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房屋委托出售協(xié)議書的效力篇一

住所：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

受托人：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

上列委托人為出賣屬于自己的位于樓房一套室廳，面積為________平方米，特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人)，經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商，特達成如下協(xié)議：

一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。

二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時，高出部分的價款歸受托人的報酬。

三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的，委托人應(yīng)向受托人支付違約金________元。

四、委托期限，自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。

五、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起對雙方具有法律效力。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托人簽字：_________________

受托人簽字：_________________

簽約時間：________年____月_____日

房屋委托出售協(xié)議書的效力篇二

購買方（以下簡稱乙方）：_______________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套。

房屋座落

建筑結(jié)構(gòu)戶型

建筑面積其中分攤

公用面積

配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買。

1、以經(jīng)評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現(xiàn)住房折扣______）。

2、以經(jīng)評估的成本價購買，不享受二項折扣。

3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。

三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元（大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。

五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責(zé)，但該房所在樓房的'公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

六、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七、其他

八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方：_________（簽章）

代理人：______（簽字）

______年_____月_____日

乙方：________（簽字）

法定代表人：___（簽章）

______年_____月_____日

房屋委托出售協(xié)議書的效力篇三

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（簽字）乙方（蓋章）

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：____________________

房屋委托出售協(xié)議書的效力篇四

根據(jù)《___民法典》、《_______市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

出售房屋的所有權(quán)證號：

出售房屋的共有使用權(quán)證號：。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元，元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的.裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是___________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：______________購買方：_____________

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

房屋委托出售協(xié)議書的效力篇五

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落于xxx的樓房，面積為xxx平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔(dān)。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔(dān)購房屋款10%違約金，同時甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

xx年xx月xx日

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房屋委托出售協(xié)議書的效力篇六

編號：__________

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。

一、銷售房屋概況

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交的方式以及服務(wù)報酬：

2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

三、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方（蓋章）

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：____________________

【延伸閱讀】為什么要簽署《房屋出售委托協(xié)議》

1、背景

國家政策、政府統(tǒng)一要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)布售賣的房源必須簽署《房屋出售委托協(xié)議》。目前整個行業(yè)都是統(tǒng)一要求，如果不簽署《房屋出售/出租委托協(xié)議》，留存產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件，房屋權(quán)屬證明復(fù)印件，是無法上市推廣及交易的，這個要求，是全行業(yè)的，不是單獨一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的特殊要求。

2、對業(yè)主的意義

在簽署委托書時，業(yè)主可以梳理自己的房屋信息，對自己房屋的隱性信息也有所了解，并且能夠在梳理過程中，清晰自己的售房時間、價格要求，盤點自己的時間，清晰自己的權(quán)責(zé)；同時讓經(jīng)紀(jì)人對房源信息一目了然，減少因為核實信息多次打擾業(yè)主。

3、讓客戶放心

客戶見到有委托書及留存證件復(fù)印件的房源委托后，對于房源更放心。

4、我們應(yīng)做的工作

業(yè)主可能會有一些顧慮而不愿意簽署委托書，留存證件復(fù)印件。遇到這種情況，我們應(yīng)當(dāng)及時告知業(yè)主我們對于委托書及證件復(fù)印件的用處及保管方式，同時專業(yè)的幫助業(yè)主分析售房原因，時效等。

房屋委托出售協(xié)議書的效力篇七

代管方（乙方）：__________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成廉租房由乙方代管的'協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。

第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標(biāo)準(zhǔn)為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：

1、水電工程師2人

2、保安2人

3、清潔工2人

4、財務(wù)會計1人

5、夜清2人

勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負。

第三條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔(dān)民事、經(jīng)濟責(zé)任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經(jīng)濟處罰，直至終止與乙方的代管關(guān)系。

第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_____

代表人：_____

乙方（蓋章）：_____

代表人：_____

_____年_____月_____日

房屋委托出售協(xié)議書的效力篇八

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條：委托事項

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)), 權(quán)屬性質(zhì)____________, 產(chǎn)權(quán)證號_______________, 產(chǎn)權(quán)人___________, 隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾, 附屬設(shè)施見附件.

第二條:：委托代理期限

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。

第三條：房產(chǎn)價格及付款方式

甲方確認， 委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

第四條: 甲方義務(wù)

1、 簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。

2、 委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

3、 按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

甲方：

乙方：

時間：