在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

材料設備采購合同文件的組成篇一

購貨方：(以下簡稱甲方) 供貨方：(以下簡稱乙方)

甲方因生產(chǎn)需要購買乙方“年產(chǎn)6 萬噸mh2600連續(xù)立式炒鍋煅燒法煅燒石膏生產(chǎn)線一套”。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按照“誠實信用，平等自愿，質(zhì)量第一”的原則，共同制定以下合同：

一、甲方向乙方購買“年產(chǎn)6萬噸mh2600連續(xù)立式炒鍋煅燒 法煅燒石膏生產(chǎn)線一套”，乙方要按照甲方的要求，負責上述全部設備的設計、制做、運輸、安裝、調(diào)試運行，并確保配齊隨主機的全部附件及其它配套產(chǎn)品(詳見“年產(chǎn)6萬噸天然石膏粉設備明細表”)

二、甲方購買乙方全套機械設備總金額：玖拾捌萬元整。

三、付款時間及方式：

合同簽定后甲方給乙方先付訂金伍萬元，待乙方第一批貨物(包括成品倉兩個，耐火磚及部分附件)運送到甲方場地后，甲方給乙方付款壹拾陸萬元整;乙方第二批貨物(炒鍋及部分附件)運送到甲方場地后，甲方給乙方付款叁拾壹萬元整;乙方第三批貨物(磨機兩臺及全部貨物)運送到甲方場地后，甲方付款叁拾壹萬元整;待乙方安裝、調(diào)試、運行正常，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方再給乙方付款壹拾萬元整。剩余伍萬元作為保質(zhì)金，待壹年保修期滿后，根據(jù)保修情況付款。

四、交貨時間、地點、方式：

乙方從收到甲方訂金之日起，在四十天內(nèi)完成設備的加工、制做，并按時將全部設備運輸?shù)禁}池縣青山鄉(xiāng)古峰莊村自平石膏開采有限公司生產(chǎn)場地，并承擔裝卸運輸?shù)荣M用，五十天內(nèi)完成全部安裝任務，7天內(nèi)完成調(diào)試，以上共計97天，經(jīng)甲方驗收合格后，為正式交貨日期。

五、驗收時間、地點、標準、方式：

甲方要安排人員對乙方運輸?shù)綀龅乃性O備逐一進行核實驗收，對產(chǎn)品型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合“年產(chǎn)6萬噸天然石膏粉設備明細表”的，乙方要負責調(diào)換，不得推諉，否則甲方有權(quán)責令其停止安裝。由此產(chǎn)生的費用或造成的損失由乙方承擔。在乙方調(diào)試后的7天內(nèi)甲方要驗收完畢，雙方出示驗收合格證書。

驗收地點：鹽池縣青山鄉(xiāng)古峰莊村自平石膏開采有限公司生產(chǎn)場地。

六、驗收時間及標準：

(1)、驗收時間：從乙方調(diào)試運行后的7天內(nèi);

(2)、驗收標準：

c、產(chǎn)品必須達到建筑石膏粉抗折強度2.0以上，初凝時間為3-7分鐘可調(diào)，中凝時間為7-15分鐘可調(diào)，細度要達到120目。

d、所有設備參照鄰廠田亞飛現(xiàn)已安裝設備的質(zhì)量(設備規(guī)格、種類不同的除外)

(3)驗收方式：由甲方主要成員組成驗收組，先聽取乙方講解和介紹生產(chǎn)設備的性能、生產(chǎn)線流程、安裝質(zhì)量等，然后通過看、丈量、觸摸等方式，對照驗收標準和“年產(chǎn)6萬噸天然石膏粉設備明細表”的參數(shù)進行驗收。

七、安全要求：

乙方全面負責設備運輸及安裝調(diào)試全過程中的安全生產(chǎn)，確保安全施工，責任到人。期間，如發(fā)生人員傷亡等事故，所造成的一切損失或經(jīng)濟賠償，由乙方全部承擔。

八、現(xiàn)場服務：

甲方負責所有設備安裝的基礎(chǔ)制作及所需各項預埋材料，并 給乙方提供電焊機三臺，氧焊機一臺，切割機一臺等工具，安排乙方現(xiàn)場人員的住宿并提供必要的生活用品和運輸車輛。

九、人員培訓：

乙方負責對甲方操作、維修人員和相關(guān)的技術(shù)人員進行實際操作培訓、維修培訓、設備保養(yǎng)等培訓，以便使甲方人員掌握全部使用技術(shù)，能獨立正常地使用、維修和保養(yǎng)設備。

十、保養(yǎng)方式：

自設備經(jīng)雙方驗收合格之日起，乙方應按有關(guān)規(guī)定進行免費保修服務，免費保修服務期限為壹年，保修期內(nèi)，乙方必須在接到甲方要求維修通知后三天派人到設備現(xiàn)場維修，設備維修所用的材料成本由乙方承擔。

十一、違約責任

5、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的因素不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓舐男谢虿宦男谢虿荒芡耆男械睦碛?，?jīng)雙方協(xié)商一致，并取得有關(guān)方面的證明，可部分或全部免除違約責任。

6、甲方要確保乙方正常施工安裝，無故給乙方造成不能夠正常安裝，從而影響乙方安裝進度，由甲方承擔責任。

十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同的變更及修改必須經(jīng)雙方同意，并以書面形式變更。所補充和變更的合同與本合同具有同等效力。

十三、雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟。

十四、本合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利和義務履行完畢后自行終止。

十五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

材料設備采購合同文件的組成篇二

需方：（以下簡稱甲方）

供方：(以下簡稱乙方）

工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

第二條 主品名稱、型號、數(shù)量、金額

注1：水箱板材為304/2b食品級材質(zhì)。

注2：上述單價包括出廠到工地指定的地點運輸、水箱安裝、進出水接套、爬梯。(不含稅、不開票)

第三條 驗收標準、方法及提出異議期限

1、乙方應向甲方提交該批產(chǎn)品的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》和其他相關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料。

2、驗收標準按甲、乙雙方上述約定及材料(設備)現(xiàn)行的國家或部頒標準或行業(yè)標準或已經(jīng)主管部門備案的企業(yè)標準驗收。

第四條 免費保修期限：產(chǎn)品質(zhì)量保持期為驗收合格后 個月。質(zhì)量保質(zhì)期內(nèi)，供方免費負責維修。

第五條 結(jié)算方式

貨到工地(安裝完成)后支付總貨款的，安裝完工、驗收合格后余額全部付清。

第六條 違約責任

單方解除合同的，按合同標的 %支付違約金，逾期交(提)貨承擔違約金。

第七條 解決爭議的方式

本合同糾紛解決方式：甲、乙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致，向合同簽約所在地人民法院提出訴訟。

第八條 其它條款

1、交貨時間及地點：

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

材料設備采購合同文件的組成篇三

明確原材料及大型設備的采購方法及審批權(quán)限。2 適用范圍

本規(guī)定適用公司原材料及大型設備的采購。3管理職責

3.1 需求部門負責大型設備申請和報批、驗收等工作。3.2 生產(chǎn)部負責生產(chǎn)所需原材料計劃編制和報批工作。3.3 研發(fā)部負責研發(fā)原材料及替代料的選型、驗證等工作。3.4 科技發(fā)展部負責原材料驗收等工作。

4.1原材料：用于制造產(chǎn)品并構(gòu)成產(chǎn)品實體的購入物資，包括主要材料、輔助材料、外購半成品、維修產(chǎn)品用備件、包裝材料。

5.1大型設備采購及審批權(quán)限：

5.1.1 由需求部門提交《設備需求申請表》，經(jīng)審批后傳遞至物資供應部采購員（在此期間采購員協(xié)助需求部門做好設備申請前期的考察調(diào)研工作）。

5.1.2采購員通過各種不同采購方式進行采購物資的詢價，并將詢價情況詳細記錄、匯總上報審批，獲得批準后方可實施采購。

5.1.3采購物資回廠，采購員填寫《設備驗收單》并組織需求單位及相關(guān)人員進行驗收，驗收過程中出現(xiàn)的問題，由采購員協(xié)調(diào)進行解決。

5.1.4 驗收合格，相關(guān)人員在《設備驗收單》上簽字。

5.1.5相關(guān)費用在審批過程中，必須附有有效票據(jù)、《入庫單》、驗收單據(jù)等報告材料。5.2 原材料采購及審批權(quán)限：

5.2.1 研發(fā)部根據(jù)滿足產(chǎn)品要求的程度和特性，對原材料進行分類：關(guān)鍵材料、重要材料、一般材料。

5.2.2供方的選擇和評定具體可按照《供方評審管理制度》執(zhí)行。

5.2.3合格供方的產(chǎn)品采購，由物資供應部根據(jù)生產(chǎn)計劃的要求，編制《采購計劃》報主管領(lǐng)導批準。

5.2.4研發(fā)部對初選供方樣品提出臨時采購技術(shù)要求，并填寫《臨時采購申請》經(jīng)審批后方可實施采購。

5.2.5所有采購文件和資料需經(jīng)審批。

5.2.6 采購人員必須充分掌握市場信息以確保質(zhì)量為前提，擇廉、擇優(yōu)、比價采購為原則，定點采購的產(chǎn)品必須在合格供方的名單中選擇。5.2.7在合格供方無法滿足采購要求時，經(jīng)科研或技術(shù)管理部門主管領(lǐng)導認可，報承制單位主管領(lǐng)導批準后，適用時經(jīng)顧客批準，可在非合格供方采購。

5.3.1 原材料回廠，倉管員須認真核對物資名稱、型號、數(shù)量、單價、金額等信息，同時由采購員填寫《原材料入庫檢驗單》通知科技質(zhì)量部門進行檢驗。

《供方評審管理制度》、《不合格品控制程序》

材料設備采購合同文件的組成篇四

設備，指可供人們在生產(chǎn)中長期使用，并在反復使用中基本保持原有實物形態(tài)和功能的生產(chǎn)資料和物質(zhì)資料的總稱。那么材料設備采購

合同

甲方：(收貨方)

乙方：(供貨方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和 及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 合同概括 ___________________

第二條 價款結(jié)算與支付 _______________ _______

第三條 技術(shù)資料

第四條 包裝

4.1設備(材料)包裝應按國家標準或部(專業(yè))標準規(guī)定執(zhí)行。由于包裝不善引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由供方承擔。

4.2每件包裝箱內(nèi)應附一份詳細裝箱單和質(zhì)量合格證。

4.3包裝箱應有明顯的包裝編號和起吊部位標志，組裝件應有明顯的組對標志。

第五條 交貨

5.1合同交貨期應以招標文件中的交貨期為準，實際交貨時間，以最后一批貨物到達指定到貨地點為準。

5.2供貨方安排運輸。

5.3供方發(fā)貨后 小時內(nèi)，應將該設備(材料)合同號、設備名稱、件數(shù)、總重量、總體積(立方米)、運單號、發(fā)票金額、運輸工具名稱及啟運日期，以電報或電傳通知需方，以便做好接貨工作。

第六條 檢驗

6.1設備(材料)運達到貨地點后，需方負責清點接貨。如因包裝不當造成設備質(zhì)量下降或破損、缺件等，供方承擔質(zhì)量責任。如運輸部門造成的破損、缺件等事故，由供方為主出面協(xié)調(diào)處理，需方協(xié)助解決。

6.2設備(材料)全部到達現(xiàn)場后，供方應按需方安排的時間派人到現(xiàn)場進行開箱檢驗。如供方不能按時到達現(xiàn)場，又無函電通知時，需方有權(quán)開箱檢驗，并對缺件、質(zhì)量損壞情況做出記錄，供方應認可并負責處理。

第七條 保險

貨物裝運后由供方辦理保險，其費用由 方支付。

第八條 質(zhì)量

8.1供方應嚴格按照制造圖紙、技術(shù)要求和國家、部(專業(yè))有關(guān)標準生產(chǎn)和檢驗，確保產(chǎn)品質(zhì)量。并且完全復核合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，并保證產(chǎn)品是全新的、未使用過的。

8.2供方保證設備(材料)經(jīng)正確安裝、正常運轉(zhuǎn)和保養(yǎng)在其使用壽命內(nèi)應具有滿意的性能。

8.3對設備(材料)質(zhì)量應按國家和部(專業(yè))頒布的質(zhì)量標準或驗收規(guī)范進行驗收。設備(材料)安裝后，供方負責調(diào)試工作，并參加建設單位組織的最終驗收工作。

8.4在設備(材料)驗收后的質(zhì)量保證期內(nèi)，如因需方使用不當和保管不善造成的問題，供方應配合解決，但費用由需方負擔。

第九條 現(xiàn)場服務

9.1設備(材料)在安裝調(diào)試階段，根據(jù)需方要求，供方應及時派出現(xiàn)場服務人員處理有關(guān)設備(材料)質(zhì)量問題。

9.2需方應給予供方現(xiàn)場服務人員提供食宿條件，費用供方自理。

第十條 索賠

質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生由于制造、工藝或材料缺陷而造成的質(zhì)量問題，供方在接到需方通知______日內(nèi)(以電報日期為準)給予答復，如果供方對需方提出的索賠負有責任，供方應負責修理、更換或退貨，并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用。

如逾期不予答復和處理，則視為上述索賠已被接受。供方應承擔由此發(fā)生的一切損失和費用。

第十一條 違約責任

11.1供方不能按合同規(guī)定的時間交貨和提供服務時，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風和地震以及其他經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，供方應向需方付延期違約金，每天按 元計收，但最高限度為 %。

11.2需方逾期付款時(正當拒付，供方同意延期付款時除外)，應向供方支付延期違約金，每天按 元計收，但最高限度為 %。

11.3設備錯發(fā)到貨地點時，由供方負責解決并承擔有關(guān)費用。

12.1合同生效后，除不可抗力外，不得解除和無效變更。若因國家計劃改變，或設計變更確需解除或變更合同時，要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知 日內(nèi)給予答復，逾期未答復則視為已同意。

12.2變更或解除合同，所造成的損失由提出方負責。

第十三條 合同生效及其他

13.1合同經(jīng)供需雙方代表簽字并加蓋單位公章后，即行生效。

13.2合同生效后，供需雙方都應嚴格履行合同，如出現(xiàn)問題應按照《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

13.3合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方在不違背合同和招標文件的原則下，協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀要”方式作為合同的附件，與合同具有同等效力。

13.4本合同正本 份，副本____份。雙方各執(zhí)一份。

購貨單位： (以下簡稱甲方) 深圳大中華喜來登酒店

供貨單位： (以下簡稱乙方) 馨樂庭室內(nèi)裝飾材料設備有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方就 裝飾材料 的購銷事宜與乙方達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條

乙方依照本合同約定向甲方指定的地點供貨。產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格型號、價款待詳見具體的采購訂貨單，訂貨單所確定的價格是供貨、運輸、稅金、清洗等的全包價。具體交貨數(shù)量、交貨日期以甲方發(fā)出的書面訂貨單確定的為準。

第二條 供貨方式

乙方按本合同約定以包供貨、包質(zhì)量數(shù)量、包運輸、包清洗、包通過驗收、包風險、包售后服務等方式向甲方提供產(chǎn)品。

第三條 驗收方法

1. 乙方送貨到合同約定的地點后，及時通知甲方人員驗收貨物，甲方按合同約定的品種;規(guī)格型號;品牌花色;數(shù)量;外觀質(zhì)量及雙方封樣進行驗收，總體驗收以甲方用戶工程整體竣工驗收合格為準。

2. 甲方有權(quán)拒收乙方交付的包裝物損壞及產(chǎn)品損壞的貨物。

第四條 付款條件及期限

1. 付款條件

(1) 乙方保證所供產(chǎn)品的所有權(quán)無任何瑕疵，無任何第三方向甲方主張權(quán)利。

(2) 乙方若到甲方用戶及相關(guān)方(包括但不限于建設單位;監(jiān)理單位;設計單位)處理有關(guān)問題時，以防止保證解決質(zhì)量問題及技術(shù)指導服務，不得向其泄露有關(guān)供貨渠道;價格等信息，否則甲方有權(quán)對此造成的損失向乙方索賠，停付乙方的全部剩余貨款之索賠事件處理完畢，并不承擔任何違約責任。

(3) 乙方所供產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定，并按時;按量供貨。

(4) 乙方在每批貨物交付后必須開具相應的正式發(fā)票，甲方憑正式發(fā)票支付貨款。

共

2

1

1

2

材料設備采購合同文件的組成篇五

1.1確保采購材料(設備)100%符合有關(guān)國家規(guī)范及標準。

1.2確保采購材料(設備)嚴格按合同要求進場,保證工程按質(zhì)按期完成。

1.3嚴格按采購合同要求支付材料(設備)款,做到付款進度不超前于材料(設備)進場進度。

新建項目工程承包合同中所指定的甲供材料(設備)。

3.1設計部從建筑設計角度考慮,提出采購材料(設備)在美觀及使用功能等方面的要求,并提供甲供料清單及驗收規(guī)范。

3.2工程部負責甲供材料(設備)的采購資料準備、采購實施、組織驗收以及檢查采購材料(設備)是否按合同要求進場。

3.3預算部負責控制采購材料(設備)的付款方式以及付款進度。

4.1工程部主辦工程師按《招投標管理工作細則》規(guī)定要求進行甲供材料(設備)的采購。

4.2工程部主辦工程師擬定《招投標文件》、《采購合同》及投標廠商的入圍資格報請部門經(jīng)理審批。

4.3主辦工程師按經(jīng)審批的《入圍資格》要求邀請三至五家分供商進行招投標,并封樣存至倉庫,做好標識。

4.4施工圖紙出齊后7天內(nèi),主辦工程師應要求施工單位上交材料設備使用計劃,同時考慮生產(chǎn)周期,由主辦工程師編制《甲供材料(設備)采購工作計劃》,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作為招投標的依據(jù)之一。

4.5所有甲供料須在房屋預售前一個月簽訂合同,在簽訂合同之前須預留20天合同審批時間,20天招投標時間。

4.6主辦工程師會同預算部人員實施招投標。

4.7主辦工程師按《招投標管理工作細則》及招投標結(jié)果,與供貨廠商簽訂采購合同并報請審批。

5.1在甲供材料(設備)簽約之前,主辦工程師必須檢查供貨廠商的法人委托書、地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、準用證、合格證、檢測報告及其技術(shù)指標等資料是否符合《合同》和入圍資格要求。

5.2監(jiān)理公司材料員、施工單位材料員檢查進場材料(設備)與'產(chǎn)品封樣'是否相符,并將'產(chǎn)品封樣'保留到工程竣工及至保修期結(jié)束。

5.3檢查進場材料(設備)的品牌是否符合合同要求。

5.4檢查進場材料(設備)的色澤、材質(zhì)(指材料)、外觀等是否符合設計及合同要求。

5.5檢查進場材料(設備)的尺寸、規(guī)格、型號等是否符合設計及合同要求。

5.6檢查進場材料(設備)是否符合出廠標準或有關(guān)國家行業(yè)標準以及合同要求達到的標準。

5.7檢查進場材料(設備)合同要求的配件及輔材等是否齊全、正確。

5.8檢查進場材料(設備)的產(chǎn)品保護措施是否到位。

5.9檢查進場材料(設備)的供貨時間是否按合同及供貨時間計劃要求執(zhí)行。如供貨時間延誤造成工期、經(jīng)濟損失,則由主辦工程師書面通知供貨廠商主辦人員及其上級領(lǐng)導并按采購合同規(guī)定處理。

5.10對關(guān)鍵材料(設備)的關(guān)鍵生產(chǎn)加工過程,主辦工程師須會同監(jiān)理工程師委派專門人員對其過程進行現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督。

5.11檢查進場材料(設備)的數(shù)量是否符合合同要求及供貨計劃要求。

5.12檢查進場材料(設備)的'存貯及堆放是否符合有關(guān)規(guī)定要求。

5.13進場材料(設備)的檢查、驗收工作必須做到100%,由工程部主辦工程師負責會同監(jiān)理公司、總承包公司等有關(guān)單位共同參與進行(必要時設計部也參加),驗收合格后方可支付材料(設備)款。

5.14如施工單位要求延時交貨,應提交書面申請。

5.15公司內(nèi)部相關(guān)環(huán)節(jié)影響工期時,項目主辦人應書面通知相關(guān)人員可能發(fā)生的費用損失。

5.16項目結(jié)束后,項目主管匯總甲供材料(設備)的供貨質(zhì)量、交貨期、配合情況,填寫《甲供材料(設備)供貨單位考核情況評分表》,報部門經(jīng)理審批。

6.1《招投標管理工作細則》

6.2《甲供材料(設備)招標文件采購合同》

6.3有關(guān)材料(設備)國家行業(yè)標準及國際標準

7.1《甲供材料(設備)采購工作計劃》

7.2《甲供材料(設備)入圍資格》

7.3《甲供材料(設備)清單》

7.4《甲供材料(設備)產(chǎn)品封樣表單》

7.5《甲供材料(設備)進貨質(zhì)量、進度統(tǒng)計表》

7.6《甲供材料(設備)供貨單位考核情況評分表》

修改記錄

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日期:日期:日期:

材料設備采購合同文件的組成篇六

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立合同，以便共同遵守。

第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：

（注明產(chǎn)品的牌號或商標）

2.產(chǎn)品的技術(shù)標準（包括質(zhì)量要求），按下列第（ ）項執(zhí)行：

第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________________________________.

2.計量單位、計量方法：____________________________________.

（按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行；國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。）

3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方法：

_______________________________________________________________.

第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收

________________________________________________________________.

（國家或業(yè)務主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國家與業(yè)務主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。）

第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）

1.產(chǎn)品的交貨單位：________________________________.

2.交貨方法，按下列第（ ）項執(zhí)行：

（1）乙方送貨；

（2）乙方代運；

（3）甲方自提自運。

3.運輸方式：____________________________.

4.到貨地點和接貨單位（或接貨人）

_________________________________________________.

（甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計劃；必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規(guī)定；甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。）

第五條 產(chǎn)品的交（提）貨期限

______________________________________________________.

（規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以乙方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。）

第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算

1.產(chǎn)品的價格：按下列第（ ）項執(zhí)行：

（1）按物價主管部門的批準價執(zhí)行；

（2）按甲乙雙方的商定價執(zhí)行。

（逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行；遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。）

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

（用托收承付方式結(jié)算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。）

第七條 驗收方法

______________________________________________________.

第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在 天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。

2.如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

3.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

4.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(nèi)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

（甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。）

第九條 乙方的違約責任

1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的 ％（通用產(chǎn)品的幅度為1%～5％，專用產(chǎn)品的幅度為10%～30％）的違約金。

2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。

3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

4.乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。

6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。

第十條 甲方的違約責任

1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款 ％（通用產(chǎn)品的幅度為1%～5％，專用產(chǎn)品的幅度為15%～30％）的違約金。

2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

第十一條 不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條 其他

___________________________________________________.

按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

第十三條 本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān)）……等單位各留存一份。

購貨單位（甲方）：________（公章） 供貨單位（乙方）：________（公章）

材料設備采購合同文件的組成篇七

乙方(供方)_________________

乙方經(jīng)甲方選定成為甲方物料供應商之一。為明確雙方在物料采購供應交易種的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的'有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，共同達成以下采購協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、包裝方式及產(chǎn)品保質(zhì)期

詳見《物料清單》，當有新增物料時，雙方可重新確認新的《物料清單》。

二、訂貨方式

1、甲方向乙方采購上述物品，將《采購訂單》表單，傳真給乙方。采購訂單內(nèi)容包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨日期等。乙方接單后，應在_____個工作日內(nèi)由授權(quán)人確認并加蓋合同章或公章(傳真或電郵)回復甲方，此單即認可生效，傳真件或電子郵件與原件具有同等法律效力。

2、乙方必須每月將已蓋章確認的《采購訂單》原件寄給甲方。

3、雙方聯(lián)系資料以本合同約定為準，如有變更，變更方須提前_____個工作日通知另一方，否則造成的一切責任由變更方承擔。

三、付款方式

1、只有滿足以下條件下，甲方才有支付貨款義務。

a：乙方交貨必須經(jīng)甲方驗收合格，符合合同約定質(zhì)量要求;

b：甲方必須受到乙方開具的合法的增值稅銷售發(fā)票。

2、甲方收貨驗收合格后，并在收到乙方開出的增值稅發(fā)票后_____天內(nèi)電匯付款。

3、付款賬號已本合同為準。乙方賬號若發(fā)生變更必須書面通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕付款。乙方需對其指定的收款賬戶承擔法律責任。

四、包裝要求

1、產(chǎn)品內(nèi)、外包裝必須干凈完好，無污垢無破損。乙方包裝產(chǎn)品所使用的包裝材料需符合長途運輸要求，并保證不影響產(chǎn)品的質(zhì)量。外包裝上須印上(或貼上)甲方公司要求的運輸標志(見附件)，乙方須保證當甲方收到的貨品時該運輸標志仍清晰可辨。

2、送貨單上應注明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)批號及數(shù)量(按批號和數(shù)量分開填寫)。

3、與甲方合作期間，乙方的產(chǎn)品包裝及各相關(guān)信息的產(chǎn)品名稱需與甲方《物料清單》上的物料名稱一致。

五、質(zhì)量標準

1、訂購貨物之前，由乙方提供貨物的標準樣本給甲方簽名確認。甲方有權(quán)拒絕不符合要求的樣本，并要求乙方重新提供標準樣本進行確認。

2、乙方承諾所提交的貨物必須符合上述經(jīng)甲方簽名確認的標準簽樣。

六、交貨、產(chǎn)品運輸

1、乙方負責派車按《采購訂單》要求之日期送貨給甲方，并承擔運輸費用，甲方在乙方的送貨單上簽名(或蓋章)作為認可收貨。

2、甲、乙雙方約定產(chǎn)品的交付地點為甲方倉庫內(nèi)。

七、交付驗收及質(zhì)量問題的處理

1、乙方每次交貨時，甲乙雙方須共同在收貨時點清數(shù)量，若乙方提供的貨物與送貨單不一致，則以雙方清點確認的數(shù)量為準，并由雙方在送貨單上簽名確認。雙方在送貨單上簽字視作甲方對乙方所交產(chǎn)品的品種及數(shù)量的確認。

(1)___________________________________

(2)___________________________________

(3)___________________________________

2、甲方在貨物使用過程中，如發(fā)現(xiàn)實際貨物與雙方清點確認的數(shù)量不一致，則以甲方實際使用確認的數(shù)量為準。甲方應在2個工作日內(nèi)書面通知乙方，并有權(quán)要求乙方補交貨物實差數(shù)量。

3、乙方交貨時，其實際交貨數(shù)量與《采購訂單》要求的交貨數(shù)量一致，不允許有誤差。

4、若乙方在生產(chǎn)過程中，生產(chǎn)數(shù)量超出本合同所約定的交貨數(shù)量(或是在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢品)，應免費贈送給甲方或在甲方的督促下報廢，并確保產(chǎn)品不會流入任何第三方。否則，甲方有權(quán)追究乙方的所有經(jīng)濟責任。

5、貨物根據(jù)由乙方提供給甲方簽名確認的標準樣板進行質(zhì)量驗收。

6、乙方交貨經(jīng)甲方初步驗收不合格，甲方有權(quán)選擇要求乙方將質(zhì)量不合格的產(chǎn)品全部進行更換或做退貨處理，乙方應承擔所有因產(chǎn)品質(zhì)量不合格而產(chǎn)生換貨或退貨的所有費用，并賠償給甲方造成的損失。

7、若甲方在生產(chǎn)使用時或甲方的產(chǎn)品在投入市場后發(fā)現(xiàn)乙方所提供的物品存在質(zhì)量問題，甲方應以傳真方式向乙方提出異議，乙方應在3個工作日內(nèi)配合甲方共同確定所交產(chǎn)品的品質(zhì)問題。經(jīng)確認乙方交付物品不符合本合同第五條的品質(zhì)要求，乙方應賠償甲方因交付物品品質(zhì)不符合合同要求所造成的損失。

8、乙方給甲方供應的每批貨品都需附上當批貨品的生產(chǎn)批號及出廠檢驗報告。

9、若乙方須更換《物料清單》貨品內(nèi)產(chǎn)品的工藝指標或標準，必須提前一個月書面通知甲方，并重新確認產(chǎn)品檢驗標準及標準簽樣，送樣測試合格后方可交易。

10、甲方保留修改產(chǎn)品質(zhì)量標準及檢驗項目的權(quán)利。如甲方須修改質(zhì)量標準及檢驗項目，須書面通知乙方，經(jīng)雙方去而、蓋章認可后，新的產(chǎn)品質(zhì)量標準及檢驗項目方可生效。

八、保密條款

合同雙方對本合同涉及所有技術(shù)資料(包括但不限于質(zhì)量標準、檢驗方法、生產(chǎn)流程、工藝技術(shù)等)，知識產(chǎn)權(quán)(包括但不限于商標、甲方產(chǎn)品外觀設計等)及協(xié)議內(nèi)容(包括但不限于價格、合同條款等)均負有保密的義務。非經(jīng)權(quán)利人書面同意，合同雙方不得泄露、擅自使用或允許任何第三方人使用或知道。否則，違約方應承擔因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失(包括但不限于研發(fā)費用、推廣費用、廣告費用、商譽損失以及末違約方因此而遭到需向其他人付出的所有賠償)，并向末違約承擔侵權(quán)責任。

即使本合同失效、終止、變更，上述保密義務不受影響，仍具有法律效力。上述義務自甲方、乙方簽字、蓋章之日生效，斌在甲、乙雙方終止業(yè)務或合作項目1年內(nèi)持續(xù)有效，仍具法律效力。當其中一方違反條時，另一方有權(quán)追究違約方的法律責任，并要求賠償損失。

九、工業(yè)產(chǎn)權(quán)

1、所有甲方提供給乙方的印刷設計知識產(chǎn)權(quán)及印刷版、商標等所有權(quán)，無論是否注冊均歸甲方所有，乙方只能將其用于為甲方所供的貨品上，合同終止后，乙方應將其交還給甲方。如因使用發(fā)生與第三方之間有關(guān)工業(yè)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利侵害等糾紛時，均由甲方負責解決。

2、乙方應保證所處售的產(chǎn)品沒有侵犯任何第三人的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。如果甲方在接受乙方所出售的本合同產(chǎn)品后，任何第三人通過司法程序指控甲方所購產(chǎn)品侵犯了知識產(chǎn)權(quán)，由乙方負責交涉并承擔法律上和經(jīng)濟上的一切責任，且負責賠償因此給甲方造成的一切損失(包括名譽損失)。但因甲方提供的情報引起的訴訟除外。

3、甲方或乙方就與產(chǎn)品或者其制造方法有關(guān)的發(fā)明等申請工業(yè)產(chǎn)權(quán)時，應事先將主要是想通報對方，并獲得對方的書面同意。該等情況下的權(quán)利歸屬，由甲乙雙方在充分考慮貢獻程度等因素后協(xié)商決定。

十、不可抗力條款

在生產(chǎn)裝運過程中由于人力不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭、水災、臺風、地震、及甲、乙雙方均認為屬于不可抗力因素的其他)引起的乙方延期交貨，乙方可免除責任，但必須在事故發(fā)生2個工作日內(nèi)電告甲方并采取一切必要措施加速交貨。如不可抗力因素造成乙方延期交貨4周以上，甲方有權(quán)取消該批訂單。

十一、違約責任

1、除不可抗力條款規(guī)定的內(nèi)容外，乙方在甲、乙雙方確認交貨日期后仍不能交付符合甲方質(zhì)量和數(shù)量要求的貨品，則視為逾期交貨。

2、乙方確認《采購訂單》后，須嚴格按照訂單的交貨日期和數(shù)量交付貨物。如乙方無法按時、按質(zhì)、按量交貨時，須提前_____個工作日以書面形式通知甲方采購部，采取相應補救措施，以減少因乙方延遲交貨給甲方帶來的損失。如乙方未盡到本條實現(xiàn)通知的義務，乙方應賠償甲方因逾期交貨、怠于通知所造成甲方擴大的經(jīng)濟損失。

3、乙方逾期交貨，甲方有權(quán)要求乙方賠償逾期交貨違約金。違約金按逾期之日起每日按貨品總金額的_____%計算。如乙方逾期交貨超過_____個工作日或以上，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除《采購訂單》。

4、甲方逾期支付貨款超過_____個工作日，應根據(jù)遲延貨款的總金額的_____%向乙方支付違約金。

十二、合同的其他約定與未盡事宜

1、乙方有義務在甲方研發(fā)、生產(chǎn)過程中免費向甲方提供產(chǎn)品的使用指導及相關(guān)技術(shù)支持。

2、合同簽訂后，甲、乙雙方如有末盡事宜，可另行簽訂補充合同，該補充合同為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

十三、合同的爭議與解決

甲、乙雙方在履行合同期間，如有出現(xiàn)爭議，首先應友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可提交合同簽署地人民法院裁決。

十四、合同期限

本協(xié)議由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。協(xié)議期滿，甲、乙雙方如續(xù)約，需提前一個月重新簽訂采購協(xié)議。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)_________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

材料設備采購合同文件的組成篇八

工程材料設備采購管理制度 工程材料設備采購管理制度 為加強工程材料設備采購的管理，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，制定本制度：

一、項目技術(shù)部是工程材料設備采購管理的第一責任部門，具體工作由項目技術(shù)部會同投資發(fā)展部完成。

二、對于大宗材料、大型設備的采購，必須進行公開招標或邀請招標。通過考察綜合評選，采用相對價格較低、保證質(zhì)量的材料和設備。

三、

四、對工程所需的材料、設備，應根據(jù)需要數(shù)量、規(guī)格、使用時間等作出采購計劃，周密布署，確保工期。

確定工程材料設備采購供貨方后，應簽定詳細的供貨合同，內(nèi)容包括產(chǎn)地、品牌、等級、數(shù)量、價格、型號、供貨時間等，按照合同規(guī)定，保證及時供貨。

五、工程用材料設備設專人管理，材料、設備進場后及時辦理驗收、入庫手續(xù)。對不合格的材料、設備嚴禁辦理入庫手續(xù)，材料、設備領(lǐng)用辦理出入庫手續(xù)，辦理后及時把材料、設備出入庫手續(xù)送交財務部，保證帳物相符、帳帳相符。

六、供貨方應及時提供工程材料設備的證明和有關(guān)票據(jù)，以便結(jié)算入帳。

七、項目技術(shù)部及其駐工地代表嚴格對進場工程材料設備進行 監(jiān)督和檢查驗收，確保工程質(zhì)量。

商品房銷售管理制度 ??為了規(guī)范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《商品房銷售管理辦法》，結(jié)合公司的具體情況，制定本制度。

售房市場和工作人員 ? 一、市場營銷部是商品房銷售管理的第一責任部門。

二、市場營銷工作以提高公司經(jīng)濟效益，壯大企業(yè)經(jīng)濟實力為目標，營銷人員必須發(fā)揚愛崗敬業(yè)、團結(jié)奉獻精神，具有責任心和使命感，完成公司所交給的商品房營銷任務。

三、售房有形市場是公司精神文明建設的窗口，營銷人員要做到誠實守信、規(guī)范交易、熱情服務，自覺維護公司的聲譽和形象。四、市場營銷部在新建項目開盤前，應認真作出切實可行的營銷方案，報總經(jīng)理批準后實施。在實施過程中，銷售價格未經(jīng)批準不得變更。

五、房屋預售建筑面積由投資發(fā)展部會同市場營銷部計算，房屋銷售面積須經(jīng)房管局測量復核后，列出明細表，雙方工作人員書面確認無誤后，報分管副總經(jīng)理批準、財務部備案。在預售過程中不得擅自變更。

六、工作人員要努力學習業(yè)務知識，互相配合、言行一致，向顧客介紹商品房時要講究服務態(tài)度和推銷技巧，做到宣傳力度大、范圍廣、影響深、效果好。

認真簽訂和及時發(fā)放房屋預售協(xié)議書、房屋買賣合同、房屋使用說明書和質(zhì)量保證書。

八、銷售帳薄的記錄要內(nèi)容真實、數(shù)字準確、帳目清楚、日清月結(jié)，月底及時向總經(jīng)理上報銷售情況，及時報表。

九、房屋銷售后，要及時將預售協(xié)議書、買賣合同、結(jié)算單等銷售資料整理入檔管理。

十、所有購房款必須由市場營銷部于收款當日交財務部，存至指定銀行帳戶，嚴禁公款私存。

十一、營銷人員要圓滿完成各自的銷售任務，負責從介紹房屋、交款、貸款、結(jié)算、簽訂合同、房屋移交、維修等等營銷過程中的全部工作。

十二、營銷人員要保守商業(yè)機密，確保商品房價格、戶型、銷售情況等內(nèi)部信息不泄露。

十三、除完成銷售任務以外，營銷人員要服從部室的安排，完成部室交給的其它工作任務。合同的簽訂與管理 ??? 十四、簽訂合同必須遵守國家的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。簽訂商品房買賣合同時，要明確以下內(nèi)容：當事人名稱或姓名、房屋狀況、銷售方式、房屋面積、價格、價款、付款方式和時間、交付使用條件和日期、建設標準、配套設施狀況、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積差異處理方式、違約責任、雙方約定的其他事項。

十五、簽訂房屋買賣合同時要本著“重合同，守信譽”的原則，做到合法、嚴密、可行。

十六、妥善保管房屋買賣合同檔案，每份合同在蓋章前都必須到公司辦公室登記、編號。市場營銷部負責建立合同管理臺帳（包括序號、合同號、簽約日期、對方姓名），做到準確、及時、完整。

商品房按揭貸款和其它業(yè)務 ??? 十七、為購房戶辦理按揭貸款，要熟悉業(yè)務，熟練掌握操作流程，必須按照銀行規(guī)定簽定合同，做到辦證細心，資料齊全，專人辦理。

十八、結(jié)合公司發(fā)展計劃，制訂商品房營銷計劃和實施方案，充分調(diào)動營銷人員的積極性，提高經(jīng)濟效益。

十九、市場營銷部會同投資發(fā)展部、項目技術(shù)部做好竣工商品房的移交工作，現(xiàn)場查驗土建、水電等配套設施并核實房屋面積，確認無誤后（竣工房屋面積須經(jīng)房管部門書面認可），查驗人員辦理書面移交手續(xù)。竣工建筑明細表報副總經(jīng)理批準后，由市場營銷部據(jù)此編制房屋銷售結(jié)算清單，報財務部備案，不得擅自變更。

辦公室管理制度 ???? 為完善公司的行政管理機制，建立規(guī)范化的行政管理，提高行政管理水平和工作效率，使公司各項行政工作有章可循、照章辦事，特制訂本制度。

文件收發(fā)規(guī)定 一、董事會和公司的文件由辦公室擬稿。文件形成后，屬董事會的由董事長簽發(fā)，屬公司的由總經(jīng)理簽發(fā)，屬黨內(nèi)的由黨支部書記簽發(fā)。

業(yè)務文件由有關(guān)部門擬稿，分管副總經(jīng)理或總工程師審核、簽發(fā)。

屬于秘密的文件，核稿人應該注“秘密”字樣，并確定報送范圍。秘密文件按保密規(guī)定，由專人印制、報送。

二、已簽發(fā)的文件由核稿人登記，并按不同類別編號后，按文印規(guī)定處理。

文件由擬稿人校對，審核后方能復印、蓋章。

三、董事會和公司的文件由辦公室負責報送。送件人應把文件內(nèi)容、報送日期、部門、接件人等事項登記清楚，并報告報送結(jié)果。

秘密文件由專人按核定的范圍報送。

四、經(jīng)簽發(fā)的文件原稿送辦公室存檔。

屬急件的，應在接件后即時報送。

六、文件閱辦部門或個人，對有閱辦要求的文件，應在三日內(nèi)辦理完畢，并將辦理情況反饋至辦公室。三日內(nèi)不能辦理完畢的，應向辦公室說明原因。

文印管理規(guī)定 七、所有文印人員應遵守公司的保密規(guī)定，不得泄露工作中接觸的公司保密事項。

八、打印正式文件，必須按文件簽發(fā)規(guī)定由總經(jīng)理簽署意見，送信息中心打印。各部門草擬的文件、合同、資料等，由各部門自行打印。打印文件、發(fā)傳真均需逐項登記，以備查驗。

九、文印人員必須按時、按質(zhì)、按量完成各項打字、傳真、復印任務，不得積壓延誤。工作任務繁忙時，應加班完成。辦理中如遇不清楚的地方，應及時與有關(guān)人員校對清楚。

十、文件、傳真等應及時發(fā)送給有關(guān)人員。因積壓延誤而致工作失誤或造成損失的，追究當事人的責任。

十一、嚴禁擅自為私人打印、復印材料，違犯者視情節(jié)輕重給予罰款處理。

辦公用品 購置領(lǐng)用規(guī)定 十二、公司領(lǐng)導及未實行經(jīng)濟責任制考核部門所需的辦公用品，由辦公室填寫《資金使用審批表》，報總經(jīng)理審批后購置。實行經(jīng)濟責任制考核的部門所需購置辦公用品，到辦公室領(lǐng)用，辦理出入庫手續(xù)，明確金額。需購置的，由部門負責人填寫《資金使用審批表》，報總經(jīng)理審批后由辦公室購置。大額資金的使用，由總經(jīng)理審核并報董事長批準后辦理。

十三、辦公用品購置后，須持總經(jīng)理審批的《資金使用審批表》和購貨發(fā)票、清單，到辦理出入庫手續(xù)。未辦理出入庫手續(xù)的，財務部不予報銷。

十四、各部門所用的專用表格等印刷品，由部門自行制定格式，按規(guī)定報總經(jīng)理審批后，由辦公室統(tǒng)一印制。

十五、辦公用品只能用于辦公，不得移作他用或私用。

十六、所有員工要勤儉節(jié)約，杜絕浪費，努力降低消耗和辦公費用。

電話使用規(guī)定 十七、公司各部門電話費均按月包干使用。具體標準如下：辦公室120元/月，投資發(fā)展部100元/月，財務部60元/月，城建資產(chǎn)部100元/月，市場營銷部200元/月，項目技術(shù)部130元/月，會議中心50元/月。

十八、若有超出當月包干標準的，從超額部門的工資中扣出。當月節(jié)余部分累計到本部門下月話費中使用。

工程設備采購經(jīng)理崗位職責

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