在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

建筑合同 建筑合同條款篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲方將承包的廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房的基礎(chǔ)工程單項(xiàng)承包給乙方，本著公開、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房基礎(chǔ)工程。

2、工程地址：千佛崖一組洞子口矛地灣。

3、工作內(nèi)容：基礎(chǔ)工程中的基槽土方清理、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑。

4、工程規(guī)模：大小住戶約40戶左右。

二、工程造價(jià)和付款方式：

1、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑等全過程按70元/m(包括清理基礎(chǔ)余土，砼振動(dòng)棒、電機(jī)小型機(jī)具等)計(jì)算。

2、付款方式：

①不予付金額;

②中途按工程進(jìn)度的工程量可借支;

③月底按完成工程量付總造價(jià)的80%;

④工程竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量計(jì)算的總金額，減去借支和已付工程款、保修金后，30日內(nèi)付清余款。

三、工程質(zhì)量：合格。

四、工程保修金：甲方按總造價(jià)的3%計(jì)算，扣除乙方所承擔(dān)工程的質(zhì)量保修金，等甲方竣工交付給業(yè)主后30日內(nèi)退還給乙方。

五、甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供職工的食宿及各種施工場(chǎng)地。

2、甲方向乙方提前將各種建筑主要 (水泥、沙石)，攪拌機(jī)組織進(jìn)場(chǎng)，一次性向乙方提供斗車五架。

3、甲方按合同約定給乙方組織好資金的支付，施工的各種技術(shù)指標(biāo)工作。

六、乙方責(zé)任

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方和業(yè)主提供的施工圖紙，變更通知單進(jìn)行施工。

2、合同簽訂后，乙方應(yīng)立即組織各種施工人員、各種機(jī)具、建筑輔材進(jìn)入施工場(chǎng)地。

3。乙方必須嚴(yán)格按建筑質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例、各種規(guī)章制度進(jìn)行管理和文明施工，并嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)紀(jì)律、操作規(guī)程進(jìn)行管理和施工，嚴(yán)禁酒后上班等，如有違反發(fā)生的一切傷亡事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過程中，如不按施工圖、變更通知、現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定施工，所造成的返工一切經(jīng)濟(jì)損失和工程延誤時(shí)間一律由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方如有偷賣、損壞甲方建筑材料、機(jī)具、食宿住處的設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失按現(xiàn)有價(jià)格的兩倍懲罰。

6、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，堅(jiān)持文明施工，以人為本，密切同甲方和業(yè)主配合，并和當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)、父老鄉(xiāng)親搞好團(tuán)結(jié)，服從領(lǐng)導(dǎo)管理，使施工能夠順利進(jìn)行。

七、單方違約：按總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款。

八、本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自動(dòng)失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 建筑合同條款篇二

勞務(wù)分包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱甲方）

勞務(wù)承包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 工程內(nèi)的 勞務(wù)，分包事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同執(zhí)行并簽訂本合同書。

一、 工程概況：

（1） 工程名稱：

（2） 工程地點(diǎn)：

（3） 結(jié)構(gòu)形式：

（4） 承包方式：

協(xié)議工期：開工日期： 年 月 日

竣工日期：年日

協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)

二 、包干單價(jià)及付款方式

混凝土澆筑（不包含二次結(jié)構(gòu)）：在承包范圍內(nèi)按元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干（采用地泵輸送）;未達(dá)到一次性驗(yàn)收合格按 元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干;上述包干單價(jià)施工方已充分考慮了漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)等因素，結(jié)算時(shí)包干單價(jià)不作任何調(diào)整（甲方要求及設(shè)計(jì)變更除外）。單價(jià)包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費(fèi)、低值易耗品、工具機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

1、 乙方達(dá)到本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進(jìn)度款。（在之前甲方不支付任何費(fèi)用）

2、 每棟樓主體結(jié)構(gòu)三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內(nèi)甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結(jié)構(gòu)六層完工后15天內(nèi)甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。

3、 每棟主體全部結(jié)束交甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后7天內(nèi)甲方支付乙方至已完工程量的90%。

4、 工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方在15天內(nèi)辦理完本工程承包范圍內(nèi)工程的人工費(fèi)結(jié)算，結(jié)算完后7天內(nèi)甲方支付清所有人工費(fèi)。

三、 分包內(nèi)容和范圍：

1、 工程范圍內(nèi)的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養(yǎng)護(hù)和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場(chǎng)地清潔、文明。零星現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。

2、 乙方需自備混凝土振搗機(jī)具（振動(dòng)器、振動(dòng)棒和平板振動(dòng)器、布料機(jī)等），壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護(hù)用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具）。

3、 本工程竣工時(shí)乙方承包的全部工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方要嚴(yán)格控制好結(jié)構(gòu)結(jié)合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細(xì)部尺寸，驗(yàn)收要求均按現(xiàn)行有關(guān)的國家規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得超過合格標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)的允許誤差范圍?；炷羶?nèi)實(shí)外光無蜂窩麻面，結(jié)構(gòu)如出現(xiàn)蜂窩麻面比較嚴(yán)重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病，樓地面在混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)在振搗密實(shí)的基礎(chǔ)上表面壓實(shí)、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時(shí)應(yīng)用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標(biāo)高誤差控制在0。5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過5cm，不漏漿。上述要求如發(fā)現(xiàn)一處則對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。并由乙方負(fù)責(zé)處理達(dá)到質(zhì)量要求為止，所發(fā)生的工料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 混凝土的養(yǎng)護(hù)和拆模須嚴(yán)格按項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的安全技術(shù)交底操作，違反規(guī)定，甲方將視情況給予處罰。

5、 乙方自備安全防護(hù)用品，如安全帽、安全繩、安全帶。

四、 工程安全及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和分戶驗(yàn)收規(guī)定，及甲方、業(yè)主、監(jiān)理的要求和大合同內(nèi)條款為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、 安全文明施工：

乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強(qiáng)制性按照國家規(guī)范和大合同內(nèi)及甲方的要求執(zhí)行，必須做到人走場(chǎng)清、做好成品保護(hù)，材料及工具碼放整齊有序，如出現(xiàn)有違章和不按以上條款執(zhí)行的，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)乙方需及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)拒不整改的，甲方將對(duì)乙方立即清理出場(chǎng)，并追究其責(zé)任。（包括生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生等必須達(dá)到甲方要求）;如乙方被監(jiān)理及項(xiàng)目部、業(yè)主罰款的，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失的全部由乙方負(fù)責(zé)。

六、安全質(zhì)量保證：

為了確保本工程能保質(zhì)保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質(zhì)量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無質(zhì)量和安全問題，甲方一次性無息退還給乙方。如出現(xiàn)有大的質(zhì)量和安全問題，此保證金甲方不予退還，對(duì)造成重大經(jīng)濟(jì)損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責(zé)任。

七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負(fù)責(zé)賠償守約方工程總造價(jià)2%的違約金。此合同在本工程全部結(jié)束后自動(dòng)失效。（未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力）

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

建筑合同 建筑合同條款篇三

合同編號(hào)：

工程項(xiàng)目施工合同

工程名稱： 哈爾濱市呼蘭沈家糧庫工程（30m*66m）

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：哈爾濱市西鋼建設(shè)有限責(zé)任公司

簽約時(shí)間：20xx年 月 日

簽約地點(diǎn)：

梁榮軍 有限公司將哈爾濱市呼蘭沈家糧庫工程 為了明確甲、乙雙方對(duì)完成本合同的責(zé)任和關(guān)系，確保工程按合同范圍及內(nèi)容順利進(jìn)行雙方充分協(xié)商一致。同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽署以下合同條款。

一．工程概況

1 2

3、承包內(nèi)容：此工程共一棟，其中鋼結(jié)構(gòu)包括彩板尺寸總為長66.74米，寬為30.74m，檐口高9.5m，檔糧柱高度7.5m。磚墻高

1.2m的儲(chǔ)糧庫房一棟。此工程包括鋼結(jié)構(gòu)、鋼檁條、彩鋼板及彩鋼板附件的施工、制作、運(yùn)輸及安裝全過程。主次鋼結(jié)構(gòu)由乙方按照甲方提供的圖紙嚴(yán)格按圖施工（并遵循鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明）的各項(xiàng)要求，并安裝完畢達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（1.2米防水墻不在乙方承包范圍之內(nèi)）。

4、質(zhì)量要求及材質(zhì)約定：主鋼結(jié)構(gòu)主材均為q345b，次結(jié)構(gòu)主材質(zhì)均為q235b，其厚度偏差必須控制在國家標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，屋面檁條為c180*75*20*2.5型c型鋼，墻面檁條為c180*75*20*2.5型c型鋼，結(jié)構(gòu)油漆為二遍灰色防銹底漆，二遍灰色面漆。屋面板夾芯復(fù)合彩鋼墻板，保溫層120厚（內(nèi)夾120厚保溫巖棉），外基板采用0.6厚彩色壓型鋼板yx28-205-820型，內(nèi)基板采用0.5厚彩色壓型鋼板yx15-225-900型。墻面板采用夾芯復(fù)合彩鋼墻板，保溫層

120厚（內(nèi)夾120厚保溫巖棉），外基板采用0.6厚彩色壓型鋼板yx51-380-760型（角馳ⅲ1800咬口式），內(nèi)基板采用0.4厚彩色壓型鋼板yx15-225-900型。彩鋼板其厚度偏差必須控制在最新國家標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)（±0.03mm）彩板附件采用0.4mm厚彩鋼板。門窗均在乙方承包范圍之內(nèi)。

5、建筑面積：為1980m2。

二、工期：一個(gè)月

三、合同價(jià)款及結(jié)算方式：

1、該工程甲方以每平方米400元大包給乙方（包括加工、安裝、施工、人工、材料、機(jī)械等一切費(fèi)用）。

2、1980m2*520元=1002960元，即壹佰萬零二千九百六十元整（不含稅金）

四、付款方式：

在合同簽訂之日起2日內(nèi)甲方向乙方支付總工程款的40%即411840元，鋼梁安裝完畢后甲方再支付總工程款的40%即411840元。工程完工甲方驗(yàn)收后支付總工程款的18%即185328元。質(zhì)量保證金為總工程款的2%即200592元。如無質(zhì)量問題，甲方于20xx年6月1日予以支付。

五、在乙方履行合同的每個(gè)環(huán)節(jié)中，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定履行的，甲方有權(quán)要求乙方改正、返工、重新制作并有權(quán)拒收乙方不合格的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品和拒付相關(guān)款項(xiàng)。

六、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)及違約責(zé)任：

1、甲方對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)電、路的暢通。

2、如有變更甲方須提前三日告知乙方，并做出書面簽證。

3、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行全面管理。

4、甲方應(yīng)按期向乙方撥付工程款，如撥款不能按合同規(guī)定撥付，工期順延。

5、如乙方不能按工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成任務(wù)給甲方造成損失，一切損失由乙方承擔(dān)。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，該工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本合同項(xiàng)下的圖紙、文件、附件、報(bào)價(jià)單等，還包括符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

八、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在開工前接通現(xiàn)場(chǎng)電源，電費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方要嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，精心施工保證質(zhì)量。如出現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)裝糧漲開，下雪壓塌等現(xiàn)象，一切損失都由乙方承擔(dān)，因風(fēng)災(zāi)把彩鋼板刮開的損害所造成的一切損失都由乙方承擔(dān)。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)把安全放在首位，凡作業(yè)發(fā)生人身及設(shè)備事故，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

4、因甲方未按合同條款支付工程款，乙方有權(quán)拆除同等價(jià)款的工程量。

5、工程保修期鋼結(jié)構(gòu)終身保修，彩板為5年保修，彩板5年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。并保證五年彩板不褪色。人為損壞除外。

6、工程施工時(shí)如甲方在付款方面沒按合同履行，存在拖欠乙方工程款現(xiàn)象，乙方對(duì)本工程任何質(zhì)保承諾將取消，日后出現(xiàn)任何質(zhì)量問題將由甲方自行解決。

7、乙方在施工中要注意文明施工，遵守用戶的安全及防火管理制度，以及有關(guān)的安全規(guī)章制度，乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)并負(fù)責(zé)施工過程中所有安全事故，乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立一名技術(shù)負(fù)責(zé)人員和工程負(fù)責(zé)人員。

8、施工結(jié)束甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，由于乙方施工質(zhì)量問題未通過驗(yàn)收乙方停工并負(fù)責(zé)修復(fù)或返工并限期完成，產(chǎn)生損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、乙方違反本合同約定造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

九、爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由合同簽約地人民法院訴訟解決。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章后合同成立。

十二、其他

乙方開戶名稱：哈爾濱市西鋼建設(shè)有限責(zé)任公司

乙方開戶行：中國建設(shè)銀行哈爾濱北大分理處

乙方賬號(hào)：23001867351050506817

建筑合同 建筑合同條款篇四

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（ 以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將 工程的土建、水電工程施工資料以承包的方式給乙方，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，就本工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方負(fù)責(zé)本工程土建、水電安裝資料的編制與整理（包括土建、水電工程各分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批、原材料送檢、資料整理等工作）。

2、樁機(jī)、通風(fēng)、消防、電梯、門窗、智能建筑等分包資料不包含在內(nèi)。

3、本工程所需紙張與耗材均由乙方負(fù)責(zé)（包括墨水、打印紙張、資料夾、檔案盒、膠水等耗材），由資料制作所引起的圖紙復(fù)印、曬圖等均由甲方負(fù)責(zé)。

4、砼試塊的制作、拆模、與養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，送檢由乙方負(fù)責(zé)。

5、各種材料送檢的試驗(yàn)費(fèi)及由此所引起的交通費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用（相關(guān)部門的招待費(fèi)用)均由甲方負(fù)責(zé)。

6、檔案館、質(zhì)檢站等部門所收取的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、各單位之間的關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理。

乙方按建筑面積承包甲方本工程的土建、水電安裝資料，（建筑面積按實(shí)結(jié)算）承包單價(jià)按2元/m2。

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收付工程總承包價(jià)格20%，主體結(jié)構(gòu)施工到15層付至工程總承

包價(jià)格40%，主體結(jié)構(gòu)封頂付至工程總承包價(jià)格70%，工程竣工驗(yàn)收付至工程總承包價(jià)格95%，資料移交檔案館一周內(nèi)付清所有余款。（付款方式按單個(gè)單位工程施工進(jìn)度為依據(jù)）

1、依據(jù)建設(shè)工程施工合同的工期交工。

2、在計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)所進(jìn)行的分部驗(yàn)收，保證工程資料的完善。

3、竣工驗(yàn)收資料保證其整齊、完善、成冊(cè)。

1、施工過程中的協(xié)調(diào)工作（如技術(shù)數(shù)據(jù)的及時(shí)提供）。

2、現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)保資料的提供（如鋼筋及其他等各種原材料的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告等）。

3、甲方的施工管理人員應(yīng)與乙方配合,及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)所有變更的原始資料并通知乙方。

4、車輛的提供: 當(dāng)需要建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位蓋章及現(xiàn)場(chǎng)材料送檢時(shí)需由甲方提供車輛，若因甲方提供車輛不及時(shí)而導(dǎo)致時(shí)間的延誤,其責(zé)任及后果由甲方承擔(dān)。

5、如因甲方原材料不合格而導(dǎo)致質(zhì)監(jiān)站未出具檢驗(yàn)報(bào)告以及因甲方某些手續(xù)不全造成檔案館驗(yàn)收不合格，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、工程竣工驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)甲方需負(fù)責(zé)催促各分包資料的提交，若因分包單位資料提供不及時(shí)或未能達(dá)到檔案館驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而影響檔案合格證下發(fā)時(shí)間，其責(zé)任由甲方單位自行承擔(dān)。

7、甲方需為乙方提供食宿及相應(yīng)的辦公室、電腦供乙方工作所用，工作期間

甲方需負(fù)責(zé)對(duì)乙方辦公室內(nèi)物品(電腦、打印機(jī)及資料)的看管。

1、配合甲方的管理，與監(jiān)理及內(nèi)部班組的協(xié)調(diào)工作。

2、及時(shí)的提供報(bào)驗(yàn)資料。

3、分部節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收資料的檢查與完善。

4、保證工程竣工驗(yàn)收資料合格交由檔案館。

注：本工程計(jì)劃工期為個(gè)月，如工期延期（延期壹個(gè)月以內(nèi)不計(jì)，延期壹個(gè)月以上，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算）甲方額外付給乙方 3000 元/月。

甲方： 乙方：

（簽字蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

建筑合同 建筑合同條款篇五

租賃方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方 工程需要，向甲方租賃建筑施工機(jī)械，根

一、乙方租用下列建筑機(jī)械(見明細(xì)表)，表中標(biāo)明了各項(xiàng)費(fèi)用(其中不含地方

二、合同簽訂后，甲方向乙方提供塔吊全套圖紙一份，以便乙方送設(shè)計(jì)院后澆筑塔機(jī)基礎(chǔ)，塔吊機(jī)基礎(chǔ)必須按圖紙要求施工，設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)部門由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)提供塔吊技術(shù)參數(shù)，以確保塔吊安全安裝和使用。

三、甲方塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)使用前乙方必須每臺(tái)預(yù)付中途每三個(gè)月結(jié)算一次租金(如不結(jié)算甲方有權(quán)停止使用、拆機(jī)，一切經(jīng)濟(jì)和不良后果均由乙方負(fù)

四、塔機(jī)由乙方向甲方租用，如因工程發(fā)生債務(wù)，不得拿甲方塔機(jī)扣押，如有后果由乙方負(fù)責(zé)(租金結(jié)算至拆除為止，如乙方將塔機(jī)抵押，塔機(jī)在本工程施工至報(bào)停租金照結(jié)算，同時(shí)付塔機(jī)購買價(jià))。

五、甲方在安裝拆卸過程中，應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，遵守操作規(guī)程，因甲方操作失誤造成的損失由甲方承擔(dān)，甲方在操作中必須保證安全，出現(xiàn)安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

六、在甲方進(jìn)場(chǎng)操作時(shí)，乙方應(yīng)派專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，與甲方配合，在甲方施工期間保證除甲方施工人員外，其他人員不得進(jìn)入甲方規(guī)定的施工范圍內(nèi)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方在操作時(shí)，必須服從乙方單位的管理，操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，系好安全帶。

八、拆裝時(shí)，乙方保證“三通一平”，確保設(shè)備順利進(jìn)退場(chǎng)，如因場(chǎng)地不符合要求、地方矛盾、帳目不清等因素，日期順延，租金照算。

九、為了保證設(shè)備的安全，工程施工的安全，乙方在施工過程中應(yīng)隨時(shí)注意檢查與保養(yǎng)，不得使設(shè)備處于“疲勞”狀態(tài)，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。

十、塔機(jī)一次性修理費(fèi)在200元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，200元以上由甲方負(fù)責(zé)，所有修理甲方必須按排專業(yè)機(jī)修工在三小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，修理到位(正常換鋼絲繩)大型修理不得超過三天。如因電壓?jiǎn)栴}造成電器損壞，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償。

十一、每臺(tái)塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方提供一套新的鋼絲繩(由乙方購買費(fèi)用扣甲方600元)，中途使用到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)更換，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。甲方必須提供塔吊的電纜線完整，如爛線、壞線必須更換新的。

十二、塔吊進(jìn)場(chǎng)時(shí)間年月日。

十三、如因塔吊發(fā)生故障或急需換配件時(shí)，甲方接到通知后及時(shí)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)。 十四、安裝塔吊日期自塔機(jī)基礎(chǔ)澆筑完畢后，符合要求7天內(nèi)安裝結(jié)束，拆卸日期為該塔機(jī)報(bào)停后場(chǎng)地符合要求15天內(nèi)拆運(yùn)完畢(塔機(jī)報(bào)停時(shí)間提前15天內(nèi)通知甲方)。

十五、未盡事項(xiàng)雙方共同協(xié)商：

十六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 建筑合同條款篇六

發(fā)包方：__________________________________________________________________

承包方：__________________________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：__________________________________________________________________

工程地點(diǎn)：__________________________________________________________________

工程內(nèi)商：__________________________________________________________________

承包方式：__________________________________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

總合同工期日歷天數(shù)____日歷天。開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。具體形式日期以發(fā)包方代表簽署的開工報(bào)告為準(zhǔn)，以此順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格

五、合同價(jià)款

金額：________________________________________________________________________

六、合同生效

合同訂立時(shí)間：________________________________________________________________

合同訂立地點(diǎn)：________________________________________________________________

本合同雙方約定經(jīng)雙方簽署并經(jīng)合同辦簽證后生效。

七、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

1、本合同使用漢語。

2、適用法律和規(guī)范：國家現(xiàn)行《建筑法》、《合同法》等。

3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：現(xiàn)行建筑施工技術(shù)規(guī)范。

八、發(fā)包人工作

1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙六份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。消除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向承包方提供施工所帶的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件手續(xù)。

2、指派________為發(fā)包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

6、協(xié)調(diào)處理與居民的日常糾紛，并使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。

九、參加發(fā)包方組織施工圖紙或作說明的同志，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交發(fā)包方審定。

1、指派________為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)建設(shè)工程質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程書決算。

3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等及各種護(hù)衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

4、工中未經(jīng)發(fā)包方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，得隨意拆改幫建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5、工程竣工未移交發(fā)包商之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。

十、工期延誤

1、因以下原因造成工期延誤，發(fā)包方代表確認(rèn)，工期應(yīng)相應(yīng)順延；

（1） 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；

（2） 發(fā)包方代表按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

（3） 設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（4） 一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

（5） 不可抗力；

2、承包方在上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報(bào)告。發(fā)包方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予以確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

十一、合同價(jià)款及調(diào)整

1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式。

2、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：自行考慮、已包括在合同造價(jià)內(nèi)。

3、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：設(shè)計(jì)變改部分、發(fā)包方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員簽證的內(nèi)容。

十二、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、雙方商定本合同價(jià)款采用第________種；

（1）固定價(jià)格。

（2）固定價(jià)格加________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算（已計(jì)入合同價(jià)內(nèi)）。包干風(fēng)險(xiǎn)不包括以下內(nèi)容：

__________________________________________________________________________________

（3）可調(diào)價(jià)格：按照溫州市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

2、本合同生效后，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送達(dá)甲方。甲方自接到上述資料28天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在14天內(nèi)，結(jié)清尾款。

十三、違約

1、發(fā)包方違約的具體責(zé)任如下：（2）不全面履行合同中發(fā)包方工作的違約責(zé)任工期順延、并支付停工損失。

十四、爭(zhēng)議

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方約定按下列第_____種方式解決：

（1）向溫州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向____________________人民法院起訴。

十五、不可抗力

1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、大暴雨等自然災(zāi)害。

2、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工的材料和待安裝的設(shè)備的損失、由發(fā)包方承擔(dān)；

（2）發(fā)包方承包人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)；

（4）停工期間，承包方應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；

（5） 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)；

（6） 延誤的工期相應(yīng)順延；

3、因合同方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

十六、工程質(zhì)量保修

1、外墻涂料保修期壹年。

2、雙方約定承包方向發(fā)包方支付工程質(zhì)量保修金額_______________在竣工驗(yàn)收合格后半年一次性退還給承包方。

十七、合同份數(shù)

本合同一式六份，正本三份，副本三份

發(fā)包方（章）：承包方（章）：

發(fā)包方代表： 承包方代表：

年月日

建筑合同 建筑合同條款篇七

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，按照平等互利原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以便共同遵守。

1.2 租用時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日止。因工程需要提前退場(chǎng)或延長使用，以乙方書面通知時(shí)間為準(zhǔn)。

2.1 設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)合計(jì)按人民幣 元整，包含以下費(fèi)用： □安裝拆卸費(fèi) □檢測(cè)費(fèi) □運(yùn)輸費(fèi) □基礎(chǔ)預(yù)埋螺桿乙方在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前先向甲方預(yù)付 元，余款待設(shè)備退場(chǎng)前付清。甲方應(yīng)在年 月 日前將租賃設(shè)備運(yùn)到乙方指定地點(diǎn)。

2.2 機(jī)械租金按以下第 種方式計(jì)算(不含操作工工資) ① 按臺(tái)班計(jì)算，每臺(tái)班租賃費(fèi) 元/臺(tái)。 ② 按月計(jì)算，每月租賃費(fèi) 元/臺(tái)。計(jì)算期限從使用之日起至乙方書面通知退場(chǎng)并具備退場(chǎng)條件為止，不足一個(gè)月的按每月30天折算。

2.3 機(jī)械租賃費(fèi)按月結(jié)算，乙方每月10日前支付上個(gè)月的租賃費(fèi)。

2.4 超過首次約定安裝高度，如需要頂升或加高及制作附著架，每頂升或加高一次(高度為 米)收取乙方費(fèi)用 元整。

2.5 機(jī)械押金 萬元，在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前由乙方支付給甲方，該款項(xiàng)不能作為租金沖抵款，于機(jī)械退場(chǎng)前由甲方返還給乙方。

2.6 電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.7 乙方工地停工期間及法定節(jié)假日期間的租金計(jì)算按2.2條約定。

3.1 乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料，確定基礎(chǔ)施工方案并負(fù)責(zé)基礎(chǔ)制作，并將相關(guān)資料如隱蔽記錄、砼試驗(yàn)報(bào)告、接地電阻測(cè)試記錄等交付安裝單位驗(yàn)收。

3.2 乙方負(fù)責(zé)平整清理安裝拆除場(chǎng)地，架好輸電線路，按甲方要求及用電規(guī)范安裝專用配電箱，負(fù)責(zé)接通電源，保證設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)道路暢通和作業(yè)方便。

3.3 乙方負(fù)責(zé)派有證指揮人員、司索工指揮作業(yè)，嚴(yán)禁違章指揮，因違章指揮造成的事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

3.4 設(shè)備安裝完畢，由乙方會(huì)同甲方組織安裝單位、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，合格后方可投入使用，并在30日內(nèi)到建設(shè)主管部門辦理使用登記。。

3.5 乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

3.6 對(duì)不遵守工地管理制度，無故刁難乙方施工人員的機(jī)組人員，乙方有權(quán)向甲方提出更換要求。

3.7 乙方的設(shè)備管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的使用監(jiān)督檢查，設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)立即停止使用，消除故障和事故隱患后方可繼續(xù)投入使用。

3.8 在租賃期間，設(shè)備保管的責(zé)任由乙方承擔(dān)，由于保管不當(dāng)造成的設(shè)備損壞和配件丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得將甲方設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押，合同所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬甲方。

4.1 甲方應(yīng)在2.1條約定的交付時(shí)間15天以前向乙方提供準(zhǔn)確的基礎(chǔ)制作圖紙和技術(shù)要求，并指派專業(yè)人員協(xié)助乙方做好預(yù)埋件的預(yù)埋工作。

4.2 甲方應(yīng)向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)，設(shè)備登記備案證明等資料，保證提供的租賃設(shè)備經(jīng)檢測(cè)合格，技術(shù)性能良好。

4.3 甲方必須將安裝單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員操作證、安拆方案等相關(guān)資料及安裝安全協(xié)議送乙方及監(jiān)理單位審核。

4.4 甲方負(fù)責(zé)派 名有證操作工隨機(jī)操作，操作工應(yīng)遵守操作規(guī)程，不違章作業(yè)，服從乙方的工作安排，保證乙方施工使用需要。操作工的工資每人每月 元， 由乙方支付。

4.5 甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)服務(wù)，若無安裝維修資質(zhì)，甲方可委托有相關(guān)資質(zhì)的單位履行維修保養(yǎng)義務(wù)，租賃期間的一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

4.6 甲方對(duì)機(jī)械的維修和保養(yǎng)應(yīng)符合安全文明施工要求，出現(xiàn)故障及時(shí)搶修。每月維修時(shí)間累計(jì)不超過三天(含三天)，超過則按 元/天從臺(tái)班費(fèi)中扣除。

4.7 甲方應(yīng)保證設(shè)備維修保養(yǎng)制度的落實(shí)，對(duì)在用機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝臵、吊具、索具等定期檢查維修，使設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，做好設(shè)備的日常檢查和月檢，并將檢查和維修記錄送乙方存檔。

4.8 因甲方原因造成的事故，甲方負(fù)全部責(zé)任。由于乙方擅自派人操作或修理、違章指揮等原因而造成的機(jī)械損壞或事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.1 甲方未能按約定時(shí)間將租賃設(shè)備檢測(cè)驗(yàn)收合格并投入使用，乙方有權(quán)拒付租金或解除合同，并要求甲方退還已預(yù)付的費(fèi)用同時(shí)向乙方支付違約金。

5.2 甲方無正當(dāng)理由停止租賃設(shè)備作業(yè)或因其原因造成租賃設(shè)備停止作業(yè)的(正常維修保養(yǎng)除外)，甲方賠償乙方一切相關(guān)損失。

5.3 乙方不按合同條款支付租金，每逾一日按所欠租金的2‰向甲方支付違約金，乙方逾期支付租金超過 天，甲方則有權(quán)停止設(shè)備作業(yè)解除合同。

5.4 因不可抗力導(dǎo)致設(shè)備損失和機(jī)租人員傷亡的賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.5 甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則共同履行本合同，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。若有爭(zhēng)議則向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

5.6 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，由雙方代表簽字蓋章生效，合同期滿結(jié)清帳務(wù)自然失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 建筑合同條款篇八

甲方:

乙方:

甲、乙雙方就建筑材料供貨一事，經(jīng)友好平等協(xié)商，自愿訂立本合同，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 乙方供給甲方所供物資見附頁明細(xì)表。(單價(jià)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià))

第二條 乙方供給甲方的物資，貨到經(jīng)甲方驗(yàn)收完畢確認(rèn)無誤后付清全款。如逾期不付, 乙方立刻停止再供貨,且甲方必須支付給乙方合同所列貨物總貨款的 元 天的違約金,直到甲方付清乙方貨款為止。

第三條 乙方所供物資所在地

第四條 甲方在乙方所供物資入場(chǎng)后,甲方必須先檢驗(yàn)合格后,方能加工使用,否則, 甲方提出的一切質(zhì)量問題及其經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行負(fù)責(zé)(若甲方檢驗(yàn)后,物資不合格, 甲方必須通知乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng),雙方共同取樣檢驗(yàn),若再不合格,未加工的物資, 乙方負(fù)責(zé)退貨,并負(fù)責(zé)工地來回運(yùn)費(fèi))。

第五條 乙方根據(jù)甲方的`材料進(jìn)貨單供貨給甲方(電話或書面形式通知), 甲方必須把提貨計(jì)劃 天前通知給乙方,乙方組織車輛供貨,直發(fā)或庫提。凡在乙方提供的物資短運(yùn)費(fèi)一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條 甲方在未付清乙方貨款以前,不得到其它地方去再提貨,若經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方到其它地方提貨一次,乙方要求甲方立即付清所欠貨款,并視甲方行為違約,應(yīng)向乙方支付違約金 元并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 違約責(zé)任

1、違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

3、違約金的計(jì)算方法:(略)。

第八條 保密責(zé)任

乙方對(duì)甲方所供貨物資涉及的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條 付款方式;月結(jié)(每月30日對(duì)賬，次月十日付款)。

第十條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第十一條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條爭(zhēng)議的解決

本合同雙方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十四條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十五條 其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 建筑合同條款篇九

承包人(甲方)： 分包人(乙方)： 依照有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，為保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任, 經(jīng)雙方充分協(xié)商，就如下事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

1.工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 設(shè)計(jì)概述：

2.分承包范圍

分包范圍： 提供勞務(wù)內(nèi)容：

3.工期要求

開工日期： 完工日期： 根據(jù)本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃和周施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，乙方應(yīng)科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。 乙方如不能按分段流水施工明細(xì)工期要求完成各項(xiàng)工作的，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行彌補(bǔ)。如仍不能按期完成各項(xiàng)工作的，甲方可采取統(tǒng)一協(xié)調(diào)措施或終止合同，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)，從預(yù)留工程進(jìn)度保證金中扣除。

4.安全、質(zhì)量、文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行現(xiàn)行國家、地方政府、集團(tuán)公司等關(guān)于建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全、質(zhì)量、文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定。特別約定本工程必須達(dá)到的安全、質(zhì)量、文明生產(chǎn)評(píng)定等級(jí)目標(biāo)為：

5.承包方式

5.1本合同采用第 種勞務(wù)分包方式。

5.1.1分包方式1：包工不包料。乙方只進(jìn)行勞務(wù)分包。

5.1.2分包方式2：包工不包料，包材料消耗。乙方進(jìn)行勞務(wù)分包，同時(shí)承擔(dān)因自身管理不到位、用工不合理、不嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求和文明施工要求操作等原因造成材料消耗超出工程定額或超出雙方約定金額部分的損失。

5.1.3分包方式3：總價(jià)包干。如同時(shí)承包材料消耗，須注明材料消耗金額標(biāo)準(zhǔn)。

5.2安全帽、安全帶由甲方統(tǒng)一提供、乙方繳納押金領(lǐng)取使用。安全帽每頂押金10元，每一年以舊換新。安全帶每套押金20元，每兩年以舊換新。合同內(nèi)容履行結(jié)束，甲方收回安全帽、安全帶，退回押金。

5.3關(guān)于施工設(shè)備、機(jī)具、安全防護(hù)用品、供水、供電、輔助耗材、勞保用品、文明施工、看護(hù)責(zé)任等雙方約定：

6.合同價(jià)款、結(jié)算方式、結(jié)算依據(jù)

6.1合同總價(jià)(估價(jià))款： 萬元(其中勞務(wù)工資金額 萬元、材料消耗控制金額 萬元),具體以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

6.1 甲方按乙方分承包工程總造價(jià)(如無專門約定，本合同中工程總造價(jià)包括勞務(wù)工資、材料消耗、機(jī)械費(fèi)等，并以最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn))收取管理費(fèi) %(其中項(xiàng)目部 %、公司 %)，收取投標(biāo)費(fèi) %，合計(jì)收取 %。

6.2如無特別約定，建設(shè)單位對(duì)該工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等項(xiàng)目的獎(jiǎng)罰均屬乙方。

6.3勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算依據(jù)、計(jì)價(jià)方法、稅金支付及質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工獎(jiǎng)罰等其它約定：

7.付款方式

7.1勞務(wù)工資根據(jù)當(dāng)月驗(yàn)收合格工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，次月付款。

7.2甲方預(yù)留乙方分包工程總造價(jià)的 5 %作為安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金、 5 %作為勞務(wù)工資保證金、 3 %作為審計(jì)保證金、2 %作為合同保證金，同時(shí)預(yù)留 %作為質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工保證金。待工程竣工驗(yàn)收移交后，經(jīng)查無勞資、欠款糾紛等其他問題，竣工決算金額經(jīng)審計(jì)部門審定后，分別返還給乙方，不計(jì)利息。

7.3依照本工程竣工驗(yàn)收證書日期及甲方與建設(shè)單位簽訂合同保修內(nèi)容的約定，預(yù)留工程總造價(jià)的 %作為保修金，保修期滿后付給乙方，不計(jì)利息。保修期以甲方與業(yè)主簽訂施工合同要求為準(zhǔn)。

7.4本工程勞務(wù)工資不得超出甲方工資管理辦法百元工資含量標(biāo)準(zhǔn)，由xx公司統(tǒng)一按實(shí)名制管理、發(fā)放。

7.5如乙方收到建設(shè)單位工程款，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入甲方賬戶，并同時(shí)辦理納稅及付款發(fā)票，甲方受理后扣除相關(guān)費(fèi)用(稅金、管理費(fèi)、借款、押金、勞務(wù)工資等費(fèi)用)，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字同意后，支付給乙方。

其它約定：

8.雙方職責(zé)

8.1甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員 電話 ，負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)、執(zhí)行甲方對(duì)于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工的監(jiān)督、檢查、控制與管理，行使獎(jiǎng)罰、工程量簽證權(quán)，具有工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的決定權(quán)與否決權(quán)。乙方必須服從甲方有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工規(guī)章制度和管理辦法要求。確保無安全、質(zhì)量事故發(fā)生，否則一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任后果由乙方負(fù)責(zé)。

8.2乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員 、電話 ， 作為專職質(zhì)量檢察員，負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。

8.3乙方必須派專職安全員 ，電話 做好安全管理工作，定期對(duì)職工進(jìn)行安全檢查教育，牢固樹立“安全第一”的理念，通過各種方式教導(dǎo)員工時(shí)刻繃緊安全這根弦，時(shí)刻把安全放在心上，堅(jiān)決做到不安全絕不生產(chǎn)，嚴(yán)格安全技術(shù)交底制度，狠抓安全措施落實(shí)，并承擔(dān)全部安全責(zé)任及后果。

8.4分包單位勞務(wù)隊(duì)伍必須由惠苑公司統(tǒng)一管理，執(zhí)行甲方勞務(wù)隊(duì)伍管理及工資結(jié)算辦法，采用實(shí)名制發(fā)放勞務(wù)工資。

8.5工程施工機(jī)械、材料、臨時(shí)設(shè)施、關(guān)系協(xié)調(diào)、工程變更等，均由乙方自行協(xié)商解決，費(fèi)用自理。

8.6工程開工前7天，施工措施報(bào)甲方審批，并附一份完整圖紙及相關(guān)資料。有關(guān)設(shè)備(塔吊)、腳手架在安裝、拆除前5天，必須把措施報(bào)甲方審批，并附設(shè)備說明書一份，必要時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)查看。資料不完整，甲方不予審批。

8.7乙方組織較好的施工操作人員配備足夠的熟練勞動(dòng)力，嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范、圖集進(jìn)行操作，按施工方案進(jìn)行施工，認(rèn)真進(jìn)行施工作業(yè)。

8.8乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員工作要做到“三細(xì)”心細(xì)、安排工作細(xì)、抓工程質(zhì)量細(xì)，“三到位”布置工作到位、檢查工作到位、隱患處理到位。

8.9確定每周一、周四為公共衛(wèi)生日，對(duì)室內(nèi)、室外、腳手架下及各自包干區(qū)進(jìn)行大掃除。

8.10施工班組每完成一個(gè)分項(xiàng)工作，必須經(jīng)項(xiàng)目部管理人員簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。

8.11工程技術(shù)資料整理、材料試驗(yàn)、竣工資料整理，均由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。報(bào)甲方核驗(yàn)合格、簽字蓋章后，再由乙方負(fù)責(zé)報(bào)有關(guān)單位審批。

8.12工程竣工后，乙方必須報(bào)送手續(xù)完備的竣工驗(yàn)收證書、決算清單、審計(jì)報(bào)告給甲方備案。否則，甲方扣留 %工程總造價(jià)余款，待資料補(bǔ)齊后支付，不計(jì)利息。

9.雙方安全責(zé)任

9.1 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工前必須向甲方申報(bào)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)人員名單并附身份證復(fù)印件及一寸照片2張，進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行三級(jí)教育才能上崗，要求在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行教育考試工作。

9.2乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后，必須先到甲方進(jìn)行登記，特殊工程必須持上崗證，方可上崗操作，并正確使用安全勞保用品，勞動(dòng)保護(hù)用品必須為合格產(chǎn)品，手續(xù)證件齊全。

9.3乙方施工人員上班前必須進(jìn)行班前安全技術(shù)交底，并做好班前安全記錄，每個(gè)職工必須懂得安全技術(shù)操作規(guī)程。對(duì)違章操作造成事故發(fā)生的，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)程的行為，甲方安全員有權(quán)進(jìn)行制止，并對(duì)違章者進(jìn)行教育罰款或勒令停工，罰款從工資扣除。

9.4乙方必須服從甲方管理人員的指揮，操作機(jī)械必須持證上崗，無操作證人員一律不準(zhǔn)操作機(jī)械。生產(chǎn)必須服從安全，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。對(duì)于機(jī)械設(shè)備的使用，乙方不但要承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用，還要承擔(dān)一切的安全責(zé)任。

9.5乙方管理人員安全工作要做到“三必談”：發(fā)現(xiàn)情緒不正常的人必談、對(duì)受到批評(píng)的人必談、每月必須召開一次談心會(huì)。談安全工作經(jīng)驗(yàn)，消除急躁和消極情緒，反思存在問題和不足，使其保持良好心態(tài)投入工作。

9.6乙方以掛靠方式分包工程的，發(fā)生安全事故產(chǎn)生的一切費(fèi)用及給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。

10. 文明施工、治安管理方面

10.1乙方勞務(wù)工進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須證件齊全(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證)。

10.2乙方負(fù)責(zé)人必須了解員工的生活、思想、政治狀況，并辦理暫住證、勞務(wù)證。

10.3在工作或休息期間不得鬧事、打架斗毆，不明真相的自行車及其他物品被公安機(jī)關(guān)查扣、罰款及刑事責(zé)任由乙方自負(fù)。晚上十時(shí)必須回工地宿舍休息，嚴(yán)禁外出鬧事。因治安問題而造成罰款均由乙方負(fù)責(zé)。

10.4乙方施工人員必須遵紀(jì)守法，講究社會(huì)公德，不準(zhǔn)隨地大小便，宿舍內(nèi)必須每天打掃衛(wèi)生，輪流值日掃地、服裝、鞋帽必須成線放齊，文明有秩序。嚴(yán)禁在宿舍燒電爐、電飯鍋、煤氣灶、熱得快，做到文明施工，確保雙標(biāo)準(zhǔn)化工作。

10.5乙方不得安排18歲以下及55歲以上人員從事工地現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，婦女不得從事高空作業(yè)。

11.獎(jiǎng)罰制度

為確保工程質(zhì)量、安全、文明施工制度得以落實(shí)，本工程實(shí) 行獎(jiǎng)罰制度。罰款從乙方工程款中扣除。獎(jiǎng)勵(lì)由甲方根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否獎(jiǎng)勵(lì)及獎(jiǎng)勵(lì)金額，并報(bào)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)。

1. 機(jī)械違章操作發(fā)生事故，按公司章程罰款。2. 不戴安全帽每人每次罰10元，不帶安全帶每人每次罰款20元。3. 下班不切斷電源罰款50元/次。4. 宿舍內(nèi)使用電爐、煤氣灶、電飯鍋、煤爐等，一旦發(fā)現(xiàn)即預(yù)以沒收處理，并處以罰款50元/次。宿舍檢查不符合文明衛(wèi)生罰款20元/次。5. 工地上發(fā)生打架斗毆，雙方全部罰款500~20xx元。6. 隨意拆除、破壞安全設(shè)施罰款200元/次。7. 落手清工作沒有做好或未做罰款50~500元/次，樓層內(nèi)隨地大小便罰款50元/次。8. 不聽現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮者，項(xiàng)目部有權(quán)清退違章作業(yè)者。并罰款100元/次。9. 工作人員不準(zhǔn)帶兒童進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，留宿非工作婦女、兒童，未征得甲方管理人員同意，發(fā)現(xiàn)每次罰款100元。

10. 進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)未辦理暫住證、勞務(wù)證，且未參加安全教育的，罰款100元/人。11. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員有事要給甲方管理人員請(qǐng)假，無故不

在崗每少一人次罰款50元。12.其他情況按安全生產(chǎn)承包協(xié)議書、消防安全責(zé)任書、治安承包責(zé)任書執(zhí)行。

12. 未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向淮北仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

13. 本協(xié)議一式四份，甲方二份，乙方二份。雙方簽字后生效。

14. 補(bǔ)充條款

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：