合同作為一種約定，要求各方按照約定條款履行自己的義務。在合同起草之前，需要明確雙方合作的目標和期望。通過合同的簽訂，可以明確雙方權利義務，消除潛在糾紛。

免費土地租賃合同的法律保障篇一

租方（甲方）:。

承租人（乙方）:。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:。

第一條租賃房屋。

乙方租賃_____._______（樓層/大廳）倉庫是_____________.

第二條租賃期限。

從_______到_____.免租期從_______到_____.開始。

第三條租金。

本合同租金按（一年/半年/季度/月）支付，租金標準為__________.租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/貨幣order/_____）；第一筆租金應在______支付，第二筆租金應在____支付。

第4條保證金。

保證金是雙方約定的事項。

自本合同簽訂之日起___天內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金，甲方將按當年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。

第五條保險。

甲方負責投保_____________.公共責任險、火險。

乙方的自保范圍是______________.

第六條甲方的權利和義務。

1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政機關對違反相關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。

3、向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營。.

4、除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。.

7、做好市場的整體廣告，確保每年的廣告費用不低于___%市場的年租金總額。

第七條乙方的權利和義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的義務。

2、應具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。

3、經(jīng)營活動應當按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、按期支付租金，承擔運營產(chǎn)生的一切稅費。

5、市場上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。

6、應按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的合法權益，并承擔非法經(jīng)營造成的一切后果。

7、該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換的，應先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉讓、出借或出售。

8、甲方應提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料。.

9、在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。

第八條合同的終止。

1、不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。

2、未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知___后仍未改正。

3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。

4、總共為《__時報》進行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

5、擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

6、逾期未支付___的租金。

7、違反融資融券協(xié)議的相關規(guī)定。

8、未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務活動。

9、乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應提前天書面通知對方___，并在達成一致后辦理租賃注銷手續(xù)，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，并退還押金及利息。

第九條其他違約責任。

1、甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。

3、若乙方未按約定支付租金，則應按日向甲方支付滯納金___%。

第十條免責條款。

如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。

場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔違約責任。

第十一條續(xù)租。

以下___方法適用于租賃續(xù)約:。

1、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前天書面通知甲方___，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。

如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。

2、租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權利。如果乙方無意續(xù)租，應在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續(xù)租。

第十二條歸還租賃房屋。

如因解除或其他原因導致租賃未能續(xù)租或合同提前終止，乙方應在租賃期滿或終止后的___天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔。.

第十三條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或相關部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應采用以下___方法（只能選擇一種）:。

1、提交北京仲裁委員會仲裁；

2、依法向_________人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項。

1、如果場地所有權在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。

2、其他__________________________________。

第15條。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂。

第16條。

雙方應以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）。

簽署日期:

乙方（簽字蓋章）。

簽署日期:

免費土地租賃合同的法律保障篇二

出租方：（簡稱甲方）。

承租方：（簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年，即：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日至。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應于每20xx年xx月xx日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。

六、雙方的權利和義務。

1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）。

乙方：（蓋章）。

20xx年xx月xx日。

免費土地租賃合同的法律保障篇三

甲方名稱：乙方名稱：

(承包方)(受讓方)。

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》、《^v^農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同：

一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為20xx年，從20xx年2月15日起，至20xx年2月15日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)畝流轉給乙方。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/畝，合計3375元。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。

(三)一方違約，使合同無法履行的;。

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

免費土地租賃合同的法律保障篇四

甲方（出租方）：

身份證號：

住址：

電話：

乙方（承租方）：

身份證號：

住址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二、出租期限土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。

三、出租價格與支付方式。

（一）出租按下列第貳種形式計價：

1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）稻谷，共計每年支付公斤（大寫：）稻谷，按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：整），共計每年支付人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務。

1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4、流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

5、甲方于年月日之前將土地交付乙方。

6、負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

7、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

8、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務。

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、乙方按時向甲方交付租金。

7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

六、違約責任。

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。

2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0、5‰承擔違約金。

3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

七、其他約定。

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜（但不限于租金減免事宜）。

2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項。

1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。

出租方（甲方）：

代表人：

村委會：（章）。

承租方（乙方）：

代表人：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

免費土地租賃合同的法律保障篇五

本著公平合理的原則，*方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)*乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。

一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。

二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。

三、租賃期限：租賃期限為15年，自2012年月日至20年月日止。

四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由*方處理，*方確保乙方正常生產(chǎn)。

2.租賃期間未經(jīng)*方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。

六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應與*方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。

七、本合同未盡事宜，由*乙雙方協(xié)調(diào)解決。

八、本合同經(jīng)*乙雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份。

*方：乙方：

免費土地租賃合同的法律保障篇六

承租方：乙方。

一、土地租用范圍及坐落：總面積_____________平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。

二、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公歷計算。

三、租用土地價格為每畝____________元人民幣，總計_________元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

四、其他條款：

（一）甲方責任和權利。

1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。

3、合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。

4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的__________%.5、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。

（二）乙方責任和權利。

1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。

2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策。

3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。

4、乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。

5、乙方在交付租用日起，____________個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。

7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前__________個月向甲方提出。

8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。

五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

注意事項：在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產(chǎn)權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。

免費土地租賃合同的法律保障篇七

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動地方農(nóng)戶技術培訓、務工、觀光旅游等。根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。

第一條耕地的使用管理。

甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。

第二條租賃面積、位置。

甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為______畝。

第三條租賃期限。

租賃時間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式。

按照先繳費50%后使用,一年一交方式繳納租賃費,租賃費每年______元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當年租金。

第五條甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費。維護乙方相關合法權益,不干擾乙方生產(chǎn)活動。

(二)乙方的權利和義務。

免費土地租賃合同的法律保障篇八

出租方：___________________(簡稱甲方)。

承租方：___________________(簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置。

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)。

二、土地用途及承租形式。

1、土地用途為___________________。

2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付。

該地承租經(jīng)營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。

四、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務。

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的'所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租。

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除。

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

免費土地租賃合同的法律保障篇九

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會（簡稱甲方）。

承租方：（簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年月日起至。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元（共計____畝，合幣______元按實際測量面積計算）。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標準按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整，第一次調(diào)整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調(diào)整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。

六、乙方在承包土地當年（簽章之日）交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

（本合同下共______戶，合幣_______________________元。）。

七、雙方的權利和義務：

1、租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償（按現(xiàn)實的有關評估單位評估為準）。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權轉租，轉讓。

2、本合同下的土地使用權如因國家征用及當?shù)丶?zhèn)建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金（如青苗，大棚，住房等）補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

3、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任（如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受）。

八。土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

九。本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。

十。本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）。

乙方：（簽章）。

免費土地租賃合同的法律保障篇十

甲方：________縣______鄉(xiāng)______村(以下簡稱甲方)。

乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)。

為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途。

甲方將____縣____鄉(xiāng)_____村所屬土地約____畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為____________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為____畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的.租金總額為____元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方。

三、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。。

7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

五、違約責任。

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________。

乙方：____________。

____年____月____日。

免費土地租賃合同的法律保障篇十一

出租方：___________(以下簡稱*方)。

承租方：___________(以下簡稱乙方)。

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，*方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華*共和國土地管理法》、《中華*共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，*乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置。

二、土地用途及承租形式。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限。

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置。

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還*方。

五、承租金及交付方式。

1.該土地的承租金為每畝每年**__________元，承租金每年共計**___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向*方全額交納本年度的承租金。

六、*乙雙方的權利和義務。

(一)*方的權利和義務。

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保*土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，*方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保*水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以*方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，*方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務。

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過*方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉租后，*方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)*乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，*方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如*方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由*方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則*方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因*方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，*方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)*乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公*后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，*乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________。

承租方：(簽字)_____________。

法定代表人：(簽字)_________。

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________。

免費土地租賃合同的法律保障篇十二

立合同雙方：

出租方：(簡稱甲方)。

出處 m.zgxlcd.com

承租方：(簡稱乙方)。

根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年，即：自年月日起至年月日至。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次^v^清一年租金元，以后乙方應于每年月日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。

六、雙方的權利和義務。

1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)。

乙方：(蓋章)。

免費土地租賃合同的法律保障篇十三

甲、乙雙方根據(jù)《^v^農(nóng)村土地法》和《^v^民法典》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：

一、承包面積和承包金額。

1、出租承包面積約。

2、承包費每畝每年。

二、承包期限。

從年月日開始至年日結束，共出租承包期為__________年。

三、甲方的權利和義務。

1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。

3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

四、乙方的權利和義務。

1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權。

五、違約責任。

此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

甲方代表(簽字)：__________。

乙方(簽字)：__________。

__________年__________月__________日。

免費土地租賃合同的法律保障篇十四

根據(jù)《^v^民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條賃土地范圍及用途。

乙方承租甲方土地面積______平方米，用以__________________。

第二條租賃土地期限。

租賃開始時間為______年______月______日，結束時間為______年______月______日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條租賃土地租金。

本協(xié)議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。

第四條甲方的權利和義務。

1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條乙方的權利和義務。

1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

第六條協(xié)議的解除。

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條免責條款。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條租賃場地的交還。

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條爭議解決方式。

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。

第十條附則。

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。

簽訂地點：_____________簽訂地點：______________。

_________年____月____日_________年____月____日。

免費土地租賃合同的法律保障篇十五

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同xx如下：

甲方租賃給乙方的廠房座落在xx，租賃建筑面積為xx平方米。廠房類型為xx，xx結構。

1、廠房裝修日期xx個月，自xx月xx日起，至xx月xx日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元。月租金為人民幣xx元，年租金為xx元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收。

到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣xx元。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)xx，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供xx門電話。如需xx門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

出租方：_______________xx承租方：_______________。

帳號：_______________xx帳號：_______________。

電話：_______________xx電話：_______________。

簽約地點：_______________。

簽約日期：xx年xx月xx日

免費土地租賃合同的法律保障篇十六

根據(jù)《^v^》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，以約束雙方當事人的行為：

第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)____號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1、房屋結構為________，副房結構為：____________。

3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見本合同附件二。

第二條租賃期限。

租賃期共8年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金。

甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整。乙方在____月____日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋。

甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

第六條甲乙雙方權利義務：

甲方權利及義務：

1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力。

乙方權利義務：

1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：

2、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條違約責任：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的。

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金。

3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的。

4、利用承租房屋進行違法活動的。

5、故意損壞承租房屋的。

6、其他違^v^相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

1、擅自變更租金的。

2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的。

4、房屋主體結構損壞，不能再使用的。

5、未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

第九條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：________承租方：________。

法定代表人：________法定代表人：________。

委托代理人：________委托代理人：________。

合同有效期限：至____年____月____日。

免費土地租賃合同的法律保障篇十七

出租方(甲方)：__________(以下簡稱甲方)。

承租方(乙方)：_________公司(以下簡稱乙方)。

營業(yè)證號：_______________。

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《^v^民法典》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于_______________東或西的_____畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至_______________，南至_______________，西至____________________，北至__________;大小為_____畝，長_____米，寬_____米，形狀為矩形。租賃期限為______年_________月，自________年________月______日至_____年________月_____日止，年租金______元，租金共計_______元整(______元)。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關設備等。

三、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即_______元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之______的違約金;如逾期超過_________日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：_____如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

免費土地租賃合同的法律保障篇十八

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在________鎮(zhèn)開辦________________,服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬________________公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內(nèi)庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用________年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限________年：

2、其中有一棟庫房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調(diào)整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元。

2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款。

3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。

六、法律責任：

1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。

4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。

甲方：__________________公司(蓋章)。

代表(簽字)：________________。

乙方：__________________有限責任公司(蓋章)。

代表(簽字)：__________________。

乙方法律顧問(簽字)：__________________。

主管部門監(jiān)證(蓋章)：__________________。

簽訂日期：__________________

免費土地租賃合同的法律保障篇十九

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及^v^國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權。

為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得^v^頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起________年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)^v^國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

第2條租賃期限。

土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或依當時的市場價格執(zhí)行。

甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

第3條租賃用途。

乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

在符合條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

第4條租賃土地交付使用。

甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。

第5條租金及稅費。

乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對于本通用版合同.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金_________集體土地面積。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。

甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。

本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。

第6條雙方的權利和義務。

甲方的權利和義務：

(1)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

(2)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。

(3)乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(4)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

(5)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

(6)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

(7)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

(8)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和____區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

(9)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

(10)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

乙方的權利和義務：

(1)乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。

(2)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

(3)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。

(4)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

(5)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。

(7)乙方在土地租用期間應對承租土地內(nèi)的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

(8)第7條合同的變更和終止。

對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

本合同按下列方式終止：

(1)本合同期限后滿，本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，

(2)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，

(3)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

第9條雙方的陳述和保證。

甲方的陳述和保證：

(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(2)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(3)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(4)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

乙方的陳述和保證：

(1)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(2)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(3)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(4)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第10條不可抗力。

如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。

第11條其他規(guī)定。

除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第12條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

第13條適用法律和爭議的解決。

本合同應適用^v^法律并應根據(jù)^v^法律解釋。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第14條附則。

本合同以中文書寫。

本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份合同具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________。

授權代表：_________授權代表：__________。

_______年____月____日________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

免費土地租賃合同的法律保障篇二十

甲方：(租賃)。

乙方：(承租)。

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條?耕地的使用管理。

為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條?租賃面積、位置。

甲方租賃給乙方耕地位于成都市?區(qū)?，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

第三條?租賃期限。

租賃時間共10年，從**年2月1日起至**年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條?租賃費用的數(shù)額和繳納方式。

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，**年至**年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條?甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務。

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。

第六條?違約責任。

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條?解決爭議的辦法。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條?其它事項。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章)：?乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間：年?月?日。

免費土地租賃合同的法律保障篇二十一

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

丙方(中介)代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、三方同意解除三方在**年6月27日簽訂的中華城號的店面租賃合同，并已達成一致意見，為明確責任，保障各方合法權益，特簽定本協(xié)議。

二、三方在簽署本協(xié)議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三、三方確認，在簽訂本協(xié)議時，甲方已支付乙方8萬元。

四、本協(xié)議簽訂后，三方權利義務(包括中介費)已全部清結。對于權利義務清結的事實，經(jīng)三方共同確認，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實。之前與本協(xié)議相關的任何文件或者憑證(如收條、欠條)如果在任何場合出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，三方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過訴訟解決。

六、三方再次共同確認，本協(xié)議簽訂當日，三方已當面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份協(xié)議均具有同等效力。

甲方：乙方：丙方：

免費土地租賃合同的法律保障篇二十二

鑒于：

（可以填寫解除合同的事由）。

經(jīng)雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《^v^合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件。

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________。

免費土地租賃合同的法律保障篇二十三

租賃方：

根據(jù)《^v^農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：農(nóng)村土地租賃協(xié)議書1、租賃地名：面積：界止：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃。

3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)。

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元。

交款方式及時間：

5、發(fā)包方的權利與義務：

1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

6、租賃方的權利與義務：

1、租賃方有經(jīng)營自主權。

2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

6、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日