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土地合作開發(fā)協(xié)議書篇一

甲方： 乙方：

現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關礦產資源開采和土地利用等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于市縣鄉(xiāng)村位于 的礦山合作開發(fā)事宜，經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下，以茲共同遵守。

第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀乙方具有合法礦權的礦山面積大約-畝，其地理坐標為： -： y： -： 。 y：本合同合作項目總占地面積約為-平方米，折合約-畝。(詳見宗地圖)。

第二條、合作開采礦山的權屬礦性質為，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權、礦產權及相關物權，并未就該礦山相關權利設立任何抵押、質押、擔保，亦未出租給任何第三方，否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用等)。

第三條、合作開發(fā)方式

1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目，本項目合作期限為6年，自20--年-月-日至20--年-月-日。

2、在雙方合作開采礦山期限內，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉讓該礦山及礦產，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發(fā)此礦山項目。

3、甲方負責項目全部開發(fā)資金、設備投入和協(xié)調各方面關系，確保礦山順利開采。

4、合作開發(fā)期限內，甲方對礦山開采過程中，乙方應當確保進出礦山機械設備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應當積極出面協(xié)調解決，甲方予以配合。

5、乙方以礦山相關資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并負責協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

6、本項目合作期內，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權屬證明及宗地圖，負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用。

7、合作開采期內，如遇不可抗力或客觀原因導致的開采期延長，本協(xié)議的合作期限亦相應順延。

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、若雙方因本協(xié)議產生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應當提交 進行裁決。

3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名)：

居民身份證地址及號碼： 聯(lián)系方式： 乙方(蓋章)： 代表人(簽名)：

居民身份證地址及號碼： 聯(lián)系方式：

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：貴遠國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司

為振興本地經濟，盡快把國家重點支持扶持的造福子孫后代、造福全人類優(yōu)質項目落到實處，既達到綠色環(huán)保、節(jié)能減排目的，又能實現(xiàn)雙方合作共贏，甲乙雙方本著互利互惠誠信合作的原則，經友好協(xié)商達成以下合作協(xié)議條款：

一、甲方的權利和義務：

1、甲方負責辦理生產經營手續(xù)，甲方屬于集團核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團公司一般成員合作單位。

2、甲方無償為乙方派駐人員提供臨時辦公場所、辦公設施、辦公用品、辦公費用、食宿場所和食宿費用，待新辦公樓建成后，取消臨時辦公場所。

3、凡屬甲方能生產的零部件按圖紙要求產品質量必須達標，產品出廠價不高于同類產品的出廠價格。

4、甲方負責制定產品售后服務條款，注明保修期限和正常壽命期限。

5、及時向乙方通報生產計劃完成情況，便于乙方安排向客戶供貨和按排生產加工安裝施工工作。

6、積極配合乙方委派的工作人員、工程技術人員和財務管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調和互通情報。

7、甲方安排乙方派駐技術人員和協(xié)調工作人員與甲方相關人員配合對接，乙方派駐人員為2名工程師、3名副總經理、1名外部市場總指揮、4名財務主管。

二、乙方的權利和義務：

1、乙方為主甲乙配合，把雙方共同的事業(yè)所需各種各類資金操作到位，充分利用各種方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業(yè)的資金需求。

2、乙方負責組織聯(lián)系項目技術專家提供各種配件生產過程中所需技術圖紙和技術參數(shù)。

3、乙方負責組織聯(lián)系項目技術專家教授，現(xiàn)場講課培訓甲方生產人員和技術人員。

4、乙方負責產品推廣銷售工作，負責在各地設立營銷推廣機構、安裝施工機構，維修保養(yǎng)機構、培訓指導機構。

5、乙方負責及時把銷售訂單報甲方，根據(jù)銷售訂單數(shù)量多少做出生產計劃、供貨日期。

6、乙方負責及時向甲方通報產品使用過程中出現(xiàn)的各種各類問題和產品技術改造意見，及時修改讓用戶滿意。

7、乙方負責組織聯(lián)系2名項目技術專家、2名協(xié)調配合人員，1名財務監(jiān)管人員，1名外部市場總指揮，1名市場拓展人員。

8、乙方負責策劃運作過程中各種各類實施方案，長短期發(fā)展規(guī)劃，經雙方相關負責人審查后及時實施。

三、甲乙雙方共同的責任和義務

1、甲乙雙方全力協(xié)作配合，盡快把雙方共同的事業(yè)做大、做強，雙方求大同存小異相互諒解以大局為重。

2、甲乙雙方委派專人成立生產領導班子和財務領導班子。遇事盡快協(xié)調協(xié)商，不許影響正常的生產和經營。

3、甲方把主要精力用在生產、研發(fā)、產品升級換代上，乙方把主要精力用在銷售、推廣、資金籌措和售后服務上。

四、股份分紅和財務監(jiān)管。

1、生產純利潤甲方占50%，乙方占25%，技術研發(fā)股25%。

2、銷售純利潤由各地銷售分支機構自主分配。

3、甲方委派2名財務總監(jiān)，2名財務主管;乙方委派2名財務總監(jiān)，2名財務主管;技術方委派1名財務總監(jiān)，2名財務主管;財務賬目日清月結，總監(jiān)和主管監(jiān)控帳目和項目資金。

五、甲乙雙方及相關合作單位和個人均屬集團一個大家庭，各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成優(yōu)勢互補合作共贏，各自的責任和義務自負盈虧，自我約束，各自的債權債務各自承擔，無連帶責任。合伙做的事業(yè)利益共享責任共擔，必須立合伙協(xié)議規(guī)范合伙行為。

六、凡屬成員單位獨立操作、獨自開辦的業(yè)務，各自均有獨自生產經營權，相互不干涉，風險收益各自承擔。

七、凡屬在生產經營過程中發(fā)生的新情況新問題及本協(xié)議未盡事宜，相關各方及時提出，經協(xié)商協(xié)調達成相關補充條款，另立協(xié)議共同執(zhí)行，補充條款與原協(xié)議有同等法律效力。

八、甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調不成的，均可以通過當?shù)厮痉C構出面解決。

九、出現(xiàn)違約現(xiàn)象，應按實際損失賠償對方，不可抗因素除外。

十、本協(xié)議期限為五十年， 年 月 日------ 年 月 日。

十一、本項目總投資億元人民幣，分期分批到位。

十二、本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。

甲方：

乙方：貴遠國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司

主辦人：

主辦人：王九霞

代表：

代表：張桂元

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

簽于：

1.煤礦名稱：

2.礦區(qū)名稱：

3.礦區(qū)面積：

4.采礦許可證號：

5.甲方與渾源東邦露天煤業(yè)有限責任公司股權《轉讓合同》(20--年8月24日)

因此甲、乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協(xié)商，依據(jù)合同法，

1.因甲方缺乏開采和經營管理經驗，愿與乙方合作。

2.乙方應有足夠的項目資金，愿意前期按股比出資。

3.甲方向乙方出示的有關露天礦開采手續(xù)及股權《轉讓合同》合法有效。

4.甲方取得的煤田面積和位置坐標準確無誤。

本協(xié)議合作方式

1.甲方所取得的500畝煤田，每畝造價25萬元，總價為人民幣1.25億元。

2.乙方出資3000萬元人民幣，用于支付前期項目開支，占40%的股份,分兩次支付甲方。甲方占60%的股權，用于礦區(qū)農村，農民，占地，拆遷，墳墓，樹木，水，路補償及采煤后填坑，整治，復墾，植被修復等項目支出。

3.項目開工后甲乙雙方在渾源開設存款賬戶，乙方保證第一個月的工程費用。

4.甲方保證500畝煤田內，乙方的股份資源不低于140萬噸(煤及礦石)超出部分按股比分成。

5.資源采完后乙方提走分紅雙方合作解散。

本協(xié)議雙方責任和義務

1.雙方成立現(xiàn)場指揮部，有甲方出任總指揮，全面負責項目安全生產，經營管理。

2.由項目工程指揮部制定生產方案，雇傭工隊工人，由指揮部審批后執(zhí)行。

3.雙方團結在項目總指揮周圍，維護煤田及所有產權不受任何不良侵害。

本協(xié)議甲方的責任和義務

1.甲方在本煤田服務期內長期負責配合東邦露天煤業(yè)有限公司，完成采礦手續(xù)的年檢，換證等工作。

2.甲方負責接待政府行政管理部門對煤礦生產及經營管理的隨時檢查指導與相關的協(xié)調工作。

3.甲方負責煤礦所涉土地，村莊，樹木，房屋，墳墓，電，水，路，農民安置及才坑填埋，采區(qū)土地修復，生態(tài)恢復等工作。

4.甲方負責與公安配合購置配額火工品。

本協(xié)議乙方的責任和義務

1.乙方資金必須足額按時到位.

2.乙方按時足額出資后，享有煤礦40%的股權。

3.乙方不能按時足額出資時，甲方有權單方解除與乙方的本協(xié)議。若乙方生產部分投入，甲方可在單方解除本協(xié)議時只退回本金。不負任何連帶責任。

本協(xié)議生效

本協(xié)議簽字當日，乙方付甲方300萬元整，剩余1200萬元在七個工作日內附于甲方。生產正常后，乙方再向甲方支付1500萬元整。不能按時出資時，超期后由甲方另尋合作，本協(xié)議自動解除。

本協(xié)議違約

一方違約時，雙方可協(xié)商解決，不可協(xié)商時，可向太原市人民法院提起訴訟。并另處敗訴方200萬-500萬元人民幣違約金。

本協(xié)議其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，可另補協(xié)議，與本協(xié)議一并有效。

2.本協(xié)議只一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，復印件，掃描件無效。

3.本協(xié)議不涉及法律事項時不轉閱，不復印，絕對保密，一旦泄密時，泄密方按違約責任承擔。

甲方：

法人代表：

地址：

電話(傳真)：

乙方：

法人代表：

地址：

電話(傳真)：

簽約地點：

簽約時間：20--年--月--日

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇四

甲方：乙方：

甲方持有云南省國土資源廳頒發(fā)的礦產采礦權，是對**鋅鉍礦的采礦權的合法持有人。經甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。

為本合同之目的，除非本合同上下文另有特別說明，下列術語應具備如下含義：

1.1采礦權：指甲方對**鋅鉍礦的合法采礦權；

1.2甲方對采礦權的陳述：

（1）許可證號：***

（2）面積：**平方公里；

2.1甲方：以其擁有采礦權和選廠為合作；

2.2乙方：全額投資經營；

2.3合作：

（2）甲方在乙方支付(1)相關款項后，保證采選廠合法正常運行；

（3）甲方保證采選廠證照手續(xù)齊全；

（6）股份：甲乙雙方以成本外進行核算；甲方占40%的股份，乙方占60%；

（7）乙方按原礦每噸20元支付給甲方；甲方設備折舊另行協(xié)商；

（8）合作時間：自本合同簽訂之日起兩年。

3.1乙方以現(xiàn)金或轉賬方式向甲方支付第二條第三款的第一條的款項；

3.2本合同簽訂之日，乙方向甲方交付第二條第三款的第一條的款項；

甲方保證礦山和選廠證照齊全；當?shù)卮遴l(xiāng)社的協(xié)調，保證乙方接手經營之時的正常運轉。

乙方應按本合同約定不會因為資金問題而停產。

6.2本合同簽署后，任何一方違約就支付對方違約金按總投資的30%。

7.1本合同自雙方當事人或其各授權代表簽署之日生效；

7.2除本合同規(guī)定當事人有權解除本合同外，本合同任何變更或解除應經雙方簽署書面合同后生效。

8.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權代表：

乙方：

法定代表人或授權代表：

簽訂時間：

簽訂地點：

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利、共同發(fā)展、誠實信用的原則下，經過充分協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。

一、合作條件：

甲方是獲國家批準，完全符合中華人民共和國國務院(第292號)《互聯(lián)網(wǎng)內容/應用服務管理辦法》要求，具備互聯(lián)網(wǎng)信息服務業(yè)務經營資格，能夠提供完善的售后服務體系，具備合法、可靠的信息資訊來源等合法經營條件（經營許可證：xxxxxxxxxxx）。

乙方是具備下列任一條件的組織或個人：

a.依法成立并能夠獨立承擔責任的經營性單位；

3.1.6若遇不可抗力或發(fā)生通訊中斷、isp故障、黑客侵入等甲方無法預知的事件，甲方對此不承擔責任。

（二）乙方的權利和義務

3.2.4乙方網(wǎng)站上發(fā)布的信息必須真實且不包含如下內容：

a.與色情相關內容；

b.涉及國內外政治敏感性信息；

c.妨害計算機網(wǎng)絡安全的信息；

d.其他中國法律法規(guī)禁止的內容；

e.甲方公示禁止或者限制的其它內容；

f.乙方無法證明自己具有合法擁有權、經營權的內容。

9.1.3本協(xié)議終止后，甲方對協(xié)議終止前已發(fā)生的、尚未與乙方按本協(xié)議結算條款結算的往來款項，自協(xié)議終止之日起30天內予以結清。

四、其他

10.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力；

10.1.5本協(xié)議部分條款依法被認定或裁定為無效時，不影響其他條款的效力。

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協(xié)商，就礦山開采的有關事宜本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。達成如下條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

合作期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

3、乙方負責現(xiàn)場的日常管理工作，包括機械設備、工具、防盜、防意外等，如因管理不善造成設備、工具等物資用品丟失由乙方承擔賠償責任。

4、礦山施工設備設維護、維修費用及施工現(xiàn)場水電費用由甲方承擔;

5、甲方負責提供所招聘的施工人員的勞動安全和勞動保護，如出現(xiàn)違反操作安全規(guī)程和管理規(guī)定而造成的意外傷害由當事人和甲方承擔。

6、在合作期間內乙方所招聘的施工人員的工資待遇、伙食、路費等由乙方負責，由甲方給予提供每人每年一趟來回的路費報銷。

7、甲方可以根據(jù)生產的需要，在合理的情況下要求乙方增加勞動進度并督促乙方完成工作進度，乙方不得在合同期內無故停止開采，否則賠償甲方5萬元/月。若因受氣候等不可抗拒因素影響，應在48小時內將事件的情況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方，并且在事件發(fā)生后3日內，向甲方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的`報告。因此而導致乙方的人均收入低于3000元/月，則甲方同意給予乙方每人1500元/月的補貼費用(封凍期間無法進行戶外工作的情況除外)。

8、甲方需支付乙方的合作所得費用(現(xiàn)金價格)為：元/方(大小方皆計)，但荒料質量標準應符合甲方要求(規(guī)格要注明)。合作所得的結算方式以入庫單數(shù)量為準(長、寬、高各扣10cm)，于次月中旬計算。

1、本協(xié)議自合作開始之日起生效，合作期滿以后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除協(xié)議，否則承擔違約責任和賠償責任。

2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款，在不違反本協(xié)議內容的前提下，應附于本協(xié)議后，享有與本協(xié)議同等的法律效力。

3、本協(xié)議(包括補充協(xié)議)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)議未盡事宜，或甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，由____市仲裁委員會裁決。

甲方(發(fā)包方蓋章)：乙方(承包方蓋章)：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：__年__月__日__年__月__日

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇七

乙方：________________________

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條 雙方共同出資組建房地產開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

1.項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

2.項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3.項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4.項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

5.項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構按《公司法》規(guī)定行使各自職權，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6.公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權。

7.項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。

第三條 項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：

1.甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(xù)(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。

2.鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3.項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。

____________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。

第四條 有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

1.項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

2.甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3.項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

4.項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

5.雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

第九條 違約責任

1.發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

2.如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

3.在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4.項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

5.任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

6.甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

7.雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

第十條 其他

1.如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

2.本協(xié)議條款如有與國家有關法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。

3.項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

4.本合同如有未盡事宜，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人：________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人：________________

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：____________________

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇八

甲方： 代表人： 地址： 電話：

乙方： 代表人： 地址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為實現(xiàn)______產品技術研發(fā)和銷售，創(chuàng)造良好的經濟效益和社會效益，達成以下協(xié)議：

一、合作宗旨促進科學技術產業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研平臺能力，實現(xiàn)技術研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟。

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

1、甲方投入資金______元，乙方投入______元。

2、甲方提供至少______個樣品或相近產品，若沒有樣品可提供，則甲方需提供完整的技術資料及詳細的圖紙圖樣，以作為開發(fā)依據(jù)。

3、甲方根據(jù)社會需求，收集和承接_______產品的開發(fā)項目。

4、乙方利用強大的技術開發(fā)力量，開發(fā)甲方新承接或者甲、乙雙方共同確立的項目。

5、乙方應配合甲方做好技術咨詢及在開拓業(yè)務進程中提供技術支持。

1、屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開發(fā)的項目，其所有權屬于甲、乙雙方共同擁有。

2、屬于乙方單方承接的開發(fā)項目，其所有權屬于乙方擁有。

3、在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權干涉對方企業(yè)內部管理。

4、雙方應以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務動作狀況，以便互相促進。

1、屬于雙方共同開發(fā)的系列產品，由雙方協(xié)商市場價，按稅后利益的_____%比例分成，此分成比例可每________年調節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調整。

2、屬于乙方單方開發(fā)的產品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。

1、一方轉讓其有專利權的，另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權。

2、合作各方中，單方聲明放棄專利申請權的，可由另一方單獨申請。

3、開發(fā)項目被授予專利以后，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤消。

4、一方不同意申請專利的，另一方不得單方申請專利。

5、在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中規(guī)定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權，將對在技術開發(fā)的各主要階段產生的研究開發(fā)成果，約定各自獨立享有的權利。

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。

1、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術和對項目的策劃設計要嚴格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務范圍內使用。

2、甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項技術予以保密。

3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關的所有材料，包括但不限于資本營運計劃，財資情報，客戶名單，經營決策，項目設計，資本融資，技術數(shù)據(jù)，項目商業(yè)計劃書等均屬保密內容。

4、凡未經雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。

七、爭議解決甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若經雙方調解無效，可向有關仲裁機構提請仲裁。

1、本協(xié)議有效期為________年。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補充協(xié)議，與本協(xié)議同樣具有法律效應。

3、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

4、本協(xié)議經雙方簽章生效:

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇九

乙方：______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。

甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，并根據(jù)甲方的要求定制開發(fā)甲方所需的軟件產品，甲方向乙方支付費用。

1.依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方開發(fā)的軟件(以下簡稱：軟件)為：______。

2.乙方負責完成軟件的設計開發(fā)、交付、使用培訓及相關其他服務，并保證該軟件能基本滿足甲方的要求。

3.乙方承諾，為完成本合同約定事項，乙方已取得為開發(fā)本軟件所需的其它軟件的許可使用權，并有權許可甲方或甲方指定的第三方使用，且該授權長期合法有效。

4.未經甲方書面同意，乙方不得將合同標的分包或轉包給第三方。乙方不得自行將軟件轉讓給第三人或交第三人使用。

1.自簽定本合同起日內，乙方完成軟件的需求分析、設計、開發(fā)和測試，并交付給甲方使用。

2.軟件產品交付地點為，交付內容包括但不限于全部源代碼、安裝盤、技術文檔、用戶指南、操作手冊、安裝指南和測試報告等。

1.軟件總開發(fā)費用為________________。乙方交付源代碼和相關文檔，。

2.費用包括：完整的軟件交付成果、技術文件開發(fā)費用;乙方應承擔的提供技術服務及技術支持的費用;其他軟件的全部接口費用;稅費;技術培訓費用(包括教材、課程費等);以及乙方為全面履行合同義務所需支付的所有其他費用。

1.在本合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付預付款：___________________。

2.在乙方完成軟件開發(fā)并交付甲方后，甲方在____個工作日內完成驗收，并向乙方支付進度款：___________________。

3.軟件經甲方驗收合格后，工作日后，個工作日內，甲方向乙方支付余款：___________________。

4.乙方在收到以上每筆款項后的5個工作日，提供增值稅專用發(fā)票給甲方。

1.根據(jù)本合同產生的全部研究開發(fā)成果(包括軟件產品及以此為基礎研發(fā)的其他技術成果)的知識產權歸甲方所有。

2.雙方確定，甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果，進行后續(xù)改進。由此產生的馨的技術成果及其權利歸屬，由甲方享有。

3.乙方保證按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三方知識產權，任何第三方如果提出侵權指控時，乙方須與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律上和經濟上的責任。

1.甲方的權利和義務

(1)甲方有權獲得乙方所提交的軟件交付成果、服務及相關知識產權。

(2)甲方有權及時了解和監(jiān)督軟件開發(fā)的進展情況。

(3)甲方應向乙方提供完成軟件開發(fā)所必需的需求資料和工作條件。

(4)甲方應當按照合同約定向乙方支付合同價款。

(5)甲方有權在驗收合格后要求乙方根據(jù)甲方需求調整部分軟件功能。

2.乙方的權利和義務

(1)乙方有權按照本合同約定收取合同價款。

(2)乙方有權要求甲方提供清楚明確的需求，并提供軟件開發(fā)所必須的資料和支持。

(3)乙方保證所交付的軟件產品是完整的、全新的、技術上先進和成熟的，并在性能、質量和設計方面滿足安全、可靠和高效運行與方便維護的全部要求，能夠滿足甲方的個性化需求與接口的相關開發(fā)工作。乙方所提供的技術文件應是完整的.、清晰易讀的、準確無誤的，能夠滿足軟件交付成果的檢驗、安裝、調試、測試、驗收、運行、維護和培訓的需要。

(4)乙方應派遣身體健康、有工作經驗和相應技能的技術人員到甲方現(xiàn)場提供開發(fā)實施、安裝、調試、測試、試運行、維護及培訓等技術服務，該技術服務費用包括在合同價格內。

(5)如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方交付的軟件產品有缺陷，或性能和質量不符甲方要求時，乙方應負責無償?shù)嘏懦毕?、替換或更換所交付的軟件產品。因乙方交付的軟件產品存在缺陷，或性能和質量不符合本合同約定而給甲方造成損失或者工作障礙的，乙方應承當相應的責任。

(6)在售后服務期內，乙方應負責免費向甲方提供與軟件有關新的或改進的運行經驗、技術開發(fā)和安全方面的所有資料及信息，且負責對本合同項下的軟件進行免費更新、升級。

(7)乙方保證其所交付軟件產品及服務不存在任何權利瑕疵，如任何第三方就乙方交付的軟件產品及服務向甲方提起侵權索賠，乙方應負責與第三方交涉，并承擔由此引起的一切法律責任，相關費用由乙方承擔。

(8)乙方承諾所提供的軟件產品不含有任何安全隱患，并在軟件使用期內承擔全部責任(包括但不限于消除安全隱患、退款、賠償損失等)。發(fā)生任何由于軟件產品安全引起的事故時，乙方應賠償甲方及相關用戶因此所發(fā)生的損失。

1.乙方向甲方交付所開發(fā)的軟件產品后進入試運行期，試運行期限為個月，如果在試運行期間，發(fā)現(xiàn)軟件產品有缺陷，或性能和質量不符甲方要求時，乙方有責任對其進行修改和更正。同時試運行期依據(jù)上述修改、更正期間進行相應順延。

2.試運行期屆滿，在甲方可正常使用乙方所交付的軟件，同時提交開發(fā)各階段文件及全部源代碼后，甲方與乙方共同簽署兩份軟件驗收合格證書，甲、乙雙方各保存一份。

3.驗收不合格，由乙方負責更正和修改，乙方更正、修改后必須再次進行驗收。如果再次驗收仍不合格，甲方有權終止本協(xié)議。

1.在驗收合格后，乙方對所開發(fā)的應用系統(tǒng)提供個月的售后服務，期間乙方協(xié)同甲方使用該軟件。

3.在售后服務期內，乙方保證在出現(xiàn)應用系統(tǒng)故障時應及時、積極響應，遇有特殊情況雙方協(xié)商。

乙方在向甲方交付軟件產品后，負責為甲方的管理員提供軟件操作指導和培訓。

甲、乙雙方保證本軟件產品的所有技術信息和資料，不得透露給第三方。

1.凡與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商，如經協(xié)商后仍不能達成一致，任何一方都有權向甲方所在地法院提請訴訟。

2.訴訟結果對雙方都有約束力，雙方應遵照執(zhí)行。

1.合同由雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，均具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。

3.本合同未經事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：(公章)________________

乙方：(公章)________________

住所：______

住所：______

法定代表人：______

法定代表人：______

委托代理人：______

委托代理人：______

電話：______

電話：______

開戶行：______

賬戶：______

銀行卡號：______

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇十

甲方：乙方：

甲方持有云南省國土資源廳頒發(fā)的礦產采礦權，是對**鋅鉍礦的采礦權的合法持有人。經甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。

為本合同之目的，除非本合同上下文另有特別說明，下列術語應具備如下含義：

1.1采礦權：指甲方對**鋅鉍礦的合法采礦權；

1.2甲方對采礦權的陳述：

（1）許可證號：***

（2）面積：**平方公里；

2.1甲方：以其擁有采礦權和選廠為合作；

2.2乙方：全額投資經營；

2.3合作：

（2）甲方在乙方支付(1)相關款項后，保證采選廠合法正常運行；

（3）甲方保證采選廠證照手續(xù)齊全；

（6）股份：甲乙雙方以成本外進行核算；甲方占40%的股份，乙方占60%；

（7）乙方按原礦每噸20元支付給甲方；甲方設備折舊另行協(xié)商；

（8）合作時間：自本合同簽訂之日起兩年。

3.1乙方以現(xiàn)金或轉賬方式向甲方支付第二條第三款的第一條的款項；

3.2本合同簽訂之日，乙方向甲方交付第二條第三款的第一條的款項；

甲方保證礦山和選廠證照齊全；當?shù)卮遴l(xiāng)社的協(xié)調，保證乙方接手經營之時的正常運轉。

乙方應按本合同約定不會因為資金問題而停產。

6.2本合同簽署后，任何一方違約就支付對方違約金按總投資的30%。

7.1本合同自雙方當事人或其各授權代表簽署之日生效；

7.2除本合同規(guī)定當事人有權解除本合同外，本合同任何變更或解除應經雙方簽署書面合同后生效。

8.1甲方如果轉讓本合同中的礦山，乙方不得阻止，其合作事宜，甲乙雙方另行商量；

8.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權代表：

乙方：

法定代表人或授權代表：

簽訂時間：

簽訂地點：

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇十一

合同編號：

房地產項目合作開發(fā)協(xié)議

甲方:

乙方:

二0一_年_月

房地產項目

甲方：出資收購方（以下簡稱“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：土地所有方（以下簡稱“乙方”）

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)及深圳市的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于__市_區(qū)__路的“___”項目事宜，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況：

二、合作模式：

1、本項目計劃投資總額__萬元，甲方出資__萬元，乙方出資

萬元(雙方出資比例)；

3、在本項目中，乙方負責辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)變更至項目公司名下，在此基礎上甲方一次性期向甲方支付人民幣__萬元整，作為乙方開展上述工作的前期費用。

三、項目實施：

1、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內向甲方提供本項目所在地塊的權屬證明及宗地圖；

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內容；

10、項目公司在經營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補充協(xié)議）已經確定的內容，否則責任方應認定為違約。

四、收益分配：

2、若本項目中的房產建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第1款的比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋。

五、其它約定：

2、如果乙方中途需要將項目股權轉讓，甲方擁有優(yōu)先購買權，乙方轉讓時必須經甲方同意及確認，但本合同條款不變。

六、違約責任：

5、因甲乙雙方指派人員的行為所導致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責任。

七、爭議的解決：

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。

八、協(xié)議生效、修改及終止：

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽字蓋章后生效；

4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

甲方：（簽章）______乙方：（簽章）

法定代表人：_______法定代表人：

委托代理人：_______委托代理人：

電話號碼：_______電話號碼：

傳_真：________傳_真：

年_月_日