隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

贈(zèng)與合同如何公證篇一

贈(zèng)與是財(cái)產(chǎn)所有人將自己的合法財(cái)產(chǎn)的一部分或全部自愿贈(zèng)送他人的單方法律行為。將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人，接受贈(zèng)與的人為受贈(zèng)人。贈(zèng)與人、受贈(zèng)人可以分別為公民、法人或其他組織。贈(zèng)與公證是公證機(jī)構(gòu)依法證明贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)、受贈(zèng)人收受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂合同真實(shí)、合法的行為。

辦理贈(zèng)與公證，可采取證明贈(zèng)與人的贈(zèng)與書，受贈(zèng)人的受贈(zèng)書或

贈(zèng)與合同

1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿;

2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;

3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見;

5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

注：(1)申請(qǐng)人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方，在贈(zèng)與書公證中僅指贈(zèng)與方。

(2)申請(qǐng)人申請(qǐng)此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來辦理。

(20xx)x公證內(nèi)字第xxx號(hào)

茲證明贈(zèng)與方(贈(zèng)與方姓名、性別、出生年月)與受贈(zèng)方(受贈(zèng)方姓名、性別、出生年月)于年月日來到我處，在我面前，在前面的《贈(zèng)與合同》上簽名。上述當(dāng)事人的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第55條的規(guī)定。

中華人民共和國(guó)xx公證處

公證員：

年月日

贈(zèng)與合同如何公證篇二

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

贈(zèng)與合同成立之后的一定期限內(nèi)，贈(zèng)與人基于自身利益的保護(hù)，可以任意撤銷贈(zèng)與合同。

根據(jù)該條的規(guī)定，說明贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人可以在一定條件下行使撤銷贈(zèng)與行為的權(quán)利。

(1)贈(zèng)與人可以行使贈(zèng)與撤銷權(quán)，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)受到禁止，即贈(zèng)與人在這些贈(zèng)與合同中沒有撤銷權(quán)。

(2)贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的時(shí)間界限是贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移之前，即在贈(zèng)與合同成立之后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或贈(zèng)與憑證沒有交付之前，或者法定必須辦理有關(guān)的登記等手續(xù)辦理之前，贈(zèng)與人可以行使任意撤銷權(quán)。

經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人沒有任意撤銷權(quán)。

這主要是考慮到，在現(xiàn)實(shí)生活中，有些單位和個(gè)人出于種種目的，對(duì)于救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益表示愿意向?yàn)?zāi)區(qū)和貧困地區(qū)無償捐贈(zèng)錢物等，但事后并未真正兌現(xiàn)，在社會(huì)上造成一定的負(fù)面的影響。對(duì)于具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，因?yàn)楫?dāng)事人之間有更深的道義上的情感，如果贈(zèng)與人任意撤銷贈(zèng)與，則與其原贈(zèng)與目的相悖，所以在這種情形下，贈(zèng)與人也不能行使任意撤銷權(quán)。

因此，經(jīng)過公證的贈(zèng)與，如果贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

相關(guān)法律法規(guī)

第一百八十條規(guī)定“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付”。依據(jù)上述法條的規(guī)定，一般的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前不可以撤銷贈(zèng)與。如果股東到期不實(shí)施股權(quán)激勵(lì)，你可以要求其交付股權(quán)。另外需要提醒的是，根據(jù)公司法的規(guī)定，股權(quán)變更應(yīng)記載于公司的股東名冊(cè)之上，并應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理變更登記。

相關(guān)案例

【案情】

吳雄根今年63歲，與前妻育有兩個(gè)女兒。20xx年4月前妻去世，老人通過公證把房產(chǎn)贈(zèng)與大女兒，并過戶到受贈(zèng)人名下，但老人一直居住在里面。為照顧老人起居，大女兒又請(qǐng)來了一個(gè)保姆。但沒想到的是，過了一個(gè)月，保姆與吳雄根結(jié)婚了，并想要回房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給保姆。女兒不同意，老人訴諸法院。

【分歧】

第一種觀點(diǎn)認(rèn)為老人還居住在房產(chǎn)內(nèi)，雖其贈(zèng)與合同經(jīng)過公證，但老人仍可要回房產(chǎn)。

第二種觀點(diǎn)認(rèn)為老人的贈(zèng)與合同已經(jīng)公證，且過戶。因此贈(zèng)與合同不能撤銷。

【評(píng)析】

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第186條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用此規(guī)定。該法第187條規(guī)定“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)”。

本案中，父女之間所簽訂的贈(zèng)與合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容亦不違法，而且還經(jīng)過了公證，并辦理好了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。因此吳雄根要求撤銷贈(zèng)與合同要回房產(chǎn)缺乏事實(shí)和法律根據(jù)，法院不予支持。

贈(zèng)與合同如何公證篇三

贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證，但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，意思自治行為，法律也不禁止。

贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。

贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

1、雙方行為。

贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。

2、是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。

諾成行為。

多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾成行為。

3、無償行為。

除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。

贈(zèng)與人：__

受贈(zèng)人：__

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

條：贈(zèng)與房屋狀況

房屋坐落：__

房屋規(guī)格：__

房屋面積：__

備注:該房屋已于年月日出租給_(姓名)使用。

第二條：受贈(zèng)人的義務(wù)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋權(quán)，不得解除與_的租賃合同，除非_主動(dòng)提出終止租賃合同。

第三條：贈(zèng)與房屋的交付

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_年_月_日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條：合同的變更與終止

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。

但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條：贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

第六條：爭(zhēng)議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

協(xié)商不成，任何一方可以向_仲裁庭申請(qǐng)仲裁。

第七條：合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人：____ 受贈(zèng)人：__

簽訂時(shí)間：__年_月_日

簽訂地點(diǎn)：_

一、房產(chǎn)贈(zèng)與公證須本人親臨辦理

根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十一條之規(guī)定：當(dāng)事人申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，應(yīng)由其本人親自申辦。

因此，申辦房屋贈(zèng)與合同公證，當(dāng)事人應(yīng)親自到公證處提出申請(qǐng)并辦理相關(guān)手續(xù)。

另?yè)?jù)了解，行動(dòng)確有不便的老人，可向公證處提出書面申請(qǐng)，由公證處安排公證員到其住處為其辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。

但如果房主本人存在精神類疾病(如：精神分裂癥或老年癡呆等)導(dǎo)致沒有民事行為能力，或因病無法溝通交流、無法表達(dá)自己的意思，公證處不予辦理此類公證。

二、申辦房產(chǎn)贈(zèng)與公證需提交的資料

房主(贈(zèng)與人)應(yīng)準(zhǔn)備身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證;受贈(zèng)與人應(yīng)提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證;單身人士應(yīng)出具單身證明，離異人士還應(yīng)提供婚姻登記記錄證明。

同時(shí)還應(yīng)提供戶籍部門(公安部門)出具的雙方之間的親屬關(guān)系證明。

三、辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證的合法情形

辦理贈(zèng)與公證，要贈(zèng)與的房屋不能是被查封、抵押的房屋，不能存在任何瑕疵，否則，即使隱瞞情況辦理公證，也可能無法辦理房屋過戶。

同時(shí)，公證員還將視情況而定，有權(quán)要求當(dāng)事人調(diào)取房屋產(chǎn)權(quán)檔案以核查房屋所有權(quán)情況以確定能否進(jìn)行公證。

如果房主未成年或雖已經(jīng)成年但行為能力受限制，房屋不得無償贈(zèng)與他人，即使房主的法定監(jiān)護(hù)人也不可以。

因法律法規(guī)限制，房屋贈(zèng)與公證僅限房屋在城區(qū)、土地性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)且取得房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的不能辦理公證。

如果確實(shí)需要辦理贈(zèng)與公證的`，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證之后申請(qǐng)辦理。

四、房產(chǎn)贈(zèng)與公證需繳納的稅款

根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅[2009]78號(hào))的規(guī)定，非直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)的，按20%征收個(gè)人所得稅。

這里的直系親屬限于房主的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

五、房產(chǎn)贈(zèng)與公證后的效力認(rèn)定

根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

贈(zèng)與是贈(zèng)與人把屬于其所有的房產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給受贈(zèng)人、受贈(zèng)人愿意接受的行為。

簽署贈(zèng)與合同和房屋登記變更不是一回事，如果當(dāng)事人簽署合同之后不去辦理過戶，那房屋還是在原房主名下。

贈(zèng)與合同公證之后贈(zèng)與人和受贈(zèng)與人還要去房屋登記部門辦理過戶變更，否則房屋贈(zèng)與就沒有生效。

1.

贈(zèng)與合同公證

2.

公證贈(zèng)與合同

3.

房產(chǎn)贈(zèng)與合同

4.

贈(zèng)與房產(chǎn)合同

5.

贈(zèng)與合同公證細(xì)則

6.

房產(chǎn)贈(zèng)與合同（二）

7.

父母房產(chǎn)贈(zèng)與合同

8.

贈(zèng)與合同公證是什么

贈(zèng)與合同如何公證篇四

住所：

身份證號(hào)：

乙方（受贈(zèng)人）：

住所：

身份證號(hào)：

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 房地產(chǎn)標(biāo)示：

（一）該房屋類型：________________，結(jié)構(gòu)：________________。

（二）該房屋建筑面積________平方米（_____層），房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積________平方米。

（三）甲方依法取得該土地使用權(quán)證號(hào)：________________。

（四）甲方依法取得該房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)；甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到___________房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第五條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條 本協(xié)議在雙方簽字公證后生效。

第七條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）：

贈(zèng)與合同如何公證篇五

( )字第 號(hào)

茲證明______于________年__月__日來到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的贈(zèng)與行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國(guó)__省__市(縣)公證處

________年__月__日

( )字第 號(hào)

茲證明______于________年__月__日來到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的受贈(zèng)書上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的受贈(zèng)行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國(guó)__省__市(縣)公證處

________年__月__日

根據(jù)中國(guó)法律規(guī)章，“贈(zèng)與公證書”相當(dāng)于“要約公證書”，“受贈(zèng)公證書”相當(dāng)于“承諾公證書”。為此，贈(zèng)與書公證、受贈(zèng)書公證應(yīng)當(dāng)共同構(gòu)成贈(zèng)與合同公證的一種形式。

由贈(zèng)與人、受贈(zèng)人達(dá)成協(xié)議并共同申辦贈(zèng)與合同公證的形式

( )字第 號(hào)

茲證明贈(zèng)與人______與受贈(zèng)人______于________年__月__日共同來到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的贈(zèng)與協(xié)議書上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的贈(zèng)與行為與______的受贈(zèng)行為均符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國(guó)__省__市(縣)公證處

公證員

________年__月__日