合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇一

貸款抵押人（借款人）：

貸款抵押權(quán)人（貸款人）：

第一條貸款內(nèi)容

1、貸款總金額（大寫）：

2、貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期為： 個(gè)月，即自 起，至 止。

4、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó) 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5、貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商議，甲方每次提款應(yīng)提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款 次提取。

6、貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：________________。

2、制造廠家：__________________。

3、型號(hào)：______________________。

4、件數(shù)：______________________。

5、單件：______________________。

6、置放地點(diǎn)：_____________。

7、抵押物發(fā)票總金額：__________________。

8、抵押期限： 年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)

1、按合同約定日期和數(shù)額發(fā)放貸款。

2、對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

3、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還給甲方。

（二）甲方的義務(wù)

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4、甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

3、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3、甲方或乙方任何一方要求變更合同，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。雙方提供的借款申請(qǐng)書，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的評(píng)估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議的解決

借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

2、向貸款方所在地人民法院起訴。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押合同登記部門、公證處各留存一份。

甲方：（章）

代表人：（簽字）

地址：

開戶銀行及賬號(hào)：

乙方：（章）

代表人：（簽字）

地址：

訂立時(shí)間：

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇二

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

一、 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

二、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。

三、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

四、 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

五、 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

六、 爭(zhēng)議解決

因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇三

債權(quán)人姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

借款人姓名：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

1、借款用途：

2、借款金額：大寫：

3、借款期限：自日起至年月

4、還款方式：

借款人承諾“

1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：

1、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。

3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。承諾人簽字：

違約責(zé)任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬(wàn)元每天100元違約金)。

本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

本合同未盡事宜遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權(quán)人簽字(指印)：電話：

借款人簽字(指印)：電話：

擔(dān)保人簽字(指印)：電話：

中間見證人簽字(指印)：電話：

簽約地點(diǎn)：

年月日

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇四

債權(quán)人姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

借款人姓名：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

第一條：

1、借款用途：

2、借款金額：大寫：

3、借款期限：自日起至年月

4、還款方式：

第二條：借款人承諾

1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：

1、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。

3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。承諾人簽字：

第三條：違約責(zé)任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(每天100元違約金)。

第四條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

第五條：本合同未盡事宜遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第六條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

第七條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權(quán)人簽字(指印)：

電話：

借款人簽字(指印)：

電話：

擔(dān)保人簽字(指印)：

電話：

中間見證人簽字(指印)：

電話：

簽約地點(diǎn)：

___年___月___日

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇五

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路、號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的

的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物

的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條、因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

中華人民共和國(guó)擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：

第三十三條

本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇六

甲方(抵押權(quán)人)：

乙方(抵押人)：

甲方作為出借人與借款人(以下簡(jiǎn)稱“借款人”))于年月日簽訂的編號(hào)為的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。

一、抵押物狀況及價(jià)值

第一條甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：

二、被擔(dān)保的主債權(quán)

第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫)元；利率為%；借款期限自年月日始至年月日止。

三、抵押擔(dān)保的范圍

第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。

四、抵押物的登記

第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。

第七條抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

五、保險(xiǎn)

第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。

第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

第十條乙方未能投?；蚶m(xù)保的，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的承諾和保證

第十一條乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。

第十二條乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

第十三條乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。

第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過(guò)抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。

第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十六條甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。

第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。

第二十條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求)。

第二十一條有下列情形時(shí)，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：

21.1抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；

21.3抵押物在抵押

21.4期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

21.5抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害；

21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。

第二十二條在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。

九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。

第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：

30.1與乙方協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償；

30.2請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí)，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無(wú)需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無(wú)需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。

十、保證條款

第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；

32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí)；

32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。

第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。

第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。

十一、違約

第三十條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償。

十二、爭(zhēng)議解決方式

第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。

十三、特別提示

第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說(shuō)明，簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。

十四、合同生效

第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

第三十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。

(本頁(yè)為簽章頁(yè)，以下無(wú)正文)

甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇七

甲方：_________（抵押人）

乙方：_________（抵押權(quán)人）

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為_________（以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)（或編號(hào)）為_________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。

一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。

二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息、費(fèi)用（超限費(fèi)、滯納金等）、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。

三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

四、甲方陳述與保證：

（一）甲方確認(rèn)已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對(duì)被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保；

（二）甲方確認(rèn)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí)、合法，并已履行必要的審批手續(xù)；

（三）如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地址）等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。

十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的.，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷戶后，本合約方可解除，但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。

十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。

十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

│抵押物│││││評(píng)估│所有權(quán)│使用權(quán)│

││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：

地址：_________地址：

郵編：_________郵編：

電話：_________電話：

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：

登記機(jī)關(guān)（蓋章）：

登記編號(hào)：

_________年____月____日

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇八

合同編號(hào)：___________

甲方：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

郵政編碼：_____________________________

乙方：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

郵政編碼：_____________________________

甲方、乙方與____________________銀行(下簡(jiǎn)稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號(hào)：[ ]____貸字第____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“主合同”)。依主合同約定，甲方就乙方據(jù)主合同向銀行貸款提供保證，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，銀行有權(quán)直接要求擔(dān)保人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)。甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務(wù)?，F(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔(dān)保。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：

第一條 擔(dān)保債權(quán)

本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。

第二條 擔(dān)保形式

乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。

第三條 債務(wù)履行期限

乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述主合同約定向銀行履行擔(dān)保責(zé)任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項(xiàng)。

第四條 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)

乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，具體情況如下：

第五條 保證

乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：

1.乙方對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》允許抵押的財(cái)產(chǎn)，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;

2.乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上為除本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

3.乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、報(bào)表、陳述均是真實(shí)、完整的。

第六條 擔(dān)保范圍

乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述主合同項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用。

第七條 抵押登記

乙方負(fù)責(zé)在合同雙方當(dāng)事人簽章后日之內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記并承擔(dān)登記費(fèi)用，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;若本合同雙方當(dāng)事人簽章后，乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方辦理登記;若因乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而使本合同無(wú)法生效或者無(wú)法發(fā)生對(duì)抗第三人的效力，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

(1)在甲方依據(jù)上述主合同約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);

(2)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)模追娇梢韵蛞曳叫惺沟盅簷?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償;

(3)若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權(quán);

(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時(shí)有權(quán)就扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;

(5)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;

(6)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物但未將該轉(zhuǎn)讓事宜告知甲方或者未將該物已經(jīng)抵押的事實(shí)告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物;

(7)若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

(8)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方，轉(zhuǎn)讓行為在轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)乙方時(shí)生效。

2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：

(1)當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);

(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);

(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔(dān)將該扣押事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的義務(wù)，如甲方不為此通知義務(wù)，甲方無(wú)權(quán)要求乙方返還法定孳息清償義務(wù)人向乙方所為之清償;

(5)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

(6)甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：

(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;

(2)乙方可以不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但應(yīng)該同時(shí)履行本合同第九條第2款第(3)項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)。

2.乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)確保其對(duì)其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》所禁止作為抵押物財(cái)產(chǎn)的情況;

(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物財(cái)產(chǎn)為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

(3)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。

(4)若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;抵押物因第三人行為而致價(jià)值減少的，甲方亦有權(quán)請(qǐng)求乙方另外提供與其所得賠償金相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān);

(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第十條 違約責(zé)任

乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：

1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);

2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;

3.乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;

4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);

5.由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無(wú)法予以強(qiáng)制執(zhí)行。

上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方依上述主合同履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第十一條 解決爭(zhēng)議的方式

各方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________(簽章)

住所：____________________

法定代表人：____________________(簽章)

____年____月____日

簽約地點(diǎn)

乙方：___________________(簽章)

住所：_______________________

法定代表人：____________________(簽章)

____年____月____日

簽約地點(diǎn)

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇九

出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人)：(甲方)

聯(lián)系方式：

借款人：(乙方)

聯(lián)系方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

1、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。

2、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

1、借款月利率為____________%，公證、評(píng)估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。

2、計(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;

1、第一種，現(xiàn)金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);

2、第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書寫。

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1、借款到期一次還款;

2、分次還款。

1、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。

2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況)。

3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說(shuō)明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。

4、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。

5、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營(yíng)、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。

6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行重大變動(dòng)，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。

7、借款人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書面通知合同各方。

8、借款人變更住所、通訊地址、營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。

1、出借人無(wú)需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。

2、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。

本合同項(xiàng)下的部分條款無(wú)效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬(wàn)分之一向借款人支付違約金;超過(guò)十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。

2、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前10日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。

3、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬(wàn)分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。

4、為促使借款人及時(shí)還款，本合同下履約保證金為人民幣_(tái)___________元整，小寫￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。

5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。

第十條 合同生效、變更、解除和終止

1、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。

2、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。

本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。

1、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。

3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

出借人(自然人簽字)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

借款人(自然人簽字、法人公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇十

擔(dān)字第( _______________)號(hào)

受托人(甲方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

委托人(乙方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請(qǐng),經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費(fèi)用,下同、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間：

1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(￥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.

3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

第二條保證方式：

1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。

2、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.

第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：

擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,項(xiàng)目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。

第四條甲方的代位求償權(quán)：

甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計(jì)算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.若乙方不能及時(shí)償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動(dòng)資產(chǎn),固定資產(chǎn),對(duì)外債權(quán)等一切可執(zhí)行財(cái)產(chǎn).申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),評(píng)估費(fèi),登記費(fèi),過(guò)戶費(fèi),保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi))全部由乙方承擔(dān)。

第五條甲方的抗辯權(quán)：

甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。

第六條乙方的義務(wù);

1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月_______________%向甲方支付擔(dān)保費(fèi)即(大寫)_______________整(￥____________ )。

2、乙方必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費(fèi)用等。

3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。

4、按照主合同約定的還款方式、資金來(lái)源、時(shí)間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃并按合同約定及時(shí)支付利息及擔(dān)保費(fèi)。

5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng)，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。

第七條乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以甲方名義直接對(duì)乙方提起訴訟：

1、改變資金用途;

2、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;

3、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，足以危及甲方利益的;

4、財(cái)務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重變化。

5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況;

6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

7、甲方被債權(quán)人通過(guò)口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，甲方可直接通過(guò)訴訟方式向乙方進(jìn)行追償，而不需在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟。

8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。

第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ )，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔(dān)保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不能按時(shí)歸還借款，則保證金不予退回。

第九條乙方應(yīng)對(duì)《反擔(dān)保合同》設(shè)臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。

第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第十一條特別約定：

1、乙方認(rèn)可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，并愿意承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。

2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》。

3、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項(xiàng)所約定的主合同延期情形，乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用。乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等，甲方不再為乙方承擔(dān)保證責(zé)任，乙方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還。

第十二條違約責(zé)任：

1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，每拖延一天，按未支付擔(dān)保費(fèi)金額每日3‰計(jì)算，向甲方支付違約金。

2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，按照主合同約定的逾期借款利率計(jì)算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息、違約金及擔(dān)保費(fèi)。

3、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù)，累及甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘稹⒗?、?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任，以及甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等)。

4、乙方未履行本合同第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失。

第十三條附則：

本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

甲方(簽章)：_______________

聯(lián)系方式:_______________

乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________

聯(lián)系方式：_______________

簽約地點(diǎn):_______________

簽約日期: _______________年_______________月_______________日

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇十一

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié) 商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬(wàn) 元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保， 該房 產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約 金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù) 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù) 責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條 爭(zhēng)議解決 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：__________ 代表：_________

乙方:____________ 代表：__________

年月日

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇十二

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)中國(guó)_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：……

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊(cè)），上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

______________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇十三

抵押權(quán)人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押人：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：________________有限公司

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

抵押擔(dān)保合同無(wú)效篇十四

甲方(抵押權(quán)人)：_________ 身份證號(hào)碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________

乙方(抵押人)：___________ 身份證號(hào)碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

該抵押車輛賬面價(jià)值為_____元，評(píng)估值為_________ 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 _______元。

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;

2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。

1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下： 1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn); 2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn); 3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn); 4、第三者責(zé)任險(xiǎn); 5、盜搶險(xiǎn); 6、自燃險(xiǎn)。

2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。

4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。

9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

10、乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。

11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

地址：______ 郵編：_____ 傳真：____

2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。