隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在__至_公路西側(cè)_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執(zhí)一份，__村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

__村村委會簽章：

__村民小組簽章：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇二

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 甲方現(xiàn)有已承包（現(xiàn)在使用中）養(yǎng)殖場及飯店（銀海莊園）一座，自愿轉(zhuǎn)讓給乙方做東北林蛙養(yǎng)殖使用，雙方本著互惠互利的原則，雙方特訂本合同。

一、甲方在原始合同的.基礎(chǔ)上增加條款：

1、增加房屋北屋兩間，即：現(xiàn)有房屋11間，其中北屋9間，西屋2間。

2、增加魚池一個(gè)，即：現(xiàn)有魚池11個(gè)。

二、原始合同中實(shí)用土地面積不變，其他各事項(xiàng)不變。

三、現(xiàn)用土地中新建變壓器及水井乙方有使用權(quán)，所有權(quán)歸北富旺村委所有，乙方繳納正常使用電費(fèi)，任何情況下，乙方都享有優(yōu)先使用權(quán)，此項(xiàng)需有青州市廟子鎮(zhèn)北富旺村委會蓋公章證明。

四、承包年限自 年 月 日至原始合同終止日，即（2078年10月9日止）。

五、院內(nèi)銀海莊園飯店及店內(nèi)所有設(shè)施歸乙方所有。甲方于

年月日全面撤出。

六、承包費(fèi)用為1210000元（壹佰貳拾壹萬元整）乙方分兩

次付給甲方，即合同簽訂之日乙方付給甲方1000000元（壹佰萬元整），甲方全部撤出后付清尾款210000（貳拾壹萬元整）。

七、自本合同簽訂之日起涉及本合同權(quán)限范圍內(nèi)，甲方所產(chǎn)

生的一切債務(wù)問題與乙方無關(guān)。

八、甲方把原始承包合同提供給乙方做永久憑證。

九、其他未盡事宜需雙方協(xié)商解決。

十、此合同一式三份，甲乙方方各執(zhí)一份 法律公證處存檔一份，本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公證機(jī)關(guān)：

年 月 日

甲方： （以下簡稱甲方） 身份證號：

乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、在轉(zhuǎn)讓前甲方因此魚池產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

二、轉(zhuǎn)讓時(shí)間從日止。

三、從本日起，乙方按協(xié)商價(jià)一次性支給甲方，結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，乙方以收條為憑。

四、乙方在本合同期限內(nèi)具有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（后附移交清單）

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇三

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：_________

2、土地使用權(quán)面積：_________

3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________

4、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）

5、土地規(guī)劃用途：_________

6、土地使用期限：_________

7、土地現(xiàn)狀：_________

8、國有土地使用證號：_________

9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________

10、地號：_________

第二條土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

第三條

其他

2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

第四條文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）；

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1、支付

（1）在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。

（3）在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。

（4）在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報(bào)批為商住功能后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。

（5）在乙方獲準(zhǔn)開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。

3、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

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土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇四

土地轉(zhuǎn)讓合同書（工業(yè)）

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為________平方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣__________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂

協(xié)議書

4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方：________________

代表：________________________

乙方：________________

代表：________________________

________年________月________日

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇五

甲方：

乙方：

居龍村第十生產(chǎn)隊(duì)南江毛有一地按人口分給9戶農(nóng)戶作為長期性的自留地，現(xiàn)甲方在_______年_______月_______日晚召開全體社員會議，對此地進(jìn)行充分協(xié)商，最后以少數(shù)服從多數(shù)的原則，一致通過將該分得自留地同意轉(zhuǎn)讓給乙方長期性使用，經(jīng)雙方本著互利友好的協(xié)商同意簽訂如下轉(zhuǎn)讓合同條款。以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、四至范圍，東至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十隊(duì)2.5米公路和陳有志公路。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地東至西49.3米，南至北三點(diǎn)平均53.5米，總面積2630.7平方米，共3.95畝，每畝單價(jià)：_______元，共_______元整。

三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款給甲方（9戶），同時(shí)甲方將土地交給乙方長期使用。

四、如果甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地權(quán)屬邊界有糾紛，甲方必須出面協(xié)商處理清楚，否則后果自負(fù)。

五、如遇到國家征用該土地與甲方無關(guān)，其征用的一切賠償費(fèi)歸乙方所有。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名、蓋章手印之日起生效。

七、后附南江毛自留地此地四至概況草圖。

甲方簽名）：

乙方簽名：

日期：

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇六

甲方： 住所地：

乙方： 住所地：

公民身份號碼：

甲方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方的有關(guān)事宜，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特簽本轉(zhuǎn)包合同。

一、轉(zhuǎn)包土地的地點(diǎn)：

甲方自愿將與 簽訂承包合同的坐落于 的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

二、轉(zhuǎn)包土地的期限：

轉(zhuǎn)包期限為五個(gè)月，自2015年10月1日起至2011年2月29日止。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格：

土地轉(zhuǎn)包價(jià)格為500元，此款自合同生效之日起一次性-交納。

四、轉(zhuǎn)包土地的用途：

在轉(zhuǎn)包期間，乙方只能將轉(zhuǎn)包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得買賣、再次轉(zhuǎn)租，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其他建筑物。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方不得改變土地用途，若自行改變土地用途，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)包合同。

2、在不違反國家法律規(guī)定及本合同規(guī)定情況下，乙方有自主經(jīng)營權(quán)。因土地經(jīng)營所帶來的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。

4、轉(zhuǎn)包期間，乙方不得再次將土地轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任及其他事項(xiàng)：

1、因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)該予以賠償。

2、若因乙方擅自改變土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方應(yīng)該賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、自本合同生效之日起，任何一方不得無故解約，否則應(yīng)該承擔(dān)對方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)本合同約定轉(zhuǎn)包價(jià)格二倍的違約金。

4、乙方擅自再轉(zhuǎn)包土地經(jīng)營權(quán)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)該予以賠償。

5、在本合同履行期內(nèi)，若遇有關(guān)部門依法征地，本合同自動解除，征地收益歸乙方所有。

6、若遇不可抗力致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：（簽字并手印）

乙方：（簽字并手?。?/p>

年 月 日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元， (大寫: )；

轉(zhuǎn)讓費(fèi)于年月日前全部支付完畢。

四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

同。

3.轉(zhuǎn)讓生效后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)申請，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。

4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每日按應(yīng)支付金額的‰承擔(dān)違約金。

2.甲方不按時(shí)交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰承擔(dān)違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

2.其他需要說明的事項(xiàng)：。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的'，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

4.本合同一式份，甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

甲方：芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)

乙方：雷自春，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付清。

四、互轉(zhuǎn)方式

經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。

五、甲乙雙方責(zé)任

1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方。

3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓

價(jià)格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍。

4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)

六、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉(xiāng)中心小學(xué) 芒章鄉(xiāng)村民小組 2015年4月3日

附：第一次付款領(lǐng)條

領(lǐng) 條

今領(lǐng)到芒章中心小學(xué)支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款（永久性轉(zhuǎn)讓）三萬元整（30000.00）。（下欠154000元整）

領(lǐng)款人：

2015年4月3日

證明人：

2015年4月3日

甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號碼：

乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。

一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權(quán)和收益，雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

二、甲方將其承包的，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘，面積合計(jì)（大寫）平米，轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

三、轉(zhuǎn)讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補(bǔ)助款、轉(zhuǎn)讓款金額元。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

支持、配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如有違反，應(yīng)對乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

依法享有國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、其他條款

甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

本合同簽訂之日起生效。

本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

甲方代表人（簽字、蓋章）：

乙方代表人（簽字、蓋章）：

見證人（簽字、蓋章）：

簽約日期：年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇七

乙方：___

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活存量資產(chǎn)，加大招商引資力度，甲方將其權(quán)屬的___內(nèi)土地使用權(quán)，變更轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、變更轉(zhuǎn)讓范圍：___的土地使用權(quán)，(包括房屋及院墻)，總面積約___畝(含代征)。

二、轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)總額：___萬元(含土地出讓金)。

三、現(xiàn)金支付方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金___萬元，乙方領(lǐng)取土地證時(shí)須一次性付清甲方余款___萬元整。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利：

1、依照相關(guān)法律法規(guī)，對乙方實(shí)施宏觀管理，有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營行為。

2、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)用。

3、乙方不能按時(shí)交付變更、轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)或隨意改變土地用途，甲方有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)。

(二)甲方的義務(wù)：

1、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費(fèi)___萬元后，甲方負(fù)責(zé)___天內(nèi)將___所有土地交乙方使用，并且確保原水電設(shè)施不變。甲方應(yīng)在___個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦齊相關(guān)土地變更手續(xù)，并承擔(dān)變更費(fèi)用。

2、為乙方營造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現(xiàn)象侵?jǐn)_。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、乙方的權(quán)利

1、自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，有經(jīng)營決策及調(diào)整經(jīng)營決策的自主權(quán)(不得從事房地產(chǎn)開發(fā))。

2、不承擔(dān)原廠(原___廠)遺留的任何債權(quán)、債務(wù)。

3、本協(xié)議簽定后，乙方有權(quán)拆除破舊廠房和處理其它附屬設(shè)施。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)的建筑設(shè)施。

(二)乙方的義務(wù)

1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經(jīng)營。

2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦___文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、傳播、經(jīng)營，乙方不得在任何時(shí)候改變土地用途。

3、___年___月底前，乙方必須新增固定資產(chǎn)投入___萬元以上，以后逐年有所增加。

4、企業(yè)運(yùn)作正常且取得一定利潤時(shí)，要主動支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，積極參與當(dāng)?shù)卣l(fā)起的各項(xiàng)社會公益活動。

六、甲方負(fù)責(zé)在雙方均履行合同的前提下，保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害。

七、違約責(zé)任：對照《合同法》相關(guān)條款處理，雙方各自承擔(dān)相對應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執(zhí)兩份備用，一份交合同簽證機(jī)關(guān)存檔。

甲方代表： 乙方代表：

簽證機(jī)關(guān)：

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇八

聯(lián)系方式：__________ 身份證號碼：__________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________

聯(lián)系方式：__________ 身份證號碼：__________

。分兩次支付：__________簽訂協(xié)議當(dāng)天由乙方付給甲方訂金 ________元(大寫：__________ );甲方將宅基地交付乙方當(dāng)天，乙方將剩余的 ________元(大寫：__________ )支付給甲方。

三、甲方必須將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(宅基地批準(zhǔn)收費(fèi)收據(jù)、建房證等相關(guān)證件)交給由乙方保管。

四、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以再此宅基地上新建、裝修、改建、擴(kuò)建房屋，甲方必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。

五、由甲方出面取得社區(qū)、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)。

六、邊轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有;若有需要甲方需配合辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。

1.乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

2.乙方已建房屋及附屬物，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償;

3.對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;

4.如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方要賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)。

九、甲方保證已取得宅基地所有共有人的同意，并于簽訂本協(xié)議之日(或乙方付清全款當(dāng)日)將宅基地相關(guān)手續(xù)單據(jù)交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。

本合同一式五份，由甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。

日期：__________ 日期：__________

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇九

乙方：_______________

為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長_______________米，南北寬_______________米，面積為_______________平方米。該地塊的界址為：_______________(具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為_______________年。具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。年后如需延續(xù)，則參照國家出臺的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。

三、土地使用費(fèi)

自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費(fèi)總計(jì)_______________元整。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。

3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。

五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附：地塊情況明細(xì)表

甲方：_______________(蓋章)

法定代表人：_______________(簽字)

乙方：_______________(簽字)

________年________月_______日

土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十

乙方：__________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：

1、轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數(shù)：______塊。

二、轉(zhuǎn)讓期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、轉(zhuǎn)讓金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫______。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

1、爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

村社意見(蓋章)：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日