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代付工程款協(xié)議整理流程篇一
乙方：
丙方：
鑒于：
1、甲方、乙方于xx年xx月xx日簽訂了xx項(xiàng)目工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱xx合同），合同編號(hào)為xxx，合同金額為xx元，結(jié)算額xx元；上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用（或驗(yàn)收合格）；現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款xx元；乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購(gòu)買下述商品房，并轉(zhuǎn)讓給丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下，同時(shí)甲方也同意。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、以房抵款金額及方式：
1、乙方同意甲方以位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx室房屋抵付甲方所欠工程款xx萬(wàn)元；
2、抵付方式為雙方互開(kāi)收據(jù)的方式抵付，價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致，該收據(jù)僅供乙方指定的購(gòu)房者辦理房屋所有權(quán)證書使用。
二、房屋有關(guān)狀況：
1、該商品房建筑面積暫定為xx平方米，單價(jià)x元/平方米，房屋總額暫定為xx元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》；該房屋的具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn)。
2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的'相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行。
3、以上約定的建筑面積如與最終測(cè)繪報(bào)告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià)，多退少補(bǔ)。
三、xx合同工程結(jié)算、付款約定：
1、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項(xiàng)，三方同意簡(jiǎn)化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。
2、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結(jié)清剩余工程款給乙方。
四、甲方的協(xié)助
1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購(gòu)買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。
2、甲方在xx年xx月xx日與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》及交付房屋的鑰匙。
五、承諾
丙方從乙方處購(gòu)得此房，房款交于乙方，丙方除結(jié)構(gòu)問(wèn)題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。
六、丙方簽訂此合同時(shí)，不再享有甲方為其他購(gòu)房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中的稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時(shí)，三方同意為簡(jiǎn)化付款程序，由甲方和丙方按照最終測(cè)繪面積進(jìn)行結(jié)算。
七、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；
八、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
丙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
_______年_______月_______日
代付工程款協(xié)議整理流程篇二
委托方：（甲方）
承攬方：（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況：
（1）工程名稱：制作安裝
安裝地點(diǎn)：
（2）項(xiàng)目實(shí)施開(kāi)始于_______年_______月_______日，竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。
二、承包方式及工程造價(jià)：
（1）依據(jù)乙方所提供的工程預(yù)算項(xiàng)目，包工包料進(jìn)行施工。
（2）甲方若變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)同乙方對(duì)工程價(jià)款、工程期限進(jìn)行調(diào)整，新增部分內(nèi)則按報(bào)價(jià)表中單價(jià)結(jié)算。
（3）合同總造價(jià)：（大寫_______）（小寫_______）（單位工程造價(jià)參照預(yù)算書決定）。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、開(kāi)工前負(fù)責(zé)人員接通施工現(xiàn)場(chǎng)電源，電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、指定專人對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、辦理中間交工項(xiàng)目的驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收確認(rèn)簽字。
3、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地給乙方存放工具，乙方負(fù)責(zé)看管。
4、施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、下雨、停電、以及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，原定工期理因順延。
5、工期竣工后，應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)三日內(nèi)，會(huì)同乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題，甲方必須以書面形式通知乙方，否則工程視甲方驗(yàn)收合格。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照雙方商定的范圍，做好材料的制作、供應(yīng)和管理。
2、及時(shí)向甲方發(fā)出開(kāi)工通知。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按合同、預(yù)算施工、確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完成和交付。
3、乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。
4、必須遵守甲方的安全保衛(wèi)制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、治安工作。
5、工程驗(yàn)收合格后，乙方保修保修期內(nèi)屬乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)（不含人為性破壞及自然災(zāi)害破壞）。乙方承諾在接到甲方維修電話后，48小時(shí)內(nèi)派人到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)工作。
6、乙方在施工中，如發(fā)生的人身傷亡事故，自行負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。保修期間因廣告牌掉落引發(fā)的事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
四、工程付款方式：
1、合同簽定當(dāng)天，甲方支付乙方工程預(yù)付款，占總工程款的_______%，計(jì)人民幣：_______元，大寫：_______。
2、施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，占總工總款的_______%，計(jì)人民幣：_______元，大寫：_______。
3、人民幣：_______元，大寫：_______。
五、違約責(zé)任：
（一）甲方：
1、未能按照承攬合同規(guī)定的內(nèi)容履行自己應(yīng)付的責(zé)任，除乙方竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
工程付款合同范本
2、工程途中停建，緩建或由于設(shè)計(jì)變更而造成的停工、返工，甲方應(yīng)采取彌補(bǔ)措施或者減少損失，同時(shí)賠償乙方由此造成的停工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前或者擅自使用，既視同驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或者其他問(wèn)題，由甲方自行負(fù)責(zé)。
4、不按合同規(guī)定的時(shí)間撥付工程款，乙方有權(quán)停止施工，以此產(chǎn)生的`責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
5、如遇特殊情況需要變更合同應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，協(xié)商解決并以雙方簽字為準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6、工程交付使用，甲方如未能按合同規(guī)定付款，應(yīng)償付逾期違約金，每日按總價(jià)的0。2%支付給乙方。
（二）乙方：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償整改。
2、工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，應(yīng)償付逾期違約金，每日按總價(jià)的0。2%支付違約金給甲方。
3、乙方按雙方約定的內(nèi)容、方式完成合同規(guī)定的制作工作，乙方如需變更內(nèi)容時(shí)，經(jīng)過(guò)甲方書面同意，若質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)達(dá)成解決協(xié)議，再行議付。
六、本合同有效期內(nèi)因自然災(zāi)害及因國(guó)家法律政策變更等人力不可抗拒的因素，造成本合同及其補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容部分或全部不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在四十八小時(shí)內(nèi)，將相關(guān)事件、可能引發(fā)后果等情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后的十五天內(nèi)，向另一方提交有關(guān)權(quán)威部門的證明，及本合同（包括補(bǔ)充協(xié)議）約定義務(wù)與責(zé)任不能履行或需要延期的報(bào)告。
七、工程審批手續(xù)由方辦理，甲方應(yīng)提供市政、工商所需的材料。
八、甲、乙方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時(shí)，凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面形式通知。合同中所列甲、乙方的地址即為各方的收件地址。如若地址有更改，須及時(shí)用書面通知他方。凡按各方最后地址送達(dá)的通知或其他有關(guān)文件均視為有效送達(dá)。
九、本協(xié)議涉及的設(shè)計(jì)圖、制作圖、工程報(bào)價(jià)預(yù)算書均可作為附件，具有同等法律效力。
十、在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、其他：
十二、本合同一式兩份，雙方簽字。蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。工程完工，款項(xiàng)結(jié)清，本合同自然終止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
