隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
店鋪租賃合同篇一
店鋪租賃合同第一條出租方(甲方):_。
承租人(乙方):_。
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____
二、房屋使用性質
租賃房屋的使用性質為_______。
三.租賃期間
雙方約定的租賃期限為____。
四.存款
1.簽訂本協(xié)議時，乙方應向甲方支付定金人民幣(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。甲方收到定金后，應書面簽收定金。
2.如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應退還五倍；
不及物動詞有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應當全額返還乙方已繳納的定金。
2.甲乙雙方簽訂本合同后至簽訂商品房買賣合同前，司法機關和行政機關依法對該房屋進行產(chǎn)權限制。
五.有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應當退還乙方已付定金五倍:
1.甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
六、雙方應在約定期限內(nèi)(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動失效。
七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:
1、提交當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。
2、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他人
1.雙方同意在前簽訂房屋租賃合同
2.房屋所有權屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時第三人應當在場，并征得各方同意，簽訂相關租賃合同。
3.甲乙雙方同意租賃附屬設施:________。
甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):____
店鋪租賃合同篇二
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方 年 月 日將坐落在江蘇省路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止，租期年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關存查一份。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
店鋪租賃合同篇三
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關規(guī)定，本著互利、完全自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂如下合同：
一、租賃地址：
二、租賃期限：
三、租賃費用：兩房第一年人民幣44000元整，可后期調(diào)整。
四、支付方式：按年支付，每年付清一次當年租金。
五、雙方權利義務協(xié)議：
1、租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付500元無息保證金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方應全額返還給乙方。租賃期內(nèi)，乙方不得將玻璃門、卷簾門、水管、壁掛爐等放置在店鋪內(nèi)。損壞的`，乙方按原樣修復，不修復的，押金打死。
2、租賃期內(nèi)，乙方應支付水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)絡等費用。
4、在租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)租賃經(jīng)營的需要，裝修房屋及門面需征得甲方同意，費用由甲方自費承擔，租賃期滿歸甲方免費所有。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲：
乙方：
日期：
店鋪租賃合同篇四
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條:乙方自愿租賃甲方商鋪。商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”)，建筑面積約________平方米。
第二條:租金、保證金及租金交付期限:________
第三條:主體商業(yè)用房租賃期限為三年，自20年起計算。逐年提高標準租金的方法。
a.月租金為元，從_______________________________________________________。
保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元作為履約保證金。以上租金均為免稅價格。如相關部門需要辦理租賃費及其他應繳納的稅費，由乙方支付(即開票稅)，但甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
第四條:乙方負責支付店鋪交付使用后產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、有線天線使用費等相關費用，與甲方無關..如果不支付這些費用，甲方將由相關部門(公眾公司)追回滯納金或罰款，甲方有權從乙方支付的保證金中扣除，并有權要求乙方補足保證金不足部分。
第五條:租賃期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉租。乙方如確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給他人的，甲方有權單方面宣布解除合同，收回房屋并出租給他人。但乙方支付的保證金(即作為違約金)不予退還。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。任何一方如需提前終止本合同，應提前一個月通知對方，違約方應向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任:
(一)甲方的責任:
1.甲方應將店鋪交付乙方使用。
2.前期方應保證店鋪交付使用時，水、電、排水、污水管線暢通。
3.合同期滿，乙方應在租賃期滿之日退房，并在甲方認可該商鋪無設備損壞及未支付水電費、物業(yè)管理費后十日內(nèi)退還乙方已交納的保證金。
(2)乙方的責任:
1.乙方應按期支付租金。
2.租賃期內(nèi)，乙方應按時支付由此產(chǎn)生的水電費和物業(yè)管理費。
管理費按建筑面積計算，共252元/月，每平方米/月15元。
按建筑面積計算，公共區(qū)域公用設施按實際發(fā)生額分攤核算(根據(jù)目前實際情況暫按每平方1.5元收取)。
按建筑面積計算，中央公共調(diào)度電費每月151元，按中央空調(diào)實際運行時間計算，運行時間為4月1日至11月15日。
3租賃期內(nèi)，乙方應自覺遵守相關法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，并正確愛護和使用
商店的結構和用途不得擅自改變。如乙方違反相關規(guī)定或從事超出其業(yè)務范圍的活動，一切后果由乙方承擔。甲方可以以此為由終止本合同，不退還已收到的保證金，并有權追回由此產(chǎn)生的一切損失。
4.為保證用電安全，乙方不得亂接電線，使用電爐等大功率電器(單臺電器功率1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。如需使用，必須報供電部門增加用電負荷后方可使用。
5.乙方不得擅自裝修店鋪:如需裝修，須經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪的結構部分。
第七條違約責任:
(一)甲方的責任:
1.如甲方未能遵守本合同第六條第一款第一項的規(guī)定，乙方支付定金的期限將順延。超過十五天仍不能交付使用的，乙方有權宣布本合同無效，甲方應無條件退還押金給乙方..
2.如甲方未能遵守本合同第六條第三款，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金為每天保證金的3%。
(2)乙方的責任:
1.乙方拖欠租金的，每天支付應付租金的3%作為滯納金。租金拖欠一個月，甲方有權單方面解除合同，收回店鋪，并有權拒絕退還押金。
2.如因各種非自然因素導致租賃店及配套設施損壞、失效，乙方應自行負責退房前的維修，否則甲方將收取乙方的保證金作為維修費用，維修工作完成后，保證金將多退少補。
3.如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五項，由此造成的一切后果和損失由乙方承擔。
4.乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿(mào)城的所有市場管理規(guī)定。
第八條:本合同由雙方簽字蓋章，自乙方支付保證金之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。
第九條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
__年__月__日__年__月__日
店鋪租賃合同篇五
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方****年**月**日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：****年**月**日起至****年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣**元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣**元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關存查一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
店鋪租賃合同篇六
出租方(甲方)：
住所：
承租方(乙方)：
住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、租賃合同期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方應維持店鋪的原狀進行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;
(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從________年____月____日開始，每個月，交納租金一次 元。每交清： 。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
店鋪租賃合同篇七
承租人(以下簡稱乙方):______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方一事，達成如下協(xié)議:
一、中國站描述-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)
1.甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方經(jīng)營。淘寶店屬于消保店，王莊是開的。
二.租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)
1.乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)經(jīng)營b2c商業(yè)店鋪。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。
三.租賃期間
本合同的租賃期限為年，從______________________
四.租金和支付方式
1.第一年房租每月人民幣，每季度交一次。
2.為保證合同的履行，甲方應向乙方收取人民幣作為淘寶消費者權益保護店等的保證金。租賃期滿后，如乙方未違約，應付清網(wǎng)店維護費，剩余部分全額退款。
3.租賃期內(nèi)，乙方應承擔租賃淘寶店鋪產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用和商品交易稅。
五.甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第一年第一季度租金和押金當日，將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的賬號和密碼交付給乙方。
2.甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)上b2c業(yè)務運營。
3.租賃期內(nèi)，甲方不得抵押租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)所在b2c范圍內(nèi)的商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權。
4.如租賃期滿后乙方未續(xù)租，甲方有權收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有，租賃期滿后乙方應歸還。
六.乙方的權利和義務
1.乙方使用本合同約定的中國站-購物天堂(淘寶店鋪，旺旺名稱:王顯彪)，對淘寶店鋪的自然損失不承擔賠償責任。2.乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。
3.乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)從事非法經(jīng)營活動，任何違法犯罪活動，破壞淘寶官方交易規(guī)則。
4.按照本協(xié)議第四條支付租金。
七.續(xù)簽租約
租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
八.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(1)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金，超過日。
(2)租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面批準或同意，擅自改變租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復的。
(3)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，乙方不得轉租或轉讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉讓費，租賃期滿后乙方不得附加任何條件或收取轉讓費。淘寶店鋪轉讓時，乙方不得轉讓他人，包括親友。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，重新簽訂租賃合同。
(4)如乙方在淘寶店鋪裝修期滿后未續(xù)簽合同，商品資料將打包下載并帶走，原始資料將免費返還給甲方，不得故意損壞。
(5)在合同使用期間，乙方必須注意淘寶的操作規(guī)則。否則，由此造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營活動或違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。
(2)乙方租賃期內(nèi)，如甲方因中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、商標與第三方發(fā)生糾紛，或甲方與第三方發(fā)生糾紛涉及本中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-中國站。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃的中文站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)抵押或轉讓給第三方..
(4)租用的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)主體結構有缺陷，危及安全。
3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)及其附屬功能因不可抗力因素嚴重受損，導致無法繼續(xù)履行本合同。
九.其他協(xié)議
1.雙方退貨時；商品；消費者保護；其他；
2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；一方違約的，依照合同法的規(guī)定承擔違約責任。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得反悔。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表:
乙方代表:
甲方身份證:
乙方身份證:
合同簽署日期:
店鋪租賃合同篇八
甲方（出租方）
身份證號：
乙方（承租方）
身份證號：
為了明確雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質量優(yōu)良，內(nèi)部設施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構，如需改變配套設施需經(jīng)甲方同意方可進行，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣元整（：元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內(nèi)貯存危險違禁物品。
第五條，合同期內(nèi)政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。
第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等由乙方負責按時交費。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結構墻體內(nèi)的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。
第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預付押金元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
訂立合同人簽字：
甲方：
乙方：
年月日
店鋪租賃合同篇九
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的``基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條，時間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。
第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔。
第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。
第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。
第五條，乙方開業(yè)前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。
第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
店鋪租賃合同篇十
甲方：
乙方：
為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于 鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關經(jīng)營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算，水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應的調(diào)價增減。
五、在租用期間，如遇政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。
七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應優(yōu)先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失。
十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。
注：本協(xié)議共兩頁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
店鋪租賃合同篇十一
承租方（乙方）：______身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
一、租賃內(nèi)容
第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行。
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回店鋪。
1．乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的；
2．乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的；
3．乙方拖欠租金累計超過_____天的。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
三、租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。
第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
四、雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1．甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
2．按公共契約負責店鋪結構維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3．負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
4．對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
第十三條：乙方的責任和權利
1．合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權。
2．乙方應遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。
3．乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險，易燃，違禁物品。
4．乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5．乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
6．乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃店鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
7．租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8．租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施，檢查無異議后，店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的`，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
五、出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。
六、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在_____天內(nèi)一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期_____天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七、合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________
店鋪租賃合同篇十二
承租方（乙方）：______身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行。
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回店鋪。
1．乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的；
2．乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的；
3．乙方拖欠租金累計超過_____天的。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。
第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
第十二條：甲方的責任和權利
1．甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
2．按公共契約負責店鋪結構維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3．負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
4．對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
第十三條：乙方的責任和權利
1．合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權。
2．乙方應遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。
3．乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險，易燃，違禁物品。
4．乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5．乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
6．乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃店鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
7．租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8．租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施，檢查無異議后，店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在_____天內(nèi)一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期_____天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的'房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________
店鋪租賃合同篇十三
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙*****c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、 店里的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
店鋪租賃合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)
六、每一個租賃年度按月計算。
七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
八、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
九、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十五、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：_____年____月____日_____年____月____日
