隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇一

房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。

甲方： (下稱：甲方) 地址：

法定代表人：

乙方： (下稱：乙方) 地址：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》《公司法》，本著真誠(chéng)合作、共同發(fā)展、互利互惠的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開(kāi)發(fā)建設(shè)位于 市 區(qū)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

第一條、土地及其項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱

雙方本次合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目暫定名稱為 “ ” ，最終名稱以政府主管部門核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。 )

2、項(xiàng)目位置

本項(xiàng)目占用的土地位于 省 市 區(qū) ， 土地使用權(quán)證號(hào)碼為 市字第 號(hào)和 市 字第 號(hào)，四至坐標(biāo)見(jiàn)《土地使用權(quán)界址坐標(biāo)表》 。

3、項(xiàng)目用地面積和用地性質(zhì)：生活用地 本項(xiàng)目總用地面積約 平方米(約合 畝) ，甲方已經(jīng)依法取得土地使用權(quán)。 上述項(xiàng)目用地面積和用地性質(zhì)按市政府有關(guān)部門最后核定為準(zhǔn)。

4、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

本項(xiàng)目用地規(guī)劃指標(biāo)根據(jù) 市規(guī)劃局頒發(fā)的 《建設(shè)用地規(guī)劃許 可證》確定為準(zhǔn)，作為雙方合作項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)。

第二條、合作方式

1、 甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項(xiàng)目建設(shè)用地，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理。

2、乙方提供本項(xiàng)目除土地地價(jià)之外的全部開(kāi)發(fā)建設(shè)資金，并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理工作。乙方提供的資金包括但不限于本項(xiàng)目所需的全部建筑、設(shè)施設(shè)備及安裝資金，本項(xiàng)目的勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境、綠化、消防、環(huán)保、人防、小區(qū)道路等報(bào)建及建設(shè)費(fèi)用，本合同另有約定的除外。

3、乙方承擔(dān)項(xiàng)目銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用包括廣告費(fèi)用、委托銷售 代理費(fèi)及其他為銷售房屋而支出的費(fèi)用。

付) ，經(jīng)雙方協(xié)商一致可按約定比例分配未銷售完畢的房屋。

第三條、合作利益分配和稅費(fèi)承擔(dān)

1、合作項(xiàng)目銷售期間，按照甲方占 % 、乙方占 % 的比例分配房屋銷售收入，按同樣比例承擔(dān)政府依法收取的稅費(fèi)。

2、乙方銷售房屋時(shí)，銷售款進(jìn)入由雙方共同監(jiān)管的專門帳戶，在預(yù)留應(yīng)向政府繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)后按實(shí)際發(fā)生的銷售收入定期進(jìn)行分配(具體分配時(shí)間另行約定)。銷售期滿后，雙方進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。

3、 經(jīng)雙方協(xié)商一致按約定比例分配的在銷售期內(nèi)未售出的房屋，按照可銷售面積甲方占 %，乙方占 %進(jìn)行利益分配。對(duì)于不可銷售部份按以上約定比例享有權(quán)益和承擔(dān)建成后的運(yùn)行成本。分配房屋時(shí)，雙方須無(wú)條件給予配合及方便。

第四條、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明，保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)證》的合法性、真實(shí)性，承擔(dān)項(xiàng)目用地的全部地價(jià)款。

2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利完成開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4、甲方為處理征地遺留問(wèn)題、搬遷及安置補(bǔ)償問(wèn)題的責(zé)任主體，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施，以確保本項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā)。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的政府審批及登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)和便利。

6、甲方應(yīng)為購(gòu)房者申請(qǐng)按揭貸款提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任。

7、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配未銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方的名義銷售所分得的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方按照本合同的約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成。

2、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理，場(chǎng)地平整等。

3、乙方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后 90 天內(nèi)本項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。方案設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)后報(bào)政府主管部門審批，報(bào)建獲得 批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì)。 在施工期間， 項(xiàng)目規(guī)劃若需調(diào)整及變更，須征得甲方書(shū)面同意，否則甲方不承擔(dān)責(zé)任。

營(yíng)管理有權(quán)監(jiān)督，并有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù)。

5、乙方負(fù)責(zé)組織工程的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后， 乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。

7、乙方負(fù)責(zé)按照本合同第七條確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工。

第五條、開(kāi)發(fā)計(jì)劃和周期

1、本項(xiàng)目計(jì)劃分 期開(kāi)發(fā)。

2、本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計(jì)算) ，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧?xiàng)目用地不具備開(kāi)發(fā)條件的情況下， 時(shí)間相應(yīng)順延。

3、本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向甲方報(bào)送項(xiàng)目工作計(jì)劃， 經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

六、協(xié)調(diào)組織

為了協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系，保障雙方適當(dāng)全面履行合同義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)，雙方同意組成項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組”，甲方指派專職成員 名，乙方指派專職成員 名，專門負(fù)責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作。

七、 交房標(biāo)準(zhǔn)

1、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設(shè)計(jì)院的施工圖紙為準(zhǔn)。

2、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程，原則上以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)由以下幾點(diǎn)原則確定：

(1)：外裝修采用高級(jí)涂料(市政有統(tǒng)一要求的以市政規(guī)劃為主)，局部可由設(shè)計(jì)單位選擇其它材料。

(2)：采用白玻噴涂鋁合金窗，噴涂色由設(shè)計(jì)院確定。

(3)：分戶門裝豪華防火防盜門，地面水泥砂漿找平，起居室、臥室等處墻面、頂棚完成批擋。

(4)：樓房的入口門廳、電梯廳等公共部分采用中高極裝修;頂 棚吊頂、墻面及地面，根據(jù)設(shè)計(jì)選用石應(yīng)英漆材料。

(5)：防火樓梯采用水泥地面、墻面作石英涂料。

3、單位工程內(nèi)的`水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程，原則上以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商，設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)由以下幾點(diǎn)原則確定：

(1)：給排水系統(tǒng)僅安裝管道部分，廚、衛(wèi)潔具均由買房客戶自行采購(gòu)安裝。

(2)：電器照明除公共部分外，戶內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施工，用電器(包括燈具)由買房客戶自行采購(gòu)安裝。

(3)：電視系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)入戶，電視接收天線的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

(4);電話線入戶、寬帶網(wǎng)絡(luò)線入戶，安裝智能對(duì)講機(jī)。

4、電梯工程采用合資電梯。

5、 小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程，委托有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)設(shè)計(jì)(須滿足園林綠化的規(guī)劃指標(biāo)) ，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)并報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行。

6、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程，按消防主管部門審定的意見(jiàn)執(zhí)行。

7、人防工程，按人防主管部門審定的意見(jiàn)執(zhí)行。

8、防盜系統(tǒng)工程，委托專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)并施工，小區(qū)內(nèi)的電視監(jiān)控防盜系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

9、小區(qū)內(nèi)的游泳池、會(huì)館及商業(yè)用房由甲、乙雙方確定并包含在小區(qū)的建設(shè)內(nèi)容之中，但不包括會(huì)館及商業(yè)用房的室內(nèi)二次裝修。

10、變配電工程，按設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。

11、屋頂露臺(tái)地面，水泥沙漿找平(含防水) 。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇二

開(kāi)發(fā)商稱，賺一億元的樓盤，可處理成只賺萬(wàn)元或更低

開(kāi)發(fā)商維持房地產(chǎn)高利潤(rùn)的“手法”通常有以下三種：

一是做假賬、巧避稅。

一些開(kāi)發(fā)商對(duì)記者說(shuō)，房地產(chǎn)商手上往往都有獵頭公司招來(lái)的資深會(huì)計(jì)，深諳開(kāi)發(fā)商做假賬的需要好范文版權(quán)所有，可以輕車熟路地將樓盤賬目上的成本金額加大。明明賺一億元的樓盤，可以處理成只賺萬(wàn)元或者更低，給外界造成樓盤成本越來(lái)越高、不得不提高售價(jià)的假象。

一些開(kāi)發(fā)商還告訴記者，房地產(chǎn)商很善于利用城市高新區(qū)、開(kāi)發(fā)新區(qū)的稅收優(yōu)惠政策，在銷售新的樓盤前往往都會(huì)在這些地方注冊(cè)一個(gè)新的公司，以享受高新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資的新企業(yè)稅收減免等優(yōu)惠政策。據(jù)介紹，做一個(gè)樓盤也就幾年時(shí)間，恰好和新企業(yè)減免稅收的優(yōu)惠周期相一致，“僅這一項(xiàng)就可以省下數(shù)百萬(wàn)元甚至上千萬(wàn)元。”

二是調(diào)高樓盤容積率。

調(diào)高容積率是壓縮樓盤成本的重要砝碼。據(jù)一位李姓的房地產(chǎn)商介紹，目前規(guī)劃和城建部門批準(zhǔn)的市區(qū)內(nèi)樓盤的容積率一般不超過(guò)（也就是說(shuō)，房地產(chǎn)商可以開(kāi)發(fā)不超過(guò)倍于土地面積的商品房）。而有“實(shí)力”的房地產(chǎn)商會(huì)通過(guò)特殊的途徑，打通主管部門的關(guān)系，以“做城市標(biāo)志性建筑、政府重點(diǎn)工程或其他多種理由”把樓盤的容積率調(diào)高到或者，有的甚至調(diào)到或，這就意味著在同樣一塊土地上可以開(kāi)發(fā)倍、倍甚至倍于土地面積的商品房?！捌降匕胃邩?，利潤(rùn)馬上成倍增長(zhǎng)?！?/p>

這位開(kāi)發(fā)商對(duì)記者說(shuō)，當(dāng)然，能做到調(diào)高容積率的房地產(chǎn)商必須很有“實(shí)力”，往往都是和政府相關(guān)主管部門相當(dāng)熟絡(luò)的“業(yè)內(nèi)通天大腕”。其中的環(huán)節(jié)大都是暗箱操作，不為外人所知。

他說(shuō)：“房地產(chǎn)商做得成功不成功，看他的繁忙程度就知道了，有的周末節(jié)假日也忙得見(jiàn)不到人，去哪兒了？很多時(shí)候陪領(lǐng)導(dǎo)干部釣魚(yú)去了，旅游去了。關(guān)系不到位、實(shí)力不夠雄厚的開(kāi)發(fā)商想陪還輪不上呢?！?/p>

三是差價(jià)空轉(zhuǎn)。

按照國(guó)家的政策，土地必須先進(jìn)入各地的“土地儲(chǔ)備中心”，然后再掛牌拍賣。有的房地產(chǎn)商會(huì)與當(dāng)?shù)卣孪冗_(dá)成私下協(xié)議，許諾如果得到這塊土地，將會(huì)如何回報(bào)，如無(wú)償替政府承擔(dān)一些好范文版權(quán)所有公益性建設(shè)、為市民修建一個(gè)廣場(chǎng)、修路架橋等等，政府將給于適當(dāng)比例的土地優(yōu)惠。于是，地方政府往往會(huì)在土地掛牌拍賣之前有針對(duì)性地設(shè)置門檻，以阻斷其他競(jìng)拍者。

當(dāng)事先做了工作的開(kāi)發(fā)商如愿拿下土地標(biāo)的后，賬目上按對(duì)外拍賣的價(jià)格將錢劃到地方財(cái)政，緊接著又會(huì)給地方財(cái)政打一份報(bào)告，說(shuō)明自己無(wú)償修建市政公益設(shè)施，希望政府給予價(jià)差補(bǔ)貼或優(yōu)惠。然后就像企業(yè)出口創(chuàng)匯、外貿(mào)退稅等一樣，財(cái)政會(huì)通過(guò)土地局返還開(kāi)發(fā)商約定比例的款項(xiàng)。這樣開(kāi)發(fā)商實(shí)際上是以折扣價(jià)買到了好地塊，如果管理和控制建筑成本有效，返還的款項(xiàng)除了修建公益設(shè)施還可能有剩余。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還會(huì)以“樓盤周圍環(huán)境綠化好、公益市政設(shè)施齊全”為由抬高房?jī)r(jià)。這樣，修建市政設(shè)施的成本通過(guò)高漲的房?jī)r(jià)最終還是攤到了百姓頭上，開(kāi)發(fā)商自然穩(wěn)賺不賠。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇三

房地產(chǎn)作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，相關(guān)開(kāi)發(fā)商一般會(huì)用哪些

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15. 東方帝園——城市中心點(diǎn)，品質(zhì)生活圈

17. 巴黎豪庭——生活大師 大眾豪庭

18. 保利花園——和諧生活，自然舒適;香樟佑人，朱雀佑宅

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9. 徐東銷品茂——全新生活 全新體驗(yàn);消費(fèi)和娛樂(lè)真正“一站式”

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11. 獅城名居——高知社區(qū) 高雅人群 高尚生活

12. 名都花園——鳥(niǎo)語(yǔ) 花香 純水岸

13. 學(xué)雅芳鄰——書(shū)香地，文化家

14. 南國(guó)明珠——都市人的心靈居所

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇四

2.住在太陽(yáng)升起的地方——————————–東方半島花園

3.高尚府邸，尊貴身份———————————–東方玫瑰花園

4.一層一戶，世紀(jì)居家新趨勢(shì)———————-龍威花園(高層)

5.重家的男人，懂得如何個(gè)企劃生活——————–柏麗花園(高層)

6.近觀都市動(dòng)脈，遠(yuǎn)離城市喧囂—————————-合正園

7.引進(jìn)完美的生活領(lǐng)域———————————–都市花園()

8.近鬧市，居恬靜，享綠意——————————-榕苑(多層)

9.萬(wàn)元實(shí)現(xiàn)家園夢(mèng)—————————–荔園閣(小戶型園林式)

10.與其等待未來(lái)，不如坐享繁華——————–航都大廈(純寫字樓)

11.精品樓宇，締造精彩人生——————————–東益花園

12.都市人的夢(mèng)想——————————————天健花園

13.花香四溢———————————————-百花公寓

14.系出名門，好女自然百家求—————————–國(guó)貿(mào)商業(yè)大廈

15.琴韻悠揚(yáng)，款款而來(lái)————————————東湖大廈()

16.一成首期，掀起購(gòu)買浪潮—————————南海中心(豪宅)

17.無(wú)限商機(jī)，無(wú)限風(fēng)光———————————–證券大廈

18.艱苦創(chuàng)業(yè)，輕松享受生活——————————–合正園

19.高瞻遠(yuǎn)矚———————————————-錦隆花園

20.碧海潮生看福源—————————————-福源花園

21.輕輕松松購(gòu)房，歡歡喜喜入戶————————德興城(多層)

22.地鐵交融，人流盡攬——————————-廣州中旅商業(yè)城

23.芳鄰為友，共圖大業(yè)——————————-聯(lián)合廣場(chǎng)(綜合)

24.以人為本，品牌至上————————————城建地產(chǎn)

25.百年好合—————————————百花公寓(高層)

26.看山，看水，看世界——————————聚龍居(復(fù)式豪宅)

27.豪宅豪景豪情好家園——————————–深港豪苑(豪宅)

28.南頭的價(jià)格，華橋城的房——————————–萊英花園

29.我們選擇錦隆花園(白領(lǐng))——————————錦隆花園

30.鑄智能商廈，握商戰(zhàn)玄機(jī)——————新綠島大廈(公寓式寫字樓)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇五

開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì)分這么幾種：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定。開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)往往與開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力（注冊(cè)資金）、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來(lái)執(zhí)行。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1．注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；

2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5．上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

9．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1．注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5．上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

9．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1．注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；

2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；

3．房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

6．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)

等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

8．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級(jí)資質(zhì)：

1．注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元；

2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

6．商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

7．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績(jī)核定資質(zhì)等級(jí)。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長(zhǎng)兩次，每次一年。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇六

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

我叫xxx,入職三個(gè)月以來(lái)，在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下，本人對(duì)淘寶客服工作職責(zé)及內(nèi)容有了較好了解和基本掌握，并已開(kāi)始正式上崗。根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公司正式員工。

淘寶客服作為網(wǎng)店的一個(gè)重要組成部分。其重要性不可忽視。

20xx年x月x日

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇七

2、澎湖高級(jí)公寓——尊崇生活，完美呈現(xiàn)

3、麗島花園——裝飾城市的風(fēng)景

4、銀河灣——一個(gè)放飛心情的港灣

5、世紀(jì)廣場(chǎng)——世紀(jì)廣場(chǎng)改變辦公時(shí)代;5a智能純寫字樓，執(zhí)掌中南資本核心

6、青青美廬——庭院濃蔭街坊情

7、青青美廬(商鋪)——一鋪養(yǎng)三代，在武漢最具升值潛力的新城門戶栽種搖錢樹(shù)

8、徐東銷品茂——全新生活全新體驗(yàn);消費(fèi)和娛樂(lè)真正“一站式”

9、泰和中央公寓——黃金沌口小戶型樓王百變?nèi)芡顿Y有理

10、獅城名居——高知社區(qū)高雅人群高尚生活

11、名都花園——鳥(niǎo)語(yǔ)花香純水岸

12、學(xué)雅芳鄰——書(shū)香地，文化家

13、南國(guó)明珠——都市人的心靈居所

14、山水星辰——漢口城西第一水景名盤

15、藍(lán)色天際——都市精英藝術(shù)社區(qū)

16、東方夏威夷——世襲制美式群島生活圈

17、南胡中央花園——中央花園的杜鵑開(kāi)了

18、江南家園——武漢光谷，精致生活藍(lán)本

19、大洋彼岸假日群島——唯我山路十八彎

20、德盛大廈——我把天空搬回家

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇八

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

我于20xx年11月10日進(jìn)入公司，根據(jù)公司的需要，目前是運(yùn)營(yíng)部的一名員工，現(xiàn)在主要負(fù)責(zé)淘寶客服和運(yùn)營(yíng)的工作。根據(jù)公司規(guī)章制度，試用人員在試用期滿3個(gè)月合格后，即可被錄用成為公司正式員工。因此，我特向公司申請(qǐng)：希望能根據(jù)我的工作能力、態(tài)度及表現(xiàn)給出合格評(píng)價(jià)，使我按期轉(zhuǎn)為正式員工?，F(xiàn)將這3個(gè)月我個(gè)人在公司的情況做一下總結(jié)：

1、在工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時(shí)做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)。不懂的問(wèn)題虛心向別人學(xué)習(xí)請(qǐng)教，不斷提高充實(shí)自己。當(dāng)然，初入職場(chǎng)，難免會(huì)犯一些小錯(cuò)誤但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問(wèn)題時(shí)考慮得更全面。在此，我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的入職指引和幫助，感謝他們對(duì)我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

2、我本人工作認(rèn)真且具有較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取心，極富工作熱情;性格開(kāi)朗，樂(lè)于與他人溝通，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;責(zé)任感強(qiáng)，確實(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦，積極學(xué)習(xí)新知識(shí)，注重自身發(fā)展和進(jìn)步。兩個(gè)月來(lái)，我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的熱心幫助及關(guān)愛(ài)下取得了一定的進(jìn)步。

總之，經(jīng)過(guò)3個(gè)月的試用期，我認(rèn)為我能夠積極、主動(dòng)、熟練的完成自己的工作，在工作中能夠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并積極全面的配合公司的要求來(lái)展開(kāi)工作，與同事能夠很好的配合和協(xié)調(diào)。在以后的工作中我會(huì)一如繼往。對(duì)人：與人為善，對(duì)工作：力求完美，不斷的提升自己的綜合素質(zhì)，以期為公司的發(fā)展盡自己的一份力量。

1、因?yàn)槲覀儾块T是剛成立的，剛開(kāi)始在工作中我們只能跟著我們王主管處處留意，多看，多思考，多學(xué)習(xí)，以較快的速度熟悉著公司的情況，盡快讓我們客服部較好的融入到公司中，找到我們客服的工作任務(wù)，讓公司也因?yàn)槲覀兊牡絹?lái)工作更加順利。

2、在工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時(shí)做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)。不懂的問(wèn)題虛心向別人學(xué)習(xí)請(qǐng)教，不斷提高充實(shí)自己。當(dāng)然，初入職場(chǎng)，難免會(huì)犯一些小錯(cuò)誤但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問(wèn)題時(shí)考慮得更全面，。在此，我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的入職指引和幫助，感謝他們對(duì)我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

我本人工作認(rèn)真且具有較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取心，極富工作熱情;性格開(kāi)朗，樂(lè)于與他人溝通，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;責(zé)任感強(qiáng)，確實(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦，積極學(xué)習(xí)新知識(shí)，注重自身發(fā)展和進(jìn)步。兩個(gè)月來(lái)，我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的熱心幫助及關(guān)愛(ài)下取得了一定的進(jìn)步。

總之，經(jīng)過(guò)二個(gè)月的試用期，我認(rèn)為我能夠積極、主動(dòng)、熟練的完成自己的工作，在工作中能夠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并積極全面的配合公司的要求來(lái)展開(kāi)工作，與同事能夠很好的配合和協(xié)調(diào)。在以后的工作中我會(huì)一如繼往。對(duì)人：與人為善，對(duì)工作：力求完美，不斷的提升自己的綜合素質(zhì)，以期為公司的發(fā)展盡自己的一份力量。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：xxx

20xx年x月x日

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇九

1、做好后期工程掃尾工作。

1）消防整改。消防工程已于20__年1月16日進(jìn)行了初驗(yàn)，并提出了29條整改意見(jiàn)。在經(jīng)過(guò)與消防部門的大量工作后，把整改數(shù)量由原來(lái)的29條減成8條。目前，該8條問(wèn)題已完成大部分，預(yù)計(jì)于3月底前全部整改完成，盡快申請(qǐng)消防復(fù)驗(yàn)。

2）節(jié)能整改。節(jié)能工程于3月12日進(jìn)行了節(jié)能材料的實(shí)地檢測(cè)，由于保溫材料設(shè)計(jì)為巖棉，施工中改用聚苯板，不符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)與檢測(cè)單位多次溝通，基本可以給通過(guò)。另外樓梯間、地下室保溫不符合要求，正與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取能夠達(dá)到驗(yàn)收要求。

3）電梯整改。目前d樓、f樓電梯、b樓扶梯于20__年1月22日進(jìn)行了驗(yàn)收，提出一些問(wèn)題，現(xiàn)在已全部整改完畢，并進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)，基本合格。預(yù)計(jì)3月底可以拿到合格證。剩下的電梯3月底全部整改完畢，具備驗(yàn)收條件，已督促電梯廠家盡快進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。

4）未完成工程。主要包括小區(qū)道路、圍墻、附屬用房、地下室地面、散水、臺(tái)階等，已與施工單位溝通，準(zhǔn)備在本月22日做地下室地面，剩下部分根據(jù)天氣及土層解凍程度陸續(xù)進(jìn)行，爭(zhēng)取按原計(jì)劃完工。

5）已完成工程的維修及整改。目前完成工程的保護(hù)不到位，加之工程質(zhì)量未達(dá)到要求，問(wèn)題較多，現(xiàn)已要求各家參建單位抓緊時(shí)間維修。

2、做好陽(yáng)光·財(cái)富城工程驗(yàn)收各項(xiàng)工作。

1）消防驗(yàn)收。爭(zhēng)取于月底報(bào)復(fù)驗(yàn)，下月初驗(yàn)收。

2）節(jié)能驗(yàn)收。正在做相關(guān)工作，爭(zhēng)取盡快驗(yàn)收。

3）電梯驗(yàn)收。督促?gòu)S家準(zhǔn)備對(duì)剩下四部電梯進(jìn)行驗(yàn)收。

4）工程竣工驗(yàn)收。整理資料，待三項(xiàng)驗(yàn)收完成后，進(jìn)行竣工備案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工作。

3、做好各部門協(xié)調(diào)、配合工作。

1）工程方面：今年工程上主要工作是已完成工程的整改、維修和未完成工程的監(jiān)督處置上。目前，項(xiàng)目部已進(jìn)行了分工，由我負(fù)責(zé)主要的協(xié)調(diào)工作，張工負(fù)責(zé)抓技術(shù)、質(zhì)量。對(duì)后續(xù)工作，加強(qiáng)監(jiān)督，把各項(xiàng)目問(wèn)題圓滿處理好。

2）物業(yè)方面：目前，物業(yè)管理未全部接收，與項(xiàng)目部工作方面存在盲區(qū)，例如在公共設(shè)施的管理上，各種設(shè)備的使用上現(xiàn)在仍由項(xiàng)目部代管。因管理角度不同，導(dǎo)致管理混亂。該部分容易造成設(shè)備人為損壞，造成二次維修，與后續(xù)保修發(fā)生沖突，增加不必要的成本投入。下一步工作上，項(xiàng)目部盡力做好配合工作，對(duì)完成的分項(xiàng)工程陸續(xù)進(jìn)行移交，做好后續(xù)維護(hù)等工作。

3）銷售方面：做好銷售部后勤工作。銷售是今年陽(yáng)光·財(cái)富城重中之重。項(xiàng)目部會(huì)全力配合，由我主要負(fù)責(zé)為銷售方面提供便利條件，創(chuàng)造好的硬件環(huán)境，在控制成本的基礎(chǔ)上增加銷售額。

4）當(dāng)代商城、華林超市的協(xié)調(diào)、配合。當(dāng)代商城、華林超市主要是維修和處理各種突發(fā)問(wèn)題。項(xiàng)目部已與兩家企業(yè)建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部牽頭組織各參建單位進(jìn)行快速、及時(shí)的處置，為兩方與精工公司的共贏發(fā)展打好基礎(chǔ)。

5）對(duì)外的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作：陽(yáng)光·財(cái)富城工程后續(xù)辦手續(xù)、對(duì)外交際方面的事會(huì)比較多。項(xiàng)目部由我負(fù)責(zé)該方面工作，爭(zhēng)取為公司少花錢，多辦事，且辦成事。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇十

2.天俊花園——我創(chuàng)造我享受

3.六合天寓——設(shè)計(jì)改變生活

4.天鴻集團(tuán)——典藏時(shí)尚，尊貴相傳

5.麗景灣——悠享香格里拉的江畔成熟

6.把萬(wàn)佳帶回家(萬(wàn)科萬(wàn)佳)

7.廣地花園——乘復(fù)式地鐵通往春天家園

8.永兆房地產(chǎn)，永遠(yuǎn)照耀您的生活。

9.永兆地產(chǎn)，永遠(yuǎn)照顧你。

10.生活什么滋味，自己來(lái)體會(huì)。

11.雪峰花苑——領(lǐng)秀東河最后的風(fēng)華

12.讓您想家的每一天永兆實(shí)業(yè)，實(shí)力造就未來(lái)。

13.錢塘沁園——城市童話，時(shí)尚沁園

14.錦繡錢塘——走近湖畔森林，品味詩(shī)意生活

15.永兆地產(chǎn)，置業(yè)首選。

16.百盛：盡如您意

17.東方商廈：禮在東方

18.鴻榮苑——狀元地段，狀元樓盤

19.鴻福家園——我家的感覺(jué)真好

20.美之園——真的在乎你，真的美之園

21.嘉和花園——?jiǎng)?chuàng)造經(jīng)典融入自然

22.永兆實(shí)業(yè)，追求永無(wú)止境。

23.居繁華之上，享寧?kù)o之中。

24.嘉富人家——水蔭路上幽靜人家

25.人人樂(lè)，樂(lè)人人。(人人樂(lè)百貨)

26.永兆房產(chǎn)，鋪設(shè)家的溫馨。

27.金碧花園——地王之王

29.天成嘉苑——新理性新生活

30.西安民生：誠(chéng)招天下客，情從民生來(lái)。

31.世界亭湖瑞域，中國(guó)__(樓盤名稱)。

32.__(樓盤名稱)，我的伊甸園!

33.廣利佳苑——沐浴城市的陽(yáng)光，享受浪漫的生活

34.華銀旺和，以客為尊。

35.天富佳：購(gòu)物天富佳，實(shí)惠你我他

36.走遍)萬(wàn)水千山，(同行)永兆地產(chǎn)。

37.世紀(jì)華都——科技核心，經(jīng)典內(nèi)涵

38.精明的商人判斷永遠(yuǎn)不會(huì)錯(cuò)

39.選擇永兆，幸福永遠(yuǎn)。

40.名品匯聚，名牌基地—一順德國(guó)際商業(yè)城。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合同篇十一

1.富春江花園——引領(lǐng)休閑生活，享受真山真水自然居住中大·吳莊——曾經(jīng)是帝王的家

2.中大·鳳棲花園——生活比傳說(shuō)更迷人

3.中大·文錦苑——文化造就精英

4.信義坊商街——古有清明上河圖，今有廣通信義坊廣通·云河福邸——與自然同呼吸

5.七里香溪——水是多情的，你是自由的

6.西湖國(guó)際商務(wù)中心——雄踞西湖，坐擁天下

7.嘉禾·北京城——流金百年，輝煌再現(xiàn)

8.陽(yáng)光地帶——領(lǐng)秀城西永恒的浪漫

9.銀色港灣——北歐風(fēng)情，簡(jiǎn)雅生活

10.銀河嘉園——新拱墅中心的私家院落

11.黃龍雅苑——杭州龍脈貴胄

12.銘雅苑——居住天地，實(shí)用之美

13.自由21st公寓——自己選擇自己的自由

14.清水灣別墅——自然的，自己的

15.嘉華國(guó)際商務(wù)中心——領(lǐng)秀新商務(wù)浪潮

16.華源鳳山新城——陽(yáng)光·水景·藝術(shù)·家

17.中田大廈——成就商界巨擎

18.香榭商務(wù)大廈——一幢會(huì)呼吸的'甲級(jí)寫字樓

19.嘉德廣場(chǎng)——超級(jí)經(jīng)理人公園

20.西湖花園——風(fēng)景中的家園

21.中慶·好望角——城市港灣，江天一色

22.中慶·紫荊家園——新千年社區(qū)

23.湖墅嘉園——我的運(yùn)河，我的嘉園

24.利茲城市公寓——新資識(shí)分子生活

25.春江花園——春江名流文化社區(qū)

26.龍禧palace——國(guó)際酒店名宅

27.錦繡文苑——于建筑中體現(xiàn)非凡品味

28.景城花園——家在城中，園在景中

29.遠(yuǎn)東·紫麟苑——麟乘紫氣自東來(lái)

30.遠(yuǎn)東·紫竹苑——與自然真情接觸

31.遠(yuǎn)東·紫晶時(shí)代——迎接?xùn)|部商住新時(shí)代

32.北國(guó)之春——春風(fēng)又綠運(yùn)河岸

33.紅石公寓——精彩源自細(xì)節(jié)

34.新湖苑——十萬(wàn)人家盡枕河

35.興財(cái)·名都苑——環(huán)保型純住宅社區(qū)

36.明珠棕櫚灣——25萬(wàn)平方米國(guó)際品質(zhì)社區(qū)

37.東河金鹿雅園——親水生活,溫情蕩漾

38.鴻鼎商務(wù)館——西湖的、現(xiàn)代的、未來(lái)的

39.香吉公寓——享受世紀(jì)吉祥