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2023年物流房屋租賃合同模板

格式:DOC 上傳日期:2023-05-25 09:00:22
2023年物流房屋租賃合同模板
時間:2023-05-25 09:00:22     小編:xiejingc

隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

物流房屋租賃合同篇一

出租方(以下簡稱甲方):____________

身份證號: _______________________

聯(lián)系電話:_________ _ _

承租方(以下簡稱乙方):____________

身份證號: _______________________

聯(lián)系電話:_______ ____ ____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,建筑面積_______平方米。

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

租賃期租金:每月_____元,乙方先期交納_____個月租金共計_____元。 后續(xù)房租每_____月交一次。

簽訂本正式租賃合同當日內,乙方須付甲方押金,相當于_____個月租金,共__________元。

甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項規(guī)定,甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費(入住時水____噸,電____度);

在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,雙方需續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對方,否則視為違約,對方有權不退定金。

本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份留物業(yè)備案,均具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________定代表人(簽字):_________

_________年____月____日________年____月____日

物流房屋租賃合同篇二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商,本著公平公正的原則,就以下樓房租賃事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方將位于平泉縣華北物流a區(qū)701室的自有房屋租賃給乙方,面積為400平米。 二、租賃期限為:叁年,自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

三、房屋年租金為:肆萬陸仟元(¥46000.00元)整。以后年租金調整期按市場及周邊商業(yè)房漲幅點計算,同等價位乙方有優(yōu)先租賃權。如乙方無能力繼續(xù)承租,甲方不賠償任何損失。交付租金后,無論任何原因不能經(jīng)營租金不退,裝修等任何損失甲方不與賠償。

四、租金交付方式:一次性交清(以收據(jù)為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金,甲方有權另行對外出租。

五、甲方保證對房屋享有所有權,保證房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。

六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整,乙方不再繼續(xù)承租本樓房時,如主體、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外),甲方一次性全額退還此保證金。

七、租賃期滿后,乙方遷出本場。乙方如要求續(xù)租,需在租賃期滿一個月前通知甲方,到期后如果甲方繼續(xù)出租此房,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,如因乙方原因不能繼續(xù)承租時,甲方不承擔乙方一切裝修損失。

八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經(jīng)營,甲方不得以各種理由干擾乙方自主經(jīng)營。

九、甲方保證此房主體結構使用安全,該房屋主體結構維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。

十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營,不得經(jīng)營法律法規(guī)所禁止的產品,如因違法經(jīng)營所造成的一切后果由乙方自行承擔,并承擔因此給甲方造成的損失。

十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用,并依法納稅及經(jīng)營所產生的一切費用(含房屋租賃稅)。

十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成的出租房屋損失,乙方不負任何責任,乙方可以暫停支付損失期內租金,直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用,因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失,乙方有責任做好安全四防,如發(fā)生一切責任事故,由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。

十三、租賃期間,甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的所有權,轉讓后,本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時,甲方享有一切補償權。雙方因此終止租賃合同,乙方無償搬出,甲方退還剩余租期的租金。

十四、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,甲方不負擔任何責任。乙方經(jīng)甲方同意可以轉租此樓房,租金等一切事項仍執(zhí)行本合同。

十五、任何乙方違反本合同約定的,違約方應按照本合同當年租金的20%向對方支付違約金。

十六、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致的可制訂補充協(xié)議,具有同樣的'法律效力。

十七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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