合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃租賃合同書(shū)篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________

身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

電器：_____________________。

家俱:_______________________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。

2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

3.付款方式:按____________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)________________元人民幣;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

房屋租賃租賃合同書(shū)篇二

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話：

乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

二、租金為 元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金 元。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

四、房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償。

五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國(guó)一方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租賃租賃合同書(shū)篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 出租房屋坐落地址_____。

第二條 房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

第三條 租賃期限。 租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。

第五條 甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

第六條 乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日

房屋租賃租賃合同書(shū)篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃租賃合同書(shū)篇五

甲方(房 主)：_____簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：_____簽名/蓋章 身份證號(hào)碼____________

一. 甲方將_____路__號(hào)樓__單元___ 室房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。

二. 租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

三. 月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫(xiě)__________元整)。

四. 保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__元整(小寫(xiě))：____元人民幣。

2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五. 乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

5、乙方對(duì)租房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期

時(shí)，需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六.有關(guān)退租條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七. 有關(guān)退租的事項(xiàng)

1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租

期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定，一般在15%到20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，

不再簽約續(xù)租。

八. 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九. 本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。

十. 屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書(shū)柜，鞋柜，揚(yáng)子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請(qǐng)務(wù)必小心愛(ài)護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的，房主有權(quán)追討。

十一. 補(bǔ)充協(xié)議：

十二. 本協(xié)議一式__份，每份貳頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

房屋租賃租賃合同書(shū)篇六

房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會(huì)上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同，感謝您的閱讀。

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同1甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。

第一條：甲方將十里河門(mén)面租賃給乙方使用。

1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金，和二個(gè)月押金(該押金同時(shí)也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個(gè)月，即租賃五個(gè)月后，在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門(mén)面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方在拖延交納門(mén)面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過(guò)一個(gè)月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門(mén)面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。

2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。

3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等)，乙方自行交納。

4、年 月 日為合同生效期;年 月 日至 年 月 日為裝修期;年 月 日始計(jì)租期。

第三條：乙方在承租使用該門(mén)面期間，不得改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方，在保證該店面的固定設(shè)施完好無(wú)損的同時(shí)，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。

第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但須在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個(gè)月以書(shū)面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無(wú)條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無(wú)法在15日內(nèi)離開(kāi)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計(jì)計(jì)算)。

第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的 經(jīng)營(yíng)，如要更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書(shū)面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營(yíng)。乙方必須按合同方案經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。

第八條：乙方在入場(chǎng)前必須到甲方(即物業(yè)部門(mén))辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)照?qǐng)D施工，并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)保證無(wú)污染、無(wú)噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國(guó)家及社會(huì)公共利益。乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成被查封或不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅、費(fèi)，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書(shū)面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十條：合同在執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或與國(guó)家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí)，雙方協(xié)商解決或按國(guó)家政策、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中，如遇其它問(wèn)題，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條：如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。

第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

乙方：_________

_________房管所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷(xiāo)租約。

8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同3出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。

第一條 房屋概況

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于

2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 租賃期限

租賃期為個(gè)月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止。在租約時(shí)間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方。

第三條 租金交納

租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_(kāi)____元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的 號(hào)前交租金給出租方，拖交或欠交超過(guò)5天，視作自動(dòng)退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)

第四條 房屋維護(hù)

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門(mén)、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或打孔，需報(bào)出租方書(shū)面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門(mén)或木門(mén)不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金。

第五條 違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金的;

4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開(kāi)門(mén)處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

第六條 出租特別聲明

乙方接住房后，應(yīng)及時(shí)自行出錢(qián)買(mǎi)鎖給房東更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與房東無(wú)關(guān)。財(cái)物金錢(qián)數(shù)量大，請(qǐng)放入銀行保管，丟失錢(qián)財(cái)與房東無(wú)關(guān)。甲方不保管包括自行車(chē)在內(nèi)的任何車(chē)輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開(kāi)門(mén)，交30元/次開(kāi)門(mén)人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚?。收了?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢(qián)。退租時(shí)，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

第七條 違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無(wú)效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

第八條 其他

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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房屋租賃租賃合同書(shū)篇七

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______身份證：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃租賃合同書(shū)篇八

出租方（以下稱(chēng)甲方）

姓名： 身份證號(hào)碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號(hào)碼：

承租方（以下稱(chēng)乙方）

姓名： 身份證號(hào)碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋的名稱(chēng)、數(shù)量

1.1 租賃房屋座落于權(quán)屬 ，權(quán)屬證號(hào) ，配套設(shè)施包括

1.2 租賃房屋建筑面積約

第二條 租賃用途

租賃房屋被乙方租用后，用于 。

第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為年，自月年日（其中 年 月 日至 月 日為裝修期，免租金）

3.2 為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營(yíng)業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。

3.3 房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。

第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

4.1 甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣（大 寫(xiě)） 元整（小寫(xiě)： ），第二年租金人民幣 （大寫(xiě)）_______________元整（小寫(xiě)：_________），第三年租金人 民幣（大寫(xiě)）_________________元整（小寫(xiě)：__________），以 后每年租金為_(kāi)____________________________________________； 租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表。在本 合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

4.2 支付方式：_______、履約保證金（大寫(xiě)）______________元整 （小寫(xiě)：___________）本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。

4.3 支付時(shí)間及方式：

以后每次付款為：

第五條 甲方的責(zé)任

5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。

5.3 租賃期間，甲方需將與購(gòu)置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利（包括門(mén)頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車(chē)位的免費(fèi)使用權(quán)等）無(wú)償提供給乙方。

5.4 甲方提供正常的水、電、暖（入戶(hù)），滿足乙方入住后的使用。

5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時(shí)，乙方應(yīng)提前告知甲方。

5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設(shè)施驗(yàn)收。

5.7 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書(shū)面通知甲方維修后，甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。

5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。。

5.10 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第六條 乙方的責(zé)任

6.1 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 1‰作為違約金；無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過(guò)所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén)證明，將上述物品妥善放置其他處所并書(shū)面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

6.2 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、非法、不道德、 不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng)；不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等 工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無(wú)損。

6.4 乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施，如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷害（包含第三人損失）均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。

6.5 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。

6.6 乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

6.7 租賃期間，乙方未按本合同約定欠交4。1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約，如合同因違約而告終止，乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。

6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須對(duì)甲方做出另行賠償。

6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方（乙方不得惡意破壞自行裝修的部分），如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。

第七條 合同的延續(xù)

甲、乙雙方同意以 年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動(dòng)延長(zhǎng) 年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以?xún)?nèi)。

第八條 合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.1 合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無(wú)法修改（復(fù)）或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

8.2 合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

第九條 居間方報(bào)酬與責(zé)任

基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)） 元（ 元），此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行（除居間方有過(guò)錯(cuò)），由甲、乙雙方自行解決，中介費(fèi)將不予退還，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的'復(fù)印件（必須經(jīng)權(quán)利方書(shū)面同意）

第十條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

第十二條 提醒

12.1 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門(mén)理登記備案手續(xù)

12.2 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記

12.3 租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)

12.5 甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗(yàn)并認(rèn)可

12.6 甲、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。

甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并同意簽字（甲方：___ ______乙方：___________）

第十三條 甲、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

房屋租賃租賃合同書(shū)篇九

出租人（或委托代理人）：_________（下文簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人：_________（下文簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。

第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門(mén)面房間，出租給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_(kāi)________元/間，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價(jià)，也不降價(jià)。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應(yīng)親筆寫(xiě)下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過(guò)下一租賃年度開(kāi)始后一個(gè)月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無(wú)條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀，乙方應(yīng)無(wú)條件恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

第五條：房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)本合同的處理

1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報(bào)乙方。

2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門(mén)強(qiáng)行拆除、占用、收購(gòu)甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對(duì)對(duì)方損失承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場(chǎng)合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：

承租人（簽字或蓋章處）：

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋租賃租賃合同書(shū)篇十

承租方（乙方）：_________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書(shū)，共同遵守。

一、租賃地點(diǎn)：

三、租賃金額：

1、月租金額：______元

2、租金每年依據(jù)周邊房租市場(chǎng)價(jià)為參數(shù)雙方協(xié)商決定，

四、乙方房租支付（半年），（全年）。

五、在簽訂合同時(shí)，乙方一次性付足房租押金______元。押金不計(jì)息，合同到期時(shí)，押金如數(shù)歸還乙方。

六、水、電費(fèi)：每月結(jié)算一次，按安慶市規(guī)定價(jià)計(jì)收，主表?yè)p耗按實(shí)用度數(shù)均攤。不按時(shí)交費(fèi)，甲方停止供應(yīng)水、電。乙方若經(jīng)營(yíng)需要用水、電增容，其費(fèi)用自理。

七、甲方義務(wù)：

1、按時(shí)向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進(jìn)行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負(fù)責(zé)維修期間的乙方經(jīng)營(yíng)損失。

2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。

八、乙方義務(wù)：

1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費(fèi)、滯納金。

2、室內(nèi)外裝潢費(fèi)用自理。不在承租房?jī)?nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。終止合同時(shí)，其附著于墻面、天棚、地面、門(mén)窗等處的裝璜不得拆除，無(wú)代價(jià)轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復(fù)承租時(shí)的原狀。

3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。

4、按市政府有關(guān)規(guī)定，實(shí)行“門(mén)前三包”。

5、合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅。

九、違約責(zé)任

1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬(wàn)元。

2、乙方若因故不能按時(shí)交納租金、水電費(fèi)，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計(jì)算。房租遲交達(dá)5天和不按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個(gè)月，視為乙方終止合同，乙方除交納應(yīng)交的租金、水、電費(fèi)和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門(mén)面房給甲方。

十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書(shū)同等效率。

十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃租賃合同書(shū)篇十一

合同編號(hào)：_________________出租方：__________________________承租方：__________________________房屋所在地：______________________合同簽定時(shí)間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。

第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給

第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4.合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七條違約責(zé)任

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元；

5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金________元。

第八條免責(zé)條件

2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

第九條爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

（二）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

返

房屋租賃租賃合同書(shū)篇十二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

一、房屋座落地點(diǎn)：面積：

二、租賃期限：年，即年月日至年月日

三、租金及交納時(shí)間：每年元，一年一付。

四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。

五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，2、水電、有線電視，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。

6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

8、屋內(nèi)設(shè)備：油煙機(jī)＿＿臺(tái)，燃?xì)庠睿撸吲_(tái)，燃?xì)鉄崴鳎撸吲_(tái)，凈水器＿＿臺(tái)等設(shè)施，煤氣卡＿＿張門(mén)卡＿＿張鑰匙＿＿把。如有損壞，丟失，乙方負(fù)責(zé)修理、補(bǔ)辦。

七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）；

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日 期：日 期：

房屋租賃租賃合同書(shū)篇十三

承租方：_____________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房___套租給乙方。

一、租賃期限____年__月_日起，至____年__月_日止，租期為_(kāi)___年。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為_(kāi)___元，以后房租費(fèi)隨市場(chǎng)變化為準(zhǔn)，每年____月__日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前__天，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門(mén)。

四、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前__天乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時(shí)搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對(duì)方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方：______乙方：______

______年____月___日______年____月___日

房屋租賃租賃合同書(shū)篇十四

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼。：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：idno.：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部令第42號(hào)、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1條：住房的基本信息

第二條：租賃期限

從___年___月___日到___年___月___日。

第三條：租金

租金支付方式為：每月人民幣_(tái)__元，租金按（月、季、半年度、年度）結(jié)算。乙方應(yīng)在（每月、每季度、每半年、每年）的前5天內(nèi)全額支付給甲方，逾期視為違約。

乙方應(yīng)按要求及時(shí)向甲方支付上述費(fèi)用，并適用雙方提出的支付方式。

第五條：定金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同時(shí)一次性付清。租賃期滿無(wú)違約責(zé)任的，甲方應(yīng)退還一次，押金為人民幣_(tái)__元。

第六條：房屋修繕責(zé)任

第七條：續(xù)租協(xié)議

租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天提出，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出售租賃房屋。轉(zhuǎn)租或出售的，房屋承租人和轉(zhuǎn)租人或買(mǎi)受人應(yīng)共同承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

2、乙方未支付租金的，必須按日按合同月租金的5%支付利息和違約金；

第十條：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

（一）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換；

（二）利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

（三）違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

第十一條：合同的變更或解除：

1、因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

2、因房屋拆遷、大修、改造等。不能繼續(xù)使用；

3、雙方協(xié)商同意；

4、合同條款可以依照法律或者合同的規(guī)定變更或者解除。

第十二條：爭(zhēng)議解決方式按照合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：雙方附加條款

第十四條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代理人： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話：

___年___月___日

房屋租賃租賃合同書(shū)篇十五

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1－1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給承租方。

1－2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。

1－3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2－1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為_(kāi)___________________。

2－2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

第三條租金及支付方式

3－1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3－2租賃雙方約定，租金每_______個(gè)月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

第四條押金和其他費(fèi)用

4－1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為_(kāi)_________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開(kāi)具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息返還承租方。

4－2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信、取暖、有線電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。

第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)

5－1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。

5－2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù)；出租方應(yīng)在接到承租方通知后的'7日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

5－3租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對(duì)承租方使用該房屋的影響。

5－4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。

第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)

6－1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對(duì)該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

6－2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng)。

6－3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。

6－4承租方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6－5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定；如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。

第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

7－1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。

7－2租賃期間，未事先征得出租方書(shū)面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

第八條續(xù)租

8－1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前30日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

8－2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

8－3租賃期滿前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第九條房屋返還

9－1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。

9－2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條終止本合同的條件

10－1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：

（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（3）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（4）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；

（5）簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；

（6）租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。

10－2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。

(1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后3日內(nèi)仍未交付的；

10－3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的；

(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；

(5)承租方逾期超過(guò)7日不支付租金的；

第十一條違約責(zé)任

11－1出租方的違約責(zé)任

(1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的14日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(3)租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)租賃期間，非本合同10－3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。

11－2承租方的違約責(zé)任

(1)承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)租賃期間，非本合同10－2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。

第十二條解決爭(zhēng)議的方式

12－1雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。

第十三條其他條款

13－1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分。

13－2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一部分。

13－3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準(zhǔn)。

13－4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。

13－5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時(shí)間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時(shí)簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。

13－7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書(shū)面通知或其他法律文件的，投郵超過(guò)5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。

第十四條補(bǔ)充條款

補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。