隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

廠房租賃合同書樣本免費篇一

被上訴人：_________________姓名、性別、民族、出生年月、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。

上訴人因與被上訴人道路交通事故賠償一案，不服__________區(qū)人民法院于__________年__________月__________日作出的(年份)__________民一初字第__________號判決，現(xiàn)提出上訴。

上訴請求：_________________。

二、依法對事故責任作出正確劃分;。

三、對被上訴人重新進行傷殘等級鑒定;。

四、依法查清被上訴人的損失數(shù)額，并對上訴人的賠償責任作出正確判決。

上訴理由：_________________。

一、審判決對交通事故責任承擔比例的認定錯誤。一審法院認定被上訴人承擔60%的比例偏低。依據(jù)《道路交通安全法》第73條規(guī)定，交通事故責任認定是處理交通事故的重要證據(jù)，但不是民事責任的劃分標準。在此次交通事故中，上訴人雖有責任，但是該起交通事故的引起最主要還是由于被上訴人違法交通規(guī)則，所以應當判決被上訴人承擔80%的責任。

二、被上訴人的傷殘等級鑒定是由一個不具有相關資質的鑒定機構作出的，所以對其的傷殘等級鑒定不能作為本案證據(jù)使用。

三、被上訴人的戶口是農村戶籍，雖然他現(xiàn)在在城鎮(zhèn)生活，可是未居住滿按。根據(jù)我國法律規(guī)定，農村戶籍的人賠償標準要按照城鎮(zhèn)居民計算的話，他必須在發(fā)生交通事故時已經(jīng)在城鎮(zhèn)居住滿一年以上，且在城鎮(zhèn)有固定收入。

被上訴人是從20__年10月搬到城鎮(zhèn)居住的，迄今還未住滿一年，所以被上訴人的賠償標準不能按照城鎮(zhèn)居民的標準計算。

綜上所述，__________法院第一審沒有查明案件事實，結果顯失公平，請求二審法院給予一個公正、合理的判決。

此致

__________人民法院。

上訴人：______________。

_____年_____月_____日。

廠房租賃合同書樣本免費篇二

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

廠房租賃合同書樣本免費篇三

地址：____________。

電話：____________傳真：___________。

承租方：___________。

地址：____________。

電話：____________傳真：___________。

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費。

廠房租賃合同書樣本免費篇四

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于 的標準化的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。

2、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠房， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能（以加工為主），須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿前2個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起10日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

1、租金

廠房每年租金 萬元整（大寫： ），支付方式為每 支付一次，金額為 元。

2、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣 萬元（大寫： ）在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。

3、其它費用

物業(yè)管理費（生活垃圾處理費、公共設施維護費、安全保衛(wèi)費）由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。

4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關規(guī)定最底限。

第五條 租賃物的轉讓

1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。屬自然損壞、自然災害、建筑物自身問題，由甲方進行維修、維護。如在兩個工作日內未來進行維修，乙方自主維修，其費用在租金中扣除。

第六條 消防安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。

第七條 物業(yè)管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

2、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。

第八條 裝修條款

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意。同時須向政府有關部門申報同意。其裝修改建不得對租賃物主結構造成影響，不得影響樓梯消防通道使用，不得影響廠房整體外觀和其它相鄰用戶。

第九條 租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理，乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十條 提前終止合同

1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過2個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權提前解除本合同，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

（1）向甲方交回租賃物；

（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；

（3）應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： ）的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

3、如果甲方確需提前解約，須提前兩個月書面通知乙方，并在合同終止前一日或之前向乙方支付相等于保證金 倍的款項作為賠償。

第十一條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政策變化導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應書面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

3、凡因房屋質量問題對乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應及時處理，及時理賠。

第十二條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方，租賃物及附屬物均應處在可運行狀態(tài)。

第十三條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過法律程序解決。

第十四條 其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式參份，甲、乙、集聚區(qū)管理局各執(zhí)壹份。

第十五條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

咀 方（印章） 乙 方（印章）

代表人： 代表人：

___年__月__日

廠房租賃合同書樣本免費篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉讓機器設備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成協(xié)議如下：

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內未列入租賃物明細清單的.甲方所有物品應由甲方妥善保管。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權承租。

甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關的機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉讓給乙方所有，共計_____萬圓整人民幣，一次結清。

含清單列明的場地、倉庫、廠房。

1、甲方將經(jīng)營范圍內的工藝手藝傳授給乙方，并包學會掌握，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學習。

2、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、條件。

3、監(jiān)督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按期支付租金。

3、應愛護并合理使用場內。

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。

乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。

1、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。

2、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調整及不可抗力，導致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不承擔違約責任，租金以實際使用時間計算。

3、逾期10日未支付租金的。

4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

廠房租賃合同書樣本免費篇六

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________________賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。

1、廠房建設日期自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。裝修期間免收租費。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每__________平方米建筑面積租金為人民幣__________元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為______元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________。

廠房租賃合同書樣本免費篇七

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方在x年xx月xx日簽訂的關于租賃xx市路號樓的《租賃合同》的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，對《租賃合同》作如下補充。

一、經(jīng)雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人。

二、房租租金的變更。

三、房屋義務的變更(房屋的維修，用途等)。

四、本補充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。

五、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協(xié)議的約定為準。本補充協(xié)議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房租賃合同書樣本免費篇八

根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為_______，結構________________。

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期________年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣________元，年租金為________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月________日前向甲方支付租金。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在________天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________。

_________年____月____日_________年____月____日。