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管理承包協(xié)議書(shū)篇一

甲方：

乙方：

甲方為了樂(lè)陵市躍風(fēng)河清淤工程的需要，甲乙雙方本著公平公正平等的`原則簽訂本協(xié)議，具體事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

1、工程名稱：

2、工程量：

河道長(zhǎng)度有3150米左右，（具體長(zhǎng)度按時(shí)間丈量，工程量按照水利局下達(dá)的圖紙段面土方量計(jì)算）

3、工程價(jià)格：

每立方米單價(jià)為五元五角（5.5元）（包括變壓器安裝，變壓器租金每天200元，移動(dòng)變壓器每次1000元移動(dòng)費(fèi)，材料及人工費(fèi)5.3萬(wàn)元，電費(fèi)0.53元每度，按表計(jì)算，看壩有乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生倒壩有乙方負(fù)責(zé)，）上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方先墊付以后在工程款中扣除，安裝變壓器費(fèi)用及電費(fèi)單價(jià)高于上數(shù)，多出的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、付款方式：

工人進(jìn)場(chǎng)后先付部分生活費(fèi)，付款按工程形象進(jìn)度付款50%。工程結(jié)束先解決工人全部工資回家，余款三日內(nèi)一次性付清。

5、質(zhì)量及驗(yàn)收：

以甲方及水利局有關(guān)人員驗(yàn)收為準(zhǔn)，按照躍風(fēng)河水利局下達(dá)的圖紙施工，乙方因水源困難，必須分段施工，甲方必須分段及時(shí)驗(yàn)收，不誤乙方施工時(shí)間。

6、安全責(zé)任：

乙方按行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，布置施工隊(duì)伍，在保證質(zhì)量的前提下按協(xié)議完成施工項(xiàng)目，施工期間發(fā)生安全事故有乙方負(fù)責(zé)。

7、甲方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)按時(shí)付款，安排一臺(tái)挖掘機(jī)常駐工地，聽(tīng)從乙方管理人員管理，開(kāi)挖泥漿池及加固，排水溝等，甲方挖掘機(jī)待工程結(jié)束，驗(yàn)收合格后挖掘機(jī)才能撤離工地，挖掘機(jī)的調(diào)運(yùn)，油料，修理，駕駛員等均由甲方負(fù)責(zé)，乙方安排駕駛員宿舍，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)挖掘泥漿池的位置，及行走路線，水源，解決協(xié)調(diào)地方矛盾。調(diào)解費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，希雙方共同遵守，本協(xié)議甲方負(fù)責(zé)人簽字蓋章，乙方負(fù)責(zé)人簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

立協(xié)日期： 年 月 日

管理承包協(xié)議書(shū)篇二

乙方：____________提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)

現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、 甲方為一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人。 現(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取 得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格， 并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè) 服務(wù)合同(見(jiàn)附件) 。

二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面 積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。 即本協(xié)議承包期限為 ____年， 從____年____月____日起至____年____月____日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí)， 本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為 元/年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中， 該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物 業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、 六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任 和義務(wù)后， 甲方于每次月____日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方， 但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五 計(jì)。同時(shí)按該同等比例 每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金， 在本協(xié)議正常解除或終止時(shí)， 如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、 乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相 關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五點(diǎn)七計(jì)， 如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變， 以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等， 同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo) 和監(jiān)督，自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

十、 在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間， 乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象， 對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見(jiàn)， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì) 情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用， 本協(xié)議期滿時(shí) 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位， 如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照 價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé) 賠償。

十三、其他事項(xiàng)：

1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和后果。

2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)， 相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。

3、為完善管理，乙方應(yīng)主動(dòng)購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充 約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國(guó)家法律政策 相抵觸的，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、 如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議， 甲、 乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、 本協(xié)議一式三份， 甲、 乙方雙方各執(zhí)一份， 業(yè)主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：____________?

乙方：____________

管理承包協(xié)議書(shū)篇三

甲方: 乙方:

項(xiàng)目代表: 項(xiàng)目代表

項(xiàng)目管理單位: (簡(jiǎn)稱甲方)

承包工程單位: (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將建設(shè)工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工,為了明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工安全,在簽訂建設(shè)施工合同的同時(shí),簽訂本合同,甲乙雙方共同執(zhí)行.

協(xié)議內(nèi)容:

1. 乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù),安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),消防工作的方針,政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī),條例,規(guī)定; 乙方必須指定專門(mén)安全監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理.

2. 乙方應(yīng)有安全管理組織體制,包括乙方明確項(xiàng)目經(jīng)理安全責(zé)任制和主管安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級(jí)專職和兼職的安全干部,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程,特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度,乙方必須對(duì)安全制度進(jìn)行嚴(yán)格檢查,并根據(jù)監(jiān)理規(guī)程,定期向甲方安全部門(mén)書(shū)面報(bào)告.

3. 乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng):

(1) 工程項(xiàng)目應(yīng)有甲方編制施工組織設(shè)計(jì);

(2) 工程項(xiàng)目有乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計(jì),包含項(xiàng)目經(jīng)理,質(zhì)量員,安全員,工長(zhǎng)等編制;制訂有針對(duì)性的安全技術(shù)措施.乙方必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的要求施工.

4. 乙方必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及技術(shù)知識(shí)教育,增強(qiáng)法制觀念,提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力,督促職工自覺(jué)遵守安全紀(jì)律,制度和法規(guī).

5. 施工前,乙方應(yīng)組織召開(kāi)管理,施工人員安全教育會(huì)議,并通知甲方安全部委派有關(guān)人員出席會(huì)議.介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求,乙方安全管理人員必須負(fù)責(zé)檢查,督促施工人員嚴(yán)格遵守,認(rèn)真執(zhí)行.

6. 乙方指派專人 負(fù)責(zé)有關(guān)安全,防火工作,檢查工程項(xiàng)目中有關(guān)安全防火工作,預(yù)防事故發(fā)生.

7. 乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全,防火規(guī)定以及督促定期檢查,對(duì)于甲方查出的隱患,乙方必須無(wú)條件地限期整改.

8. 在施工過(guò)程中乙方必須督促其現(xiàn)場(chǎng)施工人員自覺(jué)穿戴好安全防護(hù)用品.

9. 乙方人員對(duì)自己所處的施工地域,作業(yè)環(huán)境,設(shè)施設(shè)備,工具等必須認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,應(yīng)立即停工,并由有關(guān)部門(mén)落實(shí)整改后方可施工,一經(jīng)施工,就表示該施工單位確認(rèn)其施工場(chǎng)所, 作業(yè)環(huán)境,設(shè)施設(shè)備,工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài),施工單位對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé).

10. 乙方必須做好安全緊急措施組織人員和緊急聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)表,施工現(xiàn)場(chǎng)要有明顯的安全警告牌,施工公告牌等.

11. 乙方在工程承包總額中已有勞工安全衛(wèi)生費(fèi)用作為本合約承包勞工安全衛(wèi)生經(jīng)費(fèi).如甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生措施不足以因應(yīng)工程所需,經(jīng)第一次口頭告知,第二次書(shū)面通知仍未改善,第三次將正式書(shū)面通知當(dāng)月份計(jì)價(jià)款中勞工安全衛(wèi)生費(fèi)將完全扣除不再補(bǔ)發(fā).當(dāng)月份如收到三張以上(含三張)工地重大安全違規(guī)通知,當(dāng)月份計(jì)價(jià)款中勞工安全衛(wèi)生費(fèi)將完全扣除不再補(bǔ)發(fā).

12. 乙方必須保證做好以下治安,保衛(wèi)工作:

(1) 及時(shí)將人員名冊(cè),身份證,合法居住工作證明復(fù)印件和申請(qǐng)工作胸卡資料表遞交甲方(如有犯罪前科的,要求注明),經(jīng)安全培訓(xùn)合格,取得工作胸卡后方得進(jìn)廠工作.人員有變動(dòng)時(shí)做到及時(shí)更正.

(2) 乙方必須指定專(兼)職治安,消防保衛(wèi)人員,負(fù)責(zé)乙方內(nèi)部治安,消防保衛(wèi)工作,加強(qiáng)法制宣傳教育.

(3) 乙方職工須遵守甲方所規(guī)定的治安,消防保衛(wèi)制度和紀(jì)律,自覺(jué)遵守國(guó)家法律.

(4) 乙方職工攜帶物品出本公司廠區(qū),須憑甲方簽署的物品出門(mén)證,經(jīng)門(mén)衛(wèi)驗(yàn)證同意后方可帶出.乙方自備工具需于入廠時(shí)登記,憑單據(jù)才能離廠,不得鬧事斗毆.

(5) 如果乙方職工在甲方廠區(qū)內(nèi)偷竊公私財(cái)物或違反政府治安管理處罰條例,乙方公司須負(fù)連帶責(zé)任.

(6) 乙方職工不得私自進(jìn)入非施工甲方生產(chǎn)區(qū)域,若因施工需要臨時(shí)進(jìn)入時(shí),須提前向甲方安全部門(mén)申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)入,但必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,違章者按甲方制度處罰.

13. 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架,各類安全防護(hù)措施,安全標(biāo)志和警告牌,不得擅自拆除,更改.如確實(shí)需要拆除更改的,必須經(jīng)工地負(fù)責(zé)人和甲方安全管理人員的同意,并采取可靠的安全后方能拆除.如果擅自拆除,乙方需承擔(dān)一切后果.

14. 特種作業(yè)必須執(zhí)行國(guó)家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定持有效證書(shū)上崗,嚴(yán)禁無(wú)證違章操作.作業(yè)前上崗證復(fù)印件需交甲方備案.

15. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火,防爆制度.易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火,消防器材不準(zhǔn)挪用.動(dòng)火作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù),嚴(yán)格遵守”十不燒”規(guī)定, 嚴(yán)禁使用電爐. 冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時(shí),也應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)并派專人值班.

16. 乙方因施工需用甲方提供的電器設(shè)備時(shí),須提前向甲方提出申請(qǐng).嚴(yán)禁擅自亂拉電氣線路,違章者將受到處罰并承擔(dān)造成的一切后果.

17. 甲乙雙方在施工中,應(yīng)注意地下管線及高低壓架空線路的保護(hù).甲方對(duì)上述地下管線和架空線路詳細(xì)交底,乙方應(yīng)貫徹交底要求,如有情況,應(yīng)及時(shí)與甲方和有關(guān)部門(mén)聯(lián)系并采取保護(hù)措施.

18. 乙方在施工中必須設(shè)置安全保護(hù)措施.按建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程第三條規(guī)定: “距地面三米以上作業(yè)要有防護(hù)欄桿,擋板或安全網(wǎng)”.乙方應(yīng)予檢查和落實(shí).

19. 乙方在簽訂施工合同后,應(yīng)自覺(jué)向北京市勞動(dòng)安全監(jiān)察部門(mén)辦理必要的施工登記手續(xù).

20. 按照誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全,的原則, 乙方人員在施工期間,造成傷亡,火災(zāi),機(jī)械等其它事故(包括由乙方造成甲方人員,它方人員,行人傷亡等),由乙方負(fù)責(zé)事故上報(bào),經(jīng)濟(jì)賠償和善后處理,事故損失和善后處理費(fèi)用均由乙方承擔(dān).

21. 其它必須遵守的安全規(guī)范:

施工安全,衛(wèi)生及清潔規(guī)范.

22. 本安全協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字生效.協(xié)議作為合同正本的附件一式三份, 甲乙雙方各持一份,送交勞動(dòng)安全監(jiān)察部門(mén)一份備案.

甲方: 乙方:

項(xiàng)目代表: 項(xiàng)目代表

管理承包協(xié)議書(shū)篇四

甲方：

乙方：

甲方系人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)

甲方將位于 共計(jì) 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。(詳見(jiàn)工作內(nèi)容清單)

第二條 承包期限

承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無(wú)異議可以順延，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書(shū)面協(xié)議。

第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣 元;

2、承包費(fèi)采用分期付款的方式，即：

20 年 月 日支付人民幣 元;

20 年 月 日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于

人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同

6、甲方為乙方購(gòu)買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。(獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過(guò)承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒(méi)收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

第七條 其他事項(xiàng)

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元; 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計(jì)人民幣元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地：

物業(yè)管理承包合同模板二

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

具體承包合同條款如下：

一、承包時(shí)間及費(fèi)用

1、保潔承包時(shí)間從年月日起至年月日止。

2、保潔費(fèi)暫定每月元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò)7天。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7.00晚上10.00點(diǎn)鐘。

2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

3、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。

4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。

4、乙方*根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。

5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。

6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表：乙方代表：

(蓋章)(蓋章)

20__年月日

物業(yè)管理承包合同模板三

甲方：吉安市吉房物業(yè)服務(wù)*限公司 為了更好的為

乙方：

物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱：該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)

的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

努力，甲方取 得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格， 并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè) 服務(wù)合同(見(jiàn)附件) 。 二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面 積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。 即本協(xié)議承包期限為 年， 從 年 月 日起至 年 月 日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí)， 本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為 元/年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中， 該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物 業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、 六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任 和義務(wù)后， 甲方于每次月 10 日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方， 但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五 計(jì)。同時(shí)按該同等比例 每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金， 在本協(xié)議正常解除或終止時(shí)， 如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、 乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相 關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五點(diǎn)七計(jì)， 如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變， 以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等， 同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo) 和監(jiān)督，自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。

十、 在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間， 乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象， 對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見(jiàn)， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì) 情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用， 本協(xié)議期滿時(shí) 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位， 如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照 價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé) 賠償。

十三、其他事項(xiàng)： 1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和后果。 2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)， 相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。 3、為完善管理，乙方應(yīng)主動(dòng)購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充 約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國(guó)家法律政策 相抵觸的，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、 如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議， 甲、 乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、 本協(xié)議一式三份， 甲、 乙方雙方各執(zhí)一份， 業(yè)主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方： 系電話： 年 月 日

乙方：代表人： 聯(lián)系電話：

地址： 年 月 日 代表人： 聯(lián) 地址：

業(yè)主單位： 代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 年 月 日

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

管理承包協(xié)議書(shū)篇五

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方__________________工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：___________________________

第二條工程承包內(nèi)容及承包方式

2.1工程承包內(nèi)容

2.2.1土石方爆破、開(kāi)挖、裝載。

2.3.2土石方運(yùn)輸、棄碴。

2.4.3辦理所有本工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的手續(xù)。

2.2工程承包方式

本工程由乙方按綜合單價(jià)包干。乙方自行落實(shí)棄碴場(chǎng)地，棄碴費(fèi)用由乙方考慮在綜合單價(jià)中。

2.3工程施工范圍

詳見(jiàn)協(xié)議附件：_________項(xiàng)目地下車庫(kù)土石方工程施工圖。

第三條工程工期

3.1工期：總工期為日歷天______天(此工期為包干工期，不因開(kāi)工后發(fā)生的任何原因而延長(zhǎng))。

3.2開(kāi)、竣工時(shí)間

3.2.1開(kāi)工時(shí)間：_________年_____月_____日(暫定)

3.2.2竣工時(shí)間：_________年_____月_____日(暫定)

第四條甲方、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表

第五條工程質(zhì)量和技術(shù)要求

乙方保證在_________年_____月_____日內(nèi)工程提交驗(yàn)收，開(kāi)挖范圍符合工程施工圖要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbj201-83)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-2001)》及協(xié)議附件《_________土石方技術(shù)要求》執(zhí)行，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

第六條工程協(xié)議綜合包干單價(jià)

工程綜合包干單價(jià)人民幣_(tái)________元/立方米。

第七條工程綜合包干單價(jià)包括的內(nèi)容

協(xié)議工程綜合包干單價(jià)包括但不限于以下費(fèi)用：

7.1乙方實(shí)際施工時(shí)的土石成份與乙方開(kāi)工前考察施工現(xiàn)場(chǎng)所獲悉的情況不相符時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

7.2乙方實(shí)際發(fā)生的土石方運(yùn)輸量，以及乙方實(shí)際發(fā)生的土石方運(yùn)距超過(guò)乙方在開(kāi)工前自行確定的土石方運(yùn)距所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

7.3乙方為堆放外運(yùn)土石方發(fā)生的所有棄碴場(chǎng)地費(fèi)用，包括施工過(guò)程中一次或多次更換棄碴場(chǎng)地所發(fā)生的費(fèi)用。

7.4施工實(shí)際開(kāi)挖量超過(guò)施工圖確定的范圍所發(fā)生的費(fèi)用，施工出現(xiàn)垮塌土石方清除和危巖清除等所發(fā)生的費(fèi)用。

7.5辦理施工許可手續(xù)、爆破手續(xù)、環(huán)保手續(xù)、環(huán)衛(wèi)手續(xù)、占道手續(xù)等所有與施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收相關(guān)的手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用。

7.6在從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過(guò)程中，各個(gè)管理部門(mén)對(duì)本工程的收費(fèi)和罰款，無(wú)論直接針對(duì)甲方還是乙方，都由乙方支付。但屬于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的費(fèi)用除外。

7.7乙方的施工準(zhǔn)備工作，包括施工便道、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及施工水、電搭接和安全保衛(wèi)等費(fèi)用。

7.8施工過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)地下管網(wǎng)進(jìn)行安全保護(hù)的費(fèi)用和因施工損壞管網(wǎng)設(shè)施發(fā)生的賠償費(fèi)用。

7.9施工過(guò)程中造成周邊鄰近建筑物、構(gòu)筑物損壞的賠償費(fèi)用及為保證安全加大施工難度而增加的費(fèi)用，對(duì)周邊單位和個(gè)人、過(guò)往行人造成損失和人身傷亡事故的賠償費(fèi)用,施工人員的傷亡賠償費(fèi)用，以及施工過(guò)程中處理公眾投訴所產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.10施工中為保證正常施工(包括搶工)所發(fā)生的一切施工措施、技術(shù)措施、安全措施、文明施工措施等費(fèi)用。

7.11由于施工原因引起的一切損失的賠償費(fèi)用。

7.12由于執(zhí)行環(huán)境保護(hù)、城市管理、交通運(yùn)輸管理等各項(xiàng)要求(如施工噪音控制、運(yùn)渣車輛密閉、限制車輛超載、車輛清洗等)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.13工程完成后在場(chǎng)地移交給甲方前的場(chǎng)地臨時(shí)圍護(hù)、安全守護(hù)、場(chǎng)地移交前積水的抽排等工作產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.14工程管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)等應(yīng)包含在工程造價(jià)中的所有費(fèi)用。

7.15因?yàn)槭袌?chǎng)及政策原因造成的各種價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)。

第八條對(duì)工程竣工資料的要求及竣工日期的認(rèn)定

8.1工程竣工資料的提供

乙方在土石方工程完成后，即根據(jù)工程施工圖和設(shè)計(jì)變更核定單進(jìn)行竣工資料的編制工作，并在工程竣工后10天內(nèi)移交____套竣工資料給甲方審核、會(huì)簽。

8.2竣工資料的審核會(huì)簽

竣工資料必須下列人員審核會(huì)簽后生效。

甲方：____________________________________(甲方總工程師、現(xiàn)場(chǎng)代表)。

乙方：____________________________________(項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等)。

8.3竣工日期的認(rèn)定

竣工資料經(jīng)甲方審核后，簽字認(rèn)可之日即為工程竣工日期。

第九條工程驗(yàn)收

9.1工程驗(yàn)收條件

工程需達(dá)到以下條件，甲方才予以驗(yàn)收及辦理工程結(jié)算，否則不支付工程款，不予驗(yàn)收及辦理工程結(jié)算。

9.1.1協(xié)議范圍內(nèi)的工程內(nèi)容已施工完畢。

9.1.2工程施工所遺留的危石和垮塌土石方已清除、場(chǎng)內(nèi)積水已抽干。

9.1.3工程竣工資料已整理完畢并經(jīng)甲方審核、會(huì)簽。

9.2工程驗(yàn)收辦法

由乙方在上述工作完成后書(shū)面通知甲方共同參加驗(yàn)收。

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管理承包協(xié)議書(shū)篇六

乙方:_____________________

甲方為了樂(lè)陵市躍風(fēng)河清淤工程的需要，甲乙雙方本著公平公正平等的原則簽訂本協(xié)議，具體事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下:

1、工程名稱:_______________________

2、工程量:

河道長(zhǎng)度有3150米左右，(具體長(zhǎng)度按時(shí)間丈量，工程量按照水利局下達(dá)的圖紙段面土方量計(jì)算)

3、工程價(jià)格:

每立方米單價(jià)為五元五角(5。5元)(包括變壓器安裝，變壓器租金每天200元，移動(dòng)變壓器每次1000元移動(dòng)費(fèi)，材料及人工費(fèi)5。3萬(wàn)元，電費(fèi)0。53元每度，按表計(jì)算，看壩有乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生倒壩有乙方負(fù)責(zé)，)上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方先墊付以后在工程款中扣除，安裝變壓器費(fèi)用及電費(fèi)單價(jià)高于上數(shù)，多出的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、付款方式:

工人進(jìn)場(chǎng)后先付部分生活費(fèi)，付款按工程形象進(jìn)度付款50%。工程結(jié)束先解決工人全部工資回家，余款三日內(nèi)一次性付清。

5、質(zhì)量及驗(yàn)收:

以甲方及水利局有關(guān)人員驗(yàn)收為準(zhǔn)，按照躍風(fēng)河水利局下達(dá)的圖紙施工，乙方因水源困難，必須分段施工，甲方必須分段及時(shí)驗(yàn)收，不誤乙方施工時(shí)間。

6、安全責(zé)任:

乙方按行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，布置施工隊(duì)伍，在保證質(zhì)量的前提下按協(xié)議完成施工項(xiàng)目，施工期間發(fā)生安全事故有乙方負(fù)責(zé)。

7、甲方責(zé)任:

甲方負(fù)責(zé)按時(shí)付款，安排一臺(tái)挖掘機(jī)常駐工地，聽(tīng)從乙方管理人員管理，開(kāi)挖泥漿池及加固，排水溝等，甲方挖掘機(jī)待工程結(jié)束，驗(yàn)收合格后挖掘機(jī)才能撤離工地，挖掘機(jī)的調(diào)運(yùn)，油料，修理，駕駛員等均由甲方負(fù)責(zé)，乙方安排駕駛員宿舍，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)挖掘泥漿池的位置，及行走路線，水源，解決協(xié)調(diào)地方矛盾。調(diào)解費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，希雙方共同遵守，本協(xié)議甲方負(fù)責(zé)人簽字蓋章，乙方負(fù)責(zé)人簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:__________;乙方:_____________

立協(xié)日期:_______年___月___日

管理承包協(xié)議書(shū)篇七

發(fā)包人：甲方

承包人：乙方

為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況

座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條承包管理事項(xiàng)

1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳)的清潔衛(wèi)生。

2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)

的維修與管理。

3、交通、車輛行駛及停泊。

4、對(duì)進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤(pán)問(wèn)（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對(duì)有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。

第三條 合同期限

本合同期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條 承包費(fèi)用及支付時(shí)間

本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用/月元；支付時(shí)間及方式為：。

第五條 違約責(zé)任

1.如因甲方原因，造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。

第六條 其他約定

1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用。

2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。

3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。

甲方： 乙方：

代表人:

二0一三年 月 日

發(fā)包方：成都輝騰物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)?

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將座落在成都市成華區(qū)東紫路666號(hào)的“東林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：

一、承包期限：暫定為5年即從2011年 月 日至2016年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

二、承包方式：實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制；

1、乙方以甲方設(shè)置的“成都輝騰物業(yè)管理有限公司東林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事“東林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

2、“東林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

3、乙方從事“東林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。

4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元／月，(20000元)，管理費(fèi)每年12月15日前一次性支付甲方。

1

注：市場(chǎng)開(kāi)業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買受人物管費(fèi)，因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。

三、乙方的`權(quán)利義務(wù)：

1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。

2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。

3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。

四、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

附：授權(quán)書(shū)。

甲 方：成都輝騰物業(yè)管理有限公司。

代 表：

乙 方：

2011年 月 日

2

甲方：××地房地產(chǎn)公司

乙方：××物業(yè)公司

甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把××花園的物業(yè)管理承包給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議。具體細(xì)則如下：

一、甲乙雙方同意，該接管工作自××年××月××日起正式生效（交接期為××日），乙方自即日起接替甲方在××花園的物業(yè)管理工作，并可以沿用甲方名稱。

二、××花園物業(yè)管理公司公章交由甲方行政中心統(tǒng)一管理。

三、××花園物業(yè)管理公司由乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，甲方派出一名會(huì)計(jì)參與乙方會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理。

四、乙方接管甲方在××花園的物業(yè)管理工作，期限為××年，接管承包試用期為××個(gè)月。在乙方經(jīng)營(yíng)有盈利的前提下，應(yīng)向甲方交納承包管理費(fèi)，具體數(shù)額及時(shí)間由雙方另行協(xié)議。

五、自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起，甲乙雙方對(duì)××花園物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交，移交事項(xiàng)包括執(zhí)業(yè)文件、原有設(shè)備、設(shè)施、原有物品及財(cái)務(wù)章等，開(kāi)發(fā)公司行政中心及甲乙雙方派出代表，在有關(guān)移交清單上簽字確認(rèn)。在協(xié)議生效期間××公司僅享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù)，合同終止后上述物品必須在完好（自然損壞除外）的情況下全部移交甲方。

六、自××年××月××日起，××花園物業(yè)管理公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任；××年××月××日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問(wèn)題所開(kāi)支的費(fèi)用（包括預(yù)收業(yè)主的各種款項(xiàng)等），由甲方清償。

七、自××年××月××日起（包括試用期），原××花園物業(yè)管理公司員工的勞資、人事關(guān)系（包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等）均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理；承辦前所發(fā)生的一切勞資人事關(guān)系（包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等）由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方承包接管甲方物業(yè)管理公司之后，應(yīng)保持與甲方一致的對(duì)外形象，使用統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時(shí)，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費(fèi)不變，但經(jīng)過(guò)乙方對(duì)物業(yè)管理的改造、設(shè)施的完善，則可按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

九、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動(dòng)時(shí)，在保潔、保安、場(chǎng)地及維修、水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無(wú)條件配合，但涉及費(fèi)用的開(kāi)支必須相互磋商解決。

十、自本合同簽字之日起，甲方辦公樓、董事長(zhǎng)工作室及生活區(qū)等特定場(chǎng)合，所有保安工作均由乙方負(fù)責(zé)，并保留原有的崗哨。

十二、自本合同簽字之日起，乙方所有以××花園物業(yè)管理公司名義對(duì)外簽署的合同協(xié)議，必須同時(shí)知會(huì)甲方備案；并與甲方簽訂承諾書(shū)，乙方承諾協(xié)議的所有責(zé)任義務(wù)，產(chǎn)生的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

十三、乙方在工作中必須達(dá)到的量化指標(biāo)如下：

1、有效投訴率不高于1％；

2、業(yè)主滿意率達(dá)95％；

3、機(jī)電設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)98％，故障率低于2％；

4、業(yè)主回訪率達(dá)100％；

5、維修及時(shí)率、合格率達(dá)100％；

6、治安發(fā)案率不能高于千分之1；

7、持證上崗率達(dá)100％；

十四、甲方在本合同簽訂前對(duì)業(yè)主所作的承諾，乙方必須無(wú)條件繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對(duì)上述承諾必須有法定文本移交給乙方予以確認(rèn)后才執(zhí)行。

十五、合同有效期間，乙方負(fù)有維修、養(yǎng)護(hù)、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的責(zé)任，負(fù)有維護(hù)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任。廣地花園物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水電、有線電視費(fèi)用均由乙方代收代繳。

十六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用。

十七、合同有效期期間內(nèi)，如甲方發(fā)生股權(quán)變化或被整體收購(gòu)時(shí)，本合同可協(xié)商終止，但甲方必須清償乙方各項(xiàng)的投資款并作出相應(yīng)的補(bǔ)償，具體的投資款以會(huì)計(jì)事務(wù)所核實(shí)為準(zhǔn)。 十八、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十九、如雙方發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，在協(xié)商無(wú)效的情況下，可以申請(qǐng)到××仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽名： 簽名：

管理承包協(xié)議書(shū)篇八

甲方:

乙方:

甲方為全面完成? ? ? ? 年產(chǎn)值、工期、質(zhì)量、安全文明與成本節(jié)約等各大指標(biāo)，明確雙方的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商落實(shí)，訂立合同如下：

一 乙方對(duì)工程管理目標(biāo)的責(zé)任承諾：

(一)乙方保證 項(xiàng)目在 天(開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)后的 天內(nèi))工期內(nèi)完成。

(二) 乙方保證 工程達(dá)到 %優(yōu)良(符合業(yè)主在工程總承包合同中對(duì)質(zhì)量的要求)，貫徹質(zhì)量體系認(rèn)證獲得年檢外審合格。

(三) 乙方保證全年所有承建項(xiàng)目的重大安全事故率為零;輕傷事故的醫(yī)護(hù)費(fèi)用控制在工程總價(jià)的萬(wàn)分之 以內(nèi)。

(五) 乙方保證全年各項(xiàng)目的施工成本(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他間接費(fèi)用)控制在目標(biāo)成本的限額內(nèi)。

(六) 乙方根據(jù)政府主管部門(mén)要求設(shè)置項(xiàng)目部主要崗位職能人員，并根據(jù)公司整體工作需要，服從甲方對(duì)乙方在崗的技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、翻樣員等崗位人員可隨時(shí)調(diào)動(dòng)。

二 甲方在本項(xiàng)目竣工后對(duì)乙方上述承包指標(biāo)按《實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行考核與獎(jiǎng)罰。

三 甲方對(duì)乙方的服務(wù)管理和檢查監(jiān)督職責(zé)。

(一) 根據(jù)甲方對(duì)乙方批準(zhǔn)資金、材料、機(jī)械、工具、器具的需求量計(jì)劃，甲方確保對(duì)乙方所需各類資源的及時(shí)供應(yīng)。

(二) 積極開(kāi)拓工程業(yè)務(wù)，確保乙方施工任務(wù)來(lái)源，保障乙方的施工活動(dòng)有節(jié)奏地持續(xù)進(jìn)行。

(三) 指導(dǎo)和協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案、改革施工工藝、完善質(zhì)保體系、落實(shí)崗位職責(zé)、貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制和項(xiàng)目部各類管理制度，促進(jìn)項(xiàng)目管理的正常運(yùn)作。

(四) 定期對(duì)乙方的項(xiàng)目成本、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及綜合治理等管理目標(biāo)進(jìn)行過(guò)程檢查、監(jiān)督和調(diào)控，協(xié)助乙方確保各大管理目標(biāo)的圓滿完成。

(五) 定期對(duì)乙方所屬各管理人員的崗位職責(zé)和工作業(yè)績(jī)進(jìn)行檢查、考核和評(píng)定，并對(duì)考評(píng)結(jié)果及時(shí)反饋。

(六) 及時(shí)在年終或項(xiàng)目竣工后對(duì)乙方各項(xiàng)管理目標(biāo)的完成情況進(jìn)行考核，并按《程目標(biāo)管理經(jīng)濟(jì)責(zé)任制實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)、罰兌現(xiàn)。

四 其他條款。

(一) 甲方根據(jù)整體發(fā)展計(jì)劃需要，在必要時(shí)需對(duì)乙方有關(guān)管理人員、機(jī)械、設(shè)備和材料進(jìn)行抽調(diào)，乙方應(yīng)予以理解與配合。

(二) 為保障乙方管理人員的休息權(quán)利和工程施工的實(shí)際情況，甲方?jīng)Q定乙方各管理人員可每月休息二天，由乙方項(xiàng)目經(jīng)理視本項(xiàng)目施工進(jìn)度的緩急情況靈活安排，管理人員假期的工薪待遇仍按原規(guī)定執(zhí)行。

(三) 乙方現(xiàn)場(chǎng)所有使用的模具、腳手等周轉(zhuǎn)材料如按《實(shí)施細(xì)則》仍無(wú)法確定費(fèi)用的，由甲方另行編制租用、調(diào)撥、折價(jià)、回收、報(bào)廢等計(jì)算方式。

(四) 乙方在目標(biāo)管理過(guò)程中應(yīng)按相應(yīng)時(shí)段向甲方提交如下資料：

(1) 項(xiàng)目開(kāi)工階段：項(xiàng)目施工需用資金、勞力、機(jī)械、材料、工具、器具初始限額計(jì)劃申報(bào)表;項(xiàng)目部管理人員概況表，項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告、整套施工圖、分部分項(xiàng)工程合同范文等。

(2) 施工階段：每周資金需用計(jì)劃表、下周機(jī)械、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表、每月普工工價(jià)申報(bào)表、承包班組預(yù)結(jié)工費(fèi)申報(bào)表，鋼筋施工配料單、模板翻樣排版圖、砌塊砌筑或塊料鋪貼排列圖、設(shè)計(jì)修改變更單、成本限額調(diào)節(jié)表、每月成本控制對(duì)照表、每月工費(fèi)預(yù)付方案、施工勞力余缺調(diào)節(jié)表及每月已完施工產(chǎn)值報(bào)表等。

(3) 竣工驗(yàn)收階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表、監(jiān)理公司出具的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程造價(jià)審價(jià)報(bào)告或定案書(shū)、竣工項(xiàng)目成本表、竣工項(xiàng)目剩余物資一覽表等。凡原規(guī)定向材料和財(cái)務(wù)部門(mén)送報(bào)的上述資料，仍按原規(guī)定送報(bào)，其余資料 均送報(bào)甲方工程承包部。

五 本責(zé)任書(shū)一式叁份，雙方各執(zhí)一份，一份送公司投資審計(jì)中心備案。

六 本責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字后，于 年 月份起生效，至項(xiàng)目竣工、考核完畢、獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)結(jié)束后終止。

甲方： 乙方：公司 項(xiàng)目部

委托代理人： 代表：

訂立日期：二o 年 月 日

管理承包協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方：

為了明確雙方的責(zé)任，保證工程質(zhì)量，安全及時(shí)完工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將河南縣文化廣場(chǎng)(上下水暖、電、消防、避雷接地、臨時(shí)接電、接水等)所有工程承包給乙方施工，現(xiàn)簽訂以下協(xié)議，望甲乙雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一、工程地點(diǎn)：河南縣文化廣場(chǎng)

二、建筑面積：按實(shí)際地平方面積計(jì)算，每平方單價(jià)為45元。

三、付款方式：按工程款進(jìn)度付款，按合同價(jià)款扣除質(zhì)量保證金5%，經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后一次性付給乙方工程款，所干的活出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修，滿一年的剩余5%維修金一次付清。

四、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程保證驗(yàn)收合格，如驗(yàn)收不合格，需要返工時(shí)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。

五、安全生產(chǎn)、文明施工。按操作規(guī)章施工，不得違章作業(yè)，若乙方不聽(tīng)甲方管理人員安排，出現(xiàn)安全事故一切由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，嚴(yán)禁在上班時(shí)間吃酒鬧事，違者后果自行負(fù)責(zé)。

六、在施工中途無(wú)故不上班退場(chǎng)一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

七、如乙方安裝時(shí)，砸爛板墻、配電箱、消防栓由乙方自行負(fù)責(zé)補(bǔ)好。

八、乙方向甲方承諾按協(xié)議約定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修的全部責(zé)任。

九、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字日期： 年 月 日