在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)公司的職責范圍篇一

2. 細分現(xiàn)場管理工作(維保、清潔、安全、消防等)，并計劃和安排合適人選與人數(shù)跟進負責各項工作;

3. 負責商場消防安全等方面的對外溝通工作，確保商場安全消防工作的合規(guī)性;

4.按照國家相關政策，依據(jù)專業(yè)規(guī)范規(guī)程及總部制定的管理細則，對商場的空調(diào)、給排水、消防、照明、電梯、智能化等系統(tǒng)的配套設備、設施進行日常檢查、規(guī)劃、運行及維保等工作;

5. 檢查、管理和規(guī)劃商場內(nèi)、外部的各項日常安全及保潔工作;

6. 緊急事故的應急協(xié)調(diào)與處理;

7. 年度物業(yè)費用收入和支出的預算及監(jiān)控;

8. 各項中、長期及短期物業(yè)工作計劃;

9. 組織部門周、月、年工作例會，對需解決問題及時跟進，保證有序的商場環(huán)境;

10. 對商場的防盜、防暴、防火安全負責，對公司發(fā)生的各類緊急險情和火情能有效控制與處理;

11. 組織整個商場的公共設施、設備的及時搶修，并將搶修情況及時報備相關主管;

負責對政府相關職能部門的業(yè)務聯(lián)系;

物業(yè)公司的職責范圍篇二

1.負責維護項目各樓層、運營日常巡視，對客戶文件件及流轉跟進。

2.收集市場信息，了解行業(yè)動態(tài)，更新項目銷控，踩盤推薦招商信息，拓展客戶渠道;根據(jù)客戶需求制定?案并調(diào)整、跟進、簽署合同，減少空置率。

3.制作每月租金預算表，申請與派發(fā)收費單、發(fā)票，跟進款項收取進度。

4.負責客戶的新簽、續(xù)簽、擴租、退租辦理，與財務、法務溝通各類合同、協(xié)議的制作與修改，梳理溝通客戶的付款方式。

5.為入駐企業(yè)提供公司注冊、財稅、技術、業(yè)務等服務。

6.空置辦公室及時對接工程部調(diào)整維護、裝修改造。

7.維系現(xiàn)有、意向客戶關系，了解現(xiàn)有客戶的辦公情況給出合理的換房建議。

8.處理公司客戶行政事務，與物業(yè)客服、工程部的協(xié)調(diào)對接(空調(diào)維修、消防、裝修申請、施工跟進、工程驗收、入駐資料等)。

物業(yè)公司的職責范圍篇三

負責項目前臺、投訴、接待、檔案、社區(qū)文化、費用收取、裝修、違建、走訪、滿意度等工作;

綜合管理部全面工作，直接向項目經(jīng)理負責。安排、布置主管的日常工作并監(jiān)督檢查完成。

處理、接待業(yè)戶投訴，對業(yè)主的情況全面掌握，并監(jiān)督布置各級員工對各類報修等及時跟進處理。

負責監(jiān)督小區(qū)的管理工作，每天檢查客服人員日常工作及記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

監(jiān)督、督促各項費用的收取。隨時了解收費進展情況，與財務部核對收費情況。

負責監(jiān)督小區(qū)裝修等情況，監(jiān)督園區(qū)管理情況，如發(fā)現(xiàn)任何問題，必須與相關部門協(xié)調(diào)解決。

協(xié)調(diào)本部門與其他部門的關系，并及時組織人力、物力與其他部門解決小區(qū)的突發(fā)事件。

監(jiān)督并提高本部門員工管理水平，保持公司企業(yè)形象。不定時檢查員工的工作情況，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題，評估員工工作業(yè)績，獎勤罰懶。

負責組織、開展形式多樣、豐富多彩的社區(qū)文化活動，定期組織部門員工進行崗位培訓，制定培訓計劃及方案，每周召開部門工作會議，總結和解決部門工作中存在的問題和不足，布置日常工作。

定期對業(yè)戶進行走訪征詢業(yè)戶意見，以便不斷改進工作，與政府有關部門保持緊密的關系，完成項目經(jīng)理委派的其他各項工作。

物業(yè)公司的職責范圍篇四

1、負責項目現(xiàn)場客戶的引進、入駐、退租、變更、續(xù)租等相關手續(xù)，收取建檔入駐客戶相關證件等資料，確保其合法經(jīng)營;

2、及時關注更新客戶經(jīng)營信息情況，及時完成各類經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表的填報工作;

3、嚴格按照公司制度和標準的要求，負責各類現(xiàn)場管理，監(jiān)管、巡視、執(zhí)行和調(diào)配各樓層日常管理工作;

4、管理現(xiàn)場保潔、保安的工作，對其日常服務工作及勞動紀律進行管理監(jiān)督;

5、負責入駐客戶各類申請、投訴、糾紛及突發(fā)事件等管理與服務工作，并做好后期跟蹤服務工作;

6、負責客戶各類費用按時足額征收及催繳工作;

7、對接客戶、大甲方及公司相關服務工作;

8、完成上級交待的其它工作。

物業(yè)公司的職責范圍篇五

一、負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經(jīng)理負責。

二、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。

三、 擬定年度工作(含財務預算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責;年終有工作總結。

四. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

五、.對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。

六. 指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

七. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;

八.每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高;

九. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務中心的安全責任;

十. 負責對本部員工的業(yè)務培訓指導和績效考核。

物業(yè)公司的職責范圍篇六

1、熟悉國家有關安全法規(guī)和行業(yè)技術規(guī)范，掌握公司各項安全規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家及公司的各項安全規(guī)程。

2、負責與工程部涉外單位的協(xié)調(diào)工作。

3、負責工程部的日常管理工作，保證設備設施的完好率。

4、負責制定本部門年度、月度預算及周、月工作總結計劃。

5、負責本部門招聘人員的面試、培訓及考核工作，關注人才的發(fā)現(xiàn)與培養(yǎng)。

6、負責協(xié)助項目的創(chuàng)優(yōu)工作。

7、負責本部門的技術、管理、培訓、指導工作。

8、負責組織對工程部定期(或不定期)檢查、考核、通報工作。

9、負責本部門年度(維護、維保)計劃的擬定、檢查、驗收工作。

10、負責組織制定項目設備更新、工程改造、重大維修計劃的報批并實施。

11、負責項目前期工程介入相關工作(如：項目籌備、圖紙審核、工程節(jié)點跟進、承接查驗、交房跟進、質(zhì)保跟進等)。

12、負責外包單位技術招標、任務書擬定、過程監(jiān)管、工作驗收審核、審批工作。

13、貫徹執(zhí)行公司財務管理制度，嚴格控制運行成本，督查各項節(jié)能降耗措施的實施狀況。

14、部門間的協(xié)同工作及領導交辦的其它工作。

物業(yè)公司的職責范圍篇七

1、負責公司承接商業(yè)、辦公及其公共項目的物業(yè)管理工作。

2、負責承接項目的前期工程、技術支持和前期運營工作。

3、負責管理處工作計劃及部分財務預算的制定，按規(guī)定做好收入、支出控制和核算工作。

4、全面負責管理處各項管理工作和運作實務(基礎管理、客戶服務管理、保安、保潔、綠化管理、設備設施管理等)，保持管理處正常運行秩序及良性經(jīng)濟循環(huán)。

5、全面負責管理服務區(qū)域內(nèi)的安全工作，做好對各類突發(fā)事件的預案與防范工作，負責突發(fā)事件發(fā)生后應急處理的指揮、協(xié)調(diào)、聯(lián)系和信息反饋工作。

6、負責建立完整的物業(yè)管理檔案(客戶檔案、防火安全工作資料、設備設施技術資料等)，日常工作中抓好各類服務、維修等工作。

7、做好管理處內(nèi)各部門及員工之間的溝通和協(xié)調(diào)工作，處理好與公司各部門的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，提高工作效率。

8、負責客戶滿意度的測試評定工作，落實物業(yè)管理服務的投訴處理工作。

9、完成公司交辦的其他工作。

物業(yè)公司的職責范圍篇八

1.物業(yè)管理、營銷策劃等相關專業(yè)

2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標流程，有物業(yè)管理標書及管理方案編制經(jīng)驗

3.有一定的物業(yè)管理市場資源，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。

崗位職責：

1.進行市場調(diào)研與分析，研究行業(yè)界發(fā)展狀況，定期進行意向業(yè)務的掌握、匯報，與后期跟蹤;

2.負責當?shù)匦聵I(yè)務的開拓及業(yè)務洽談，招投標業(yè)務管理，完成公司營業(yè)指標;

3.負責客戶管理、合同管理及客戶后期維護，公司交辦的其他各項業(yè)務。

4. 負責招標信息的收集、整理;

5.負責標書的編寫及制作，以及標書的校對、檢查工作，成本核算及報價;

6.開拓市場，聯(lián)系拜訪客戶;