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工程施工承諾書實(shí)用篇一
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,訂立本施工合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方均應(yīng)共同遵守,違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
一、 工程名稱、地點(diǎn)
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
二、 工程范圍及承包方式:
1、 甲方提供的施工圖(不含12m寬道路的花崗巖面層,瀝青面層,欄桿)。
2、 包工包料。
三、 工程造價(jià):
合同總價(jià)暫定為 元,工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量,結(jié)合雙方確定的綜合單價(jià)(含稅)進(jìn)行調(diào)整。(附包干單價(jià)一份)
四、 合同期限:
1、工程工期:
2、開工日期:20__年
3、竣工日期:月日
在施工過程中如遇下列情況可以順延工期:
1、 由于人力不可抗拒的災(zāi)害;
2、 因基礎(chǔ)變化增加深度或改變結(jié)構(gòu)形式;
3、 因本項(xiàng)目施工許可證手續(xù),造成停工;
4、 由于雙方協(xié)商,經(jīng)甲方書面同意的其他情況。
五、 工程質(zhì)量:按現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收評標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到合格。
六、 雙方職責(zé):
1、 甲方代表:甲方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名為2、 甲方工作:
(1) 甲方在開工前七天提供施工圖肆分及其他施工技術(shù)資料、文件、負(fù)責(zé)組織圖紙會審和簽發(fā)會審紀(jì)要。
(2) 負(fù)責(zé)提供開工前施工現(xiàn)場現(xiàn)狀的水通、電通、路通和場地平整,清除地面障礙物,并負(fù)責(zé)辦理開工手續(xù),提供現(xiàn)場排水出口。
(3) 向現(xiàn)場派駐管理和監(jiān)理人員,對質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度及現(xiàn)場管理施工全面管理監(jiān)督,辦理簽證手續(xù)并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。
(4) 組織有關(guān)部門對該項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全檢驗(yàn)、驗(yàn)收、辦理有關(guān)手續(xù)。若乙方通知甲方驗(yàn)收,而甲方在7個(gè)工作日內(nèi)未組織相關(guān)部門驗(yàn)收,乙方視為驗(yàn)收合格。對不合格工序和施工質(zhì)量有權(quán)責(zé)令乙方返工、整改。
(5) 甲方派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽訂的所有工程量的資料視同甲方最后的審定資料。
(6) 甲乙雙方現(xiàn)場共同測量的原始數(shù)據(jù)的資料必須在第一時(shí)間內(nèi)由甲方派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字,且甲乙雙方共同認(rèn)可此數(shù)據(jù)真實(shí)有效,事后雙方不得有任何疑意。
(7) 該合同內(nèi)容現(xiàn)定的工程完工后甲方必須在三個(gè)工作日內(nèi)對已完工工程驗(yàn)收并辦理結(jié)算。在十個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理完整的付款手續(xù)且對乙方付款。
3、 乙方代表:乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名:
4、 乙方工作:
(1) 負(fù)責(zé)建筑物軸線測量放線、定位,并在固定物上標(biāo)明;負(fù)責(zé)控制點(diǎn)的保護(hù)工作。
(2) 根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,確保合同工程質(zhì)量。
(3) 必須服從發(fā)包人及監(jiān)理方現(xiàn)場辦公司統(tǒng)一指導(dǎo),加強(qiáng)現(xiàn)場管理,文明施工。
(4) 負(fù)責(zé)施工安全,施工中如發(fā)生人身傷亡事故,乙方必須負(fù)責(zé)妥善處理,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)及其他全部責(zé)任。
(5) 參加圖紙會審,編制施工組織設(shè)計(jì)。
(6) 負(fù)責(zé)做好施工記錄及施工日志,及時(shí)提供竣工資料。
(7) 嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,及時(shí)辦理隱蔽工程簽證,整理好隱蔽工程資料。
(8) 工程完工后,及時(shí)清退場地,辦理現(xiàn)場及技術(shù)質(zhì)量和竣工資料的移交手續(xù)。
(9) 如若需甲方提供的驗(yàn)收資料,而在乙方移交資料前未提供,7個(gè)工作日內(nèi)乙方視為資料移交合同。
七、 材料供應(yīng)與驗(yàn)收:
1、 沒有甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn),不得采用任何替代材料;
2、 材料搬運(yùn)與存儲,均應(yīng)保證質(zhì)量不受損,環(huán)境不受污染;
八、 竣工與結(jié)算:
1、 工程竣工后,乙方及時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后15天內(nèi)承包人提供竣工驗(yàn)收資料和圖紙一份。
2、 付款方式:工程開工至道路土路基施工完成后支付合同價(jià)的30%,竣工驗(yàn)收合格后支付90%余款保修期滿一年后一次性付清。
3、 工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)將與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料整理完善后交由甲方存檔。
九、 違約責(zé)任:
承包人在施工過程中,未按設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和合同要求施工造成的質(zhì)量低劣,經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后必須立即停工整改,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。承包人按合同工期延遲工期,按每天貳佰元進(jìn)行罰款。
十、 合同變更與解除:
合同變更與解除,均以書面通知或雙方協(xié)議為準(zhǔn),如一方要求變更或解除本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對方,協(xié)議未達(dá)成前原合同仍然有效。
十一、雙方協(xié)商同意的設(shè)計(jì)變更文件、施工過程中洽商記錄、會議紀(jì)要,連通涉及本合同的有關(guān)的圖紙、技術(shù)資料均做為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十二、因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方可向國家規(guī)定合同管理機(jī)關(guān)申請仲裁,也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三、安全保衛(wèi):乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場一切安全保衛(wèi)、防護(hù)工作。施工過程中發(fā)生的安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
十四、環(huán)境保護(hù):乙方采取一切必要措施,使施工現(xiàn)場的環(huán)境得到良好的保護(hù)。
十五、工程照顧:自開工之日起,乙方負(fù)責(zé)本合同工程及用于本合同工程中的材料設(shè)施的照管至工程驗(yàn)收合格,在此期間發(fā)生的損害損失,無論什么原因,乙方均應(yīng)自行彌補(bǔ)損失損害。
十六、文明施工:乙方應(yīng)保證在施工現(xiàn)場按行業(yè)規(guī)程或民俗文明施工。
十七、施工機(jī)械:乙方用于施工的一切機(jī)械設(shè)備,必須類型齊全,配套完整,性能和狀態(tài)滿足施工要求,施工過程中不至于讓相鄰的物件損毀或破壞。
十八、缺陷責(zé)任:
1、 本工程的質(zhì)量缺陷責(zé)任從全部工程竣工之日起算后12個(gè)月。
2、 缺陷責(zé)任期內(nèi),下列原因造成的缺陷修復(fù)費(fèi)用由乙方自理負(fù)責(zé):
(1) 乙方所用的材料、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求;
(2) 乙方的疏忽或未遵守合同中對乙方規(guī)定的義務(wù);
十九、附則
1、 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
2、 本合同一式肆分,甲乙雙方各執(zhí)貳分。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
工程施工承諾書實(shí)用篇二
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商遵循公平、誠實(shí)信用原則,簽訂合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條該工程為本工程甲方以 包工包料 的全包形式包給乙方,總承包價(jià)為 人民幣 元包干。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方:
1、 月 日前甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)準(zhǔn)備施工電源、水源及進(jìn)場道路,拆遷清除全部障礙物(包括架空或隱蔽的)。
2、合同簽訂后2天內(nèi),提供完整的工程要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),以及其它有關(guān)技術(shù)資料。
二、承包方:
1、施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)各方,按規(guī)定程序進(jìn)行處理。
2、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非是乙方責(zé)任造成的事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生傷亡事故,應(yīng)立即上報(bào)有關(guān)部門和通知有關(guān)各方,按主管部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3、乙方在施工期間必須遵守甲方制訂的治安保衛(wèi)(門衛(wèi)制度)、環(huán)境衛(wèi)生以及其它有關(guān)方面的規(guī)定(紀(jì)律、制度),否則,不但應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的后果而且應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆,搞好防盜及施工現(xiàn)場綜合治理工作,嚴(yán)防治安案件的發(fā)生,一旦發(fā)生應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
三、本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
工程施工承諾書實(shí)用篇三
建設(shè)單位:(甲方)
施工單位:(乙方)
第一條 工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程項(xiàng)目:
1.3工程地點(diǎn):
1.5工程質(zhì)量:
1.4工 程 量:
第二條 承包方式 包工包料
第三條 承包范圍:
4.1有效工期總天數(shù)為天,本合同工程定于年月日開工,于 年 月 日竣工。如不能按期開工,工期以實(shí)際開工之日起計(jì)算。
4.2乙方按合同工期每提前竣工一天,甲方應(yīng)支付乙方的獎勵(lì)金額為元;乙方按合同工期每延期一天,乙方應(yīng)支付甲方的罰款金額為 / 元。
第五條 工程價(jià)款及結(jié)算
5.1工程單位造價(jià):
5.2工程總價(jià)款
1,工程開工乙方機(jī)具進(jìn)場開始施工甲方付工程總款的20%,
2,施工中至施工完成甲方按形象進(jìn)度付工程總款的70%,
3,工程基礎(chǔ)回填土完成甲方付工程總款10%。
4,結(jié)算:最終結(jié)算以現(xiàn)場實(shí)際完成并經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽證的工程量做為依據(jù).若由于設(shè)計(jì)變更,施工超出合同規(guī)定的承包范圍,可按甲方提供的設(shè)計(jì)變更和洽商做為結(jié)算依據(jù),本工程價(jià)款包含稅金。
第六條 甲方責(zé)任與義務(wù)
6.1負(fù)責(zé)現(xiàn)場的“三通一平”工作,確保施工正常用水用電和道路暢通。如現(xiàn)場提供電壓不能保證乙方設(shè)備正常工作,應(yīng)及時(shí)為乙方租用柴油發(fā)電機(jī),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6.2負(fù)責(zé)辦理工程開工、環(huán)保等手續(xù),向乙方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線資料,負(fù)責(zé)場地地下障礙物的清除及其承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。如因甲方未能提供有關(guān)地下管線,而造成的施工打斷地下管線的責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.3負(fù)責(zé)向乙方提供地質(zhì)勘察報(bào)告及施工圖紙。
6.4負(fù)責(zé)采購工程施工所需的工程材料,并提供產(chǎn)品合格證明,如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的材料,需重新采購符合要求的材料,發(fā)生的費(fèi)用自負(fù)。
6.5負(fù)責(zé)建筑物地基處理場地軸線、輪廓線(含承臺邊界線)的測量放線工作,將控制點(diǎn)與場地標(biāo)高位置以書面形式提交給乙方,并現(xiàn)場交驗(yàn)。
6.6對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,協(xié)助乙方及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的難題。
6.7按照合同要求及時(shí)向乙方撥付工程款。
6.8負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場擾民和民擾的處理,協(xié)助乙方解決住宿問題。
6.9負(fù)責(zé)補(bǔ)償因甲方原因的設(shè)計(jì)變更給乙方造成的停工、窩工期內(nèi)的人員工資及機(jī)械臺班費(fèi),按每天 / 元計(jì)算。
第七條 乙方責(zé)任與義務(wù)
7.1做好施工準(zhǔn)備工作。
7.2派齊工地各類管理人員按施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范組織施工,保證施工質(zhì)量,如檢驗(yàn)出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,費(fèi)用自負(fù)。
7.3工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格和甲方按合同撥付工程款后及時(shí)向甲方提供工程施工資料。
7.4對施工安全負(fù)全部責(zé)任,由此造成的工程施工和人工傷亡等事故獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。若由甲方原因造成乙方施工和人工傷亡事故,責(zé)任由甲方承擔(dān),并承擔(dān)其費(fèi)用。
7.5做到施工現(xiàn)場的文明施工與衛(wèi)生整潔,承擔(dān)違犯有關(guān)規(guī)定的罰款。
7.6保證工程工期,因自身原因延誤工期時(shí)工期不得順延。
第八條 爭議
8.1甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可采取下列一種方式解決。
第一種爭議解決方式:向 / 仲裁委員會申請仲裁。
第二種爭議解決方式:向 濰城區(qū) 人民法院起訴。
雙方約定按第 二 種爭議解決方式解決。
第九條 違約
9.1甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第十條 合同份數(shù)
10.1本合同共四份,雙方各保存二份,具有同等法律效力。
第十一條 補(bǔ)充條款如下: /
第十二條 合同生效與終止
12.1本合同自簽定之日起生效。
12.2工程完工經(jīng)檢測合格并結(jié)算余款付清后,本合同即告終止。
第十三條 未盡事宜 雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
工程施工承諾書實(shí)用篇四
甲方(發(fā)包人): (以下簡稱甲方)
甲方代表: ,聯(lián)系電話:
地址:
乙方(施工班組): (以下簡稱乙方)
身份證號: ,聯(lián)系電話:
地址:
工程概況:
工程名稱: ;
工程地點(diǎn): ; 建筑面積: m2;
層 數(shù): ; 結(jié)構(gòu)形式: 框剪結(jié)構(gòu) ;
承包方式: 清包工 ;
工作內(nèi)容:
本工程施工圖紙所包含的從基坑開挖時(shí)人工修土(不含基坑排水)、砌筑磚胎模(不含粉刷)、接樁頭、澆筑墊層砼、基礎(chǔ)至屋面一結(jié)構(gòu)砼澆筑、二結(jié)構(gòu)砌體、構(gòu)造柱、墊塊、預(yù)制及安裝過梁構(gòu)件、砼養(yǎng)護(hù)(澆水和覆蓋塑料薄膜等)、補(bǔ)地下室外墻穿墻螺栓孔等全部工作(包括但不限機(jī)械不能挖到位和爛樁土方挖除運(yùn)出基坑外等工作)。
澆砼和砌體施工所需臨時(shí)操作架的布設(shè)與拆除(不含外墻腳手架),操作架的布設(shè)應(yīng)符合安全施工規(guī)定。
澆筑混凝土前的模板根部塞縫?;炷翝仓戤吅蠖嘤嗷炷翚垵{清理,漏漿處修補(bǔ),(包含模板拆除后的樓層清理)。
商品混凝土接拆泵管(包括鋼管固定架、汽車泵就位墊木塊等);攪拌機(jī)操作;本工種材料場地內(nèi)運(yùn)輸及二次搬運(yùn)。
按照甲方關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明標(biāo)化工地的要求,做好標(biāo)化文明工作,制作場內(nèi)設(shè)備、機(jī)具的布置,泥工加工場地及樓層的日常保潔及維護(hù)工作;施工樓層和泥工作業(yè)有關(guān)的建筑垃圾清理、運(yùn)輸。
指派一名技術(shù)員參與放線,工程施工前,乙方應(yīng)對甲方測量人員的放線結(jié)果進(jìn)行復(fù)核,確認(rèn)無誤后方可組織施工,若乙方未對甲方的測量放線結(jié)果認(rèn)真復(fù)核,所造成的工程施工質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)無條件返工并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。
參與砼、砌體工程技術(shù)方案的編制;完成甲方安排其他和泥工相關(guān)的工作。
乙方應(yīng)提前上報(bào)工程所需材料規(guī)格、數(shù)量計(jì)劃和進(jìn)場時(shí)間,作為甲方采購及進(jìn)場的依據(jù)。乙方必須服從甲方安排,充分利用現(xiàn)場材料,不得隨意浪費(fèi)材料。
本工程泥工單項(xiàng)范圍內(nèi)閉口包干,不存在任何點(diǎn)工。受項(xiàng)目指令發(fā)生的點(diǎn)工,按大工 元/小時(shí),小工 元/小時(shí)。
三、施工機(jī)具、材料:
1、本工程甲方提供以下施工機(jī)具,除此之外的所有機(jī)具、材料應(yīng)有乙方自行承擔(dān)。以不影響甲方的總體施工進(jìn)度為前提,若發(fā)現(xiàn)乙方自購的機(jī)具、配電箱、零星材料不能滿足施工要求時(shí),甲方有權(quán)自行采購,并提供給乙方使用,以保證工程施工進(jìn)度的正常進(jìn)行,有關(guān)費(fèi)用從乙方的工程款中扣除。
2、甲方提供的機(jī)具、材料:
1)、機(jī)械使用總配電箱、樓層配電箱、照明設(shè)施(不含移動小太陽);
3)、施工用腳手架鋼管、扣件、升降架、跳板等材料;
4)、永久用于工程所需的水泥、砂石、砌塊、混凝土等主要材料及施工周轉(zhuǎn)材料(工具易耗品除外)。
3、甲方提供的施工機(jī)具、材料在進(jìn)場時(shí)需經(jīng)甲乙雙方共同檢查、驗(yàn)收,確認(rèn)數(shù)量及可正常使用后由乙方負(fù)責(zé)保管、使用、保養(yǎng)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程完工后乙方應(yīng)完好、足額移交歸還甲方,如有損壞、丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償。
4、原材料及周轉(zhuǎn)材料的使用應(yīng)控制在甲方規(guī)定指標(biāo)范圍內(nèi),超出將承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、工期要求:
1、本工程結(jié)構(gòu)施工工期為 天,計(jì)劃開工日期______年 月 日,結(jié)構(gòu)封頂日期______年 月 日。
2、暫停施工:如果出現(xiàn)停水、停電、機(jī)械故障、停工待料、自然危害、設(shè)計(jì)變更等情況,視為在乙方承包風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),不向甲方計(jì)取任何損失費(fèi)用。
3、工期延誤:乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成,若由乙方原因造成的工期逾期,每延誤一天支付 1000 元的違約金。
4、如工程出現(xiàn)與建設(shè)單位解除合同停止施工,乙方相應(yīng)解除協(xié)議條約,按完成工程量,約定合同單價(jià)結(jié)算,并在15天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。
如甲方計(jì)劃工期另有規(guī)定,按最新規(guī)定執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量:
乙方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):
達(dá)到《建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》中混凝土、砌體工程質(zhì)量評審要求;以江蘇省建委管理部門評定為準(zhǔn)。
嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的質(zhì)量管理?xiàng)l例。
1)、乙方應(yīng)接受甲方管理人員對進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督指導(dǎo),及時(shí)修正工程質(zhì)量上的紕漏,保證工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)。
2)、混凝土質(zhì)量:表面平整度超出8mm,每點(diǎn)罰款100元,在5-8m超出所測點(diǎn)的10%每點(diǎn)20元;樓面標(biāo)高超出5mm罰款100元。
3)、表面裂縫按每平方米超出3條裂縫罰款100元;出現(xiàn)蜂窩麻面0.1--0.2m2 罰100元,0.2—0.4 m2罰300元,0.4--0.6 m2罰500元,0.6 m2以上罰1000元。并派人整改到優(yōu)質(zhì)為止。
4)、每次混凝土澆搗完畢后,多余混凝土使用必須聽施工員安排,私自處理、隨意浪費(fèi)的處罰500元,并賠償混凝土材料費(fèi),單價(jià)按市場采購價(jià)。
5)、現(xiàn)場落收清,須經(jīng)幢號施工員及下道工序班長一起驗(yàn)收,達(dá)不到要求,予以一天整改時(shí)間,一天后仍達(dá)不到要求,甲方有權(quán)叫下道工序施工班組或項(xiàng)目部直屬點(diǎn)工清理,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并視情節(jié)輕重予以200—1000元罰款。
6)、每層砼、砌體完成后,需經(jīng)甲方依據(jù)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收證明。
7)、無論是質(zhì)量、安全、進(jìn)度、落手清等方面的工作,建設(shè)方、監(jiān)理方、總包方口頭提出、甲方予以警告;若出具書面通知,則以200元/次以上/次經(jīng)濟(jì)處罰。
8)、所有處罰金額在進(jìn)度款中直接扣除。
六、合同價(jià)款及支付方式:
合同價(jià)款
1)、采用固定單價(jià)方式,按照工程:地下室建筑面積 元/m2;1#樓主樓建筑面積 元/m2;1#輔樓、2#、3#房建筑面積 元/m2;建筑面積 元/m2(rmb /m2)包干,建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行工程所在地建筑安裝工程定額標(biāo)準(zhǔn)。
2)、設(shè)計(jì)變更造成的建筑面積增加,按照第1)條規(guī)定的單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整。
3)、設(shè)計(jì)變更造成泥工工程量的增、減,累計(jì)在本合同總價(jià)款百分之一以內(nèi)的,則包含在平米造價(jià)內(nèi),結(jié)算時(shí)不予調(diào)整;超出本合同總價(jià)款百分之一的予以按實(shí)調(diào)整。
4)、業(yè)主等原因引起,導(dǎo)致設(shè)計(jì)使用功能變更,造成已做工作返工時(shí),經(jīng)甲方確認(rèn)返工部位按實(shí)際發(fā)生單項(xiàng)調(diào)整。
5)、上述價(jià)格均已考慮了乙方管理人員、工人工資、機(jī)具、施工技術(shù)措施所用的附材、零星材料、本工種安全文明施工用工、落手清、趕工費(fèi)、夜間施工、加班、勞保等所有用于本工程的費(fèi)用開支;乙方施工人員在本工程施工過程中的保險(xiǎn)費(fèi)用(綜合保險(xiǎn)除外)及乙方應(yīng)向相關(guān)主管部門、國家政府機(jī)關(guān)所繳納的各種費(fèi)用及稅金。
6)、該單價(jià)內(nèi)含 3% 的安全生產(chǎn)基金,若乙方在工程施工期間發(fā)生責(zé)任安全事故,所發(fā)生費(fèi)用:貳仟元/次以內(nèi),班組自行解決;若貳仟元/次以上,則根據(jù)事故分析評判,由責(zé)任方承擔(dān)。乙方費(fèi)用在該安全基金內(nèi)支付,超出部分在乙方工程款內(nèi)扣除。
7)、在簽訂本合同的同時(shí),乙方應(yīng)支付本單項(xiàng)工程合同造價(jià) 5% (約計(jì) 萬元)的合同履約保證金(以實(shí)收憑據(jù)為準(zhǔn)),若施工過程中乙方嚴(yán)格履行本合同所規(guī)定條款,在工程結(jié)算時(shí),甲方一次性返還乙方(不計(jì)利息)。
2、支付方式:
1)、結(jié)構(gòu)施工出地下室+-0.000線后,支付經(jīng)甲方審核已完合格工程量的70%;若工資發(fā)放超過該比例,則超出部分由乙方自行解決。
2)、月工資的發(fā)放按照現(xiàn)場實(shí)際施工人員出勤15天/月以上的工人為發(fā)放基數(shù),在每月5日前上報(bào)、10--15日支付。所有發(fā)放人員名單經(jīng)甲方相關(guān)主管人員確認(rèn)后報(bào)項(xiàng)目財(cái)務(wù),憑身份證和胸卡由財(cái)務(wù)發(fā)放。
3)、未跨年度時(shí),主體結(jié)構(gòu)封頂經(jīng)驗(yàn)收,質(zhì)量達(dá)到本合同第五節(jié)要求標(biāo)準(zhǔn)后,支付到已完合格工程量的 85 %;其余 15%為質(zhì)量保證金,待年底(春節(jié)前10-15天)付清。
4)、跨年度工程,在年底支付到按已完工程量的 85 %暫結(jié)工程款;待來年分項(xiàng)工程內(nèi)容全部完成主體結(jié)構(gòu)封頂經(jīng)驗(yàn)收,質(zhì)量達(dá)到本合同第五節(jié)要求標(biāo)準(zhǔn)后,支付已完工程量的 5 %;其余 10 %為質(zhì)量保證金,待年底(春節(jié)前10-15天)付清。
七、雙方現(xiàn)場代表:
1、甲方授權(quán) 為現(xiàn)場管理代表,負(fù)責(zé)在本工程中行使總承包管理權(quán),對工程實(shí)施全面管理及協(xié)調(diào)工作。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更,協(xié)調(diào)施工期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
2、乙方委派 為常駐現(xiàn)場管理代表,負(fù)責(zé)本工程施工期間的施工質(zhì)量、進(jìn)度安全、文明施工。
八、甲方管理職責(zé):
1、負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)學(xué)習(xí)上級主管部門有關(guān)安全管理文件、會議精神。組織乙方施工人員進(jìn)場后安全教育和項(xiàng)目部安全管理規(guī)定及操作規(guī)程、新工藝、新技術(shù)的安全學(xué)習(xí),分項(xiàng)施工的安全技術(shù)交底。聯(lián)系特殊施工人員崗位安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)的單位,和職工就業(yè)證、暫住證、健康證、工作卡的辦理。
2、組織項(xiàng)目部每月兩次的安全例檢活動,落實(shí)例檢中查出的安全隱患整改。監(jiān)督分項(xiàng)施工單位在施工過程中,安全防護(hù)、隱患整改,違章行為的糾正執(zhí)行,定期不定期對乙方進(jìn)行安全檢查。檢查、監(jiān)督文明施工和環(huán)境保護(hù)等工作的執(zhí)行。
3、向乙方職工提供足夠合格的安全帽、安全帶、工作服等勞動防護(hù)用品,以及向乙方施工人員提供完善的安全保障措施,安全帽、工作服不回收(費(fèi)用雙方承擔(dān)一半)。
4、根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃的要求,確定乙方施工的合理期限,督促乙方施工進(jìn)度。
5、及時(shí)對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙內(nèi)容、工程質(zhì)量和安全等技術(shù)交底,并督促實(shí)施。監(jiān)督和檢查乙方在施工期間的工程質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出糾正整改。
6、提供乙方施工所需主要材料及機(jī)械設(shè)備(見本合同第三條)
7、甲方項(xiàng)目部各級管理人員審定乙方報(bào)送的工資表,簽字后上報(bào)財(cái)務(wù),并監(jiān)督乙方將工資直接發(fā)放到職工本人。
8、負(fù)責(zé)提供乙方施工人員的寢食條件。協(xié)調(diào)乙方與其余各工種間的關(guān)系。
九、乙方管理職責(zé):
1、乙方分項(xiàng)承包人是本工程該分項(xiàng)的第一責(zé)任人,對該分項(xiàng)的文明施工安全生產(chǎn)負(fù)直接管理責(zé)任。負(fù)責(zé)乙方人員在施工前的安全技術(shù)交底、施工全過程的安全檢查、監(jiān)督和落實(shí)項(xiàng)目部安全例檢時(shí)提出的安全隱患整改;宣傳落實(shí)上級安全主管部門對安全生產(chǎn)文件、指示精神。
2、乙方應(yīng)組織每周不少于一次的本工種人員安全思想意識教育,堅(jiān)持每日崗前教育。
3、乙方在招用工人時(shí),應(yīng)上交3張一寸照片,有效身份證登記復(fù)印,接受安全三級教育、經(jīng)培訓(xùn)考核合格,辦理崗位胸卡,簽訂勞動合同后方可上崗。
4、嚴(yán)禁使用未年滿18周年及無有效身份證的人員進(jìn)場務(wù)工。乙方職工不得帶家屬,若帶家屬者均不得占用甲方所供的食宿,生活設(shè)施必須自行解決。乙方人員應(yīng)到甲方指定員工食堂就餐,嚴(yán)禁私自開伙。
5、乙方施工人員使用的安全帽,安全帶等勞動防護(hù)用品由項(xiàng)目部統(tǒng)一采購,按規(guī)定佩戴和使用,乙方不得私自采購和使用不合格及與項(xiàng)目部規(guī)定要求不相符的勞防用品。
6、乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目部的施工現(xiàn)場安全、治安消防、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面管理規(guī)定(詳見項(xiàng)目部具體規(guī)定),積極配合并支持項(xiàng)目部消防、抗洪救災(zāi)等方面的義務(wù)用工,做到隨叫隨到,積極配合項(xiàng)目部做好施工現(xiàn)場安全文明標(biāo)化的各項(xiàng)管理工作。
7、認(rèn)真做好各施工部位施工前的安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即整改,或匯報(bào)項(xiàng)目部生產(chǎn)部門,將隱患整改后再安排人員施工;有權(quán)拒絕項(xiàng)目部管理人員安全違章指揮,有權(quán)對違章指揮者越級上報(bào)。
8、對項(xiàng)目部提供的機(jī)電設(shè)備和勞防用品,不符合安全規(guī)定要求的有權(quán)拒絕使用或有權(quán)提出要求采取必要可靠的安全措施。
9、乙方須根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工人員、保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù), 根據(jù)施工進(jìn)度需要,及時(shí)增加工人。
10、在施工過程中,由于乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)整改,并承擔(dān)整改的人工、材料費(fèi)及連帶相關(guān)的一切費(fèi)用。
11、乙方應(yīng)在每月5日前將上月乙方施工人員的工資表報(bào)送甲方項(xiàng)目部。負(fù)責(zé)自有工人的工資發(fā)放,若工資發(fā)放超出上述約定的比例額度,由乙方自行解決。在施工期間由于工作原因辭退施工人員,需結(jié)清的工資由乙方自行支付。乙方施工人員不能直接要求甲方發(fā)放工資。
12、乙方負(fù)責(zé)人必須駐施工現(xiàn)場,經(jīng)甲方同意方能離崗。乙方須安排專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系工作,專人領(lǐng)料、收料工作。及時(shí)對進(jìn)場退場材料、租賃物資安排專人清點(diǎn)數(shù)量,此人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。
13、乙方人員在甲方安排就宿的,工程款中暫扣財(cái)物保證金200元/間,在人員撤離時(shí),無損壞的如數(shù)退還。乙方應(yīng)完全服從甲方對宿舍的各項(xiàng)管理,包括限額用電等。
14、嚴(yán)防偷盜行為,被抓獲者,當(dāng)事人和班長分別處罰1000元/次,并追究賠償財(cái)產(chǎn)損失,嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。
十、違約責(zé)任:
1、乙方施工部分,不得再行轉(zhuǎn)包,經(jīng)查獲,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果及損失。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議要求配備足夠勞動力按需進(jìn)場施工,若不能滿足施工需求,經(jīng)甲方督促后仍無法及時(shí)組織人員進(jìn)場,甲方有權(quán)解除本合同并沒收合同履約保證金。
3、若由乙方原因造成現(xiàn)場管理未達(dá)標(biāo),不能保證工程質(zhì)量或進(jìn)度要求的,在接到甲方通知7天內(nèi)無條件撤出施工現(xiàn)場,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,并以已完成合格工程量的 70 %單價(jià)進(jìn)行結(jié)算;如整個(gè)工程施工質(zhì)量達(dá)不到本合同約定標(biāo)準(zhǔn),則合同單價(jià)自動下浮至70%作為結(jié)算單價(jià)。
4、在施工過程中甲方管理人員所提出的影響工程質(zhì)量的問題,乙方必須及時(shí)返工,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并處以罰款。若乙方拒絕返工的,甲方有權(quán)派點(diǎn)工落實(shí)整改,點(diǎn)工工資按 原價(jià)雙倍 計(jì)算。
5、乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定,影響安全生產(chǎn)的處罰 200元以上/次,發(fā)生安全事故的,依法追究乙方責(zé)任。
6、施工期間絕不允許出現(xiàn)施無理取鬧、打架斗歐現(xiàn)象,否則對班組長和當(dāng)事人分別處以1000元和500以上/次的罰款,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他連帶責(zé)任。
7、如乙方在施工過程中不能滿足甲方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工要求,甲方有權(quán)安排其他班組施工,相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承包費(fèi)用中扣除。
十一、爭議解決
十二、其他、
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;完成全部承包工作內(nèi)容、結(jié)清尾款后自行失效。
未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng),其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。
甲方的企業(yè)規(guī)章制度、項(xiàng)目管理?xiàng)l例、技術(shù)交底、安全協(xié)議、工作聯(lián)系通知作為本協(xié)議的附件。
4、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
甲方代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
工程施工承諾書實(shí)用篇五
施工負(fù)責(zé)人(乙方): 身份證號碼: 聯(lián)系(通信)地址: 手機(jī):
設(shè) 計(jì) 負(fù) 責(zé) 人: 身份證號碼: 聯(lián)系(通信)地址: 手機(jī):
一、工程概況
1、工程地址: .
2、建筑面積: .
3、戶型: 室 廳 衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□,(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同.)
4、承包方式.雙方商定采用下列第 種方式承包:
5、施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。
7、合同價(jià)款:(大寫) 元整。
竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同價(jià)款包干□。
8、支付方式:合同簽定后,甲方先支付首期工程款35% 元水電工程驗(yàn)收合格后支付40%工程款 元;木、泥框架工程驗(yàn)收合格后支付20%工程款 元;油漆工程完工驗(yàn)收合格后 支付3%工程款 元;工程竣工驗(yàn)收合格七日內(nèi)付2%的工程 尾款 元。此工程款直接和乙方結(jié)算。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi) 。
三、甲方工作
1、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙,施工說明及提交的工程報(bào)價(jià)單,并分別簽字認(rèn)可。
2、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè),或歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
3、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
5、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
6、參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計(jì),開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,并進(jìn)行現(xiàn)場交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用乙方支付。
5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保持施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃて陧樠?。且每停工一天,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3、若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。
六、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并按時(shí)供應(yīng)。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異、“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān),甲方所購材料需按時(shí)搬運(yùn)到施工現(xiàn)場。
2、本工程乙方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)以乙方提供的《裝飾裝修材料明細(xì)表》為依據(jù),應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品。未經(jīng)甲方同意,不得私自改變材料、設(shè)備的品牌、型號和規(guī)格。如乙方私自改變應(yīng)無條件更換為約定的材料。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異、“三無”產(chǎn)品或假冒偽劣產(chǎn)品所造成損失,由乙方自行承擔(dān),乙方所購材料需按時(shí)搬運(yùn)到施工現(xiàn)場。
3、乙方提供的材料須按材料清單簽收后方可使用,乙方不得中途變更材料的品牌、型號及規(guī)格。
七、工程變更
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單)。
2、工程驗(yàn)收合格后甲方無故未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量驗(yàn)收
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)。
2、甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。甲乙雙方可以通過電話預(yù)約告知并約定時(shí)間,再以短信方式正式通知。三天內(nèi)如甲方還不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲乙雙方可以通過電話預(yù)約告知并約定時(shí)間,再以短信方式正式通知。三天內(nèi)甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方還不能按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
4、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
5、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù)《保修單》,保修期為貳年,水電保修五年。
九、違約責(zé)任
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、在施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、如甲方已簽訂當(dāng)期驗(yàn)收單三日起拒付或拖延工程款十日以上,乙方有權(quán)終止合同,并賠償乙方對此造成的經(jīng)濟(jì)損失,并賠付違約金(按合同金額的15%支付)。如乙方施工途中未按施工規(guī)范或因施工本身造成的質(zhì)量問題,甲方無法按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,要求返工,返工的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工后還未達(dá)到武漢市裝飾協(xié)會施工標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)終止合同,并賠償甲方對此造成的經(jīng)濟(jì)損失,并賠付違約金(按合同金額的15%支付)。
6、因乙方施工人員,無故違反物業(yè)《裝修管理協(xié)議書》的相關(guān)規(guī)定,所扣除甲方的費(fèi)用,甲方有權(quán)從工程款直接扣除。
7、如乙方施工人員操作不當(dāng)或違反施工規(guī)范所造成人員傷亡,甲方一律不予負(fù)責(zé)。
十、其它
本合同一式兩份,自簽定之日起生效。未盡事宜三方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________