在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

房地產(chǎn)建設合同 房地產(chǎn)項目合同書篇一

承包人：(乙方)：_________________

根據(jù)中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程名稱：__________工程地點：__________工程內(nèi)容：__________含如下內(nèi)容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。

工程總價：__________按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。

工期：__________

第二條合同使用標準和法律

1、合同使用標準：_________

2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例

第三條乙方工作

1、公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

2、按照合同條款按時按量支付工程款。

3、如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。

對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。

4、負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。

5、對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權清理出施工現(xiàn)場。

乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內(nèi)容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。

第四條方工作

1、乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止

2、乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。

預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。

破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

3、前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。

4、乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。

乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。

另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

第五條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。

乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

第六條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第七條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第八條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

______年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)建設合同 房地產(chǎn)項目合同書篇二

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______________________________房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________；即人民幣小寫____________________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________，即小寫____________。

四、乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由____方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在____前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金；

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約；

如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：_________________；

乙方：_________________；

___________年________月_______日

房地產(chǎn)建設合同 房地產(chǎn)項目合同書篇三

發(fā)包人：山河集團城市公園5#樓項目部（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和園合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方?jīng)Q定將團風城市公園5#樓鋼筋工程委托乙方施工，雙方就本工程工事協(xié)商一致，訂立本合同。

團風城市公園5#樓鋼筋分項工程的制作及安裝（含預制鋼筋在內(nèi)）等全部工作內(nèi)容（閃光對焊、電渣壓力焊不在范圍內(nèi)）。

本工程采取包工不包料的單包方式（其中扎絲由乙方自行承擔）。

本工程開工日期為＿年＿月＿日至＿年＿月＿日，全部完工，總工期為＿天，每拖延一天工期罰款貳仟元整，雨天、停水，停電達8小時，工期順延。

乙方必須按圖紙及設計進行施工，鋼筋的型號直徑、綁扎的間距，幾何尺寸，錨固長度，保護層等必須滿足設計及規(guī)范要求，在施工中如有不合格的部位，必須返工重做，達到合格為止。

乙方在施工過程中，所有施工人員必須配戴安全帽，施工機械必須專人操作，對所屬所施工人員必須進行安全教育，保證施工安全。

本工程單價＿元/m2，基礎以下按鋼筋用量據(jù)實結算，550元/噸，臨時發(fā)生的雜工現(xiàn)場結算200元/工日。以上價格為原則性條款，如乙方工過程中安全、質(zhì)量、進度、材料合理利用，達到甲方滿意，甲方獎勵乙方＿元/平方米。

甲方保證乙方施工過程中工人的生活費，零花錢、材料款。封頂之時付至工程款80%，尾款年底全部結清。

本工程在施工過程中，乙方所需的一切機械及工具由乙方自備，乙方必須服從甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質(zhì)檢等部門的監(jiān)督及管理。乙方在施工過程中，的確不能滿足甲方的質(zhì)量及進度要求，甲方有權終止合同，并不給予結算。

本工程未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，自雙方簽字后生效，價款結算清楚后自然失效。

甲方（發(fā)包人）：聯(lián)系電話：

乙方（承包人）：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房地產(chǎn)建設合同 房地產(chǎn)項目合同書篇四

業(yè)主方：____________（簡稱甲方）

住址：____________

聯(lián)系電話：____________

身份證號碼：____________

承包方：____________（簡稱乙方）

住址：____________

聯(lián)系電話：____________

身份證號碼：____________

甲方在位于____________省____________市____________區(qū)____________鎮(zhèn)____________村社擬建房屋一幢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質(zhì)量、工期、工程款支付等，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

本工程采用甲方提供建筑材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質(zhì)量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

計劃開工日期：____________年____________月____________日，計劃竣工日期：____________年____________月____________日，工期（日歷）___天。

按照甲方提供的施工圖紙，承包范圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內(nèi)室外抹灰及面磚粘貼，外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內(nèi)乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內(nèi)容均由乙方負責。

按照建筑面積每平方米___元（大寫___元整）進行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

按工程進度付款：一樓主體完成后支付___元，全部主體完工屋面斷水后支付___元，全部工程完工經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方按照實際竣工的建筑面積進行總價計算，本次支付至總價款的95％，留5％作為工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期為一年，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計息。

1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發(fā)生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質(zhì)量。

3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

2、乙方施工時要按照施工圖及建筑施工規(guī)范進行施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量符合《建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達到合格標準。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工；返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。

4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，并由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的相關損失。

工期從______年______月_______日開始建設，工期為___（日歷）天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應順延：

1、因停電或停水造成停工。

2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。

3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況說明）。

1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成五天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前___天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、在工程驗收合格，質(zhì)量保修期滿后甲方付清全部工程款后，該合同自動失效。

以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（按手印）：____________

乙方簽字（按手?。篲___________

合同簽訂日期：____________年____________月____________日

房地產(chǎn)建設合同 房地產(chǎn)項目合同書篇五

甲方(購買方)：______________________________

乙方(出賣方)：______________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就__________有限公司供貨一事，自愿訂立本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條甲方供給乙方鋼材一批，約_____噸，鋼材確保質(zhì)量，產(chǎn)地不限。

單價按現(xiàn)行市場價：

一級鋼______單價______元______噸

二級鋼______單價______元______噸

三級鋼______單價______元______噸

按上列單價結算付清貨款。

第二條甲方供給乙方水泥一批，約_____噸，水泥產(chǎn)地__________。甲方確保此批水泥質(zhì)量，并提供廠方化驗報告，水泥單價現(xiàn)價按_____元噸結算付清貨款。

第三條我公司所供物資(鋼材，水泥)價格隨行就市。

第四條乙方在我公司所供鋼材入場后，乙方必須先檢驗合格后，方能加工使用，否則，乙方提出的一切質(zhì)量問題及其經(jīng)濟損失由乙方自行負責(若乙方檢驗后，鋼材不合格，乙方必須通知甲方到乙方現(xiàn)場，雙方共同取樣檢驗，若再不合格，未加工的鋼材，甲方負責退貨，并負責工地來回運費)。

第五條甲方根據(jù)乙方的材料進貨單供貨給乙方(電話或書面形式通知)，乙方必須把提貨計劃_____天前通知給甲方，甲方組織車輛供貨，直發(fā)或庫提。凡在我公司提的物資(鋼材，水泥)短運費一律由乙方自行負責。

第六條在生產(chǎn)廠家正常的情況下，甲方保質(zhì)，保量急時供貨給乙方，乙方必須按合同約定的付款時間和付款方式結算付清甲方所供貨貨物的貨。如逾期不付，甲方立刻停止再供貨，且乙方必須支付給甲方合同所列貨物總貨款的_____元天的違約金，直到乙方付清甲方貨款為止。

第七條乙方在未付清甲方貨款以前，不得到其它地方去再提貨，若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方到其它地方提貨一次，甲方要求乙方立即付清所欠貨款，并視乙方行為違約，應向甲方支付違約金_____元(_____元)_____次。

第八條違約責任

1、違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按民法典有關規(guī)定，承擔違約責任。

2、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3、違約金的計算方法：__________。

第九條保密責任

任何一方對因_____商貿(mào)有限公司供貨而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前_____天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第十一條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十四條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十五條其他

本合同―式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：____________