隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇一

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

四方本著平等自愿、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、責(zé)任共擔(dān)、利益共享的原則，甲乙丙丁四方(其后簡(jiǎn)稱“四方”)就合作創(chuàng)立并運(yùn)營(yíng)____________________項(xiàng)目(其后簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)事宜達(dá)成如下協(xié)議(其后簡(jiǎn)稱本協(xié)議)，四方皆需遵照?qǐng)?zhí)行：

一、 合伙項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、 該項(xiàng)目屬于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，目標(biāo)客戶是創(chuàng)業(yè)者及泛創(chuàng)業(yè)者，主要是通過(guò)產(chǎn)品滿足用戶尋找創(chuàng)業(yè)伙伴、學(xué)習(xí)創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，尋求創(chuàng)業(yè)融資需求。

2、 該項(xiàng)目創(chuàng)立宗旨是幫助更多創(chuàng)業(yè)者更快地實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。

3、 發(fā)展戰(zhàn)略：_______立志成為互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域成就用戶夢(mèng)想的平臺(tái)。

二、 合伙職責(zé)分工

四方作為該項(xiàng)目前期核心合伙人，為了共同的目標(biāo)和愿望走到一起，即通過(guò)自身才能自利利他，幫助更多有夢(mèng)想的人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、移動(dòng)端及線下成就夢(mèng)想?，F(xiàn)將分工明確如下：

1、甲方權(quán)利義務(wù)

________________________________________________________________________。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

________________________________________________________________________。

3、丙方權(quán)利義務(wù)

________________________________________________________________________。

4、丁方權(quán)利義務(wù)

________________________________________________________________________。

三、 股權(quán)利益分配

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

原則上每個(gè)合伙人的股權(quán)不得隨意轉(zhuǎn)讓第四方。確實(shí)需轉(zhuǎn)讓者，必須書面提交股東會(huì)全體股東表決通過(guò)方可執(zhí)行，否則視為無(wú)效。

2、股權(quán)套現(xiàn)

四方同意股份套現(xiàn)條件：

a、在公司上市前，股權(quán)套現(xiàn)僅限于第四方投資人之到賬現(xiàn)金。

b、本項(xiàng)目獲得投資后，在不影響項(xiàng)目發(fā)展及征得投資人(股東)同意的前提下，需要套現(xiàn)的一方(其后簡(jiǎn)稱“套現(xiàn)方”)可書面提交股東會(huì)多數(shù)表決通過(guò)后套現(xiàn)，被出讓的股權(quán)僅限于公司股東受讓。

c、套現(xiàn)額=自己所持股份比例×第四方投資到賬金額×(不高于_________%)。

d、下次套現(xiàn)時(shí)間為新投資者跟投之后，計(jì)算方式同b點(diǎn)。以保證投資人信心團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定及項(xiàng)目平穩(wěn)發(fā)展。

四、 薪資財(cái)務(wù)約定

1、在獲得投資前或項(xiàng)目盈利前，四方合作關(guān)系屬于持股免薪聯(lián)合創(chuàng)業(yè)。

2、該項(xiàng)目從創(chuàng)立之初即按照公司模式管理運(yùn)作，由甲方暫時(shí)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理分類記賬，定期向團(tuán)隊(duì)匯報(bào)后四方簽字，以便作為融資的賬目憑證。

3、項(xiàng)目獲得首輪投資后開始擴(kuò)建團(tuán)隊(duì)，引進(jìn)財(cái)務(wù)主管及市場(chǎng)拓展主管等人才，完善公司管理制度，四方皆遵守公司管理制度。

五、 分歧表決原則

1、崗位工作分歧

遇到某合伙人崗位工作的分歧，應(yīng)該采取“專業(yè)負(fù)責(zé)制”原則：即首先應(yīng)傾聽專業(yè)負(fù)責(zé)合伙人(堅(jiān)持a)的觀點(diǎn)及解釋，然后全體股東表決，如果全體股東皆不同意a的解釋。而a堅(jiān)持按他的方案展開工作，此時(shí)如果不投反對(duì)票，可讓a的方案執(zhí)行，但a須對(duì)執(zhí)行后果負(fù)責(zé)，同時(shí)負(fù)有連帶責(zé)任。

2、實(shí)施策略分歧

針對(duì)發(fā)展策略的分歧，原則上應(yīng)先展開用戶調(diào)研，聽取用戶建議。之后由全體股東表態(tài)決定，如果全體股東仍無(wú)法解決分歧，則有最終拍板定奪。承擔(dān)決定后果的主要責(zé)任。

六、 入伙退伙機(jī)制

1、新股東進(jìn)入原則

如項(xiàng)目發(fā)展需引入新股東，必須滿足以下條件：

a、專業(yè)技能與現(xiàn)有股東互補(bǔ)而不重疊。

b、需經(jīng)過(guò)多數(shù)(或全體)股東面試認(rèn)同。

c、股權(quán)比例需經(jīng)過(guò)全員股東商業(yè)決定。

d、從全體股東按原股權(quán)比例稀釋。

2、合伙人退出原則

a、某合伙人因能力精力或時(shí)間不能勝任項(xiàng)目發(fā)展需要，已經(jīng)嚴(yán)重阻礙項(xiàng)目發(fā)展，由全體股東表決通過(guò)后可與該合伙人解除合伙關(guān)系。該合伙人之前的投資額按半年期分2次無(wú)息返還。該合伙人的技能及精力投入根據(jù)股東會(huì)按行規(guī)表決折算為相應(yīng)費(fèi)用補(bǔ)償。

b、某合伙人因主觀因素主動(dòng)退出該項(xiàng)目，通過(guò)向股東會(huì)提交申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)全體股東表決通過(guò)后可與該合伙人解除合伙關(guān)系。該合伙人之前的投資額按1年期分4次無(wú)息返還。該合伙人的技能及精力投入不做任何補(bǔ)償。該合伙人不再享有項(xiàng)目的任何權(quán)益。

七、 項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃

八、 項(xiàng)目保護(hù)原則

1、四方都須對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)模式、軟件代碼和設(shè)計(jì)保密并承諾不對(duì)第四方公布。

2、四方都不能與任何公司外同行展開類似業(yè)務(wù)的合伙或合作，否則視為嚴(yán)重違約并自動(dòng)退出項(xiàng)目，不再享有項(xiàng)目任何股權(quán)及權(quán)益。

九、 項(xiàng)目終止原則

1、如遇天災(zāi)、政策、法律，重大公共安全事件等不可抗力因素導(dǎo)致本項(xiàng)目終止，四方皆不承擔(dān)法律責(zé)任。

2、該項(xiàng)目如在年月前仍未達(dá)到目標(biāo)經(jīng)全體股東表決通過(guò)后可終止。四方皆不承擔(dān)法律責(zé)任。

3、如有違反本協(xié)議以上任何一條條款者，視為違約并自動(dòng)放棄所持股權(quán)及權(quán)益。

十、 其他補(bǔ)充說(shuō)明

1、未盡事宜四方協(xié)商處理，協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。具同等法律效力。

2、如的確遇到不能協(xié)商一致之事宜，四方同意在__________________法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式_________份，四方簽字后各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

法定代表人簽字：___________ 法定代表人簽字：___________

法定代表人簽字：___________ 法定代表人簽字：___________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇二

孵化編號(hào)：__________________和_________本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，于_________年_________月_________日在簽訂本合同，旨在共同遵守和約束。

第一條　協(xié)議各方甲方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是面向社會(huì)開展服務(wù)，實(shí)行企業(yè)化管理的公益性科技事業(yè)法人機(jī)構(gòu)。

能獨(dú)立享受并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

乙方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是一家符合進(jìn)駐科技創(chuàng)業(yè)中心條件，從事高科技領(lǐng)域研究、開發(fā)的有限責(zé)任公司，能獨(dú)立享受并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

第二條　乙方必須符合下列條件

3.企業(yè)的法定代表人應(yīng)是在_________創(chuàng)業(yè)的科技人員，專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)占全體職工的30%以上。

第三條　孵化項(xiàng)目經(jīng)乙方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核，甲方同意對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行孵化。

第四條　甲方的職責(zé)及義務(wù)

1.指導(dǎo)或協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗(yàn)資等開業(yè)手續(xù);

2.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等信息;

3.幫助引進(jìn)人才，管理人事檔案，接納組織關(guān)系;

4.幫助培訓(xùn)開發(fā)、管理、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等各類人才;

5.會(huì)同有關(guān)部門組織科技項(xiàng)目的立項(xiàng)，報(bào)批和科技成果的評(píng)審、鑒定;

6.提供產(chǎn)品展銷、展覽、技術(shù)交流、技術(shù)貿(mào)易服務(wù);

7.優(yōu)惠提供辦公用房及科研生產(chǎn)場(chǎng)地;

8.提供辦公、生活及保安等方面的服務(wù);

9.對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)管理，組織實(shí)施每年度的考核。

第五條　甲方的權(quán)利

1.有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2.乙方在今后的發(fā)展中需要吸收新股東或擴(kuò)股時(shí)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán);

3.甲方有權(quán)要求在乙方孵化成功畢業(yè)時(shí)，將乙方在孵化期間所享受的房租減免部分及獲得的種子資金，科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補(bǔ)助折成甲方的股權(quán)，折股比例另行協(xié)商。

第六條　乙方的職責(zé)及義務(wù)

1.自愿接受甲方的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格遵守甲方制訂的管理制度和細(xì)則;

3.每月度向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)，統(tǒng)計(jì)等各類報(bào)表;

5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度;

6.乙方的項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)方向必須符合申請(qǐng)時(shí)的可行性報(bào)告，三年規(guī)劃及企業(yè)章程;7.配合甲方實(shí)現(xiàn)第五條第3項(xiàng)權(quán)利。

第七條　乙方的權(quán)利乙方享有所有與甲方職責(zé)相對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)權(quán)利，并且享有如下的優(yōu)惠措施：

2.有權(quán)通過(guò)甲方申請(qǐng)種子資金;

4.享受按國(guó)家規(guī)定的稅收減免;

5.乙方科技人員的戶口及配偶，子女的戶口可按_________的規(guī)定辦理;

6.乙方在孵化期滿經(jīng)過(guò)認(rèn)定取得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書的，可按新辦高新技術(shù)企業(yè)兌現(xiàn)有關(guān)優(yōu)惠政策;7.獲得政府允許的其他優(yōu)惠政策。

第八條　合同期限

1.本合同有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_______日。

合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前_________個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內(nèi)，乙方如需提前終止孵化，則需提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂終止孵化協(xié)議。

第九條　合同的解除及后果。

1.因不可抗力因素和國(guó)家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

2.在本合同有效期內(nèi)，因甲方違反其職責(zé)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)施原孵化計(jì)劃和目標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止合同，但乙方需提前_________個(gè)月提出終止合同的要求。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免，種子資金及科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補(bǔ)助：

(1)違反國(guó)家法律和政策

(2)不符合本合同第二條所列的條件;

(3)隱瞞真實(shí)情況，弄虛作假;

(4)經(jīng)考核，甲方認(rèn)定乙方項(xiàng)目進(jìn)展與擬定計(jì)劃差距較大或年度考核不合格;

(5)違反本合同第六條的規(guī)定且情況嚴(yán)重的。

第十條　附則：

1.甲方每年對(duì)乙方創(chuàng)業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行兩次考核，完成計(jì)劃任務(wù)_________%以上的評(píng);完成計(jì)劃任務(wù)_________%以上的評(píng);達(dá)不到計(jì)劃任務(wù)_________%的評(píng)，評(píng)企業(yè)甲方將取消其孵化資格。

_________區(qū)產(chǎn)業(yè)化基地，工業(yè)園區(qū)或甲方指定的場(chǎng)所，乙方也可在原納稅地自尋場(chǎng)地發(fā)展。

若乙方拒絕，則甲方有權(quán)要求乙方退回在孵化期內(nèi)享受的房租減免，種子資金及中小型科技企業(yè)創(chuàng)新資金補(bǔ)助。

3.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補(bǔ)充合同。

補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

4.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，_________科技局執(zhí)_________份備案。

本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇三

甲方：身份證號(hào)：電話：乙方：身份證號(hào)：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 為進(jìn)一步推進(jìn)我市創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型____市工作，并引導(dǎo)和帶動(dòng)社會(huì)資本參與小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)，為微小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

第一條、合作方式甲方出資金人民幣_(tái)______元，占股_____%；乙方出勞務(wù)，占股_____%。

第二條、合作時(shí)間合作期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

第三條、甲方的義務(wù)責(zé)任

1、甲方將乙方確定為______市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，給乙方提供一定的資金扶持，為創(chuàng)業(yè)基地實(shí)行一定的優(yōu)惠政策，幫助乙方盡快將基地建好（督促乙方基礎(chǔ)設(shè)施和配套硬件建設(shè)好），使該基地盡快地投入運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)入良性快速發(fā)展的軌道，使其成為我州創(chuàng)業(yè)者的樂園和培育企業(yè)成長(zhǎng)的孵化器。

2、甲方負(fù)責(zé)出臺(tái)小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，為進(jìn)入基地的創(chuàng)業(yè)者提供和申請(qǐng)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

3、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法確定創(chuàng)業(yè)者入園資格與認(rèn)定，并負(fù)責(zé)審批。

4、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，負(fù)責(zé)年度的監(jiān)督考核檢查。

5、甲方為創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生和符合條件的其他創(chuàng)業(yè)人員提供小額擔(dān)保貸款以及其他就業(yè)扶持政策。

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的孵化基地建設(shè)提出合理化建議，并要求乙方改進(jìn)。

第四條、乙方的義務(wù)責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)小企業(yè)孵化基的建設(shè)，保證提供一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)廠房供創(chuàng)業(yè)者使用，并考慮廠房設(shè)計(jì)上便于分割。

2、乙方負(fù)責(zé)小企業(yè)孵化基地的物業(yè)管理，保證基地的水、電、暖運(yùn)行正常，并負(fù)責(zé)安全、保衛(wèi)、清潔等工作。

3、乙方按照甲方訂立的優(yōu)惠條件給創(chuàng)業(yè)者實(shí)行優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)者租金優(yōu)惠部分由甲方負(fù)責(zé)貼補(bǔ)，其余部分由創(chuàng)業(yè)者自行支付，每個(gè)創(chuàng)業(yè)者孵化時(shí)間暫定為兩年，租金優(yōu)惠，第________年在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上，享受_____%的租金優(yōu)惠，第________年在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上享受_____%的租金優(yōu)惠。

4、乙方負(fù)責(zé)為創(chuàng)業(yè)的小企業(yè)提供辦公場(chǎng)地和生活設(shè)施，并對(duì)入孵的小企業(yè)按照《小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》進(jìn)行日常管理。

第五條、收益分配該項(xiàng)目所得收益根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成_____%，乙方占股權(quán)分成_____%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)如需要提留利潤(rùn)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)各方認(rèn)可，且不得超過(guò)年度利潤(rùn)總額的_____%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

第六條、技術(shù)、市場(chǎng)保密合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第七條、違約責(zé)任在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。

第八條、其他約定

1、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇四

一、清算工作基本情況：

1.注銷企業(yè)概況。(企業(yè)名稱_______________、性質(zhì)_______________、注冊(cè)時(shí)間_______________、注冊(cè)資本_______________、是否設(shè)有分支機(jī)構(gòu)及對(duì)外投資_______________、股東構(gòu)成及各股東投資比例_______________、其他要說(shuō)明的情況_______________)

2.企業(yè)注銷的原因：_______________。

3.清算組的成立情況。(清算組成立時(shí)間_______________、清算組成員的組成及清算組成員的身份_______________、職務(wù)_______________)

4.三次公告的情況。(公告的時(shí)間_______________、報(bào)紙類別_______________)

二、清算企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況(清算開始日的財(cái)產(chǎn)構(gòu)成包括：貨幣資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)、其他資產(chǎn))。

三、清算企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的審定情況：

1.債權(quán)的追收情況及對(duì)未收債權(quán)的處理;

2.債務(wù)的申報(bào)、審定情況。

四、清算財(cái)產(chǎn)分配情況：

1.清算費(fèi)用、職工工資的支付情況;

2.海關(guān)、稅務(wù)部門稅款交納情況;

3.企業(yè)債務(wù)的清償情況;

4.投資人或股東的分配情況。

五、清算其他情況：

1.企業(yè)賬本及營(yíng)業(yè)、清算的重要文件，由________________投資人保存_______________年，本投資人承諾予以妥善保存。

2.投資人保證企業(yè)債務(wù)已清償完畢，所報(bào)清算備案材料真實(shí)、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

投資人(蓋章)確認(rèn)：___________企業(yè)

清算組成員簽名：______________

_____________年___________月___________日

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇五

xxx創(chuàng)業(yè)孵化基地由xxx、xxx、xxx共同建設(shè)成立的，是一個(gè)為以地方新興文化產(chǎn)業(yè)“xxx”為主的企業(yè)提供可租用場(chǎng)地、政府扶持、共用支援服務(wù)的商業(yè)發(fā)展服務(wù)生態(tài)園。根據(jù)基地“半年完成基地設(shè)施及配套，一年內(nèi)投入使用，二年初顯成效，三年形成良性循環(huán)。”的原則， 現(xiàn)將一年來(lái)的工作總結(jié)如下：

為了更好的給創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐戶提供服務(wù)，基地成立了管理服務(wù)公司，由管理服務(wù)公司負(fù)責(zé)孵化基地的日常管理，對(duì)進(jìn)駐單位進(jìn)行指導(dǎo)。

1、每季度不少于一次的走訪，了解入駐戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；

2、為入駐戶解決創(chuàng)業(yè)初期的房屋裝修、人員招聘、外協(xié)配套等各類問題；

3、對(duì)入駐戶的服務(wù)，各項(xiàng)扶持政策的指導(dǎo)和咨詢，協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開戶等手續(xù)。

4、做好孵化基地的培訓(xùn)服務(wù)工作，開展了xxx方面的一系列的培訓(xùn)。

1、加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)孵化基地的隊(duì)伍建設(shè)，開展了各類學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高了全體工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作水平，進(jìn)一步提高全體工作人員的服務(wù)質(zhì)量和辦事效率。

2、抓好廉政建設(shè)和文明創(chuàng)建工作，配合做好文明城市創(chuàng)建工作，做好孵化基地區(qū)的環(huán)境整治和已損壞公共設(shè)施的修復(fù)工作。

1、基地原有入駐戶xx戶，由于各種因素，今年的招商工作面臨不少實(shí)際困難。面對(duì)不利形勢(shì)，我們積極拓展渠道，全力做好基地招租工作，大力引進(jìn)需要入駐的商戶。到目前為止，又新增xx戶入駐戶。

2、根據(jù)入駐戶的意見、建議結(jié)合xxx的環(huán)境整治工作，我們對(duì)孵化基地所在的區(qū)域自然村等地按照“xxxxxx”原則進(jìn)行了村莊環(huán)境整治的改造。（包括古式門窗套、古式花窗格改造、木質(zhì)空調(diào)外機(jī)殼改造、店廣告牌改造、木橋、門樓修繕等）

現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)孵化基地已入住30多戶，提供了近200個(gè)就業(yè)崗位，成了一條產(chǎn)業(yè)鏈，有效地解決了本村部分失地農(nóng)民的就業(yè)問題，使得周邊群眾得到了實(shí)惠。同時(shí)充分發(fā)揮了以xxx為龍頭的一系列產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，另一方面，也大大帶動(dòng)了xxx、xxx、xxx產(chǎn)品及果產(chǎn)的發(fā)展，接待游客量從前幾年的五六十萬(wàn)人次增加到如今近300萬(wàn)人次。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇六

甲方：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：

身份證號(hào)：

電話：

為進(jìn)一步推進(jìn)我市創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型城市工作，并引導(dǎo)和帶動(dòng)社會(huì)資本參與小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)，為微小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

第一條、合作方式

甲方出資金人民幣_(tái)_____元，占股____%;乙方出勞務(wù)，占股____%。

第二條、合作時(shí)間

合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

第三條、甲方的義務(wù)責(zé)任

1、甲方將乙方確定為______市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，給乙方提供一定的資金扶持，為創(chuàng)業(yè)基地實(shí)行一定的優(yōu)惠政策，幫助乙方盡快將基地建好(督促乙方基礎(chǔ)設(shè)施和配套硬件建設(shè)好)，使該基地盡快地投入運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)入良性快速發(fā)展的軌道，使其成為我州創(chuàng)業(yè)者的樂園和培育企業(yè)成長(zhǎng)的孵化器。

2、甲方負(fù)責(zé)出臺(tái)小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，為進(jìn)入基地的創(chuàng)業(yè)者提供和申請(qǐng)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

3、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法確定創(chuàng)業(yè)者入園資格與認(rèn)定，并負(fù)責(zé)審批。

4、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，負(fù)責(zé)年度的監(jiān)督考核檢查。

5、甲方為創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生和符合條件的其他創(chuàng)業(yè)人員提供小額擔(dān)保貸款以及其他就業(yè)扶持政策。

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的孵化基地建設(shè)提出合理化建議，并要求乙方改進(jìn)。

第四條、乙方的義務(wù)責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)小企業(yè)孵化基的建設(shè)，保證提供一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)廠房供創(chuàng)業(yè)者使用，并考慮廠房設(shè)計(jì)上便于分割。

2、乙方負(fù)責(zé)小企業(yè)孵化基地的物業(yè)管理，保證基地的水、電、暖運(yùn)行正常，并負(fù)責(zé)安全、保衛(wèi)、清潔等工作。

3、乙方按照甲方訂立的優(yōu)惠條件給創(chuàng)業(yè)者實(shí)行優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)者租金優(yōu)惠部分由甲方負(fù)責(zé)貼補(bǔ)，其余部分由創(chuàng)業(yè)者自行支付，每個(gè)創(chuàng)業(yè)者孵化時(shí)間暫定為兩年，租金優(yōu)惠，第一年在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上，享受____%的租金優(yōu)惠，第二年在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上享受____%的租金優(yōu)惠。

4、乙方負(fù)責(zé)為創(chuàng)業(yè)的小企業(yè)提供辦公場(chǎng)地和生活設(shè)施，并對(duì)入孵的小企業(yè)按照《小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》進(jìn)行日常管理。

第五條、收益分配

該項(xiàng)目所得收益根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成____%，乙方占股權(quán)分成____%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)如需要提留利潤(rùn)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)各方認(rèn)可，且不得超過(guò)年度利潤(rùn)總額的____%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。

第六條、技術(shù)、市場(chǎng)保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第七條、違約責(zé)任

在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。

第八條、其他約定

1、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議的法律效力。

甲方：

簽約日期：______年____月____日

乙方：

簽約日期：______年____月____日

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 出租場(chǎng)地

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米（場(chǎng)地平面圖見附件一）。

第二條 租賃期限

從_____年__月__日（以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至____年__月__日，為期___年。

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬(wàn)元，即每月________萬(wàn)元。租金費(fèi)用每年遞增______，即第二年房租金________萬(wàn)元，第三年房屋租金_________萬(wàn)元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。

場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。

3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。

4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。

3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）

8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。

第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算

1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。

2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。

5、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。

6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

第八條 合同變更及解除

1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)__________時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

第十條 免責(zé)條款

經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。

第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。

法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇八

乙方：_______________

為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價(jià)格服務(wù)。

1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場(chǎng)地及所需燈具。費(fèi)用以_________元次/日計(jì)。（拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束）

2、在影棚拍攝時(shí)，甲方不限乙方的拍攝時(shí)間及閃光燈使用數(shù)量。

3、甲方免費(fèi)提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。

4、甲方免費(fèi)提供化妝間及休息洽談室。

5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(shí)（兩只電箱、五只燈頭），12小時(shí)內(nèi)費(fèi)用按________元次/日計(jì)算。超時(shí)按正常租賃計(jì)算。

6、乙方租用甲方相機(jī)及配件時(shí)，租賃費(fèi)用按正常報(bào)價(jià)_________折起計(jì)算。乙方在使用相機(jī)及配件時(shí)，造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、租用器材時(shí)間從客戶領(lǐng)取到器材開始計(jì)算。

8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時(shí)，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時(shí)，甲方只收取該物品的成本費(fèi)。

10、乙方在租棚及器材時(shí)，應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定。如有變化應(yīng)及時(shí)通知甲方。

11、乙方在發(fā)表作品時(shí)，應(yīng)署名場(chǎng)地、器材提供：_________專業(yè)攝影棚，并留送樣書一冊(cè)。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報(bào)價(jià)向乙方收取租棚及器材費(fèi)用。

12、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

13、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇九

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

乙方租賃甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(樓層/大廳)場(chǎng)地，面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_ _ _ _ _ _天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。

2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如乙方無(wú)意續(xù)簽租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _天內(nèi)書面通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。

1.甲方的保險(xiǎn)范圍為:公眾責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)和_ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方自保范圍為_ _ _ _ _ _ _ _。

1 .依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度。，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改。

3.向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)條件，以保證乙方的正常使用。

4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.按時(shí)交房租，承擔(dān)一切稅費(fèi)。

4.場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護(hù)和合理的使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換，應(yīng)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓或出借。

6.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..

7.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告。

8.租賃期內(nèi)，乙方不得改變租賃物的用途。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1.未按約定用途使用網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知后未改正的。

2.其他違法行為累計(jì)發(fā)生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的'。

3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

5.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

6.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的.

乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。

1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或水電等設(shè)施或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)，則每天應(yīng)向甲方支付逾期租金或費(fèi)用的_ _ _ _%的違約金。

如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動(dòng)解除，押金及利息退還乙方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

1.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù)，并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能的隱患。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

4.租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

5.如乙方裝修改造計(jì)劃可能對(duì)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可進(jìn)行。

如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后_ _ _ _ _ _天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..

甲方:

1.甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

3.在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。

3.在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

雙方保證對(duì)從對(duì)方獲得的不能通過(guò)公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、克服或避免并對(duì)一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì)事件。

1.根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必須以書面形式，并可通過(guò)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報(bào)、親自等)傳送。).如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達(dá)，可以公告送達(dá)。

2.各方的郵寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管轄，并根據(jù)_ _ _ _ _ _ _ _法律進(jìn)行解釋。

2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決:

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

對(duì)本合同的理解和解釋應(yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響對(duì)本合同的解釋。

本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_ _ _ _ _。乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _。

授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

簽約日期：