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房產(chǎn)開發(fā)防水工程施工協(xié)議書篇一

依據(jù)《 》、《 》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程名稱：項目二標段防水工程2、工程地點：鄭開大道、永勝路圍合地塊

第二條、承包范圍及承包方式

1、承包范圍： 標段防水工程10#、11#、12#樓及地庫一半的本工程所有sbs防水卷材，按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構(gòu)造施工。

2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結(jié)算包干價格。

3、承包方式：包工包料。

4、根據(jù)甲方認可的設(shè)計圖紙、國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術(shù)交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。

材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。

第三條、結(jié)算包干價格及結(jié)算原則

1、主樓及地下車庫筏板1層4㎜厚sbs防水(含點粘350號石油瀝青油氈一層)包干價單價為46元/m2

(含稅價)。

材料規(guī)格：主樓及地下車庫筏板防水面積暫定：2萬㎡;2、地下室外墻1層4mm厚sbs防水包干價單價為46元/m2，4、層面、陽臺、衛(wèi)生間防水暫不定5、防水材料名稱為：錦繡牌;材料規(guī)格：4㎜厚、聚酯胎、-20°。

6、本合同總價以實際防水面積和總價以最終以圖紙結(jié)算為準。

7、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費、材料費(包含所有材料，比如sbs材料、sbs附加層、輔材、燃料(汽油)、結(jié)合層用料等)、材料復(fù)檢實驗費、施工用機械設(shè)備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設(shè)施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、社保費、保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成sbs防水工程必備工序等一切費用。

在合同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。

8、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙、設(shè)計變更及相關(guān)技術(shù)文件以甲方、建設(shè)單位工程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。

搭接面積及附加層面積(包含損耗)、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi)，不另計算。

9、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，并且所提供的資料必須符合質(zhì)監(jiān)站標準的竣工資料，否則不予結(jié)算。

10、結(jié)算由乙方編制，甲方負責審核，并經(jīng)甲方成本部審核確認。

第四條、付款方式

1、本工程不支付工程預(yù)付款。

(墊資)2、本工程sbs防水工程(單項)全部單體施工結(jié)束后在主體封頂支付至完成工程量總價款的85%，竣工驗收后支付到95%。

提交完整的竣工資料，沒有質(zhì)量問題、移交問題和遺留問題后，一個月內(nèi)完成結(jié)算。

結(jié)算上報甲方終審雙方確認后，。

留5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為3年。

質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金。

3、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。

甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目單據(jù)。

3、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應(yīng)票據(jù)，其他人員無權(quán)辦理任何支款事宜。

第五條工期

1、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。

若工期達不到進度安排要求時，乙方應(yīng)及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除;若乙方工期嚴重滯后(即施工進度與計劃進度差距10天以上的)甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款。

2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預(yù)驗達不到質(zhì)量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。

3、乙方若無法在以上約定的期限內(nèi)完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;若由甲方原因造成的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認可，方可延期且不予扣款。

第六條質(zhì)量及驗收

1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來，必須服從工程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。

2、承包方必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級，并派與工程相應(yīng)等級的項目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場管理施工。

本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》要求的合格等級，并按合格質(zhì)量等級組織施工，合格品率達到100%。

凡不符合本合同約定質(zhì)量標準的必須修復(fù)至合同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。

3、乙方根據(jù)施工方案、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。

4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后，應(yīng)以書面《竣工驗收申請表》通知甲方，甲方在收到驗收申請后的三個工作日內(nèi)必須組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。

5、工程竣工驗收后保修期2年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題，由乙方負責并無償修復(fù)。

6、甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標準的工序拒絕簽字，對不符合質(zhì)量標準的工程拒絕驗收。

7、質(zhì)量要求：達到國家標準。

執(zhí)行國家規(guī)范jc/t690-20__,gb50207-20__。

8、其他要求：甲方技術(shù)交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案必須經(jīng)項目部批準后執(zhí)行。

第七條施工管理與安全

1、乙方應(yīng)聽從甲方項經(jīng)部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)部對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的檢查、監(jiān)督。

乙方達不到國家和地方政府有關(guān)規(guī)范、標準和法規(guī)條件規(guī)定的要求應(yīng)及時組織整改，否則，責任由乙方負責。

2、乙方班組勞務(wù)工人應(yīng)遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項目部安全技術(shù)交底進行操作，保護甲方的安全設(shè)施，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全操作規(guī)程冒險作業(yè)，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，所造成的工傷、事故(含造成第三方人身、財產(chǎn)損失)及工期延誤，其責任均由乙方負責。

乙方工作人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務(wù)人員的，乙方向甲方支付30-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除;若造成人員傷亡，一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方負責。

3、乙方不得招聘“三無人員”，工人進場應(yīng)持有身份證、務(wù)工證、就業(yè)證、計生證(婚育證)。

4、乙方應(yīng)搞好班組之間、各工種之間的團結(jié)、和睦相處，不得發(fā)生斗毆、打群架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發(fā)生乙方向甲方支付 元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

5、管理人員和特殊工種應(yīng)持證上崗，無操作證人員嚴禁操作。

所有參加施工的人員均穿戴好個人防護用品。

6、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn)，如果乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金

元并賠償甲方全部損失，同時甲方還有權(quán)單方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方應(yīng)立即無條件退場、撤場。

乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按時足額發(fā)放工人工資，否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負，經(jīng)甲方要求乙方不予解決的，甲方有權(quán)直接代乙方發(fā)放工資并將該項費用從應(yīng)付乙方工程款中雙倍扣除。

7、進入現(xiàn)場人員必須服從保安人員的管理，并出示有關(guān)證件，保安人員有權(quán)拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進入現(xiàn)場或住宿區(qū)。

8、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結(jié)算的工程款甲方有權(quán)不予支付外，乙方應(yīng)當賠償甲方全部損失。

9、乙方應(yīng)負責對已完成工程的產(chǎn)品保護工作，如未采取保護措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ζ渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)并賠償。

第八條材料管理乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。

所有材料的品種、規(guī)格必須符合國家有關(guān)的驗收規(guī)范及標準要求。

甲方：乙方：

簽訂日期：

房產(chǎn)開發(fā)防水工程施工協(xié)議書篇二

發(fā)包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

一、工程名稱

二、施工規(guī)范

三、承包方式

四、施工期限 年 日至 年 月 日(如因天氣影響時間順延)

五、單方造價和工程量 (工程量按實做面積結(jié)算)

六、工程總造價

七、付款方式：

八、工程質(zhì)量與驗收

九、施工人員的食宿等，由甲方協(xié)助解決，施工人員應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。

十、施工中設(shè)計變更或增加工程量時，由甲乙雙方協(xié)商簽訂延加工程合同。

十一、本合同共 份，甲方存 乙方存 份雙方簽字蓋章后生效。

十二、其他事項

凡更改廠名或發(fā)票與合同不符者，當追究其法律責任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)開發(fā)防水工程施工協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂此合同。本合同依法成立，即雙方簽字或蓋章生效，并具有法律效力，當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除。

一、工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：衛(wèi)生間、剛性防水、屋面卷材sbs新型防水、高分子防水。

二、工程質(zhì)量：乙方做到保質(zhì)量、保工期、保維修。

三、防水每平方米造價：

四、材料進場檢驗及復(fù)試：

乙方堅持執(zhí)行使用達國家質(zhì)量標準的產(chǎn)品，如果使用的產(chǎn)品甲方要檢測復(fù)試，其檢驗費由甲方負責。

五、施工安全及文明施工管理

乙方負責本單位施工人員的安全教育和管理，甲方工地管理不當?shù)脑蛟斐梢曳绞┕と藛T事故，由甲方負責，乙方自己原因造成的事故由乙方自己負責。

六、結(jié)算方式：乙方施工人員及材料進場，甲方應(yīng)付總值50%的預(yù)付款。

乙方防水完工，雙方驗收全部合格，甲方應(yīng)付乙方施工款95%，甲方預(yù)留保修費不超5%，保修費三年以后退還，保修期為五年。

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日