合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇一

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃，特立協(xié)議如下：

一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。

二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。

三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責(zé)任方負責(zé)賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。

四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。

五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。

八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇二

一：土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：

二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算。

三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

四：其他條款：

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：

1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。

逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息。

3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。

因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。

提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。

4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.

5：租賃期內(nèi)，甲方的.人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費用由乙方自理。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。

2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理。

4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。

5：乙方在交付租用日起， 個月內(nèi)建成投產(chǎn)。

因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。

7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個月向甲方提出。

8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力。

五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。

七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)： 甲方身份證號：

乙方(承租方)： 乙方身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn))。

本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。

提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。

國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。

后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。

如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負全部賠償責(zé)任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)：

乙方(蓋章或簽字)：

年 月 日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇三

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方) 為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于___的土地___畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二.租賃期限為自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各___公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時間：

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：

乙方：

公證機關(guān)：

訂立時間：___年___月___日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇四

出租人：____（以下簡稱甲方）承租人：____（以下簡稱乙方）為合理利用閑置房屋及土地，甲方愿意將房屋及土地出租給社區(qū)居委會，乙方自愿出租。根據(jù)棗陽市相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

1、甲方將位于棗陽市向陽路糧站東院的二層門面房、一層西側(cè)兩個門面房、院內(nèi)三個工房、一個倉庫、土地及所有附著物出租給乙方作為廠房使用。

二、醫(yī)院面積，租賃年限，自（日期）至（日期）。

3、乙方負責(zé)校園的規(guī)劃和綠化，并支付租賃期內(nèi)乙方投入的設(shè)備費用。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自在租賃土地上施工。自建設(shè)施合同期滿，乙方應(yīng)自行拆除。甲方不負責(zé)。

四、乙方每年支付租金支票，一次性支付給甲方。

5、租賃產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)、

不及物動詞租賃期內(nèi)，外立面房屋的屋頂、廠房、倉庫如有漏水等自然損壞，由乙方負責(zé)管理和維護。

八、合同期滿后，在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先續(xù)約。

九、本合同引起的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，如不能解決，應(yīng)提交法院解決。

十、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章。

xi。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

出租人：____承租人：____。

表格替換：____。

____年____月____日。

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的`使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年____月____日交納給甲方 。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

________年____月____日________年____月____日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇六

甲方：

法定代表人：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金;。

八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從;。

九、一方需提前終止合同的`，應(yīng)提前六個月通知對方;。

十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;。

十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

甲方：(蓋章)。

乙方：(簽字)。

代表人：

時間：____年___月___日。

時間：____年___月___日。

鑒證單位：(蓋章)。

代表人：

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇七

法定代表人：_______________。

地址：________________。

電話：____________________。

乙方：______________。

法定代表人：____________。

地址：_______________。

電話：______________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

1。房屋位（）__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。

2。房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條租期。

1。租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2。租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金。

1。房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2。簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3。租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。

1。甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2。甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3。甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4。甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。

5。甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。

6。房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。

1。乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

4。乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

5。乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。

8。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇八

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)?為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于___的土地___畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二.租賃期限為自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各___公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)。

四、土地交付時間：

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：

乙方：

公證機關(guān)：

訂立時間：___年___月___日。

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇九

出租方：________（以下簡稱甲方）。

承租人：________（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地進行花卉生產(chǎn)經(jīng)營達成如下合同。

甲方同意將____________出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)經(jīng)營或甲方同意的其他行業(yè)。

它以東、南、西、北為界。具體坐標(biāo)見附圖。

本協(xié)議項下的租賃土地面積為________畝（m2）。土地測量以四條至道路中線為界。

從______年______月______日到______年______月______日。

1、租金按年計算，每畝土地年租金如下：

（1）免租期為______年8月30日至______年2月28日；

（2）______年3月1日至______年8月30日為優(yōu)惠租金期，每畝租金為人民幣/年。

（3）自______年9月1日起，每畝租金以人民幣/年為基礎(chǔ)，每五年遞增10%。

2、租金每年繳納一次，每年7月1日前繳納。下一年的租金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行支票支付。

1、制定與公安、消防、環(huán)衛(wèi)、水電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等相關(guān)的各項規(guī)章制度。，并負責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方均應(yīng)遵守。

2、協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。

3、向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件，以保證乙方的正常運營。

4、除非有明確約定，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、管理園區(qū)，維護和改善園區(qū)整體形象，包括：業(yè)務(wù)品種規(guī)劃控制、功能區(qū)域劃分、園區(qū)管理和質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系的協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。

6、管理園區(qū)物業(yè)，負責(zé)園區(qū)安全防范措施和運營設(shè)施的建設(shè)和維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域和租賃場所）的管理和維護；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和維護；清潔管理；安全管理并負責(zé)公園的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外通道、道路和停車場的管理。

7、做好園區(qū)的整體廣告和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。

1、履行合同中規(guī)定的義務(wù)。

2、具有合法的經(jīng)營資格，按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營，自主經(jīng)營，自負盈虧，承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

3、按照約定的目的開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制定的規(guī)章制度和索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、促銷和促銷安排。

4、按期支付租金，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費。

5、愛護并合理使用公園內(nèi)的設(shè)施。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方的書面同意，并負責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的任何損失。

6、按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實信用的原則，合法經(jīng)營不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)非法經(jīng)營造成的一切后果。

7、如果房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與其他承租人交換，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。

8、根據(jù)甲方要求，提供本人或企業(yè)的備案材料。

9、在整個園區(qū)內(nèi)外和所有建筑物外（乙方租賃房屋內(nèi)自有房屋內(nèi)除外）發(fā)布廣告的權(quán)利屬于甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。

10、負責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的規(guī)劃（需報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設(shè)、施工申請手續(xù)（乙方的土地規(guī)劃設(shè)計需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工）。

11、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途、、

12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（不超過乙方租賃面積的10%）。如甲方規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃土地，乙方將無條件退出已占用土地。調(diào)整后的土地面積自調(diào)整之日起免交乙方租金。

13、甲方違反規(guī)章制度或物業(yè)管理受到處罰。

15、每月7日、21日，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)蘆村東盟花卉博覽園）領(lǐng)取園區(qū)五發(fā)出的與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的相關(guān)通知、通告、公告或其他紙質(zhì)文件，逾期未領(lǐng)取的，視為乙方違約回執(zhí)。

1、乙方應(yīng)向甲方支付每畝600元的建設(shè)保證金。乙方按時投入生產(chǎn)經(jīng)營，并符合本協(xié)議下列條款后，免租期屆滿，乙方租金予以抵減。未按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按照以下相關(guān)條款處理。

2、乙方還應(yīng)向甲方支付200元/畝的合同保證金，合同終止并完成所有結(jié)算手續(xù)后，甲方以現(xiàn)金或支票形式無息返還給乙方。

3、合同簽訂后，乙方應(yīng)立即規(guī)劃租賃場地，并報甲方實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進入施工現(xiàn)場。

4、合同簽訂后100天內(nèi)，乙方必須在租賃土地上種植或有效利用場地，達到租賃土地的80%以上。

5、如乙方種植面積未達到合同簽訂后180天內(nèi)報甲方批準(zhǔn)的計劃的80%，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退還種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不予退還，以補償甲方的租金損失；合同簽訂后180天內(nèi)種植面積未達到甲方批準(zhǔn)計劃的20%，甲方有權(quán)解除土地租賃合同，已支付的保證金不予全額退還，以補償甲方的.租金損失。

6、乙方使用的水、電、物業(yè)管理費按市場價格執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方根據(jù)法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。

1、國家征收土地的，土地征收補償按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上的附著物補償費歸乙方所有，其余歸甲方或原土地所有者所有。本協(xié)議自動終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、土地轉(zhuǎn)租。自本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租。兩年后，如乙方因自身原因需要將該地塊轉(zhuǎn)租，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所涉地塊整年的地租作為補償。違反本規(guī)定的，視為乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期后自然終止。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，乙方應(yīng)按租賃土地當(dāng)年租金的兩倍向甲方支付違約金。

（1）未按約定用途使用場地或逾期進場施工，經(jīng)甲方書面通知兩次仍未改正的。

（二）累計兩次從事其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

（三）60日內(nèi)未足額繳納租金、違約金、保證金、水費、電費、物業(yè)費的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方共100天未開展經(jīng)營活動。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營過程中棄土半年以上。

（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積不足20%。

（7）乙方共三次拒絕接受甲方的日常管理。

2、甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前90天書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前終止合同的，退還未使用期間預(yù)收的租金，并退還按銀行現(xiàn)行利率計算的存款及利息。

3、本合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理現(xiàn)場物業(yè)并歸還土地，逾期未歸還土地和清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，未清理的物業(yè)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。

如因不可抗力（自然災(zāi)害和國家政策）導(dǎo)致場地?zé)o法使用，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

租賃土地示意圖。

本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：______乙方：______。

法定代表人：______法人代表：______。

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇十

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下：

1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年，自20xx年起至20xx年_____月____止。

3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220xx元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。

4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。

5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

7、租賃期間發(fā)生的'水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔(dān)，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。

10、對于甲方的水電房設(shè)施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20xx0元=120xx00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220xx元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜，嚴(yán)禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇十一

甲方：吳廣炎(出租方)。

乙方：吳煥明(承租方)。

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

租賃期限為8年，從20xx年10月05日起至20xx年10月04日止(以公歷為準(zhǔn))。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

1、乙方自20xx年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的10月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元(大寫：玖拾陸萬元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年10月04日。