我國(guó)法律沒有明確規(guī)定空置房屋無需交納物業(yè)費(fèi)，相反，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第二款：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”的規(guī)定，實(shí)際上認(rèn)可了空置房屋也應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇空置房物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議模版，希望對(duì)同學(xué)們有所幫助，僅供參考。

空置房物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議模版1

甲方：物業(yè)管理有限公司

乙方：

本人系         小區(qū)         號(hào)樓         單元室的業(yè)主，因家中□已辦理裝修，近期不會(huì)入??；□未辦理裝修，不具備入住條件，經(jīng)物業(yè)辦公室登記確認(rèn)，自        年        月        日起，與物業(yè)服務(wù)公司約定為空置房，自愿對(duì)本房屋停水、停電，并接受物業(yè)公司監(jiān)督，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按《物業(yè)服務(wù)合同》約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的        %交納。

空置期起止時(shí)間：           —

本著公平公正自愿合理的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1.空置房提前申請(qǐng)，在本繳費(fèi)周期內(nèi)，空置期最低期限為6個(gè)月。

2.本協(xié)議不自動(dòng)延時(shí)，超出時(shí)限，合約結(jié)束。

3.如需延續(xù)須提前再次申請(qǐng)，若未繼續(xù)申請(qǐng)，業(yè)主將從本次申請(qǐng)的空置期的終止時(shí)間開始全額繳納物業(yè)費(fèi)。

4.申請(qǐng)空置房時(shí)物業(yè)人員與業(yè)主共同查看水、電、氣的讀數(shù)，空置期內(nèi)用水、電、氣用量為0，違反其一，將視為違約，扣除減免的        %的物業(yè)費(fèi)，以后無繼續(xù)申請(qǐng)空置房資格。

5.空置期間又辦理裝修手續(xù)或入住的視為違約，空置期不足6個(gè)月按全額繳納物業(yè)費(fèi)；超過6個(gè)月不足12個(gè)月又辦理裝修手續(xù)或入住的，前6個(gè)月可享受        %，剩余月份按全額繳納物業(yè)費(fèi)。

申請(qǐng)時(shí)間

電表讀數(shù)：     水表讀數(shù)：     燃?xì)庾x數(shù)：

到期時(shí)間

電表讀數(shù)：     水表讀數(shù)：     燃?xì)庾x數(shù)：

甲方：物業(yè)管理有限公司   乙方（業(yè)主）：

日期：     日期：

空置房物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議模版2

甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（業(yè)主/房屋所有權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________

房屋地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

乙方為位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)之合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米。

乙方因個(gè)人原因/投資規(guī)劃/其他（具體原因）自____年____月____日起至____年____月____日期間，該房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，未進(jìn)行居住或使用。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，就空置房物業(yè)費(fèi)減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、減免范圍與期限

甲方同意在乙方提交有效空置證明（如水電費(fèi)繳納記錄、房屋空置聲明書等）的前提下，對(duì)乙方名下位于________的房產(chǎn)，在上述空置期間內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)給予減免。

減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)具體包括：基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)（不含因特定服務(wù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如停車費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)等）。

二、減免條件

乙方需在每年度空置開始前30日內(nèi)，向甲方提交書面空置申請(qǐng)及有效的空置證明材料。

乙方承諾在空置期間，不對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的出租、出借或改變其使用性質(zhì)。

乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的門窗緊閉，防止因空置導(dǎo)致的安全隱患，并承擔(dān)因空置期間房屋內(nèi)部發(fā)生的任何損失或損害的責(zé)任。

三、減免執(zhí)行

甲方在收到乙方完整的空置申請(qǐng)及證明材料后，于15個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并書面通知乙方減免結(jié)果。

減免確認(rèn)后，甲方將在下一個(gè)物業(yè)費(fèi)繳納周期中直接扣除相應(yīng)的減免金額。

若乙方在空置期間提前結(jié)束空置狀態(tài)并恢復(fù)使用，需提前30日書面通知甲方，并從通知之日起恢復(fù)全額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

四、違約責(zé)任

若乙方提供虛假空置信息或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)取消減免資格，并要求乙方補(bǔ)繳減免期間的全部物業(yè)服務(wù)費(fèi)及可能產(chǎn)生的滯納金。

因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

甲方代表（簽字/蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：____年____月____日