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拒絕收受紅包承諾書篇一

本人xxx（身份證號：xxx）于xx年xx月xx日與貴司簽訂《商品房買賣合同》（合同編號為：xx，以下簡稱“合同”），本人作為買受人購買了貴公司開發(fā)的xx房地產(chǎn)商住項目——x幢x梯x層xx房（以下簡稱“房屋”），本人已先后通過支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣xx元，并于xx年xx月xx日收到貴公司的收房通知書，本人于xx年xx月xx日持有關(guān)資料到現(xiàn)場驗房，發(fā)現(xiàn)貴司交樓根本達不到收樓條件和標(biāo)準(zhǔn)，故發(fā)出本拒絕收房通知書，具體理由如下：

一、本人向貴公司要求提供以下資料的時候，貴公司提供的《建設(shè)工程竣工驗收報告》只有貴司蓋章，沒有政府監(jiān)管部門蓋章，是不合法的文件。本人要求提供的資料包括：

（一）規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。

（二）建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗收報告》。

（三）公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。

（四）供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。

（五）人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準(zhǔn)許使用文件。

（六）《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》。

（七）《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》。

（八）上述文件中，（一）至

（五）項應(yīng)出示原件并向本人提供加蓋甲方公章的復(fù)印件；

（六）、（七）項應(yīng)載明水電等設(shè)施配置說明、有關(guān)設(shè)備安裝預(yù)留位置說明、裝修注意事項和建筑節(jié)能等有關(guān)內(nèi)容，貴公司應(yīng)提供已加蓋公章的原件給本人。

上述文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，本人有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由貴公司承擔(dān)。

二、房屋的后陽臺與預(yù)售合同中的圖紙不符，合同中陽臺前無任何墻壁，而現(xiàn)房餐廳外1.2m長陽臺被墻壁遮擋，嚴重影響到餐廳的通風(fēng)與采光。貴公司變更房屋結(jié)構(gòu)未書面通知本人及得到本人的同意，應(yīng)該賠償本人的損失。

三、房屋本身存在質(zhì)量問題。

1、客廳進門左側(cè)墻面嚴重滲水（面積大約有3平方）；

2、北側(cè)客房飄窗右上角滲水。對于該房屋存在質(zhì)量問題，本人鄭重通知貴司，貴司必須按國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)整改。在整改前本人要求開發(fā)商以書面形式明確整改方案，整改期限。

四、延遲交樓時間近x個月，期間未收到任何貴公司關(guān)于延遲交樓的書面通知或口頭通知，且對本人多次到現(xiàn)場咨詢避而不見，讓物業(yè)公司的工作人敷衍了事。按合同約定“甲方應(yīng)自本合同約定交房期限屆滿之日的次日起至房屋實際交付之日按總房價款xx%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行”，故貴公司在交樓之日必須按合同約定支付該房屋全部的延遲交樓違約金。

因此，貴司未在約定的時間xx年xx月x日前交付符合交付條件的房屋，已構(gòu)成逾期交房，現(xiàn)匆忙交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題且不符合約定的交樓條件。為維護自身的合法權(quán)益，本人特向貴司發(fā)出拒絕收樓通知書，請貴司在符合合同約定的收樓條件并具備全部收樓文件后再向我方交樓，貴司并應(yīng)承擔(dān)延遲交樓責(zé)任，按合同約定向本人支付延遲交樓違約金。特此告知。xx房地產(chǎn)商住項目業(yè)主：

xx年xx月xx日篇二：拒絕收房通知書

拒絕收房通知書

堯隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

由于貴公司水云間小區(qū)未能在合同約定期限內(nèi)即2014年12月31日前交付符合法定和合同約定條件的房屋及公用配套設(shè)施等，構(gòu)成嚴重違約，特向貴公司發(fā)出本拒絕收房通知書，并說明理由如下：

一、貴公司交付的房屋不符合交房條件

貴公司無法提供“竣工驗收備案表”，而該表是房屋交付的法定條件，由于貴公司無法提供此表，買受人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責(zé)任由貴公司承擔(dān)。

二、貴公司交付的房屋不符合合同約定及銷售承諾 1.按貴公司的交房日期，交房時不能通水，不符合合同約定； 2.按貴公司的交房日期，交房時小區(qū)安防系統(tǒng)不能完善； 3.水云間小區(qū)1號樓和2號樓的*01戶和*02戶的入戶門,*03戶和*04戶的 入戶門“打架”，不符合《住房設(shè)計規(guī)范》中5.8.5條中“向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門開啟”之強制規(guī)定； 4.貴公司可在銷售時及樣板間承諾入戶防盜門使用“中國十大名牌”，現(xiàn)并未

履行承諾；

5.交房時小區(qū)尚未進行綠化，不符合規(guī)定。

三、貴公司交房通知書中的收費明細表中，物業(yè)費的各項費用沒有文件支持，部分費用偏高。

綜上所述，眾買受人認為，貴公司因未能在合同約定日期前交付符合合同約定條件和法定條件及經(jīng)驗收合格的房屋，已構(gòu)成逾期。為此，購買人有權(quán)拒絕接

收不符合交房條件的房屋。現(xiàn)要求貴公司對不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自發(fā)出之日起生效，限貴公司于本通知書發(fā)出之日起七日內(nèi)對上述所有問題進行回復(fù)，逾期不答復(fù)，眾買受人將不再另行書面通知，貴公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能夠交付符合法定和約定條件的房屋，眾買受人將根據(jù)合同約定有權(quán)退房，并要求貴公司賠償由此造成的一切損失。

特此通知！

日期：

眾業(yè)主簽字： 篇三：拒絕收樓通知書

拒絕收樓通知書 ***********公司： 本人（身份證號：）于***年***月***日與貴司簽訂《商品房買賣合同》（合同編號為：，以下簡稱“合同”），本人作為買受人購買了貴公司開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項目——****** 幢 房（以下簡稱“房屋”），本人已先后通過支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣 元，并于***年**月**日收到貴公司的收房通知書，本人于***年**月**日持有關(guān)資料到現(xiàn)場驗房，發(fā)現(xiàn)貴司交樓根本達不到收樓條件和標(biāo)準(zhǔn)，故發(fā)出本拒絕收房通知書，具體理由如下：

本人在驗房時要求貴司按《商品房買賣合同》第 條約定，提供符合收樓條件的全部資料，但貴司未能提供如下資料：

1、，《竣工驗收備案表》；

2、《住宅質(zhì)量保證書》；

3、《住宅使用說明書》；

4、供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。

根據(jù)貴我雙方簽訂的《商品房買賣合同》第 條約定，貴司提供上述文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，本人有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交樓責(zé)任由貴司承擔(dān)。

因此，貴司未在約定的時間***年*月**日前交付符合交付條件的房屋，已構(gòu)成逾期交房，現(xiàn)匆忙交付的房屋不符合約定的交樓條件。為維護自身的合法權(quán)益，本人特向貴司發(fā)出拒絕收樓通知書，請貴司在符合合同約定的收樓條件并具備全部收樓文件后再向我方交樓，貴司并應(yīng)承擔(dān)延遲交樓責(zé)任，按合同約定向本人支付延遲交樓違約金。

業(yè)主：

***年**月**日篇四：拒絕收房通知書

拒絕收房通知書

*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人與貴公司于20 年 月 日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號為：，以下簡稱“合同”），本人作為買受人購買了貴公司開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項目--***1期 號樓 區(qū) 單元 室房屋（以下簡稱“房屋”），本人已通過支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣 元。由于貴公司未能在合同約定期限內(nèi)即20 年 月 日前交付符合法定和約定條件的房屋及公用、配套設(shè)施等，構(gòu)成嚴重違約。特向貴公司發(fā)出本拒絕收房通知書，并說明理由如下：

一、貴公司交付的房屋不符合法定交房條件 1．貴公司拒絕出具房屋經(jīng)驗收合格的證明--《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》和《工程竣工驗收備案表》

首先，依照《****省住宅工程質(zhì)量分戶驗收暫行辦法》第五條及第十二條規(guī)定，建設(shè)單位在對住宅工程按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進行工程竣工驗收時，必須對每套住宅的觀感質(zhì)量和使用功能進行的專門驗收。在住宅工程竣工驗收合格后，應(yīng)當(dāng)按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》，并在住宅交付使用時交給住戶。但貴公司未能出具該《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》。

其次，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（修正）》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)

經(jīng)營管理條例》第十七條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用；房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收”。2000年4月7日中華人民共和國建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四條規(guī)定“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起1 5日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”、第六條規(guī)定“備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖”。據(jù)此，“商品房經(jīng)驗收合格”是指通過竣工驗收，取得《工程竣工驗收備案表》?，F(xiàn)貴公司拒絕出示上述房屋經(jīng)驗收合格的證明，表明房屋不具備交付使用的條件，買受人有權(quán)拒絕接收房屋。合同第十一條約定：“商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同相關(guān)規(guī)定的證明文件??出賣不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)”。

出賣人向買受人交付商品房時，應(yīng)當(dāng)向買受人出示該商品房經(jīng)竣工驗收合格的證明。買受人購買的是商品住宅的，出賣人還應(yīng)當(dāng)向買受人交付《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工合格證》。根據(jù)上述法律法規(guī)之規(guī)定及合同約定，買受人認為，由于貴公司在交付房屋時，未能出示法定及約定的證明文件，買受人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責(zé)任由貴公司承擔(dān)。

二、貴公司交付的房屋不符合合同約定及銷售允諾

（一）小區(qū)公建及配套設(shè)施不符合約定 1．貴公司擅自變更住宅及小區(qū)規(guī)劃，增建房屋，將多處規(guī)劃綠地改建變電站，該等變更，既未事先預(yù)告，也未事后通知； 2．小區(qū)綠化率承諾42%，實際綠化目前只有幾棵小樹和一些大坑，甚至工地還有很多垃圾堆，與沙盤展示相差太大；

3．車位少且暫不能交付使用，而且也未公布車位收費標(biāo)準(zhǔn)； 4.5.6.（二）房屋存在的問題 1．安防系統(tǒng)：合同約定24小時監(jiān)控，紅外線安防系統(tǒng)（實際沒有安裝）。2．入戶可視對講：合同約定可視對講安裝到用戶房間并調(diào)試合格（實際沒有安裝）。3.水電氣

4.通訊設(shè)施 5.6.7.綜上所述，買受人認為，貴公司因未能在合同約定日期前交付符合合同約定條件和法定條件的經(jīng)驗收合格的房屋，已構(gòu)成逾期。為此，購買人有權(quán)拒絕接收不符合交付條件的房屋，要求貴公司對不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，不能整改的部分可以其他方式替代（比如現(xiàn)金或其他方式的補償。）本通知書自發(fā)出之日起生效，限貴公司于本通知書發(fā)出之日起七日內(nèi)對上述所有問題予以書面答復(fù)，逾期不答復(fù)，買受人將不再另行書面通知。如貴公司逾期60日仍不能交付符合法定和約定條件的房屋及公用配套設(shè)施，買受人將從20 年 月 日起計算貴公司逾期交房期限,并根據(jù)合同第 條之約定依法行使合同解權(quán)即退房，并要求貴公司賠償由此造成的一切損失。

特此通知！

買受人：（簽字）20 年 月 日篇五：拒絕收房通知書

拒絕收房通知書

三河科奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人與貴公司于2013 年日簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號為：，以下簡稱“合同”)，本人作為買受

人購買了貴公司開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項目中盛世紀(jì)花園1期 號樓 單元 室房屋(以下簡稱“房屋”)，本人已通過支付首付款和銀行貸

款方式向貴公司支付了全部房款。由于貴公司未能在合同約定期限內(nèi)

即2013 年10 月30 日前交付符合法定和約定條件的房屋及公用、配套設(shè)施等，構(gòu)成嚴重違約。特向貴公司發(fā)出本拒絕收房通知書，并

說明理由如下：

一、貴公司交付的房屋不符合法定交房條件

1、貴公司拒絕出具房屋經(jīng)驗收合格的證明，如：

根據(jù)《房屋買賣合同》第十一條規(guī)定，出賣人向買受人交付商

品房時，應(yīng)當(dāng)向買受人出示該商品房經(jīng)竣工驗收合格的證明。買受人

購買的是商品住宅的，出賣人還應(yīng)當(dāng)向買受人交付《住宅質(zhì)量保證書》

《住宅使用說明書》和《竣工合格證》。出賣人不出示或出示不齊全，買受人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的延期交房違約責(zé)任出賣人承擔(dān)。

二、貴公司交付的房屋不符合合同約定及銷售允諾(一)小區(qū)公建及配套設(shè)施不符合約定(二)房屋存在的問題 1.2.3.4.(三)其他問題

綜上所述，買受人認為，貴公司因未能在合同約定日期前交付 符合合同約定條件和法定條件的經(jīng)驗收合格的房屋，已構(gòu)成逾期。為

此，購買人有權(quán)拒絕接收不符合交付條件的房屋，要求貴公司對不符

合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，不能整改的部分可以

其他方式替代(比如現(xiàn)金或其他方式的補償。)本通知書自發(fā)出之日起

生效，限貴公司于本通知書發(fā)出之日起七日內(nèi)對上述所有問題予以書

面答復(fù)，逾期不答復(fù)，買受人將不再另行書面通知。如貴公司逾期 60日仍不能交付符合法定和約定條件的房屋及公用配套設(shè)施，買受

人將從20 年 月 日起計算貴公司逾期交房期限,并根據(jù)合同第 條之約定依法行使合同解權(quán)即退房，并要求貴公司賠償由此造成的一切損失。

拒絕收受紅包承諾書篇二

拒絕收房函

致__________________公司：

我們是 集體收房小組，受部分業(yè)主委托，向貴單位正式提出拒絕收房的理由:

一、貴單位未予正式答復(fù)我們遞交的通知書事宜，本收房小組向貴單位提出拒絕收房，由該事件引起的合同約定逾期收房后果,應(yīng)由貴單位承擔(dān)并賠償業(yè)主損失。

二、貴單位在通知信函中的收房程序不合理，收房小組代表授權(quán)業(yè)主正式提出交涉，未予解決前，提出拒絕收房。因該事件引起的合同逾期收房后果由貴單位承擔(dān)并承擔(dān)業(yè)主損失。

三、貴單位要求業(yè)主收房入伙前交付購房尾款，業(yè)主所購房屋面積未予最后落實和查驗，如何繳納款項？

四、物業(yè)要求預(yù)交三個月物業(yè)管理費（有無文件規(guī)定），作為服務(wù)業(yè)收費，預(yù)交期過長。

五、貴單位將該項目移交xx物業(yè)管理，本收房小組接受授權(quán)業(yè)主委托，要求查詢貴單位與xx物業(yè)簽訂的前期物業(yè)管理協(xié)議，針對協(xié)議逐一查核，落實貴單位對業(yè)主的物業(yè)承諾。

七、督促貴方采取積極態(tài)度，要求貴方責(zé)任人及律師出面，對以往及此次交涉行為雙方進行實質(zhì)性面談，以免事態(tài)惡化。附：收房委托書樣本及授權(quán)業(yè)主名單 xxxxxx集體收房小組 二○○五年七月 日 附：收房委托書樣本 收房事宜委托書 本人為————區(qū) 棟 號房的業(yè)主，為維護自身的合法權(quán)益，特委托——————集體收房小組集體收房。本人申明如下：

一、委托————集體收房小組（以下簡稱小組）聘請相關(guān)法律、水電、測量、房屋結(jié)構(gòu)等方面的人士，進行聯(lián)合收房，收房費用按戶平均分攤。

二、為方便小組工作，特作如下專門委托：

1、委托小組對收房必備文件、證書進行查驗和審核。

2、委托小組調(diào)閱本人所購房屋的相關(guān)設(shè)計圖紙、設(shè)計文件。

3、委托小組對開發(fā)商提供的各種資料進行查驗，對是否按圖紙施工、施工變更是否損害業(yè)主利益進行復(fù)核驗

證。

4、委托小組對小區(qū)綠化情況、容積率等問題進行校核、驗證和處理。

5、委托小組對建筑物抗震結(jié)構(gòu)的驗證和處理，如果需要取證，本人愿意配合。

6、委托小組對小區(qū)私家花園面積計算的合理性和法律依據(jù)進行驗證及處理。

7、支持（委托）小組對防盜設(shè)施配備、管理等與相關(guān)單位的協(xié)商和處理。

8、支持（委托）小組對入戶門與相關(guān)單位的協(xié)商和處理。

9、支持（委托）小組對房屋樓梯、儲藏間的整改，屋頂滲漏等及花園灌溉設(shè)施的處理。

10、支持（委托）小組對內(nèi)湖保潔問題及責(zé)任歸屬的查驗和處理。

11、支持（委托）小組對小區(qū)噪聲問題的查驗和處理。

12、支持（委托）小組對消防、房屋隔熱等問題的查驗和處理。

13、委托小組對物業(yè)合同中的條款進行審核，與物業(yè)部門商定物業(yè)管理合同。

14、支持（委托）小組對變壓器安全性和施工設(shè)計進行驗證和處理。

15、支持（委托）小組對小區(qū)臨時停車車位的驗證和處理。

16、支持（委托）小組對小區(qū)公建配套場所的權(quán)屬、安全性等的驗證和處理。

17、支持（委托）小組對小區(qū)招牌與開發(fā)商的協(xié)商與處理。

18、支持（委托）小組對小區(qū)道路、公共環(huán)境和設(shè)施與開發(fā)商的協(xié)商與處理。本人保證，如果小組需要提供證據(jù)，本人將盡最大努力進行配合，并接受小組做出的結(jié)論；在小組未表示本人房屋的共性質(zhì)量問題已經(jīng)得到解決之前，本人不參與收房；對于未委托的質(zhì)量問題等事項，本人保留繼續(xù)追究開發(fā)商責(zé)任的權(quán)利。委托人（簽章）： 聯(lián)系電話： 年 月 日

拒絕收受紅包承諾書篇三

中共浠水縣紀(jì)委文件

浠紀(jì)發(fā)[2011]1號

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中共浠水縣紀(jì)委浠水縣監(jiān)察局

關(guān)于開展簽訂黨員干部拒絕收送“紅包”

承諾書活動的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場區(qū)）黨委、政府，縣委各部委，縣級國家機關(guān)各辦局（公司），各人民團體：

為維護黨和政府形象，保持黨員干部廉潔從政，營造風(fēng)清氣正的社會環(huán)境，根據(jù)浠辦文[2010]64號文件要求，經(jīng)研究決定，在全縣黨員干部中開展簽訂?拒絕收送‘紅包’承諾書?活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

1、請各地各單位黨政主要負責(zé)人簽訂?浠水縣領(lǐng)導(dǎo)干部拒絕收送‘紅包’承諾書?一式三份（承諾書樣稿附后），其中：一份本人留存，一份在本地本單位公開欄公示，一份于本月21日前送縣委黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣紀(jì)委黨風(fēng)室）備案。

2、各地各單位組織本地本單位開展簽訂?黨員干部拒絕收送‘紅包’承諾書?活動。每名黨員干部簽訂?拒絕收送‘紅包’

承諾書?一式三份（樣稿由各單位擬定），其中：一份本人留存，一份在本地本單位公開欄公示，一份交本地本單位紀(jì)檢監(jiān)察組織備案。

附：浠水縣領(lǐng)導(dǎo)干部拒絕收送?紅包?承諾書（樣稿）

中共浠水縣紀(jì)委

浠水縣監(jiān)察局

2011年1月17日

浠水縣領(lǐng)導(dǎo)干部拒絕收送“紅包”承諾書

為維護黨和政府形象，保持廉潔從政，營造風(fēng)清氣正的社會環(huán)境，堅決拒絕收送?紅包?。本人現(xiàn)作如下承諾：

一是率先垂范，廉潔自律。本人堅決不接受管理和服務(wù)對象、主管范圍內(nèi)下屬單位和個人以及其他與其行使職權(quán)有關(guān)的單位和個人、客商、私營企業(yè)主贈送的?紅包?；決不利用借過生日、黨校學(xué)習(xí)、紅白喜事、喬遷新居、生病住院、職務(wù)晉升、工作調(diào)動之機，收受?紅包?，對無法拒收的，全部及時登記上繳；決不提議、決定、授意或同意贈送?紅包?。如果違反規(guī)定，我愿意接受組織處理或黨紀(jì)政紀(jì)處分。

二是抓好班子、帶好隊伍。經(jīng)常組織本單位黨員干部職工集中學(xué)習(xí)廉潔自律的有關(guān)規(guī)定，利用典型案件教育黨員干部，增強廉潔從政意識，確保本單位不出現(xiàn)收送?紅包?現(xiàn)象。

三是以德治家，以廉養(yǎng)家。教育和制止配偶、子女及身邊工作人員不利用本人的職權(quán)和職務(wù)的影響收受?紅包?。

承諾人：

2011年1月 日

拒絕收受紅包承諾書篇四

拒絕收房通知書

*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人與貴公司于20年月日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號為：，以下簡稱“合同”），本人作為買受人購買了貴公司開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項目--***1期號樓區(qū)單元室房屋（以下簡稱“房屋”），本人已通過支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣元。由于貴公司未能在合同約定期限內(nèi)即20年月日前交付符合法定和約定條件的房屋及公用、配套設(shè)施等，構(gòu)成嚴重違約。特向貴公司發(fā)出本拒絕收房通知書，并說明理由如下：

一、貴公司交付的房屋不符合法定交房條件

1．貴公司拒絕出具房屋經(jīng)驗收合格的證明--《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》和《工程竣工驗收備案表》

首先，依照《****省住宅工程質(zhì)量分戶驗收暫行辦法》第五條及第十二條規(guī)定，建設(shè)單位在對住宅工程按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進行工程竣工驗收時，必須對每套住宅的觀感質(zhì)量和使用功能進行的專門驗收。在住宅工程竣工驗收合格后，應(yīng)當(dāng)按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》，并在住宅交付使用時交給住戶。但貴公司未能出具該《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》。

其次，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（修正）》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)

經(jīng)營管理條例》第十七條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用；房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收”。2000年4月7日中華人民共和國建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四條規(guī)定“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起1 5日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”、第六條規(guī)定“備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖”。據(jù)此，“商品房經(jīng)驗收合格”是指通過竣工驗收，取得《工程竣工驗收備案表》?，F(xiàn)貴公司拒絕出示上述房屋經(jīng)驗收合格的證明，表明房屋不具備交付使用的條件，買受人有權(quán)拒絕接收房屋。合同第十一條約定：“商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同相關(guān)規(guī)定的證明文件……出賣不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)”。

出賣人向買受人交付商品房時，應(yīng)當(dāng)向買受人出示該商品房經(jīng)竣工驗收合格的證明。買受人購買的是商品住宅的，出賣人還應(yīng)當(dāng)向買受人交付《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工合格證》。

根據(jù)上述法律法規(guī)之規(guī)定及合同約定，買受人認為，由于貴公司在交付房屋時，未能出示法定及約定的證明文件，買受人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責(zé)任由貴公司承擔(dān)。

二、貴公司交付的房屋不符合合同約定及銷售允諾

（一）小區(qū)公建及配套設(shè)施不符合約定

1．貴公司擅自變更住宅及小區(qū)規(guī)劃，增建房屋，將多處規(guī)劃綠地改建變電站，該等變更，既未事先預(yù)告，也未事后通知；

2．小區(qū)綠化率承諾42%，實際綠化目前只有幾棵小樹和一些大坑，甚至工地還有很多垃圾堆，與沙盤展示相差太大；

3．車位少且暫不能交付使用，而且也未公布車位收費標(biāo)準(zhǔn)； 4.5.6.（二）房屋存在的問題

1．安防系統(tǒng)：合同約定24小時監(jiān)控，紅外線安防系統(tǒng)（實際沒有安裝）。

2．入戶可視對講：合同約定可視對講安裝到用戶房間并調(diào)試合格（實際沒有安裝）。

3.水電氣

4.通訊設(shè)施

5.6.7.綜上所述，買受人認為，貴公司因未能在合同約定日期前交付符合合同約定條件和法定條件的經(jīng)驗收合格的房屋，已構(gòu)成逾期。為此，購買人有權(quán)拒絕接收不符合交付條件的房屋，要求貴公司對不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，不能整改的部分可以其他方式替代（比如現(xiàn)金或其他方式的補償。）本通知書自發(fā)出之日起生效，限貴公司于本通知書發(fā)出之日起七日內(nèi)對上述所有問題予以書面答復(fù)，逾期不答復(fù)，買受人將不再另行書面通知。如貴公司逾期60日仍不能交付符合法定和約定條件的房屋及公用配套設(shè)施，買受人將從20年月日起計算貴公司逾期交房期限,并根據(jù)合同第條之約定依法行使合同解權(quán)即退房，并要求貴公司賠償由此造成的一切損失。

特此通知！

買受人：（簽字）

20年月日