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最新租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議 合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議(優(yōu)秀12篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-12-27 00:03:04
最新租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議 合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議(優(yōu)秀12篇)
時間:2023-12-27 00:03:04     小編:紙韻

在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇一

簽約背景:

1、甲方于乙方雙方于月日簽訂xx-x房屋《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)。

2、現(xiàn)甲方欲將上訴合同中的權(quán)利義務(wù)(包括補充協(xié)議及合同附件)轉(zhuǎn)移于丙方。

為便于上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,以便共同遵守。

1、甲方同意于年日,將甲乙雙方簽約的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方,丙方同意于 年 月 日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù),即丙方取代甲方的地位。

2、乙方同意甲方于月(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方,并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。

產(chǎn)生的法律責任。

4、甲方收取乙方押金計人民幣:xx-x萬元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶,乙方應(yīng)繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結(jié)算,丙方按合同約定提供票據(jù),甲方不再收取任何費用。

5、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。

6、本協(xié)議一式六份,甲、乙、丙三方各自二份,具有同等的法律效力。

甲方:

法人代表/授權(quán)人:

聯(lián)系電話:

日期:

丙方:

法人代表/授權(quán)人:

聯(lián)系電話:

日期:

乙方: 法人代表/授權(quán)人: 聯(lián)系電話: 日期:

甲方:(轉(zhuǎn)讓方)

乙方:(受讓方)

丙方:(出租方)

根據(jù)《合同法》,就甲方將位于 的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:

第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪,面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為 年 月 日,月租為 人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整(小寫: 元),上述費用包括 甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為 ,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失 元,并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金。

第九條 合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

甲方:

乙方:

丙方:

年 月 日

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

地址:

法定代表人:

電話: 傳真:

乙方(受讓方): 有限公司

地址:

法定代表人

電話: 傳真:

丙方:

地址:

法定代表人:

電話: 傳真:

簽約背景:

1、甲與丙雙方于簽訂《 協(xié)議》(編號: );

2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。

為使上述《訂本協(xié)議如下:

承擔《 協(xié)議》(編號: )中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。

2、丙方同意甲方于日將《議》(編號: )中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《 協(xié)議》(編號: )中的責任、權(quán)利和義務(wù)。

3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

乙方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

丙方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:

頂讓方(乙方): 身份證號碼:

房東(丙方): 身份證號碼:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 店鋪交付日期為收到甲方向乙方指定賬戶完成轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)賬3個工作日之后。乙方需在收到轉(zhuǎn)讓費后三日內(nèi)向甲方提供收到轉(zhuǎn)讓費收據(jù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ,)租金為每年交付一次,并于每年______月_____日交至丙方合同附屬銀行帳號(見第十二條,付款帳號)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并于本合同簽訂后三日內(nèi)換立租約,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、如若合同簽訂后至甲方交付店鋪至乙方前政府下令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修路、擴路、建天橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還全額轉(zhuǎn)讓金。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 店鋪交付時甲方需向乙方轉(zhuǎn)交的不動產(chǎn)設(shè)備清單參見附件一,歸屬丙方的不動產(chǎn)設(shè)備清單參見附件二。如甲方未能及時向乙方轉(zhuǎn)交清單中所列設(shè)備,需按照設(shè)備市場估價價值的10倍向乙方支付賠償金。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方指定付款帳號支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫: ,)上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)所有費用,除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方需協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責,但如因甲方未能提供相關(guān)材料導(dǎo)致乙方未能及時辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件過戶手續(xù),視為甲方違約,并按照本合同第七條規(guī)定進行處罰。

七、乙方接手之日前該店鋪一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的所有的水費、電費以及其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手之日后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

八、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期超過30日歷日的(含30日),甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如甲方逾期交付店鋪,由甲方承擔違約責任,并且甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金。如果由于甲方逾期30日歷日(含30日)未能交付店鋪,或因其他任何原因(可抗及不可抗力原因)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,除需退還全部轉(zhuǎn)讓費外,還需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。如甲方未能及時協(xié)助乙方完成辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)(相關(guān)證件有效期前30日未能完成過戶手續(xù)視為甲方未能及時協(xié)助乙方辦成辦理過戶手續(xù)),甲方同樣承擔違約責任,除需退還全部轉(zhuǎn)讓費外,還需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

九、如轉(zhuǎn)讓完成后因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

十、爭議的解決:本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成通過訴訟解決,并由訴訟方所在地法院管轄,使用法律為中華人民共和國境內(nèi)相關(guān)法律。

十一、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

十二、收款帳號:

甲方轉(zhuǎn)讓費收款帳號為:

銀行: 帳號: 丙方房租收款帳號為:

銀行: 帳號:

甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:

日期: 日期:

附件一:甲方負責向乙方轉(zhuǎn)交的店鋪現(xiàn)有營業(yè)設(shè)備動產(chǎn)清單:

附件二:丙方在店鋪現(xiàn)有的固定設(shè)備不動產(chǎn)清單:

附件三:

日期:

本協(xié)議由以下各方于______年__月___日在_____簽署。

甲 方:

負 責 人:

職 務(wù):

地 址:

郵 政 編 碼:

乙 方:

法定代表人:

職 務(wù):

地 址:

郵 政 編碼:

丙 方:

法定代表人:

職 務(wù):

地 址:

郵 政 編碼:

鑒于:

1、甲、乙方雙方于 年 月 日簽訂《委托清收協(xié)議》(包括補充協(xié)議及合同附件)。

2、現(xiàn)甲方欲將上述《委托清收協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)(包括補充協(xié)議及合同附件)轉(zhuǎn)讓給丙方。

為進一步明確簽約各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、友

好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方向丙方轉(zhuǎn)讓《委托清收協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)

(包括補充協(xié)議及合同附件)事宜達成如下協(xié)議,供各方共同遵守:

1、甲方同意于 年 月 日,將甲、乙雙方簽約的《委

托清收協(xié)議》(包括補充協(xié)議及合同附件)中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方,丙方同意于 年 月 日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《委托清收協(xié)議》(包括補充協(xié)議及合同附件)中規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù),即丙方取代甲方的地位。

2、乙方同意甲方于 年 月 日,將《委托清收協(xié)議》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方,并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《委托清收協(xié)議》(包括補充協(xié)議及合同附件)中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。乙方基于與甲方簽署的《委托清收協(xié)議》主張權(quán)利、履行義務(wù)、責任的合同相對人轉(zhuǎn)為丙方。

3、本協(xié)議生效后,乙、丙雙方相互送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或

電函等都必須以書面的形式發(fā)送,未按本規(guī)定送發(fā)的一方要承擔由此所產(chǎn)生的法律責任。

4、本協(xié)議生效后,乙、丙另行簽署《委托清收協(xié)議》(包括補充

協(xié)議及合同附件)履約,甲、乙雙方于 年 月 日簽署的編號為(長金)合字(2015)x-x號的《委托清收協(xié)議》(包括補充協(xié)議及合同附件)自動解除,并由甲、乙雙方共同簽署書面解約文書;同時,乙、丙雙方共同確認,不得以任何理由和方式追究甲方責任。

5、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。

6、本協(xié)議履行過程中若出現(xiàn)爭議,簽約各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,各方一致指定由甲方所在地人民法院管轄。

7、本協(xié)議一式六份,甲、乙、丙三方各自二份,具有同等的法律效力。

甲方:

法人代表/授權(quán)人:

聯(lián)系電話:

日期:

丙方:

法人代表/授權(quán)人:

聯(lián)系電話:

日期:

乙方: 法人代表/授權(quán)人: 聯(lián)系電話: 日期:

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇二

法定代表人:______。

債務(wù)人(以下稱乙方):______。

法定代表人:______。

原債權(quán)人(以下稱丙方):______。

法定代表人:______。

簽訂時間:______年______月______日。

簽訂地點:______。

為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,依法達成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守:

一、甲乙丙三方一致確認:截至本協(xié)議簽署之日,乙方拖欠丙方共計______元人民幣。

二、甲乙丙三方一致同意,丙方將針對乙方的債權(quán)共計______元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲方,乙方按照本協(xié)議直接付款給甲方,由乙方于______年______月______日前向甲方支付共計______元人民幣。

三、陳述、保證和承諾:

1、丙方承諾并保證:

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、甲方承諾并保證:

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任;

(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。

四、本協(xié)議生效后,丙方不得再向乙方主張債權(quán)。

五、如本協(xié)議無效或被撤銷,則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

六、各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任,違約方須向另一方作出全面賠償。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。

八、本協(xié)議未盡事宜,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

(此頁無正文)。

新債權(quán)人:______(公章)。

法定代表人(或授權(quán)代理人):______(簽字)。

電話:______。

債務(wù)人:______(公章)。

法定代表人(或授權(quán)代理人):______(簽字)。

電話:______。

原債權(quán)人:______(公章)。

法定代表人(或授權(quán)代理人):______(簽字)。

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇三

甲、乙雙方于2015年9月14日簽訂的《售車合同》合同編號:10~0631 (以下簡稱原合同),現(xiàn)甲方要求將該合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方,經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,乙方同意甲方意見?,F(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、合法、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜作達成以下協(xié)議:

一、 甲方將原合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

二、 乙方同意將甲方原合同中甲方的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方,丙方同意

受讓甲方原合同的全部權(quán)利和義務(wù)。

三、 甲方按照原合同約定已向乙方支付的72.45萬元定金變更為丙方已付定

金。甲方、丙方基于原合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲、丙雙方另行協(xié)商解決,與乙方無關(guān)。

四、 丙方負責全面履行原合同中甲方對乙方承擔的義務(wù),行使原合同中甲方

對乙方享有的權(quán)利。

五、 本協(xié)議書生效之日起,甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)即時終止,丙方所受

讓的該權(quán)利和義務(wù)即時產(chǎn)生,具體權(quán)利實現(xiàn)方式等內(nèi)容以甲、乙雙方2015年9月14日簽訂的原合同為準。合同轉(zhuǎn)讓后,乙丙雙方可就履行合同相關(guān)問題另行協(xié)商解決。

六、 本協(xié)議于 年 月 日簽訂于 。

本協(xié)議正本一式六份,甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份,三方簽字蓋章之日起生效。 附件:甲乙雙方簽訂的《售車合同》合同編號:10~0631 為該協(xié)議書附件文本。

法定代表:

授權(quán)代表:

法定住所地:

法定代表:

授權(quán)代表:

法定住所地:

法定代表:

授權(quán)代表:

法定住所地:

甲方:肖安江 身份證號碼:432503196302237499 地址: 電話:

乙方(轉(zhuǎn)讓方):胡妮賢 身份證號碼:43051119850205802x 地址: 電話:

丙方(受讓方): 身份證號碼:

地址: 電話:

簽約背景:

1、 甲與乙雙方于2015年8月27日簽訂了《獨立商鋪租賃合同》。

2、 現(xiàn)乙方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于丙方。

為使上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,以便共同遵守:

1、乙方同意于2011年 月 日,將甲乙雙方簽訂的《獨立商鋪租賃合同》中乙方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方,丙方同意于2011年 月 日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《獨立商鋪租賃合同》中所規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。即由丙方取代乙方的地位。

2、甲方同意乙方于2011 月 日將《獨立商鋪租賃合同》中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方:并同意自2011年 月 日起乙方不再承擔《獨立商鋪租賃合同》中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。

3、 三方當事人送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或電函等都必須以書面

的形式發(fā)送,并約定如果不按下列地址發(fā)送,則一律視為未按規(guī)定送發(fā),該未按規(guī)定送發(fā)的當事人要承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

地址:上河國際商業(yè)廣場h棟106門面

4、 甲方收取乙方押金捌仟元整(8000元)及2011年8—10月份

租金貳萬玖仟貳佰柒拾肆元(29274元),甲方列抵丙方的租金和押金,(丙方不需再向甲方交押金和20118—10月份的租金)不退給乙方,由乙方與丙方結(jié)算。

5、 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

6、 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律

效力。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

丙方:

日期:

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

地址:

法定代表人:

電話: 傳真:

乙方(受讓方): 有限公司

地址:

法定代表人

電話: 傳真:

丙方:

地址:

法定代表人:

電話: 傳真:

簽約背景:

1、甲與丙雙方于簽訂《 協(xié)議》(編號: );

2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。

為使上述《 》協(xié)議依法轉(zhuǎn)移,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議如下:

1、甲方同意于年月日,將甲丙雙方簽訂的

《 協(xié)議》(編號: )中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方,乙方同意于 年 月 日接受并承擔《 協(xié)議》(編號: )中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。

2、丙方同意甲方于日將《議》(編號: )中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《 協(xié)議》(編號: )中的責任、權(quán)利和義務(wù)。

3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

乙方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

丙方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

地址:

法定代表人:

電話: 傳真:

乙方(受讓方): 有限公司

地址:

法定代表人

電話: 傳真:

丙方:

地址:

法定代表人:

電話: 傳真:

簽約背景:

1、甲與丙雙方于簽訂《 協(xié)議》(編號: );

2、甲方欲將上述合同中的'權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。

為使上述《訂本協(xié)議如下:

承擔《 協(xié)議》(編號: )中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。

2、丙方同意甲方于日將《議》(編號: )中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《 協(xié)議》(編號: )中的責任、權(quán)利和義務(wù)。

3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

乙方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

丙方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)

日期:

甲方(轉(zhuǎn)讓方):xx-x

乙方:xx-x

丙方(受讓方):xx-x

簽約背景:

1、甲方于乙方雙方于月日簽訂xx-x房屋《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)。

2、現(xiàn)甲方欲將上訴合同中的權(quán)利義務(wù)(包括補充協(xié)議及合同附件)轉(zhuǎn)移于丙方。

為便于上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,以便共同遵守。

1、甲方同意于年日,將甲乙雙方簽約的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方,丙方同意于 年 月 日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù),即丙方取代甲方的地位。

2、乙方同意甲方于月(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方,并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。

產(chǎn)生的法律責任。

4、甲方收取乙方押金計人民幣:xx-x萬元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶,乙方應(yīng)繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結(jié)算,丙方按合同約定提供票據(jù),甲方不再收取任何費用。

5、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。

6、本協(xié)議一式六份,甲、乙、丙三方各自二份,具有同等的法律效力。

甲方:

法人代表/授權(quán)人:

聯(lián)系電話:

日期:

丙方:

法人代表/授權(quán)人:

聯(lián)系電話:

日期:

乙方: 法人代表/授權(quán)人: 聯(lián)系電話: 日期:

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇四

丙方(受讓方):________________。

簽約背景:

1、甲方于乙方雙方于年月日簽訂_______房屋《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)。

2、現(xiàn)甲方欲將上訴合同中的權(quán)利義務(wù)(包括補充協(xié)議及合同附件)轉(zhuǎn)移于丙方。為便于上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,以便共同遵守。

3、甲方同意于年月日,將甲乙雙方簽約的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方,丙方同意于年月日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù),即丙方取代甲方的地位。

4、乙方同意甲方于年月日,將《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方,并同意自年月日起甲方不再承擔《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。

5、本協(xié)議簽訂后,乙、丙雙方相互送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或電函等都必須以書面的形式發(fā)送,未按本規(guī)定送發(fā)的一方要承擔由此所產(chǎn)生的法律責任。

6、甲方收取乙方押金計人民幣:xxx萬元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶,乙方應(yīng)繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結(jié)算,丙方按合同約定提供票據(jù),甲方不再收取任何費用。

7、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。

8、本協(xié)議一式六份,甲、乙、丙三方各自二份,具有同等的法律效力。

甲方:

乙方:

法人代表/授權(quán)人:

法人代表/授權(quán)人:

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由______方承擔;所有權(quán)屬______方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。

合同有效期限:年月日至年月日。

簽約時間:年月日。

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇六

身份證號:____________________。

委托代理人:_______________。

身份證號:____________________。

乙方:_________________________。

身份證號:____________________。

一,甲方是通過中國信達資產(chǎn)管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設(shè)銀行不良貸款,并依法于________年______月_____日上午,委托公開拍賣所收購。

二,甲方根據(jù)不良貸款資產(chǎn)的特點,依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),似就其收購的不良貸款債權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式進行處置。為此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓不良貸款債權(quán)事宜,達成如下合同(以下簡稱“本合同”)共同遵守執(zhí)行,甲乙方均具有本合同開頭部分所賦予的含義。

三,不良貸款:在本合同中是指甲方在拍賣會直接收購的中國信達資產(chǎn)管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設(shè)銀行遼寧本溪分行收購并加以管理和處置的貸款,甲方轉(zhuǎn)讓乙方的債權(quán),乙方對債權(quán)享有并依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

四,甲方在轉(zhuǎn)讓不良貸款債權(quán),乙方受讓后,由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,乙方對受讓的債權(quán)及其從權(quán)利,可能存在著瑕疵。但乙方不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。

五,甲方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時金額必須是在拍賣會上收購金額相附。

六,轉(zhuǎn)讓標的:甲方向乙方出讓對(本溪市房屋修繕公司)等三戶債權(quán)共計三筆不良貸款債權(quán),帳面金額為人民幣(_______________元)小寫(_______________)具體詳見本合同咐件。

七,前款不良貸款債權(quán)帳面金額包括,不良貸款債權(quán)原合同本金,截至轉(zhuǎn)讓基準日按原合同產(chǎn)生的利息,罰息以及實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的應(yīng)由債務(wù)人承擔的費用等。

八,前款不良貸款債權(quán)帳面金額是以合同附件二所列債權(quán)證明文件并僅僅是以其為依據(jù)計算的。

九,轉(zhuǎn)讓價格:甲方將第6條轉(zhuǎn)讓的整體作價以人民幣為20%(_______________元)(小寫_______________)轉(zhuǎn)讓給乙方。

十,在本合同簽署之日起(1)日內(nèi),乙方應(yīng)將第九條所載價款一次性全數(shù)額匯到指定的如下帳戶,甲方并同時一次性將債權(quán)證明等相關(guān)文件交付乙方。

十一,證明文件包括:

(1)最初建設(shè)銀行將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給信達的憑證。

(2)資產(chǎn)信達對資產(chǎn)處置項目審批單。審核委員會項目表決表。

(3)《拍賣成交確認書》《拍賣決算單》。

(4)擔保合同。

(5)放款憑證。

(6)催收通知書。

(7)買受人與信達簽定的轉(zhuǎn)讓合同。

十二,債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知:

甲方或其受方的代理人應(yīng)于本合同簽署后將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事實通知債務(wù)人。

十三,合同生效之日起,乙方作為債權(quán)的享有者。作為轉(zhuǎn)讓標的的不良貸款債權(quán)上的風險也同時轉(zhuǎn)移給乙方。

十四,與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利的轉(zhuǎn)移。

自本合同生效之日起,與轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的從權(quán)利(債權(quán)的擔保權(quán),債權(quán)的抵押合同權(quán)利,質(zhì)押的合同權(quán)利)等,同時由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本合同簽署后同時通知上述擔保抵押權(quán)人。法律法規(guī)規(guī)定需要辦理有關(guān)手續(xù)的,應(yīng)辦理的有關(guān)手續(xù),費用由乙方承擔。

十五,甲方陳述與保證。

(1)甲方陳述。

甲方是經(jīng)信達公司通過拍賣程序合法收購的不良貸款,有管理和處置的權(quán)利,就本合同向下的債權(quán)出讓適宜取得相應(yīng)權(quán)利機構(gòu)的批準,授權(quán)其代表在本合同上簽字,并使甲方受本合同的'約束。

(2)甲方保證,其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息都是真實的,不能有故意隱瞞和欺騙的行為。

十六,乙方陳述與保證。

(1)乙方是一家依照中國法律設(shè)立的并合法存續(xù)的法人或中國自然人,已就本合同項下的債權(quán)受讓事宜取得乙方相應(yīng)權(quán)力機構(gòu)的批準,授權(quán)其代表在本合同上簽字,并使乙方受本合同約束。

(2)乙方保證,其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

十七,稅費負擔。

本次轉(zhuǎn)讓發(fā)生的稅賦依法有甲乙雙方各自承擔。

十八,違約責任。

(1)甲方違反本合同規(guī)定并給乙方造成損失的應(yīng)賠償乙方的實際損失,但是賠償額最高不超過甲方因本合同實際獲得的轉(zhuǎn)讓價款的10%。

(2)乙方違反付款義務(wù),并給甲方造成損失的應(yīng)賠償甲方的實際損失,但是賠償額最高不超過乙方因本合同向甲方實際支付的轉(zhuǎn)讓價款的10%。

十九,爭議的解決。

雙方應(yīng)履行本合同或與本合同有關(guān)的所有糾紛,應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成。任何一方均可將該爭議訴訟到合同簽訂地和債務(wù)履行地法院裁決。

二十,本合同包括下列附件。

附件一:不良貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的清單。

附件二:債權(quán)證明文件清單。

本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。

本合同一式_____份,雙方各執(zhí)兩份,各份具有同等的法律效力。

甲方:___________________(蓋章)。

主要負責人:__________(或授權(quán)代表)。

乙方:____________________(蓋章)。

主要負責人:__________(或授權(quán)代表)。

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇七

出租方(以下簡稱甲方):

住所地:

法定代表人:

承租方(以下簡稱乙方):

住所地:

法定代表人:

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

甲乙雙方在此不可撤銷的聲明:雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達成本合同所有條款,雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識,不存在誤解。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租。

1、甲方將其坐落于的房屋(以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖)租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。

2、租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月,其中,年月日至年月日為乙方的免租期,即租賃物業(yè)自年月日開始計算租金,免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理。

3、租賃期滿,乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的,應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求,在同等條件下,乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。

第二條租賃物業(yè)的交付及改造。

1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件:

(1)所有權(quán)證明合法有效;

(2)租賃物業(yè)通過消防驗收;

(3)本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全;

(4)租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封、違章建筑等)。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。雙方確認,任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

2、租賃物業(yè)的交付時間為年月日,若甲方交付時間延后,則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延,甲方交付時間延后一個月以上的,乙方有權(quán)解除本合同。租賃物業(yè)交付應(yīng)當簽訂物業(yè)移交確認書。

3、租賃期間,乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造,若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)當經(jīng)甲方書面同意。

第三條租金、費用及支付方式。

1、甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣元(大寫:元整)。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設(shè)備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關(guān)系中乙方應(yīng)繳納的各項稅費等。

2、租金每年支付一次,先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶:

戶名:;

開戶行:;

賬號:;

甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方,因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

3、乙方向甲方交納租金,甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實際損失,乙方有權(quán)從當期及今后應(yīng)付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的,乙方有權(quán)暫緩支付租金,直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。

4、合同期內(nèi),甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。

5、電費:甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量。租賃期間,甲方同意將用電戶名過戶給乙方,電費由乙方自行向供電部門繳納,租賃期滿過戶甲方。

6、水費:甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方,水費由乙方自行向供水部門繳納,租賃期滿過戶甲方。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。

1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán),并提供相應(yīng)有效的法律證明文件,作為本合同附件。

2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市,甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉(zhuǎn)租,整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意。

3、甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進行定期的維修保養(yǎng),以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時,甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進行維修,費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修或情況特殊、緊急的,乙方有權(quán)但無義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進行修復(fù),由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔,乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當事先通知乙方,并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行,以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的,應(yīng)減免影響期間的租賃費用。

4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營、設(shè)計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù),包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等,甲方對此等業(yè)務(wù),不另行收費,因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

5、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權(quán),應(yīng)提前三個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)。

6、由于租賃物業(yè)或所在大樓(包括配套設(shè)施)本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員(包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員)或財產(chǎn)受到損失時,甲方應(yīng)對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。

7、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù),由甲方自行負責解決,乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的,甲方應(yīng)負賠償責任。

8、因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等)影響乙方正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費用。

第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)。

1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準,乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3、乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設(shè)施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。

4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。

5、租賃期間,若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積,乙方有權(quán)選擇下列做法:

(2)將租賃物業(yè)部分歸還予甲方,甲方應(yīng)從原租賃費用中扣減相應(yīng)租賃費用。

6、租賃期間,乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司(包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等)承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù),甲方應(yīng)予認可和協(xié)助。

第六條合同的解除及違約責任。

1、租賃期滿,本合同自動終止。

2、在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止。

3、若發(fā)生市政、水災(zāi)、臺風或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,本合同可提前終止,雙方互不承擔責任。

4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道,拆遷的原因,造成本合同無法履行時,雙方互免違約責任,協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中,涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有,其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的,甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

5、甲方有下列情形之一的,視為甲方違約,乙方有權(quán)終止合同:

1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,嚴重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的;

2)因甲方未及時辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的;

3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為,經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。

甲方違約,乙方根據(jù)上述情形終止合同時,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項,租金照實結(jié)算;乙方亦可選擇不予終止合同,要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

6、乙方有下列情形之一的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同:

1)乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的;

2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的;

乙方違約,甲方根據(jù)上述情形終止合同時,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項,租金照實結(jié)算;甲方亦可選擇不予終止合同,要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

7、除本合同約定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為,違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

第七條租賃物業(yè)的歸還。

合同期滿或提前終止時,乙方應(yīng)當在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除)。甲方應(yīng)按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的,乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋,甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋,租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。

第八條爭議解決。

1、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商做出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

第九條其他。

1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容(特別是租金和含有乙方財務(wù)資料等條款)及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息(如乙方超市的營業(yè)額等)。

2、本合同最終的簽訂地為。

3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

代表人:

日期:乙方:代表人:日期:

標簽:

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇八

頂讓方(乙方):____________。

房東(丙方):_____________。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

丙方同意甲方將自己位于省市區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng))__街(路)_(共兩間)的門面房,自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至________年____月____日,并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。在甲方租賃合同期滿后,按照原租賃協(xié)議租期順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期自________年____月____日止,月租金為元,剩余租金_______(大寫:)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期,裝修期間乙方不再承擔租金費用。

第四條丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款。

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后,在________年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

(2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的1‰作為為違約金。逾期____日,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。

(3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán),并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有,丙方無權(quán)取得。

本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

補充協(xié)議:

甲方簽字:_______________。

聯(lián)系電話:_______________。

簽訂日期:

乙方簽字:_______________。

聯(lián)系電話:_______________。

簽訂日期:

丙方簽字:_______________。

聯(lián)系電話:_______________。

簽訂日期:_______________

簽訂地點:__。

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇九

公司地址:

第一條股權(quán)結(jié)構(gòu)。

名字:(以下簡稱甲方)股東。

名字:(以下簡稱乙方)股東。

名字:(以下簡稱丙方)技術(shù)入股不占實際股份現(xiàn)為法定代表人。

第二條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

1、甲方放棄乙方持有的。

3、乙丙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元;。

4、乙方保證向丙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán),沒有設(shè)置任。

5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,丙方即享受務(wù)。乙方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔義務(wù)。

第三條違約責任。

1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條。

2、任何一方違約時,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

第四條適用法律及爭議解決。

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

第五條協(xié)議的生效及其他。

1、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章付清轉(zhuǎn)讓款后生效。

2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日。

3、本合同一式三份,三方各持一份。

以下簽字是對以上條款真實意思表示理解,無異議!

甲方(簽字或蓋章):。

乙方(簽字或蓋章):

丙方(簽字或蓋章):

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇十

甲方:

乙方:

丙方:

甲方與乙方于 年 月 日簽訂關(guān)于xx工程的《合作協(xié)議》,現(xiàn)因乙方無力履行該協(xié)議,經(jīng)甲乙丙三方就乙方概括轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)予丙方相關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、乙方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓予丙方,甲方同意乙方之轉(zhuǎn)讓行為。

二、三方同意,本協(xié)議簽訂后,合同項下乙方的全部義務(wù)和權(quán)利均由丙方承繼,丙方作為合同主體繼續(xù)履行合同;乙方不再是合同主體,不再享有任何權(quán)利和承擔任何義務(wù)。

三、三方同意,本協(xié)議簽訂前乙方在履行《合作協(xié)議》中所引發(fā)的一切權(quán)利和義務(wù)均由丙方享有和承擔。

四、其他三方認為需要明確的事項,如乙方已經(jīng)收取的款項是否應(yīng)向丙方轉(zhuǎn)移,工作的移交(包括文檔資料的移交)和確認等等。

五、轉(zhuǎn)讓費用:丙方應(yīng)于 年 月 日之前支付乙方xx元,該費用與甲方無關(guān)。

六、如因本協(xié)議的簽訂、履行發(fā)生爭議,首先由三方友好協(xié)商解

決,如無法達成一致,任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式三份,自三方簽字蓋章之日起生效,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

丙方:

年 月 日

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇十一

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

地址:

法定代表人:

電話:傳真:

乙方(受讓方):有限公司

地址:

法定代表人

電話:傳真:

丙方:

地址:

法定代表人:

電話:傳真:

簽約背景:

1、甲與丙雙方于簽訂《協(xié)議》(編號:);

2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。

1、甲方同意于年月日,將甲丙雙方簽訂的《協(xié)議》(編號:)中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方,乙方同意于年月日接受并承擔《協(xié)議》(編號:)中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。

2、丙方同意甲方于日將《議》(編號:)中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自年月日起甲方不再承擔《協(xié)議》(編號:)中的責任、權(quán)利和義務(wù)。

3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表:(簽字)

日期:

乙方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表:(簽字)

日期:

丙方:(公章)

法定代表人或授權(quán)代表:(簽字)

日期:

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議篇十二

甲方(原債權(quán)人):

乙方(新債權(quán)人):

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,依據(jù)合同法等有關(guān)法律、法規(guī),就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓債權(quán),簽訂本協(xié)議。

第一條、轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

一、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓債權(quán),乙方同意按本協(xié)議的條款和條件從甲方受讓債權(quán)。

二、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的債權(quán)為_____拖欠山東天元第二建筑工程有限公司__________工程的工程款,轉(zhuǎn)讓金額為__________元,大寫:__________。

三、協(xié)議簽訂后,甲方向乙方開具金額為_____的收據(jù),乙方按照本協(xié)議約定直接向_____主張權(quán)利。

四、該協(xié)議簽訂后,視為甲方已將欠乙方的_____款_____元(大寫_____)支付給乙方,乙方須向甲方開具金額為_____的收款收據(jù)交予甲方,作為乙方收到甲方款的憑據(jù)。

第二條、甲方聲明與保證。

一、該債權(quán)依法設(shè)立并有效存續(xù),甲方合法擁有本協(xié)議項下的債權(quán),并有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓且能夠獨立承擔民事責任,其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

二、甲方就已知的該債權(quán)及其從權(quán)利的一切相關(guān)情況均充分、真實的告知了乙方。

三、若乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況,需要甲方證明與該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實時,甲方給予配合。

第三條、乙方聲明與保證。

一、該債權(quán)依法設(shè)立并有效存續(xù),乙方有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任。

二、受讓本協(xié)議項下債權(quán),不違反任何法律、行政法規(guī)和有關(guān)主管部門的禁止性規(guī)定;并且已就該受讓行為取得合法授權(quán)。

三、乙方已對受讓債權(quán)及其從權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實性、合法性、有效性、有無實現(xiàn)權(quán)利的法律保障等一切相關(guān)事項進行了充分的調(diào)查、了解,同意按照受讓債權(quán)的現(xiàn)狀、資料予以接受。

四、本協(xié)議簽訂后,乙方在該轉(zhuǎn)讓債權(quán)范圍內(nèi)不得再以任何理由向甲方主張權(quán)利。

第四條、違約責任。

一、如任何一方違反本協(xié)議的約定,則應(yīng)向守約方支付轉(zhuǎn)讓債權(quán)金額30%的違約金。

二、任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使對方遭受損失,則守約方有權(quán)要求予以賠償。

第五條、爭議解決。

在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第六條、生效條款。

本協(xié)議自雙方簽字、蓋公章后生效。本協(xié)議一式兩份,兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):

代理人:

_____年_____月_____日。

乙方(簽章):

代理人:

_____年_____月_____日。

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