隨著個人素質的提升，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。報告的作用是幫助讀者了解特定問題或情況，并提供解決方案或建議。下面是小編為大家整理的報告范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

項目可行性研究報告格式與篇一

1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質等級等。合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關的主要業(yè)績。

3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區(qū))需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。

2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務的意義與作用。

3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算

1.4項目主管部門

1.5項目簡要內容及實施目標(以前是否申請、驗收過)

2企業(yè)概況

2.1企業(yè)簡介

企業(yè)名稱、法定代表人、所有制性質、隸屬關系、企業(yè)地址及郵政編碼等

2.2人員情況

職工總數(shù)及構成，工程技術人員及構成，計算機及自動控制等專業(yè)及相關專業(yè)人數(shù)。

2.3企業(yè)資產信用狀況

資產總額(固定資產原值、固定資產凈值、流動資產、負債總額、流動負債、所有者權益總額)。

收入總額(主要營業(yè)收入、稅后利潤總額、銀行借款總額)。

銀行信用等級

稅務局情況記錄

2.4企業(yè)近二年生產經營情況，主要產品及其在國內外的市場地位。

1項目提出的背景和依據。

2國內外同類項目的應用情況。

3該項目開發(fā)前與投入使用后，企業(yè)在生產、經營、質量、技術與管理等方面有那些變化及顯著效果。

1協(xié)作單位的概況及其優(yōu)勢分析比較。

含協(xié)作單位資質、人員情況、技術特長及開發(fā)同類項目的經驗等。

2與國內外同類系統(tǒng)或產品在性能、價格、服務等方面的比較。

1簡述項目主要內容;管理信息系統(tǒng)應用系統(tǒng)結構示意圖，主要子系統(tǒng)等?？刂祈椖啃枰喴枋龉に嚵鞒碳翱刂品桨浮?/p>

2結合國內外同類項目的技術水平和發(fā)展趨勢及本單位的實際情況，明確項目的目標與預期達到的技術水平。(有可操作的量化指標)

1可供選擇的幾種方案的簡單比較

2最佳方案及論證

2.1總體概述

2.2設計思想

2.3設計依據

2.4系統(tǒng)配置(包括軟、硬件兩個方面)

2.5控制策略及測控參數(shù)

2.6系統(tǒng)的技術指標及特點

(含硬、軟件明細表及設備報價)

1.項目實施計劃時間表

2.項目實施的保證措施(人員保證、條件保證、協(xié)作單位)

1總投資估算

1.1工程費用

1.2建設期貸款利息

1.3各種稅收

1.4不可預見費

1.5其他費用2資金籌措

2.1資金來源組成

2.2資金運用計劃

1財務成本分析

1.1投資成本預測

1.2增加的銷售收入和稅金預測

1.3生產成本預測

1.4利潤預測

1.5貸款還本利息預測

2財務分析

2.1財務贏利性分析

2.2清償能力分析(含還貸計劃)

3社會效益分析

項目可行性研究報告格式與篇二

1、項目初步設想方案：總投資、產品及介紹、產量、預計銷售價格、直接成本及清單(含主要材料規(guī)格、來源及價格)。

2、技術及來源、設計專利標準、工藝描述、工藝流程圖，對生產環(huán)境有特殊要求的請說明(比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等)。

3、項目廠區(qū)情況：廠區(qū)位置、建筑平米、廠區(qū)平面布置圖、購置價格、當?shù)赝恋貎r格。

4、企業(yè)近三年設計報告(包含財務指標、賬款應收預付等周轉次數(shù)、在產品、產成品、原材料、動力、現(xiàn)金等的周轉次數(shù))。

5、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設置的部門和工資水平，估計項目工資總額(含福利費)。

6、提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。

7、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。

8、項目產品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進項稅率和各類產品的銷項稅率。

9、項目設備選型表(設備名稱及型號、來源、價格、進口的要注明，備案項目耗電指標等可不做單獨測算，工藝環(huán)節(jié)中需要外部協(xié)助的請標明)。

10、其他資料及信息根據可研研究工作需要隨時溝通。

1、引言

2、可行性分析的準備

3、對項目的分析

4、新項目方案

5、可行性分析

項目的必要性、項目的經濟可行性和技術可行性、組織管理的可行性和社會的可行性;

6、可行性分析的結論

根據以上對項目的可行性分析，應該得出一個該項目是否可行的結論;

項目可行性研究報告格式與篇三

報告目錄：

1、項目背景

2、可行性研究結論

3、主要技術經濟指標表

4、存在問題及建議

1、項目提出的背景

2、項目發(fā)展概況

3、投資的必要性

1、市場概況

2、市場預測

3、營銷戰(zhàn)略

4、產品方案和建設規(guī)模

5、產品銷售收入預測

1、建設條件

2、場址選址

1、項目組成

2、生產技術方案

3、總平面布置和運輸

4、土建工程

1、節(jié)能及節(jié)水

2、環(huán)境保護

1、勞動保護

2、安全衛(wèi)生

3、消防

1、企業(yè)組織

2、勞動定員

3、員工培訓

1、工程項目管理

2、項目實施進度

1、投資估算

2、資金籌措

3、投資使用計劃

1、 生產成本和銷售收入估算

2、財務評價

3、不確定性分析

4、敏感性分析

2、項目與所在地區(qū)互適性分析

1、風險類別

2、風險應對措施

1、結論

2、建議

1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復印件

2、當?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關于項目的支持文件

3、查新檢索報告

4、檢測報告

5、相關知識產權、專利技術復印件

6、自有資金存款證明

7、相關銀行貸款承諾

8、其他相關證明材料

9、項目財務分析報表

項目可行性研究報告格式與篇四

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第二部分軟件項目項目軟件項目可行性

第三部分軟件項目項目市場需求分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、軟件項目估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據。

第四部分軟件項目項目產品規(guī)劃方案

第五部分軟件項目項目軟件項目地與土建總規(guī)

第六部分軟件項目項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

在項目軟件項目中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的軟件項目項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分軟件項目項目組織和勞動定員

在可行性報告中，根據項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分軟件項目項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱軟件項目時間，是指從正式確定軟件項目項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。

這些階段的各項軟件項目活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分軟件項目項目財務評價分析

第十部分軟件項目項目財務效益

第十一部分軟件項目項目風險分析及風險防控

第十二部分軟件項目可行性研究結論與建議

項目可行性研究報告格式與篇五

1.1項目背景

1.1.1項目名稱

1.1.2項目承辦單位

1.1.3項目主管部門

1.1.4項目擬建地區(qū)、地點

1.1.5承擔可行性研究工作的單位和法人代表

1.1.6研究工作依據

1.1.7研究工作概況

1.2可行性研究結論

1.2.1市場預測和項目規(guī)模

1.2.2原材料、燃料和動力供應

1.2.3廠址

1.2.4項目工程技術方案

1.2.5環(huán)境保護

1.2.6工廠組織及勞動定員

1.2.7項目建設進度

1.2.8投資估算和資金籌措

1.2.9項目財務和經濟評論

1.2.10項目綜合評價結論

1.3主要技術經濟指標表

1.4存在問題及建議

2.1項目提出的背景

2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.1.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

2.2項目發(fā)展概況

2.2.1已進行的調查研究項目及其成果

2.2.2試驗試制工作情況

2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況

2.2.4項目建議書的編制、提出及審批過程

2.3投資的必要性

3.1市場調查

3.1.1擬建項目產出物用途調查

3.1.2產品現(xiàn)有生產能力調查

3.1.3產品產量及銷售量調查

3.1.4替代產品調查

3.1.5產品價格調查

3.1.6國外市場調查

3.2市場預測

3.2.1國內市場需求預測

3.2.2產品出口或進口替代分析

3.2.3價格預測

3.3市場推銷戰(zhàn)略

3.3.1推銷方式

3.3.2推銷措施

3.3.3促銷價格制度

3.3.4產品銷售費用預測

3.4產品方案和建設規(guī)模

3.4.1產品方案

3.4.2建設規(guī)模

3.5產品銷售收入預測

4.1資源和原材料

4.1.1資源評述

4.1.2原材料及主要輔助材料供應

4.1.3需要作生產試驗的原料

4.2建設地區(qū)的選擇

4.2.1自然條件

4.2.2基礎設施

4.2.3社會經濟條件

4.2.4其它應考慮的因素

4.3廠址選擇

4.3.1廠址多方案比較

4.3.2廠址推薦方案

5.1項目組成

5.2生產技術方案

5.2.1產品標準

5.2.2生產方法

5.2.3技術參數(shù)和工藝流程

5.2.4主要工藝設備選擇

5.2.5主要原材料、燃料、動力消耗指標

5.2.6主要生產車間布置方案

5.3總平面布置和運輸

5.3.1總平面布置原則

5.3.2廠內外運輸方案

5.3.3倉儲方案

5.3.4占地面積及分析

5.4土建工程

5.4.1主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

5.4.2特殊基礎工程的設計

5.4.3建筑材料

5.4.4土建工程造價估算

5.5其他工程

5.5.1給排水工程

5.5.2動力及公用工程

5.5.3地震設防

5.5.4生活福利設施

6.1建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

6.1.1項目的地理位置

6.1.2地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

6.1.3礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

6.1.4自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設施

6.1.5現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況;

6.1.6生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;

6.1.7大氣、地下水、地面水的環(huán)境質量狀況;

6.1.8交通運輸情況;

6.1.9其他社會經濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。

6.2項目主要污染源和污染物

6.2.1主要污染源

6.2.2主要污染物

6.3項目擬采用的環(huán)境保護標準

6.4治理環(huán)境的方案

6.4.1項目對周圍地區(qū)的地質、水文、氣象可能產生的影響

6.4.2項目對周圍地區(qū)自然資源可能產生的影響

6.4.3項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產生的影響

6.4.4各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。

6.4.5綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化。

6.5環(huán)境監(jiān)測制度的建議

6.6環(huán)境保護投資估算

6.7環(huán)境影響評論結論

6.8勞動保護與安全衛(wèi)生

6.8.1生產過程中職業(yè)危害因素的分析

6.8.2職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施

6.8.3勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構

6.8.4消防措施和設施方案建議

7.1企業(yè)組織

7.1.1企業(yè)組織形式

7.1.2企業(yè)工作制度

7.2勞動定員和人員培訓

7.2.1勞動定員

7.2.2年總工資和職工年平均工資估算

7.2.3人員培訓及費用估算

8.1項目實施的各階段

8.1.1建立項目實施管理機構

8.1.2資金籌集安排

8.1.3技術獲得與轉讓

8.1.4勘察設計和設備訂貨

8.1.5施工準備

8.1.6施工和生產準備

8.1.7竣工驗收

8.2項目實施進度表

8.2.1橫道圖

8.2.2網絡圖

8.3項目實施費用

8.3.1建設單位管理費

8.3.2生產籌備費

8.3.3生產職工培訓費

8.3.4辦公和生活家具購置費

8.3.5勘察設計費

8.3.6其它應支付的費用

9.1項目總投資估算

9.1.1固定資產投資總額

9.1.2流動資金估算

9.2資金籌措

9.2.1資金來源

9.2.2項目籌資方案

9.3投資使用計劃

9.3.1投資使用計劃

9.3.2借款償還計劃

10.1生產成本和銷售收入估算

10.1.1生產總成本估算

10.1.2單位成本

10.1.3銷售收入估算

10.2財務評價

10.3國民經濟評價

10.4不確定性分析

10.5社會效益和社會影響分析

10.5.1項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響。

10.5.2項目與當?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應性;

10.5.3項目與當?shù)鼗A設施發(fā)展水平的`相互適應性;

10.5.4項目與當?shù)鼐用竦淖诮?、民族習慣的相互適應性;

10.5.5項目對合理利用自然資源的影響;

10.5.6項目的國防效益或影響;

10.5.7對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。

11.1結論與建議

11.1.1對推薦的擬建方案的結論性意見。

11.1.2對主要的對比方案進行說明。

11.1.3對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。

11.1.4對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

11.1.5對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

11.1.6可行性研究中主要爭議問題的結論。

項目可行性研究報告格式與篇六

第一章項目總論

第二章項目背景和發(fā)展概況

第三章市場分析與建設規(guī)模

第四章建設條件與廠址選擇

第五章工廠技術方案

第六章環(huán)境保護與勞動安全

第七章企業(yè)組織和勞動定員

第八章項目實施進度安排

第九章投資估算與資金籌措

第十章財務效益、經濟與社會效益評價

第十一章可行性研究結論與建議

第一章項目總論

總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

總論章可根據項目的具體條件，參照下列內容編寫。

§1.1項目背景

§1.1.1項目名稱

企業(yè)或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱一致。

§1.1.2項目承辦單位

承辦單位系指負責項目籌建工作的單位（或稱建設單位），應注明單位的全稱和總負責人。

§1.1.3項目主管部門

注明項目所屬的主管部門。

或所屬集團、公司的名稱。

中外合資項目應注明投資各方所屬部門。

集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。

§1.1.4項目擬建地區(qū)、地點

§1.1.5承擔可行性研究工作的單位和法人代表

如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。

如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關系等，分別說明。

§1.1.6研究工作依據

在可行性研究中作為依據的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。

并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：

（1）項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。

（2）可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。

（3）國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。

（4）根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。

§1.1.7研究工作概況

（1）項目建設的必要性。

簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產業(yè)政策、技術政策、生產力布局要求；項目擬建的理由與重要性。

（2）項目發(fā)展及可行性研究工作概念。

敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。

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§1.2可行性研究結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規(guī)模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節(jié)需將對有關章節(jié)的研究結論作簡要敘述，并提出最終結論。

§1.2.1市場預測和項目規(guī)模

（1）市場需求量簡要分析。

（2）計劃銷售量、銷售方向。

（3）產品定價及銷售收入預測。

（4）項目擬建規(guī)模（包括分期建設規(guī)模）。

（5）主要產品及副產品品種和產量。

§1.2.2原材料、燃料和動力供應

（1）項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質量和來源。

（2）需用的主要工業(yè)產品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。

（3）進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。

§1.2.3廠址

地理位置、占地面積及必要性

水源及取水條件。

廢水、廢渣排放堆置條件。

§1.2.4項目工程技術方案

（1）項目范圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

（2）采用的生產方法、工藝技術。

（3）主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。

§1.2.5環(huán)境保護

排放污染物的種類、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。

主要治理設施及投資。

§1.2.6工廠組織及勞動定員

工廠組織形式和勞動制度。

全廠總定員及各類人員需要量。

勞動力來源。

§1.2.7項目建設進度

§1.2.8投資估算和資金籌措

（1）項目所需總投資額。

分別說明項目所需固定資產投資總額（包括投資方向調節(jié)稅、建設期利息）、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

（2）資金來源。

貸款額、貸款利率、償還條件。

合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

§1.2.9項目財務和經濟評論

（1）項目總成本、單位成本。

（2）項目總收入，包括銷售收入和其它收入。

（3）財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。

（4）經濟內部收益率，經濟凈現(xiàn)值、經濟換匯（節(jié)匯）成本等指標計算結果。

§1.2.10項目綜合評價結論

§1.3主要技術經濟指標表

在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。

主要技術指標表根據項目有所不同，一般包括：生產規(guī)模、全年生產數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。

§1.4存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二章項目背景和發(fā)展概況

這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。

為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。

說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。

在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

§2.1項目提出的背景

§2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

說明國家有關的產業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。

§2.1.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

（1）寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。

如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。

（2）提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該類產品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎設施等。

§2.2項目發(fā)展概況

項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。

如：調查研究、試制試驗、項目建議書（初步可行性研究）的撰寫與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。

§2.2.1已進行的調查研究項目及其成果

1、資源調查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。

2、市場調查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調查；出口產品國際市場供需趨勢調查。

3、社會公用設施調查，包括運輸條件、公用動力供應、生活福利設施等的調查。

4、擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質量狀況等。

說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。

§2.2.2試驗試制工作（項目）情況

已完成及正在進行的試驗試制工作（項目）的名稱、內容及試驗結果。

這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術的試驗。

對采用的新工藝技術必須有國家有關部門的認可證明。

§2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況

（1）各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。

（2）初步選擇意見和資料。

（3）遺留問題。

§2.2.4項目建議書（初步可行性研究報告）的撰寫、提出及審批過程

（1）項目建議書（初步可行性研究報告）的`撰寫、提出及審批過程。

（2）項目建議書所附資料名稱。

（3）審批文件文號及其要點。

§2.3投資的必要性

一般從企業(yè)本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發(fā)展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。

包括下面這些內容。

（1）企業(yè)獲得的利潤情況。

（2）企業(yè)可以提高產品質量，加強市場競爭力。

（3）擴大生產能力，改變產品結構。

（4）采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。

（5）產品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。

（6）對當?shù)亟洕⑸鐣l(fā)展的積極影響。

包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。

第三章市場分析與建設規(guī)模

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。

在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規(guī)模。

§3.1市場調查

§3.1.1擬建項目產出物用途調查

本產品的主要用途，可否有替代其他產品的用途，如果產品是工業(yè)基本原料，應分別說明本項目產品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。

產品經濟壽命期論述。

調查本產品目前處于經濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。

§3.1.2產品現(xiàn)有生產能力調查

（1）本項目產品國內現(xiàn)有生產能力總量，現(xiàn)有生產能力開工率；主要生產廠家生產能力利用率。

（2）國內現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。

（3）本產品目前在建項目的生產能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。

（4）已批擬開工建設項目的生產能力，預計投產年月。

在建設項目和已批待開工建設項目，目前雖然沒有形成綜合生產能力，但卻是生產能力的組成部分。

§3.1.3產品產量及銷售量調查

項目可行性研究報告格式與篇七

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、銷售項目環(huán)境保護方案

(一)項目環(huán)境保護設計依據

(二)項目環(huán)境保護措施

(三)項目環(huán)境保護評價

二、銷售項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

三、銷售項目節(jié)能方案

(一)項目節(jié)能設計依據

(二)項目節(jié)能分析

四、銷售項目消防方案

(一)項目消防設計依據

(二)項目消防措施

(三)火災報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、銷售項目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項目勞動安全設計依據

(二)項目勞動安全保護措施

項目可行性研究報告格式與篇八

農業(yè)項目因農業(yè)產業(yè)的特殊性，在可行性研究報告的格式和內容上，具有自身的特點。下面是小編為大家搜索整理的農業(yè)項目可行性研究報告的一般格式和主要內容，歡迎參考閱讀，希望對您有所幫助!

第1章 項目總論

第2章 項目背景

第3章 市場預測與分析

第4章 項目地點的選址

第5章 項目總體方案設計

第6章 設備與物質采購

第7章 環(huán)境保護與安全生產

第8章 項目的組織與管理

第9章 項目總投資估算與資金籌措

第10章 項目經濟評價

第11章 社會效益和生態(tài)效益分析

第12章 可行性研究結論與建議

第13章 結論與建議

第14章 附 件

總論部分是對某一具體項目可行性研究報告內容的總體性和粗線條式概括，并說明可行性研究報告編制的依據。其主要內容包括：

1、項目提要;

2、可行性研究報告的范圍與依據;

3、主要的技術和經濟指標(用表格的方式進行描述)。

這部分主要交代項目的來源，并附帶闡述項目區(qū)、項目法人的基本情況，使決策者對項目區(qū)及項目承擔人的有關情況有個大致的了解。其主要內容包括：

1、項目的由來;

2、項目建設的重要性與必要性;

3、項目擬建區(qū)域(項目區(qū))的基本情況;

4、項目承擔單位(即項目法人單位)的基本情況。

這部分主要闡述項目前景，因為每個項目的建成，都必須有產出，這些產出(物品、服務等)如果沒有市場，也就失去了項目存在的價值，因為項目建設就是犧牲現(xiàn)在的價值換取未來的效益，這些效益的獲得必須通過市場進行轉換。主要內容包括：

1、本地及周邊市場現(xiàn)狀的調查;

2、本地及外地市場供需情況的預測;

3、產品(或服務)的價格預測;

4、產品(或勞務)的市場競爭能力分析;

5、產品(或勞務)市場風險性分析;

6、產品(或勞務)的基本營銷策略。

這部分主要描述擬建項目在何處?為什么選定某一區(qū)域?主要內容包括：

1、項目選址原則和基本思路;

2、場址選擇(要附上詳圖);

3、項目區(qū)的建設條件。

這部分主要描述項目建設總的指導思想，項目建設的基本構架，主要的技術路線，如果土建工程量較大，還必須重點描述工程建設規(guī)劃等。主要內容包括：

1、項目建設的指導思想;

2、項目建設總體方案;

3、項目建設內容與規(guī)模;

4、主要生產技術路線(或工藝路線);

5、工程建設規(guī)劃(土建工程和附屬工程);

6、原材料、能源(水、電力、煤油等)消耗;

7、項目平面布置與交通運輸;

8、方案比較選擇;

9、項目實施計劃。

對于以改善科研條件，提高科研能力等為基本目的，以物質設備采購為主的建設項目，要在項目可行性研究報告中，單列一個章節(jié)，描述所需采購的物質設備，并詳細敘述設備的性能與作用。主要內容包括：

1、設備采購及說明;

2、物質供應。

對于與周邊環(huán)境聯(lián)系緊密、噪音、粉塵、副產品及項目廢棄物對環(huán)境影響較大，以及對消防、技術操作有特殊要求的建設項目，必須在環(huán)保及安全生產上提出切實可行的措施。主要內容包括：

1、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析;

2、項目運行對環(huán)境的影響分析;

3、項目運行中產生的主要污染物及治理措施;

4、項目設計采用的環(huán)境保護標準;

5、項目運行安全生產分析;

6、主要的安全生產措施;

7、勞動保護。

這部分主要描述項目準備與建設、運行過程中，主要的組織機構及管理措施。主要內容包括：

1、項目籌建時期的組織與管理;

2、項目運營時期(包括項目建設后期)的組織與管理;

3、勞動定員(管理人員、技術人員、工人等)與技術培訓。

這部分是項目可行性研究報告中的一個重要章節(jié)，主要闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃。主要內容包括：

1、總投資估算;

2、資金籌措方式與渠道;

3、資本金;

4、投資使用計劃。

這部分要描述項目的主要運行(經營)成本與收入等。主要內容包括：

1、價格確定原則;

2、成本估算;

3、銷售收入與銷售稅金估算。

建設項目經濟評價是項目可行性研究的有機組成部分和重要內容，是項目決策科學化的重要手段。經濟評價的目的是根據國民經濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好產品(服務)市場需求預測及廠址選擇、工藝技術選擇等工程技術研究的基礎上，計算項目的效益和費用，通過多方案比較，對擬建項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，做出全面的經濟評價，為項目的科學決策提供依據。其主要內容包括：

1、項目的財務評價。包括：

(1)盈利能力分析;

(2)清償能力分析;

(3)不確定性分析;

(4)風險分析。

2、國民經濟評價。

農業(yè)項目的特點是綜合性強、涉及面廣、影響深遠，除項目自身的經濟效益外，還有很強的社會和生態(tài)效益。這部分的主要內容包括：

1、社會效益分析;

2、生態(tài)效益分析。

這部分是在充分論證前面各章節(jié)的基礎上，對該項目可行性研究的總體評價與建議。主要內容包括：

1、可行性研究的結論;

2、主要建議。

1、附件。包括：

(1)項目

建議書

(2)項目用地、用水、用電、用氣等的批復、協(xié)議或證明;

(3)項目法人證明(營業(yè)執(zhí)照等其他法人資格證明);

(4)項目法人關于資本金的

承諾書

(5)項目主辦單位近3年的財務報表;

(6)項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定;

(7)其他附件。

2、附圖。包括：

(1)項目位置圖;

(2)主要工藝技術流程圖;

(3)項目總平面布置圖(涉及到每項建設內容的分布狀況);

(4)主要土建工程的平面圖;

(5)項目協(xié)調管理監(jiān)督組織系統(tǒng)示意圖(也可在可研報告文中列出);

(6)其他圖件。

3、附表

(1)主要技術經濟指標摘要表(也可以在可行性研究報告中第1章列出);

(2)項目投資概算表

4、經濟評價類基本報表與輔助報表。

項目可行性研究報告格式與篇九

(一)銷售項目建設地地理位置

(二)銷售項目建設地自然情況

(三)銷售項目建設地資源情況

(四)銷售項目建設地經濟情況

(五)銷售項目建設地人口情況

二、銷售項目土建總規(guī)

(一)項目廠址及廠房建設

1.廠址

2.廠房建設內容

3.廠房建設造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內外運輸

1.場外運輸量及運輸方式

2.場內運輸量及運輸方式

3.場內運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1.項目占地

2.項目土建及配套工程內容

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

項目可行性研究報告格式與篇十

響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了系統(tǒng)分析之后，應對整個項目可行性研究提出綜合分析評價，并提出建議。一份完整的可行性研究報告通常是單獨成冊的，因此，它的基本模式為首頁、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分組成。

1、首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經濟負責人、參加研究。人員名單及報告完成日期等。

2、標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內容，如《南京通達機械集團公司關于實行生產信息化改造的可行性研究報告》。

3、前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要范圍等內容。有些可行性研究報告還需要列出研究報告的相關摘要。

4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統(tǒng)分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測。不同類型的可行性研究報告在該部分通常具有不同的側重點。

5、結論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學評價，并與相關方案進行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動主張。有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議。

6、附件：為了結論的需要，在可行性研究報告正文結束后補充的相關材料，主要包括試(實)驗數(shù)據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。

可行性研究報告主要內容

因為各行業(yè)及項目性質不同，具體項目的可行性研究報告內容可以相差很大；盡管不同行業(yè)及項目性質的可行性研究報告內容可以相差很大，但一般至少應該包括以下基本內容:投資必要性。主要根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。

組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經濟發(fā)展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。以工業(yè)項目為例，其可行性研究報告的基本章節(jié)內容有（由一個總論和幾個專題構成）：

（1）總論。包括：項目提出的背景（改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和意義；研究工作的依據和范圍。

（2）需求預測和擬建規(guī)模。包括：國內外市場需求情況的預測；國內現(xiàn)有生產能力的估計；銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等；擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產品方案和發(fā)展方向的技術經濟比較和分析。

（3）資源、原材料、燃料及公用配套設施情況。包括：經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述；原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應情況；所需公用設施的數(shù)量、供應方式和條件。

交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢；廠址方案比較與選擇意見。

（5）設計方案。包括：項目的構成（包括主要單項工程）技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較；引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案；全廠布置方案的選擇和工程量估算；公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇。

（6）環(huán)境保護。包括：環(huán)境現(xiàn)狀；預測項目建設對環(huán)境的影響；提出環(huán)保與三廢治理方案。

（7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓。

（8）資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購內容和采購方案。列出主要設備、材料清單（含數(shù)量、型號和主要技術參考等）合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。

（9）經濟評價。

（10）附件。附件是可行性研究報告的依據，也是可行性研究報告的組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書；項目建議書批件；地質報告；產品檢測報告；環(huán)境分析報告；資金來源意向證明；征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議；其它等。

項目可行性研究報告格式與篇十一

一、項目名稱及承擔單位

(一)項目名稱

(二)項目珠寶銷售地點

(三)項目承辦單位概況

二、項目背景

(一)行業(yè)背景

(二)行業(yè)市場現(xiàn)狀

(三)項目珠寶銷售的有利條件

三、可行性研究依據、原則和范圍

四、珠寶銷售規(guī)模、產品方案與產品質量標準

五、技術方案

六、項目主要技術經濟指標

七、可行性研究結論和建議

一、發(fā)展背景和環(huán)境分析

二、國內珠寶銷售格局分析

(一)行業(yè)總體情況

(二)珠寶銷售市場分析

三、珠寶銷售市場供需情況分析

四、珠寶銷售發(fā)展的目標市場分析

(一)目標市場預測

(二)擬建生產線的目標市場

(三)競爭力分析

一、地址

(一)地理位置

(二)氣象、水文與地質條件

二、珠寶銷售條件

(一)原材料供應

(二)包裝材料

(三)公用設施

一、概述

(一)珠寶銷售市場現(xiàn)狀

(二)本項目主要核心技術問題

(三)生產線技術指標及消耗

二、主生產線各系統(tǒng)

(一)原料系統(tǒng)

(二)生產系統(tǒng)

三、生產線主要設備選購

四、產品質量標準與控制

五、建筑與結構

(一)珠寶銷售地質條件

(二)主要建筑物、結構方案

(三)建筑預防處理措施

(四)主要建筑物特征和結構類型

六、供配電與通訊

一、概述

二、節(jié)能效果

三、節(jié)能效果結論與建議

一、概述

二、執(zhí)行項目的環(huán)保標準

三、其它防治措施

一、概述

二、設計依據

三、防范和治理措施

四、預期效果及評價

一、消防標準及要求

二、消防措施

一、項目進度計劃

(一)珠寶銷售項目實施管理機構

(二)資金籌集安排

(三)技術獲得與轉讓

(四)勘察設計和設備訂貨

(五)施工和生產準備

二、項目計劃實施內容表

一、編制依據

(一)設備價格

(二)材料價格

二、有關進口設備材料費率標準

三、投資分析

(一)按項目珠寶銷售性質劃分

(二)按項目費用性質劃分

一、基礎數(shù)據

(一)產品方案及售價

(二)總投資與資金籌措

(三)定員及工資標準

(四)基準收益率

二、財務測算成本費用

三、盈利能力分析

(一)損益和利潤分配表

(二)現(xiàn)金流量表

(三)計算相關財務指標

四、敏感性風險分析

一、主要風險

二、防范和降低風險對策

一、可行性研究

二、結論與建議

項目可行性研究報告格式與篇十二

程度，為決策者和主管機關審批而制定的上報文件。

二、項目可行性分析報告的寫作格式

1、引言。主要包括項目名稱、目標和基本功能，用戶單位名稱，新項目開發(fā)單位，該項目與其他項目或機構的關系和聯(lián)系，在可行性報告中使用的專門述語及其定義，該報告中所引用的文件和技術資料。

2、可行性分析的準備。包括對可行性分析的要求和目標，進行可行性所具備的條件和限制，進行可行性分析所采用的方法。

3、對項目的分析。包括企業(yè)要實現(xiàn)的目標與完成的任務，組織機構和管理體制，可供利用的資源及制約條件，目前企業(yè)存在的主要問題及薄弱環(huán)節(jié)。

4、新項目方案。包括新項目的目標及要實現(xiàn)的功能，新項目的組成結構，新項目的實施計劃、安排，包括各階段對人力、資金、設備的需求，新項目實現(xiàn)后對組織結構、管理模式影響等。

5、可行性分析。包括有：項目的必要性、項目的經濟可行性和技術可行性、組織管理的可行性和社會的可行性。

6、可行性分析的結論。根據以上對項目的可行性分析，應該得出一個該項目是否可行的結論，一般有以下幾種方式：

1)、可以立即進行

2)、需要增加一定設備資源后才能進行

3)、要推遲到某些條件具備以后才開始進行

4)、需要對項目目標進行重大修改

5)、不能或不必要確立該項目

三、項目可行性分析報告的主要內容

1、基本情況

1)、項目申請單位情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產規(guī)模、財務收支狀況等情況。

2)、項目負責人基本情況：姓名、性別、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話，與項目相關的主要業(yè)績。

3)、項目基本情況：項目名稱、項目類型；主要工作內容、預期總目標及其階段性目標；主要預期經濟效益和社會效益指標；項目總投入情況（包括人、財、物等方面）

2、必要性和可行性

1)、項目背景及實施項目的必要性。項目受益范圍分析；項目是否符合國家政策，是否不屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍；國家（含部分地區(qū)）需求分析；申請單位事業(yè)發(fā)展需求分析。項目實施對申請單位、所屬領域或社會事業(yè)發(fā)展的意義與作用。

2)、項目實施的可行性。與同類項目相比分析；項目的主要思路與設想；項目預算的合理性及可靠性分析；項目預期社會效益分析；項目預期效益的持久性分析。

3)、項目不確定性分析。項目實施過程中存在的不確定性分析；對應措施分析。

3、實施條件

1)、人員條件。項目負責人組織管理能力；項目主要參加人員的姓名、性別、職務、專業(yè)、對項目熟悉情況。

2)、資金條件。項目需要的投入總額；對財政專項資金的最低需求額；其他渠道資金的來源及其落實情況（需提供相關證明文件及資料）。

3)、基礎條件。項目申請單位及合作單位單位完成該項目已經具備哪些基礎條件（重點說明項目申請單位及合作單位具備那些設施條件，需要增加哪些新的關鍵設施）。

4)、其他相關條件

4、進度與計劃安排；項目的階段性目標情況；分段地實施進度計劃與計劃安排情況。

5、主要結論

企業(yè)項目可行性分析報告寫作方法

一、項目可行性分析報告的編制依據

1、項目建議書及批復文件

2、國家和地區(qū)的經濟和社會發(fā)展規(guī)劃

3、國家有關法律、法規(guī)，政府的有關規(guī)定

4、項目合資、合作各方簽訂的協(xié)議書或意向書

二、項目可行性分析報告的寫作提綱

1、概述

簡述項目提出的背景、項目技術狀況、現(xiàn)有產業(yè)規(guī)模；項目的主要用途、性能；投資的必要性和預期經濟效益；本企業(yè)實施該項目的優(yōu)勢。

2、技術可行性分析

1)、項目技術路線、工藝的合理性和成熟性，關鍵技術的先進性和效

果論述。

2)、項目技術性能水平與國外同類項目的比較

3)、項目承擔單位在實施本項目的優(yōu)勢，

3、項目成熟程度

4、市場需求情況和風險分析

5、投資估算及資金籌措

1)、項目投資估算

2)、資金籌措方案

3)、投資使用計劃

6、經濟和社會效益分析

1)、未來5年成本、收入估算

2)、財務分析：以動態(tài)分析為主，提供財務內部收益率、貸款償還期、投

資回收期、投資利潤率和利稅率、財務凈現(xiàn)值等指標。

3)、不確定性分析：主要進行盈虧平衡分析和敏感性分析，對項目的

抗風險能力做出判斷，

4)、財務分析結論

5)、社會效益分析

7、綜合實力和產業(yè)基礎

1)、企業(yè)員工構成（包括分工構成和學歷構成）。

2)、企業(yè)高層管理人員或項目負責人的教育背景、科技意識、市場開

拓能力和經營管理水平。

3)、企業(yè)從事研究開發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內部管理體

系等情況。

4)、企業(yè)從事該產品生產的條件、產業(yè)基礎(包括項目實施所需的基

礎設施及原材料的來來源、供應渠道等)。

8、項目實施進度計劃

9、其他

1)、環(huán)境保護措施

2)、勞動保護和安全

3)、必要的證明材料

2、可提供項目立項證明、高新技術企業(yè)證書、產品質量認證、環(huán)保證

明；產品訂貨意向、合同等補充材料

10、結論

以下是整理的項目可行性研究報告范文

項目可行性研究報告格式與篇十三

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據。

一、銷售項目產品市場調查

(一)銷售國際市場調查

(二)銷售國內市場調查

(三)銷售價格調查

(四)銷售上游原料市場調查

(五)銷售下游消費市場調查

(六)銷售市場競爭調查

二、銷售市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據。

(一)銷售國際市場預測

(二)銷售國內市場預測

(三)銷售價格預測

(四)銷售上游原料市場預測

(五)銷售下游消費市場預測

(六)銷售項目發(fā)展前景綜述

項目可行性研究報告格式與篇十四

（一）開發(fā)項目區(qū)位條件

天和園小區(qū)位于小清河北路，地處濟南市傾力打造的濱河新區(qū)之中，南鄰小清河，于濟南動物園隔河相望，東臨洛口服裝市場，西至無影山北路，處于小清河于太平河環(huán)繞之中。小區(qū)周邊配套設施齊全，交通便利，洛口服裝城，金牛建材市場，銀座購物廣場，軍區(qū)總醫(yī)院為生活帶來全方位便利，五十六中，二十八中，濟南師范，金牛小學營造濃厚教育氛圍，緊鄰的動物園，藥山公園，黃河森林公園以及政府投入86億巨資改造的小清河景觀，營造了舒適的居住環(huán)境。

（二）規(guī)劃方案

天和園小區(qū)秋園一號樓項目占地13畝，規(guī)劃面積1.89萬平方米，建筑密度22%，綠化率15%，天和園小區(qū)分為春，夏，秋，冬四個園區(qū)。其中一期工程春園，冬園及夏園，秋園部分樓盤已建設完成，并投入使用，入住率達99%。

二投資環(huán)境分析

（一）宏觀環(huán)境分析

1、20_年隨著新

2、目前北京，上海等一線城市的純商品房的房價收入比均超過14，存在明顯的房價泡沫，而二線城市的房價收入比基本維持在3-6之間，樓價相對合理，而且隨著二線城市的收入水平和發(fā)展水平的逐年提高，城市的樓價還有較大的上漲空間。

（二）微觀環(huán)境分析

1.20_年上半年濟南房地產市場回顧

（1）年初新政頒布后，濟南巿政府土地放量謹慎，第一季度僅有少量土地上巿，四月份開始，優(yōu)質地塊紛紛上巿，實力開發(fā)商拿地熱情高漲，土地巿場成交火熱，部分地塊甚至由于超過最高限價而流拍，土地巿場的繁榮側面反映出開發(fā)商看好房地產巿場的前景。

（2）在新增供應量的帶動下，濟南房地產巿場供需兩旺

20_年上半年，綠地、恒大、中海等品牌開發(fā)商大量推盤，在強勁剛性需求的拉動下，濟南房地產巿場成交量穩(wěn)步增長。國家頒布的調控政策，一定程度上抑制了房價的上漲步伐，擠出了大量投資需求，刺激了巿場中潛在剛性需求的釋放，對濟南房地產巿場的健康發(fā)展起到了積極作用。

（3）郊區(qū)大盤的崛起，促使?jié)戏康禺a巿場郊區(qū)化趨勢開始呈現(xiàn)。綠地國際花都、恒大城、恒大名都、尚品清河、萬象新天等郊區(qū)項目的大量上巿成交，導致郊區(qū)大盤對巿場的影響加強，濟南房地產巿場郊區(qū)化趨勢開始出現(xiàn)。由于巿中心土地稀缺，舊城改造風險較大，城郊土地對開發(fā)商的吸引力日漸增強。

2、濟南市土地市場分析

附一：20_年1-6月份土地掛牌及成交信息一覽表：

(1)20_年月度土地市場分析

詳看各月數(shù)據，在經歷1-3月的低谷之后，4、5月迎來了一個相對爆發(fā)的時期，4月份土地放量供應在5月得到釋放，6月份成交回落，以5月份為例：當月成交108萬平方米，形成當月百萬方土地成交年度小高峰。

（2）土地成交類型分析

20_年上半年土地成交類型分析

20_年上半年，居住類用地共成交土地114.67萬平方米，成交土地宗數(shù)23宗，成交樓面均價為1499.95元/平米；商業(yè)和金融用地成交面積為32.38萬平米，成交土地宗數(shù)為19宗，成交樓面均價為3150.51元/平米。

（3）區(qū)域土地市場成交情況

綜合以上兩個圖的各項數(shù)據可以發(fā)現(xiàn)，濱河板塊延續(xù)了去年熱點片區(qū)的關注度，樓面地價仍有較大幅度的漲幅；以及今年開始遠東邢村唐冶板塊的土地成交的放量，相信在未來三到五年內，濱河板塊和邢村唐冶板塊會成為開發(fā)商和市民持續(xù)關注的熱點。

3、濟南市普通住宅市場概況

20_年上半年住宅市場總供應量為18845套，較去年同期大幅下滑，其中新增供應量11826套，共消化房源12358套，136.86萬平米，總銷售額為111.64億元。從價格看，一季度價格下滑明顯，4月份開始市場回暖，供應成交開始放量，價格反彈；截止到6月底，整體均價為8304元/平米（含章丘板塊）。

4、天和園經過多年的開發(fā)建設，無論從廣告策劃，營銷策略，還是工程質量，物業(yè)管理都是一個非常成熟的項目，一期工程已全部售罊，入住率達99%，小區(qū)主要道路，管線，綠化等配套設施已建設完成，隨著小清河片區(qū)的改造，小區(qū)周圍的環(huán)境正在逐步改善，房價將會進一步提升。

三。市場分析及價格預測

（一）根據濟南市城市總體規(guī)劃，未來5年內，市區(qū)人口年均增加7萬人，年新增住房需求約140萬平方米，另外，根據相關研究，20年內城鎮(zhèn)人口人均年增加4平方米居住面積，以此推算，全市606萬人口每年為提高居住水平新建住房121萬平方米，再考慮到棚戶區(qū)改造產生的拆遷安置房需求，這都為濟南的房地產提供了巨大的發(fā)展空間。濟南作為一個二線城市，商品房價格總體來說處于一個較為合理的價位，濟南正處在城市快速發(fā)展階段，居民收入有了很大提高，城市規(guī)模不斷擴大，外來人口增多，購房及改善住房條件的需求也相應增大，濟南的房價將會穩(wěn)中有升。

提升空間。

（三）目前濟南的房地產市場置業(yè)和改善性剛性需求是主體，投資投機行為較少，天和園設計的戶型從80-130平方米各種房型都有，其中以總價款較低的小戶型和性價比較高的90-120平方米的戶型居多，給購房的客戶提供了很大的選擇空間，而相對于市中心及東部，南部動輒上萬一平方的房價，相對較低的價格及因小清河改造不斷改善的居住環(huán)境就使其成為年輕置業(yè)者及改善住房條件者的首選地區(qū)。另外，小區(qū)附近的洛口服裝市場及金牛建材市場有大量的外來人口及中小私營業(yè)主，他們是周邊小區(qū)潛在的巨大客戶群，而天和園小區(qū)便利的交通及僅幾分鐘的車程對這部分客戶無疑來說有巨大的吸引力。

（四）價格預測

根據項目的自身特點，參考當?shù)胤績r及發(fā)展趨勢，本項目預測價格：

1、多層住宅：8000元/平方米

2、沿街公建：25000元/平方米

3、儲藏室：2500元/平方米

四。項目實施計劃

（一）工程建設計劃

1.20_年3月項目整體開工，20_年3月底交工，。

2、已多年的開發(fā)管理經驗，施工過程中嚴格控制工程造價，嚴把工程質量，控制工期，提高資金周轉率。

（二）銷售計劃

根據工程進度，該項目擬銷售周期為18個月。

五。項目財務經濟分析

投資估算（見附表一）

項目經濟效益分析（見附表二）

項目可行性研究報告格式與篇十五

(一) 社會文化

(二) 經濟生活

(三) 城市建設發(fā)展趨勢

(一) 土地市場

(二) 房地產投資

(三) 房地產開發(fā)量

(四) 房地產銷售情況

(五) 開發(fā)企業(yè)

(一) 住宅市場供應

1. 熱點開發(fā)區(qū)塊

2. 典型開發(fā)項目

(二) 住宅市場需求

(三) 住宅市場價格趨勢

(四) 宏觀調控對新安江樓市的可能影響

(一) 項目概況和開發(fā)條件

(二) 項目優(yōu)勢與劣勢分析

(三) 項目的機會與風險分析

(四) 產品與銷售價格

項目可行性研究報告格式與篇十六

一、總論

二、市場分析

三、建設內容

四、環(huán)保與市政配套

五、組織機構與人力資源配置

六、建設進度安排及物料供應

七、資金籌措

八、效益分析

九、研究結論與建議

一、總論

(一)項目背景1項目名稱：“聯(lián)想高科?經典都市”居住小區(qū)2承辦單位概況：“世紀地產”是武漢專業(yè)的房地產項目開發(fā)公司。由于其他的在開發(fā)項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設周期長。為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發(fā)有限公司合作成立控股公司武漢聯(lián)想?世紀高科房地產開發(fā)股份有限公司開發(fā)本項目。公司注冊資本1億元(“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發(fā)有限公司4000萬元)流動資金2400萬元(滾動開發(fā))。武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)國有資產。集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業(yè)35家，已成為“武漢?中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創(chuàng)業(yè)孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設于一體的大型國有控股集團。成立于xx年6月的北京融科智地房地產開發(fā)有限公司，是聯(lián)想控股公司為進軍房地產行業(yè)而專門設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。3可行性研究報告的編制依據：

(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》

(2)《武漢市規(guī)劃管理條例》及《技術規(guī)定》

(3)《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》

(4)《住宅設計規(guī)范》

(5)《住宅建筑設計標準》

(6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》

(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》

(8)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》

(1)步行約2分鐘可至58

項目可行性研究報告格式與篇十七

第一章珠寶銷售項目總論

一、項目名稱及承擔單位

(一)項目名稱

(二)項目珠寶銷售地點

(三)項目承辦單位概況

二、項目背景

(一)行業(yè)背景

(二)行業(yè)市場現(xiàn)狀

(三)項目珠寶銷售的`有利條件

三、可行性研究依據、原則和范圍

四、珠寶銷售規(guī)模、產品方案與產品質量標準

五、技術方案

六、項目主要技術經濟指標

七、可行性研究結論和建議

第二章珠寶銷售市場分析

一、發(fā)展背景和環(huán)境分析

二、國內珠寶銷售格局分析

(一)行業(yè)總體情況

(二)珠寶銷售市場分析

三、珠寶銷售市場供需情況分析

四、珠寶銷售發(fā)展的目標市場分析

(一)目標市場預測

(二)擬建生產線的目標市場

(三)競爭力分析

第三章項目珠寶銷售地址與條件

一、地址

(一)地理位置

(二)氣象、水文與地質條件

二、珠寶銷售條件

(一)原材料供應

(二)包裝材料

(三)公用設施

第四章珠寶銷售技術方案

一、概述

(一)珠寶銷售市場現(xiàn)狀

(二)本項目主要核心技術問題

(三)生產線技術指標及消耗

二、主生產線各系統(tǒng)

(一)原料系統(tǒng)

(二)生產系統(tǒng)

三、生產線主要設備選購

四、產品質量標準與控制

五、建筑與結構

(一)珠寶銷售地質條件

(二)主要建筑物、結構方案

(三)建筑預防處理措施

(四)主要建筑物特征和結構類型

六、供配電與通訊

第五章能源節(jié)約

一、概述

二、節(jié)能效果

三、節(jié)能效果結論與建議

第六章環(huán)境保護

一、概述

二、執(zhí)行項目的環(huán)保標準

三、其它防治措施

第七章安全與工業(yè)衛(wèi)生

一、概述

二、設計依據

三、防范和治理措施

四、預期效果及評價

第八章消防

一、消防標準及要求

二、消防措施

第九章項目珠寶銷售進度安排

一、項目進度計劃

(一)珠寶銷售項目實施管理機構

(二)資金籌集安排

(三)技術獲得與轉讓

(四)勘察設計和設備訂貨

(五)施工和生產準備

二、項目計劃實施內容表

第十章投資估算

一、編制依據

(一)設備價格

(二)材料價格

二、有關進口設備材料費率標準

三、投資分析

(一)按項目珠寶銷售性質劃分

(二)按項目費用性質劃分

第十一章技術經濟分析

一、基礎數(shù)據

(一)產品方案及售價

(二)總投資與資金籌措

(三)定員及工資標準

(四)基準收益率

二、財務測算成本費用

三、盈利能力分析

(一)損益和利潤分配表

(二)現(xiàn)金流量表

(三)計算相關財務指標

四、敏感性風險分析

第十二章項目風險分析

一、主要風險

二、防范和降低風險對策

第十三章研究結論與建議

一、可行性研究

二、結論與建議