隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

商鋪?zhàn)赓U合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,平等,等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同.

第一條 租賃內(nèi)容

一,甲方將位于________市 ________區(qū)________號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán).

二,甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,使用面積為________平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).

四,甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備.上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi).

第二條 租賃期限

五,租賃期________年,自________年________月________ 日起至 ________年________月 ________日止.

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,合同有效年度租金共計(jì)為________元(人民幣).

七,每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算.

八,電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi).

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的'方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見.

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào).由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償.

(五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶.如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶.

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,火檢合格證書復(fù)印件.

(七)上述設(shè)備,設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除.

十,乙方

(一)在國家法律,法規(guī),政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公.

(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán).

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用.

第五條 付款方式及時(shí)間

十一,乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方.

十二,乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付.

十三,乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,支票,匯票或現(xiàn)金等方式.

第六條 房屋裝修或改造

十四,乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止,解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外).

第七條 續(xù)租

十五,在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

十六,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同.

第八條 其它

十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).

十八,本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議.

十九,雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任.

二十,乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整.

第九條 違約

二十一,甲,乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同.

二十二,在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金.

二十三,任何一方單方面取消,中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方.

的違約金.超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋.

二十五,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約.甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方.

二十六,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失.

第十條 合同生效,糾紛解決

二十七,本合同經(jīng)甲,乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.

二十八,在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決.

二十九,本合同未盡事宜,由甲,乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

三十一,甲,乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.

三十二,本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)壹份. 第十一條 其他

三十三,本合同正文共五頁,隨本合同共六個(gè)附件:

附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

商鋪?zhàn)赓U合同篇二

第一段：引言（150字）

商鋪是商業(yè)世界的重要一環(huán)，作為一個(gè)消費(fèi)者，我們都有自己的購物心得和體會。在過去的幾年中，我光顧過不少商鋪，無論是大型購物中心還是小型零售店，每一次購物都讓我有所收獲。通過這篇文章，我將分享我在商鋪中所獲得的心得體會。

第二段：產(chǎn)品選擇與品質(zhì)（250字）

在商鋪購物時(shí)，最重要的事情之一是選擇出合適的商品。不同的商鋪提供不同的產(chǎn)品，所以了解自己的需求是非常關(guān)鍵的。我發(fā)現(xiàn)，一些商鋪在產(chǎn)品選擇方面做得更好，他們的產(chǎn)品種類齊全，提供的產(chǎn)品能夠滿足多樣化的需求。同時(shí)，消費(fèi)者還需要關(guān)注產(chǎn)品的品質(zhì)。商鋪經(jīng)營者應(yīng)該確保所有產(chǎn)品都是高質(zhì)量的，這不僅能夠增加消費(fèi)者的購買信心，還能夠提升商鋪的聲譽(yù)。

第三段：服務(wù)質(zhì)量與態(tài)度（250字）

商鋪的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度對于消費(fèi)者來說同樣重要。在我光顧的商鋪中，有一些商鋪提供了出色的服務(wù)，他們的員工禮貌、熱情，并且愿意隨時(shí)為消費(fèi)者提供幫助和建議。這種良好的服務(wù)態(tài)度讓我感覺受到了尊重，并且愿意花更多的時(shí)間和金錢在這些商鋪上。然而，也有一些商鋪的服務(wù)質(zhì)量不佳，員工不耐煩，甚至對消費(fèi)者的問題置之不理。這種態(tài)度會讓我失去對商鋪的信任，不再考慮再次光顧。

第四段：環(huán)境舒適度與衛(wèi)生情況（250字）

商鋪的環(huán)境舒適度和衛(wèi)生情況是影響消費(fèi)者購買決策的重要因素之一。當(dāng)商鋪的環(huán)境整潔、裝修雅致時(shí)，消費(fèi)者會感到更加愿意逗留和購買。另外，良好的商鋪環(huán)境還包括適當(dāng)?shù)囊魳?、舒適的溫度等，讓消費(fèi)者感到愉悅和放松。與此同時(shí)，商鋪的衛(wèi)生情況也需要保持良好。清潔的地面、整齊的陳列和清新的空氣是商鋪吸引消費(fèi)者的關(guān)鍵。

第五段：價(jià)格與促銷策略（300字）

無論是大型連鎖商鋪還是小型零售店，價(jià)格和促銷策略都是提高銷量的重要手段。商鋪經(jīng)營者需要根據(jù)市場需求和競爭情況來確定商品的合理價(jià)格，讓消費(fèi)者感到物有所值。同時(shí)，一些商鋪還會通過促銷策略來吸引消費(fèi)者，如折扣、滿減、贈(zèng)品等等。這些策略能夠有效地增加消費(fèi)者的購買欲望和忠誠度。

結(jié)尾（100字）

商鋪心得體會是我們作為消費(fèi)者的寶貴經(jīng)驗(yàn)，通過購物我們能夠更好地了解商品的選擇與品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量與態(tài)度、環(huán)境舒適度與衛(wèi)生情況以及價(jià)格與促銷策略。這些方面都對我們的購物體驗(yàn)有著直接影響，所以在選擇商鋪時(shí)我們應(yīng)該綜合考慮以上因素，選擇出最合適的商鋪來滿足自己的需求。希望商鋪能夠繼續(xù)改進(jìn)，提供更好的服務(wù)和體驗(yàn)，為消費(fèi)者帶來更多的驚喜和滿足。

商鋪?zhàn)赓U合同篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方“東方商城”商鋪（攤位）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：乙方自愿租用甲方位于安順市體育路“東方商城”xxxx幢xx層xx號，面積為xx平方米的商鋪（攤位）xx間（個(gè)），作為商業(yè)用途使用。

第二條：租用期限為xxxx年，租期從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

第三條：租金、保證金及繳納方式和期限。

1、該商鋪（攤位）：第一年的租金總額為人民幣xxxxxxxxxxx元正（元∕月）。

2、租金繳納方式為：乙方在簽定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用該商鋪（攤位）。

3、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元正（小寫xxxxxxxxx元），作為履約保證金。

第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪（攤位）轉(zhuǎn)租。如乙方因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)與甲方協(xié)商同意后方能轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方面宣布終止該合同，并有權(quán)將該商鋪（攤位）收回另租他人；且甲方有權(quán)將乙方所交保證金作為違約金，不予返還。

第五條：雙方的權(quán)利義務(wù)。

1、甲方須于xxxx年xx月xx日將該商鋪（攤位）交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪（攤位）交付使用時(shí)水、電及排水、排污、線路、管道按市場整體規(guī)劃開通（暢通）。

3、在不違反甲方市場整體規(guī)劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。

4、合同期滿之日乙方退還該商鋪（攤位），同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪（攤位）的相關(guān)設(shè)備無損壞后xxx日內(nèi)，退還乙方所交保證金。

5、該商鋪（攤位）交付乙方使用后，所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等及應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。

6、乙方如需對該商鋪（攤位）裝修，未經(jīng)甲方同意一律不得改變該商鋪（攤位）的建筑結(jié)構(gòu)部分；在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。

7、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，服從市場對經(jīng)營商品品種的整體規(guī)劃，不得擅自改變該商鋪（攤位）的建筑結(jié)構(gòu)及用途（商品經(jīng)營品種）。

第六條：違約責(zé)任。

1、甲方如不遵守本合同第五條第1款的規(guī)定，超過十五天仍無法將該商鋪（攤位）交付乙方使用，乙方有權(quán)宣布終止本合同的履行，甲方須無條件退還乙方所交保證金。

2、甲方如不遵守本合同第五條第4款的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按所交保證金總額的1%計(jì)收。

3、如乙方違反本合同的第五條第6、7、8款的規(guī)定所造成的一切后果及損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、甲乙雙方如因違約的原因給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除據(jù)實(shí)賠償對方損失外，另罰款人民幣二萬元作為違約金支付給對方。

第七條：合同終止。

存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

2、本合同有效期屆滿；

3、經(jīng)雙方同意的其他情形。

第八條：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院依法提起訴訟。

第九條：本合同未盡事宜，雙方如需對其進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更，須經(jīng)雙方在平等的基礎(chǔ)上共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議方能生效。

本合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份，雙方簽字即行生效。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

xxxx年xx月xx日

xxxx年xx月xx日

商鋪?zhàn)赓U合同篇四

___________公司(以下簡稱甲方)

為統(tǒng)一和提高 ___________ (以下簡稱乙方)的'店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

1、自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;

甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣__貳萬元(20000.00)元整。

3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

甲方：xxxx公司 乙方：xxxx

辦公地址： ___________ 辦公地址： ___________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

帳號：________________ 帳號：________________

郵編：________________ 郵編：________________

電話：________________ 電話：________________

代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：_______

20xx年 3月 20日 200xx 年 3月 20日

商鋪?zhàn)赓U合同篇五

店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范本簡潔版出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間十

二、乙方從

第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十

三、乙方向甲方支付的39;各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造十

四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)

第七條 續(xù)租十

五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十

六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它十

九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二

十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約二十

三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。二十

六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效、糾紛解決二十

一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十

二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

商鋪?zhàn)赓U合同篇六

在購買商鋪之前，我們必須經(jīng)過詳細(xì)的考慮和籌劃。首先，我們需要確定自己購買商鋪的目的和用途。商鋪可以用來經(jīng)營店鋪、出租或是作為投資等。然后，我們需要考慮商鋪的地理位置和交通便利性。商鋪的地理位置對于經(jīng)營的成功與否起著至關(guān)重要的作用。最后，我們需要根據(jù)預(yù)算選擇適合的商鋪。購買商鋪不僅需要考慮房價(jià)，還需要考慮將來可能出現(xiàn)的維修費(fèi)用、稅費(fèi)等其他因素。

第二段：購買商鋪的注意事項(xiàng)

購買商鋪是一項(xiàng)重要的投資決策，因此有一些注意事項(xiàng)需要我們特別關(guān)注。首先，要仔細(xì)了解商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用證。這些文件將決定商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，需要確保真實(shí)有效。其次，要對商鋪所在的建筑物進(jìn)行詳細(xì)的勘察和檢查，確保其結(jié)構(gòu)安全和維護(hù)良好。此外，還要了解有關(guān)商鋪所在地的規(guī)劃和環(huán)境情況，確保未來有足夠的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?/p>

第三段：購買商鋪的談判與簽約

在購買商鋪時(shí)，我們需要與賣方進(jìn)行充分的談判，并確保最終簽約的公正性和合法性。首先，要了解商鋪的市場價(jià)格和預(yù)估價(jià)值，以便在談判中有所依據(jù)。其次，要與賣方協(xié)商商鋪的售價(jià)，并根據(jù)商鋪的實(shí)際條件和市場行情來確定。最后，在簽約過程中，我們需要通過律師或相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)來確保合同的法律規(guī)范性和合法性。

第四段：購買商鋪后的維護(hù)與運(yùn)營

成功購買商鋪并不意味著事情就此結(jié)束，相反，接下來的維護(hù)和運(yùn)營將需要我們更多的努力。首先，我們要保持商鋪的良好狀態(tài)，定時(shí)進(jìn)行維修和裝修，增加商鋪的吸引力和競爭力。其次，要根據(jù)市場需求和商業(yè)環(huán)境的變化，靈活調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略和經(jīng)營模式。此外，要與周邊商家或物業(yè)建立良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商鋪的發(fā)展和繁榮。

第五段：總結(jié)與展望

購買商鋪是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的決策，需要我們在選擇、談判、簽約和運(yùn)營等各個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行充分的考慮和努力。同時(shí)，購買商鋪也是一個(gè)具有長期戰(zhàn)略性的投資，需要我們具備良好的商業(yè)眼光和市場洞察力。通過不斷積累經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)，我們可以在商鋪購買的過程中不斷提升自己的能力，取得更好的結(jié)果。我相信，只要我們用心去選擇和經(jīng)營，購買商鋪將能為我們創(chuàng)造更多的機(jī)會和財(cái)富。

商鋪?zhàn)赓U合同篇七

出 租 方（甲方）：

法 定 代 表 人：

地址：

承 租 方（乙方）：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法 》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米 。

第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個(gè)月，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。

第三條 乙方可將出租房屋作_______用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫_______），月租金總額人民幣_______元（大寫_______）。

第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣_______元（大寫_______）。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；

（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。

第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

（一）甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上；

（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。

第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法 院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。

第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。

第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。

第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

第二十八條本合同以中文為正本文字。

第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

第三十條本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）

法定代表人（簽章）：

簽約日期：年 月 日

乙方（簽章）

法定代表人（簽章）：

簽約日期：年 月 日

登記人（簽章）：

合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：

登記日期：年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同篇八

在現(xiàn)代社會，購買商鋪已成為很多人的一種投資方式。商鋪的購買不僅僅是為了滿足個(gè)人使用需求，更是為了盈利和增值，因此選購商鋪必須審慎考慮。在選擇商鋪的時(shí)候，我們需要考慮到一系列的因素，包括商鋪的地理位置、周邊環(huán)境、交通便利性、市場需求和未來發(fā)展?jié)摿Φ?。只有?jīng)過綜合考慮和分析，我們才能夠確保所購商鋪的投資價(jià)值和收益。

第二段：選擇合適的地理位置

商鋪的地理位置是決定其前景的重要因素之一。一個(gè)好的地理位置可以為商鋪提供更多的客源和流量，從而提高贏利能力。當(dāng)我們選擇商鋪時(shí)，我們應(yīng)該考慮到該地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和人口變動(dòng)趨勢。同時(shí)，我們也應(yīng)該注意商鋪周邊的商業(yè)環(huán)境，例如是否有大型商超、購物中心、醫(yī)院、學(xué)校等，這些都是吸引客源和擴(kuò)大市場的重要因素。此外，交通便利性也是選擇商鋪的重要考量因素，商鋪周邊是否有公交站、地鐵站或者主要道路口，都會對商鋪的客流量產(chǎn)生影響。

第三段：市場需求和未來發(fā)展?jié)摿?/p>

市場需求是商鋪能否贏利的關(guān)鍵所在。無論我們選擇何種類型的商鋪，我們都需要了解市場對此類商鋪的需求情況。例如，當(dāng)前人們對于生活、休閑、餐飲等服務(wù)的需求正在不斷增長，因此選擇這些類型的商鋪是一個(gè)相對較好的選擇。同時(shí)，我們也需要留意未來發(fā)展?jié)摿ΑＲ粋€(gè)未來發(fā)展?jié)摿薮蟮牡貐^(qū)將會帶動(dòng)商鋪價(jià)格的上漲，從而為我們帶來更多收益。因此，在選購商鋪時(shí)，我們應(yīng)該關(guān)注城市規(guī)劃、政策扶持、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等因素。

第四段：理性投資和風(fēng)險(xiǎn)管理

商鋪的購買是一項(xiàng)重大的投資行為，因此我們需要保持理性思維和風(fēng)險(xiǎn)管理意識。雖然商鋪投資有很大的潛力，但也伴隨著市場風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。在購買商鋪之前，我們需要評估市場風(fēng)險(xiǎn)，了解所購商鋪所在行業(yè)的發(fā)展趨勢和競爭態(tài)勢。同時(shí)，我們也需要充分了解商鋪的經(jīng)營模式和運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，包括租金回報(bào)率、租客穩(wěn)定性、裝修費(fèi)用等。購買商鋪時(shí)，我們應(yīng)該根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力和長期投資規(guī)劃來決定。

第五段：合理管理和增值策略

購買商鋪后，我們需要進(jìn)行合理的管理和增值策略。商鋪的管理包括租賃管理、財(cái)務(wù)管理、維修和保養(yǎng)等方面。合理的管理可以為商鋪提供更好的回報(bào)，并保證商鋪持續(xù)穩(wěn)定地運(yùn)營。此外，我們還可以通過增值策略來提高商鋪的投資價(jià)值。例如，我們可以考慮進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和設(shè)備更新，提供更好的購物環(huán)境和服務(wù)，吸引更多的客戶。另外，我們還可以積極參與當(dāng)?shù)厣虡I(yè)和社區(qū)活動(dòng)，提升商鋪的知名度和品牌形象。

總結(jié)：買商鋪是一項(xiàng)重要的投資行為，需要我們審慎考慮和充分了解市場情況。選擇合適的地理位置、關(guān)注市場需求和未來發(fā)展?jié)摿?，以及合理管理和增值策略，都是成功購買商鋪的重要因素。在購買商鋪之前，我們應(yīng)該進(jìn)行充分的調(diào)研和分析，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)更好的回報(bào)。

商鋪?zhàn)赓U合同篇九

賣商鋪是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要細(xì)心的準(zhǔn)備和深思熟慮。本文將分享我在賣商鋪過程中得出的心得體會。首先，我了解到選擇合適的時(shí)間和市場環(huán)境非常重要。其次，了解專業(yè)知識和尋求專業(yè)建議可以為賣家?guī)砀嗟膬?yōu)勢和保護(hù)。最后，與潛在買家建立良好的溝通和合作關(guān)系是決定交易成功與否的關(guān)鍵。

第二段：選擇合適的時(shí)間和市場環(huán)境關(guān)鍵重要

在賣商鋪之前，我進(jìn)行了大量的市場研究，了解了當(dāng)前的市場條件和趨勢。我發(fā)現(xiàn)，選擇合適的時(shí)間和市場環(huán)境對于成功出售商鋪至關(guān)重要。在繁榮的市場時(shí)期，商鋪的需求量普遍較高，而在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期，商鋪的賣出率可能相對較低。因此，在決定出售商鋪之前，我會密切關(guān)注當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場，以確保自己處于最佳的賣出時(shí)機(jī)。

第三段：了解專業(yè)知識和尋求專業(yè)建議

賣商鋪需要掌握一些專業(yè)知識，以便能夠做出明智的決策并最大限度地保護(hù)自己的利益。在我決定賣商鋪之前，我主動(dòng)尋求了房地產(chǎn)專家的建議，并了解了與商鋪交易相關(guān)的法律和法規(guī)。這使我對整個(gè)過程有了更好的了解，能夠更好地保護(hù)自己的利益和權(quán)益。同時(shí)，這些專業(yè)知識還有助于我與潛在買家進(jìn)行有效的溝通和談判。

第四段：與潛在買家建立良好的溝通和合作關(guān)系

賣商鋪不僅僅是交易，而是一段合作和溝通的過程。我發(fā)現(xiàn)與潛在買家建立良好的關(guān)系對于成功達(dá)成交易至關(guān)重要。我會盡量與潛在買家進(jìn)行面對面的溝通，了解他們的需求和要求，并提供專業(yè)的解答和建議。與買家建立信任和共識，可以增加交易成功的可能性，并確保雙方在交易過程中能夠順利合作。

第五段：總結(jié)

賣商鋪是一個(gè)復(fù)雜而精細(xì)的過程，需要綜合考慮許多因素。在我賣商鋪的過程中，我了解到選擇合適的時(shí)間和市場環(huán)境非常重要，而了解專業(yè)知識和尋求專業(yè)建議能夠?yàn)橘u家?guī)砀嗟膬?yōu)勢和保護(hù)。與潛在買家建立良好的溝通和合作關(guān)系是決定交易成功與否的關(guān)鍵。通過以上幾點(diǎn)的實(shí)踐和體會，我相信賣商鋪的經(jīng)驗(yàn)將對我未來的商業(yè)事務(wù)和投資決策起到積極的指導(dǎo)作用。

商鋪?zhàn)赓U合同篇十

范本出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間十

二、乙方從

第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十

三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造十

四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租十

五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十

六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它十

九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二

十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約二十

三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。二十

六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效、糾紛解決二十

一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十

二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

商鋪?zhàn)赓U合同篇十一

賣商鋪是一個(gè)大膽的決定，它代表著個(gè)體商家或公司企業(yè)的重大轉(zhuǎn)變。在此過程中，我積累了一些經(jīng)驗(yàn)和體會，希望能與大家分享。在賣商鋪前，我非常擔(dān)心市場的不確定性以及潛在的風(fēng)險(xiǎn)。但通過不斷的研究和準(zhǔn)備，我漸漸發(fā)現(xiàn)了成功賣出商鋪的竅門。

第二段：理性分析市場和財(cái)務(wù)狀況

在決定賣商鋪之前，我必須先對市場進(jìn)行理性分析，同時(shí)評估自身財(cái)務(wù)狀況。首先，市場調(diào)研是必不可少的，了解當(dāng)前市場需求和趨勢，對商鋪的位置、價(jià)格和潛在買家有更清晰的認(rèn)識。通過研究區(qū)域內(nèi)的商業(yè)環(huán)境和競爭對手，我能夠評估商鋪的價(jià)值和售價(jià)，從而制定合理的出售計(jì)劃。同時(shí)，評估自己的財(cái)務(wù)狀況，包括商鋪的清晰財(cái)務(wù)報(bào)告和估值。這將幫助我確定合適的出售價(jià)格，并更好地與潛在買家進(jìn)行談判。

第三段：定制個(gè)性化營銷策略

在決定賣商鋪之后，我著手制定個(gè)性化的營銷策略。首先，我把重點(diǎn)放在提高商鋪的展示效果上。我清理、裝飾商鋪，以提升其吸引力，并確保其符合潛在買家的需求。同時(shí)，我在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布廣告，將商鋪信息推廣給更多潛在買家。我還積極與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和相關(guān)業(yè)界專業(yè)人士合作，以提高商鋪曝光度和銷售機(jī)會。這些努力為商鋪的賣出創(chuàng)造了更好的條件。

第四段：掌握良好的溝通技巧

在賣商鋪過程中，良好的溝通技巧是非常重要的。我保持與潛在買家和相關(guān)經(jīng)濟(jì)主體的定期溝通，了解他們的需求和審慎偏好。同時(shí)，我也注意傾聽買家的反饋和意見，及時(shí)調(diào)整我的銷售策略和定價(jià)計(jì)劃。我高效率地回復(fù)買家對商鋪的詢問，解答他們的疑慮，并主動(dòng)提供有關(guān)商鋪的相關(guān)資料。通過良好的溝通，我能夠更好地與潛在買家建立信任關(guān)系，為商鋪的順利交易提供有力支持。

第五段：靈活應(yīng)對變化并感恩經(jīng)歷

在賣商鋪的過程中，難免會面臨各種變化和挑戰(zhàn)。但我學(xué)會了靈活應(yīng)對和積極解決問題。我意識到商鋪的價(jià)值和定價(jià)可能會隨著市場變化而有所調(diào)整。因此，我主動(dòng)跟進(jìn)市場動(dòng)態(tài)，靈活調(diào)整定價(jià)策略和銷售策略，以滿足市場需求。此外，我也非常感恩這個(gè)過程中所經(jīng)歷的一切。賣商鋪的心得體會不僅幫助我在商業(yè)領(lǐng)域取得成功，也使我成長為一個(gè)更加堅(jiān)強(qiáng)和勇敢的人。

總結(jié)：

賣商鋪是一個(gè)關(guān)乎經(jīng)濟(jì)和人生的重大決策。通過理性分析市場和財(cái)務(wù)狀況，制定個(gè)性化的營銷策略，掌握良好的溝通技巧，靈活應(yīng)對變化并感恩經(jīng)歷，我成功地賣出了自己的商鋪。這個(gè)過程中，我不僅實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)上的成功，也獲得了寶貴的人生體驗(yàn)和成長。希望我的經(jīng)驗(yàn)和體會對您在賣商鋪的決策和行動(dòng)中有所幫助。