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獨家代理出售物業(yè)協(xié)議書范本5篇

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獨家代理出售物業(yè)協(xié)議書范本5篇
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在物業(yè)銷售領(lǐng)域,獨家代理出售物業(yè)模式日益普遍。這種合作借助專業(yè)代理方資源與渠道,推動物業(yè)高效銷售。一份完善的獨家代理出售物業(yè)協(xié)議書,能清晰界定雙方權(quán)利義務(wù),保障交易公平公正。為助力您順利完成物業(yè)銷售委托,接下來,小編給大家?guī)愍毤掖沓鍪畚飿I(yè)協(xié)議書范本 5 篇。

獨家代理出售物業(yè)協(xié)議 篇1

甲方(授權(quán)方):____________市____________科技有限公司

乙方(被授權(quán)方):________________________

一 合約事項

1 為維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,共同達(dá)成本合約書的全部條款,并能共同守約執(zhí)行。

2 雙方合作的基礎(chǔ):風(fēng)險共擔(dān),利益共用,共同發(fā)展。

3 雙方合作的目標(biāo):長期合作,謀求產(chǎn)品的更大市場占有率。

4 甲乙雙方在本合約有效期內(nèi),自____年____月____日 至____年____月____日,將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi),授權(quán)乙方獨家代理銷售。

二 乙方的權(quán)利及義務(wù):

1 有權(quán)確立代理區(qū)域內(nèi)的銷售方式;

2 有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行各種促銷活動及廣告發(fā)布;

3 代理區(qū)域內(nèi)的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋,須每月定期向甲方以書面形式報告;

4 嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系,不得在代理區(qū)域外或非價格體系內(nèi)銷售;

6 為甲方保守商業(yè)秘密,且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項,甲方則視為未收款;

7 乙方和甲方確定試銷關(guān)系以后銷售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負(fù)責(zé)后期的經(jīng)銷,在此期間甲方不得重設(shè)分銷商,影響乙方的銷售。

三 代理/經(jīng)銷數(shù)量/價格/廣告支持

1 代理/經(jīng)銷商之銷售數(shù)量要求:

a 獨家代理:

備注:此代理數(shù)量,為我公司系列產(chǎn)品之?dāng)?shù)量,各經(jīng)銷商首次提貨量在必須在___________臺以上,乙方試銷期為___________個月,試銷期銷售額不能低于___________臺。

2 如確定代理商需要搞活動的支持,乙方需把相關(guān)的資料傳給甲方,經(jīng)過甲方審核并根據(jù)實際情況給予乙方廣告或推廣上的支持。

四 交貨與訂貨

1 交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認(rèn)交貨時間,乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號,甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)

2 乙方每次訂貨量運(yùn)輸費(fèi)用有雙方友好協(xié)商確定。

3 票據(jù)-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格,如代理要求發(fā)票,則在代理價格上加收稅款。

五 售后服務(wù)

1 乙方應(yīng)至少有一專職人員負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的售后服務(wù),并有能力進(jìn)行簡單維修及判定客戶申訴/調(diào)換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個月包換,一年內(nèi)免費(fèi)保修”,所有保修服務(wù)按照

<保修單>

處理。

2 乙方在擔(dān)當(dāng)甲方產(chǎn)品代理時,有銷售與甲方同一類型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。

3 乙方確定為甲方代理,乙方可以拓展自己的銷售范圍。并能嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價格體系,監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價格體系銷售的行為。

4 甲方在已確立獨家代理商區(qū)域內(nèi),不再確立第二家代理商。

5 在市場及產(chǎn)品材料價格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價時,甲方第一時間通知乙方并妥善處理價格體系。

6 甲方保證乙方的利益/權(quán)益,對代理商的違約行為:不按價格體系及總代理區(qū)域銷售等進(jìn)行懲罰和制止。

7 甲乙雙方正常合作期間 返修費(fèi)用,雙方各承擔(dān)一半。如果乙方月銷售額低于____________元,或由于乙方項目轉(zhuǎn)變造成雙方三個月未合作,合同自動失效,甲方將不再承擔(dān)維修及其他任何費(fèi)用。

六 違約及終止

1 乙方違約,甲方將視情況,停止供貨,終止代理合約等措施,嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權(quán)等行為,甲方將通過法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟(jì)損失。

2 雙方中任一方終止代理合約,需提前一個月告知對方,并取得對方同意。有關(guān)終止代理合約善后工作,雙方商議解決。

七 本合約一式兩份,雙方簽字后生效。

八 本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。如有其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛,以甲方所在地法律機(jī)關(guān)仲裁為準(zhǔn)。

甲方:__________________ 乙方:__________________

負(fù)責(zé)人:__________________負(fù)責(zé)人:__________________

蓋章:__________________ 蓋章:__________________

日期:__________________ 日期:__________________

獨家代理出售物業(yè)協(xié)議 篇2

甲方: __公司辦公地點:郵編:聯(lián)系人: 經(jīng)理聯(lián)系電話:甲方平臺:

乙方:辦公地點:郵編:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:

甲、乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,就網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺區(qū)域代理合作事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守本協(xié)議約定。

第一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方授權(quán)乙方為_______地區(qū)網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺代理。

第二條 乙方可在網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺獲取授權(quán)的區(qū)域范圍內(nèi)自行采購、銷售旅游產(chǎn)品,包括但不限于:全國各地的景點門票、酒店住房、旅游線路以及其它旅游相關(guān)的產(chǎn)品。

第三條 為了保障消費(fèi)者在網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺的消費(fèi)權(quán)益,乙方須向甲方交納5000元的質(zhì)量保證金(保證金暫不收取),除外甲方將代扣乙方在網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺所有產(chǎn)品銷售額的1.5%4.5%作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

第四條 甲方負(fù)責(zé)為乙方代收產(chǎn)品銷售款項,在消費(fèi)者確認(rèn)消費(fèi)后10天內(nèi)按照實際消費(fèi)人數(shù)為乙方提供結(jié)算。

第五條 本協(xié)議有效期為__1_年,自________年____月____日至________年____月____日,合作有效期截止前3個月內(nèi),如乙方未向甲方提出異議,視為乙方同意續(xù)約,續(xù)約期為________年。如合作期滿乙方提出終止協(xié)議,甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議終止后3個月內(nèi),結(jié)清乙方相關(guān)款項,包括:產(chǎn)品貨款結(jié)算、保證金退還等。

第六條 乙方完全保證其代____區(qū)域所發(fā)布的的產(chǎn)品真實性、完整性和有效性,如因乙方發(fā)布不當(dāng)造成消費(fèi)者投訴,乙方需及時反饋并在三個工作日內(nèi)妥善處理;超出三個工作日未妥善處理的客戶投訴,甲方知悉后有權(quán)向客戶進(jìn)行先行賠付,賠付款將從保證金內(nèi)扣除。

第七條 乙方承諾遵守“網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺先行賠付制度”(指當(dāng)乙方無法兌現(xiàn)服務(wù)時,用戶可以向甲方提出賠償,甲方賠償后,然后向乙方進(jìn)行追償),賠付款可以從乙方向甲方交納的押金中直接扣除;如押金款項不足以支付賠償額,則可從甲方向乙方支付的后續(xù)款中直接扣除;如后續(xù)款項也不足以支付賠償額,則乙方應(yīng)在甲方發(fā)出正式書面通知的10個工作日內(nèi)將賠償款付給甲方。

第八條 服務(wù)叫停制度:乙方承諾當(dāng)網(wǎng)友投訴比例超過團(tuán)購的網(wǎng)友總數(shù)5%時,且經(jīng)甲乙雙方核實并無法達(dá)成一致意見時,甲方有權(quán)啟動服務(wù)叫停制度,立即終止本協(xié)議并通知所有未前往消費(fèi)的消費(fèi)者終止消費(fèi),并有權(quán)通過互聯(lián)網(wǎng)平臺向消費(fèi)者公示乙方違約行為。

第九條 為保證網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺各區(qū)域代理的合法權(quán)益,乙方在網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺所發(fā)布的產(chǎn)品,發(fā)布地區(qū)不得超出乙方所代理的區(qū)域,乙方如有違反,甲方有權(quán)單方面將產(chǎn)品下架,并按產(chǎn)品上架數(shù)量對乙方罰款,每個產(chǎn)品500元。

第十條 甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺的開發(fā)維護(hù)和更新,保證網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺的平穩(wěn)順暢運(yùn)行,以便乙方更好的為消費(fèi)者提供服務(wù)。

第十一條 甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺相關(guān)操作培訓(xùn),乙方應(yīng)安排專人學(xué)習(xí)平臺相關(guān)操作,并熟練運(yùn)用。甲方應(yīng)定期向乙方提供網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化相關(guān)知識,為乙方培養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)營銷專業(yè)人才。

第十二條 陳述和保證

甲方向乙方陳述和保證如下:

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。乙方向甲方陳述和保證如下:

(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2) 其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十三條 保密

乙方對因網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺代理而獲知的甲方商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他

第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的'除外。

第十四條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

第十五條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起___3____日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起__3____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十六條 爭議的解決

本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律保護(hù)。本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十八條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。

第十九條 通知

1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列_的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二十條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第二十一條 生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

本協(xié)議—式_2___份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)___1_份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方法人簽字蓋章

乙方法人簽字蓋章

獨家代理出售物業(yè)協(xié)議 篇3

本協(xié)議于______年_____月_____日在中國_________由有關(guān)雙方在平等互利基礎(chǔ)上達(dá)成,按雙方同意的下列條件發(fā)展業(yè)務(wù)關(guān)系:

1.協(xié)議雙方

甲方:_____________________有限公司

乙方:_____________________

2.委任

甲方指定乙方為其獨家代理,為第三條所列商品從第四條所列區(qū)域的顧客中招攬訂單,乙方接受上述委任。

3.代理商品:_______________________________________________________

4.代理區(qū)域:_______________________________________________________

5.最低業(yè)務(wù)量

乙方同意,在本協(xié)議有效期內(nèi)從上述代理區(qū)域內(nèi)的顧客處招攬的上述商品的訂單價值不低于_________美元。

6.價格與支付

每一筆交易的貨物價格應(yīng)由乙方與買主通過談判確定,并須經(jīng)甲方最后確認(rèn)。

付款使用保兌的、不可撤銷的信用證,由買方開出,以甲方為受益人。信用證須在裝運(yùn)日期前15天到達(dá)甲方。

7.獨家代理權(quán)

基于本協(xié)議授予的獨家代理權(quán),甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品,乙方不得在_________經(jīng)銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的產(chǎn)品,也不得招攬或接受以到_________以外地區(qū)銷售為目的的訂單,在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方應(yīng)將其收到的來自_________其他商家的有關(guān)代理產(chǎn)品的詢價或訂單轉(zhuǎn)交給乙方。

8.商情報告

為使甲方充分了解現(xiàn)行市場情況,乙方承擔(dān)至少每季度一次或在必要時隨時向甲方提供市場報告,內(nèi)容包括與本協(xié)議代理商品的進(jìn)口與銷售有關(guān)的地方規(guī)章的變動、當(dāng)?shù)厥袌霭l(fā)展趨勢以及買方對甲方按協(xié)議供應(yīng)的貨物的品質(zhì)、包裝、價格等方面的意見。乙方還承擔(dān)向甲方提供其他供應(yīng)商類似商品的報價和廣告資料。

9.廣告及費(fèi)用

乙方負(fù)擔(dān)本協(xié)議有效期內(nèi)在________銷售代理商品做廣告宣傳的一切費(fèi)用,并向甲方提交所用于廣告的聲像資料,供甲方事先核準(zhǔn)

10.傭金

對乙方直接獲取并經(jīng)甲方確認(rèn)接受的訂單,甲方按凈發(fā)票售價向乙方支付5%的傭金。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會支付。

11.政府部門間的交易

在甲、乙雙方政府部門之間達(dá)成的交易不受本協(xié)議條款的限制,此類交易的金額也不應(yīng)計入第五條規(guī)定的最低業(yè)務(wù)量。

12.工業(yè)產(chǎn)權(quán)

在本協(xié)議有效期內(nèi),為銷售有關(guān)_________,乙方可以使用甲方擁有的商標(biāo),并承認(rèn)使用于或包含于_________中的任何專利商標(biāo)、版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方獨家擁有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán),乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

13.協(xié)議有效期

本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方如期簽署后生效,有效期為1年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。除非作出相反通知,本協(xié)議期滿后將延長12個月。

14.協(xié)議的終止

在本協(xié)議有效期內(nèi),如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款,另一方有權(quán)終止協(xié)議。

15.不可抗力

由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預(yù)見、控制、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議,該方不負(fù)責(zé)任。但是,受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事件通知另一方,并在不可抗力事件發(fā)生15天內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。

16.仲裁

因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議,則應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(北京),依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件 (略)

獨家代理出售物業(yè)協(xié)議 篇4

供貨人:_____________公司(以下簡稱甲方)

代理人:_____________公司(以下簡稱乙方)

2.商品及數(shù)量

甲方委任乙方為_____________商品的獨家銷售代理人。乙方保證在協(xié)議期間銷售上述商品不少于_____________(數(shù)量或金額)。

3.銷售地區(qū)

以_____________地區(qū)為限。

4.訂單的確認(rèn)

協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和運(yùn)輸期,應(yīng)在逐筆交易中確認(rèn),其細(xì)節(jié)詳見甲方銷貨確認(rèn)書。

5.付款(選擇下列方式)

(1)在訂單確認(rèn)后,乙方應(yīng)于有關(guān)銷貨確認(rèn)書規(guī)定的時間內(nèi),安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的,不可撤銷的即期信用證,并于開證后立即通知甲方以便由方準(zhǔn)備裝運(yùn)。

(2)_______________________________________;

(3)_______________________________________。

6.傭金

甲方于收妥貨款后,按每批貨物發(fā)票價值的百分之_______向乙方匯付傭金。

7.市場情況報告

乙方有義務(wù)每三個月向甲方寄送一次詳細(xì)的報告,反映當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和消費(fèi)者意見。乙方還應(yīng)隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品,連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。

8.廣告宣傳費(fèi)用

乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)協(xié)議期間在上述地區(qū)的一切廣告宣傳費(fèi)用。所有用作廣告宣傳的和必須送交甲方取得事前同意。

9.協(xié)議有效期

本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方簽字后保持有效_______年,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,如果一方需要,延長協(xié)議必須在滿期前_______個月書面通知另一方。如果一方未能履行協(xié)議條款,另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

10.仲裁

凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員,按其仲裁規(guī)則在深圳進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

11.其他條款

(1)甲方不應(yīng)向上述地區(qū)的其他客戶供應(yīng)協(xié)議商品,如有任何直接詢盤均要轉(zhuǎn)給乙方。但是,如有任何客戶堅持要與甲方直接交易,甲方有權(quán)直接成交。在后一情況下,甲方應(yīng)送乙方銷貨確認(rèn)書副本一份,并按該筆交易標(biāo)的凈值的百分之______為乙方保留傭金。

(2)乙方未能在______月之內(nèi)向甲方寄送至少______(數(shù)量或金額)的訂單,則甲方不再受本協(xié)議的約束。

(3)對于雙方政府間的交易,甲方有權(quán)按其政府授權(quán)直接成交而不受本協(xié)議的約束。乙方不應(yīng)干涉這種直接交易,也不應(yīng)對此提出索賠或傭金的要求。

(4)其他條款應(yīng)以雙方簽訂的正式銷售貨確認(rèn)書為準(zhǔn)。

本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份。

甲方(供貨人):__________________ 乙方(代理人):__________________

代表(簽字):____________________ 代表(簽字):____________________

__________________年____________月___________日在_________________簽署

獨家代理出售物業(yè)協(xié)議 篇5

甲方:

乙方:

甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國發(fā)法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為銷售代理,銷售甲方開發(fā)建設(shè)的____中廣住宅樓__房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同附件),該房產(chǎn)為住宅,可銷售面積房源為 8 套。

第二條 合作期限

1、本合同代理期限為自日至日。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3、在合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他銷售代理商并不得自行銷售,否則視為甲方違約,應(yīng)按照上述8套房產(chǎn)總房款的1%標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方。

第三條 銷售價格

1、 銷售價格表詳見本合同附件。

2、 甲方可視市場銷售情況與乙方協(xié)商,征得乙方同意后重新制定價格;重新制定價格后,乙方須按照新價格執(zhí)行。

第四條 代理傭金及支付

1、 乙方的代理傭金為房款的百分之一。

2、 代理傭金甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式向乙方支付。

3、 甲方同意按下列方式支付代理傭金:

2)甲方在正式銷售合同簽定并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代理銷售即告完成,即可結(jié)算該套房源銷售傭金。甲方在收到首期房款全款后7個工作日內(nèi)將代理該套傭金支付給乙方,逾期支付的,應(yīng)付總金額的銀行同期利率4倍支付違約金。

第五條 甲方的責(zé)任

1、應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1) 甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(2) 關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,包括:房源表、平面圖、地理位置圖、標(biāo)準(zhǔn)、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算表等;

2、甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方應(yīng)積極積配合乙方的銷售,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房二賣等誤訂情況的發(fā)生。

4、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 乙方的責(zé)任

1、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好以下工作;

(1) 乙方在營業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行房源銷售;

(2) 采取派單、房源張貼、電話、網(wǎng)絡(luò)營銷等方式進(jìn)行廣告宣傳;

(3) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)之前,乙方不得以甲方名義代收房款或定金。

(4) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾。

(5) 乙方保證代理期限內(nèi),每周代客戶看房不低于5次,否則甲方有權(quán)扣除傭金。

(6) 乙方工作導(dǎo)致的工商等職權(quán)部門糾紛、投訴、罰款等事宜,均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 合同的終止和變更

1、在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止本合同后的相關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2、 經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 其他事項

1、 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力的原因,導(dǎo)致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、 本合同附件有房產(chǎn)價目表和房源表。

3、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

4、 在履約過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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