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委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇一

乙方：________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名義所代理購(gòu)買的號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的該房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

三、因甲方占用了乙方購(gòu)買第一套房的名義，會(huì)給乙方實(shí)際購(gòu)買第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便。因此作為補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)際購(gòu)買第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款_______萬(wàn)元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于_______年。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

五、購(gòu)房首付款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購(gòu)買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購(gòu)買的商品房的所有權(quán)。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購(gòu)買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方向甲方支付購(gòu)買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付_______萬(wàn)元違約金若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購(gòu)買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購(gòu)房首付款和已經(jīng)償還的'貸款部分，甲方還須向乙方支付_______萬(wàn)元違約金。

七、號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

九、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主張對(duì)號(hào)房屋所有權(quán)利。十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購(gòu)房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方全額賠償。

十四、乙方應(yīng)依誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容合法有效。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

_______年_______月_______日

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇二

甲方： 身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1、xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“開(kāi)發(fā)商”）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金 元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購(gòu)買的濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣 萬(wàn)元。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬(wàn)元欠款。

11、爭(zhēng)議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。

2 ）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇三

甲方：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方：____________________

身份證號(hào)：____________________

甲方以乙方名義購(gòu)房，雙方在經(jīng)充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

1、 甲方委托乙方并以乙方的名義購(gòu)買位于_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室房產(chǎn)一處。

2、 上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù)。該房產(chǎn)的所有實(shí)際出資及以后的實(shí)際還款人均為甲方。 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還銀行貸款，如未及時(shí)還款所引起的相關(guān)法律責(zé)任由甲方一人承擔(dān)。

4、 上述房屋系甲方一人出資購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)及相關(guān)利益歸甲方一人所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣、抵押該房屋。

5、 乙方應(yīng)當(dāng)自具備過(guò)戶條件時(shí)將該房屋無(wú)條件過(guò)戶給甲方，過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6、 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違約，守約方可向_____府區(qū)人民法院起訴。由此引起的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)由違約方承擔(dān)。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

見(jiàn)證人：____________________

_____年_____月_____日

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇四

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房________套的各項(xiàng)事宜。

1.購(gòu)買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

4.其他_____________________________________.

三、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

3.________________________________.

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開(kāi)戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開(kāi)戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇五

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的.情況共同作出以下約定：

1、________年____月____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于________年____月____日以乙方名義與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購(gòu)買的濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣萬(wàn)元。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬(wàn)元欠款。

11、爭(zhēng)議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)

購(gòu)房協(xié)議書(shū)模本

夫妻婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)

解除購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

訴訟委托協(xié)議書(shū)

購(gòu)房裝修款補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇六

1、雙方一致同意解除___________年___________月___________日簽訂的委托代理合同。

2、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方退還甲方繳納的律師費(fèi)：__________________元。(注：_________________乙方實(shí)際收取律師費(fèi)計(jì)人民幣：__________________元)。同時(shí)，本協(xié)議也作為收據(jù)使用，甲方不另外出具收據(jù)。

3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔交通等費(fèi)用及其他開(kāi)支計(jì)人民幣：__________________由甲方承擔(dān)。(注：_________________甲方已經(jīng)交納)

4、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)終止，甲方自行承擔(dān)解除委托代理之前未完成事宜的相關(guān)法律后果，并保證不再糾纏相關(guān)案件參與人員，甲乙雙方之間不在存在任何未了結(jié)事宜。甲乙雙方均不得以任何理由方式追究對(duì)方或案件其他參與人員的法律責(zé)任。

5、本協(xié)議生效時(shí)，乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書(shū)--___________份(已交公安機(jī)關(guān)的一份除外)返還乙方(注：_________________乙方已經(jīng)返還)。

6、本協(xié)議生效時(shí)，甲方需退還同乙方簽訂的委托代理協(xié)議及收取律師費(fèi)發(fā)票各一份。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

承辦律師：_________________

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名義所代理購(gòu)買的號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的該房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

三、因甲方占用了乙方購(gòu)買第一套房的名義，會(huì)給乙方實(shí)際購(gòu)買第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便。因此作為補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)際購(gòu)買第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款八萬(wàn)元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于三年。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

五、購(gòu)房首付款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄。

如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購(gòu)買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購(gòu)買的商品房的所有權(quán)。

若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購(gòu)買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購(gòu)房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金。

（該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)由法定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估確定）

七、號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

九、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的.裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的利害關(guān)系人（包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務(wù)人），保證其利害關(guān)系人不得主張對(duì)號(hào)房屋所有權(quán)利。

十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購(gòu)房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方全額賠償。

十四、乙方應(yīng)依誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容合法有效。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方

日期：日期：

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇八

委托方：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

受托方：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

（一）委托人委托受托人購(gòu)買位于____市____區(qū)縣的房屋，委托價(jià)格范圍為_(kāi)___。委托人對(duì)購(gòu)買房屋的要求為：

1、坐落地點(diǎn)：____。

2、房屋面積：____。

3、質(zhì)量要求：____。

4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型：____。

5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍：____。

6、該房屋無(wú)債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。

（二）委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

1、提供與購(gòu)買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

2、尋找意向購(gòu)買房屋。

3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。

4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

6、代辦購(gòu)房抵押貸款手續(xù)。

7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。

8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

9、其他（請(qǐng)注明）：____。

二、委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____（獨(dú)家/非獨(dú)家）委托服務(wù)提供者。

（一）獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購(gòu)買房屋的惟一受托人。

（二）非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購(gòu)買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購(gòu)買其他房屋。

三、傭金相關(guān)規(guī)定

（一）受托人自引領(lǐng)委托人看房開(kāi)始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費(fèi)用。

（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房?jī)r(jià)款的____％；

2、________。

（三）傭金的支付方式：____。

四、各方責(zé)任

（一）委托人責(zé)任

1、委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

2、委托人向受托人提供所需購(gòu)買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。

3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過(guò)的房屋出賣人自行成交。

4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。

5、委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。

6、委托人如為獨(dú)家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購(gòu)買房屋。

（二）受托人責(zé)任

2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。

3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意。

4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。

5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問(wèn)題。

6、受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同。

7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過(guò)戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。

8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。

9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

五、違約責(zé)任

（一）委托人違約責(zé)任

1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外。

（二）受托人違約責(zé)任

1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，要求受托人支付違約金。

3、在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其它

本協(xié)議共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，其中委托人____份，受托人____份。

委托方：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

受托方：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇九

簽訂地點(diǎn)：__________________

簽訂日期：__________________

委托人(簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

住所：________________________

拍賣人(簡(jiǎn)稱乙方)，____________拍賣行

住所________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方愿意就下述拍賣物委托乙方依法公開(kāi)拍賣：

1、 拍賣物名稱__________________

2、 品種規(guī)格___________________

3、 數(shù)量_____________________

4、 質(zhì)量_____________________

5、 包裝_____________________

6、 存放地____________________

第二條 拍賣物的交付方式：________________________

第三條 拍賣物的交付方式：________________________

第四條 拍賣方式：________________________

第五條 拍賣期限：________________________

第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、 甲方應(yīng)保證對(duì)拍賣物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，并向乙方提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時(shí)，乙方可隨時(shí)向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。

二、 甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價(jià);乙方不得以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、 甲方在交付拍賣物時(shí)，應(yīng)向乙方提出其知道或應(yīng)當(dāng)知道睥拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

四、 甲方應(yīng)向乙預(yù)付受理費(fèi)___________元，用于拍賣物進(jìn)行估價(jià)、倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保險(xiǎn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由乙方按實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)。屬于規(guī)定情況的，由乙方先行墊付;其金額在拍賣成交后，從所得價(jià)款中扣除。

五、 甲方應(yīng)按成交總金額的_________%向乙方支付傭金;該款項(xiàng)也可由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

六、 乙方應(yīng)對(duì)拍賣物的底價(jià)保密，不得委托或代理他人參加競(jìng)價(jià);亦不得委托他人進(jìn)行拍賣。

七、 乙方對(duì)其占管的拍賣物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動(dòng)情況及時(shí)通知甲方;確因乙方的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣物損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

八、 拍賣過(guò)程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后，應(yīng)通過(guò)其銀行賬戶，將拍賣所得價(jià)金一次全部付給甲方，不得延誤。

九、 對(duì)需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，稅金可從拍賣所得價(jià)款中取得。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇十

通訊地址：___________

聯(lián)系電話：___________

受托方：___________

通訊地址：___________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

（一）委托人委托受托人購(gòu)買位于____市____區(qū)縣的房屋，委托價(jià)格范圍為_(kāi)___。委托人對(duì)購(gòu)買房屋的要求為：

1、坐落地點(diǎn)：____。

2、房屋面積：____。

3、質(zhì)量要求：____。

4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型：____。

5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍：____。

6、該房屋無(wú)債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。

（二）委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

1、提供與購(gòu)買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

2、尋找意向購(gòu)買房屋。

3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。

4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

6、代辦購(gòu)房抵押貸款手續(xù)。

7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。

8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

9、其他（請(qǐng)注明）：____。

二、委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____（獨(dú)家/非獨(dú)家）委托服務(wù)提供者。

（一）獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購(gòu)買房屋的惟一受托人。

（二）非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購(gòu)買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購(gòu)買其他房屋。

三、傭金相關(guān)規(guī)定

（一）受托人自引領(lǐng)委托人看房開(kāi)始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費(fèi)用。

（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房?jī)r(jià)款的____％；

（三）傭金的支付方式：____。

四、各方責(zé)任

（一）委托人責(zé)任

1、委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

2、委托人向受托人提供所需購(gòu)買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。

3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過(guò)的房屋出賣人自行成交。

4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。

5、委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。

6、委托人如為獨(dú)家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購(gòu)買房屋。

（二）受托人責(zé)任

2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。

3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意。

4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。

5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問(wèn)題。

6、受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同。

7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過(guò)戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。

8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。

9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

五、違約責(zé)任

（一）委托人違約責(zé)任

1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的`資料，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外。

（二）受托人違約責(zé)任

1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，要求受托人支付違約金。

3、在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其它

本協(xié)議共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，其中委托人____份，受托人____份。

簽訂時(shí)間：____年____月____日

受托方：___________

開(kāi)戶銀行：___________

賬號(hào)：___________

簽訂時(shí)間：____年____月____日

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇十一

乙方：xxx

乙方?jīng)Q定在鶴壁新區(qū)購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的住宅樓，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、乙方向甲方購(gòu)房位于xxxxxxxxx的高層樓房x號(hào)樓x單元x樓xx戶，面積約xxx平方米，每平方米價(jià)格為xxxxxxx元。

二、甲、乙雙方約定此次購(gòu)買住房高層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫(kù)及地上車位由開(kāi)發(fā)商自行建設(shè)，所有權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有，由開(kāi)發(fā)商自行銷售，同等價(jià)格團(tuán)購(gòu)房客戶優(yōu)先購(gòu)買。

1、房?jī)r(jià)中包含小區(qū)內(nèi)綠化、砼道路硬化；圍墻、交換站、給排水及污水管網(wǎng)；高低壓配電、物業(yè)用房。

2、暖氣開(kāi)口費(fèi)、暖氣計(jì)量表、天然氣開(kāi)口費(fèi)、有線電視及寬帶使用費(fèi)、房屋維修基金于房款外另計(jì)；辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方支付（具備辦證條件后半年內(nèi)辦好）。

三、團(tuán)購(gòu)住房標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地面、無(wú)內(nèi)門(mén)、衛(wèi)生間無(wú)潔具，符合國(guó)家規(guī)定的開(kāi)關(guān)、白熾燈、鋼制入戶門(mén)、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）。工程質(zhì)量必須保證合格，爭(zhēng)取達(dá)到市優(yōu)工程，樓間距以規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的為準(zhǔn)；水、電表一戶一表，由水電部門(mén)收費(fèi)。供暖設(shè)施一次到位，單戶控制。所有建材必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款方式：合同簽訂當(dāng)日一次性付xx萬(wàn)元，按發(fā)放房產(chǎn)證實(shí)際面積，多退少補(bǔ)。

五、甲方應(yīng)在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在20xx年x月x日后要求退房者，甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方；如遇法律、各級(jí)政府部門(mén)規(guī)章的調(diào)整及政府部門(mén)的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災(zāi)害的影響，工期相應(yīng)順延。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)解決。

六、暖氣開(kāi)口費(fèi)、天然氣開(kāi)口費(fèi)、有線電視、太陽(yáng)能、房屋維修基金等政府部門(mén)行政性收費(fèi)由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方；由甲方統(tǒng)一代繳給有關(guān)部門(mén)，不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用。

七、地下室由甲方分配，乙方按面積另行支付費(fèi)用，每平方米xxxxx元。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：xxxxxxxx乙方：xxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx

簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日

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委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇十二

乙方：____________________

甲方以乙方名義購(gòu)房，雙方在經(jīng)充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

1、 甲方委托乙方并以乙方的名義購(gòu)買位于_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室房產(chǎn)一處。

2、 上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù)。該房產(chǎn)的所有實(shí)際出資及以后的實(shí)際還款人均為甲方。 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還銀行貸款，如未及時(shí)還款所引起的相關(guān)法律責(zé)任由甲方一人承擔(dān)。

4、 上述房屋系甲方一人出資購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)及相關(guān)利益歸甲方一人所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣、抵押該房屋。

5、 乙方應(yīng)當(dāng)自具備過(guò)戶條件時(shí)將該房屋無(wú)條件過(guò)戶給甲方，過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6、 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違約，守約方可向_____府區(qū)人民法院起訴。由此引起的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)由違約方承擔(dān)。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

見(jiàn)證人：____________________

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇十三

乙方：________________

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方責(zé)任

1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

二、甲方責(zé)任

1、不得與乙方介紹過(guò)的.房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

三、服務(wù)報(bào)酬

如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整。

四、違約責(zé)任

甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：__________________

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇十四

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買 號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名義所代理購(gòu)買的 號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的該房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

三、因甲方占用了乙方購(gòu)買第一套房的名義，會(huì)給乙方實(shí)際購(gòu)買第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便。

因此作為補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)際購(gòu)買第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款八萬(wàn)元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于三年。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房

買賣合同

五、購(gòu)房首付款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄。

如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購(gòu)買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購(gòu)買的商品房的所有權(quán)。

甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金。

(該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)由法定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估確定)

七、 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

八、甲方如需在 房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

九、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的利害關(guān)系人(包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務(wù)人)，保證其利害關(guān)系人不得主張對(duì) 號(hào)房屋所有權(quán)利。

十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購(gòu)房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，

乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方全額賠償。

十四、乙方應(yīng)依誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容合法有效。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方: 乙方

年 月 日 年 月

委托人:_________

受托人:_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng):_________。

二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房 _________套的各項(xiàng)事宜。

1.購(gòu)買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi);

4.其他_________。

三、委托報(bào)酬:

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi)，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限:自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

3.其他:_________。

八、爭(zhēng)議的解決方式:

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜:_________。

委托人(蓋章):_________ 受托人(蓋章):_________

地址:_________ 地址:_________

郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

開(kāi)戶銀行:_________ 開(kāi)戶銀行:_________

銀行帳號(hào):_________ 銀行帳號(hào):_________

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房________套的各項(xiàng)事宜。

1.購(gòu)買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

4.其他_____________________________________.

三、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

3.________________________________.

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開(kāi)戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開(kāi)戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

合同簽訂時(shí)間：_________________