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以貨抵債協(xié)議書篇一
______(債務人,以下簡稱甲方)愿意以其財產(chǎn)抵償所欠中國銀行_______(債權人,以下簡稱乙方)債務,雙方經(jīng)平等協(xié)商,達成下列條款。
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務:
(一)____________;
(二)____________;
(三)____________;
…
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下:
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn),甲方享有所有權或者合法的處分權;
(四)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用,甲方已經(jīng)繳納完畢,不存在任何拖欠;
(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準;
(七)抵債財產(chǎn)的質量和性能狀況如下述,此外不存在任何缺陷:____。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣__元,扣除其中10%的折價款作為日后變現(xiàn)費用后,其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償以下債務:
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
4.…
第四條財產(chǎn)交付
甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付乙方。
抵債財產(chǎn)的交付方式為:_____________________________________。
第五條登記
在財產(chǎn)交付后____日內,甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
第六條費用
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔,甲方應當及時支付。
第七條違約責任
(一)甲方逾期交付抵債財產(chǎn)和相關證書的,乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當于逾期交付財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金,或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的,乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當于須辦理登記財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金,或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財產(chǎn)被第三人追訴的,乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用,或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用,應當由甲方承擔;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應及時支付因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償,或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時,乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第八條協(xié)議的生效
[選擇一(適用于須報上級行批準情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級行正式批準同意后生效。
[選擇二(適用于不需報上級行批準情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方:乙方:中國銀行行
法定代表人法定代表人
或有權簽字人:或有權簽字人:
時間:時間:
地點:地點:
以貨抵債協(xié)議書篇二
借款人(乙方):xx
因乙方公司清算,為解決乙方所欠甲方債務事宜,雙方就乙方債務償還問題,根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商的基礎上,達成如下協(xié)議:
一、債權確認條款
雙方共同確認,截止20xx年xx月xx日,乙方積欠甲方人民幣xx元。
二、抵債條款
1.抵債責任人xx乙方作為債務人,甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務。
2.抵債物及抵債額xx乙方自愿將有合法處分權的資產(chǎn)抵償甲方債務人民幣合計xx萬元。資產(chǎn)詳見后附資產(chǎn)清單。
三、乙方的保證
1.確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權,并無其他任何產(chǎn)權糾紛。
2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。
3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。
4.承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產(chǎn)生的一切責任。
四、抵債物的交付
本協(xié)議書簽訂后,甲方有權對本協(xié)議書項下的抵債資產(chǎn)進行處分,將所有抵債資產(chǎn)進行轉讓。乙方應在接到甲方的書面通知后,向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn),交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效在下列條件全部成就后,乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認書時,本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1.經(jīng)甲方上級行批準本抵債協(xié)議。
2.甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)的轉讓或足額收到轉讓款。
3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。
六、債權債務的消滅
本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后,乙方所欠甲方的借款本金和利息,視為全部清償完畢。
七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效,本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定,行使追索權。
八、本協(xié)議書一式四份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):xx
負責人(簽字):xx
日期:
乙方(簽章):xx
負責人(簽字):xx
日期:
以貨抵債協(xié)議書篇三
乙方:______________
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務:
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下:
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn),甲方享有所有權或者合法的處分權;
(四)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用,甲方已經(jīng)繳納完畢,不存在任何拖欠;
(五)本項以物抵債已征得其他共有人同意;
(六)本項以物抵債由甲方報請主管部門備案;
(七)抵債財產(chǎn)的質量和性能狀況如下述,此外不存在任何缺陷:外觀、質量良好,未進行過大修,車內配飾齊全。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣__________萬元(本帶利全部算清)。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)根據(jù)評估價值,考慮到市場因素和變現(xiàn)費用,同意折價用于抵償以下債務:__________年__________月_______日____________向__________榮借款人民幣現(xiàn)金__________萬元整,利息壹分月息,本息合計__________萬元整。
第四條財產(chǎn)交付
第五條費用
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔,甲方應當及時支付。
第六條違約責任
(一)甲方逾期交付抵債財產(chǎn)和相關證書的,乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當于逾期交付財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的,乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當于須辦理登記財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金,或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財產(chǎn)被第三人追訴的(因抵債財產(chǎn)發(fā)生的交通事故賠償?shù)?,乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用,或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用,應當由甲方承擔;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
五)甲方應及時支付因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
六)因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償,或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時,乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第七條協(xié)議的生效
本協(xié)議自雙方簽字或捺手印之日起生效。本協(xié)議未盡部分,可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式__________份。各方各執(zhí)___________份。
甲方:______________乙方:______________
時間:______________時間:______________
地點:______________地點:______________
以貨抵債協(xié)議書篇四
乙方:_________
丙方:_________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務,丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。
第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),清償乙方所欠甲方_________元的債務:_________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內,負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù),房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。
第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權,房屋產(chǎn)權無爭議,亦不存在法律上的瑕疵。
第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書辦理完畢之日起,甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權債務即告清結,該項債權債務關系歸于消滅。
第八條本協(xié)議簽署之日起_________個月內,因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無法辦理到甲方名下,甲方有權向乙方繼續(xù)追索_________元債務,并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金,丙方對此承擔連帶責任。
第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第_________種方式進行解決:
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條本協(xié)議一式三份,乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
_________年____月____日
丙方(蓋章):_________
_________年____月____日
以貨抵債協(xié)議書篇五
本文目錄
抵債協(xié)議書
抵債物處置協(xié)議書
房屋抵押抵債協(xié)議書
甲方:_____________________
乙方:_____________________
丙方:_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務,丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。
第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),清償乙方所欠甲方__________元的債務:____________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋
買賣合同
。第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內,負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù),房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。
第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權,房屋產(chǎn)權無爭議,亦不存在法律上的瑕疵。
第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條 產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書辦理完畢之日起,甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權債務即告清結,該項債權債務關系歸于消滅。
第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內,因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無法辦理到甲方名下,甲方有權向乙方繼續(xù)追索________元債務,并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金,丙方對此承擔連帶責任。
第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第______種方式進行解決:
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條 本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條 本協(xié)議一式三份,乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________
授權代表(簽):_______ 授權代表(簽):_______
_________年_____月_____日
抵債協(xié)議書(2) |
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協(xié)議編號:_________
甲方(轉讓方):_____
地址:_____________
負責人:___________
乙方(購買方):___
地址:_____________
法定代表人:_______
鑒于:
2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程,乙方競價成功。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就抵債物轉讓事宜達成以下協(xié)議:
第一條轉讓標的
甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權?,F(xiàn)甲方將下列抵債物轉讓給乙方:
抵債物名稱:_________的在建工程(建筑面積_________平方米,土地面積_________平方米),地號為_________號,房地產(chǎn)權證號為_________號。
第二條轉讓價格
乙方通過競價自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉讓價格為人民幣_________元(小寫:_________元)。
第三條保證金
在本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫:_________元)作為保證金。本協(xié)議生效后,由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時,甲方不退還保證金,以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。
由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時,甲方退還預付款,并不再承擔其他法律責任。本協(xié)議實際履行后,該保證金沖抵乙方應付款。
第四條付款時間和付款方式
乙方按以下時間和方式付款:
本協(xié)議生效后_________日內,乙方向甲方支付_________元(大寫:_________元)。
付款方式為:人民幣資金的轉帳支付。
甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行:
1.名稱:_________
2.帳號:_________
3.開戶銀行:_________
第五條權利轉移和風險轉移
1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(自_________款項付清之日起_________日內),(在_________地方)(以____方式)向乙方交付所轉讓的財產(chǎn),并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。)
2.所轉讓財產(chǎn)的風險責任,自甲方按前款規(guī)定交付財產(chǎn)時起,由甲方轉移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。
3.如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產(chǎn),則
(1)甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù),并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用(及土地出讓金)。
(2)所轉讓財產(chǎn)的權利的轉移遵循當?shù)胤课莨芾頇C構的規(guī)定。
(3)所轉讓財產(chǎn)的風險責任,自財產(chǎn)轉移至乙方時起,由甲方轉移至乙方。
(4)由于政府原因致使辦理轉讓手續(xù)的遲延,不得歸責于甲方。
第六條抵債物質量
因乙方購買的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn),乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后,乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議,并要求甲方退還預付款。
第七條稅費
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,雙方應按照有關部門的規(guī)定,承擔各自相應部份。
第八條違約責任
乙方應嚴格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢,則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;并有權單方面解除本協(xié)議,并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金,甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。
第九條爭議解決
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間,凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議、糾紛,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時,當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。
第十條送達方式
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十一條合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十二條協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于:_________。
第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方有權簽人簽并蓋章后生效。
第十五條協(xié)議文本
本協(xié)議一式一份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽):___法定代表人(簽):___
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________
抵債協(xié)議書(3) |
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甲方:________________________公司
法定代表人:______________________
住址:____________________________
郵編:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方:____________________________
法定代表人:______________________
住址:____________________________
郵編:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方:________________________公司
法定代表人:______________________
住址:____________________________
郵編:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于:甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初第_________號民事判決書,經(jīng)充分協(xié)商,并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內容,就乙方以房抵債事宜,三方經(jīng)協(xié)商一致,達成以房抵債協(xié)議書,協(xié)議如下:
第一條 甲方與乙方共同確認,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元,折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方,雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價),余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,需由乙方提供有關資料及出具證明,乙方應無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責任
(1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議,應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù),其他用于履行相關法律手續(xù)。
法定代表人(簽):________ 法定代表人(簽):________
丙方(蓋章):______________
法定代表人(簽):________
以貨抵債協(xié)議書篇六
貸款人(甲方):
借款人(乙方):
因乙方公司清算,為解決乙方所欠甲方債務事宜,雙方就乙方債務償還問題,根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商的基礎上,達成如下協(xié)議:
一、債權確認條款
雙方共同確認,截止x年xx月xx日,乙方積欠甲方人民幣xx元。
二、抵債條款
1.抵債責任人乙方作為債務人,甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務。
2.抵債物及抵債額乙方自愿將有合法處分權的資產(chǎn)抵償甲方債務人民幣合計xx萬元。資產(chǎn)詳見后附資產(chǎn)清單。
三、乙方的保證
1.確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權,并無其他任何產(chǎn)權糾紛。
2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。
3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。
4.承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產(chǎn)生的一切責任。
四、抵債物的交付
本協(xié)議書簽訂后,甲方有權對本協(xié)議書項下的抵債資產(chǎn)進行處分,將所有抵債資產(chǎn)進行轉讓。乙方應在接到甲方的書面通知后,向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn),交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效
在下列條件全部成就后,乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認書時,本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1.經(jīng)甲方上級行批準本抵債協(xié)議。
2.甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)的轉讓或足額收到轉讓款。
3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。
六、債權債務的消滅
本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后,乙方所欠甲方的借款本金和利息,視為全部清償完畢。
七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效,本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定,行使追索權。
八、本協(xié)議書一式四份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
負責人(簽字):
x年xx月xx日
乙方(簽章):
負責人(簽字):
x年xx月xx日
以貨抵債協(xié)議書篇七
乙方:_________
丙方:_________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務,丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。
第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),清償乙方所欠甲方_________元的債務:_________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內,負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù),房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。
第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權,房屋產(chǎn)權無爭議,亦不存在法律上的瑕疵。
第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書辦理完畢之日起,甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權債務即告清結,該項債權債務關系歸于消滅。
第八條本協(xié)議簽署之日起_________個月內,因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無法辦理到甲方名下,甲方有權向乙方繼續(xù)追索_________元債務,并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金,丙方對此承擔連帶責任。
第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第_________種方式進行解決:
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條本協(xié)議一式三份,乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________
丙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________
_________年____月____日
以貨抵債協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
鑒于______年___月___日,乙方收到________________與甲方的債權轉讓協(xié)議,乙方同意向甲方履行還款義務。現(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權債務問題,乙方愿以自己名下的財產(chǎn)抵還此欠款。現(xiàn)根據(jù)國家相關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則,達成如下協(xié)議:
一、債務數(shù)額:
經(jīng)甲乙雙方核對后確認,截止______年___月___日,甲方累計欠乙方借款本息共計人民幣____元整。
二、抵債財產(chǎn)
乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務:位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后,尚有債務余額為人民幣_______元,乙方應于______年___月___日前向甲方支付。
三、房產(chǎn)交接安排
1、______年___月___日前,乙方應將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后,甲方有權對房產(chǎn)進行占有、使用、處置并獲得相關收益。
2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務余額辦妥或結清之后,甲乙雙方的債務視為清償完畢。雙方確認:甲乙雙方按本協(xié)議履行之后,雙方不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
四、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權,該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由乙方全部承擔。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況,致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的,乙方應賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責任
1、乙方房產(chǎn)如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人,或因非甲方原因導致不能交付的,甲方有權解除房屋抵債,乙方應立即歸還所欠全部債務。
2、乙方逾期付款的,每逾期一天,應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金,同時仍應履行付款義務。
六、其他規(guī)定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充,必須采用書面形式并由各方簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律力。
甲方:
乙方:
以貨抵債協(xié)議書篇九
甲方:xx(以下簡稱甲方)
乙方:xx(以下簡稱乙方)
丙方:xx(以下簡稱丙方)
經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,就用乙方資產(chǎn)抵頂丙方在甲方的貸款達成如下協(xié)議:
一、乙方用自己名下可支配的330萬元合法資產(chǎn)(詳見抵債清單及評估報告)抵頂丙方在甲方的貸款200萬元。
二、甲方同意接受乙方330萬元資產(chǎn)(詳見抵債清單及評估報告)該抵債資產(chǎn)直接用于抵頂丙方20xx年2月份從甲方貸款200萬元。協(xié)議簽訂生效后,甲方須立即消除丙方20xx年2月份從甲方貸款200萬元貸款,并為丙方出具該項貸款的還清書面合法證明。
三、各方的權利、義務及責任:
1:乙方須保證提供的抵債資產(chǎn)合法完整,并保證在甲方接受前后的保管及維護,如抵債資產(chǎn)發(fā)生損失由乙方負責照價賠償或扣減相當于損失額的抵債金額。乙方在甲方接受前可以使用抵債資產(chǎn)但不可私自對外租賃轉讓更不可拆除變賣抵債資產(chǎn)。如遇國家政策規(guī)劃征用拆遷該抵債資產(chǎn)時應及時與甲方溝通,該抵債資產(chǎn)得到的相應賠償款應足額給予甲方不得以任何理由侵占拖欠。乙方對該資產(chǎn)享有變現(xiàn)優(yōu)先購買權。
2:甲方有權利對乙方的抵債資產(chǎn)進行接受前后的復核、驗證權,享有協(xié)議簽訂接受后對該抵債資產(chǎn)的所有、使用、支配、轉讓、變現(xiàn)權,如遇國家政策規(guī)劃征用拆遷該抵債資產(chǎn)時應及時享有該抵債資產(chǎn)的全部補償權,甲方在接受該抵債資產(chǎn)后須立即消除丙方的貸款手續(xù),并向丙方出具相關的書面消除貸款證明。(因乙方未說明的抵押物的缺陷造成甲方損失的)甲方有權要求乙方賠償,或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
3:丙方有義務在乙方抵債資產(chǎn)不足以抵頂甲方債務時補足部分差額,并有義務督促協(xié)助甲、乙雙方完成以資抵債過程,丙方有權對該項抵債資產(chǎn)的優(yōu)先購買權。對在甲方貸款手續(xù)消除后的確認權。
4:本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。以上協(xié)議內容條款,三方可共同到國家公證機構進行協(xié)議公證。
甲方:xx
乙方:xx
丙方:xx
xxxx年xx月xx日
3資產(chǎn)抵債協(xié)議書
貸款人(甲方):xx
借款人(乙方):xx
為解決乙方所欠甲方債務事宜,雙方就乙方債務償還問題,根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商的基礎上,達成如下協(xié)議:
一、債權確認條款
雙方共同確認,截止xxxx年xx月xx日,乙方累欠甲方人民幣貸款本息合計(大寫)xx元,其中本金(大寫xx)元,利息(大寫xx)元。
二、抵債條款
1.抵債責任人
乙方作為債務人,甲方同意乙方按下述第2項約定償還其累欠甲方的債務。
2.抵債物及抵債額
乙方自愿將有合法處分權的資產(chǎn)抵償甲方債務人民幣(大寫xx)元。
三、乙方的保證
1.確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權,并無其他任何產(chǎn)權糾紛。
2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。
3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。
4.承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產(chǎn)生的一切責任。
四、抵債物的交付
1、本協(xié)議書簽訂后,甲方有權對本協(xié)議書項下的抵債資產(chǎn)進行處分,或將抵債資產(chǎn)進行轉讓。
2、乙方應在接到甲方的書面通知后,要立即向甲方或甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效滿足下列條件,本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1.甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)的轉讓或足額收到轉讓款。
2.甲方得到抵債物已交付的書面證明。
六、債權債務的消滅本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后,本協(xié)議項下乙方所欠甲方的借款本金和利息,視為清償完畢。
七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效,本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定,行使追索權。
八、本協(xié)議書一式四份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):xx
法人代表(簽字):xx
xxxx年xx月xx日
乙方(簽章):xx
法人代表(簽字):xx
xxxx年xx月xx日
以貨抵債協(xié)議書篇十
身份證號: (以下簡稱甲方)
身份證號: (以下簡稱乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:
一、以房抵債:因甲方長期從事,需一定資金周轉,故甲方于 年 月 日向乙方借款人民幣 萬元,約定借款期為 個月,利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于 約 平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務?,F(xiàn)借款已逾期,甲方仍無力償還,無奈將其上述房產(chǎn)低償其債務及利息。
二、交房時間:甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當日,由甲方無條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。
三、其他條款:1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件,房屋交付后所產(chǎn)生的水、電費用由乙方自行承擔。2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件,如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛,則甲方有責任協(xié)助乙方調處好。3、該房屋交付后,不論乙方自己使用或對外出租,所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益均歸乙方所有,與甲方無涉。
四、特別約定:如遇政府征地拆遷,乙方具有獨立簽約其補償協(xié)議的權利,其補償款等均歸乙方所有,與甲方無涉,必要時甲方無條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補償事宜,即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取,但甲方必須將其全部交付給乙方,甲方不得扣留和占用,更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。
五、違約責任:1、如甲方違約,則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。2、如乙方違約,除房屋退還給甲方外,乙方原借給甲方的 萬元人民幣及其利息,則乙方放棄其清償?shù)臋嗬?、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字,則任何一方不得以任何理由及借口反悔,否則按上述違約責任承擔。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
年 月 日
以貨抵債協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
1、甲方共欠乙方款項元,尚未歸還;
2、甲方自愿以房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權及所有權抵頂甲方所欠乙方款項中的元。
現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下抵債協(xié)議:
一、抵頂物情況
甲方自愿抵債的房地產(chǎn)位于,東西長米,南北寬米,共計平方米,折合土地畝(四至范圍見附圖),其中房屋棟計間(建筑面積共平方米)。房產(chǎn)證號為:;土地證號為:;該宗土地上另有其他附著物為。
二、雙方權利義務
1、本協(xié)議簽訂后日內,甲方應向乙方交付該宗房地產(chǎn)并配合乙方辦理房、地產(chǎn)權過戶手續(xù),過戶費用由乙方負責,相關稅金由雙方各自承擔。
2、甲方同意乙方可以對該宗房地產(chǎn)進行改建、翻建(包括建設居民樓房及投資工業(yè)企業(yè)),且甲方負責協(xié)助乙方辦理相關建設項目的審批、準建等手續(xù),相關費用由乙方承擔。
三、違約責任
3、如該宗房地產(chǎn)無法進行改建、翻建(包括建設居民樓房及投資企業(yè))的,乙方可以不予執(zhí)行該抵債協(xié)議,甲方仍應按照原抵頂數(shù)額承擔還款義務,同時還應按照抵頂款項數(shù)額的倍向乙方承擔違約責任。
4、如本協(xié)議簽訂后,有其他人向乙方主張該宗房地產(chǎn)權利且乙方受到損失的,甲方應賠償乙方損失,如造成該宗房地產(chǎn)無法過戶到乙方名下的,按本條第一款約定執(zhí)行。
四、附則
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式3份,甲乙雙方各執(zhí)一份,送鎮(zhèn)政府經(jīng)管站備案一份。
甲方:乙方:(簽字捺手印)
年月日
以貨抵債協(xié)議書篇十二
房子抵債協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供房子抵債
協(xié)議書
閱讀參考。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下:
一、雙方確認,甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
3.甲方保證抵工程款的`房屋無產(chǎn)權上的爭議,現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權證;
4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下,不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權證。
本協(xié)議書簽訂后,乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。
本協(xié)議書簽訂后,乙方有權立即辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù),或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,與第三人簽訂購房合同,辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的,乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。
2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的稅費和交易費用。
1.乙方自用房屋時,甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下;
3.自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋,甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求,辦理相應一切手續(xù)(包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等)。
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權證,乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金,提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。
十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議,自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________
以貨抵債協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
遼源市彤坤新能源科技有限公司(債務人,以下簡稱甲方)愿意以其財產(chǎn)抵償所欠________(債權人,以下簡稱乙方)債務,雙方經(jīng)平等協(xié)商,達成下列條款。
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務:
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下:
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn),甲方享有所有權或者合法的處分權;
乙方聲明和保證如下:自本協(xié)議生效之日起(_________年12月22日________時________分)該車輛發(fā)生任何交通事故及相關法律訴爭事實全部由乙方承擔,與甲方無關。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣三十萬元。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償所欠乙方隔膜款(共計________萬元)債務。
第四條財產(chǎn)交付
甲方在________________年________月________日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付乙方。
第五條登記
在財產(chǎn)交付后________日內,甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
第六條費用
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由乙方承擔。
第七條違約責任
本協(xié)議履行后,任何一方反悔均雙倍賠償無過錯方。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:
乙方:
以貨抵債協(xié)議書篇十四
借款人(乙方):_________
為解決乙方所欠甲方債務事宜,支持乙方進行資產(chǎn)重組,雙方就乙方債務償還問題,根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商的基礎上,達成如下協(xié)議:
一、債權確認條款雙方共同確認,截止_________年_________月_________日,乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元,其中本金_________元,利息_________元。
二、抵債條款
1.抵債責任人乙方作為債務人,甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務。
2.抵債物及抵債額乙方自愿將國家授權其經(jīng)營并有合法處分權的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務人民幣合計_________萬元。
三、乙方的保證
1.確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權,并無其他任何產(chǎn)權糾紛。
2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。
3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。
4.承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產(chǎn)生的一切責任。
四、抵債物的交付
本協(xié)議書簽訂后,甲方有權對本協(xié)議書項下的抵債資產(chǎn)進行處分,將所有抵債資產(chǎn)進行轉讓。乙方應在接到甲方的書面通知后,向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn),交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效
在下列條件全部成就后,乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認書時,本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效:
1.經(jīng)甲方上級行批準本抵債協(xié)議。
2.甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)的轉讓或足額收到轉讓款。
3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。
六、債權債務的消滅本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后,乙方所欠甲方的借款本金和利息,視為全部清償完畢。
七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效,本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定,行使追索權。
八、本協(xié)議書一式四份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
以貨抵債協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
甲方做生意需要,向乙方借款_____元整。至今未償還,為解決甲、乙雙方的債權債務問題,現(xiàn)甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議:
第一條現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務,甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的`上述全部債務,抵債房產(chǎn)信息如下:
1.房屋坐落:____________;
5.同時包括:附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權;與房屋和土地使用相關的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。
第二條在本協(xié)議簽訂5日內,甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方,房產(chǎn)交付乙方占有、使用,乙方取得該房產(chǎn)的所有權及土地使用權,雙方債權債務歸于消滅。
第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產(chǎn)可以取得農村集體土地各種確權登記證。
第四條甲方承諾:若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況,動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有,甲方無條件協(xié)助乙方領取上述款項。
第五條抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為______萬,大寫金額為______(含預期升值及動遷補償款收益)。
第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全,交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況,致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的,甲方應承擔相應責任,雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條違約責任
2.若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的,甲方應向乙方支付違約金_____萬元,并應立即返還所欠債務。
第八條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛,雙方應先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向人民法院提起訴訟解決。
第九條本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方: