàn)元并尋求長(zhǎng)駐形投資客戶進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間合作。

2、經(jīng)過(guò)多方面考慮，乙方愿意加入甲方本次眾籌項(xiàng)目，以便以后進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間合作。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：

在本眾籌協(xié)議下，眾籌資金先存于甲方的對(duì)公賬戶上，之后轉(zhuǎn)入咖啡店專屬賬戶進(jìn)行管理(開業(yè)前不會(huì)調(diào)用眾籌資金)。

權(quán)利：

(1)5折會(huì)員金卡

(2)生日包場(chǎng)(需提前一周與管理員或店長(zhǎng)商議)

(3)享有個(gè)人投入資金10%的每年保底收益或者年底凈利潤(rùn)百分比給予分紅(百分比按您投入金額占注冊(cè)資金比例而定)

(4)每月財(cái)務(wù)報(bào)表的查閱權(quán)利

(5)咖啡店建議權(quán)和會(huì)議投票權(quán)利

義務(wù)：

(1)每月無(wú)償?shù)淖鲆惶炝x工，可以學(xué)習(xí)自己制作咖啡。

(2)關(guān)于咖啡店的活動(dòng)，積極進(jìn)行宣傳以及參與

本次的眾籌總金額為15萬(wàn)，注冊(cè)資金為100萬(wàn)，眾籌總金額占注冊(cè)資金的15%，乙方占注冊(cè)資金的%，我們將嚴(yán)格按照條例給予分紅，有異議可以與管理員財(cái)務(wù)處確認(rèn)。

有效期始于本店開始營(yíng)業(yè)的當(dāng)天，止于乙方放棄股份之日，請(qǐng)乙方注意：若乙方未完成義務(wù)每次扣除5%的股份。

甲方延遲或拒絕按照約定條件將分紅款匯至乙方指定的第三方支付平臺(tái)的或匯款后又抽回出資的或怠于履行連鎖店的選址、策劃等義務(wù)或有其他損害植物美學(xué)咖啡店聲譽(yù)的行為的，視為甲方違約，則甲方除需支付第三方支付平臺(tái)托管分紅額外，還需向乙方支付眾籌總額的5%的違約金。

甲方承諾，為維持植物美學(xué)咖啡店的公信力，設(shè)立眾籌項(xiàng)目后，每個(gè)月的月度營(yíng)業(yè)報(bào)表、分紅詳情于下一個(gè)月的第五個(gè)工作日做出，并接受每個(gè)股東的隨時(shí)查閱。若出現(xiàn)大幅度紕漏，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付眾籌總額的10%的違約金。

甲方承諾

(1)，在有效期內(nèi)遵守《眾籌協(xié)議》的所有條例，維護(hù)咖啡店的公信力，咖啡店所申報(bào)項(xiàng)目的所有信息真實(shí)、及時(shí)、有效，不存在虛假陳述、重大遺漏及誤導(dǎo)性陳述，并且項(xiàng)目信息不存在侵犯他方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利的情形。

(2)向乙方提供的為完成本項(xiàng)眾籌所需要的涉及經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)的重要信息和數(shù)據(jù)是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。

乙方承諾

(1)在委托有效期內(nèi)，勤勉、盡責(zé)的履行職責(zé)，真誠(chéng)合作。

(2若將其公開，按程度扣除至少30%的起始眾籌資金。

(3)生效期開始后一年內(nèi)退股扣除30%的投入金額入股后一年若要退股將扣除50%的投入金額

本眾籌協(xié)議范本是雙方關(guān)于本項(xiàng)委托的最新文本，將取代在此之前達(dá)成的任何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本。除非在本眾籌協(xié)議范本生效后雙方以書面的形式簽訂補(bǔ)充眾籌協(xié)議范本，否則本眾籌協(xié)議范本所載條款不能更改。本眾籌協(xié)議范本未盡事宜，由雙方本著誠(chéng)信原則友好協(xié)商并以簽訂補(bǔ)充眾籌協(xié)議范本的方式處理。

本眾籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

本眾籌協(xié)議范本適用xxx有關(guān)法律。凡因本眾籌協(xié)議范本所發(fā)生的或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十六

xxx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

建設(shè)單位：有限責(zé)任公司

二零一四年六月

第一章 執(zhí)行摘要 ......................................................................................................... 1

項(xiàng)目名稱 .......................................................................................................... 1

項(xiàng)目單位 .......................................................................................................... 1

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 .......................................................................................................... 1

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十七

積極參與企業(yè)建設(shè)，認(rèn)真履行崗位職能，積累基層工作經(jīng)驗(yàn)，努力推進(jìn)企業(yè)創(chuàng)新的關(guān)鍵一年，為確保各項(xiàng)目標(biāo)落到實(shí)處，在回顧過(guò)去，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分析形勢(shì)，展望未來(lái)，聯(lián)系實(shí)際的基礎(chǔ)上，特制定工作計(jì)劃：

一、指導(dǎo)思想

以全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值與企業(yè)價(jià)值的和諧統(tǒng)一為最高宗旨，以轉(zhuǎn)變觀念為突破口，積極融入企業(yè)和諧發(fā)展的歷史進(jìn)程中;以加強(qiáng)學(xué)習(xí)為根本，加速提升崗位技能水平;以遵章守紀(jì)為重點(diǎn)，努力確保人生安全無(wú)隱患;以勤奮工作為主攻方向，樹立刻苦鉆研的敬業(yè)精神;以拓展興趣愛好為追求，不斷提升個(gè)人綜合素質(zhì)。以嶄新的戰(zhàn)斗姿態(tài)，嶄新的精神風(fēng)貌、嶄新的工作作風(fēng)促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)建設(shè)精品化礦井的戰(zhàn)略目標(biāo)而努力奮斗。

二、工作目標(biāo)

藍(lán)圖繪就，目標(biāo)確定，關(guān)鍵在于抓好落實(shí)。為使目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)，要切實(shí)做好以下四方面工作：

一、轉(zhuǎn)變觀念，明確奮斗目標(biāo)。

俗話說(shuō)“意識(shí)反應(yīng)態(tài)度”、“態(tài)度決定一切”，心態(tài)的好壞直接影響著一個(gè)人對(duì)工作的態(tài)度。因此，面對(duì)新的工作崗位，新的工作環(huán)境，今年要突出做好兩個(gè)方面的工作：

(一)加強(qiáng)認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變工作角色。

面對(duì)當(dāng)今世界嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，今年當(dāng)務(wù)之急必須做到“一個(gè)轉(zhuǎn)變，一個(gè)認(rèn)清”，即轉(zhuǎn)變工作角色，認(rèn)清工作形勢(shì)。為此，一方面要加強(qiáng)認(rèn)識(shí)，提高意識(shí)，要從大局意識(shí)出發(fā)，站在可持續(xù)發(fā)展的高度上，牢固樹立”三百六十行，行行出狀元”和“既來(lái)之，則安之”的觀念，警惕“今天工作不努力，明天努力找工作”不良后果;另一方面在思考問(wèn)題，處理事情時(shí)，必須跳出以前的思維方式，擺正自己的位置，樹立全局意識(shí)，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作角色，積極融入企業(yè)發(fā)展的大潮中。

(二)實(shí)事求是，重建職業(yè)規(guī)劃。

目標(biāo)就是方向，有了前進(jìn)的方向就有了奮斗目標(biāo)。因此，一方面要本著實(shí)事求是、適當(dāng)超前的原則，重新建立職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定出未來(lái)三年的發(fā)展目標(biāo)，然后將三年發(fā)展目標(biāo)逐年、逐月進(jìn)行分解，讓自己對(duì)職業(yè)成長(zhǎng)有一個(gè)清晰的目標(biāo)，隨著目標(biāo)的攀升與實(shí)現(xiàn)，努力實(shí)現(xiàn)因能擇崗、因長(zhǎng)擇業(yè)，因績(jī)提升，促進(jìn)綜合素質(zhì)的不斷提升;另一方面要把目標(biāo)植根腦中、牢記心中、常念口中，從而使自己目標(biāo)明確，不斷鞭策自己，并力爭(zhēng)做到三月一回顧、半年一小結(jié)、一年一總結(jié)，確保目標(biāo)不流于形式，促進(jìn)各項(xiàng)目標(biāo)順利進(jìn)行。

二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提升個(gè)人素質(zhì)

學(xué)習(xí)是歷史使命，是時(shí)代要求，選擇學(xué)習(xí)就是選擇進(jìn)步，忽視學(xué)習(xí)就是忽視進(jìn)步，放棄學(xué)習(xí)就是放棄進(jìn)步，要把學(xué)習(xí)作為終身任務(wù)和長(zhǎng)期實(shí)踐的行為貫穿個(gè)人工作的始終，要通過(guò)學(xué)習(xí)達(dá)到“身強(qiáng)體健”。因此，要從三方面著手：

(一)加強(qiáng)思想政治學(xué)習(xí)。

思想政治一直是我國(guó)國(guó)家企業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)，隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的思想越來(lái)越活躍，更善于觀察問(wèn)題，分析問(wèn)題，思考問(wèn)題。作為一名新世紀(jì)的青年，更要自覺加強(qiáng)思想政治的學(xué)習(xí)，使自己更好的服務(wù)于企業(yè)，服務(wù)社會(huì)。因此，要積極做好以下三方面：

一要加強(qiáng)xxx理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀的學(xué)習(xí)，運(yùn)用馬克思主義的立場(chǎng)、觀點(diǎn)和方法來(lái)端正自己的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，在學(xué)習(xí)貫徹的深入、深度和深化上下功夫，增強(qiáng)貫徹唐安煤礦各項(xiàng)政策、文件和規(guī)章的自覺性和堅(jiān)定性。

二要積極投入到企業(yè)打造本質(zhì)安全型礦井，建設(shè)現(xiàn)代化精品礦井，爭(zhēng)做自主保安型員工的大潮中來(lái)，圍繞企業(yè)創(chuàng)建和諧礦區(qū)的目標(biāo)，積極進(jìn)行個(gè)人品德教育活動(dòng)，進(jìn)一步加強(qiáng)職業(yè)道德、社會(huì)公德、家庭美德和個(gè)人品德的教育學(xué)習(xí)，努力強(qiáng)化自己的敬業(yè)精神，不斷提升個(gè)人修養(yǎng)和崗位奉獻(xiàn)精神。

三要積極抵制不良社會(huì)風(fēng)氣的侵蝕，樹立敢于同落后思想斗爭(zhēng)的勇氣，培養(yǎng)健康高雅的生活情趣，努力維護(hù)唐安煤礦積極健康、安定祥和、融洽和諧的生動(dòng)局面。

(二)始終牢記安全教育。

煤礦行業(yè)作為一種高危行業(yè)，安全始終是我礦發(fā)展的頭等大事，沒有安全就沒有發(fā)展，要想推動(dòng)發(fā)展首先得推動(dòng)安全發(fā)展。因此，作為一名井下工人，要思想上高度重視安全工作，嚴(yán)格按照企業(yè)安全發(fā)展的要求，尊章守紀(jì)，強(qiáng)化決不違章蠻干、向三違隱患宣戰(zhàn)，認(rèn)真圓滿完成生產(chǎn)任務(wù);要積極通過(guò)煤礦的“井下文化長(zhǎng)廊”、“安全知識(shí)考試”、警示案例教育以及班前會(huì)等一系列卓有成效的教育活動(dòng)來(lái)宣傳教育強(qiáng)化安全生產(chǎn)意識(shí)，促進(jìn)自己由“要我安全”到“我要安全”的自覺轉(zhuǎn)變，爭(zhēng)做一名優(yōu)秀的安全型唐礦員工。

(三)強(qiáng)化崗位技能學(xué)習(xí)。

崗位技能是企業(yè)員工發(fā)展的生命線。要做一名合格的員工起步必須加強(qiáng)和提高自己的崗位技術(shù)水平。為此，首先要進(jìn)一步明確工作職責(zé)，按照隊(duì)班領(lǐng)導(dǎo)對(duì)自己工作的安排，盡快熟悉自己的工作和職責(zé)，熟悉隊(duì)班內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，明確工作要求;其次要結(jié)合實(shí)際深切領(lǐng)悟集團(tuán)公司黨政的發(fā)展規(guī)劃和決策部署，明確工作任務(wù)，進(jìn)一步提高工作的主動(dòng)性和自覺性;第三要向“書本學(xué)、向師傅學(xué)、向同事學(xué)、向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)”和通過(guò)唐礦“互幫互助”等活動(dòng)，虛心聽取大家的指導(dǎo)和教育，而且要善于學(xué)習(xí)、勤于思考，在干中學(xué)、學(xué)中干，明確工作的運(yùn)行和處理問(wèn)題的程序，做到守紀(jì)律、知程序、明內(nèi)容、講方法，學(xué)于用、知與行、說(shuō)與做的統(tǒng)一，同時(shí)要采取多途徑和方式加強(qiáng)與各級(jí)各類人員的交流和溝通，確保各項(xiàng)交流暢通無(wú)阻;第四要不折不扣地參加集團(tuán)、煤礦和隊(duì)班組織的各項(xiàng)安全知識(shí)與技能培訓(xùn)，積極參加檢測(cè)評(píng)估，完成培訓(xùn)任務(wù)，保證培訓(xùn)質(zhì)量;同時(shí)還要充分利用業(yè)余時(shí)間自學(xué)充電，真正做到干中學(xué)，學(xué)中干，活到老，學(xué)到老，逐步培養(yǎng)終身學(xué)習(xí)的良好習(xí)慣。

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十八

本人20xx年從育學(xué)專業(yè)和行政管理專業(yè)本科畢業(yè)，于同年7月通過(guò)招考分配到到xx小學(xué)工作。

時(shí)間過(guò)得真快，走上工作崗位已近一年，在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)及同事的關(guān)心與幫助下，自己已從七月那個(gè)莽撞的畢業(yè)生慢慢地進(jìn)入了為人師表的角色?；仡^想想，一路走來(lái)，雖步履蹣跚，跌跌撞撞，但在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)和各位老師的幫助下，使我這個(gè)剛走出校園，又重新走進(jìn)校園，只有理論而沒有實(shí)踐的新教師學(xué)會(huì)了很多東西，成功地實(shí)現(xiàn)了從學(xué)生到老師的轉(zhuǎn)變，工作得到了實(shí)踐鍛煉，思想認(rèn)識(shí)也有了極大的提高?，F(xiàn)結(jié)合一年來(lái)的思想、工作等情況做以下匯報(bào)：

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力提高思想覺悟

作為一名教師，肩負(fù)著時(shí)代的重任和祖國(guó)的重托，我深切地認(rèn)識(shí)到，提高思想覺悟，是開展好教育工作的基本前提。平時(shí)，我積極參加學(xué)校組織的政治理論學(xué)習(xí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀和“三個(gè)代表”重要思想，實(shí)事求是，努力弘揚(yáng)“為公、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、爭(zhēng)先”的實(shí)效精神。始終嚴(yán)格要求自己，力求自己的一言一行對(duì)學(xué)生起到表率作用。工作中，嚴(yán)格遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，團(tuán)結(jié)同事，及時(shí)完成學(xué)校布置的各項(xiàng)任務(wù)。

二、積極實(shí)踐，錘煉教科研能力

進(jìn)入教師角色后，我迅速熟悉學(xué)校的常規(guī)教學(xué)方式、方法，對(duì)備課、上課、作業(yè)布置安排等常規(guī)工作進(jìn)行了認(rèn)真的實(shí)踐。本著向課堂四十分鐘要效率，我能認(rèn)真?zhèn)湔n，精心設(shè)計(jì)課堂教學(xué)，課堂上以學(xué)生為主體，盡量兼顧到各層面的學(xué)生，使每位學(xué)生學(xué)有所得。課后精心布置作業(yè)，盡量做到適度、適量。每一次作業(yè)及時(shí)批改，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。在實(shí)踐中遇到自己無(wú)法解決的教學(xué)問(wèn)題就主動(dòng)向同事們請(qǐng)教，努力做到課前準(zhǔn)備好、課中講解透、課后督促檢查嚴(yán)。

平時(shí)，我還經(jīng)常去聽本科組教師的課，到外校去聽優(yōu)秀教師觀摩課及講座，甚至跨學(xué)科聽課，并且積極參加新教師培訓(xùn)，從中都得到了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)。在學(xué)習(xí)別人經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，勇于實(shí)踐，多次在學(xué)校以及科組內(nèi)上公開課，并受到好評(píng)。自己的教育教學(xué)實(shí)踐能力也得到不斷的進(jìn)步和提高。

三、踏實(shí)工作，努力提高業(yè)務(wù)素養(yǎng)

一年來(lái)，我能積極參加校本培訓(xùn)并攢寫培訓(xùn)的心得體會(huì)，教書之余，我自覺的學(xué)習(xí)與教育相關(guān)的知識(shí)，如《新課程背景下小學(xué)課堂教師語(yǔ)言》、《小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)論》等相關(guān)書籍，并能認(rèn)真做好讀書筆記，不斷積累教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，提高業(yè)務(wù)素養(yǎng)。同時(shí)注意適量閱讀科普書籍、歷史讀物等，以拓寬自己的知識(shí)面，提高個(gè)人的文化知識(shí)素養(yǎng)。

四、加強(qiáng)溝通，讀好人生實(shí)踐這本書

在生活上，我嚴(yán)格要求自己，注意自己的一言一行，謹(jǐn)遵“正人先正己”的古訓(xùn)，時(shí)刻提醒自己，重視“為人師表”的職業(yè)形象，自己能做的事自己做，盡量不給學(xué)校添麻煩，努力保持正派的工作作風(fēng)，與校領(lǐng)導(dǎo)和同事們和睦相處，講團(tuán)結(jié)、講正氣，日常注意關(guān)心學(xué)生的冷暖，用愛心構(gòu)筑與學(xué)生們、同事們的橋梁和紐帶，努力和每一個(gè)學(xué)生、每一位老師都成為好朋友。

在不知不覺中一年的時(shí)光悄然而逝，在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下;在全校師生的大力支持、努力配合下，我較好的完成了學(xué)校布置的各項(xiàng)工作任務(wù)?；仡櫼荒陙?lái)的工作，忙碌伴隨著充實(shí)，汗水伴隨著收獲。

我也清楚地看到了自身的不足，一是理論學(xué)習(xí)抓得不夠緊，缺乏較深刻的理*底;二是工作中有時(shí)存在急噪情緒，特別是在工作任務(wù)比較繁雜的時(shí)候，忽視方式、方法的有效運(yùn)用;三、工作經(jīng)驗(yàn)不夠成熟，做事較性急，有時(shí)工作不細(xì)致。

“路漫漫，其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索?！弊鳛橐粋€(gè)新教師，我知道我的工作才剛剛開始，在今后的教育教學(xué)工作中，我將更嚴(yán)格要求自己，努力工作，發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)，改正缺點(diǎn)，勇于進(jìn)取，不斷創(chuàng)新，取得更大的成績(jī)。

五、努力方向：

1.加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，努力提高教科研能力。

2.加強(qiáng)自身基本功的訓(xùn)練，課堂上做到精講精練，注重對(duì)學(xué)生能力的培養(yǎng)。

3.加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的管理，提高自己的課堂調(diào)控能力。

4.培養(yǎng)良好的作風(fēng)。在今后的工作中，更加增強(qiáng)工作責(zé)任心，盡快養(yǎng)成嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的工作作風(fēng)。

5.嚴(yán)格要求自己，嚴(yán)厲約束自己，時(shí)刻警示自己。

在充分認(rèn)識(shí)到自己的缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上，努力改變工作中遇事處理不果斷、不細(xì)致等問(wèn)題，工作中、生活中有不如意之處，多從自己身上找原因。克服松懈心理，樹立生活、工作目標(biāo)，保持旺盛的戰(zhàn)斗力，永遠(yuǎn)保持自己積極肯干、吃苦耐勞、艱苦奮斗的優(yōu)點(diǎn)。

述職人：

年月日

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇十九

你是否想創(chuàng)業(yè)可是又舍不得放棄工作那份旱澇保收的薪水你是否想要吃到正宗的土雞蛋而苦于不知道去哪里購(gòu)買你是否想要加入一個(gè)圈子可是卻不知道如何和圈子里的人產(chǎn)生關(guān)系加入農(nóng)味十足，實(shí)現(xiàn)你的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)實(shí)現(xiàn)你吃到有機(jī)食品的渴望實(shí)現(xiàn)你人脈的擴(kuò)展

這不是一個(gè)簡(jiǎn)單的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目這是一個(gè)平臺(tái)一個(gè)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想改變生活現(xiàn)狀的機(jī)會(huì)。

1、名稱：農(nóng)味十足

3、目的：通過(guò)眾籌模式實(shí)現(xiàn)低風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)業(yè)，同時(shí)讓大家吃上放心的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，同時(shí)結(jié)交一群志同道合的朋友，資源共享合作共贏！

4、愿景：將有機(jī)食品的源頭真實(shí)的展現(xiàn)在每一個(gè)會(huì)員手機(jī)里，實(shí)現(xiàn)每個(gè)人都能放心的吃上真正的有機(jī)有產(chǎn)品！

1、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品尤其是土雞蛋和香菇，是每家每戶每天必須要吃的食品尤其是家有寶寶、孕婦、老人的家庭，重復(fù)消費(fèi)率和客戶忠實(shí)度極高。而且，目前由于食品安全問(wèn)題的影響，人們對(duì)于有機(jī)天然的農(nóng)產(chǎn)品的需求更加的渴望而不可及。所以通過(guò)眾籌的模式是最合適不過(guò)了！

2、客群優(yōu)勢(shì)：和傳統(tǒng)項(xiàng)目不同我們是先有客戶后有項(xiàng)目，150名股東就是150名忠實(shí)客戶，通過(guò)對(duì)基地的參觀和考察，真實(shí)了解產(chǎn)品的源頭，對(duì)產(chǎn)品更加放心和認(rèn)可，并成為公司和產(chǎn)品的消費(fèi)者和代言人！同時(shí)按1年一個(gè)股東為公司帶來(lái)10個(gè)有效會(huì)員（購(gòu)買年卡）計(jì)算，一年我們就會(huì)有1500個(gè)忠實(shí)的消費(fèi)者，這個(gè)力量不可小視！

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇二十

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世界頂級(jí)的投資家、世界股王沃倫·巴菲特說(shuō)過(guò)一句名言“當(dāng)企業(yè)有形資產(chǎn)預(yù)期產(chǎn)生的價(jià)值大大超過(guò)市 場(chǎng)收益率時(shí)，企業(yè)的價(jià)值就遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于有形資產(chǎn)的價(jià)值”。當(dāng)您看完這本商務(wù)計(jì)劃書，是否可以作這個(gè)斷

言呢？！

項(xiàng)目概要 5

公司介紹[acquiring company并購(gòu)方] 7

大陸希望集團(tuán)股份有限公司 7

四川希望深藍(lán)電力有限公司 7

成功并購(gòu)的下屬企業(yè)之一 8

成功并購(gòu)的下屬企業(yè)之二 8

地理位置與投資環(huán)境locations and environment 9

公司所在地- 四川省成都市 9

項(xiàng)目所在地- 四川省峨邊縣 10

收購(gòu)對(duì)象與項(xiàng)目 target company & project 10

（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計(jì)劃書范文：并購(gòu) 項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書模板格式）

項(xiàng)目a：四川大渡河電力股份有限公司 11

公司介紹 11

公司歷史經(jīng)營(yíng)狀況 12

歷史財(cái)務(wù)狀況表 12

眾籌計(jì)劃書 眾籌項(xiàng)目策劃篇二十一

一、對(duì)銷售工作的認(rèn)識(shí)

1、市場(chǎng)分析，根據(jù)市場(chǎng)容量和個(gè)人能力，客觀、科學(xué)的制定出銷售任務(wù)。暫訂年任務(wù)：銷售額300萬(wàn)元。

2、適時(shí)作出工作計(jì)劃，制定出月計(jì)劃和周計(jì)劃。并定期與業(yè)務(wù)相關(guān)人員交流溝通，確保各專業(yè)負(fù)責(zé)人及時(shí)跟進(jìn)。

3、目標(biāo)市場(chǎng)定位，區(qū)分大客戶與一般客戶，分別對(duì)待，加強(qiáng)對(duì)大客戶的溝通與合作，用相同的時(shí)間贏取的市場(chǎng)份額。

4、不斷學(xué)習(xí)行業(yè)新知識(shí)，為客戶帶來(lái)實(shí)用的資訊，更好為客戶服務(wù)。可以和同行分享行業(yè)人脈和項(xiàng)目信息，達(dá)到多贏。

5、先友后單，與客戶發(fā)展良好的友誼，處處為客戶著想，把客戶當(dāng)成自己的好朋友，達(dá)到思想和情感上的交融。

6、對(duì)客戶不能有隱瞞和欺騙，答應(yīng)客戶的要及時(shí)兌現(xiàn)，講誠(chéng)信不僅是經(jīng)商之本，也是為人之本。

7、努力保持和諧的同事關(guān)系，善待同事，確保各部門在項(xiàng)目實(shí)施中各項(xiàng)職能的順利執(zhí)行。

二、銷售工作具體量化任務(wù)

1、制定出月計(jì)劃和周計(jì)劃、及每日的工作量。每天至少打30個(gè)電話，每周至少拜訪10位客戶，促使?jié)撛诳蛻魪牧孔兊劫|(zhì)變。上午重點(diǎn)電話回訪和預(yù)約客戶，下午時(shí)間長(zhǎng)可安排拜訪客戶。

2、見客戶之前要多了解客戶的主營(yíng)業(yè)務(wù)和潛在需求，先了解決策人的個(gè)人愛好，準(zhǔn)備一些有對(duì)方感興趣的話題，并為客戶提供針對(duì)性的解決方案。

3、做好每天的工作記錄，以備遺忘重要事項(xiàng)，并標(biāo)注重要未辦理事項(xiàng)。

4、填寫項(xiàng)目跟蹤表，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度：前期設(shè)計(jì)、備貨執(zhí)行、驗(yàn)收等跟進(jìn)，并完成各階段工作。

5、投標(biāo)過(guò)程中，提前兩天整理好相應(yīng)的商務(wù)文件，快遞或送到客戶手上，以防止有任何遺漏和錯(cuò)誤。

6、投標(biāo)結(jié)束，及時(shí)回訪客戶，詢問(wèn)投標(biāo)結(jié)果。中標(biāo)后主動(dòng)要求深化設(shè)計(jì)，幫客戶承擔(dān)全部或部份設(shè)計(jì)工作。

7、爭(zhēng)取早日與客戶簽訂合同，并收取預(yù)付款，提前安排交貨，以最快的時(shí)間響應(yīng)客戶的需求，爭(zhēng)取早日回款。

8、貨到現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)技術(shù)部安排調(diào)試人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試驗(yàn)收。

9、提前準(zhǔn)備驗(yàn)收文檔，驗(yàn)收完成后及時(shí)收款，保證良好的資金周轉(zhuǎn)率。

三、銷售與生活兼顧，快樂地工作

1、客戶、同行間雖然存在競(jìng)爭(zhēng)，可也需要與同行間互相學(xué)習(xí)和交流。

2、對(duì)于老客戶。經(jīng)常保持聯(lián)系，在時(shí)間和條件允許時(shí)，送一些小禮物或宴請(qǐng)客戶，當(dāng)然宴請(qǐng)不是目的，重在溝通，可以增進(jìn)彼此的感情，更好的交流。