在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

安徽滁州購(gòu)房新政策解讀篇一

一、科學(xué)有序增加居住用地供應(yīng)

進(jìn)一步加大市區(qū)(瑯琊區(qū)、南譙區(qū)、滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇滁產(chǎn)業(yè)園、下同)居住用地供應(yīng)力度，按照規(guī)模、時(shí)序、區(qū)域和結(jié)構(gòu)等，科學(xué)有序出讓。嚴(yán)格約束土地出讓的規(guī)劃條件，嚴(yán)格控制出讓宗地住宅備案價(jià)格，嚴(yán)格審查競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源。嚴(yán)格約束開(kāi)竣工時(shí)間，對(duì)未能安出讓合同約定時(shí)間開(kāi)、竣工的項(xiàng)目全面進(jìn)行清查，對(duì)涉嫌捂地囤地的項(xiàng)目嚴(yán)肅查處。

縮短土地出讓金繳納時(shí)間，土地成交后1個(gè)月內(nèi)繳清土地出讓金的50%，剩余部分需在3個(gè)月內(nèi)繳清，如溢價(jià)率達(dá)到100%的，剩余部分需在2個(gè)月內(nèi)繳清。開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕住房公積金貸款購(gòu)房并在土地出讓合同中約定。(責(zé)任單位：市國(guó)土房產(chǎn)局、市監(jiān)察局、市財(cái)政局、市規(guī)劃建設(shè)委、是公管局、是公積金管理中心)

二、加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格備案管理

建立市區(qū)商鋪房?jī)r(jià)格備案指導(dǎo)機(jī)制，成立市商品房?jī)r(jià)格備案指導(dǎo)組，有市發(fā)展改革委牽頭，市國(guó)土房產(chǎn)局，市規(guī)劃建設(shè)委，市國(guó)稅局，市審計(jì)局，市人民銀行等部門(mén)參加，對(duì)商品住房備案價(jià)格進(jìn)行成本核算，積極引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)更具開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、合理利潤(rùn)等因素科學(xué)合理定價(jià)，價(jià)格備案后6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)整。對(duì)不接受價(jià)格指導(dǎo)的企業(yè)，暫不辦理價(jià)格備案，暫不核發(fā)預(yù)(銷)售許可證;對(duì)已辦理過(guò)價(jià)格備案的項(xiàng)目進(jìn)行清理，對(duì)價(jià)格明顯偏高的進(jìn)行糾正，對(duì)不接受糾正的企業(yè)暫停網(wǎng)簽銷售。建立商品住房?jī)r(jià)格監(jiān)測(cè)制度，定期向公眾發(fā)布監(jiān)測(cè)結(jié)果。(責(zé)任單位：市發(fā)展改革委、市國(guó)土房產(chǎn)局、市規(guī)劃建設(shè)委、市國(guó)稅局、市地稅局、市審計(jì)局、市人民銀行)

三、執(zhí)行首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)政策

(一)執(zhí)行首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，即居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在擬購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記信息中無(wú)成套住房登記信息。

(二)執(zhí)行城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)在發(fā)放工程施工許可證環(huán)節(jié)統(tǒng)一收取的政策。

(三)執(zhí)行5%建筑工程質(zhì)量保證金和2%新建住宅物業(yè)質(zhì)量保修金政策。(責(zé)任單位：市國(guó)土房產(chǎn)局、市規(guī)劃建設(shè)委、市國(guó)稅局、市地稅局、市公積金管理中心)

四、實(shí)行差別化住房信貸政策

市區(qū)居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款首付款比例不低于20%;購(gòu)買(mǎi)第二套住宅的，首付款比例不低于40%;購(gòu)買(mǎi)第三套住宅的，首付比例不低于60%。(責(zé)任單位：市人民銀行、市銀監(jiān)分局、市國(guó)土房產(chǎn)局)

五、做好棚戶區(qū)征遷安置工作

棚戶區(qū)改造實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣化安置相結(jié)合，適時(shí)出臺(tái)貨幣化安置政策，科學(xué)安排貨幣化安置比例。棚戶區(qū)改造安置以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，安置房源采取政府回購(gòu)商品房或由開(kāi)發(fā)商代建方式保障落實(shí)。(責(zé)任單位：市國(guó)土房產(chǎn)局、市規(guī)劃建設(shè)委、市財(cái)政局、市審計(jì)局、市重點(diǎn)局、市城投公司)

六、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和輿論引導(dǎo)

市國(guó)土房產(chǎn)局要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，重點(diǎn)查處違規(guī)預(yù)售、囤積房源、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為。市發(fā)展改革委要及時(shí)查出“價(jià)外加價(jià)”等違反價(jià)格政策行為。市工商、公安等部門(mén)要嚴(yán)厲打擊“捆綁銷售”、發(fā)布和炒作虛假?gòu)V告宣傳信息、無(wú)證照經(jīng)營(yíng)，制造市場(chǎng)恐慌等違法違規(guī)行為。國(guó)土房產(chǎn)、規(guī)劃建設(shè)、發(fā)改(物價(jià))、公安、工商、稅務(wù)、金融等相關(guān)部門(mén)切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為并加大曝光力度。

各有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息公開(kāi)，及時(shí)解答群眾關(guān)心的政策問(wèn)題;新聞媒體要加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，正確分析、及時(shí)報(bào)道和解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，防止虛假信息和不實(shí)猜測(cè)、評(píng)論誤導(dǎo)群眾。對(duì)捏造信息、虛假報(bào)道、制造和傳播謠言的新聞媒體和個(gè)人，堅(jiān)決依法依規(guī)追究責(zé)任。(責(zé)任單位：市委宣傳部，市國(guó)土房產(chǎn)局、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃建設(shè)委、市工商局、市公安局、市國(guó)稅局、市地稅局、市人民銀行、市網(wǎng)信辦)

本意見(jiàn)自印發(fā)之日起實(shí)施。