隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(以下簡稱甲方)

注冊(cè)地址為：_________________________

法定代表人：_________________________

受讓方：_____________________________(以下簡稱乙方)

注冊(cè)地址為：_________________________

法定代表人：_________________________

據(jù)此，雙方達(dá)成以下條款：

1.釋義

除非協(xié)議另有所指，以下詞語和語句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義：

1.1“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本協(xié)議第2條所述甲、乙雙方就_________股份所進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。

1.2“被轉(zhuǎn)讓股份”指依據(jù)本協(xié)議，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的_________公司_________%的股份。

1.3“轉(zhuǎn)讓成交日”指依本協(xié)議3.1款的規(guī)定，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日。

2.股份轉(zhuǎn)讓

2.2乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.成交

3.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí)向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進(jìn)行了集中托管，則雙方應(yīng)當(dāng)在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記手續(xù)。

3.2從本協(xié)議簽訂之日起，如_______日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還乙方。

4.價(jià)款支付方式

4.1甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓_________公司_________%股份的價(jià)款為人民幣_(tái)________元。

4.2支付方式

4.2.2乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣_(tái)________元。

5.補(bǔ)充付款及其它費(fèi)用

5.1如果_________公司獲準(zhǔn)向社會(huì)公開發(fā)行股票并上市，同時(shí)按照經(jīng)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的_________公司首次向社會(huì)公開發(fā)行股票的招股說明中顯示的凈資產(chǎn)額的______%高于_________元時(shí)，差額款項(xiàng)作為乙方向甲方支付該轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充付款。

5.2乙方于_________公司上市之日起________日內(nèi)將依款確定的款項(xiàng)支付予甲方。

5.3乙方依前款規(guī)定支付補(bǔ)充付款時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元，該款項(xiàng)作為對(duì)甲方為_________公司上市而支出的各項(xiàng)費(fèi)用的補(bǔ)償。

5.4雙方依5.3款所確定的補(bǔ)償費(fèi)用，在本協(xié)議簽訂后非經(jīng)乙方同意不得作任何變更。

6.董事的委派權(quán)

6.1從轉(zhuǎn)讓成交日起，乙方享有對(duì)_________公司的董事委派權(quán)。

6.2甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事，依據(jù)公司法及公司章程行使董事權(quán)利。

6.3甲方應(yīng)依法召集臨時(shí)股東大會(huì)，確認(rèn)董事人選的變動(dòng)。

7.聲明、保證和承諾

甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾：

7.1甲方已合法地成為_________公司的股東，全權(quán)和合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下被轉(zhuǎn)讓的_________公司_____%的股份，并具備相關(guān)的有效法律文件。

7.2甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔(dān)保。

7.3甲方履行本協(xié)議的行為不會(huì)導(dǎo)致任何違反其作為一方當(dāng)事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等。

7.4甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準(zhǔn)、授權(quán)或許可。

7.5甲方承認(rèn)乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議。

7.6以上聲明、保證和承諾，在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效。

8.不可抗力

任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務(wù)的行為將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實(shí)際可行的補(bǔ)償措施，以減少因不可抗力造成的損失。

9.爭(zhēng)議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

10.一般規(guī)定

10.1本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方均有約束力。非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得變更。

10.2本協(xié)議項(xiàng)下部分條款或內(nèi)容被認(rèn)定為無效或失效，不影響其他條款的效力。

10.3本協(xié)議中的標(biāo)題，只為閱讀方便而設(shè)，在解釋本協(xié)議時(shí)并無效力。

10.4本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

10.5本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方： (甲方)

受讓方： (乙方)

1萬元股份轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方付給甲方人民幣元以購買甲方在 公司的 萬元股份。

3、甲方從其股份轉(zhuǎn)讓之日起，不再享有公司萬元股份的權(quán)利，亦不承擔(dān)其義務(wù)，由乙方享有其股份的權(quán)利，并承擔(dān)義務(wù)。

4、本協(xié)議從簽訂之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽名：

受讓方(乙方)簽名：

年 月 日

注：1、轉(zhuǎn)讓雙方是自然人的簽名，是單位的蓋公章;

2、該協(xié)議書范本僅作參考，股東應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂協(xié)議。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

住所：

身份證號(hào)碼：

受讓方：(以下簡稱乙方)

住所：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人：

鑒于：

一、股份轉(zhuǎn)讓的數(shù)量、價(jià)款及支付方式

1、股份轉(zhuǎn)讓數(shù)量

甲方同意按本協(xié)議約定的條件，將其在本協(xié)議簽署之時(shí)合法擁有的標(biāo)的公司股股份(占總股本的%)及與之相應(yīng)的股東權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格

(1)經(jīng)甲乙雙方均同意并確認(rèn)，標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為元/股，合計(jì)股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元。

(2)甲方確認(rèn)，其取得標(biāo)的公司股股份的成本價(jià)格為人民幣元，按照上述價(jià)格轉(zhuǎn)讓其持有的股份，其增值的部分人民幣元為股份轉(zhuǎn)讓溢價(jià)所得，根據(jù)我國《個(gè)人所得稅法》及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，計(jì)人民幣元，由乙方代扣代繳;扣除上述應(yīng)繳個(gè)人所得稅后，甲方應(yīng)得股份轉(zhuǎn)讓款為人民幣元。

3、價(jià)款支付方式

在本協(xié)議簽署之前，乙方業(yè)已將用于受讓標(biāo)的股份的款項(xiàng)委托給深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)監(jiān)管，本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)憑本協(xié)議和轉(zhuǎn)款申請(qǐng)書(格式見本協(xié)議附件)自行向聯(lián)交所申請(qǐng)付款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)促成聯(lián)交所在甲方依約提出付款申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將按前款約定的扣除個(gè)人說的稅后的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

二、甲方保證標(biāo)的股份為其合法取得的股份，并對(duì)其擁有合法有效的處分權(quán)，保證該股份未設(shè)定質(zhì)押，未被凍結(jié)，并免遭任何第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

三、股份的過戶及公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)

1、甲、乙雙方應(yīng)在本股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，按照聯(lián)交所辦理股份過戶的要求提交過戶申請(qǐng)材料，辦理標(biāo)的股份的過戶登記手續(xù)，并保證各自所提交材料的真實(shí)性、合法性。

2、甲、乙雙方對(duì)標(biāo)的公司的盈虧及債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任以辦理股份過戶登記為界限。在股份過戶登記完成前，標(biāo)的公司相應(yīng)的盈虧及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān);在股份過戶完成后，標(biāo)的公司相應(yīng)的盈虧及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

四、各方的陳述與保證

1、各方保證簽署本協(xié)議的代表均已經(jīng)過合法授權(quán)。本協(xié)議的簽署和履行將不違反公司法及標(biāo)的公司的章程規(guī)定。

2、各方保證在本協(xié)議書簽署前，各方均已經(jīng)具備為履行本協(xié)議書承諾事項(xiàng)所必須各項(xiàng)約定或法律條件。

3、各方保證依法全面履行本協(xié)議書要求己方履行的其他義務(wù)。

4、甲方保證其關(guān)于取得標(biāo)的股份成本的陳述真實(shí)，并對(duì)因此發(fā)生的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)從違約之日起按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的每日萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方應(yīng)另行予以補(bǔ)償。

3、如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的每日萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。

4、如因甲方關(guān)于取得標(biāo)的股份成本的陳述不實(shí)而導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受任何損失的，則甲方均應(yīng)及時(shí)予以全額賠償。

六、協(xié)議書的變更或解除

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

2、經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

七、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

在本次股份轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的過戶費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用(如評(píng)估或?qū)徲?jì)、變更登記等費(fèi)用)，由乙方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、生效條件

本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章(公司)即成立并生效。甲、乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到聯(lián)交所辦理股份過戶的變更登記手續(xù)。

十、附則

本協(xié)議書一式份，甲方、乙方、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

住/地址： 住/地址：

電話： 電話：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后，批準(zhǔn)了建房戶(農(nóng)用地)位于土地一宗，土地面積平方米，地類，土地價(jià)為人民幣(￥元)。甲方同意將上述已認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，同意以轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(￥元)轉(zhuǎn)讓該土地，總價(jià)人民幣此房價(jià)已含地款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除此之外甲方不再像乙方收取任何費(fèi)用。

第二條：甲方確認(rèn)對(duì)該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會(huì)的意見，確認(rèn)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓不會(huì)提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條：支付方式、支付時(shí)間

支付方式：

第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否則，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價(jià)的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

中證方(簽章)：

年月日