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項目負(fù)責(zé)人責(zé)任承諾書 項目承包承諾書篇一

項目責(zé)任人廉政承諾書

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采購責(zé)任承諾書

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消防責(zé)任承諾書

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責(zé)任承諾書格式

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業(yè)主消防責(zé)任承諾書

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茲授權(quán)我單位 同志為 工程項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表我單位履行工程質(zhì)量安全職責(zé)。

本授權(quán)自簽發(fā)之日起生效。

授權(quán)單位:（蓋章） 法定代表人:（簽名或蓋章）

簽發(fā)日期: 年 月 日

項目負(fù)責(zé)人基本情況：

姓名： 性別： 出生年月：

身份證號：

通訊地址：

電話號碼： 手機號碼：

執(zhí)業(yè)資格證書號：執(zhí)業(yè)印章號：

單位職務(wù)： 職稱：

項目責(zé)任人廉政承諾書

本人作為該項目的責(zé)任人，根據(jù)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐倡廉工作的有關(guān)要求，現(xiàn)作如下承諾：

1、加強政治理論知識學(xué)習(xí)，不斷提高思想素質(zhì)、增強廉潔自律意識、筑牢拒腐防變思想防線。

2、自覺遵守黨和國家工程建設(shè)領(lǐng)域的有關(guān)法律法規(guī)及廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。

3、愛崗敬業(yè)，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，在自己的職權(quán)范圍內(nèi)為承包方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不刁難或故意為難承包方。

4、正確行使手中的權(quán)利，秉公辦事，不利用手中權(quán)利為個人謀私利，做事力求做到公開、公平和公正，杜絕暗箱操作。

5、不向工程承包方推銷、介紹或暗示使用特定人或特定品牌的工程材料等。

6、不向承包方索要或收受現(xiàn)金、有價證券、支付憑證或干股等；不在承包方報銷任何應(yīng)由工程發(fā)包方或個人支付的費用。

7、不收受或者以借為名收受承包方提供的通訊工具、交通工具、高檔生活或辦公用品，或以其他形式非法收受承包方財物。

8、不接受承包方安排的可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、旅游、健身和高檔娛樂等活動。

9、不進行其他各種形式的商業(yè)賄賂活動。

10、本人將努力踐行上述承諾，自覺接受社會和監(jiān)督部門的監(jiān)督，如有違反，愿接受組織給予的嚴(yán)肅處理。

承諾人：

年?? 月?? 日

項目責(zé)任人承諾書

項目責(zé)任人：

1、 配合工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標(biāo)工作。

2、 負(fù)責(zé)項目的整體運作和管理。

（1） 項目開工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》，并報工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。

（2） 負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。

（3） 開工準(zhǔn)備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進行核實。

（4） 組織設(shè)計圖紙會審、設(shè)計交底工作，對設(shè)計交底工作的過程及結(jié)果進行檢查。

（5） 組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計

（6） 組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對《施工組織設(shè)計中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行初步審查，提出審查意見。

（7） 對《施工組織設(shè)計

藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，結(jié)合監(jiān)理單位的審。

（8） 負(fù)責(zé)項目隊全面領(lǐng)導(dǎo)工作，代表公司履行合同。

（9） 執(zhí)行公司決定，對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

（10）安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)人，教育員工、民工遵守安全操作規(guī)程。

（11）對工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，教育員工、民工尊重甲方。

（12）教育員工尊重當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗，依法行為，搞好與群眾關(guān)系。

/方案》進行審查。 /方案》中的新技術(shù)、新材料、新工 項目責(zé)任人： 日期：/方案》

“愛老友”項目團隊成員承諾書

1．嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)；尊重實踐地區(qū)當(dāng)?shù)孛褡?、民俗?xí)慣；實踐過程中要注意防盜、防交通事故、防意外傷害。

2．我已經(jīng)按要求參加團隊的安全教育培訓(xùn)，我完全同意本次活動制定的安全保障措施，我一定會嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全保障的規(guī)定，增強安全防范意識，盡可能的避免一切不必要的損失。

3. 不得以項目組的名義進行任何違法活動，也不得利用志愿工作的名義進行個人商業(yè)行為。

4. 要以誠懇、踏實、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展活動。

5．如萬一在活動中發(fā)生本人財物的遺失、被盜、毀壞等事件，或由于本人實施的違法行為或違反實踐當(dāng)?shù)馗黜椧?guī)定以及民族習(xí)慣等行為所造成的損失和引起的法律后果，以及其他任何意外情況，我同意責(zé)任自負(fù)。

6．我已經(jīng)通過面談（??）電話（??）信件（???）將本次活動的詳細(xì)情況告知了父母，并征得了他們的同意。父母知道此次活動我個人自愿參加，如萬一在活動中發(fā)生任何意外情況，父母同意責(zé)任自負(fù)。

7. 實踐過程中，團隊成員將互相關(guān)心，互相幫助，遇到緊急情況時與團隊負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

8．本人保證已經(jīng)詳細(xì)閱讀并認(rèn)可上述各項內(nèi)容，由本人簽署的所有內(nèi)容均屬實。

簽名 ：

年????月????日

城市更新改造項目合作協(xié)議書

甲方：???????????????????股份合作公司

地址：??????????????????????????????????????????????????????

郵政編碼：??????????????????????????電話：?????????????????

法定代表人：????????????????????????????????????????????????

□身份證/□護照/□其它證件號碼：????????????????????????????

乙方：????????????????????????????????????????????????????????????

地址：???????????????????????????????????????????????????????

郵政編碼：???????????????????????????電話：?????????????????

法定代表人：?????????????????????????????????????????????????

□身份證/□護照/□其它證件號碼：?????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《深圳市城市更新辦法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，為改變擬更新改造區(qū)域[1]----片區(qū)老工業(yè)廠房/舊住宅區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套差/產(chǎn)業(yè)收益低/環(huán)境落后/存在安全隱患/土地用途和利用效率與規(guī)劃功能不符等狀況，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，本著“改造增值，優(yōu)于現(xiàn)狀收益，互惠互利共贏”的原則，就------片區(qū)的城市更新項目的合作事宜訂立合同，內(nèi)容如下，雙方共同遵守履行。

第一條???項目更新范圍及現(xiàn)狀

本城市更新改造項目獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)納入城市更新單元規(guī)劃制定計劃后，項目區(qū)域現(xiàn)狀見附件一。（本城市更新改造項目的城市更新單元規(guī)劃制定計劃的申報材料：地塊現(xiàn)狀一覽表、更新單元范圍圖、現(xiàn)狀權(quán)屬圖、建筑物信息圖。）

本城市更新改造項目的專項規(guī)劃情況見附件二（城市更新單元規(guī)劃通過審批，可附本城市更新項目的專項規(guī)劃）

甲方在項目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)占地（包括構(gòu)筑附屬物）?????平方米，建筑面積????平方米（其中住宅面積??????平方米，廠房面積??????平方米），詳細(xì)情況見附件三。

第二條項目改造期限：

2.1本協(xié)議簽訂后，應(yīng)在??個月內(nèi)（建議12個月內(nèi)）制定房地產(chǎn)收購搬遷補償安置方案，并通過甲方的股東代表大會表決同意；

2.2本協(xié)議簽訂后，應(yīng)在??個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成??%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作；分期建設(shè)的，應(yīng)在?個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成首期??%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作。

2.3本協(xié)議簽訂后，應(yīng)在??個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作；分期建設(shè)的，首期應(yīng)在??個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作，其它期應(yīng)在??個月內(nèi)（建議60個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作。

2.4本協(xié)議簽訂后，從取得本項目（或各期）建設(shè)工程施工許可證之日起3年內(nèi)完成本項目（或各期）的全部改造建設(shè)工作，建設(shè)期限內(nèi)如遇自然災(zāi)害或不可抗力因素，準(zhǔn)許順延。

第三條??合作方式

3.1本項目現(xiàn)已納入城市更新單元規(guī)劃制定計劃，已完成城市更新單元規(guī)劃的審批，還需要完成的工作包括：制定更新單元的實施方案，簽訂房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議，拆除建筑物，申請確認(rèn)項目實施主體，辦理房地產(chǎn)證注銷，申請建設(shè)用地審批，辦理土地出讓手續(xù)，項目建設(shè)，房地產(chǎn)預(yù)售和規(guī)劃驗收等。

3.2甲方同意以項目區(qū)域內(nèi)自有的房地產(chǎn)，占地面積約為?????平方米、建筑面積?????平方米與乙方合作進行更新改造。

3.3甲方負(fù)責(zé)為合作項目提供非農(nóng)建設(shè)指標(biāo)約???平方米。

3.4乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金，以甲方自有的房地產(chǎn)占地面積計算，具體金額由雙方約定，其中工業(yè)項目的履約保證金不得低于每萬平方米（土地面積）500萬元，商住項目的履約保證金不得低于每萬平方米（土地面積）1000萬元，共???????元，本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)支付。

3.5乙方負(fù)責(zé)本項目的全部出資，包括拆遷補償款項、物業(yè)拆除及場地平整、本項目報批立項、申請用地規(guī)劃許可證、按相關(guān)規(guī)定繳交地價款、申請辦理土地出讓手續(xù)、申辦開工許可證、工程建設(shè)開發(fā)及地盤管理、樓宇銷售等工作及辦理上述工作中所需的費用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)保證投資到合作項目的所需資金充足和及時到位。

第四條???房地產(chǎn)收購搬遷補償安置原則

本項目搬遷補償安置原則為：以政府同類同期補償安置標(biāo)準(zhǔn)為基線，以周邊相同的舊改項目搬遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)為參數(shù)，以被搬遷房屋的市場價格為依據(jù)，制定搬遷補償安置方案。在尊重本項目補償安置標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，搬遷補償方式尊重被改造業(yè)主的選擇權(quán)。甲、乙雙方協(xié)商共同擬定本項目城市更新改造搬遷補償安置方案。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方同意以項目區(qū)域內(nèi)自有的房地產(chǎn)與乙方合作進行更新改造。

5.2本協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方董事會、股東代表大會決議通過，表決過程參照《龍崗區(qū)基層集體經(jīng)濟組織實施拆除重建類城市更新項目工作指引》的相關(guān)內(nèi)容。甲方應(yīng)將項目可行性報告、資金來源說明、董事會和股東代表大會決議等相關(guān)材料報街道和區(qū)集體資產(chǎn)管理部門備案。本協(xié)議經(jīng)甲方董事會、股東代表大會決議通過并經(jīng)街道辦備案批準(zhǔn)后簽訂。

5.3甲方應(yīng)做好本項目各階段的宣傳、動員、解釋工作。??

5.4從甲、乙雙方簽訂本協(xié)議書之日起，甲方應(yīng)停止在甲方項目區(qū)域內(nèi)的建設(shè)、裝修等相關(guān)行為。因甲方搶建、裝修等行為造成的補償款增加部分，乙方不予補償，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對于擬更新改造區(qū)域內(nèi)的其他搶建、裝修行為，甲方及時向乙方反映。

5.5甲方積極配合乙方辦理本項目審批工作，包括及時蓋章、及時提供所需要的一切文件、資料等。

5.6甲方在本協(xié)議簽訂后6個月內(nèi)，應(yīng)將搬遷區(qū)域內(nèi)屬甲所有的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)資料、建筑面積，外賣地（包括租賃土地使用權(quán)）以及合作建房的相關(guān)協(xié)議、房屋租賃合同等資料復(fù)印一套給乙方。屬其他權(quán)利人所有的房地產(chǎn)的權(quán)屬核實工作，甲方可予以配合，并收取協(xié)助費、工作費，協(xié)助費及工作費的標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方另行決定。

5.7甲方配合乙方完成房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)商工作及簽訂房屋收購搬遷補償安置協(xié)議書的工作，甲方有權(quán)收取協(xié)助費、工作費，協(xié)助費及工作費標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商決定。

5.8乙方完全、適當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)于乙方將屬甲方所有的的安置房交付后???天內(nèi)，將乙方支付的履約保證金返還于乙方。

5.9甲方應(yīng)做好安置房的選房工作，根據(jù)被搬遷業(yè)主簽訂搬遷補償安置協(xié)議書的順序來確定選擇回遷安置物業(yè)的順序號。

5.10甲方配合本項目的建筑物拆除工作。

5.11根據(jù)本項目工作需要完成其他相關(guān)配合工作。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報內(nèi)容中的改造目標(biāo)、建設(shè)意向等城市更新訴求，實施本城市更新改造項目。

6.2非經(jīng)甲方同意，乙方不得就本合作項目與第三方簽訂任何合作開發(fā)協(xié)議，亦無權(quán)轉(zhuǎn)讓本項目，不得設(shè)置任何第三方權(quán)益

6.3作為本項目改造實施主體自行負(fù)責(zé)本項目的財務(wù)管理及資金安排、項目策劃、宣傳、銷售、銀行按揭及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)工作。

6.4負(fù)責(zé)本項目的全部出資、規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、工程招投標(biāo)、工程施工管理、工程竣工驗收及資料歸檔等工作。

6.5根據(jù)本項目進展足額投入所需資金，確保項目順利進行，保證本項目按期完成改造建設(shè)任務(wù)，及時支付本項目搬遷補償過程中產(chǎn)生的專項工作經(jīng)費：包括測繪費、評估費、法律顧問費等；及時向被搬遷人交付回遷安置的安置房及支付補償款項。

6.6乙方作為本項目改造實施主體，負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂完畢及拆除工作完成后，報請區(qū)城市更新辦及相關(guān)部門確認(rèn)改造實施主體。

6.7乙方協(xié)助甲方完成本項目收購搬遷補償安置協(xié)商工作及簽訂拆遷補償安置協(xié)議書的工作。乙方向甲方支付協(xié)助費、工作經(jīng)費及獎勵，協(xié)助費按每平方米用地面積???元標(biāo)準(zhǔn)收取，支付方式由甲、乙雙方另行協(xié)商。（如有協(xié)助費、獎勵等約定）

6.8乙方應(yīng)優(yōu)先建設(shè)用于安置用途的房屋，取得竣工驗收證書后交付給被改造業(yè)主，并保證安置房的建設(shè)檔次符合本協(xié)議的約定。

6.9根據(jù)相關(guān)主管部門制定拆除重建類項目中配建一定比例的政策性用房的辦法以及保障性住房建設(shè)及產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)的有關(guān)要求，建設(shè)保障性住房。

6.10對甲方在完成工作過程中產(chǎn)生的.疑問及上報的問題，積極協(xié)助解決。

6.11對于城中村以外的區(qū)域上的工作，乙方對于甲方的配合工作給予協(xié)助費標(biāo)注由雙方另行協(xié)商。

6.12根據(jù)本項目工作需要完成其他相關(guān)工作。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報內(nèi)容中的改造目標(biāo)、建設(shè)意向等城市更新訴求，實施本城市更新改造項目的，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及有權(quán)不返還履約保證金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自就本合作項目與第三方簽訂合作開發(fā)協(xié)議、轉(zhuǎn)讓本項目、設(shè)置任何第三方權(quán)益的，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方與第三方簽訂合作開發(fā)協(xié)議無效，轉(zhuǎn)讓本項目、設(shè)置第三方權(quán)益的行為無效，甲方不對此承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任。

7.3乙方未按項目進度及工作需要按時支付各項費用，導(dǎo)致本項目工作進展遲緩或造成中途停止相關(guān)工作，屬乙方違約，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方未能及時支付甲方協(xié)助費及工作經(jīng)費，屬乙方違約，甲方有權(quán)暫停協(xié)助工作，由此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5乙方未在本協(xié)議簽訂后??個月內(nèi)（建議12個月內(nèi)）制定房地產(chǎn)收購搬遷補償安置方案并通過甲方的股東代表大會表決同意，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及有權(quán)不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.6乙方未在本協(xié)議簽訂后??個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成??%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作；分期建設(shè)的，未在?個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成首期??%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.7乙方未在本協(xié)議簽訂后??個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作；分期建設(shè)的，首期未在??個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.8乙方在本協(xié)議簽訂后，從取得本項目（或各期）建設(shè)工程施工許可證之日起3年內(nèi)（如遇自然災(zāi)害或不可抗力因素，準(zhǔn)許順延）未完成本項目的全部改造建設(shè)工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條其他

8.1任何一方對于不可抗力造成的本合同的部分或全部不能履行不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許的情況下采取一切必要的補救措施以減少不可抗力造成的損失。

8.2任何一方在本協(xié)議的簽訂及履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)、信息等，非因工作需要，任何一方不能向第三方泄漏，否則，由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。

8.3因履行本合同產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向項目所在地人民法院提起訴訟。

8.4本合同書經(jīng)雙方簽署蓋章并經(jīng)股份合作公司簽字蓋章、乙方按時支付足額履約保證金后生效，未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.5本合同書一式八份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，報甲方主管部門一份，其余份數(shù)根據(jù)工作需要報政府相關(guān)部門備案，具有同等法律效力。

甲方：????股份合作公司（蓋章）

法定代表人（簽字）：

時間：????年????月???日

乙方：

法定代表人（簽字）：

時間：????年????月???日

甲方所在街道集體資產(chǎn)主管單位意見：

甲方所在街道集體資產(chǎn)主管單位（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

時間：????年????月???日

項目責(zé)任人承諾書

按照公司項目責(zé)任管理制，本人接受公司安排，承擔(dān) 項目管理的全部責(zé)任，并向公司承諾如下：

一、嚴(yán)格履行公司與總包方的合同內(nèi)容。

二、在公司受權(quán)范圍內(nèi)，處理施工現(xiàn)場的一切事務(wù)。

三、對本工程的質(zhì)量、安全和進度全面責(zé)任。

四、與民工簽訂勞動合同。

五、接受公司對資金使用的監(jiān)管，確保民工工資及時到位。

六、自愿承擔(dān)設(shè)備、輔助材料及周轉(zhuǎn)材料。

七、如本項目需要保證金的,由本人承擔(dān)，并愿意在退回保證金時

不影響民工工資發(fā)放，如有影響，公司有權(quán)用于發(fā)放工資。

八、服從公司的有關(guān)規(guī)定，并按公司要求制定項目管理制度。

九、按項目總造價向公司上繳：管理費 利潤

稅金 ，并承擔(dān)項目管理部人員的工資。

十、承擔(dān)本項目的一切經(jīng)濟責(zé)任，自負(fù)盈虧。

十一、本承諾書與項目承包合同具有同等法律效力。

十二、其它：

項目承諾人：

年 月 日

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