總結(jié),是對前一階段工作的經(jīng)驗、教訓(xùn)的分析研究,借此上升到理論的高度,并從中提煉出有規(guī)律性的東西,從而提高認(rèn)識,以正確的認(rèn)識來把握客觀事物,更好地指導(dǎo)今后的實際工作??偨Y(jié)怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀總結(jié)范文,希望大家能夠喜歡!
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇一
2021年,在局領(lǐng)導(dǎo)和各位同事們的幫助支持下,我順利的完成了上級交辦的各項工作,現(xiàn)將我的工作總結(jié)如下:
加強不動產(chǎn)登記相關(guān)文件、政策和系統(tǒng)操作的學(xué)習(xí),并不斷深入加強檔案規(guī)范建設(shè),加大檔案管理工作力度,積極有效發(fā)揮檔案整體功能,立足崗位職能,學(xué)用融合,注重學(xué)習(xí)實效,提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
1、不動產(chǎn)登記工作。日常不動產(chǎn)登記工作中,耐心為群眾、企業(yè)解答相關(guān)登記事項,提供政策咨詢,積極和相關(guān)股室進行業(yè)務(wù)對接,為群眾、企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)節(jié)省時間、縮減環(huán)節(jié)、簡化流程,優(yōu)化營商環(huán)境。全年個人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)20余件,政策咨詢100余人次。
3、協(xié)助紀(jì)委、住建、審計等相關(guān)部門完成信息查詢及核對工作,共計100余條。在縣林權(quán)制度改革過程中,為明確山林歸屬,我接待檔案查詢者達100多人次,復(fù)印有關(guān)證明材料200多張,為林權(quán)制度改革的快速推進提供了有力的證據(jù)。完成了我縣棚戶區(qū)300戶房產(chǎn)證及土地證核實信息及后續(xù)注銷等相關(guān)工作。
2022年將繼續(xù)做好日常的不動產(chǎn)檔案管理工作,認(rèn)真學(xué)習(xí)政策,鉆研業(yè)務(wù)系統(tǒng),提高政策解讀能力和實際操作能力,從而提升服務(wù)質(zhì)量,在解決好歷史遺留問題的同時適應(yīng)新政策、新形勢。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇二
建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案確定的重要內(nèi)容,也是完善社會主義市場經(jīng)濟體制、建立現(xiàn)代市場體系的必然要求,對于保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán),提高政府治理效率和水平,尤其是方便企業(yè)和群眾具有重要意義。根據(jù)省、州、縣關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署的有關(guān)要求,中心嚴(yán)格按照省、州相關(guān)要求,科學(xué)統(tǒng)籌、精心組織,積極做好了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作,現(xiàn)將2020年度不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下:
(一)不動產(chǎn)登記工作成效
1、不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理情況:自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來,截止2020年9月共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證xx件、不動產(chǎn)登記證明xx件,登簿總量為xx件,不動產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)xx條,不動產(chǎn)查封業(yè)務(wù)xx件。
2.不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)及整合完成情況:不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于2017年3月份接入國家信息平臺,截止2019年9月,成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)xx條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況:城鎮(zhèn)宗地數(shù)量完成率為100%,房屋登記數(shù)量完成率98.99%。
3.不動產(chǎn)登記繳費情況:截止2020年9月涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù),繳稅金額xx萬元;涉及收取不動產(chǎn)登記費xx萬元(其中減免不動產(chǎn)登記費:申請辦理變更登記、更正登記xx件,減免金額xx元;申請辦理車庫、車位x件,減免金額xx元);涉及補繳土地出讓金xx萬元。
(二)優(yōu)化提升營商環(huán)境工作推進情況
xx縣不動產(chǎn)登記中心進一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為,嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)政策。通過改進作風(fēng),精簡環(huán)節(jié),壓縮時限等方式;改變原有公告方式、取消強制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法,不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平,減少群眾往返于不動產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時根據(jù)《中共xx縣委辦公室、xx縣人民政府印發(fā)關(guān)于**縣進一步優(yōu)化營商環(huán)境的實施意見的通知》文件精神,取消了設(shè)置在不動產(chǎn)登記前的二手房交易合同備案、交易確認(rèn)等前置環(huán)節(jié),目前xx縣不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門開展“一窗受理、并行辦理”,讓企業(yè)群眾在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的同時辦理繳稅業(yè)務(wù),不需往返跑路,方便廣大企業(yè)群眾。
(三)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息共享平臺建設(shè)情況
2020年5月,不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級,舊系統(tǒng)停用,新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已開通信息共享接口,通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息,市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息,機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息,但也存在信息共享平臺不穩(wěn)定,經(jīng)常存在連不上,共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定,共享信息慢,可共享信息較少等問題,實際使用過程中并不便捷。
(四)服務(wù)質(zhì)量和水平提高優(yōu)化情況
為加強不動產(chǎn)登記窗口建設(shè),xx縣不動產(chǎn)登記中心一手抓制度落地,一手抓服務(wù)提升,不斷提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。不動產(chǎn)登記中心先后開展了不動產(chǎn)登記窗口作風(fēng)專項整治、優(yōu)化提升營商環(huán)境等行動,學(xué)習(xí)研究簡化流程使群眾“最多跑一次”,聯(lián)合稅務(wù)推行“一窗受理、并行辦理”,進一步健全規(guī)章制度、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、嚴(yán)格工作紀(jì)律、加強服務(wù)意識,改進工作作風(fēng),在解決歷史遺留、“中梗阻”等問題上,取得了明顯成效,在資料齊全和保障登記質(zhì)量的前提下,2020年將一般登記業(yè)務(wù)的辦理時間壓縮至7個工作日內(nèi);注銷登記、查封登記、不動產(chǎn)查詢等業(yè)務(wù)壓縮至即時辦結(jié);抵押登記業(yè)務(wù)壓縮至3個工作日內(nèi)。
(五)歷史遺留問題處理情況
針對辦證過程中存在的歷史遺留問題,我局黨組研究決定印發(fā)了《中共xx縣自然資源源黨組關(guān)于妥善解決國有土地使用權(quán)登記遺留問題的指導(dǎo)意見》的通知,通過內(nèi)部股室溝通協(xié)商解決,讓群眾實現(xiàn)了最多“跑一次”的便民服務(wù),解決了土地證書內(nèi)容漏項、錯項、用途不明確等歷史遺留問題。
2020年的不動產(chǎn)登記工作在優(yōu)化營商環(huán)境、信息共享平臺建設(shè)、壓縮時限、解決歷史遺留問題雖然取得了一定的成績,但是在執(zhí)行過程中,還存在不少問題和困難,主要體現(xiàn)在:
(一)主客觀因素造成登記業(yè)務(wù)運行不夠流暢
不動產(chǎn)登記工作客觀上面臨工作強度大、辦公場地不足、登記人員不足、新系統(tǒng)運行不夠順暢等問題。主觀上,辦事群眾和企業(yè)的需求較為迫切,登記中心隊伍的綜合素質(zhì)還有待提高。
(二)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)功能有待完善
政策落實不到位,環(huán)節(jié)多、跑動次數(shù)多、耗時長,不動產(chǎn)登記機構(gòu)與測繪機構(gòu)的數(shù)據(jù)庫沒有實現(xiàn)互聯(lián)互通,系統(tǒng)沒有實現(xiàn)地理全覆蓋。
(一)推進機構(gòu)整合辦理。按照“一件事情整體負(fù)責(zé)”的原則,整合機構(gòu)辦理模式,因我縣取消房產(chǎn)交易備案等前置環(huán)節(jié),所以將涉及不動產(chǎn)登記的其余各環(huán)節(jié)、如查詢、繳稅、數(shù)據(jù)整合、交件等多業(yè)務(wù)、多職責(zé)交由整體承擔(dān),即讓群眾只跑一次路,只進一扇門,只交一次件,就能辦成不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),徹底解決群眾來回跑、多頭問、辦事難的問題。
(二)繼續(xù)推進不動產(chǎn)登記隊伍素質(zhì)提高。但新形勢新要求,為了能與時俱進,下一步將著力在減要件,優(yōu)流程上下功夫,努力筑起便民服務(wù)新高地。一是減要件。xx縣不動產(chǎn)登記中心下一步將對《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定的申請材料清單中未列舉或未作強制性要求的環(huán)節(jié)及申請資料進行合并和減化。如:個人業(yè)務(wù)取消戶口冊,對營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證實行備案制,一次采集,多次使用,無需重復(fù)提交;抵押及貸款合同合二為一,共享獲取簡版合同或信息采集表,實現(xiàn)申請材料精簡化、便民化。同時,編制統(tǒng)一的材料目錄并對外公示,在當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)時一次性告知。二是優(yōu)流程。將重點針對流程相對復(fù)雜、業(yè)務(wù)辦理量大的不動產(chǎn)登記類型,制作流程優(yōu)化圖,通過信息、流程或人員集成的方式,優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程,并將辦理時限由一般業(yè)務(wù)7個工作日抵押登記5個工作日壓縮到一般業(yè)務(wù)5個工作日,抵押業(yè)務(wù)2個工作日。為了讓群眾辦事更加便利,還可以利用辦事通,一網(wǎng)通辦等網(wǎng)絡(luò)信息平臺,與住建、稅務(wù)、民政、公安、法院等部門以及銀行、公證等單位網(wǎng)上整合銜接,規(guī)范申請人的身份驗證,實現(xiàn)網(wǎng)上一次提交多個辦事事項,各部門并行審核,限時完成,也許在不遠(yuǎn)的將來不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以不到辦公現(xiàn)場,不與群眾接觸,在線開展工作,變“群眾來回跑”為“部門協(xié)同辦”。
(三)推進信息集成。加快推進數(shù)據(jù)共享交換平臺建設(shè)和政務(wù)網(wǎng)絡(luò)專線連通等基礎(chǔ)性工作,實現(xiàn)部門信息互通共享。新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)雖然已開通信息共享接口,通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息,市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息,機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息,但因信息共享平臺不穩(wěn)定,經(jīng)常存在連不上,共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定,共享信息慢,可共享信息較少等問題,實際使用過程中并不便捷。希望能在下一步進行加強和完善,同時增加可共享的信息,如:稅務(wù)部門的稅收信息,銀保監(jiān)部門的金融許可證信息,自然資源部門的規(guī)劃、土地出讓等信息,法院的司法判決信息,涉及人員單位的地名地址等信息,公證機構(gòu)的公證書信息,衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學(xué)證明、出生醫(yī)學(xué)證明信息等。
(四)推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。隨著科技發(fā)展,5g技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的到來,不動產(chǎn)登記應(yīng)充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術(shù),推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。下一步可依托政府網(wǎng)絡(luò)政務(wù)中心,建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上(掌上)登記中心”,推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺,為群眾提供多種選擇,構(gòu)建多層次、多維度不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳,構(gòu)建“外網(wǎng)申請,內(nèi)網(wǎng)審核”的模式,推行線上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗、一次辦結(jié),提供網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務(wù)。同時推進不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè),將不動產(chǎn)登記端口延伸至銀行網(wǎng)點,申請人在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料,通過專用網(wǎng)絡(luò)傳輸至不動產(chǎn)登記機構(gòu),無需當(dāng)事人再到登記機構(gòu)提交申請,實現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”。
xx縣不動產(chǎn)登記中心
個人工作總結(jié)代寫
不動產(chǎn)登記窗口總結(jié)
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇三
今年以來,在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下,我中心緊緊圍繞“群眾為先,服務(wù)至上”的服務(wù)宗旨,堅決貫徹落實省自然廳印發(fā)的《2021年度湖南自然資源真抓實干督查激勵措施實施辦法》文件精神,深化“放管服”改革,積極推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”、“交房即交證”、房地產(chǎn)辦證信訪突出問題集中化解等各項工作。在分管領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,全體不動產(chǎn)人的共同努力下,各項工作有序推進?,F(xiàn)總結(jié)如下:
一、登記工作穩(wěn)步推進。
截至2021年6月,受理業(yè)務(wù)6450筆,辦結(jié)業(yè)務(wù)共計6340筆。頒發(fā)不動產(chǎn)登記證書、證明6395本(份);為縣城投公司抵押融資約4.72億元,雀塘產(chǎn)業(yè)園抵押融資約1.8余億元,為盤活新縣經(jīng)濟發(fā)展添磚加瓦;完成房屋落宗6506棟,宗地落宗1719.5公頃;完成不動產(chǎn)登記信息查詢12659人次,開具不動產(chǎn)信息查詢證明4219張,日常不動產(chǎn)信息補錄469條,整理歸檔不動產(chǎn)登記檔案1848戶,配合縣住建局查詢廉租房補貼1200人次,完成領(lǐng)導(dǎo)干部核查800余人次。
二、房地產(chǎn)辦證信訪問題逐步化解。
“小小一本產(chǎn)權(quán)證,牽動千家萬戶心?!狈康禺a(chǎn)“辦證難”問題事關(guān)群眾切身利益、事關(guān)社會安全穩(wěn)定,也影響經(jīng)濟發(fā)展大局,備受社會關(guān)注。根據(jù)《關(guān)于加快推進集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題專項行動的通知》(湘自然資傳電[2020]9號)、《全省集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題專項行動方案》(湘信聯(lián)辦明電[2020]16號)等文件精神,對近年來的房地產(chǎn)辦證信訪問題進行起底、摸排,并移交集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題辦公室進行統(tǒng)一甄別、歸總,分類建立臺帳,深入調(diào)研項目存在的問題,掌握辦證“難點”和“卡點”。截止目前,成功化解縣委家屬區(qū)10棟、縣委4棟、縣委6棟、縣委13棟、縣委9棟、濱江時代城等項目辦證信訪問題,共計化解戶數(shù)558戶。
三、“交房即交證”提上日程
為切實解決“交房長期辦不了證”“住權(quán)與產(chǎn)權(quán)不同步”的問題,根據(jù)《湖南省自然資源廳湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湖南政務(wù)管理服務(wù)局國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于開展“交房即交證”改革試點工作的通知》文件精神,結(jié)合我縣實際,在分管副局長的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我中心起草了《新邵縣自然資源局關(guān)于新建商品房“交房即交證”改革試點實施方案》報局領(lǐng)導(dǎo)審批并下發(fā)。經(jīng)多次與局法規(guī)股、執(zhí)法大隊一起協(xié)商,擬定目前各項條件較成熟的“錦繡華府”和“雍翠怡景”為試點項目,其中“錦繡華府”初定于9月底交房,“雍翠怡景”于12月底交房。
四、積極探索地下車位發(fā)證工作
隨著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展,開發(fā)商對地下車位發(fā)證的呼聲很高,推行地下地車位發(fā)證工作,是一項利企利民、增加財政收入的“三贏”工作。我中心組織業(yè)務(wù)骨干先后赴邵陽市不動產(chǎn)登記中心、懷化市不動產(chǎn)登記中心學(xué)習(xí)考察。總結(jié)兩市的先進經(jīng)驗,結(jié)合我縣具體情況,擬定了《地下下車位發(fā)證實施辦法》,并先后召開了兩次集中商討會議,已形成比較熟意見準(zhǔn)備報局黨組審批。
五、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。
去年以來,省廳深入實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,統(tǒng)籌推進湖南省不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺建設(shè),建設(shè)“一窗辦事”平臺是深化“放管服”改革、進一步優(yōu)化營商環(huán)境,提高不動產(chǎn)登記便民利民能力和水平的重要舉措?,F(xiàn)中心已完成接口開發(fā)、業(yè)務(wù)測試工作,并成功完成登記系統(tǒng)與省“一窗辦事”平臺對接、開發(fā)企業(yè)本地接口開發(fā)工作。權(quán)利人不需來登記大廳,直接在外網(wǎng)申請,工作人員內(nèi)網(wǎng)審批,實現(xiàn)“零見面”辦理。截止目前,完成網(wǎng)上辦理商品房預(yù)告登記、商品房預(yù)抵押登記59筆。
六、下半年工作打算
一、積極與住建、稅務(wù)等部門對接,穩(wěn)妥推進“交房即交證”工作,力爭在9月底完成“錦繡華府”項目“交房即交證”試點工作。
二、總結(jié)網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)經(jīng)驗、升級系統(tǒng)、組織培訓(xùn)、向銀行擴大接口,逐步實現(xiàn)各項業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理。
三、《地下車位發(fā)證實施辦法》報局黨組通過后,考察試點項目,推動地下車位發(fā)證工作。
不動產(chǎn)登記窗口總結(jié)
2023年上半年工作總結(jié)
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇四
自2020年3月18日,xx市不動產(chǎn)登記中心成立以來,與房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心數(shù)據(jù)一直無法對接共享,造成企業(yè)及群眾辦理不動產(chǎn)登記時,需跑多個部門重復(fù)提交資料,成為企業(yè)群眾辦事的“堵點”“痛點”。針對這一問題,xx市人民政府高度重視。先后召開多次協(xié)調(diào)會議,解決存在問題。
2020年9月23日,xx市人民政府再次召集市屬相關(guān)部門、市國土資源局、市房地產(chǎn)管理局開會。會議決定將市不動產(chǎn)登記中心與市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心工作人員、業(yè)務(wù)整合到一個部門。以xx市不動產(chǎn)登記中心為主設(shè)置統(tǒng)一流程,優(yōu)化辦事程序,在最短時間解決兩部門之間存在的數(shù)據(jù)對接問題。9月25日,市不動產(chǎn)登記中心、市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心根據(jù)實際情況拉設(shè)專線,首先對司法查封、檔案查詢窗口進行合并,將原房屋預(yù)售備案、產(chǎn)權(quán)信息與2020年3月18日之后不動產(chǎn)信息共同設(shè)在一個窗口查詢,由兩部門共同出具一個查詢受理結(jié)果。
在未解決完系統(tǒng)整合情況下,取證信息、送達回證等均以市不動產(chǎn)登記中心與市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心同時加蓋兩部門公章方可生效。該決定于2020年9月25日起執(zhí)行。
目前,xx市不動產(chǎn)登記中心合計工作人數(shù)43人,共設(shè)置窗口40個。計劃自10月1日起,將推行當(dāng)日辦理即時取證,即辦即取。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇五
時光飛逝,20-已經(jīng)接近尾聲,在工作的第一年里,在國土局不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、栽培和權(quán)籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下,我嚴(yán)格要求自己,勤奮學(xué)習(xí),積極進取,努力提高自己的理論和實踐水平,以堅定的思想信念,務(wù)實的工作作風(fēng)、飽滿的工作熱情和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳钭黠L(fēng),較好地完成了自己的本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作,現(xiàn)將一年來的學(xué)習(xí)、工作情況簡要總結(jié)如下:
一年來,我不斷學(xué)習(xí)黨的最新理論、方針、政策,認(rèn)真書寫黨員記實手冊,進一步加強黨性修養(yǎng),牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里,通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治,義務(wù)植樹活動以及參觀廉政教育基地,喚醒了我對共產(chǎn)黨員的“最初記憶”,不忘本心,不改初衷。要始終牢記為人民服務(wù)的宗旨。同時,我也自覺加強理論學(xué)習(xí),刻苦鉆研業(yè)務(wù)知識,努力提高理論知識和業(yè)務(wù)工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義,堅定共產(chǎn)主義信念,與黨組織保持高度一致。認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策,工作積極主動,勤奮努力,不畏艱難,盡職盡責(zé),任勞任怨,在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
對于剛畢業(yè)走向工作的我,理論業(yè)務(wù)不熟是最大的問題,如何準(zhǔn)確重新認(rèn)識和調(diào)整自我定位,如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣?這些都需要我不斷思考,堅持一邊工作一邊學(xué)習(xí),不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。
一是加強思想政治理論學(xué)習(xí),不斷提高自己的政治理論水平。認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻領(lǐng)會黨的十九大精神,努力學(xué)習(xí)不動產(chǎn)登記相關(guān)的政策、法律法規(guī)知識,悉心鉆研權(quán)籍調(diào)查業(yè)務(wù),做到學(xué)習(xí)理論與業(yè)務(wù)知識相結(jié)合,通過學(xué)習(xí),不斷提高處理復(fù)雜問題的能力。
二是認(rèn)真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識,在學(xué)習(xí)方法上做到在重點中找重點,抓住重點,并結(jié)合自己存在哪些不足之處,有針對性地進行學(xué)習(xí),不斷提高自己的業(yè)務(wù)工作能力。
一年來,我始終堅持嚴(yán)格要求自己,時刻保持謙虛謹(jǐn)慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權(quán)籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ),充分認(rèn)識權(quán)籍調(diào)查工作的重要性,努力作好本職工作。這一年來,在權(quán)籍調(diào)查股股長的帶領(lǐng)下,積極完成各種工作任務(wù)。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份,獨立完成宗地圖20余張,城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學(xué)習(xí),雖然取得了一定的進步,但也認(rèn)識到自身的不足之處:一是學(xué)習(xí)不夠深入,不徹底,理論聯(lián)系實踐不夠,眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗,力能力不足,開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定,工作態(tài)度需要進一步改變。權(quán)籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作,涉及的細(xì)節(jié)方方面面,需要百分之兩百的細(xì)心和嚴(yán)謹(jǐn)。
在今后的工作中,我一定會揚長避短,克服不足、認(rèn)真學(xué)習(xí)、發(fā)奮工作、積極進取,以更高的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務(wù)的基層服務(wù)人員。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇六
建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案確定的重要內(nèi)容,也是完善社會主義市場經(jīng)濟體制、建立現(xiàn)代市場體系的必然要求,對于保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán),提高政府治理效率和水平,尤其是方便企業(yè)和群眾具有重要意義。根據(jù)省、州、縣關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署的有關(guān)要求,中心嚴(yán)格按照省、州相關(guān)要求,科學(xué)統(tǒng)籌、精心組織,積極做好了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作,現(xiàn)將2020年度不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下:
(一)不動產(chǎn)登記工作成效
1、不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理情況:自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來,截止2020年9月共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證xx件、不動產(chǎn)登記證明xx件,登簿總量為xx件,不動產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)xx條,不動產(chǎn)查封業(yè)務(wù)xx件。
2.不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)及整合完成情況:不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于2017年3月份接入國家信息平臺,截止2019年9月,成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)xx條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況:城鎮(zhèn)宗地數(shù)量完成率為100%,房屋登記數(shù)量完成率98.99%。
3.不動產(chǎn)登記繳費情況:截止2020年9月涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù),繳稅金額xx萬元;涉及收取不動產(chǎn)登記費xx萬元(其中減免不動產(chǎn)登記費:申請辦理變更登記、更正登記xx件,減免金額xx元;申請辦理車庫、車位x件,減免金額xx元);涉及補繳土地出讓金xx萬元。
(二)優(yōu)化提升營商環(huán)境工作推進情況
xx縣不動產(chǎn)登記中心進一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為,嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)政策。通過改進作風(fēng),精簡環(huán)節(jié),壓縮時限等方式;改變原有公告方式、取消強制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法,不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平,減少群眾往返于不動產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時根據(jù)《中共xx縣委辦公室、xx縣人民政府印發(fā)關(guān)于**縣進一步優(yōu)化營商環(huán)境的實施意見的通知》文件精神,取消了設(shè)置在不動產(chǎn)登記前的二手房交易合同備案、交易確認(rèn)等前置環(huán)節(jié),目前xx縣不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門開展“一窗受理、并行辦理”,讓企業(yè)群眾在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的同時辦理繳稅業(yè)務(wù),不需往返跑路,方便廣大企業(yè)群眾。
(三)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息共享平臺建設(shè)情況
2020年5月,不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級,舊系統(tǒng)停用,新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已開通信息共享接口,通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息,市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息,機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息,但也存在信息共享平臺不穩(wěn)定,經(jīng)常存在連不上,共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定,共享信息慢,可共享信息較少等問題,實際使用過程中并不便捷。
(四)服務(wù)質(zhì)量和水平提高優(yōu)化情況
為加強不動產(chǎn)登記窗口建設(shè),xx縣不動產(chǎn)登記中心一手抓制度落地,一手抓服務(wù)提升,不斷提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。不動產(chǎn)登記中心先后開展了不動產(chǎn)登記窗口作風(fēng)專項整治、優(yōu)化提升營商環(huán)境等行動,學(xué)習(xí)研究簡化流程使群眾“最多跑一次”,聯(lián)合稅務(wù)推行“一窗受理、并行辦理”,進一步健全規(guī)章制度、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、嚴(yán)格工作紀(jì)律、加強服務(wù)意識,改進工作作風(fēng),在解決歷史遺留、“中梗阻”等問題上,取得了明顯成效,在資料齊全和保障登記質(zhì)量的前提下,2020年將一般登記業(yè)務(wù)的辦理時間壓縮至7個工作日內(nèi);注銷登記、查封登記、不動產(chǎn)查詢等業(yè)務(wù)壓縮至即時辦結(jié);抵押登記業(yè)務(wù)壓縮至3個工作日內(nèi)。
(五)歷史遺留問題處理情況
針對辦證過程中存在的歷史遺留問題,我局黨組研究決定印發(fā)了《中共xx縣自然資源源黨組關(guān)于妥善解決國有土地使用權(quán)登記遺留問題的指導(dǎo)意見》的通知,通過內(nèi)部股室溝通協(xié)商解決,讓群眾實現(xiàn)了最多“跑一次”的便民服務(wù),解決了土地證書內(nèi)容漏項、錯項、用途不明確等歷史遺留問題。
2020年的不動產(chǎn)登記工作在優(yōu)化營商環(huán)境、信息共享平臺建設(shè)、壓縮時限、解決歷史遺留問題雖然取得了一定的成績,但是在執(zhí)行過程中,還存在不少問題和困難,主要體現(xiàn)在:
(一)主客觀因素造成登記業(yè)務(wù)運行不夠流暢
不動產(chǎn)登記工作客觀上面臨工作強度大、辦公場地不足、登記人員不足、新系統(tǒng)運行不夠順暢等問題。主觀上,辦事群眾和企業(yè)的需求較為迫切,登記中心隊伍的綜合素質(zhì)還有待提高。
(二)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)功能有待完善
政策落實不到位,環(huán)節(jié)多、跑動次數(shù)多、耗時長,不動產(chǎn)登記機構(gòu)與測繪機構(gòu)的數(shù)據(jù)庫沒有實現(xiàn)互聯(lián)互通,系統(tǒng)沒有實現(xiàn)地理全覆蓋。
(一)推進機構(gòu)整合辦理。按照“一件事情整體負(fù)責(zé)”的原則,整合機構(gòu)辦理模式,因我縣取消房產(chǎn)交易備案等前置環(huán)節(jié),所以將涉及不動產(chǎn)登記的其余各環(huán)節(jié)、如查詢、繳稅、數(shù)據(jù)整合、交件等多業(yè)務(wù)、多職責(zé)交由整體承擔(dān),即讓群眾只跑一次路,只進一扇門,只交一次件,就能辦成不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),徹底解決群眾來回跑、多頭問、辦事難的問題。
(二)繼續(xù)推進不動產(chǎn)登記隊伍素質(zhì)提高。但新形勢新要求,為了能與時俱進,下一步將著力在減要件,優(yōu)流程上下功夫,努力筑起便民服務(wù)新高地。一是減要件。xx縣不動產(chǎn)登記中心下一步將對《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定的申請材料清單中未列舉或未作強制性要求的環(huán)節(jié)及申請資料進行合并和減化。如:個人業(yè)務(wù)取消戶口冊,對營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證實行備案制,一次采集,多次使用,無需重復(fù)提交;抵押及貸款合同合二為一,共享獲取簡版合同或信息采集表,實現(xiàn)申請材料精簡化、便民化。同時,編制統(tǒng)一的材料目錄并對外公示,在當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)時一次性告知。二是優(yōu)流程。將重點針對流程相對復(fù)雜、業(yè)務(wù)辦理量大的不動產(chǎn)登記類型,制作流程優(yōu)化圖,通過信息、流程或人員集成的方式,優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程,并將辦理時限由一般業(yè)務(wù)7個工作日抵押登記5個工作日壓縮到一般業(yè)務(wù)5個工作日,抵押業(yè)務(wù)2個工作日。為了讓群眾辦事更加便利,還可以利用辦事通,一網(wǎng)通辦等網(wǎng)絡(luò)信息平臺,與住建、稅務(wù)、民政、公安、法院等部門以及銀行、公證等單位網(wǎng)上整合銜接,規(guī)范申請人的身份驗證,實現(xiàn)網(wǎng)上一次提交多個辦事事項,各部門并行審核,限時完成,也許在不遠(yuǎn)的將來不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以不到辦公現(xiàn)場,不與群眾接觸,在線開展工作,變“群眾來回跑”為“部門協(xié)同辦”。
(三)推進信息集成。加快推進數(shù)據(jù)共享交換平臺建設(shè)和政務(wù)網(wǎng)絡(luò)專線連通等基礎(chǔ)性工作,實現(xiàn)部門信息互通共享。新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)雖然已開通信息共享接口,通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息,市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息,機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息,但因信息共享平臺不穩(wěn)定,經(jīng)常存在連不上,共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定,共享信息慢,可共享信息較少等問題,實際使用過程中并不便捷。希望能在下一步進行加強和完善,同時增加可共享的信息,如:稅務(wù)部門的稅收信息,銀保監(jiān)部門的金融許可證信息,自然資源部門的規(guī)劃、土地出讓等信息,法院的司法判決信息,涉及人員單位的地名地址等信息,公證機構(gòu)的公證書信息,衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學(xué)證明、出生醫(yī)學(xué)證明信息等。
(四)推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。隨著科技發(fā)展,5g技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的到來,不動產(chǎn)登記應(yīng)充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術(shù),推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。下一步可依托政府網(wǎng)絡(luò)政務(wù)中心,建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上(掌上)登記中心”,推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺,為群眾提供多種選擇,構(gòu)建多層次、多維度不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳,構(gòu)建“外網(wǎng)申請,內(nèi)網(wǎng)審核”的模式,推行線上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗、一次辦結(jié),提供網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務(wù)。同時推進不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè),將不動產(chǎn)登記端口延伸至銀行網(wǎng)點,申請人在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料,通過專用網(wǎng)絡(luò)傳輸至不動產(chǎn)登記機構(gòu),無需當(dāng)事人再到登記機構(gòu)提交申請,實現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇七
xx市不動產(chǎn)登記中心自成立以來,一直嚴(yán)格落實崗位責(zé)任制、一次性告知制、首問責(zé)任制。根據(jù)崗位需求制定了崗位工作計件量,針對不同崗位工作人員要求按規(guī)定完成計劃內(nèi)工作量,對工作人員每日完成工作量實行了計件管理;開設(shè)預(yù)審窗口,對辦事群眾做到一次性告知,避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進行完善改善,提速增效,優(yōu)化服務(wù)。
(一)根據(jù)自治區(qū)優(yōu)化提升營商環(huán)境十大行動方案要求,2020年7月1日起進一步精簡流程,取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的蓋章、審核、備案、確認(rèn)、告知等手續(xù),取消企業(yè)群眾重復(fù)提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明,實行清單管理。在加大清理減并力度同時,積極探索實行承諾制,依據(jù)申請人承諾辦理相關(guān)事項,企業(yè)及群眾申請辦理時,針對不同辦理事項予以承諾確認(rèn)。
(二)2020年8月12日,在辦事大廳設(shè)立自助查詢機。群眾查詢不動產(chǎn)登記結(jié)果和檔案資料在我中心可一次辦理完成,無需再去多個部門重復(fù)查詢。在查詢機上通過二代居民身份證驗證后,免費查詢產(chǎn)權(quán)人本人名下不動產(chǎn)信息,并打印查詢結(jié)果。
(三)在廳不動產(chǎn)登記局支持下,xx不動產(chǎn)登記中心將“不見面”申請受理模式繼續(xù)推廣,與移動公司合作,拉設(shè)專線至各房屋開發(fā)公司,結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)端登記業(yè)務(wù)申請,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接承接預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、商品房首次登記、商品房(期轉(zhuǎn)現(xiàn))轉(zhuǎn)移登記、抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記的業(yè)務(wù)報件,群眾及企業(yè)在各房屋開發(fā)公司房產(chǎn)部門從業(yè)端辦理完網(wǎng)簽備案同時,即可提交不動產(chǎn)申請登記資料。
(四)進一步完善不動產(chǎn)登記信息管理平臺功能,逐步推動實體大廳向網(wǎng)上大廳延伸,推進網(wǎng)上咨詢、預(yù)約、申請、查詢、反饋等服務(wù)事項“能上盡上”,打造“不打烊”的“數(shù)字不動產(chǎn)登記”,把實體大廳、網(wǎng)上平臺、移動客戶端、自助終端、服務(wù)熱線等結(jié)合起來,做到線上線下功能互補、融合發(fā)展,實現(xiàn)“最多跑一次”。目前,該項工作已進入試運行階段。
本季度,xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理件數(shù)14640件,登薄15530件,繕證11678本,發(fā)證13975本,歸檔13546件。
截止2020年9月30日,xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理件數(shù)118853件,登薄111281件,繕證87837本,發(fā)證90522本,歸檔97544件。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇八
(一)登記工作穩(wěn)步推進。截止2020年10月13日累計受理各類不動產(chǎn)登記共345件,辦理不動產(chǎn)權(quán)證書343本,其中首次登記134本,轉(zhuǎn)移登記118本,變更登記21本,換發(fā)登記37本,更正登記30;辦理不動產(chǎn)權(quán)證明114本,注銷登記84.
(二)申請了不動產(chǎn)登記中心公眾號。為了方便群眾辦事,讓群眾準(zhǔn)確把握政策,不動產(chǎn)登記中心申請了公眾號,以便在公眾號上面宣傳不動產(chǎn)相關(guān)法律知識。
(三)提高登記效率。結(jié)合我縣實際,嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)履行不動產(chǎn)登記工作職能職責(zé),大力簡化審批程序和縮短辦理時限,提高工作效率,我中心認(rèn)真貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》文件要求,提高不動產(chǎn)登記效率,縮短了辦理周期,由原不動產(chǎn)權(quán)登記證書法定辦結(jié)時限為15個工作日縮短至10個工作日,不動產(chǎn)權(quán)登記證明法定辦結(jié)時限為10個工作日縮短至4個工作日,咨詢類、為減免契稅出具證明類、不動產(chǎn)查詢類等登記業(yè)務(wù)采取面對面即時辦結(jié)。對抵押注銷、預(yù)告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務(wù)實行現(xiàn)場一次性辦結(jié)。
(四)優(yōu)化辦證服務(wù)。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標(biāo)準(zhǔn),不斷優(yōu)化服務(wù)舉措,在基層延伸服務(wù)、綠色通道和上門服務(wù)等基礎(chǔ)上,推進申請環(huán)節(jié)信息化、領(lǐng)證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實處,加快數(shù)據(jù)整合和信息共享,全面推廣“最多跑一次”,一窗受理、等創(chuàng)新做法。自成立以來不斷完善其工作制度,切實考慮辦事群眾切實利益及困難。對于行動不便的辦事群眾提供上門服務(wù),體現(xiàn)了全心全意為人民服務(wù)的宗旨。做到熱情服務(wù)、耐心服務(wù)、周到服務(wù)和文明服務(wù),規(guī)范服務(wù)行為,提高服務(wù)質(zhì)量,提升單位形象。
(五)政務(wù)一體化。今年按照縣行政審批安排開展了一體化政務(wù)服務(wù)3.0系統(tǒng)的升級工作包括我局行政權(quán)力清單的認(rèn)領(lǐng)、重新編制、上報我單位所有行政權(quán)力清單248條及日常的維護工作。完成了我單位2020年的行政事項權(quán)力清單和責(zé)任清單,公共服務(wù)清單、擬下放鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)清單、政務(wù)公開等工作。每月按照行政審批部門要求完成我單位行政審批錄入50條任務(wù),截止目前錄入了500余條我單位相關(guān)的依申請事項。并按照工作要求負(fù)責(zé)我單位規(guī)劃相關(guān)的咨詢和受理,截止目前咨詢300余次,受理90余件。完成了“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”系統(tǒng)的認(rèn)領(lǐng)和實施清單填報工作、及相關(guān)的整改工作和系統(tǒng)維護。
(一)嚴(yán)格落實制度。嚴(yán)格落實首問負(fù)責(zé)制和一次性告知制,做到“誰受理、誰負(fù)責(zé)”,對確需要補正相關(guān)材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人,減少群眾反復(fù)跑、來回跑的現(xiàn)象,實行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。強化服務(wù)跟蹤,為辦事群眾和企業(yè)提供指導(dǎo),實行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。全面完善學(xué)習(xí)培訓(xùn)、崗位考核、業(yè)務(wù)交流等制度,不斷提高登記人員為民服務(wù)意識,能力和水平,著力打造一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)過硬的不動產(chǎn)登記隊伍。
(二)梳理公開服務(wù)指南。為方便辦事群眾,保障登記服務(wù)順暢、高效,中心將對所有登記類型收件要求、流程進行梳理,制作印發(fā)一次性告知書,規(guī)范表冊和申請資料,在不動產(chǎn)登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁,張貼公示牌公開公示登記服務(wù)政策和收費標(biāo)準(zhǔn),保障登記順暢、高效。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號向社會公開,提升社會知曉度。
,強化整改落實,改進工作不足,加強人員行為規(guī)范和責(zé)任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上,向辦事群眾積極反饋。互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇九
(一)登記工作穩(wěn)步推進。截止2020年10月13日累計受理各類不動產(chǎn)登記共345件,辦理不動產(chǎn)權(quán)證書343本,其中首次登記134本,轉(zhuǎn)移登記118本,變更登記21本,換發(fā)登記37本,更正登記30;辦理不動產(chǎn)權(quán)證明114本,注銷登記84.
(二)申請了不動產(chǎn)登記中心公眾號。為了方便群眾辦事,讓群眾準(zhǔn)確把握政策,不動產(chǎn)登記中心申請了公眾號,以便在公眾號上面宣傳不動產(chǎn)相關(guān)法律知識。
(三)提高登記效率。結(jié)合我縣實際,嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)履行不動產(chǎn)登記工作職能職責(zé),大力簡化審批程序和縮短辦理時限,提高工作效率,我中心認(rèn)真貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》文件要求,提高不動產(chǎn)登記效率,縮短了辦理周期,由原不動產(chǎn)權(quán)登記證書法定辦結(jié)時限為15個工作日縮短至10個工作日,不動產(chǎn)權(quán)登記證明法定辦結(jié)時限為10個工作日縮短至4個工作日,咨詢類、為減免契稅出具證明類、不動產(chǎn)查詢類等登記業(yè)務(wù)采取面對面即時辦結(jié)。對抵押注銷、預(yù)告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務(wù)實行現(xiàn)場一次性辦結(jié)。
(四)優(yōu)化辦證服務(wù)。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標(biāo)準(zhǔn),不斷優(yōu)化服務(wù)舉措,在基層延伸服務(wù)、綠色通道和上門服務(wù)等基礎(chǔ)上,推進申請環(huán)節(jié)信息化、領(lǐng)證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實處,加快數(shù)據(jù)整合和信息共享,全面推廣“最多跑一次”,一窗受理、等創(chuàng)新做法。自成立以來不斷完善其工作制度,切實考慮辦事群眾切實利益及困難。對于行動不便的辦事群眾提供上門服務(wù),體現(xiàn)了全心全意為人民服務(wù)的宗旨。做到熱情服務(wù)、耐心服務(wù)、周到服務(wù)和文明服務(wù),規(guī)范服務(wù)行為,提高服務(wù)質(zhì)量,提升單位形象。
(五)政務(wù)一體化。今年按照縣行政審批安排開展了一體化政務(wù)服務(wù)3.0系統(tǒng)的升級工作包括我局行政權(quán)力清單的認(rèn)領(lǐng)、重新編制、上報我單位所有行政權(quán)力清單248條及日常的維護工作。完成了我單位2020年的行政事項權(quán)力清單和責(zé)任清單,公共服務(wù)清單、擬下放鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)清單、政務(wù)公開等工作。每月按照行政審批部門要求完成我單位行政審批錄入50條任務(wù),截止目前錄入了500余條我單位相關(guān)的依申請事項。并按照工作要求負(fù)責(zé)我單位規(guī)劃相關(guān)的咨詢和受理,截止目前咨詢300余次,受理90余件。完成了“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”系統(tǒng)的認(rèn)領(lǐng)和實施清單填報工作、及相關(guān)的整改工作和系統(tǒng)維護。
(一)嚴(yán)格落實制度。嚴(yán)格落實首問負(fù)責(zé)制和一次性告知制,做到“誰受理、誰負(fù)責(zé)”,對確需要補正相關(guān)材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人,減少群眾反復(fù)跑、來回跑的現(xiàn)象,實行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。強化服務(wù)跟蹤,為辦事群眾和企業(yè)提供指導(dǎo),實行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。全面完善學(xué)習(xí)培訓(xùn)、崗位考核、業(yè)務(wù)交流等制度,不斷提高登記人員為民服務(wù)意識,能力和水平,著力打造一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)過硬的不動產(chǎn)登記隊伍。
(二)梳理公開服務(wù)指南。為方便辦事群眾,保障登記服務(wù)順暢、高效,中心將對所有登記類型收件要求、流程進行梳理,制作印發(fā)一次性告知書,規(guī)范表冊和申請資料,在不動產(chǎn)登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁,張貼公示牌公開公示登記服務(wù)政策和收費標(biāo)準(zhǔn),保障登記順暢、高效。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號向社會公開,提升社會知曉度。
(三)廣泛征求社會建議。為更好提升登記服務(wù)質(zhì)量和水平,在不動產(chǎn)登記窗口計劃設(shè)立設(shè)立不動產(chǎn)登記意見簿意見箱,向社會廣泛征求意見和建議,并定期查看、梳理,及時召開專題會議形式,研究整改措施,強化整改落實,改進工作不足,加強人員行為規(guī)范和責(zé)任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上,向辦事群眾積極反饋。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇十
為貫徹落實好市、縣農(nóng)村工作會議精神,切實做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,鄉(xiāng)黨委、政府高度重視,把確權(quán)登記工作作為全鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的一項重要內(nèi)容。在縣政府召開農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作會議后,鄉(xiāng)黨委、政府以“確實地、賦真權(quán)、準(zhǔn)登記、頒鐵證”為目標(biāo),以“逐步推進、穩(wěn)步實施”的工作思路,圍繞“四個中心”:即“確權(quán)主體以農(nóng)民為中心、登記頒證以村組為中心、改革責(zé)任以鄉(xiāng)為中心、監(jiān)督指導(dǎo)以市縣為中心”,本著“嚴(yán)程序、保穩(wěn)定、穩(wěn)推進”的原則,扎實推進土地確權(quán)登記頒證工作。截止目前,全鄉(xiāng)已登記農(nóng)戶900余戶,家庭承包地塊數(shù)2000余塊,登記家庭承包地塊面積8000余畝。
****鄉(xiāng)于1952年建鄉(xiāng),地處川北高原,**縣城北部,北與**接壤,東北界與**相連,西與**連接,是**縣北大門。全鄉(xiāng)面積888.89平方公里,平均海拔2500米以上,轄**5個行政村和17個村民小組,總?cè)丝?800余人,**人口占98%,是距離成都最近的少數(shù)民族鄉(xiāng)。
一是強化組織,統(tǒng)一。成立了以鄉(xiāng)長為組長,包村領(lǐng)導(dǎo)為副組長,各包村干部、村支書和村主任為成員的土地確權(quán)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作所需經(jīng)費納入財政預(yù)算,土地確權(quán)專項資金的使用與管理,要貫徹執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策,執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和財經(jīng)紀(jì)律,接受財政、審計等有關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。同時結(jié)合我鄉(xiāng)實際,制定了**鄉(xiāng)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實施方案,與各村簽訂目標(biāo)責(zé)任書,層層落實工作責(zé)任。做到了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓,工作隊員包戶抓,形成了一級抓一級,層層抓落實的工作格局,確保了我鄉(xiāng)土地確權(quán)頒證登記工作的順利實施。
二是加強宣傳培訓(xùn),確保土地確權(quán)辦證登記意義深入人心。前期我鄉(xiāng)召開了鄉(xiāng)村組干部參加的動員大會,傳達了市縣的農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證的相關(guān)文件精神,同時下發(fā)了告全縣承包農(nóng)戶書1200余份,并利用微信、短信平臺發(fā)送信息、張貼橫幅等形式進行廣泛宣傳,使土地確權(quán)工作的相關(guān)政策、具體辦法、目的意義等做到了家喻戶曉,贏得了廣大干部群眾的支持與擁護,形成了濃厚的輿論氛圍。隨后我鄉(xiāng)又召開了鄉(xiāng)村組干部參加的推進會,對土地確權(quán)登記頒證工作政策做了進一步的解釋,并由旭普公司專業(yè)老師對土地確權(quán)登記頒證相關(guān)資料填寫方法進行了培訓(xùn),確保在入戶登記調(diào)查時,二輪承包面積、地塊四至、家庭共有人等精確無誤。
三是規(guī)范程序,妥處矛盾。鄉(xiāng)形成了黨政班子成員掛村、機關(guān)干部包村民小組,村民小組長包農(nóng)戶的三級責(zé)任網(wǎng)絡(luò),嚴(yán)格按照“摸清底子—清查核實—測繪繪圖—登記造冊—張榜公示—農(nóng)戶簽字—頒發(fā)證書”的流程開展工作。并成立了以鄉(xiāng)黨委副書記為組長,分管農(nóng)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、司法協(xié)理員、維穩(wěn)信息員為副組長,各包村干部為成員的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬糾紛調(diào)解領(lǐng)導(dǎo)小組,對確權(quán)過程中存在的問題和工作典型、實測確權(quán)工作可能引發(fā)的不穩(wěn)定因素等,及時進行調(diào)處和化解,維護社會穩(wěn)定。同時以自然村為單位,組織二名有威信、講公道、懂業(yè)務(wù)的老干部、老黨員、人大代表參與土地情況清理核實工作,針對個別村二輪延包沉積的權(quán)屬不清以及農(nóng)戶之間自行置換土地等問題,切實做到尊重民意民主決策。
四是落實進度措施。為做好了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作,前期,我鄉(xiāng)組織專員到各村進行指導(dǎo)和不定期召開調(diào)度會,在每周五匯總進度情況,通過鄉(xiāng)、村公示欄通報各村確權(quán)工作進度。同時將土地確權(quán)頒證登記工作納入各村年度考核,全面提高村、組干部工作的積極性和主動性。目前,我鄉(xiāng)入戶登記率為100%,合同簽訂率達到90%以上。
下一步打算
我鄉(xiāng)將以這次領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)為契機,進一步強化組織領(lǐng)導(dǎo),對農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作進行“回頭看”,嚴(yán)把環(huán)節(jié)、嚴(yán)格流程、確保質(zhì)量,并積極配合縣級部門進行土地確權(quán)登記頒證公示工作,收集并匯總對自身地塊圖冊、信息有疑問的農(nóng)戶,及時與測繪公司協(xié)商并進行更正,確保公示階段順利完成,農(nóng)戶確權(quán)數(shù)據(jù)的真實可信。
互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記工作總結(jié)篇十一
按照工作安排,現(xiàn)將不動產(chǎn)登記中心工作情況匯報如下:
工作完成情況
(一)加強政治理論學(xué)習(xí)。認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十九大精神,按照“五位一體”總體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局,緊緊圍繞自然資源工作和自治區(qū)、盟委行署重要會議精神,結(jié)合工作實際,提高干部職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。
(二)認(rèn)真執(zhí)行各項工作制度。認(rèn)真執(zhí)行《不動產(chǎn)登記中心考勤制度》《不動產(chǎn)登記中心學(xué)習(xí)制度》《不動產(chǎn)登記中心信息工作制度》等規(guī)章制度,由專人負(fù)責(zé)中心固定資產(chǎn)登記管理工作,編制了固定資產(chǎn)登記領(lǐng)取臺賬。抽調(diào)專人配合局機關(guān)開展定點幫扶工作。
(三)加強不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)。一是努力提高全盟不動產(chǎn)登記中心工作人員的素質(zhì),5月14日和12月4日舉辦了兩次全盟不動產(chǎn)登記信息共享集成、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”業(yè)務(wù)培訓(xùn)班,要求各地進一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間,提高不動產(chǎn)登記便民利企政務(wù)服務(wù)水平,切實做好不動產(chǎn)登記工作。會上邀請區(qū)內(nèi)相關(guān)專家對“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作,“內(nèi)網(wǎng)外遷”工作、信息共享集成工作、抵押登記向銀行延伸服務(wù)工作進行了培訓(xùn)。二是組織本中心干部職工對不動產(chǎn)法律法規(guī)進行了集中學(xué)習(xí),切實提高不動產(chǎn)登記中心干部職工的業(yè)務(wù)能力。為進一步提升全盟不動產(chǎn)登記營商環(huán)境,組織相關(guān)人員赴*_**參觀學(xué)習(xí)國家、自治區(qū)營商環(huán)境評價指標(biāo)以及“線上線下”交易、登記、繳稅“一窗受理”、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”等便民舉措和先進經(jīng)驗。三是做好盟級不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺運行和日常維護工作,及時登錄盟級不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺查看系統(tǒng)運行狀態(tài),了解掌握各地區(qū)登記信息報送情況,聯(lián)系相關(guān)技術(shù)單位解決了旗縣級信息系統(tǒng)獲取不到響應(yīng)報文的問題,保障了盟級不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺的穩(wěn)定運行。目前,全盟12個旗縣市(區(qū))共頒發(fā)各類不動產(chǎn)權(quán)證書、證明340484本,其中不動產(chǎn)權(quán)證書257313本,不動產(chǎn)登記證明83171份。
(四)推進不動產(chǎn)抵押業(yè)登記務(wù)向銀行網(wǎng)點延伸工作。已與盟金融辦、公積金和有關(guān)金融機構(gòu)協(xié)同推進不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)延伸服務(wù),通過搭建互聯(lián)互通平臺,實現(xiàn)抵押人在金融機構(gòu)網(wǎng)點簽訂抵押貸款協(xié)議的同時,同步受理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù),減少了辦理環(huán)節(jié)和時限。目前,二連浩特市、錫林浩特市已分別與5家金融機構(gòu)開通了業(yè)務(wù),西烏旗與中國郵政銀行、住房公積金,鑲黃旗、白旗、多倫、藍旗與住房公積金、農(nóng)商行,太旗、阿旗、烏拉蓋與農(nóng)商行開通了專線,已經(jīng)開始辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù),其他旗縣此項工作正在積極推進。
(五)壓縮不動產(chǎn)登記時間、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”、內(nèi)網(wǎng)外遷工作。一是按照“國辦發(fā)〔2019〕8號”文件精神,壓縮不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理時間,目前12個旗縣市(區(qū))一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間已全部壓縮至5個、3個工作日以內(nèi)。二是與盟大數(shù)據(jù)局、政務(wù)服務(wù)局多次協(xié)調(diào)溝通,將我局業(yè)務(wù)專網(wǎng)和各旗縣不動產(chǎn)登記信息管理平臺遷移至盟大數(shù)據(jù)局,統(tǒng)一進行三級等保測評,實現(xiàn)內(nèi)網(wǎng)外遷和信息共享。目前我局機房已搬遷至盟大數(shù)據(jù)中心機房,完成了網(wǎng)絡(luò)調(diào)整與策略調(diào)整,并將采購的安全設(shè)備全部部署至盟大數(shù)據(jù)中心機房,網(wǎng)絡(luò)安全環(huán)境得到了保障。
(六)加強部門溝通協(xié)調(diào),督促旗縣加快處理房地產(chǎn)歷史遺留問題。按照自治區(qū)自然資源廳《關(guān)于加快推進全區(qū)房地產(chǎn)遺留項目“辦證難”問題化解工作的通知》(內(nèi)自然資字〔2020〕416號)要求,我局進一步與住建部門溝通對接,并組織13個旗縣市(區(qū))對房地產(chǎn)領(lǐng)域遺留項目進行了摸底,全盟實際遺留問題項目數(shù)為200個(包括二連浩特),總套數(shù)為49271套,截止目前,開發(fā)商首次登記47506套,辦理個人不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記28769套,完成率61%。
(七)穩(wěn)步推進農(nóng)村牧區(qū)宅基地“房地一體”不動產(chǎn)登記工作。積極配合確權(quán)登記科,為年底完成90%以上的任務(wù),按照周某某、月調(diào)度制度,緊盯頒證進度,目前,全盟宅基地應(yīng)登記發(fā)證宗某某128338宗、面積4807.77公頃,宅基地已登記發(fā)證宗某某117446宗、面積4001.93公頃,完成率分別為91.5%和83.23%。
(八)不動產(chǎn)登記中心檔案自查工作。一是配合人事科工作,不動產(chǎn)登記中心已在人力資源和社會保障局人事信息管理平臺完成現(xiàn)有在職人員共10人的人事數(shù)據(jù)采集和信息核對工作,為實現(xiàn)全盟事業(yè)單位和機關(guān)工勤人員工作的信息化管理做好準(zhǔn)備,并完成了中心人員的檔案自查工作。二是按照錫盟人力資源和社會保障局工作要求,對9名引進人才的人事檔案進行補充更新,確保人事檔案的完整性和連續(xù)性,對新增人員的年度考核表、工資變動表、干部任免表等及時裝訂進檔,完成了引進人才人事檔案的建檔工作。
(九)煤炭資源違規(guī)入股統(tǒng)計工作。按照盟煤炭資源領(lǐng)域違規(guī)違法問題專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)的《關(guān)于對全盟各級公職人員違規(guī)投資入股煤礦等情況進行清查登記的通知》(組發(fā)[2020]6號)要求,我中心配合機關(guān)人事科,對盟直97個單位以及13個旗縣市(區(qū))2000年以來在職和退休所有公職人員違規(guī)投資入股煤礦情況進行統(tǒng)計匯總,檔案資料全部按照要求上報至盟煤炭資源領(lǐng)域違規(guī)違法問題專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
(十)完成煤炭整治銷號任務(wù)。不動產(chǎn)登記中心共領(lǐng)取3個煤炭整治銷號任務(wù),分別是烏蘭圖嘎煤礦(h0086,6-6)、芒來煤礦(h0084,9-7、9-8),領(lǐng)到銷號任務(wù)***和企業(yè)溝通,完善資料及佐證材料,通過了盟里審查,已完成銷號。
二、下一步工作安排
(一)加快推進各旗縣市(區(qū))不動產(chǎn)登記信息管理平臺升級改造。確保盟局完成三級等保測評工作后,能夠及時接入自治區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”及線上、線下“一窗受理、并行辦理”平臺,爭取年底前完成任務(wù)。
(二)督促旗縣加快處理房地產(chǎn)歷史遺留問題。繼續(xù)做好與住建部門的對接工作,督促旗縣市(區(qū))嚴(yán)格按照住建部門的底數(shù)完成月報制度,對符合辦理不動產(chǎn)登記條件的項目設(shè)立綠色通道,延長工作時間,加快不動產(chǎn)權(quán)屬證書辦理工作,確保完成任務(wù)。
(三)做好林權(quán)交接和自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記準(zhǔn)備工作。為進一步規(guī)范登記業(yè)務(wù),督促旗縣市(區(qū))盡快與林業(yè)草原部門對接,完成林權(quán)資料移交工作,加快數(shù)據(jù)資料整合。配合確權(quán)登記科做好自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記的準(zhǔn)備工作。
(四)做好事業(yè)單位改革工作。按照事業(yè)改革要求,全力配合人事科做好下一步改革工作。