現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)出租合同篇一

出租人：___ (以下簡稱甲方)電話：

承租人：___ (以下簡稱乙方)電話：

一、物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設施.造成損失由乙方負責.

五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 千元，并承擔相關法律責任。

九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十、合同簽訂生效日期: 年 月 日 .

十一、此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年月日

物業(yè)出租合同篇二

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將_________房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：

一：租賃期限：

期限為年，合同到期后另續(xù)。

二：價格及付款方式：

每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價

三：其它事項：

1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復房屋原狀。

2、破壞部分要折價賠償。

3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔。

4、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃;

若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。

7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權在任何時候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋，應提前一個月通知甲方。

10、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

聯(lián)系電話：_________

簽定時間：_________年_________月_________日

物業(yè)出租合同篇三

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將_________房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的.原則達成如下一致意見：

一：租賃期限：

期限為年，合同到期后另續(xù)。

二：價格及付款方式：

每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價

三：其它事項：

1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復房屋原狀。

2、破壞部分要折價賠償。

3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔。

4、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃;

若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。

7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權在任何時候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋，應提前一個月通知甲方。

10、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

聯(lián)系電話：_________

簽定時間：_________年_________月_________日

物業(yè)出租合同篇四

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：

一：租賃期限：

期限為 年，合同到期后另續(xù)。

二：價格及付款方式：

每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價

三：其它事項：

1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復房屋原狀。

2、破壞部分要折價賠償。

3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔。

4、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃;

若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為， 不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。

7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權在任何時候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋，應提前一個月通知甲方。

10、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

簽定時間： 年 月日

物業(yè)出租合同篇五

承租方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）__________

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。

六、付租方法

甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

七、公用事業(yè)費

水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

八、管理費

月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關合理的調(diào)整）由_____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

十一、乙方之義務

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（_____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的'情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

十二、甲方之義務

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。

甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

十七、附注：家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。

十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。

附加條款：________________________

家具清單：________________________

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物業(yè)出租合同篇六

現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)車庫出租合同，希望對大家有所幫助。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租地下停車庫，車位號碼是號。乙方已經(jīng)對車庫進行現(xiàn)場查看及向相關人員進行了解，認可車庫現(xiàn)狀，自愿承租該車庫。

二、租期期限及車庫租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合計人民幣元(大寫： )。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫管理費由甲方承擔，甲方除承擔管理費外，不再另行承擔任何相關費用。

三、雙方只構(gòu)成車庫租賃關系，不構(gòu)成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。

四、乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承擔任何賠償責任。

五、在租賃期內(nèi)，該車庫的所有權屬于甲方。乙方對該車庫只有使用權，乙方不得對該車庫進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對車庫的所有權。

六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車庫的用途;乙方停放的.車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任全部由乙方承擔。乙方必須保證租賃關系解除后，車庫按現(xiàn)在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對車庫使用權的行使。非經(jīng)甲方書面同意，不得改變車庫現(xiàn)狀。

七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責。

八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。非因甲方原因，乙方提出解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權要求乙方賠償損失。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

電話：電話：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

物業(yè)出租合同篇七

乙方：________

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1、房屋位置

（1）座落位置：

（2）面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

2、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。

3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

5、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。6、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、雙方約定的其它事項;

甲方：________乙方：________

代表人：________代表人：________

地址：________地址：________

物業(yè)出租合同篇八

承租方姓名 /名稱：（以下簡稱“乙方”）__________

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租， _____個月押金， 后續(xù)房租每 _____月交一次。

六、付租方法

甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

七、公用事業(yè)費

水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。

八、管理費

月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關合理的調(diào)整）由 _____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于 _____個月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。

十一、乙方之義務

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（ _____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

十二、甲方之義務

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。

甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

十七、 附注：家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。

十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。

附加條款：________________________

家具清單：________________________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)出租合同篇九

住所：

法定代表人：

電話：

傳真：

受托人：[以下簡稱乙方]

住所：

法定代表人：

電話：

傳真：

第一章總則

第1條甲乙雙方友好磋商，本著平等自愿，互惠互利的原則，并依據(jù)〈中華共和國合同法〉之規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理出租以下物業(yè)的所有事務及租售工作，包括但不限于市場調(diào)研、租售策劃、代理合作、接待客戶、條件談判、合約談判、及部分之售后服務等工作(作為獨家代理的責任及義務見第六章)。

第二章物業(yè)狀況

第2條甲方所委托乙方提供顧問服務、代理出租的物業(yè)情況如下：

位于中國北京市的辦公樓空置部分，共計約2600平方米，詳看銷空表(下稱“該物業(yè)”)。

第三章合同期限

第3條本合同由甲乙雙方簽字并加蓋章后發(fā)生法律效力，乙方提供獨家代理服務的期間為雙方簽字蓋章后一年。

第四章甲方聲明

第2條甲方作為本合同的委托人，在本合同中做出如下聲明：

4.1甲方是合法存在的法人(法人、其他組織、公民);

齊全。

第五章乙方聲明

第5條乙方作為合同中的受委人，就本合同做出如下聲明：

5.1乙方系依據(jù)中國法律合法注冊之企業(yè)法人;

5.2任何第三人對乙方在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，乙方有權提起訴訟。

第六章甲方權利與義務

第6條甲方享有、承擔下列權利及義務

6.1有權要求乙方按照要求提供本項目市場研究與市場定位之調(diào)研報告;

6.2甲方有義務將項目相關文件、資料副本提供給乙方存檔;

6.3甲方有義務向乙方免費提供辦公場所、相關辦公設備及相關費用;用于促銷的廣告費用由甲方負責。(詳見廣計劃)

6.4有權與客戶進行談判，并決定是否與客戶簽約;

6.5有權自主確定出租物業(yè)的條件;

6.8甲方在其工作時間或在雙方帶領客戶視察物業(yè)，并積極地回答客戶咨詢;

6.9甲方收到客戶的定金后，應盡快以傳真等書面形式答復乙方，應按照第八章的規(guī)定及時向乙方支付代理費酬金;甲方直接接待的客戶及擴租，應全部移交乙方負責，成交后，應視為乙方的績效;甲方與乙方全力合作處理該物業(yè)的推廣及租售工作，包括但不限于定價、客戶登記、其他代理公司協(xié)商、市場推廣策略、合同談判等。他行客戶應轉(zhuǎn)交乙方負責，確認由雙方共同簽字有效，以避免出現(xiàn)多談判、客戶從疊現(xiàn)象。

第七章乙方權利與義務

第7條乙方享有、承擔下列權利與義務

7.1乙方應對該項目周邊區(qū)域進行詳盡、準確的研究;

7.2乙方應與甲方對該項目進行充分的溝通;

7.3乙方對甲方提供的所有資料負有保密責任;

7.7乙方有義務及時帶領客戶視察工作，并向甲方交代客戶的意向、條件;

7.8定期按市場情況向甲方建議相應營銷策略及推廣方案;

7.9乙方需于其公司網(wǎng)站上介紹該物業(yè);

7.12獨家代理應于本合同的首4個月內(nèi)(____月____日前)總出租面積達0平米;若獨家代理未能達到此項標準，甲方有權向乙方提出質(zhì)疑并要求乙方作出合理解釋，乙方須提交相關書面報告，包括談判進展及談判阻力及有望簽約日期等，在乙方未能提交具說服力的書面報告的情況下，甲方有權終止本合同。

第八章酬金

第8條酬金按照如下方案計算

8.1租賃酬金

獨家代理合同生效后，乙方酬金根據(jù)出租業(yè)績實行累計進制，具體如下：

時間段業(yè)績累計(平米)傭金比例

3—15至4—150---------5、2個月

4—15至5—155200---------104001。4個月

5—15至6—1510400---------156001、6個月

6—15至7—1515600----------208001、8個月

7—15至8—1520800----------260002、0個月

(其他代理公司引進的客戶須由雙方共同確認后生效，乙方有權決定從傭金總額中提取給付其他代理公司的份額，一般情況下為一個月租金，并有權要求甲方分別支付，分別確認。)

8.2乙方當每月階段完成5200平方米業(yè)績，將按該時間段傭金比例提取;

8.4乙方連續(xù)兩個月(及以上)完成當月業(yè)績額，則甲方將完成月傭金全部按最后一個完成時段的傭金比例計提。

8.5在合同期結(jié)束前或終止合同前以引進的客戶，交易在合同期結(jié)束后3個月內(nèi)完成，甲方仍按上述8。1節(jié)所列酬金支付乙方。

第9條

9.2在租客交付租金及押金款不少于3個月租金后____日內(nèi)，甲方將乙方得酬金一次性全額匯入乙方指定帳戶。如因乙方原因引起交易最終不能成交，且甲方需付還租戶已付訂金、租押金，則乙方需返還甲方已付乙方的有關交易酬金。乙方收取甲方酬金時需同時交給甲方正式發(fā)票。

9.3非乙方原因造成的客戶退租，應按本合同8。1款支付與乙方的傭金，且成交應計算乙方的業(yè)績。

第九章違約責任

第10條如果任何一方有不履行合同義務的情形，均應承但違約責任。

10.2在其他違約情形中，違約方應賠償由于其違約而使守約方遭受的實際損失。

第十章不可抗力

第11條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第12條本合同如因不可抗力必須作一定的修改補充的，甲方委托任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中應承擔的責任和義務，不影響或不侵犯乙方在本合同項下的所有權益。

第13條一方由于不可抗力導致無法履行本合同義務的，免除違約責任，但須向另一方提交存在不可抗力的證明，并且在不可抗力消失次日起繼續(xù)履行本合同。

第十一章爭議的解決

第14條甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以訴訟方式解決。

第十二章合同的生效、變更、解決和終止

第15條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。

第16條任何一方向第三人轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，均應征得對方書面同意。

第17條本合同中止或終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第18條在下列情形中，雙方均可提前解除合同：

18.1因不可抗力致使無法實現(xiàn)合同目的;

18.2一方明確表示或以自己的行為表明未能履行主要義務;

18.3一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍為履行;

18.4一方遲延履行合同義務或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的。

第十三章附則

第19條本合同以中華人民共和國法律為依據(jù)，正本一式二份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，法律效力相同。

第20條本合同________年____月____日由甲乙雙方于北京簽訂。

甲方：

法定代表人或者授權代表(簽字)：

姓名：

職務：

日期：________年____月____日

乙方：

法定代表人或者授權代表(簽字)：

姓名：

職務：

日期：________年____月____日

物業(yè)出租合同篇十

出租方：________________________

承租方：________________________

1.物業(yè)地址：______________________

2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。

3.建筑面積：___________平方米。

4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

5.租金：每月租金為__________________。

6.押金：共_____個月租金，合計______________________。

7.付費方式：每_____個月支付一次。

8.物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。

9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。

2._________________________________________________________。

在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

承租方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

中介方：_______________

電話：_________________

日期：_________________

物業(yè)出租合同篇十一

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

二、用途：_________。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由 ________年____月____日至________年____月____日，共________年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租， _____個月押金， 后續(xù)房租每 ____月交一次。

六、付租方法

甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

七、公用事業(yè)費

水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。

八、管理費

____月度管理費用，取暖費(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關合理的調(diào)整)由 _____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于 _____個月租金，共__________元。

十、交房日期：于________年 ____月____日或之前。

十一、乙方之義務

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金(不計利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

十二、甲方之義務

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。

甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

十七、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。

十八、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。

日期________________________

物業(yè)出租合同篇十二

承租方姓名 /名稱：（以下簡稱“乙方”）__________

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租， _____個月押金， 后續(xù)房租每 _____月交一次。

六、付租方法

甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

七、公用事業(yè)費

水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。

八、管理費

月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關合理的調(diào)整）由 _____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于 _____個月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。

十一、乙方之義務

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（ _____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

十二、甲方之義務

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。

甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

十七、 附注：家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。

十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。

附加條款：________________________

家具清單：________________________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________