在商業(yè)租賃的領域中，乙方因自身需求鎖定甲方的冷凍庫資源。雙方秉持著合作共贏的理念，展開坦誠且深入的協(xié)商。就租賃期限、租金標準、庫內(nèi)設施使用規(guī)范以及雙方的權(quán)利義務等關鍵事項逐一敲定，進而訂立本合同。此合同如同一把公正的標尺，衡量著雙方的行為邊界，也如同一劑安心的良藥，保障雙方在租賃期間的合法權(quán)益，促使雙方攜手共進，合作順遂。 下面是小編給大家分享的一些有關于冷庫租賃合同的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。

冷庫租賃合同 1

出租方___________(以下簡稱甲方)

承租方___________(以下簡稱乙方)

乙方______，租賃甲方______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點：__________________

二、冷庫間數(shù)計______間，合計約______平方米。

三、冷庫四至：東至_____。西至______。南至______。北至______。

四、租賃期限：由______年______月______日至______年______月______日止。

五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金______元計算。每年為______元。年合計租金為______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫租賃費______元，含水費、電費，費用由______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

八、甲方責任：

1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。

4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方責任：

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的.物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責任：

合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向?qū)Ψ匠袚`約責任。同時對方有權(quán)解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

十一、其它事項：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

出租方(蓋章)______：承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽名)：______法人代表人(簽名)：______

日期：______日期：______

冷庫租賃合同 2

甲方(出租方)：____________

授權(quán)人：____________身份證號碼：____________

乙方(承租方)：______身份證號碼：____________

住址：____________

根據(jù)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務達成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止。

二、租金按件計。每件______元(人民幣大寫：______)。租金支付方式：簽訂合同時，預付租金(______，剩余租金______元，(大寫：______)，貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，(不含工人生活用電)。

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的'溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。

2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應做好配合工作、協(xié)調(diào)關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如：戰(zhàn)爭、地震、洪災等)，造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務及相關法律責任由乙方全權(quán)負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

電話：______電話：______

______年______月______日

冷庫租賃合同 3

甲方：______身份證號：____________

乙方：______身份證號：____________

甲方有冷庫位于______號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協(xié)議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于____號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。

二、租賃期限：從20____年__月__日至20____年__月__日止，租期一年。

三、租金：月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的.責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月__日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

冷庫租賃合同 4

出租方：_________

地址：_________

電話：_________

承租方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

身份證號碼：_________

電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、租賃方式

按倉儲面積每月計算;

二、租賃價格

收費標準：____元/月;

三、租賃期限：

租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

四、租金的支付方式、支付時間：

支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：

1、國家明令禁止交易的;

2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品

3、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

4、患有傳染病畜禽的肉類商品;

5、有強揮發(fā)氣味的商品;

6、肉禽類無動檢證商品。

承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的.貨物數(shù)量不承擔責任。

八、貨物的出入與裝卸

1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關規(guī)定執(zhí)行;

九、轉(zhuǎn)租條款：

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。

十、合同的解除條件：

1、承租方未能按時繳納租金的;

2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;

3、存放下列貨物的：

a、國家明令禁止交易的;

b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品;

c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

e、有強揮發(fā)氣味的商品;

f、肉禽類無動檢證商品;

g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;

4、雙方協(xié)商一致解除合同的

十一、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的份數(shù)、效力：

本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽名蓋章)：_________

電話：_________

傳真：_________

20___年___月____日

承租方(蓋字)：_________

法定代表人(簽名蓋章)：_________

電話：_________

傳真：_________

20___年___月____日

冷庫租賃合同 5

出租人:_________

承租人:_________

地址:_________

法定代表人:_________

身份證號碼:_________

電話:_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃方式

按儲存面積按月計算;

二、租賃價格

收費標準:元/月;

三、租賃期限:

租賃期從_________開始:

四、租金支付方式和時間:

付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

五、冷藏的使用;僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:

1.國家明令禁止交易;

3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關法律法規(guī)的;

3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求;

4.患有傳染病的畜禽肉制品;

5.揮發(fā)性氣味強的商品;

6.無動態(tài)檢驗合格證的肉禽產(chǎn)品。

六、承租人應對違反本條規(guī)定造成的不良后果負全部責任，直至承擔法律責任;給出租人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃;c度，否則損失由承租方負責，承租方對倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負責;出租方提供的冷庫溫度為-18.

七、承租方存放的貨物應有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負責。

八、貨物的存取和裝卸

1.承租方應指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時間(除非經(jīng)出租方批準或由承租方自行裝卸)。

2.承租人進出貨物時的人員和車輛應嚴格遵守出租人的管理制度，違者應遵守出租人的有關規(guī)定;

九、轉(zhuǎn)租條款:

未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。

合同終止的.條件:

1.承租人未按時支付租金;

2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的;

3.儲存以下貨物:

a、國家禁止交易;

b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關法律法規(guī)的商品;

c、變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求;

d、患有傳染病的畜禽肉制品;

e、揮發(fā)性氣味強的商品;

f、肉禽無動態(tài)檢驗合格證;

g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人;

4.雙方協(xié)商一致解除合同

十、解決爭議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的副本和有效性:

本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章):_________

承租人(蓋章):_________

法定代表人(簽字蓋章):_________

電話:_________

傳真:_________

簽約時間：_________

冷庫租賃合同 6

甲方：______________租賃方

乙方：______________出租方

雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：

一、(寫清情況)甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書，甲乙雙方達成如下協(xié)議。

二、雙方協(xié)商確定，甲方負責______________工作，乙方負責提供冷庫場所工作。

三、雙方協(xié)商確定，每月租賃費用為______________元人民幣。

四、雙方協(xié)商確定，在經(jīng)營期間，甲方負責支付工作人員的工資、電費、修理費。

五、________________________________________________________。

六、以上事實清楚，甲乙雙方無異議。

七、(以后操作的`想法)。

八、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

九、違約責任：______________。

十、違約金或賠償金的數(shù)額或計算方法：______________。

十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______________種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

十二、雙方商定的其他事宜：______________。

甲方：______________(簽章)乙方：______________(簽章)地址：______________地址：______________郵政編碼：______________郵政編碼：______________

合同簽訂地點：______________合同簽訂時間：______________年______________月______________日

冷庫租賃合同 7

出租人_________

承租人_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立個人冷庫租賃合同，以資共同遵守。

1.本合同為冷凍倉儲有限公司(出租人)儲存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人)，寄存人支付倉儲費并明確雙方在倉儲過程中的責任的合同。

2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應當及時通知托管人。

3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。

4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當說明物品性質(zhì)并提供相關資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應措施避免損失，因此發(fā)生的費用由存款人承擔。

5.貨物應按照《冷凍儲存有限公司冷藏質(zhì)量和衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏的技術標準進行冷藏。存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協(xié)議。

6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負責(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。

7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或者寄存人存放的'貨物超過《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術標準規(guī)定的最長存放期限的，保管人應當在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨物所有人并進行處理。如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實，保管人有權(quán)處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費用由寄存人承擔。

8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結(jié)算。

收費標準:根據(jù)《制冷倉儲有限公司制冷收費標準》。

收費期限:寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

9.雙方的貨物應在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。

10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

出租人(蓋章):_________

承租人(蓋章):_________

法定代表人(簽名):_________

日期:_________