合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

酒店房屋租賃合同簽篇一

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第二條物業(yè)地址

出租房屋情況：詳見附件一

第四條裝修期：詳見附件二

第五條租金及支付方式：詳見附件三

第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關(guān)項目

經(jīng)營。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可，保證該物業(yè)可以用于上述用途。

第七條配套設(shè)施：詳見附件四

第八條其他責任：詳見附件五

第九條物業(yè)的使用和維修：詳見附件六

第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七

第十一條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：詳見附件八

第十二條解除合同的條件：詳見附件九

第十三條違約責任：詳見附件十

第十四條其他條款

1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，應由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜，乙方有權(quán)進行登記，所需費用由甲方承擔。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔。

2、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應以郵寄、快遞、傳真等書面形式發(fā)出，如以傳真形式進行，則以傳真接收人確認接到傳真時為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達聯(lián)系地址后，即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：

3、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話：傳真：手機：聯(lián)系地址：郵編：

4、根據(jù)中華人民共和國《反不正當競爭法》第八條，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條，等有關(guān)法律規(guī)定，甲方不得向乙方業(yè)務人員、其他與此項目有關(guān)的人員、以及乙方的任何人員（包括乙方人員的親屬等）提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易，如行賄、索賄、提供回扣、娛樂、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為甲方的重大違約，并且甲方應承擔由此導致的一切法律責任。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對甲方進行處罰，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。

5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

6、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進行索賠。

第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決定；協(xié)商解決不成的，可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表：

甲方簽約日期：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表：

乙方簽約日期：

酒店房屋租賃協(xié)議書

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酒店房屋租賃合同簽篇二

出租方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 平方米，共計 層樓 間房。

2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。

二、租賃用途

甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三、交付日期和租賃期限

1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。

2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。

3、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：

第三階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：60000元/ 年(大寫：陸萬元整/ 年)，支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：30000元/半年(大寫：叁萬元整/ 半年)。

2、該房屋的租金均應于每次交租期來臨前半個月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應繳租金的3倍支付違約金。

五、其他費用

房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費等費用由乙方支付。

六、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對該房屋進行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負修繕義務。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

3、 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復原使用用途的。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過3月的;

(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。

十、違約責任

1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的15日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款。

2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

4、 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按乙方實際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。

4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。

5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

酒店房屋租賃合同簽篇三

本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。

出租方(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于____市酒店及如下部份出租給乙方：

1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300㎡)

1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)

1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)

1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場)

1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(包括頂樓部分的空間)

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于________年____月____日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為________年整。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：租金及支付辦法

5.1雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣xxx元整。

5.2上述租金應當最遲于每年的____月底和____月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

第六條：甲乙雙方的責任

6.1甲方的責任：

1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。

3.2款所規(guī)定的數(shù)額。

1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

1.4甲方有義務協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。

1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關(guān)的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。

7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責任的承擔最低不得低于本合同標準樣書.1款所規(guī)定的標準。

1.8甲方應當保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計標準配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關(guān)的所有費用。

9.1甲方必須向乙方提供項目有關(guān)的土建設(shè)計、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作銜接。

9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后____日內(nèi)提供給乙方，雙方應就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內(nèi)未能及時提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。

1.11甲方在酒店的所有消費(會議、餐飲、住宿、娛樂等)均享受最優(yōu)惠價格(具體條款由雙方另簽合同確定)，甲方指定并經(jīng)乙方確認的負責人可在酒店簽單消費(具體條款由雙方另簽合同確定)

1.12裝修結(jié)束試營業(yè)前，甲方出具所有設(shè)備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù)。

1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

6.2乙方責任：

2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進行抵押、擔保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關(guān)損失。

2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

2.3乙方有權(quán)獨立進行經(jīng)營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。

2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn)，否則乙方應予以修復或折價賠償(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列)

2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關(guān)損失。

2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局，應當報甲方批準后方可實施。

2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后________年內(nèi)將酒店評上三星級酒店。

2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同

第五條規(guī)定承擔違約責任。

2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責任仍由甲方承擔。

2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)(甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列)，所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。

2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設(shè)施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。

第七條：特別約定事項

1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數(shù)量?？照{(diào)費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應付租金。

1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據(jù)面積比例承擔部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應付租金。

1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費(電、空調(diào)、茶水)，各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權(quán)益。

1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。

第八條：違約責任

8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。

8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請求解除合同的，按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理。

第九條：不可抗力

9.1由于地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

9.2不可抗力的后果

2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責任。

2.2提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大。

2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。

第十條：仲裁與訴訟

10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

第十一條：合同生效期

11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，據(jù)實沖抵租金。

11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

第十二條：其它約定

12.1合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。

12.2修改及效力本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。

12.3通知本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應當以書面方式，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無論是否實際到達均視為已經(jīng)實際送達：

致甲方：

地址：

收件人：

xx編碼：

電話：

傳真：

致乙方：

地址：

收件人：

xx編碼：

電話：

傳真：

第十三條：附件一：土建設(shè)計、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙

附件二：相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單

附件三：相關(guān)的紅線圖

甲方：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

法定代表人或授權(quán)代理人：

________年____月____日

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酒店房屋租賃合同簽篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，維護雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋(房屋產(chǎn)權(quán)證號： )，出租給乙方作_辦公經(jīng)營_使用。

1、租賃期共20 年，甲方從20 年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至20 年7月10日收回。

2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。

1、甲、乙雙方議定租金18000元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應向乙方提供相應的合格發(fā)票。

2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標準自行繳納。

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設(shè)施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。 4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。

3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

酒店房屋租賃合同簽篇五

合同編號：

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置（以下簡稱該房屋）。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施。

二、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。

4.2 從2015年5月3日至2023年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。

4.3 在簽訂本合同后當工作日生效。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。

4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的.費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔）。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

六、房屋維修責任

6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押

8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。

8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

8.4 無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。

九、解除本合同的條件

9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2 如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償（按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方（三方）未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。

十、違約責任

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

十二、其他條款

12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

12.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。

12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

（以下無正文）

合同附件：

1、

2、

出租方（甲方）：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方（乙方）：

法定代表人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人：

經(jīng) 辦 人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系地址：

郵編：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 郵編：

電 話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電 話：

簽約日期：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?簽約日期：

簽約地點：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?簽約地點：

甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復印件2份）。 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明。

酒店房屋租賃合同簽篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號身份證號

經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)將出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積

二、租賃期限：

1、年年月日止，租期年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金;

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1) 201年月日至201年月日，每年租金

(2)201年月日至201年月日，每年租金萬元;

1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關(guān)。

4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。

2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

酒店房屋租賃合同簽篇七

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都b座

二、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用。

四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年。

五、租金標準：每月每平米22元(稅費后價格)，每月計人民幣 元。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎(chǔ)上每年遞增8%。

六、裝修事宜：

裝修期限：免租裝修期為3個月。

七、物業(yè)管理費：每月每平米2.2元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每6個月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

八、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

九、付款方式：租房費用每季度結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫萬仟佰拾元整)。

十、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。

十一、違約責任：

1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負責賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營價格總和和裝修損失。

十二、合同的變更、解除與終止：

1、在租賃期內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同期內(nèi)可以將該店鋪轉(zhuǎn)讓給其他方經(jīng)營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當時市場價格，協(xié)商一致進行核算,同時甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租期限不超過合同期限.

2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應照價賠償。

4、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動產(chǎn)除外)。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天后動手搬遷，否則按違約而論。

十三、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

十四、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十五、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店房屋租賃合同簽篇八

隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的酒店賓館房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。

一、出租的標的物

甲方出租給乙方的標的物為。

二、標的物租賃用途

乙方租賃以上標的物用于。

三、租賃期限

1、租賃期為十年，從xx年x月x日至xx年x月x日止(本合同簽訂后至xx年x月x日為乙方無償裝修期)。

2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租年。

四、租賃物的交付條件

1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應。

2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。

3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。

4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。

5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。

本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。

五、租金、保證金及交付方式

1、第1—4年每年租金萬元，每年物業(yè)管理費萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;第六年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;第七年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;第八年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;每九年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;第十年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元。

2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付。

3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。

4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。

六、甲乙雙方的權(quán)利與義務

(一)甲方的權(quán)利與義務

1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。

2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進行監(jiān)督和檢查。

3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務。

4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權(quán)。

5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。

6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如糾紛導致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進行雙倍賠償。

7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。

8、乙方租賃后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。

9、一樓通二樓的.步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。

(二)乙方的權(quán)利與義務

1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。

2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。

3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費用負有承擔義務。

4、乙方在租賃期內(nèi)應守法經(jīng)營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負責。

5、乙方在承租期內(nèi)應保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。

6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費用由乙方承擔。

7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。

8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔保、變賣。

9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。

10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷。

七、違約責任

1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責任。

八、其他約定

1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。

2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關(guān)費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標準收費。

3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。

4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。

6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方：

乙方：

xx年x月x日