隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇一

對于一家企業(yè)來說，合同的簽訂是最基本的商業(yè)交易行為之一。而企業(yè)在簽訂合同的時候，需要進行合同審查，以避免可能存在的法律糾紛或經(jīng)濟風險。因此，對于現(xiàn)代企業(yè)管理而言，合同審查是一個非常重要的環(huán)節(jié)。在合同審查中，需要了解法律法規(guī)、政策規(guī)定、行業(yè)標準以及社會風險等因素，全面把握合同條款的含義和適用范圍。

第二段：談談合同審查的流程和方法。

合同審查可以分為從合同條款出發(fā)分析和從外部執(zhí)行環(huán)境的角度看合同兩個方面。從合同條款出發(fā)分析就是從合同文本本身入手，了解各個條款的確切含義和適用范圍，需要有一定的法律基礎和實踐經(jīng)驗。從外部執(zhí)行環(huán)境的角度看合同則是從宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)政策、涉及人員關系、涉外合同的相關法律條文等方面來看待合同，了解外界環(huán)境對合同執(zhí)行可能產(chǎn)生的影響，增強合同的可執(zhí)行性和保障性。

第三段：探討合同審查中應該注意的問題。

在合同審查的過程中，需要注意諸多問題。首先需要關注合同的細節(jié)，因為一些細小的錯誤或漏洞往往會引發(fā)不必要的糾紛。其次，在審查合同條款時，需要注意解決條款之間的沖突和矛盾問題，避免條款之間出現(xiàn)交叉和重復。另外，在審查合同的過程中，需要注重合同的保密性和保護隱私，保障企業(yè)的商業(yè)權益。

第四段：談談合同審查的意義和價值。

對于企業(yè)而言，合同審查的目的是在保證合同甲方和乙方的權益基礎上，增強合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，避免因合同虛假、違反法律規(guī)定等問題而帶來的損失和法律風險。同時，合同審查的結果能夠幫助企業(yè)了解市場行情、行業(yè)趨勢以及合同的風險控制手段。

作為合同審查者，需要具備開闊的視野和深厚的法律基礎，注重學習和實踐，以充分掌握各種關鍵要素。另外，在實踐過程中，還需要標新立異、敢于打破慣例，以求合同更加完善和合規(guī)。合同審查是一項復雜而重要的工作，需要不斷完善和深化，盡可能提高合同的保障性和執(zhí)行力，為企業(yè)未來的發(fā)展和競爭奠定基礎。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇二

審查時應注意以下幾方面的事項：

一、協(xié)議書部分：

1、內(nèi)容填寫是否齊全清楚；2、章印是否齊全清楚；3、合同總價款大小寫是否一致；4、對方開戶行帳號住所法定代表人委托代理人是否填寫正確；5、承包范圍界定是否清楚；6、質(zhì)量標準是否明確：合格、優(yōu)良等。

二、審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用：

根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應當依法批準立項，違反規(guī)定將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。對承包人的審查內(nèi)容主要包括：1、承包企業(yè)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是否合法；2、承包企業(yè)是否取得相應的資質(zhì)等級及經(jīng)營資格；3、審查承包企業(yè)招投標手續(xù)是否符合法律規(guī)定等。

三、工期、質(zhì)量約定：

1、工期：（1）竣工日期有“驗收合格之日”“交付使用之日”“申請驗收之日”之說，應當在合同中明確注明，并約定開工、竣工應辦理哪些手續(xù)、簽署哪些文件。（2）雙方當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的按下列情形分別處理：建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

第一步形式審查。

(一)將合同文件本身分為三部分：

開頭(合同名稱、編號、雙方當事人)。

正文(第一條至最后一條)。

簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)。

形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否。

完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質(zhì)內(nèi)容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。

(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關材料。看相關文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。

第二步實質(zhì)審查。

主要是對合同正文的審查，這是合同最關鍵的內(nèi)容，包括：

一、合同條款是否完備、合法;。

二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴重損害本單位利益;。

1、雙方名稱或姓名和住所列明當事人的全稱、地址、電話、開戶銀行及帳號。

2、標的動產(chǎn)應標明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等;不易確定的無形財產(chǎn)、勞務、工作成果等描述要準確、明白;不動產(chǎn)應注明名稱和座落地點。

3、數(shù)量數(shù)量要清楚、準確，計量單位、方法和工具符合國家或者行業(yè)規(guī)定。

4、質(zhì)量國家有強制性標準的，要明確標準代號全稱。可能有多種適用標準的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質(zhì)量檢驗的方法、責任期限和條件、質(zhì)量異議期限和條件等。

5、價款或報酬合同明確規(guī)定價款或報酬數(shù)額、計算標準、結算方式和程序。

6、履約期限、地點或方式履行期限要具體明確，地點應冠以省、市、縣名稱，交付標的物方式、勞務提供方式和結算方式應具體、清楚。

7、違約責任應明確規(guī)定違約責任，賠償金數(shù)額或具體計算方法。

8、解決爭議的方法。

選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機構裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機構仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院;約定由仲裁機構裁決的，應寫明具體仲裁機構名稱。在選擇時盡選擇本地法院或仲裁委員會管轄，以便于更好地維護本單位利益。

9、合同生效條款一般應當寫明：“合同自合同雙方(或者各方)法定代表人或者授權代表簽字并加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效”。如合同有固定期限的，還應當寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對于法律法規(guī)規(guī)定應當經(jīng)批準或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的，應當在合同中寫明并及時辦理相關手續(xù)。

10、清潔文本條款合同中應當寫明：“本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補充均應另行簽訂補充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認同意，不產(chǎn)生約束力?！痹诤炇疬^程中，應注意：當合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數(shù)字(簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外)均應當事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現(xiàn)合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。

[合同審查的注意事項]。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇三

隨著經(jīng)濟全球化的發(fā)展，合同審查作為一項重要的法律服務得到了越來越廣泛的應用。在從事合同審查工作的過程中，我獲得了一些心得體會，愿與大家分享。

第一段，思考合同意義。合同不是簡單的紙面符號，而是雙方交流合作的基石。因此需要審查合同中的協(xié)議關鍵點，明確各方權利和義務，識別風險和漏洞，確保協(xié)議的平衡和公正性。例如，我曾遇到一個代理協(xié)議，其中涉及代理費的結算方式未明確規(guī)定，容易導致代理商權益受損。審查發(fā)現(xiàn)問題后，我及時建議完善協(xié)議。因此，審查者需要切實理解合同背后的法律意義。

第二段，考慮合同法律屬性。作為一種法律文件，合同需要符合相關法律法規(guī)。合同審查應當深入了解相關法律，尤其是合同法、經(jīng)濟法以及法律法規(guī)的規(guī)定。例如，當一份合同中涉及外商投資規(guī)定時，需要格外關注外國投資相關法律法規(guī)。當能夠理解法律屬性后，便能夠有效地評估合同中存在的風險及其后果，并在審查過程中更加精準地挖掘合同中的重點問題。

第三段，審查細節(jié)問題。合同審查不僅需審查協(xié)議各方權利和義務，還需要注重細節(jié)問題，如協(xié)議的表述是否含義明確，條款使用的措辭是否嚴謹?shù)?。例如，我曾遇到一個技術合作協(xié)議，其中一項技術交付時間的條款表述含義不夠明確，導致雙方對技術交付時間的理解出現(xiàn)分歧。因此，審查中需要充分重視細節(jié)問題，注重措辭的準確性與表述的明確性。

第四段，判斷合同可行性。合同的可行性是合同審查的重要判斷標準，需要考慮到合同的實際可行性，從合同存在漏洞、法律法規(guī)的適用性等角度來評估。例如，當一份合同中包含對自然人之間的約定，需要注意是否符合中國民法的規(guī)定。當判斷合同可行性時，還需要居于公正的立場，更好地為合同審查提供行動指南。

第五段，總結經(jīng)驗教訓。合同審查不是一蹴而就的過程，需要長期的積累和反思。通過積極的學習和實踐，并結合具體問題發(fā)掘問題根源，總結審查經(jīng)驗教訓，才能更好地提高審查工作的質(zhì)量和效率。

合同審查是一項重要的法律服務工作，需要審查者的深入理解和全面把握，只有具備了堅實的法律基礎和實踐經(jīng)驗，才能更好地服務于客戶，從而保障合同雙方的權利和利益。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇四

風險等級：核心。

1.借款方主體不存在，偽造公章、簽名。

3.借款方為自然人的，無身份證信息，無手印。

風險點二??借款方式是否符合法律法規(guī)。

是否存在影響合同效力的情形。

風險等級：核心。

借款行為涉及非法吸收公眾存款、非法集資的可能導致合同無效。

風險點三??借款目的是否合法，非法目的的借款不受法律保護。

風險等級：核心。

1.借款用于賭博、吸毒、販毒等非法活動的無效。

2.金融類貸款項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策。

風險點四?借款金額是否準確明確無誤。

風險等級：核心。

1.借款金額文字性錯誤：無大寫、大小寫不一致。

2.借款金額與實際出借金額不一致。

3.在借出時直接扣除利息，不受法律保護。

風險點五?借款利息是否清晰合法。

風險等級：核心。

1.無利息約定。

2.年化利率超過24%，違反規(guī)定。

3.違反規(guī)定將利息計入本金計算復利。

4.無逾期利息約定。

5.無遲延履行判決利息約定。

風險點六??還款約定是否清晰。

風險等級：核心。

1.借款期限不清。

2.本金、利息歸還順序不清。

風險點七??在大額借款情況下，是否存在有效的借款使用監(jiān)督措施。

風險等級：次級。

1.資金托管方責任不清。

2.借款一次性發(fā)放，無使用監(jiān)督。

3.無賬戶資金共管措施或約定不明。

風險點八??是否存在有效擔保。

風險等級：核心。

1.保證人身份存在禁止提供擔保的情形。

2.保證人身份與簽字未經(jīng)核實。

3.主合同變更，保證人責任范圍、期限是否隨之變化不清晰。

4.提供抵押的抵押物不存在，或不登記，或存在抵押、查封、凍結等權利瑕疵。

風險點九?稅費承擔是否清晰。

風險等級：次級。

1.單位向員工借款給予利息的應代扣代繳營業(yè)稅、個人所得稅。

2.如公司借款不能取得合法有效憑證的，相應增加的財務費用的承擔。

風險點十??是否需要辦理公證。

風險等級：常規(guī)。

公證文書可以直接申請強制執(zhí)行，免于訴訟拖沓。

風險點十一出借方是否有提前要求還款權。

風險等級：常規(guī)。

借款方發(fā)生違反約定時，提前收回貸款的權利。

風險點十二??違約責任是否明確。

風險等級：常規(guī)。

是否有還款逾期、利息支付逾期的罰息計算方式。

風險點十三?是否有必要的附件。

風險等級：常規(guī)。

2.對于借款方的主體資質(zhì)/身份證件應當復印留存。

風險點十四??是否聯(lián)系及送達條款，以及聯(lián)系人變更和地址變更條款。

風險等級：常規(guī)。

有明確的送達地址和聯(lián)系人信息，以及通知送達方式。

風險點十五??是否有管轄條款。

風險等級：常規(guī)。

符合交易實際的管轄條款。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇五

合同審查是商業(yè)交易中極為重要的一環(huán)，它可以幫助雙方更好地了解合同條款，從而保護雙方的合法權益。在我個人的實踐中，從事過多個合同審查項目，發(fā)現(xiàn)總結并改進自身檢查流程是十分必要的。在這篇文章中，我將介紹我的心得體會。

第二段：審查前的準備。

首先，審查前需要明確雙方的交易內(nèi)容和各自的權益，并明確雙方約定的執(zhí)行細節(jié)。通過明確這些關鍵點，可以更有效地確認合同中的對應條款。此外，合同中可能涵蓋條款的種類和數(shù)量也是決定合同管理難度的一個重要因素。如果是大規(guī)模項目，那么可能需要借助工具和軟件，而在小項目中，人工審查通常是足夠的。此外，在審查前需要盡可能獲取更多的信息和資料，并對一些敏感問題進行風險評估。

第三段：審查流程。

審查流程應該合理分階段，按時間分配優(yōu)先次序，確定相應員工的工作任務，按步驟執(zhí)行并監(jiān)控流程實施質(zhì)量。例如，我通常先審查合同主體條款，包括合同的執(zhí)行期限，雙方權益，表示雙方意思能力等等。然后，我會針對合同的附加條款進行詳細審查，包括條款轉(zhuǎn)讓，保密協(xié)議和知識產(chǎn)權等。最后是合同的附件，這些需要與合同中的規(guī)定一一對應。審查時需要特別注意經(jīng)濟條款，如價格，支付條件等。

第四段：審查工具和技巧。

合同審查的工作流程需要多個利用工具和技巧，通過這些工具和技巧，能夠有效地避免遺漏或誤差等問題，提供審查效率。例如，審查人員應該采用一定的標準化流程來避免出現(xiàn)規(guī)范性問題。在審查具體條款時，需要積極與合同另一方互動并更好的了解其意圖?？梢酝ㄟ^對比多個合同，做出更系統(tǒng)性的思考，避免知識重復、冗余、或出現(xiàn)不一致等問題。

第五段：風險評估和審查結論。

通過以上步驟，審查員應該能夠得出風險評估和審查結論。這些評估結論應該在資產(chǎn)和交易方面確定問題而不是簡單的移除條款或否決整個交易。最終評估結果應與各相關各方進行溝通匯報，并為需要的編輯和修改提出方案。審查結果經(jīng)過所有方面確認后，正式簽署合同。

結論。

在完整的合同審查過程中，需要考慮如需采用什么工具、如何規(guī)定流程、如何解決問題以及如何確定結論。每個具體項目和需求都是不同的，所以需要根據(jù)需要進行調(diào)整和變通?？傊贤瑢彶樾枰P注細節(jié)并將細節(jié)轉(zhuǎn)化為符合各方利益的最終結果，從而保護合同各方。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇六

合同法律審查是我們集團公司及子公司在法律風險防范體系中重要的一道屏障，因此在法律事務部在總結工作前，首先對合同的法律審查過程中存在的問題予以匯總。在匯總的過程中，我們不僅僅是對問題進行簡單的總結，同時也提出了我們的一些專業(yè)的意見。

一、整體狀況：

1、合同的質(zhì)量總體不高，尚處于業(yè)務層面。這是合同業(yè)務的最低境界,也就是說，合同只是鎖定了交易的標的、交易的時間、地點等正常所需的基本要素。雖然這樣類型的合同對業(yè)務部門來說很滿意，但是這不過是符合了他們的習慣及認知水平。我們要清楚的是，合同的質(zhì)量與業(yè)務部門的滿意程度并非完全的對應關系。合適的質(zhì)量才是好的質(zhì)量。對于我們已經(jīng)建立法務工作體系的企業(yè)來說，合同的質(zhì)量應該控制在商務層面甚至是專業(yè)層面之上，這樣我們才能有效地通過合同的法律審查來控制企業(yè)法律風險的要求。

2、己方利益與對方利益的不平衡。在審查的合同中，大部分的合同都是對方所提供的。雖然說合同的雙方的利益要均衡，權利和義務一致，但是對方在擬定合同的過程中他們沒有義務必須給我們一方設定更多的權利或利益，相反他們會自覺或不自覺地在合同中設定對他們履行合同更有利的條款，限制我方的權利甚至設z合同陷阱。例如在采購合同中，對方往往要求“百份之五十的定金”，合同一旦發(fā)生爭議，我方就明顯處于不利的位z。

3、合同的滯后性依然存在。合同的法律審查過程其實就是企業(yè)法律風險控制的過程，可謂“一夫當關，萬夫莫開”。但是業(yè)務部門和某些管理人員不愿意簽訂合同，不愿意法律審查；即使草草擬定了一份合同，也是為了付款的需要，絕非是要通過法律風險評估。

二、具體問題：

（一）合同條款存在的問題：

1、合同主體方面的問題。合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格，往往是合同審查中首先接觸的問題。合同主體是否具備相應的資格，有時通過合同名稱及當事人的名稱即可確定，而有時有不得不通過對各類證照的審查才能知道。突出表現(xiàn)在以下幾個方面：a、對合同相對方的名稱或者姓名和住所不明確。b、合同的當事人的名稱和最后的公章或簽名不一致的情況并不少見，甚至連我們公司的名稱都出現(xiàn)錯誤。需要注意的是，按照公司法的規(guī)定，董事長未必是法定代表人，如果合同的一方既未蓋公章、簽名者也不是其法定代表人，合同可能存在效力問題。c、合同相對方主體資格無當年度工商管理部門的年審記錄，即合同主體資格有效性的問題。按照相關的法律規(guī)定，未按規(guī)定年檢或超過批準期限經(jīng)營的企業(yè)，其本身的合法性存在問題。

的約定。所謂“買的不如賣的精”就是由于產(chǎn)品的供方比需方更了解質(zhì)量與成本的關系，既可以提供高價格高質(zhì)的產(chǎn)品，也可以提供低質(zhì)低價的產(chǎn)品，甚至克扣備品或附件。目前投資公司和度假村公司不斷出現(xiàn)部分用品需要提前更換，也正好說明了產(chǎn)品的質(zhì)量約定不明的問題。

如何約定，還關系到訴訟中舉證成本的問題。但是在我們審查的合同中所發(fā)現(xiàn)的是，合同對違約責任的約定是不明確的或以非?；\統(tǒng)的字“高度概括”了。當然，至于約定何種行為屬于違約、如何承擔違約責任，則主要取決于哪一方違約的可能性更大，以及每種違約對于自己是否有利。這也可以解釋為什么對方愿意提供違約責任不明的合同版本了，因為我們在合同的質(zhì)量、履行期限、地點、方式等方面被對方牽著鼻子走了。

另外，爭議解決的方式約定往往是“向有管轄權的法院起訴或提交某某仲裁委員會仲裁”等約定不明的套話或者干脆沒有任何約定。對于這樣的合同，一旦發(fā)生爭議，就有可能使己方處于不利的地位，甚至會出現(xiàn)對方為了爭取對其有利的管轄法院，“惡人先告狀”。

（二）合同的體系、結構等方面的問題：

1、以羅列的方式安排條款。目前大多數(shù)的合同均以權利義務羅列的方式安排條款的內(nèi)容，合同條款不區(qū)分功能、不區(qū)分次序地依次排列，條款之間的權利義務盤根錯節(jié)。這樣的行文方式，相當于一棟有100個客房的飯店，其房間的編號方式是簡單地從1號編到100號，根本無法判斷每號房間是在哪個樓層。

款的不均衡。

3、表述的精度不夠。合同的表述不是越精越好。但是有時候，表述的精度比合同的合法性往往更為重要，表述上存在的問題往往會導致相互扯皮甚至反復的訴訟，也會使當事人在其他方面的努力付諸東流。表述精度不夠的另一個原因?qū)φZ言歧義現(xiàn)象重視不夠，以致在關鍵的權利義務條款上出現(xiàn)了無法確定其含義的內(nèi)容，爭議也因此在所難免。

4、合同與交易需求不符。法律事務部在合同審查工作之中接觸到部分與交易需求不符的合同，或接觸到粗制濫造的合同文本。部分原因是經(jīng)辦的法律知識及工作的經(jīng)驗不足，部分原因是具體經(jīng)辦人的敬業(yè)精神，以完成任務為導向而不是達到合同目的為導向。估我們初步的估算，各部門或子公司提交的合同文本中，真正涉及法律問題的并不多，不到20%，而表述問題、邏輯問題、操作性問題等在80%以上。

總之，在我們法律事務部這一年來接觸到的合同中，從我們法律事務部的角度分析，確實存在諸多的問題，除上述羅列的問題外，尚有合同的管理方面的問題及我們法律審查過程中的問題，這些都需要我們在日后的工作中需要改進和日益完善的。

以上闡述由于我們學識及其他條件的限制，有不當之處，請不吝指正。

法律事務部。

[合同法律審查問題集錦]。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇七

法務合同審查是法務部門在企業(yè)管理中的核心工作之一，也是保障企業(yè)利益、規(guī)避風險的重要環(huán)節(jié)。多年來，我在法務合同審查工作中積累了一些心得體會。在這篇文章中，我將分享我對法務合同審查的理解和經(jīng)驗，希望對同行們有所幫助。

首先，審查合同前要明確目標。在審查合同的過程中，明確目標是至關重要的。首先，要了解企業(yè)的需求和目標；其次，要明確合同的關鍵條款和風險點。只有明確了目標，才能從全局的角度審查合同，找出問題所在并提出合理的修改意見。比如，在審查國際貿(mào)易合同時，要明確企業(yè)在合同中所扮演的角色和所需達到的目標，從而確定需要關注的條款和風險點，例如貨款違約、違約責任等。明確目標可以有效地提高工作效率和準確性。

其次，注重細節(jié)，嚴格遵循法律規(guī)定。在法務合同審查中，細節(jié)決定成敗。一些看似不重要的排版錯誤或是表述不當，都可能給企業(yè)帶來巨大的損失。因此，我在審查合同時始終保持細致入微的態(tài)度，一絲不茍地檢查每個字詞和標點符號，確保合同的表述準確無誤。同時，我也嚴格遵循相關的法律法規(guī)，確保合同的各項條款符合法律要求，規(guī)避潛在的法律風險。只有注重細節(jié)，才能為企業(yè)提供可靠的法務保障。

另外，與各部門密切合作，加強溝通協(xié)作。法務部門在進行合同審查時，需要與企業(yè)各部門緊密合作，共同完成審查工作。與營銷部門、財務部門、風控部門等進行充分的溝通和協(xié)作，了解各部門的需求和關注點，從而更好地理解合同的背景和條款。通過與各部門的合作，可以準確把握企業(yè)的實際情況，為合同審查提供有力的依據(jù)和支持。此外，法務部門還需要與外部律師事務所、證券公司等進行合作，借助專業(yè)法律服務機構的力量，確保合同審查的高質(zhì)量和合規(guī)性。

同時，要不斷學習更新知識，提高專業(yè)能力。法務合同審查是一個不斷學習的過程。法律是一門復雜、變化快速的學科，法務人員需要不斷學習和更新知識，才能適應變化的法律環(huán)境，提供專業(yè)的法律服務。因此，我經(jīng)常參加各類培訓和研討會，了解最新的法律動態(tài)和相關政策，提高自己的專業(yè)素養(yǎng)和審查水平。同時，我還經(jīng)常與同行交流和分享經(jīng)驗，互相學習和進步。通過不斷學習和積累，提高專業(yè)能力，才能更好地履行法務部門的職責。

最后，持續(xù)改進和總結經(jīng)驗，提高合同審查效率。在長期的法務合同審查工作中，我不斷總結經(jīng)驗，改進工作方法，提高合同審查的效率和準確性。比如，我建立了一套合同審查模板，通過模板化的方式，標準化各項審查工作，提高效率。此外，我還關注合同審查工具的使用和引進，通過信息化手段提高工作效率和質(zhì)量。持續(xù)改進和總結經(jīng)驗，是提高工作能力和業(yè)務水平的有效途徑。

總之，作為法務合同審查人員，我們應該明確審查目標，注重細節(jié)，與各部門密切合作，不斷學習更新知識，持續(xù)改進和總結經(jīng)驗。通過不懈的努力，才能為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的法律服務，保護企業(yè)的合法權益，促進企業(yè)的健康發(fā)展。

(1200字)。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇八

我單位擬以________有限責任公司名義與____________單位簽訂關于____________的《____________合同》，合同文本已由我單位法律事務機構審查，審查意見如下：

一、合同對方主體資格審查。

經(jīng)我單位審查，合同對方系依法成立的法人單位，信用良好，有能力履行本合同義務，具備簽訂本合同的主體資格。

二、合同項目合法性審查。

經(jīng)我單位審查，本合同項目屬合同對方所有，該項目已通過必要的審批并取得相關證書或證明，不存在影響本合同效力及可能損害集團公司利益的因素。

三、招投標手續(xù)合法性審查。

經(jīng)我單位審查，本合同的招投標手續(xù)合法，中標有效。

四、合同條款合法性、合理性審查。

經(jīng)我單位審查，在本合同中尚存在以下不能在簽訂合同前通過談判消除的問題，并且有可能導致集團公司利益受損，需要采取相應措施預防和化解，現(xiàn)分述如下：

(一)協(xié)議書部分。

2、____________。

……。

(二)專用條款部分(詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質(zhì)量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特殊工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款)。

2、____________。

……。

(三)保修協(xié)議書部分。

2、________。

……。

五、合同爭議解決條款審查。

________________________。我們認為該爭議解決方式不違反民法、民事訴訟法、仲裁法的相關規(guī)定，有利于維護集團公司權益。

六、審查結論。

綜上所述，本合同主要內(nèi)容合法公平，無文字錯誤，不存在嚴重違法和可能危及集團公司重大利益的情形。在協(xié)議書、專用條款(包括：詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質(zhì)量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特殊工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款等部分)、保修協(xié)議書部分，除本意見書列明的問題外不存在其他合法性、合理性問題和可能導致集團公司利益受損的問題。我們認為合同雙方主體資格合法，合同內(nèi)容符合合同法的規(guī)定，我單位針對合同中存在的問題已制定了有效的預防和化解措施，該合同已具備簽訂的條件，請集團公司審查并同意辦理簽約手續(xù)。

審查單位：______法律事務部(蓋章)。

____年____月____日。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇九

第一段：引入法務合同審查的背景和重要性（誘人讀者興趣）。

法務合同審查是現(xiàn)代商業(yè)活動中不可或缺的環(huán)節(jié)，它通過對合同條款的審慎分析和評估，保護企業(yè)的合法權益，規(guī)避法律風險，維護商業(yè)伙伴間的誠信關系。作為一名法務人員，我有幸參與了多個法務合同審查的工作，這使我深刻認識到合同審查對企業(yè)的重要性，并帶給我許多寶貴的經(jīng)驗和體會。

第二段：合同審查的流程與方法（介紹審查方法）。

在進行合同審查時，首先要明確審查的目的和范圍，以確保審查工作的準確性和高效性。其次，需要仔細研究合同條款并對其進行逐一評估，包括確定責任和義務的界定、法律規(guī)定的適用性以及風險的評估等。此外，與合同相關的背景信息和相關法律法規(guī)的熟悉也是合同審查的必要前提。根據(jù)不同類型的合同，采用不同的審查方法，例如比較法、解釋法和實務法等，以充分保護企業(yè)的權益。

第三段：法務合同審查的挑戰(zhàn)與對策（述及挑戰(zhàn)及應對方法）。

在實際工作中，法務合同審查面臨著一些挑戰(zhàn)，如復雜的合同條款、法律條文的解釋和適用等。對于這些挑戰(zhàn)，我們應該注重細節(jié)，進行全面的分析和評估，并及時向相關部門或律師咨詢以避免漏洞和風險。此外，積極與商業(yè)伙伴溝通合作也是確保合同有效性和權益保護的重要策略。通過建立良好的合作關系，及時解決合同糾紛和爭議，可以提高合同執(zhí)行效率和風險控制能力。

法務合同審查的目的不僅僅是為了規(guī)避風險和保護利益，更重要的是為企業(yè)創(chuàng)造長期的商業(yè)價值和競爭優(yōu)勢。通過對合同條款的精確分析和評估，確保各方的權益得到充分保護，并保持與商業(yè)伙伴之間的互信和合作關系，為企業(yè)的發(fā)展提供穩(wěn)定和可靠的合作基礎。法務合同審查可以幫助企業(yè)避免經(jīng)濟損失和法律風險，提高企業(yè)的商業(yè)效益和競爭力。

第五段：結尾總結與展望（強調(diào)合同審查的價值與潛力）。

綜上所述，法務合同審查是法務人員的一項重要工作，它通過審慎的分析和評估，保護企業(yè)的合法權益，規(guī)避法律風險，維護商業(yè)伙伴間的誠信關系。在實踐中，我們需要靈活運用審查方法，應對挑戰(zhàn)，并理解合同審查的價值與意義。隨著商業(yè)活動的不斷發(fā)展和法律環(huán)境的變化，法務合同審查將繼續(xù)發(fā)揮其重要作用，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供堅實保障。因此，我們應該不斷學習和提高自己的法律知識和綜合能力，在合同審查工作中不斷創(chuàng)新，為企業(yè)的發(fā)展貢獻更多價值。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十

合同審查的著重點：合同的效力，合同的中止、終止、解除，違約責任和爭議解決條款。

合同的效力問題。

1、《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情形，即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益的;及違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。

因此，在審查合同時，應認真分析合同所涉及的法律關系，判斷是否存在導致合同被認定為無效的情形，并認真分析合同無效情況下產(chǎn)生的法律后果。

主體的行為能力可以決定合同的效力。

對于特殊行業(yè)的主體，要審查其是否具有從事合同項下行為的資格，如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，可能導致合同無效，因此對主體的審查也是合同審查的重點。

3、對于無權代理、無權處分的主體簽訂的合同，應當在審查意見中明確可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。

4、注意合同是否附條件或附期限。

5、注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責條款和無效的仲裁條款。

無效的免責條款即《合同法》第53條的規(guī)定：造成對方人身傷害的和因故意和重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。

合同的履行和中止。

1、《合同法》第62條明確規(guī)定了合同中部分條款約定不明、沒有約定的情形下的履行方法，因此對這部分條款需仔細審查，包括質(zhì)量標準、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、履行費用等條款。

2、《合同法》規(guī)定了雙務合同中的不安履行抗辯權、先履行抗辯權和同時履行抗辯權，因此在審查合同時，應結合違約責任的約定注意審查雙方義務的履行順序問題。

合同的終止和解除。

合同的終止和解除是兩個并不完全等同的法律概念，合同解除是合同終止的情形之一，合同審查時應掌握合同法第六章關于合同的權利義務終止的相關規(guī)定。

1、合同的終止。

合同終止是指合同權利義務的終止，其法律后果只發(fā)生一個向后的效力，即合同不再履行。

《合同法》第91條規(guī)定了合同終止的若干情況：債務已按照約定履行;合同解除;債務相互抵銷;債務人依法將標的物體存;債權人免除債務;債權債務同歸于一人;及，法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。

根據(jù)上述91條最后一款的授權，許多合同文本都有專門條款約定合同終止的情況，但有些約定往往是對違約責任的重復，而違約的情形是可依據(jù)合同中關于違約責任的約定承擔責任，這種責任的承擔與合同終止的法律后果往往是不同的，因此，應結合關于違約責任的約定分析對合同終止的約定是否屬于可以且必要的情形。

2、合同的解除。

《合同法》的93條規(guī)定了當事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件，這些條件的設置往往與一方違約相聯(lián)系，這是在合同審查時需注意的問題。

《合同法》第94條規(guī)定了單方解除合同的情形，但應當注意這種解除權是一種單方任意解除權而非法定解除權，對該條的適用仍需當事人的約定。

同時，這種解除需要提出解除的一方通知對方，且在通知到達對方時發(fā)生解除的效力。

這也是在合同審查時需要注意的問題之一。

特別是在一方遲延履行時，只有這種遲延達到根本違約的程度時，另一方才享有單方解除權，否則應給予違約方合理期限令其履行合同義務而不能解除合同。

審查時還要注意的一個重要問題是是否約定了行使解除權的期限。

根據(jù)《合同法》第95條的規(guī)定，雙方可以約定行使解除權的期限，沒有約定的適用法律規(guī)定，法律也沒有規(guī)定的，則在對方催告后的合理期限內(nèi)必須行使，否則會導致該權利的喪失。

合同法分則許多條款都有關于法定解除的特別規(guī)定，如贈與合同、不定期租賃合同、承攬合同、委托合同、貨運合同、保險合同等，這要求審查時掌握合同法分則對各類合同的具體規(guī)定。

合同解除的效力較合同終止更為復雜。

首先它產(chǎn)生一個向后的效力，即對將來發(fā)生的效力——未履行的終止履行;其次，對于合同解除的溯及力問題《合同法》并沒有做一刀切的規(guī)定，而是根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復原裝(相互返還);最后，野火四最為重要的一點，多數(shù)合同在違約責任條款中會約定一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任，這種約定實際上是錯誤的，正確的表述是：解除權人有損失的，可要求違約方賠償損失。

可以約定該賠償金的計算方法(《合同法》第114條)。

合同的爭議解決條款。

主要涉及仲裁條款的效力問題。

目前對于約定兩個仲裁機構的已被認定為有效的仲裁條款。

應當寫明仲裁機構的名稱、仲裁事項。

對于訴訟的條款，應注意選擇的法院是否有利。

幾類常見合同的審查。

1、注意審查對合同項下標的的描述，應當有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(或總價)。

2、交貨條款：交貨時間、地點。

3、付款方式：應注意審查付款條件。

4、驗收：應注意驗收與付款的銜接問題。

5、運輸條款：應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。

6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。

7、檢驗條款：第4項所列明的驗收條款是基于通信類產(chǎn)品、設備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運行方可確定產(chǎn)品或設備的可用性，因此在通信類產(chǎn)品和設備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗、終驗等條款。

而此處檢驗條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時的檢驗，對此應掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。

8、安裝、調(diào)試、初驗、試運行和終驗條款應注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。

9、培訓條款：注意培訓費用、培訓內(nèi)容的約定。

10、保修：注意保修期限的起始點和保修期內(nèi)故障的處理。

11、索賠和違約責任：有關違約責任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責任時應注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，如果在相關各方義務的條款(如保密條款)中沒有約定違約責任，則應在違約責任專章中有所約定。

對于違約責任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務，應向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。

12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。

13、不可抗力條款應注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。

對于買賣合同，應當掌握合同法關于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定，尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責任有密切關系。

(二)建設工程合同(工程類合同)。

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十一

合同是商業(yè)交易的重要工具之一，能夠明確各方權責、維護各方利益。然而，合同的簽訂不僅僅是一種形式，更需要經(jīng)過審查才能確保合同的合法性和有效性。作為經(jīng)濟法律實務的一環(huán)，合同審查意見書在實踐中扮演著重要的角色。通過對合同審查意見書的學習和理解，我深感合同審查的重要性和合同專業(yè)人士的責任。合同審查意見書不僅是一份文件，更是對合同的保護和規(guī)范的具體操作。下面是我對合同審查意見書的心得體會。

合同審查意見書是合同審查工作的重要成果，它起到了詳細解釋、解讀和規(guī)范合同條款的作用。在審查合同時，我們需要仔細研究合同中各個條款的表述，理解其含義并對其進行逐條審查。合同審查意見書要求我們提供合同條款的修訂、完善和增補意見，確保合同的合法性、合規(guī)性和可執(zhí)行性。通過審查意見書的撰寫，我逐漸意識到合同審查的嚴肅性和復雜性。合同審查不僅需要合同相關法律知識的熟悉，還需要對業(yè)務和市場的了解。在撰寫合同審查意見書時，我們還需要留意合同條款的合理性和公平性，避免可能導致爭議或不公的條款存在。

合同審查意見書的撰寫需要綜合運用法律知識、經(jīng)濟知識和業(yè)務知識。在實踐中，我們需要對相關法律進行研究和理解，對合同所涉及的業(yè)務內(nèi)容進行調(diào)研和分析。審查合同條款時，我們還需要根據(jù)實際情況，結合市場需求和行業(yè)規(guī)則，對合同進行合理的修改和完善。在整個審查過程中，我們要注重審查的準確性和專業(yè)性。因此，我們應該持續(xù)學習和提高自己的專業(yè)知識，了解最新的法律動態(tài)和行業(yè)規(guī)則。只有不斷增強自己的專業(yè)素養(yǎng)，才能更好地為合同方提供全面、專業(yè)的合同審查意見。

合同審查意見書的撰寫過程需要理性思考和專業(yè)判斷。在審查合同條款時，我們應以客觀、公正的態(tài)度進行判斷。合同審查不僅僅是要闡明合同原文條文存在的問題，也需要給出解決方案或具體建議。在提出意見時，我們既要關注合同條款的問題和風險，又要考慮到交易各方的利益和需求。因此，我們既要站在法律角度審查合同，也要站在經(jīng)濟角度與業(yè)務需求相結合審查合同。合同審查意見書的撰寫過程需要我們進行充分的調(diào)研和思考，提高自己的分析和解決問題的能力。

合同審查意見書的撰寫需要細致入微和準確無誤。在審查合同時，我們不能忽視任何一個細節(jié)。審查意見書的撰寫需要對合同條款進行逐條審查，不能有遺漏或疏忽。因此，我們在撰寫審查意見書時要仔細核對合同內(nèi)容，確保所有問題和意見都得到準確描述和記錄。此外，審查意見書的語言要表達清晰，不門外漢化，便于各方理解和操作。合同審查是一門細致入微的工作，只有通過細致入微的審查和準確無誤的撰寫，才能為合同提供更好的保護和規(guī)范。

綜上所述，合同審查意見書是合同審查工作的重要成果，具有明確解釋合同條款、修正不合理內(nèi)容的作用。在實踐中，合同審查意見書的撰寫讓我深感合同審查的重要性和復雜性。合同審查意見書要求我們綜合運用法律知識、經(jīng)濟知識和業(yè)務知識，并通過理性思考和專業(yè)判斷提供準確無誤的意見。在撰寫審查意見書時，我們應該細致入微和注意語言的表達，確保合同審查的質(zhì)量和效果。通過對合同審查意見書的學習和實踐，我不僅提高了自己的專業(yè)素養(yǎng)，也對合同審查的意義和方法有了更深入的理解。合同審查意見書在實踐中不僅是一份簡單的文檔，更是對合同的規(guī)范和保護的具體操作。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十二

建設方(甲方)審查方(乙方)。

甲方委托乙方承擔工程施工圖審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》(建設部令第134號)、關于貫徹執(zhí)行《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》過程中有關細則的通知(穗建技[2005]317號)。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設工程批準文件。

第二條本合同審查項目的基本情況：名稱、規(guī)模、投資及審查費等見下表：

第三條甲方應向乙方提交的有關資料及文件：

第四條乙方向甲方交付的審查資料文件：

第五條審查費的支付詳見下表。

第六條雙方責任：6.1甲方責任：

6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提。

交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準對施工圖設計文件進行審查。

甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報告時間順延。

6.1.2在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項施工圖設計文件審查工作，應按收費標準，相應支付審查費。

6.1.3甲方應保護經(jīng)乙方審查的施工圖設計文件、資料、圖紙。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的施工圖設計文件審查報告、資料、圖紙不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向甲方提出索賠。

6.2乙方責任：

6.2.1乙方應按廣東省建設廳發(fā)布的《廣東省建筑工程施工圖設計審查暫行辦法》和廣州市建設委員會印發(fā)的《廣州市建設工程施工圖設計文件審查實施辦法》及國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程以及甲方提供的有關部門的審批文件、資料、圖紙進行審查。按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的審查報告，并對審查的圖紙質(zhì)量負相應的責任。

6.2.2乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付審查報告。

6.2.3乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的設計圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權向乙方索賠。

第七條違約責任。

7.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始審查工作時，不退還甲方已付的定金;已開始審查工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段審查費的一半支付;超過一半時，按該階段審查費的全部支付。

7.2.甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付審查費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。

7.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收審查費的千分之二。

7.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金。

第八條其他。

8.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

8.2本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由廣州仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

8.3份。報建設行政主管部門存一份。

8.4本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

8.5本合同生效后，雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

建設方(甲方)：審查方(乙方)：

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審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十三

建設單位(甲方)：

審查機構(乙方)：

本合同甲方委托乙方承擔本工程施工圖文件審查任務，并支付審查費用。雙方經(jīng)平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條工程概況。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑面積：m2高度：m層數(shù)：

4、結構類型工程造價：萬元。

5、工程內(nèi)容：

6、設計單位：資質(zhì)等級：

7、勘察單位：資質(zhì)等級：

第二條施工圖文件審查依據(jù)。

1、國家和省市有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章等：

(1)《建設工程質(zhì)量管理條例》;國務院令[20_]279號。

(2)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》;建設部令[20_]134號。

(3)《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》;建設部令[20_]81號。

(4)關于實施《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》有關問題的通知;建質(zhì)[20_]203號。

(5)遼寧省建設廳《關于貫徹執(zhí)行建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法有關問題的通知》;遼建發(fā)[20_]66號。

(7)《關于貫徹執(zhí)行建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法有關問題的通知》沈建委發(fā)[20_]1號。

2、《國家工程建設標準強制性條文》。

3、建設項目批準文件和各主管部門的審批意見。

4、甲方提供的勘察、設計單位完成的本工程詳勘報告和施工圖設計文件。(包括建筑節(jié)能、結構計算書)。

第三條施工圖文件審查范圍。

本工程范圍內(nèi)的建筑;結構;電氣;設備(暖通)專業(yè)設計。

第四條施工圖文件審查主要內(nèi)容。

根據(jù)建設部令[20_]134號文及省市有關文件，施工圖文件審查主要內(nèi)容為：

1、是否符合工程建設強制性標準;。

2、地基基礎和主體結構的安全性;。

4、施工圖設計文件是否符合規(guī)劃批準文件和初步設計審批文件的要求;。

5、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。

第五條施工圖文件審查周期。

合同生效后，當甲方送審資料經(jīng)乙方確認符合送審要求之日，作為審查周期開始日，項目即列為受審項目。根據(jù)工程規(guī)模、等級及技術審查程度及《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十二條規(guī)定，雙方商定審查周期為個工作日(不包括施工圖設計整改延期發(fā)生的工作日)，乙方完成施工圖審查。

第六條施工圖文件審查成果。

1、如經(jīng)審查合格，乙方應向甲方提交法人代表簽發(fā)加蓋公章的審查合格書，(一式一份)，并在審查合格的每項施工圖上加蓋審查合格專用章。乙方負責在提交審查合格書后5個工作日內(nèi)，將審查情況報市建委告知性備案。

2、如第一次審查未通過，乙方應將審查中發(fā)現(xiàn)的問題，錄入“施工圖設計審查管理網(wǎng)絡系統(tǒng)”數(shù)據(jù)庫，并報省、市建設行業(yè)管理部門備案。甲方應要求原勘察設計企業(yè)派人與乙方專業(yè)審查人員溝通。并將修改意見及修改后的施工圖盡快交乙方審查。復審合格后，乙方應按本條第一款規(guī)定執(zhí)行。

3、如第一次審查不合格，乙方可提出中止審查。甲方將修改后的施工圖重新報審。涉及審查周期及審查費的變更，雙方協(xié)商解決。

第七條甲方向乙方提供的有關資料和文件。

1、計委立項文件、初步設計批復文件;(公建)。

2、建筑、消防、衛(wèi)生、人防專項審查意見書;。

3、市規(guī)劃局簽發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證及附圖;(看原件留復印件)。

4、結構計算書、建筑節(jié)能計算書;(電算的要提供軟件名稱)。

5、經(jīng)專項審查后的工程地質(zhì)勘察報告;。

7、蓋有出圖專用章及注冊師章的建筑工程施工圖及環(huán)境設計施工圖一套;。

8、審圖中心認為需要的其他資料;。

第八條施工圖文件審查收費及支付方式。

根據(jù)遼價發(fā)[20_]119號文，經(jīng)甲、乙雙方商定，乙方收取甲方施工圖文件審查費總額為人民幣元。

支付方式為：

1、本合同生效后2日內(nèi)，甲方支付給乙方施工圖文件審查費總額的50%，計人民幣元。

2、乙方完成施工圖審查，并出具審查合格書，甲方應付清施工圖文件審查費的全部余額，計人民幣元。

第九條雙方責任。

甲方責任：

1、甲方按本合同在審查開始前向乙方提供所需的全部資料和文件，并對其完整性、準確性和時效性負責。

2、委托設計單位或指派一名有權作出決定和提供相關資料的人員出任其代表，全面負責與乙方的聯(lián)系，及時處理本工程在施工圖文件審查過程中涉及的有關問題。

3、在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同。當乙方未開始施工圖文件審查工作時，乙方不退還甲方已付的首付款;當乙方已開始施工圖文件審查工作時，甲方按施工圖文件審查費的一半(實際工作量不足一半時)或全部(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖文件審查費用。

4、甲方應按合同第八條規(guī)定的金額和時間向乙方支付施工圖文件審查費用。

乙方責任：

1、乙方委派進行本項目施工圖文件審查人員應是經(jīng)省建設廳批準的具有執(zhí)業(yè)資格的審查工程師。

2、乙方按本合同第一條至第六條規(guī)定的審查依據(jù)、范圍、主要內(nèi)容、時間和成果要求,向甲方提交施工圖文件審查合格書等文件。

3、乙方對審查結論的真實性負責，建設工程經(jīng)乙方施工圖文件審查后因勘察設計原因發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方承擔審查失察的責任。

4、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還首付款。

5、除必要的報送市建委的備案資料外，乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的資料和文件。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。

第十條補充約定。

雙方約定本合同其他相關事項為：。第十一條其他事項。

1、本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，盡量協(xié)商解決;不能達成一致時，可報市建委協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致時，申請省建設廳仲裁。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效，至審查費結清后自然失效。

3、本合同一式四份，其中正本二份，副本二份，雙方各執(zhí)正、副本各一份。

建設單位：(簽章)審查機構：沈陽市建設工程施工圖。

法定代表人：(簽章)。

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審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十四

近年來，合同糾紛數(shù)量不斷增加，為了保證交易的安全和公平，律師的角色變得愈發(fā)重要。作為一名從業(yè)多年的律師，我深知合同審查的重要性。通過不斷積累經(jīng)驗，我領悟到律師在審查合同中需要注重細節(jié)、堅持公正、保證客戶利益、注重合同語言的表達和合規(guī)等方面。以下是我對于律師審查合同的心得體會。

首先，在合同審查中，細節(jié)決定成敗。對于合同的每一條款，律師都需要仔細審查，并與客戶溝通，確保其真實意圖得到準確反映。例如，在合同中必須明確約定雙方的權利和義務，確保其具備可執(zhí)行性。此外，律師還需仔細檢查合同中的各項附屬文件和條款，如保修條款、免責條款等，以避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

其次，律師在審查合同時必須保持公正、客觀的態(tài)度。不論是與原告還是被告合作，律師都應當始終堅持法律和道德規(guī)范。對于合同中存在的模糊術語或法律漏洞，律師應當及時指出，避免因此給任何一方帶來不公正和不利。同時，律師也應當客觀地評估合同的合理性和可執(zhí)行性，勇于提出修改建議，避免將不利合同推薦給客戶。

第三，保護客戶利益是律師審查合同的核心任務。律師作為客戶的代理人，有責任確?？蛻舨皇軗p失，并最大程度地保護其合法權益。在合同審查過程中，律師應當對合同條款進行嚴密的排查，確?？蛻舻睦娴玫匠浞挚紤]。如果發(fā)現(xiàn)對方合同中存在不合理或不公正的條款，律師應當立即與客戶商討修改或者尋求其他解決方案。

第四，合同語言的準確表達是律師審查的重要一環(huán)。一份合同的語言表達對于合同的執(zhí)行和效力具有重要影響，因此律師在審查過程中應當對合同中存在的模棱兩可的條款進行調(diào)整和修訂，確保所有的條款都具備明確、無歧義的表述，以避免可能的誤解和合同糾紛。

最后，合規(guī)是律師在審查合同時應當關注的重要因素之一。律師應當了解相關法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求。律師需關注合同中的涉及知識產(chǎn)權、勞動合同、公司治理等方面的條款，以免觸犯相關法律法規(guī)，避免給客戶帶來潛在的法律風險。

總結而言，律師審查合同是保證交易公平和合法的重要環(huán)節(jié)。通過注重細節(jié)、堅持公正、保證客戶利益、注重合同語言的表達和合規(guī)等方面，律師可以為客戶提供專業(yè)的合同審查服務。作為一名律師，我將繼續(xù)努力提高自身的能力和素養(yǎng)，不斷完善審查合同的技巧，為客戶提供更好的法律服務。