出資是一種重要的經(jīng)濟(jì)行為。它為公司或企業(yè)注入啟動(dòng)與發(fā)展的資金。出資者以資金注冊(cè),推動(dòng)著經(jīng)濟(jì)實(shí)體的誕生與成長。通過出資,不僅展現(xiàn)了對(duì)項(xiàng)目的信心,也為經(jīng)濟(jì)活動(dòng)搭建了舞臺(tái)。合理的出資行為能促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,進(jìn)而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長,實(shí)現(xiàn)出資者與社會(huì)的共贏。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于出資協(xié)議書的內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。
出資協(xié)議書 1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
地址:
受讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
地址:
______________________企業(yè)(以下簡稱“企業(yè)”)于________年____月____日在深圳市設(shè)立,由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營,“企業(yè)”全部財(cái)產(chǎn)屬甲方個(gè)人所有,并擁有完全的處分權(quán),“企業(yè)”出資額為幣_(tái)_____萬元。甲方愿意將其在“企業(yè)”的全部出資及與此相關(guān)的合法權(quán)益(以下稱出資)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓?,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓出資事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方以 幣_(tái)_______萬元的價(jià)格將其在“企業(yè)”的`全部出資轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起________日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳 (或現(xiàn)金支付)的方式分_______次(或一次)將上述款項(xiàng)支付給甲方。
二、甲方保證對(duì)上述出資擁有所有權(quán)及完全處分權(quán),保證在出資上未設(shè)定抵押、質(zhì)押,保證出資未被查封,保證出資不受第三人之追索,否則,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓的效力:
自本協(xié)議書項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方對(duì)“企業(yè)”全部財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益,并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)“企業(yè)”債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。
四、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之 的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另予以補(bǔ)償。
五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,經(jīng)深圳公證處公證。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān):
在本次出資轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由__________承擔(dān)。
七、爭議解決方式:
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決(任選一項(xiàng),且只能選擇一項(xiàng),在選定的一項(xiàng)前的方框內(nèi)打“√”):□ 向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□提交XX仲裁委員會(huì)(又稱“XX國際仲裁院”)在XX進(jìn)行仲裁;□ 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、生效條件:
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)XX公證處公證后生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式____份,甲乙雙方、XX公證處各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
______年____月____日
出資協(xié)議書 2
甲方: ____有限公司
乙方: ____員工
此協(xié)議本著雙方自愿、平等的原則,為建立健全全公司的利益分配體系,更加激勵(lì)和提高員工的積極性、穩(wěn)定性,進(jìn)一步加強(qiáng)員工的主人翁意識(shí),使企業(yè)利益和員工利益實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展,特此以下協(xié)議:
一、入股的條件及對(duì)象:
1. 對(duì)公司有突出貢獻(xiàn)者,個(gè)人自愿申請(qǐng),上級(jí)主管審批同意,經(jīng)董事長認(rèn)可方可入股;
2. 以中高層管理人員為主,基層員工為輔為入股對(duì)象的`指導(dǎo)思想。
二、員工內(nèi)部持股股份的性質(zhì)
1. 該股份享受企業(yè)該年度純利潤的受益權(quán),可以參與分紅。
2. 該股份享受企業(yè)經(jīng)營狀況的知情權(quán)。
3. 該股份不享受企業(yè)的管理權(quán),管理權(quán)由公司董事會(huì)按職務(wù)分配。
三、入股政策
1. 所入股的結(jié)算單位名稱
2. 所入股結(jié)算單位的每股金額
3. 所入股的股份上限
4. 本次入股的股份金額 占 %
5.入股資金一次性支付方式,入股資金作為流動(dòng)資金用于公司日常經(jīng)營。
四、分紅政策
1. 年度純利潤的計(jì)算辦法:結(jié)算單位該財(cái)政年度的總收入-該財(cái)政年度的總成本=該財(cái)政年度純利潤。成本包括:工資、傭金、房租、稅收、經(jīng)營費(fèi)用(差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等),等其他開支。
2. 分紅的計(jì)算方法:年度純利潤的50%為當(dāng)年的分紅,另外50%利潤進(jìn)入該公司儲(chǔ)備金,股東按入股比例計(jì)算分紅。
3. 分紅的時(shí)間及次數(shù):每年陽歷1月1日-12月31日年度結(jié)算后,1月內(nèi)分紅,一年一次。
4. 每半年開一次股東大會(huì),并向股東公布企業(yè)經(jīng)營情況,及純利潤的情況。
5. 如公司虧損則不分紅。
6. 股改不是發(fā)福利,已入股的公司骨干,如未能有效行駛股東權(quán)利或義務(wù),或不能完成公司賦予的任務(wù),報(bào)董事會(huì)審議,可以減股或贖回股權(quán)。
五、退出政策
1. 轉(zhuǎn)讓時(shí)股本金按當(dāng)時(shí)所在公司盈虧的凈資產(chǎn)核算。
2. 轉(zhuǎn)讓時(shí)要有董事會(huì)通過,否則不得轉(zhuǎn)讓。
3. 五年內(nèi)離職的只退還股本金,五年以后離職的雙倍退還本金。
4. 入股員工離職后,三年內(nèi)不得在同區(qū)域參與、投資相同或相似行業(yè),否則按國家相關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任。
六、保密協(xié)議:
本協(xié)議書為公司最高商業(yè)機(jī)密,所有股東必須有保密責(zé)任,一旦發(fā)現(xiàn)泄密,將追究其法律責(zé)任。
1.其余未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商無效經(jīng)由人民法院依法裁決,本協(xié)議自雙方簽字并入股款到賬起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
出資協(xié)議書 3
出資人協(xié)議
甲方:
身份證號(hào):
住所:
乙方:
身份證號(hào):
住所:
甲乙雙方本著誠實(shí)守信、平等自愿的原則,依據(jù)《合同法》《公司法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成以下出資人協(xié)議:
一、甲方向乙方位于____的___農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)一次性投資__元人民幣。
二、甲方上述投資應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議生效后_日內(nèi)以__的方式支付完畢。
三、甲方在投資成為該公司的股東以后,每年按照__的比例從公司利潤中分成。
四、甲方不參與該公司的日常管理,但有權(quán)查閱與公司有關(guān)的相關(guān)賬目。
五、在收到甲方的投資款以后,乙方有義務(wù)到工商部門做相關(guān)變更登記。
六、若甲方?jīng)]有在上述約定的期限內(nèi)支付合同中約定的投資款項(xiàng),因此給乙方帶來相關(guān)的.損失,由甲方承擔(dān)。
七、如果發(fā)生不可抗力事件,履行本合同受阻的一方應(yīng)該以最便捷的方式毫無延誤地通知對(duì)方,并在不可抗力事件發(fā)生的5天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿?xì)書面報(bào)告。受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)采取所有合理行為消除不可抗力的影響及減少不可抗力對(duì)各方造成的損失。否則過錯(cuò)方應(yīng)對(duì)損失擴(kuò)大的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行本合同的影響,決定是否終止或推遲本合同的履行,或部分或全部地免除受阻方在本合同中的義務(wù)與責(zé)任。
八、雙方就該項(xiàng)協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛,由雙方協(xié)議解決,達(dá)不成協(xié)議的,交由有管轄權(quán)的法院解決。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的效力。自雙方簽字之后成效。
甲方:乙方:
______年_月_日______年_月_日
出資協(xié)議書 4
投資協(xié)議由:投資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)
甲方:,身份證號(hào): ,籍貫
乙方:,身份證號(hào): ,籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條:投資經(jīng)營項(xiàng)目:
公司名稱: (以下簡稱公司),注冊(cè)資金:壹佰萬元。
第二條:公司經(jīng)營范圍:
公司經(jīng)營范圍:計(jì)算機(jī)及手機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、制作;網(wǎng)絡(luò)工程;設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;產(chǎn)品畫冊(cè)、包裝、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、制作;承辦展覽展示活動(dòng);企業(yè)營銷策劃;企業(yè)管理咨詢;信息咨詢;辦公用品、百貨、服務(wù)器、電腦配件批發(fā)、零售;
第三條:法人及運(yùn)營:
公司注冊(cè)法人由 擔(dān)任,公司由乙方管理、運(yùn)營。
第四條:雙方權(quán)利和義務(wù):
1. 甲方有權(quán)利了解乙方運(yùn)營項(xiàng)目及運(yùn)營情況,有義務(wù)向乙方提出運(yùn)營建議,積極支持乙方運(yùn)營工作。
2. 甲方為乙方出資 萬元現(xiàn)金作為公司項(xiàng)目啟動(dòng)資金(以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)),及北京市門頭溝區(qū)司注冊(cè)資金(公司注冊(cè)結(jié)束后歸還)。
3. 乙方將為甲方提供每年貳拾萬元人民幣的利潤分紅。
第五條:爭議處理:
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的`原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第六條:違約處理:
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第七條:協(xié)議解除:
1、 一方雙方人有違反本合作協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議;
2、 合作協(xié)議期滿;
3、 雙方同意終止協(xié)議的;
4、 一方出現(xiàn)法律上問題及做對(duì)企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第八條:不可抗力因素:
(1)自然災(zāi)害,如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震;
(2)政府行為,如征收、征用;
(3)社會(huì)異常事件,如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭。
以上不可抗力因素如導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營,則本合作協(xié)議自動(dòng)中止,直到恢復(fù)正常運(yùn)營為止。
第九條:其它事項(xiàng):
1、 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以通過協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、 本協(xié)議一式貳份,甲方及乙方各持一份。
3、 本協(xié)議有效期一年,自雙方代表簽字之日起計(jì)算,即從 年月日止。
4、 本協(xié)議到期時(shí),如甲乙雙方無異議,則在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
地址:地址:
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間:
出資協(xié)議書 5
為設(shè)立_________股份有限公司,明確發(fā)起人權(quán)利義務(wù),_________、_________、_________、_________等_________名法人(_________名自然人)經(jīng)充分協(xié)商,一致達(dá)成協(xié)議如下:
一、_________、_________、_________、_________等_________人為_________股份有限公司的發(fā)起人。
二、一致推舉_________為發(fā)起人代表。
三、在_________省_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)_________樓_________室設(shè)立發(fā)起人事務(wù)所,由_________(或_________指定代表)任事務(wù)所主任。
四、_________股份有限公司的經(jīng)營范圍為:
1.主管:汽車制造與銷售;
2.兼營:汽車修理、汽車零部件銷售。
五、_________股份有限公司的.資本總額為_________元,股份總數(shù)為_________股,每股面值_________元,每股發(fā)行價(jià)_________元。
六、_________股份有限公司采取發(fā)起方式設(shè)立,由發(fā)起人認(rèn)購全部股份,各發(fā)起人認(rèn)購比例如下:
1._________認(rèn)購_________股,占股份總數(shù)_________%;
2._________認(rèn)購_________股,占股份總數(shù)_________%;
3._________認(rèn)購_________股,占股份總數(shù)_________%;
4._________認(rèn)購_________股,占股份總數(shù)_________%;
七、_________股份有限公司的設(shè)立費(fèi)用為_________元,設(shè)立費(fèi)用由_________墊付(或由全體發(fā)起人平均墊付、由發(fā)起人按比例墊付)。公司成立后,計(jì)入公司開辦費(fèi)。
八、同意發(fā)起人_________以現(xiàn)物出資,出資標(biāo)的為_________設(shè)備(工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)),同意_________評(píng)估師將標(biāo)的折價(jià)_________元,折合股份_________股。
九、全體發(fā)起人一致確認(rèn)下列責(zé)任條款:
1.對(duì)屆期_________人認(rèn)購之股份負(fù)連帶認(rèn)購責(zé)任;
2.對(duì)屆期未繳納之股款負(fù)連帶繳納責(zé)任;
3.對(duì)現(xiàn)物出資估價(jià)高于最后審定價(jià)額之差價(jià),負(fù)連帶補(bǔ)繳責(zé)任;
4.公司不成立時(shí),設(shè)立費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)(由發(fā)起人平均負(fù)擔(dān),由發(fā)起人按比例負(fù)擔(dān));
5.公司不成立時(shí),對(duì)認(rèn)股人負(fù)連帶退還股款責(zé)任;
6.公司不成立時(shí),對(duì)設(shè)立債務(wù)負(fù)連帶償還責(zé)任;
7.由于發(fā)起人過失致公司受財(cái)產(chǎn)損害時(shí),負(fù)連帶損害賠償責(zé)任。
十、發(fā)起人_________負(fù)責(zé)設(shè)立申請(qǐng)事務(wù),發(fā)起人_________負(fù)責(zé)公司董事、監(jiān)事選舉事務(wù),發(fā)起人_________負(fù)責(zé)其他設(shè)立事務(wù)(或發(fā)起人_________負(fù)責(zé)全部設(shè)立事務(wù),其他發(fā)起人予以配合)。
十一、本協(xié)議未盡事項(xiàng),由全體發(fā)起人協(xié)商解決(或由_________酌情解決)。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。違反本協(xié)議的發(fā)起人,對(duì)其他發(fā)起人負(fù)損害賠償責(zé)任。
十三、本協(xié)議一式_________份,發(fā)起人各執(zhí)_________份,_________份具有同等效力。
_________(蓋章):_________ _________(簽字):_________
住所:_________ 住所或居所:_________
法定代表人(簽字):_________ 國籍:_________
法人證件號(hào)碼:_________ 身份證或護(hù)照號(hào)碼:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
_________(蓋章):_________ _________(蓋章):_________
住所:_________ 住所:_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
法人證件號(hào)碼:_________ 法人證件號(hào)碼:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
出資協(xié)議書 6
甲方:__________
乙方:__________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于_____路_____弄_____號(hào)_____室,(以下簡稱_______________路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號(hào)__________室(以下簡稱_______________路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,甲方同意:雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理_______________路房屋的`出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;_____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等。
八、物權(quán)行使_______________路房屋物權(quán)由甲方行使,_______________路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、_____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;
2、_____路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除
3、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
4、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
5、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,_____律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________乙方:____________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
出資協(xié)議書 7
甲方:_______身份證號(hào)碼:_______住址:_______電話:_______
乙方:_______身份證號(hào)碼:_______住址:_______電話:_______
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
1、甲乙雙方共同投資,購買一套位于____市____區(qū)____街____號(hào)的房子。房產(chǎn)總價(jià)款____萬元人民幣。
2、出資金額、出資比例:甲方出資____元人民幣。乙方出資____元人民幣。甲方、乙方各出資50% 。
3、產(chǎn)權(quán)比例:甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
4、物業(yè)考察、購買:甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
5、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
6、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管:所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
7、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)50% 。
8、物業(yè)管理、出租及收益分配比例:由____方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的`房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%。
9、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān):購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。
10、物權(quán)行使:甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
11、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使:如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
12、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:購房首付款____元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50%)由甲乙雙方各付50%,并以現(xiàn)金支付;主貸人為乙方____ ;按揭貸款的期限為____年;
13、乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
14、適用法律:本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: _______ 乙方:_______
____年____月____日 ____年____月____日
出資協(xié)議書 8
甲方:________,身份證號(hào)碼:________
乙方:________,身份證號(hào)碼:________
丙方:________,身份證號(hào)碼:________
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,經(jīng)商議決定共同出資購買________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款________元。協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫:________元整)共計(jì)________元(大寫:________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款________元(大寫:________萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的'權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,因此,各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證:________。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營,該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金________萬元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失________萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):________
乙方(簽字捺印):________
丙方(簽字捺印):________
簽署時(shí)間:________