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物業(yè)公司宿舍管理規(guī)定細則篇一

第八條宿舍評出宿舍長，負責本宿舍的管理工作，住宿人員必須服從舍長的有關安排，不服從者將依規(guī)定處罰。

第九條員工不得于宿舍內(nèi)有酗酒、賭博、打架斗毆、罵架或有傷風化之行為。

第十條員工不得攀爬宿舍窗戶;在未受邀請或得到室員允許的情況下，不得私自進入他人宿舍或動用他人物品;違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以盜竊嫌疑論處，視情節(jié)輕重處理或交公安機關。

第十一條注意宿舍內(nèi)安全用電，室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線并裝接額定功率大于400w電器;人員離開務必檢查并關掉所有電器電源。

第十二條注意安全，放火防盜;員工離開宿舍必須關好門窗;室內(nèi)嚴禁使用或存放危險及違禁物品;現(xiàn)金、財物等應妥善保管，貴重物品應避免攜入，遺失由各自負責。

第十三條員工宿舍的公用水電設施若有損壞，宿舍長必須及時報告行政人事部派人修理，如不報告出現(xiàn)事故由該房室員負責。室員不得擅自違章維修，因此造成的后果由責任人承擔。

第十四條按時作息，宿舍就寢時間以不超過晚間十時為原則;休息后不得有干擾他人寧靜之行為。上、下夜班員工應保持安靜。

第十五條住宿人員不得有意損壞宿舍公共財產(chǎn)及設施，如造成損壞，由公司行政人事部酌情處理，由責任人員負擔該項修理費或賠償費并視情節(jié)輕重予以其他處罰。

第十六條除有關人員查房、檢修外，任何男士不得進入女宿舍，女員工不得長時間(超過兩小時)在男宿舍逗留;員工親友來訪，男性不得進入女宿舍，女性不得長時間(超過兩小時)逗留;若確需長時間逗留，須報經(jīng)行政人事部批準。

第十七條員工宿舍應保持良好的衛(wèi)生狀況并應遵守:

17、1個人物品擺放整齊;不得隨手亂拋垃圾;垃圾應及時清理至垃圾池。

17、2每個宿舍由宿舍長安排衛(wèi)生值日人員并應保持地面及門前清潔;每周應最少組織一次大掃除以清潔衛(wèi)生死角;保持:宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，室內(nèi)無雜物，地面、墻面無污跡，天花板無蛛網(wǎng)，空氣清新、無異味;下水道因衛(wèi)生不清潔造成的堵塞由責任人承擔其維修費用，如無法明確責任則由所住房間員工平均分攤。

17、3污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。

17、4宿舍及宿舍區(qū)內(nèi)一律禁止飼養(yǎng)家禽、家畜。

17、5不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品。

第十八條行政人事部每周對宿舍衛(wèi)生狀況進行不定期檢查并根據(jù)檢查情況每月綜合評比一次，確定相關的獎懲制度并據(jù)以實施。

第十九條員工必須團結一致，互諒互讓，互勉互助，取長補短，和睦相處。

第二十條處罰規(guī)定。違反上述款項者將視情節(jié)輕重給予批評、警告、通報、記過、開除及10元-100元罰款等處罰。

第四章附則

第二十一條本制度自頒布之日開始實行。

物業(yè)公司宿舍管理規(guī)定細則篇二

為使員工宿舍保持一個良好、清潔、整齊的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，維護宿舍安全和提高環(huán)境品質(zhì)，特制訂本辦法。

1.適應范圍

本制度適用于公司所有住宿員工。

2.住宿管理

2.1住宿人員在申請住宿之前應填寫《員工住宿申請表》，經(jīng)公司行政主管領導批準后，由行政部統(tǒng)一安排并辦理入住手續(xù)。

2.2公司宿舍，原則上長期住宿員工兩人一間，部長以上一人一間，午休人員四人一間。住宿房間及床位由行政部調(diào)配，住宿人員不得擅自更換房間及床位。特殊情況，需由行政部長批準后方可給予調(diào)整房間或床位。

2.3住宿員工使用宿舍內(nèi)的公司財物，經(jīng)員工個人與行政部清點確認后簽字。入住人員只限員工本人。

2.4室溫高于30℃或低于5℃，可以開空調(diào)。夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不得低于26℃，空調(diào)運行期間禁止開窗。

2.5住宿員工不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或擅自留宿他人。特殊情況下，需留宿外人時須提前填寫書面申請，由行政部長批準后，方可留宿。

2.6住宿員工不得擅自調(diào)換房間和房間內(nèi)公共財產(chǎn)物品。對于每月不在宿舍住宿達15天(特殊情況及出差除外)的員工，公司將收回床位，取消該員工住宿資格，另行安排人員入住。

2.7住宿員工不得隨意改造或變更房內(nèi)設施，不得損壞宿舍財產(chǎn)及公共設施，如造成損壞，須照價賠償。

2.8員工離開宿舍須鎖好房門，貴重物品應注意保管，遺失自行負責。公司宿舍水、電不得浪費，請隨手關燈、關水。

2.9住宿員工退房時須辦理移交手續(xù)，清點財物。凡居住期間，財物有損壞的，須照價賠償。

2.10宿舍現(xiàn)有的器具設備(如空調(diào)、電視、衣柜、衛(wèi)浴設備、管道、門窗、床鋪等)公司以完好狀態(tài)交與員工使用。如疏于管理或惡意破壞，酌情由住宿人員負擔該項修理費或賠償費，并視情節(jié)輕重處罰。

2.11公司領導或行政部如在合適時間檢查宿舍，員工不得拒絕，并應聽從相關整改建議。

3.紀律要求

3.1住宿員工須按時就寢，晚上23：00后不得大聲喧鬧或發(fā)出大的噪聲或在異性宿舍逗留。

3.2宿舍區(qū)不能成為犯罪窩點，嚴禁酗酒、打架、偷盜、賭博等不良活動。

3.3電視、

3.4住宿員工不得于宿舍區(qū)室外或室內(nèi)墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘掛物品。

3.5住宿員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設施或公物，不得在宿舍私藏任何公司物品。

3.6未在公司內(nèi)住宿員工在宿舍區(qū)活動時亦須遵守所有規(guī)定。

4.安全管理

4.1宿舍內(nèi)禁止使用大功率電器或明火器具，不得私拉亂接電線。

4.2嚴禁攜入易燃易爆物品，室內(nèi)不得使用或存放危險及違禁物品。

4.3住宿員工不得在床上抽煙，煙灰、煙蒂不得丟棄地上，煙灰缸應妥善放置。

5.衛(wèi)生管理

5.1住宿員工不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品，不得隨地吐痰、亂倒垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物，嚴禁將雜物剩飯等倒入廁所，嚴禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物。

5.2住宿員工個人床上用品起床后須擺放整齊，其它私人物品、衣物須擺放整齊或收入箱柜。

5.3住宿員工洗曬衣物須在指定區(qū)域或宿舍晾曬，不得隨意在走廊、過道及其它公共區(qū)域晾掛(雨天除外)。

5.4

污穢物、廢物、垃圾等應集中于公司

5.5住宿員工房間內(nèi)衛(wèi)生自行清潔整理。

6.探訪管理

6.1夜間外人探訪時應在行政部門衛(wèi)室登記探訪人姓名、與被探訪人關系及進出時間，由被探訪人簽字確認，否則不準探訪。

6.2外人探訪需借宿須出示行政部長簽準的借宿單，不需借宿的須在22：00前離廠。

6.3探訪人活動區(qū)域僅限宿舍區(qū)，不得在其它區(qū)域擅自逗留。

6.4探訪人須遵守公司所有相關規(guī)定，如有違紀行為由被探訪人承擔相應責任。

7.遷出管理

7.1住宿員工遷出時須將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈，所攜出的物品，需先經(jīng)宿舍管理人員檢查。

7.2住宿員工離職(包括自離、辭職、免職等)，須于離職當日內(nèi)辦理完相應手續(xù)并搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償。

8.罰則

8.1員工違反以上規(guī)定，情節(jié)一般的，公司按照《員工手冊》、《獎懲制度》等予以相應處罰。

8.2員工違反以上規(guī)定，情節(jié)嚴重的，公司保留進一步追溯的權利。

9.附則

9.1本制度由公司行政部制定，經(jīng)公司工會審議，總經(jīng)理批準生效。

9.2本制度由公司行政部負責解釋。

物業(yè)公司宿舍管理規(guī)定細則篇三

2. 適用范圍

3.0 職責

3.1 保安公司長/班組長負責督促檢查員工的內(nèi)務生活.

3.2 指定宿舍管理員負責員工宿舍的管理.

4.0 程序要點

4.1 內(nèi)務檢查

4.1.1保安公司長視情況安排每周或每月至少一次內(nèi)務管理檢查:

a)檢查時由保安部聯(lián)合管理處負責人或指定人員進行。

b)檢查時如發(fā)現(xiàn)有違反內(nèi)務管理的現(xiàn)象及行為,應立即進行處理;

c)將檢查情況記錄存檔,作為員工績效考評的依據(jù)之一 .

4.1.2 班組長對本班次的員工內(nèi)務衛(wèi)生進行檢查:

a)班前檢查個人衛(wèi)生是否符合公司有關規(guī)定;

b)班后檢查員工是否按時作息等;

4.1.3 宿舍管理員每天不定期地巡視宿舍內(nèi)務情況:

b)將巡視情況記錄在工作記錄本上;

c)對于一些不服從管理的員工,應記錄并向相應的部門主管反映.

4.2 環(huán)境衛(wèi)生標準

4.2.1 宿舍地面干凈,無痰跡,果皮,紙 ,煙頭等垃圾.

4.2.6 室內(nèi)無易燃,易爆,劇毒及其他危險物品.

4.3 作息標準

4.3.4 嚴格執(zhí)行外出請銷假制度:

b)培訓期間由培訓負責人和當值教員批準。

4.4.3未經(jīng)許可不帶外人進入宿舍,不留外人在宿舍住宿.

4.4.6節(jié)約用水,用電,隨手關燈,關水.

4.4.7不隨意動用他人物品,不私自調(diào)換房間,床位或占用空床位.

4.4.8妥善保管個人物品,自行車按規(guī)定停放在指定的位置.

4.4.9潔身自好,不傳播庸俗,色情物品,畫冊.影碟等 .

以上制度適合公司日常管理，同時在培訓期與《培訓人員管理制度》同時使用。

物業(yè)公司宿舍管理規(guī)定細則篇四

為規(guī)范保安員宿舍管理，確保員工良好、舒適的休息環(huán)境。

2 適用范圍：

本規(guī)定適用于云南奧宸物業(yè)管理有限公司保安宿舍的管理。

3 職責：

3.1行政部負責保安員宿舍的監(jiān)督管理工作。

3.2管理處負責對宿舍的具體安排、日常管理。

3.3公司保安部、管理處經(jīng)理、保安主管做好員工宿舍的內(nèi)務監(jiān)督工作。

4 管理規(guī)定：

4.1入住

4.1.1保安員入職后， 管理處保安主管根據(jù)宿舍的狀況安排員工入住。

4.2.1入住保安員應服從公司的統(tǒng)一安排與管理，遵守《保安宿舍內(nèi)務管理規(guī)定》及公司相關規(guī)定。

4.2.2入住保安員不得擅自改變宿舍內(nèi)設施設備的用途和增加新的設施設備，如需對宿舍內(nèi)設施設備進行改動、增加，須向管理處提出申請，經(jīng)管理處審核報公司行政部批準后實施。

4.2.4宿舍原則上不得留宿外來人員。

4.2.5入住員工要自覺遵守紀律，不得影響住戶和他人的休息。

4.2.6公司保安部經(jīng)理、管理處經(jīng)理及保安主管定期和不定期對宿舍進行檢查，檢查結果記錄在《保安工作檢查記錄表》中，檢查不合格的按照《保安工作獎勵處罰制度》規(guī)定流程處理。

5 相關文件：

5.1 附件：《保安宿舍內(nèi)務管理規(guī)定》

6 記錄

6.1《保安工作檢查記錄表》

1、管理處保安部主管負責員工宿舍的日常統(tǒng)一管理，指定隊員房間、床位及使用配發(fā)的家具，個人不得私自調(diào)換房間及擅自增加家具。

2、宿舍的公物，必須經(jīng)行政部登記造冊，管理處經(jīng)理、保安主管和使用人辦理領用手續(xù)。

3、宿舍人員不得留宿外來人員，若擅自留宿外來人員者，按《保安工作獎勵處罰制度》處理。

4、住宿人員必須按照規(guī)定標準搞好個人內(nèi)務，私人物品要擺放整齊，宿舍衛(wèi)生實行輪流值日打掃。值日人員要做到掃凈、拖凈、垃圾要倒凈，地面、桌面不得有煙頭、雜物，無明顯污跡。

5、要自覺遵守紀律，團結互助，互相尊重，不得在室內(nèi)大聲喧嘩、高聲播放音樂影響他人休息。

6、員工上、下樓、開、關門等要盡量小聲，注意不要影響到他人。

7、不準在宿舍內(nèi)從事賭博和其他違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，當事人按《保安工作獎勵處罰制度》處理，嚴重者報司法機關處理。

8、宿舍禁止私拉亂接電線或使用未經(jīng)批準的大功率的電器，違者給予處罰，造成嚴重后果者視情況追究責任。

9、節(jié)約水電，人人自覺從我做起，杜絕長明燈、長流水。

10、愛護宿舍內(nèi)的公共財物，若有損壞由責任人照價賠償;責任人不明的由宿舍成員共同賠償。

11、公司保安部經(jīng)理和保安主管對轄區(qū)的宿舍進行定期的檢查、監(jiān)督，對員工宿舍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為將與員工考核掛鉤，重大違規(guī)事件將與部門領導考核掛鉤。

物業(yè)公司宿舍管理規(guī)定細則篇五

1.公司將對公司擁有的員工宿舍進行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一分配，實行集體住宿制。由行政人事部根據(jù)男、女員工情部、兼顧部門、崗位進行統(tǒng)籌安排。任何人不得以任何理由擅自按排個人住宿，違者處50元罰款并限令糾正。

2.宿舍住宿舍人員數(shù)量按平米數(shù)進行安排。

(2)大于14.6平米的(限物業(yè)樓)，原則上需居住8-10人，至少不低于8人，不多于12人。

(3)各間宿舍住宿人員的多少根據(jù)公司員工的實際情況而定。

3.員工憑《員工宿舍安排通知書》由項目部指定人員帶領安排到指定的宿舍及床位。

4.若員工未按規(guī)定入住宿舍的，除勒令騰空床位外，公司將相應對當事人處罰200元，同時給予項目經(jīng)理處罰200元。

5.住宿人員須履行《住宿管理規(guī)定》，按照分配的床位卡對號入住，不得私自調(diào)換房間和床位、不得轉(zhuǎn)讓他人居住、不得搬并床位、私自換鎖、將門匙交由他人、不得阻礙新分配人員進住，不得私自留宿親友、同學、子女等，否則將予以80元/人/天的標準繳納住宿費。

6.凡調(diào)換工作崗位時，宿舍隨即進行調(diào)整，重新安排住宿，任何人不得無理拒絕。

7.凡離職或被辭退的員工，應在辦理離職手續(xù)當日搬離宿舍，未按規(guī)定搬離的，且未經(jīng)公司同意，仍在公司住宿的，以80元/人/天的標準，扣除住宿費用。離職工資總額不足以繳納或離職人員不繳納住宿費用的，由其原所在項目經(jīng)理工資中支付。

員部經(jīng)理舉報，對于知情不報的，宿舍長承擔連帶責任，共同支付住宿舍費用。

9.來訪人員必須在晚10：30之前離開宿舍，以免影響他人休息。對違反該規(guī)定的，首次給予當事人50元的罰款，情節(jié)嚴重的可給予當事人50-200元的罰款。

10.員工請假回家時，不超過15日床位予以保留床位;超過15日的要騰退，搬出自有物品，待回來后另行安排。

11.員工辭職、辭退或離開公司，當日未搬出自己的物品騰出床位的，需報項目經(jīng)理批準，否則公司有權采取必要手段收回床位，其引起的一切后果由員工本人負責。留宿時間僅限一晚。

12.住宿人員每人每月交納衛(wèi)生費、水費費用合計30元(工資里扣)。對于用電費用的支出由同一宿舍人員平均支付。

13.公司每年根據(jù)人員變動情況對床位予以調(diào)整，居住人員應無條件服從，配合管理。

1.公用物品

(1)宿舍內(nèi)配備的更衣柜、電視和統(tǒng)一使用的床等，任何人不得私自拆換。確保物品的正常使用。

(2)如有損壞，按年限折舊賠償。

2.私人物品

(1)按照公司規(guī)定的位置擺放物品，做到不亂掛、亂放，保持擺放整齊。

(2)貴重物品和私人證件等，應妥善保管，丟失責任自負。

(3)嚴禁亂拿別人的用具、衣物等，違者按偷竊行為論處。

四、宿舍衛(wèi)生

1.各宿舍選定宿舍長，負責人每日安排宿舍人員輪流值日，打掃宿舍衛(wèi)生。

2.每間宿舍每天必須安排一個人打掃室內(nèi)、外衛(wèi)生，以保持宿舍清潔。不準隨地吐痰、亂畫、亂貼、亂擺放，對垃圾做到及時清理。

3.保持室內(nèi)衛(wèi)生，自覺將紙屑、果皮等雜物放到垃圾箱內(nèi)，嚴禁亂倒剩飯、剩菜。

4.公司行政人事部每月定期一次和不定期一次對宿舍衛(wèi)生進行檢查，對衛(wèi)生不達票的，將給與同宿舍人員每人10元的罰款。

5.對宿舍衛(wèi)生檢查符合《宿舍內(nèi)務整理標準》的，將給予同宿舍人員每人10元的獎勵。

五、宿舍使用電器限制

1.允許使用的電器：電風扇、電視機、電熨斗和電吹風。

2.禁止使用的電器：電炒鍋、電熱壺、電飯煲、電爐、電磁爐等高功率電器。禁用電器一經(jīng)發(fā)現(xiàn)使用將無條件的予以沒收，并給予當事人罰款50元。

3.不準使用煤氣爐，保持高度的防火意識，做到安全用電、用火、不準隨便亂拉電線、插座，發(fā)現(xiàn)火災隱患應及時通知部門領導。

六、外來人員留宿

1.集體宿舍原則上不允許外來人留宿，親友來訪確無法解決住宿的，需提前向經(jīng)理申請并到行政人事部備案，時間上僅限一晚;未經(jīng)批準的，不準任何人私自留宿舍外來人員。

七、宿舍內(nèi)禁止的行為

1.睡覺時間聊天或看電視，影響他人休息的;

2.吵架、斗毆;

3.聚眾賭博;

4.放黃色影碟、錄像帶;

5.違反第七款宿舍禁止行為的，公司將與員工解除勞動合同關系，終止勞動合同。

八、宿舍十六條規(guī)定

1.住宿員工團結友愛、互諒互讓、互相幫助自覺遵守各項規(guī)定。

2.墻壁不準亂寫、亂畫、亂貼、亂釘。

3.愛護公物，如有損壞，照價賠償。

4.保持宿舍內(nèi)外衛(wèi)生清潔，做到地凈、窗明、無塵、無雜物。床具干凈定位放置。

5.不準使用電爐子等大功率電器。

6.禁止在集體宿舍內(nèi)做飯菜、燒開水。

7.宿舍內(nèi)外不準大聲喧嘩，制造噪音。

8.來客不準留宿，并督促來客執(zhí)行公司有關規(guī)定。

9.杜絕打架斗毆、酗酒鬧事，賭博等不良行為發(fā)生，直接給予解除勞動合同處理。

10.自覺遵守作息時間，以免影響他人休息。

11.住宿職工加強安全意識，注意防火、防盜、防爆。

12.節(jié)約用水、用電，做到人離燈滅，關閉水龍頭。

13.出入宿舍隨手關門，注意提防盜賊，做好治安防范工作。

14.防火防盜，及時排除不安全隱患。

15.不準男女宿舍亂串，受影響的員工給予行政人事部舉報的將給與當事人100至200元的處罰。

16.到異性宿舍留宿的，直接給予解除勞動合同處理。

違反上述各款規(guī)定，無明確處罰標準的，參照公司的有關獎罰規(guī)定執(zhí)行。