三方資金監(jiān)管協(xié)議主要目的是通過建立一種安全、高效的資金監(jiān)管體系，保護投資者和金融機構(gòu)的權(quán)益，提高金融市場的穩(wěn)定性和透明度。比如能明確資金用途、監(jiān)管流程、各方責任等。有效防范資金風險，保障交易公平，促進金融市場健康有序發(fā)展。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于三方資金監(jiān)管協(xié)議的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。

三方資金監(jiān)管協(xié)議 篇1

甲方(賣方)：

社會信用代碼

地址

聯(lián)系方式

法人代表：

乙方(買方)：

社會信用代碼

地址

聯(lián)系方式

法人代表：

丙方(監(jiān)管方)：

銀行分支行

地址

聯(lián)系電話

負責人：

第一條、協(xié)議目的

為保障合同號為 中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下(20__)第 號合同交易資金監(jiān)管合同.

第二條、甲乙買賣標的

甲乙買賣標的為甲方機構(gòu)所在地面積為10畝的土地所有權(quán)以及地上建筑物建筑物所有權(quán)，該土地用途為 ，土地證為 ，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證包括

第三條、監(jiān)管費用

監(jiān)管費用為 元，甲方支付 元，乙方支付 元。

第四條 合同期限

4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶，到甲方履行過戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。

4.2按照合同號為 約定，監(jiān)管期限暫定為 月，如果甲方不能如期完成過戶義務(wù)，則丙方自動將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。

4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長監(jiān)管期。

第四條、乙方義務(wù)

甲乙雙方在簽訂(20__)第 號合同后 日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號 )轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號： )。

在甲方履行完畢(20__)第 號合同全部過戶登記的義務(wù)后，甲乙方需要攜帶上述新的土地證，產(chǎn)權(quán)證到丙方，通知丙方解除對監(jiān)管賬戶的管控。

第五條、丙方義務(wù)

5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預估為 月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無共同通知丙方延長監(jiān)管期限，甲方未履行全部過戶義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。

5.2甲乙無論乙方構(gòu)成違約，對本協(xié)議導致無法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費用不予退還。

5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時，丙方應(yīng)當在一日內(nèi)予以辦理，逾期不能辦理視為違約。

5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書面通知丙方銀行，取消對監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時通知，甲方可向丙方提交申請，由丙方向乙方負責人 發(fā)出書面確認，乙方確認后也可取消管控。該合約視為履行完畢。

第六條、甲方義務(wù)

甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后 日內(nèi)需履行完成合同編號為(20__)第 號中土地使用權(quán)以及不動產(chǎn)的登記過戶義務(wù)。

第七條、違約責任

7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號為(20__)第 號約定承擔違約責任。

7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔連帶賠償責任。收取的監(jiān)管費用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費的兩倍費用作為違約金。

第八條、爭議處理方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點 唐山 區(qū)人民法院起訴。

第九條、生效時間

本協(xié)議，一式三份，各方各持一份，協(xié)議自三方單位蓋章并由負責人簽字后生效

甲方 乙方 丙方

簽字蓋章 簽字蓋章 簽字蓋章

日期 日期 日期

三方資金監(jiān)管協(xié)議 篇2

甲方(發(fā)包人)：____________________

乙方(承包人)：____________________

丙方(銀行)：____________________

為規(guī)范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建設(shè)資金的管理，確保建設(shè)資金安全、合理、有效使用，經(jīng)甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上進行了充分協(xié)商，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。

第一條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)積極為乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”規(guī)定的各項工程資金結(jié)算和相關(guān)的咨詢服務(wù)。指導、幫助其搞好工程建設(shè)資金管理。

二、甲方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的有關(guān)資料和必要的工程進度報表、財務(wù)報表、每月用款計劃。

三、甲方有權(quán)對本協(xié)議的執(zhí)行情況進行檢查。

四、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項目施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)停止撥付其工程計量款。

五、乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方報送當月用款計劃和日常支出計劃時，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付任何款項。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方擁有工程建設(shè)資金的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、乙方須在甲方指定銀行開立核算賬戶，并將其賬號簽約到甲方賬號下。

三、乙方應(yīng)接受甲方對工程建設(shè)資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查。

四、乙方應(yīng)向單位所在地支行級及其以上級別的商業(yè)銀行申請辦理動員預付款銀行保函和銀行履約保函，在提交甲方和丙方審查合格后，方可按規(guī)定的程序辦理動員預付款支付手續(xù)。

五、乙方應(yīng)按投標文件的承諾(或按甲方要求)將施工設(shè)備按時足數(shù)到位，經(jīng)甲方(或甲方的委托代理人)驗收并出具書面證明后方可啟用動員預付款。

六、乙方的所有合同或協(xié)議(包括分包合同、材料供應(yīng)合同、設(shè)備的購買合同等)，必須報甲方計劃合同處、財務(wù)資產(chǎn)處核備，并抄送丙方一份。

七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項目施工現(xiàn)場。否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款，丙方根據(jù)甲方的要求從其結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等同于所轉(zhuǎn)移設(shè)備價值的款項進入專戶存儲，專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準不得支用。

八、乙方必須保證所有建設(shè)資金的安全、合理、有效的使用，未經(jīng)甲方批準不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金(含上交折舊費、管理費等)。如轉(zhuǎn)移資金，由甲方從履約擔保中追索，并且轉(zhuǎn)專戶存儲，否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款。

九、甲方在乙方撥付工程結(jié)算款時，乙方應(yīng)同時向其勞務(wù)協(xié)作單位(如有)和通過甲方同意或批準的主材料供應(yīng)商支付結(jié)算款。乙方、勞務(wù)協(xié)作單位、主材料供應(yīng)商應(yīng)在甲方和丙方指定的銀行或其分支機構(gòu)開立結(jié)算賬戶，否則丙方有權(quán)拒付。

十、乙方所支付的材料、設(shè)備購臵、勞務(wù)分包等費用必須和上報給甲方的合同或協(xié)議相符合，否則，甲方和丙方有權(quán)拒絕支付。

十一、乙方應(yīng)于每月5日前向甲方報送本月用款計劃和相對固定的日常費用計劃，經(jīng)甲方核批后送丙方核付。

十二、甲方委托丙方對乙方項目資金的支付進行監(jiān)督管理，即乙方單筆業(yè)務(wù)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支出超過____________________萬元(含____________________萬元)或提取現(xiàn)金超過____________________萬元(含____________________萬元)必須經(jīng)甲方簽字核準(如距離較遠可通過傳真方式辦理)，丙方見甲方簽字核準后方可為乙方辦理支付手續(xù)，否則，丙方有權(quán)拒絕支付。

十三、乙方所有資金的支付不得采用背書轉(zhuǎn)讓方式，如采用此方式造成一切責任糾紛由乙方承擔并且丙方有權(quán)拒絕支付。

十四、乙方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的各種類資料和必要的工程進度報表、財務(wù)報表。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

一、丙方應(yīng)為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得無理壓票壓匯，應(yīng)配備專管員提供資金結(jié)算咨詢服務(wù)，必須根據(jù)甲方已簽字核準后的資料方可為乙方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)。有義務(wù)接受甲方對工程建設(shè)資金管理、監(jiān)督。

二、丙方應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)的需要，在甲方資金周轉(zhuǎn)困難時，丙方應(yīng)按銀行有關(guān)貸款管理辦法積極提供臨時周轉(zhuǎn)貸款。

三、丙方應(yīng)配合甲方對乙方實施工程建設(shè)資金監(jiān)督管理。

四、丙方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)移本項目建設(shè)資金或設(shè)備時，按照甲方要求從乙方結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等額款項進入專戶存儲。專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準不得支用。

五、丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方提供的履約保函和動員預付款保函的真實性、合法性進行審查。

第四條違約責任

一、乙方以背書方式使用甲方支付的工程款項時，應(yīng)按背書票金額的____________________%向甲方支付違約金。

二、乙方未經(jīng)甲方同意將核算專項賬戶內(nèi)的資金挪用，作為工程建設(shè)以外的支出(包括向其主管部門交納折舊費、管理費以及與此費用性質(zhì)類似的用途)時，應(yīng)按挪用資金金額的____________________%向甲方支付違約金，同時視挪用金額大小、性質(zhì)等情況，停(緩)撥工程結(jié)算資金。

第五條協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至工程決算后自動失效。

第六條協(xié)議文本數(shù)量本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。未盡事宜，三方另行協(xié)商。

甲方：____________________有權(quán)簽約人：____________________，________年________月________日

乙方：____________________有權(quán)簽約人：____________________，________年________月________日

丙方：____________________有權(quán)簽約人：____________________，________年________月________日

三方資金監(jiān)管協(xié)議 篇3

甲方(賣出方)：_________

乙方(買入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

第一條、甲，乙雙方買賣的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_________，交易價款為人民幣_________(大寫)。

第二條、本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

2-2-5除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知道產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第三條、甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;

(1)一次性全額付清

(2)全額分期付清

(3)首付款加貸款

(4)部分款：_________元

第四條、根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

乙方/法定代表(簽字)：_______________代理人(簽字)：______________________證件號：______________________________聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系地址：____________________________日期：________________________________

(3)未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當負責返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損，滅失的，由乙方賠償損失。

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條、付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

(一)、丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)、甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條、甲，乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

甲方(蓋章)：______________法定代表(簽字)：__________

代理人(簽字)：____________證件號：____________________

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：_________________

___________年______月______日簽訂地點：__________________

三方資金監(jiān)管協(xié)議 篇4

甲方(賣出方)：________________

乙方(買入方)：________________

丙方(監(jiān)管方)：上海________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受浦東房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

第一條

甲、乙雙方買賣的房屋位于浦東新區(qū)________路________弄________號________室，建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)號：________________

交易價款為人民幣(大寫)________________

第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條

甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

(1)一次性全額付清________(2)全額分期付清

(3)首付款加貸款________(4)部分款：________元

第四條

根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設(shè)銀行上海市嶗山支行帳號________，具體付款方式、金額、期限如下：

________年________月________日前/________后________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫________________)

________年________月________日前/________后________日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫________________)

________年________月________日前/________后________日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫________________)

第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(三)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條

甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第九條

丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)、行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙

方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)、行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔保證責任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十一條

因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條

監(jiān)管費用為________元，由甲方支付________元，乙方支付________元。

第十三條

甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方/法定代表(簽字)：________________乙方/法定代表(簽字)：________________

代理人(簽字)：________________代理人(簽字)：________________

證件號：________________證件號：________________

聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________

日期：________年________月________日期：________年________月________日

丙方(蓋章)：上海________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

聯(lián)系人(簽字)：________________

聯(lián)系方式：________________

聯(lián)系地址：________________

日期：________年________月________日

鑒證方(蓋章)：________房地產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址：________________

日期：________年________月________日

三方資金監(jiān)管協(xié)議 篇5

編號：_________

甲方(賣出方)：_________

乙方(買入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

第一條　甲，乙雙方買賣的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_________，交易價款為人民幣_________(大寫) 。

第二條　本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條　甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款：_________元

第四條　根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條　付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫)。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)取。

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條　甲，乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條　在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第八條　若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第九條　丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)，行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)，行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條　丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔保證責任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔任何責任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十一條　因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條　監(jiān)管費用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

第十三條　甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條　_________。

第十五條　本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表(簽字)：_________

法定代表(簽字)：_________

代理人(簽字)：_________

代理人(簽字)：_________

證件號：_________

證件號：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

丙方(蓋章)：_________公司

聯(lián)系人(簽字)：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

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│　鑒(公)證意見：

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