在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇一

一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北路620號

工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米

總投資： 1，256萬元人民幣

二、 項目管理服務內(nèi)容：

1、 前期管理： ① 辦理建設工程規(guī)劃許可證;

② 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證;

③ 配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關服務;

④ 協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求;

⑤ 協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

⑥ 項目的其他前期管理工作;

2、 全過程項目協(xié)調(diào)

① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

② 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

③ 負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

④ 其他項目管理工作。

3、合同管理 ① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查; ② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

④ 負責合同糾紛的處理;

⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。

4、 后期管理： ① 負責組織工程竣工驗收

② 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; ③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

⑥ 負責工程項目使用說明書的編制;

⑦ 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交; ⑧ 其他有關的后期管理工作。

三、 下列文件均為本合同的組成部分：

1、 項目管理建議書(投標書); 2、 本合同標準條件; 3、 本合同專用條件;

四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

六、 項目管理費用

1、 計算依據(jù) 4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 ① 根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定; ② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(20_)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

2、 建安投資額及管理費費率理費用為萬元，管理費費率(大寫：人民幣。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

3、 支付方式 ① 合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%;

② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

③ 支付時間：按月支付;

④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)＊600元/人日)。

七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自 完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

甲方：乙方：日期：

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇二

委托人：______________________________

監(jiān)理人：______________________________

項目名稱：____________________________

合同編號：_________________

第一部分 北京市建設工程委托監(jiān)理合同

委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：______________________________

工程地點：______________________________

工程規(guī)模：______________________________

總 投 資：______________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

委托人：（簽章）________________ 監(jiān)理人：（簽章）________________

住所：__________________________ 住所：__________________________

法定代表人：（簽章）____________ 法定代表人：（簽章）____________

開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________

賬號：__________________________ 賬號：__________________________

郵編：__________________________ 郵編：__________________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

本合同簽訂于：____年____月____日

第二部分 標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款。

第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條 委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應當在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利

（1）選擇工程總承包人的建議權。

（2）選擇工程分包人的認可權。

（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

（6）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。

（11）監(jiān)理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中有關如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應當給予支持。

（12）所有工程變更（包括設計變更和工程洽商）應當通過監(jiān)理人的審核和簽認。

（13）工程竣工時，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應當盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調(diào)換有關人員。

第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均應當首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應當根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。

第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應當進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。委托人應當將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人。

第三十一條 委托人應當承擔費用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監(jiān)理合同有效期。

合同生效、變更與終止

第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在合同專用條件中約定。

第三十五條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式。協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十六條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十八條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第四十條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應當向監(jiān)理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十二條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十三條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其 他

第四十四條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

第四十五條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應當按合同專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

第四十七條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十九條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第五十條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達到一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：______________________________

第六條 設施及剩余物品移交委托人的時間和方式：______________________________

第九條 外部條件包括：______________________________

委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報酬為：______________________________

第十條 委托人應當提供的工程資料及提供時間：______________________________

第十一條 委托人應當在日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。

第十二條 委托人的常駐代表為：______________________________。

第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：______________________________

監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O施如下：______________________________

補償金額=____________________________________________________________。

第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應當從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費提供名服務人員。監(jiān)理機構應當與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）］：

賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率（扣除稅金）

第三十四條 保修期間責任：____________________________________________________________

第四十條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬（此報酬應當參照北京市工程建設監(jiān)理費收費標準確定）：________________________________________

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（附加工作報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務日）________________________________________________

委托人同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________________________________________

第四十一條 滯納金標準為：________________________________________。

第四十二條 雙方同意用支付報酬，按匯率計付。

第四十六條 獎勵辦法：________________________________________。

獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應當及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后雙方未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：____________________________________________________________

北京市工商行政管理局 制定

京市建設委員會二○○五年八月修訂

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇三

委托人（全稱）：

代理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理招標事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，于______年___月___日達成如下協(xié)議：

一、委托人委托代理人為以下工程項目提供招標代理服務

1、項目名稱：

2、建設地點：

3、工程規(guī)模：

4、招標范圍：

5、招標方式：

二、委托范圍

1、提供招標前期咨詢，擬定工程建設項目招標方案；

2、辦理招標申請；

3、起草招標公告；

4、組織或協(xié)助招標人開標、評標；

5、編制招投標情況報告；

6、辦理招標投標全過程的備案手續(xù)（含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告）；

7、協(xié)助招標人與中標人簽訂合同。

三、委托人的權利、義務和責任

1、委托人的權利

（1）對委托項目的招標程序有知情權；

（2）對擬發(fā)出的招標文件有審閱權；

（3）要求代理人提供一套全部招標檔案，其中在代理過程中形成的資料應為原始資料；

（4）收回在實施委托業(yè)務過程中借給代理人的全部資料；

（5）有權要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履行其職責的代理從業(yè)人員。

2、委托人的義務和責任

（1）遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章；

（2）向代理人提供實施委托業(yè)務的全部真實、可靠的有關資料；

（3）參與委托業(yè)務實施過程中的相關協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作；

（4）完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作；

（5）按合同支付招標代理費；

（6）接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導。

四、代理人的權利、義務和責任

1、代理人的權利

（1）有權要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助；

（2）在有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)本合同代理內(nèi)容，開展代理服務工作；

（3）按合同收取招標代理費。

2、代理人的義務和責任

（1）遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標全過程的真實、合法、規(guī)范、有效；

（2）招標投標活動中形成的有關文件，應在發(fā)出前告知委托人；

（3）完成本合同第二條約定的招標代理工作；

（4）遵守職業(yè)道德規(guī)范，對代理事項保守秘密；

（5）接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導；（6）向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標工作資料，由委托人存檔（其中在代理過程中形成的資料應為原始資料）；

（7）不得將本合同代理服務工作轉讓第三方；

（8）在實施委托業(yè)務過程中借用委托人的資料應全部歸還委托人；

（9）依法應承擔的其他義務。

五、招標代理報酬及支付方式

1、本次招標費____________________整（_______元）,包括以下內(nèi)容：

（1）招標代理人員的工資及福利；

（2）專家評標費；

（3）代理本項目的差旅費、汽車費用、開標室租賃費；標書制作費；

（4）代理本項目應支付放入稅金；

（5）代理本項目所需的一切其他辦公費用；

（6）代理本項目所需的其他相關費用。

2、招標代理費支付主體委托人與代理人共同約定：招標代理費由中標人支付，并在招標文件中確定。

3、招標代理費支付方法在中標通知書發(fā)出時由中標人直接支付給代理人。

六、公告費、專家評審費的約定公告費、專家評審費由代理人支付并承擔，委托人不承擔公告費、專家評審費。

七、約定事項的解釋、變更及違約責任

1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋；

2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。

3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業(yè)務，在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致意見后方可變更。

4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____________________整（_______元），代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額返還委托方；委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的全額代理費給代理人。

5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經(jīng)招標投標監(jiān)督管理部門認定，委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

八、其它

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決；

2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監(jiān)督管理部門備案；

3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發(fā)出并結清款項后自動失效；

4、本協(xié)議一式____份，委托人____份，代理人____份，監(jiān)督人____份。

委托人：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

地址：

合同簽訂時間：______年___月___日

代理人：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

地址：

合同簽訂時間：______年___月___日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇四

委托方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系方式：

地址：

受托方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系方式：

地址：

甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設項目，包括網(wǎng)頁設計、網(wǎng)站程序代碼的編寫以及合同期內(nèi)的網(wǎng)站維護服務等，為明確雙方責任，根據(jù)中國法律及相關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

1、委托內(nèi)容

甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設項目。

2、委托費用

費用總共為：人民幣______元（大寫：________________________________元整）。

3、委托期限

合同有效期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止。

合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗收之后一次性支付合同余款即_________元。

①網(wǎng)站驗收內(nèi)容：欄目無錯誤，無程序和鏈接錯誤。

②網(wǎng)站驗收后甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開發(fā)，二次開發(fā)費用協(xié)商解決。

③驗收合格：甲方應以書面形式簽收，如甲方在收到乙方《網(wǎng)站驗收通知函》____個工作日內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。乙方在驗收合格后____個工作日內(nèi)提交工作成果或將網(wǎng)站上線開通訪問。

（一）甲方的權利和義務

1、甲方委托乙方進行網(wǎng)站開發(fā)設計和維護（網(wǎng)站類型應甲方要求參照制作）。因本合同產(chǎn)生的全部交付內(nèi)容和開發(fā)成果（包括全部源代碼、系統(tǒng)技術文檔軟件、數(shù)據(jù)等）的知識產(chǎn)權歸甲方所有。甲方有權要求乙方提供與本項目有關的技術支持服務。

2、甲方應根據(jù)本合同服務項目的實際需要按乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關的材料及圖片等。甲方在網(wǎng)站建設開始之前提供所有資料并保證提供的所有資料完整、真實、合法，圖片清晰、文字材料應為電子文檔格式（特別注意：英文稿件區(qū)分大小寫）。

3、甲方承諾向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會侵犯任何第三方的權利，若發(fā)生侵犯第三方權利的情形，由甲方承擔全部責任。因甲方使用本合同標的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔責任。

4、甲方同意本合同的簽署意味著甲方授權乙方在履行本合同項下同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業(yè)標志等，僅供本合同服務使用，此等使用不能損害甲方的利益。

5、甲方在使用乙方建設完成的網(wǎng)站時，應當注意符合國家法律規(guī)定和社會公共利益，甲方應對違反本條規(guī)定所引起的問題及產(chǎn)生的影響、后果承擔全部責任。

6、按本合同約定按時支付費用。

7、甲方需協(xié)助乙方設計人員充分了解甲方的業(yè)務內(nèi)容或流程，并提供相應的便利條件。

（二）乙方的權利和義務

1、按照甲方提供的材料按時完成合同項下所有服務的制作。完成后的`網(wǎng)站，在甲方付清所有費用后，所有權歸甲方所有。合同到期后，若雙方不再合作，乙方有義務辦理相關轉移手續(xù)。

2、乙方應在雙方約定的時間內(nèi)完成網(wǎng)站建設工作，及時向甲方提交工作成果。在網(wǎng)站制作完成后，對甲方陸續(xù)提出的小細節(jié)修改要求，乙方應積極配合予以實現(xiàn)，并交甲方驗收通過。

3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺管理系統(tǒng)操作培訓。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。

5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術、工具不會侵犯到任何其他第三方的知識產(chǎn)權，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔。如因乙方技術原因導致甲方網(wǎng)站出現(xiàn)有嚴重的漏洞和錯誤或其他不能正常運行的情況的，乙方須在_____日內(nèi)消除障礙，保證甲方網(wǎng)站正常運行，且甲方無須針對乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運行的服務支付任何費用。

6、乙方在征得甲方同意后才可于本項目中標注“本項目由乙方提供技術支持”。

1、合同變更

任何一方需對合同期限、項目內(nèi)容、工作進度、費用等條款進行變更或補充的，應與對方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議進行確認。

2、合同中止

任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)違約，可以單方面中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

3、合同解除

① 甲方需解除合同，應提前______日通知乙方，已支付的費用不予退還。已確認的工作成果所對應的費用未支付的，甲方還應于合同解除后的______個工作日內(nèi)支付乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟損失的，甲方還應據(jù)實賠償。

② 乙方因自身原因需解除合同的，應提前_____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，乙方據(jù)實賠償。

1、為保證本合同的正常執(zhí)行進度和乙方的服務質量，甲方應在合同簽訂后_____日內(nèi)提交乙方所需的網(wǎng)絡服務的全部資料。

2、本合同涉及的內(nèi)容由雙方共有，不得向第三方透露。

3、甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時付款，則每延遲一日應向乙方支付____%的滯納金；經(jīng)協(xié)調(diào)后拒不付款，乙方有權停止甲方委托乙方的所有服務，由此造成的損失由甲方自行承擔。

4、乙方違約責任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，最高違約金金額為合同總金額的_____%。若延遲交付_____個工作日以上，甲方有權要求終止合同，乙方應退還甲方已支付的合同款項。

5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：

①提交_____仲裁委員會仲裁；

②依法向_____人民法院起訴。

在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責任和義務，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決：如協(xié)商不能解決，應向__________人民法院提起訴訟。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為________年。本合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書面或口頭協(xié)議。

3、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：_________年_________月_________日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇五

甲方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

乙方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________ 質量控制、進度控制和投資控制工作。

服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

1．甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

2．甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3．本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。

4．本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

5．在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條 本合同書的開始、完成與變更。

1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4．如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

5．如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2．甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3．對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

5．甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法

6．甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。

7．甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

8．甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。

1．乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

2．乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

3．在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

4．乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5．乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。

6．監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

7．乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8．乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9．乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1．額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

2．雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

3．監(jiān)理服務期限：

4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。

6．甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

8．乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 ________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經(jīng)濟責任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

10．獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

甲方：__________________

代表人：________________

________年______月____日

乙方：__________________

代表人：________________

________年______月____日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇六

委托方(甲方)：

檢測方(乙方)：

為了確保工程質量，根據(jù)有關規(guī)定及設計、質監(jiān)部門的要求，甲方委托乙方對 工程樁基礎進行。依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、執(zhí)行標準：

中華人民共和國行業(yè)標準《建筑基樁檢測技規(guī)范》(jgj/106—20x)?！稁r土工程勘察規(guī)范》(gb 50021—20x)

二、檢測內(nèi)容：

1、低應變檢測： 根，檢測樁身完整性，樁身砼縱波速;

2、聲波檢測： 根，檢測基樁樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別;

3、鉆探抽芯： 根，每樁 孔，檢測樁身完整性、樁長、樁砼強度、樁底沉渣、樁底持力層評價。

三、檢測價格：

l、低應變檢測： 元/根，計費： 元;

2、聲波檢測： 元/剖面，共 剖面，計費： 元;

3、鉆探抽芯： 元/米，計費： 元;

4、設備儀器進出場費： 元。

總計費用為：人民幣(大寫)： 是否需要正式發(fā)票：

四、付款方式：

合同簽訂后，甲方預付乙方檢測費定金 元，全部檢測完成后，《基樁檢測報告》提交時，所有款項結清并付款到位，否則乙方不予提交報告。

五、甲方的權利和義務：

l、甲方提供被檢測樁的位置及有關檢測工作的詳細地質、設計、施工資料;

2、負責被測樁樁頭的清洗和平整工作(包括靜載試樁的處理和聲波管預埋)及其費用：

3、提供檢測現(xiàn)場的照明及電源，設備進出場及吊裝所需的道路和場地：

4、為乙方現(xiàn)場測試人員提供工作方便。協(xié)調(diào)好現(xiàn)場施工：

5、按合同的約定向檢測方支付檢測工作費用;

6、甲方獨家享有該工程項目《基樁檢測報告》的權力。

7、檢測期間甲方安排四名民工協(xié)助乙方工作并負責其費用。

六、乙方的權利和義務：

l、乙方必須嚴格按規(guī)范要求進行數(shù)據(jù)采集，計算分析、資料整理，每個單項工程檢測完成后十個工作日內(nèi)向甲方提供科學、準確、公正的《基樁檢測報告》一式四份;并對檢測數(shù)據(jù)負法律責任。

2、提前一天向委托方(甲方)提供樁頭(測點試坑)的處理方案。

3、按合同約定享有基樁檢測工作報酬。

4、施工期間發(fā)生安全事故、違法亂紀行為后果自負。

七、檢測時間及檢測次數(shù)：進場時間由甲方提前一天通知。檢測次數(shù)：

八、本合同雙方代表簽字，單位蓋章后即行生效，完成報告提交和交清工程款后合同執(zhí)行終止。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方 二份，每份具有同等法律效力，甲乙雙方代表簽字(蓋章)后生效(復印有效)。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇七

聘請方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

住 址：

應聘方： (以下簡稱乙方)

地 址：

甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設事宜，訂立本合同。

一、乙方接受聘請，指定 為甲方提供代管服務。

二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實際狀況，實施下列管理工作：

(一)項目的功能策劃及論證

甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關資料申領項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。

(二)項目建筑設計方案的招標(征集)

甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體工程設計方案的招標或征集，側重于一期開發(fā)項目工程設計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。

(三)協(xié)助辦理項目建設的政府手續(xù)

甲方委托乙方于該項目建設前期及工程建設期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、組織建設用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。

(四)對監(jiān)理方的管理

甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價 的計取。為辦理有關政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領取建設工程規(guī)劃許可證后的15日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構成主從合同關系。

(五)對設計方的管理

乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計人，監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經(jīng)濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎上，經(jīng)甲方書面認可后，具有調(diào)整處置權，有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協(xié)調(diào)。

(六)對施工方的管理

甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件，經(jīng)甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設和保修期間并管理施工單位履行其合同義務。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權，有權批準發(fā)布關于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等，以上各項權利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經(jīng)甲方批準。

(七)進度計劃管理

乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調(diào)整項目建設進度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關系的月/周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項

直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調(diào)，構成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求。

(八)合同管理

乙方應在對工程內(nèi)容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡圖報送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡圖的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào);項目的所有權已包括在相應的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。

聘請方：

應聘方：

xxx年xx月xx日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇八

本合同由以下單位訂立：

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設網(wǎng)站的有關事宜達成如下合同條款：

第一條 定義

1、網(wǎng)站建設：甲方委托乙方為甲方提供網(wǎng)站策劃、設計、制作和相關服務。

2、服務費：指因乙方為甲方建設網(wǎng)站而甲方應向乙方支付的網(wǎng)站建設服務費用。

3、有效期：本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效，有效期為： 一年

第二條 網(wǎng)站建設事項

甲方同意乙方為甲方建設網(wǎng)站。

1、本合同網(wǎng)站項目建設完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權;網(wǎng)站項目中相關程序、文件源碼的版權屬甲方所有。

2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及為乙方進行網(wǎng)站建設工作提供相關服務。

第三條 網(wǎng)站建設服務費及支付方式

1、網(wǎng)站建設期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。

甲方應向乙方支付網(wǎng)站建設服務費：

網(wǎng)站總建設費用的50%。

2、上述網(wǎng)站建設服務費由甲方以現(xiàn)金或轉賬支票方式支付至乙方。

3、網(wǎng)站建設細節(jié)：

a、乙方以asp語言作為網(wǎng)站開發(fā)語言，使用web2.0布局方式，以甲方提供的網(wǎng)站內(nèi)容框架為基礎，進行網(wǎng)站制作和程序開發(fā)。

第四條 甲方的權利義務

按合同約定時間節(jié)點獲得完整網(wǎng)站的所有權。

1、本合同項下網(wǎng)站建設所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確認，甲方應在網(wǎng)站建設開始之日前2日向乙方交付。

2、按本合同約定支付網(wǎng)站建設服務費用。

3、如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名、服務器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、網(wǎng)站推廣等，雙方應另行簽署其他協(xié)議。

4、甲方應向乙方提供網(wǎng)站建設時必要的資料和協(xié)助并派專人負責與乙方聯(lián)絡、協(xié)調(diào)。

5、甲方網(wǎng)站資料(如產(chǎn)品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費用見附件)。

6、甲方保證提供的所需資料等是真實的、合法的和正當?shù)?，并非以不正當競爭手段獲取，同時，不應對其產(chǎn)品或經(jīng)營等各項內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳。

7、甲方保證對其網(wǎng)站或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識產(chǎn)權等或相應的許可使用權，未侵犯任何第三方之合法權益，任何由該內(nèi)容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無關，且應由甲方自行承擔相關法律責任，甲方并應就乙方因此遭受之實際及預期損失給予補償。

第五條 乙方的權利義務

1、乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等的行為，網(wǎng)站的設計開發(fā)理念，乙方不得用于其他網(wǎng)站的開發(fā)使用。乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等行為。

2、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時間完成網(wǎng)頁制作等網(wǎng)站建設工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預付款或提供發(fā)布相關的資料、內(nèi)容等不完整、遲延、非法、不真實等，造成乙方設計、制作遲延或不能完成網(wǎng)站建設，乙方不承擔違約責任;甲方拒絕或遲延支付網(wǎng)站建設服務費，乙方有權停止制作網(wǎng)站，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務之權利。

3、指導甲方正確合理使用、操作網(wǎng)站后臺。

4、依合同收取網(wǎng)站建設服務費用。

5、網(wǎng)站建設的相關工作完成后，及時向甲方提交工作成果。

6、乙方如有需要須將本合同項目有關內(nèi)容委托第三方進行的，應保證該有關內(nèi)容的質量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到影響。

7、乙方網(wǎng)站開發(fā)設計人員，承擔甲方網(wǎng)站開發(fā)與運作。數(shù)據(jù)庫存儲過程的編寫、關系圖的設計及相關文檔的編寫等等，代碼編寫過程中嚴格按照軟件編寫規(guī)范設計編寫，要努力提高程序執(zhí)行效率，增強可讀性，同時為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作，還需要有相應的程序注釋。

8、乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案和具體要求完成網(wǎng)站建設工作，對開發(fā)過程中出現(xiàn)的疑點，不明確之處應及時與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認可。

9、在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進行修改。

10、乙方應保證甲方網(wǎng)站的正常運行，如網(wǎng)站出現(xiàn)故障無法正常使用，乙方應保證在24小時內(nèi)恢復(經(jīng)甲方受權后)。如因服務器故障、線路故障(部署在新疆的服務器)導致網(wǎng)站無法正常訪問，乙方有義務盡快恢復。

第六條 特殊免責條款

1、因服務器提供商故障、維護此類情況造成網(wǎng)站短期無法登陸，甲方不對此追究責任，則乙方有義務盡力避免服務中斷或將中斷時間限制在24小時內(nèi)。

2、電路維修、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同，甲方應給予體諒，乙方則應該盡可能將上述影響減少至最低程度。

第七條 違約責任

1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為，并在十五個自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進行違約行為或不履行其義務，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權提前終止本協(xié)議。

2、任何一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。

3、甲方不能按時支付網(wǎng)站建設預付款而導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

4、雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。

5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應賠償損失。

6、如甲方逾期付款，則每逾期一個自然日，向乙方支付逾期部分款項的千分之三作為逾期違約金。反之，乙方應保證按照合同規(guī)定的進度將系統(tǒng)交付驗收并交付使用。若因為乙方原因在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有完成工程，應給予甲方合同總價款千分之三的日違約金。乙方應保證按照合同規(guī)定的進度將網(wǎng)站通過驗收并交付使用。

7、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

第八條 保密

1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機構要求和雙方的法律、會計、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關聯(lián)公司的任何信息。

2、本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。

第九條 不可抗力

1、“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件。該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、網(wǎng)絡故障、帶寬或其他網(wǎng)絡設備或技術提供商的服務延遲、服務故障。

2、出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內(nèi)提供相關證明。

3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。

第十條 爭議的解決及適用法律

1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁。該仲裁裁決為終局的，對雙方均具有約束力。

2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

第十一條 通知及合同變更

1、本合同雙方之間的任何通知均以書面形式、傳真、專人派送(包括特快專遞)或航空掛號郵件形式發(fā)送。

2、通知及函件若為傳真形式，則送達時間應以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時間為準，除非發(fā)出該傳真之時間為該日下午七時之后，或收件一方所在地之時間并非工作日，則收件日期應為收件一方所在地時間之下一個工作日;若為專人派送(包括特快專遞)，則送達時間應按收件一方簽收之日期為準;若以航空掛號郵件發(fā)送，則送達時間應以郵局之發(fā)送單據(jù)為憑，自發(fā)送之日起七日為準。

3、本合同的任何變更均應以書面制成，經(jīng)雙方簽署后方生效。本合同的提前終止，必須雙方一致同意并簽署書面的終止協(xié)議。

第十二條 關于網(wǎng)站運行期間服務器使用的約定

1、 乙方交付網(wǎng)站后，由甲方自行進行內(nèi)容管理，如出現(xiàn)違反政策、法規(guī)的內(nèi)容信息，由甲方負責。

2、 乙方交付網(wǎng)站后，未經(jīng)甲方允許，不得擅自登錄甲方后臺，或進行數(shù)據(jù)、文件的拷貝、復制及相關操作。

第十三條 其他

1、本合同的標題及各條款的標題是為檢索方便擬定，不應用來解釋合同的含義。

2、本合同自雙方授權代理簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

4、本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇九

委托人(甲方)：________

管理人(乙方)：________

簽定地點：________

簽訂日期：___年___月___日

委托人(甲方)與項目管理人(乙方)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：___

工程地點：___

工程規(guī)模：建筑面積___平方米

總投資：___

項目管理服務內(nèi)容：

1、前期管理：

①辦理建設工程規(guī)劃許可證;

②負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證;

③配合甲方做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關服務;

④協(xié)助甲方進行設計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合甲方要求;

⑤協(xié)助甲方對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

⑥項目的其他前期管理工作;

2、全過程項目協(xié)調(diào)

①編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

②負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

③負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

④其他項目管理工作。

3、合同管理

①負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

③負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

④負責合同糾紛的處理;

⑤負責與本項目有關的合同管理工作。

4、后期管理：

①負責組織工程竣工驗收

②負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

④負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

⑥負責工程項目使用說明書的編制;

⑦負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

⑧其他有關的后期管理工作。

二、下列文件均為本合同的組成部分：

1、項目管理建議書(投標書);

2、本合同標準條件;

3、本合同專用條件;

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

三、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

四、委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

五、項目管理費用

1、計算依據(jù)

根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和___市財政主管部門等有關規(guī)定，計算本項目的管理費。

2、建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額(暫估)___萬元，管理費費率___ %，管理費用為___萬元：(大寫：人民幣___元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

3、支付方式

①合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%;

②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

③支付時間：

④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡___元/人日)。

六、履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。

七、本合同一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___份。

委托人：(簽章)________

管理人：(簽章)________

住所：________

住所：________

法定代表人：(簽章)________

法定代表人：(簽章)________

開戶銀行：________

開戶銀行：________

賬號：________

賬號：________

郵編：________

郵編：________

電話：________

電話：________

本合同簽訂于___年___月___日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇十

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、和有關建設項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責 的建設工程管理，現(xiàn)將有關事宜簽訂合同如下：

一、工程概況

工程名稱： 。

工程地點：。

工程總占地面積：約畝。

工程總建設期： 個月(自開工之日起計算)。 質量標準：合格。

二、委托管理內(nèi)容

甲方委托乙方負責設計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：

1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;

2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程管理;

3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;

5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;

6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;

7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;

9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。

三、合同價款及支付方式

1、乙方管理費依據(jù)財建〔20_〕394號《基本建設財務管理規(guī)定》的規(guī)定計取。

2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預支管理費 萬元。

3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。

4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費。

四、雙方的權利與義務

1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。

2、甲方有權對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應事先征得甲方書面同意。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉委托給第三人。

4、乙方在甲方委托的權限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權。但甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告。

5、在工程建設中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應及時書面報告給甲方。

6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應當書面報告甲方，甲方應根據(jù)實際情況適當調(diào)整工期。

7、乙方應嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。

8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權向甲方提請順延工期。

9、如乙方不按合同履行義務，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權終止合同。

10、乙方做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

11、乙方應嚴格按照甲方批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。

12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門。

13、乙方應做好建設項目三控(三控指控制投資、質量、工期)工作，確保建設工期、質量、安全目標實現(xiàn)。

14、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。

五、違約責任及獎勵

1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金： 罰金=管理費用總額÷合同期(日)×延長工期(日)，最高罰金為50萬元。

2、因甲方原因導致工期延長，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額÷合同期(日)×延長工期(日)，延長期管理費最高為50萬元。

3、提前完工獎勵(保證質量前提下)：獎勵金額=管理費總額÷合同期(日)×提前工期(日)×2

4、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬----5萬元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。

七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇十一

本合同雙方：

委托單位(甲方)：

代理單位(乙方)：

合同簽訂日期： 年 月 日

委托方將 的招標事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 代理業(yè)務的內(nèi)容、形式：

甲方委托乙方組織建設工程招標活動。

工程概況：

本次招標范圍： 施工圖紙 內(nèi)容。

1、招標代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業(yè)務;

2、招標代理形式：邀請招標

二、 工作條件和協(xié)作事項：

1、建設工程規(guī)劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。

2、 委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。

3、 乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

4、 委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。

三、 委托期限：

本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。

四、 費用支付方式及日期：

本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉帳，全部費用應在中標通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。

五、違約責任：

1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。

3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關部門進行調(diào)解。

4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

六、雙方協(xié)議的其他條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇十二

1.《建設工程委托監(jiān)理合同<示范文本>》的內(nèi)容

1)建設監(jiān)理合同的范疇包括中標人的監(jiān)理投標書、招標人的中標通知書、委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)以及其他所有在合同實施過程中簽署的用以規(guī)定合同雙方權利義務關系的承諾和約定。2)狹義的建設監(jiān)理合同僅指委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)。

2.建設工程委托監(jiān)理合同是合同文件的正文和核心，起總協(xié)議的作用。

3.監(jiān)理合同文件的解釋順序為：第一是雙方簽署的合同補充與修正文件，具有最優(yōu)效力等級;第二是委托監(jiān)理合同;第三是專用條件;第四是標準條件;第五是中標通知書;最后是中標人的監(jiān)理投標書。

4.工程監(jiān)理的附加工作是指：(1)委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;(2)由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

5.工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理義務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

6.監(jiān)理人義務

1)向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理義務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

2)監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

3)監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

4)在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

7.監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇十三

委托人(全稱)：

代建人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將xxxxxx建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設實施代建

總 投 資(估算投資)：

工程立項批準文號：

二、工程總建設期

工程總建設期(自合同簽訂日起)： ,

三、質量標準: 優(yōu)良

四、合同價款:

甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為xxxx萬元，開班費等其他費用xxxx萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同約定 雙方簽字蓋章后生效。

委托人： (公章) 代建人： (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托建設合同印花稅 委托建設合同概念界定篇十四

合同編號：___________________

委托人（全稱）：

代理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就________________________招標代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于_______年___月___日在______達成如下協(xié)議：

1、招標人名稱：

2、項目名稱：

3、建設地點：

4、招標范圍：

5、招標規(guī)模：

6、招標方式：

7、指定聯(lián)系人（姓名）：_______職務：__________技術職稱：______________________。

1、代理機構名稱：

2、資格等級：

3、證書編號：________________________________________________4、擬派專職人員：

（1）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

（2）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

（3）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

委托人委托代理人為_____________________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________________________招標工作。

委托范圍如下口中劃√者：

口起草招標公告

口代擬投標邀請書

口編制資格預審文件

口協(xié)助招標人評審投標資格預審文件

口編制和發(fā)售招標文件

口編制工程量清單或標底

口組織投標人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀要

口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會

口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標會

口向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書

口編制招標報告

口辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)

口代擬合同

口其他事項__________________________________________________

1、收費標準：

（1）招標代理服務費：以招標規(guī)模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______％，合同價為__________元，大寫：___________________________________________；

（2）工程量清單編制費：以招標規(guī)模計算為__________元，大寫：___________________________________________；

（3）標底（或招標控制價）編制費：以招標規(guī)模計算合同價、以標底（或招標控制價）計算結算價，合同價為__________元，大寫：___________________________________________。

2、支付方式

（1）招標代理服務費，在合同簽訂后_____日內(nèi)預付合同價的_____％，中標通知書發(fā)出后日內(nèi)按中標金額結算，余款一次付清。

（2）工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內(nèi)預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

（3）標底（或招標控制價）編制費，在合同簽定后_____日內(nèi)預付______％，余款在標底（或招標控制價）公布后______日內(nèi)按標底（或招標控制價）結算，余款一次付清。

1、委托人的權利：

（1）按合同約定的委托招標代理業(yè)務，接收招標代理成果：

（2）向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內(nèi)容或提出建議；

（3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

（4）要求代理人提交招標代理業(yè)務工作報告；

（5）與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任。

2、委托人的義務

（1）向代理人提供本工程立項批準手續(xù)或相關資料及資金落實情況；

（2）向代理人提供滿足完成代理招標業(yè)務的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底；并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

（4）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

（5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬；

（6）委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求；

（7）依法應盡的其他義務。

1、代理人的權利

（1）按合同約定收取委托代理報酬；

（2）對招標過程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議；

（3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答復；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

（5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利；

2、代理人的義務

（1）選擇有足夠經(jīng)驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作；

（2）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

（3）向委托人提供完成招標工作的相關咨詢服務；

（4）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

（5）應對招標工作中有關數(shù)據(jù)的計算、技術經(jīng)濟資料的科學性和正確性負責；

（6）開標、評標結束后日內(nèi)，向委托人提交招標情況的書面報告；

（7）不得接受與本合同工程項目有關的投標咨詢業(yè)務；

（8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務；

（9）合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

（10）依法應盡的其他義務。

1、招標文件的解釋由代理人進行解釋。

2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。

3、由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務，需要變更約定事項時，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開展的工作計算）全額支付給代理人。

5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

1、提交____________仲裁委員會仲裁；

2、依法向____________人民法院起訴。

1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發(fā)出并結清款項后失效。

1、_______________________________________；

2、_______________________________________；

3、_______________________________________；

4、_______________________________________。

委托人：

法定代表人：

住所：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼

電話：

傳真：

電子信箱：

_______年___月___日

代理人：

法定代表人：

住所：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼

電話：

傳真：

電子信箱：

_______年___月___日