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物業(yè)維修工職責(zé)范圍篇一

3、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作以及商家的報(bào)修和公共區(qū)域的巡查維修。

4、參加設(shè)備故障的搶修工作，及時(shí)排除設(shè)備故障，確保市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備保持良好運(yùn)行狀態(tài)。

5、公共區(qū)域和商家的基本維修;

6、園區(qū)內(nèi)道路和房屋建筑修繕事項(xiàng)

7、完成園區(qū)進(jìn)變壓器以外水電設(shè)施與設(shè)備(含管網(wǎng)、線路及配電設(shè)備等)市政管網(wǎng)的維修、維護(hù)、和關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

8、園區(qū)內(nèi)的建筑、道路、圍墻等公共設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)及更換工作;

9、園區(qū)內(nèi)雨水及下水排放系統(tǒng)的管理、疏通及維護(hù);

10、全區(qū)化糞池的管理、清掏及維護(hù)工作;

11、定期或不定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡查、檢查及保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

物業(yè)維修工職責(zé)范圍篇二

1. 負(fù)責(zé)本商場(chǎng)內(nèi)所有強(qiáng)電設(shè)備包括但不限于變電設(shè)備、高低壓配電系統(tǒng)、電氣設(shè)備等的日常監(jiān)控、巡檢、記錄、維護(hù)、修理、管理等工作。

2. 配合上級(jí)制定電氣設(shè)備的年度、月度預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

3. 協(xié)助上級(jí)做好本商場(chǎng)電氣設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作。

4. 每日巡檢商場(chǎng)內(nèi)變壓器室、高低壓配電室、其他電氣設(shè)備是否運(yùn)行正常，狀況良好

5. 嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理。

6. 每日定時(shí)開啟、關(guān)閉設(shè)備電力系統(tǒng)。

7. 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，交班時(shí)應(yīng)將當(dāng)班問(wèn)題交待清楚確保在崗時(shí)不出現(xiàn)任何問(wèn)題，工作日清日結(jié)。

8. 根據(jù)維修工作單對(duì)報(bào)修事項(xiàng)進(jìn)行維修，并填寫完成維修工作單。

9. 按照經(jīng)營(yíng)需要，提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及使用。

10. 積極配合保養(yǎng)商對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量，嚴(yán)格做好測(cè)試和驗(yàn)收工作。

11. 跟進(jìn)施工隊(duì)進(jìn)行施工的相關(guān)項(xiàng)目整改工程。

12. 負(fù)責(zé)對(duì)二次裝修工程進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備部分的監(jiān)督、管理、驗(yàn)收。

13. 熟悉cad并可運(yùn)用。

物業(yè)維修工職責(zé)范圍篇三

1、熟悉國(guó)家有關(guān)技術(shù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、熟悉小區(qū)的變配電設(shè)備、高低壓配電系統(tǒng)和設(shè)備自動(dòng)化控制、消防報(bào)警、通信、監(jiān)控及廣播分布情況。

3、熟練掌握操作程序，了解設(shè)備性能、工作原理、參數(shù)指標(biāo)等，確保所管轄設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并在巡檢表上做好相應(yīng)的記錄，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理。

4、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)設(shè)備和環(huán)境的清潔。

5、做好各項(xiàng)工作的記錄和交接，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

6、維修秉承“完工清場(chǎng)、節(jié)約用料”的態(tài)度，努力使客戶滿意;如維修項(xiàng)目確實(shí)無(wú)法完成，應(yīng)向客戶做好耐心的解釋工作，并提供合理的建議。

7、遇到突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)熟知應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施及正確的處理方法，確保使可能發(fā)生的損失降到最低點(diǎn)。

8、維修人員必須持證上崗，熟悉變配電設(shè)備操作方法及應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。

9、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切工作任務(wù)。

物業(yè)維修工職責(zé)范圍篇四

1、嚴(yán)格遵守公司《員工手冊(cè)》及《作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》，服從管理，樹立良好的服務(wù)意識(shí)，及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修;

2、熟悉項(xiàng)目?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)，公共設(shè)施，房屋結(jié)構(gòu)及水、電、氣管線走向;

3、工作時(shí)間嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故發(fā)生;

4、負(fù)責(zé)公共部位照明的巡檢與維修;

5、負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)，并做好記錄;

6、負(fù)責(zé)對(duì)公共能耗計(jì)量表的數(shù)據(jù)采集;

7、發(fā)現(xiàn)重大疑難情況和安全隱患應(yīng)立即向上級(jí)反映，并采取相應(yīng)措施;

8、愛護(hù)工具，杜絕浪費(fèi)，按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料;

9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性任務(wù)。