隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房地產(chǎn)委托銷售合同篇一

委托估價方： （以下簡稱甲方）

受理估價方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：

一、甲方因 的需要，委托乙方對下列房地產(chǎn)在年 月 日的價值進行評估，估價范圍為：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

二、乙主應根據(jù)甲方的估價需要，保證按照國家有關規(guī)定，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀、公正地估價，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書，于 年 月 日以前交給甲方。甲方應于 年 月 日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權經(jīng)營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。

甲方應提交給乙方的資料具體如下：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

三、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

四、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

___________________________________________________________________________________________________

估價服務費總額為 元（人民幣或美元）。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方應預付給乙方 元（人民幣、美元），余款待乙方將估價報告書交付甲方后 日內(nèi)付清。

六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%；甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

七、甲方如果中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費；乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的 %，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。

八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內(nèi)，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起 日內(nèi)完成委估費房地產(chǎn)的復估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。

九、其他：

十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關執(zhí)一份。

本合同于 年 月 正式簽訂。

甲方： 乙方：

法定代表人： （簽章） 法定代表人：（簽章）

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

銀行賬戶： 銀行賬戶：

公證機關：

公證員：

公證日期：

注：委托方可以是經(jīng)濟活動的一方，也可以是雙方，也可以是雙方（如在組建合資企業(yè)時，合資雙方可能共同委托某中介機構，這種情況下，兩個委托人各自的權利和義務應分別注明）。

房地產(chǎn)委托銷售合同篇二

被代理人(甲方)：_________

代理人(乙方)：_________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權屬：_________。

(二)代理事項_________。

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。

乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。

(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

(二)乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;

(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：

1.完成的事項違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通，損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的。

(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。

甲方：

(一)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(一)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

(二)各方通訊地址如下：_________。

(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

甲方（著作權人）：___________

地址：_______________________

身份證號：___________________

電話：_______________________

e-mail：_____________________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

e-mail：_____________________

網(wǎng)址：_______________________

作品名稱（暫定名）：_________

署名方式：___________________

房地產(chǎn)委托銷售合同篇三

(合同編號： )

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

第一條 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀服務項目包括：

【出售】房地產(chǎn)權籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權過戶等。

【出租】房地產(chǎn)權籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀服務，并按甲方要求及時報告業(yè)務處理情況。

第七條 傭金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。

第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 項解決：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(一)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日簽于：

乙方(名稱)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)】【注冊】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人 (簽章)：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：

聯(lián)系電話：

年 月 日簽于：

房地產(chǎn)委托銷售合同篇四

委托方：（甲方）

受托方：（乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

1、估價內(nèi)容：

2、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估。

3、估價時點

1、甲方應將委估房地產(chǎn)的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負責。

1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用，具體協(xié)商確定按（ ）方式收費。收費方式分別如下：

（1）按累進費率計：

（2）、按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務按

2、支付方式：

（1）合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元（大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整）。

（2）、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵沖）

1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金；乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第（ ）種方式處理：

（1）向法院起訴。

（2）向仲裁委員會申請仲裁。

2、當乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第（ ）種方式處理。

3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第（ ）種方式處理。

甲方：

乙方：

房地產(chǎn)評估有限公司代表人：

代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

房地產(chǎn)委托銷售合同篇五

合同編號：

委托人(出售方)： (簡稱甲方)

受托人(中介方)： (簡稱乙方)

注意：雙方當事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)委托出售的有關事宜，訂立本合同。

本條為訂立合同的依據(jù)與目的。

1、甲方委托出售的房地產(chǎn)座落___________;

2、產(chǎn)權人(含共有權人)______________________;

3、房屋面積___________;

4、價格不低于___________;

5、一并出售的附屬物包括___________。

該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、面積的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實

提供情況，并取得共有人的書面同意。如有附屬物一并出售，須一一列明。價格條款須明確，可約定總價，也可約定單價。

2、代收轉交購房款;

3、委托乙方辦理房屋轉讓后的轉移登記手續(xù)。

該條委托事項當事人可根據(jù)需要單選一項，也可同時選擇多項。

1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);

2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);

3、乙方應當于___________日內(nèi)完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

該條規(guī)定是對委托方式的限定。即是否是獨家委托。如為獨家委托，則當事人選擇1，或1和3，并確定委托期限。如非獨家委托，則選擇2，并確定委托期限。

1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權屬證書、身份證件及相關文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權利瑕疵。

2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。

3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時應當及時通知乙方。

4、對乙方的中介活動

提供必要的協(xié)助與配合。

6、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權委托書。

該條是委托方的義務。1是委托方須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情況，保證

提供的資料是真實、合法的。2是獨家委托的，不能再行委托他人。3是非獨家委托的，委托方應及時將已委托的情況通知受托人。4是對受托人的服務活動

提供必要的協(xié)助，如看房時

提供必要的便利等。5是在委托有效期限內(nèi)(期限屆滿的日期當事人須約定，以防委托人與客戶故意不成交，以利于其事后交易。)不得以“跳單”為目的，與受托人介紹的客戶私下簽約。6是如委托辦理轉移登記的，須同意辦理公證或見證手續(xù)。

1、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。

2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。

3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。

4、如實報告房價，不賺取差價。

5、收取費用開具合法規(guī)范的發(fā)票。

6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權屬證書。

7、對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

該條是受托人的義務。1，作為中介企業(yè)，乙方應于其經(jīng)營場所懸掛其合法經(jīng)營的資格、資質(zhì)證書。2、3，依據(jù)居間合同的規(guī)定，在促成委托人交易成功前，不得收取傭金。因此非因委托人的原因，交易手續(xù)未辦理成功的，不收取任何費用。如因交易另一方的原因，未能辦成手續(xù)的，不能收取中介費。但可收取因促成交易所支出的必要費用。對于委托售房的，在交易未成功前，不得收取預付費用。4是對“吃差價”的`限制。5是要求開具正規(guī)發(fā)票。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產(chǎn)權屬證書。尤其是在委托失敗，或有糾紛的情況下，應該通過法律途徑解決。7是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負有保密義務。凡委托人違反該條約定的義務的，須承擔相應的法律責任。給受托人造成損失的，導致可能承擔賠償責任。

1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的___________%，甲方應于交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付給乙方：

2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣___________元收取代理服務費，甲方應于房屋產(chǎn)權登記部門受理登記申請后___________日內(nèi)支付給乙方。

該條是傭金的規(guī)定。1是當事人應在空格中填寫清楚傭金標準與支付日期。2是代收費用應依規(guī)定在空格中約定支付的日期。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。據(jù)此可與最后結算的憑據(jù)相對應。

一、甲方違約責任：

1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金;

共2頁:

房地產(chǎn)委托出售合同(示

范文本)委托人(出售方)：(簡稱甲方)受托人(中介方)：(簡稱乙方)▲注意：雙方當事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就

4、未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時告知乙方的，應當向乙方支付相當于約定傭金_______%的違約金;

5、未按約定期限支付傭金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費_______%的違約金;

6、無正當理由怠于履行協(xié)助義務的，應當向乙方支付相對于約定傭金_________%的違約金;導致委托事項無法完成的，應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費_________%的違約金。

該部分是委托人的違約責任。1、2是其過錯或“跳單”可導致喪失傭金與代理費。3、4是違反獨家委托約定的，或雖為多家委托，但未將委托情況及時通知的，應在空格中確定一定比例的違約金。5、6是逾期支付，或是不積極或拖延履行協(xié)助義務，或由此導致委托事項無法完成的，應在空格中約定違約金。6的后一空格應比前一空格性質(zhì)嚴重，因此，違約金比例可略高于前一空格。

二、乙方違約責任：

1、擅自提高委托出售的房價，導致在約定期限內(nèi)未能售出房屋的，按房價的_________%向甲方支付違約金;

2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;

3、違反第五條規(guī)定的其他義務的，應當向甲方支付_________元的違約金。

該部分是受托人的違約責任。1是未經(jīng)委托人同意提高售價，因此阻礙成交的在空格中確定明確的違約金比例。2是違約賺取差價須以該差價一倍支付違約金。3是違反其他合同義務的責任，該違約金為確定數(shù)額。

此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。順延期滿，本合同自動終止。

該條為合同有效期限的約定。必須明確填寫日期。順延期限可選擇?？身樠?，也可不順延。如選擇順延，則明確時間，否則，將空格劃去。

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

該條對糾紛的解決

提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會。如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴司法救濟的權利。

補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，甲方收執(zhí)________份，乙方收執(zhí)________份。

該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

甲方：乙方：(簽章)

身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

委托代理人： 資質(zhì)證書編號：

聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書編號：

郵編：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)委托銷售合同篇六

委托估價方： （以下簡稱甲方）

受托估價方： 北京建正合生房地產(chǎn)評估有限公司 （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方因為 ，特委托乙方對 進行評估。

二、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：

1、 上述住宅樓房的確權證明材料復印件；

2、其他有關資料。

三、乙方應根據(jù)甲方委托評估的目的， 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估， 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經(jīng)對方同意， 不得對外公開或泄露給他人。

五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局（關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知）（京價（房）字（1997）第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元， 乙方將評估報告交付甲方時， 甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委托評估， 乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方： 乙方：

（蓋章）（蓋章）

負責人簽名： 負責人簽名：