在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

合作建房合同書免費下載篇一

地址：

電話：

傳真：

授權(quán)代表：

職務：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

授權(quán)代表：

職務：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于________年____月____日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。

該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

日期： 日期：

合作建房合同書免費下載篇二

甲方(供地方)：__________________身份證號碼：__________________

乙方(出資方)：__________________身份證號碼：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋和宅基地的有關情況

1、座落：__________________本協(xié)議房屋(宅基地)位于________市。

2、來源：__________________本協(xié)議宅基地是________市________區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見協(xié)議附件1)。

3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：__________________用地面積約_________㎡，建筑基底面積約_________㎡，建筑面積約_________㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

第二條合作方式

甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的_________層房屋。建成后的房屋共_________層，一梯四戶，共_________套房，總建筑面積約_________㎡。

建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實際測量為準。

第三條建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準。

第四條房屋的分配及相關權(quán)利

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計建筑面積約_________㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約_________㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層_________套面積約_________㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸___所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準。

2、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。

以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責任，由該方自行承擔。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償?shù)?，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按'房屋面積比例'享有和分配。

具體的'房屋面積比例'按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。

如有面積差異，則以實際測量為準。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償，而相關補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內(nèi)按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條甲乙雙方的責任

(一)甲方責任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。

2、甲方負責辦理建房的相關手續(xù)，負責協(xié)調(diào)與建房有關單位的關系，并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。

3、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。

4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。

若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負責解決并承擔一切經(jīng)濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與他人。

7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

本協(xié)議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

(二)乙方責任

1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為_________個月。

3、負責所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協(xié)議附件3《房屋裝修標準》執(zhí)行)。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

第七條其他事項

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。

協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。

3、本協(xié)議主文共4頁。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協(xié)議附件：__________________

1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》

2、房屋面積分配表

3、房屋裝修標準

4、甲乙雙方身份證復印件

甲方(簽字、指模)：__________________乙方(簽字、指模)：__________________

________年________月________日________年________月________日

合作建房合同書免費下載篇三

甲方：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務：_____

第一條前言

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。

該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;

當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________

合作建房合同書免費下載篇四

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為、計劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

合作建房合同書免費下載篇五

甲方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

授權(quán)代表：________

職務：________

乙方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

授權(quán)代表：________

職務：________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于______年____月____日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于________、編號為________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為________、容積率為________、計劃建筑面積為________平方米、土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為________;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：________

授權(quán)代表(簽字)：________

乙方：________

授權(quán)代表(簽字)：________

日期：______年____月____日

地點：________

合作建房合同書免費下載篇六

甲方： ______________________地址：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________授權(quán)代表：___________________ 職務：_______________________ 乙方：_______________________地址：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________授權(quán)代表：___________________ 職務：_______________________

第一條前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于________年____月____日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____________；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述

第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同

第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金 建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù) 除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑 工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同

第五條

第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按

第六條

第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。 甲方：_______________________授權(quán)代表（簽字）：___________乙方：_______________________授權(quán)代表（簽字）：____日期：_______________________地點：_______________________說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士。

2.本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供。

返

合作建房合同書免費下載篇七

合同范本一

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：號，建設工程規(guī)劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。

三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合同范本二

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表：職務：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表：職務：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為、計劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

日期：日期：

合作建房合同書免費下載篇八

甲方(供地方)：__________________ 身份證號碼：__________________

乙方(出資方)：__________________ 身份證號碼：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：__________________

第一條 房屋和宅基地的有關情況

1、座落：__________________本協(xié)議房屋(宅基地)位于________市 。

2、來源：__________________本協(xié)議宅基地是________市________區(qū) 村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見協(xié)議附件1)。

3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：__________________用地面積約200㎡，建筑基底面積約129㎡，建筑面積約220㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

第二條 合作方式

甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。

建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實際測量為準。

第三條 建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準。

第四條 房屋的分配及相關權(quán)利

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：__________________

1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準。

2、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。

以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責任，由該方自行承擔。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

第五條 房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償?shù)?，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配。具體的"房屋面積比例"按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實際測量為準。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償，而相關補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內(nèi)按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條 甲乙雙方的責任

(一)甲方責任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。

2、甲方負責辦理建房的相關手續(xù)，負責協(xié)調(diào)與建房有關單位的關系，并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。

3、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。

4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負責解決并承擔一切經(jīng)濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與他人。

7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

(二)乙方責任

1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為6個月。

3、負責所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協(xié)議附件3《房屋裝修標準》執(zhí)行)。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

第七條 其他事項

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。

3、本協(xié)議主文共4頁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協(xié)議附件：__________________

1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》

2、房屋面積分配表

3、房屋裝修標準

4、甲乙雙方身份證復印件

(以下無正文)

甲方(簽字、指模)：__________________ 乙方(簽字、指模)：__________________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

合作建房合同書免費下載篇九

甲方：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

乙方：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

甲方現(xiàn)擁有 的宅居地一塊，宅居證編號為：__________________ 號?，F(xiàn)因經(jīng)濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、 房屋情況

甲方現(xiàn)擁有 宅居地一塊，宅居證編號為_______ 號。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約 ________平方米。

二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房(詳見設計圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費用，全部由乙方負責。

三、改建工程由乙方負責設計、建設、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。

四、建成后房屋的具體分配

1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費用自理。

2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再分配，由乙方自行負責解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無關，但甲方有義務給予相關配合。

五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風險共擔原則。即如在建設前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔損失的50______________%。

六、甲方保證，與乙方合作建設協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本。建設投資成本，于本建設工程完工后，雙方進行結(jié)算確認。

七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各占二分之一;如獲貨幣補償，則甲方分得補償款的四成，乙方分得補償款的六成。本補償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。

八、居住各方在內(nèi)部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應當予以賠償。

九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自占用。鄰里之間應和睦相處、守望相助，共同維護居住各方的人身、財產(chǎn)安全。日后房屋的維護、維修、公用設備增加等費用，由居住各方協(xié)商解決(人為損壞，則由自己承擔)。

十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負責。

十一、如日后拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設權(quán)、設計權(quán)，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)各自繼續(xù)占________%.

十二、本于雙方簽字生效。協(xié)議書共一式 份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份，見證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向______市______區(qū)人民法院起訴。

甲方：__________________ 乙方：__________________ 見證人：__________________

______年______月 ________日簽署于______市______區(qū)

合作建房合同書免費下載篇十

甲方：

乙方：

一、甲方因與_____市_____區(qū)合作建房合同糾紛事宜，現(xiàn)委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關非訴訟法律事務。

二、甲方委托乙方律師的具體法律事務為：向_____市_____區(qū)經(jīng)濟社發(fā)律師函。

三、甲方應如實反映情況，提供材料配合乙方開展工作，乙方應積極履行職責，根據(jù)法律和事實維護甲方的合法權(quán)益。

四、根據(jù)乙方的收費標準，甲方同意于簽約后就上述委托事務向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元。

上述費用不包含乙方到某外辦理上述委托事務的差旅費和有關雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。

五、甲方無正當理由終止委托，應支付雙方約定的律師費，并不得要求退還已支付的律師費。

六、乙方無故終止代理，應全額退還甲方已交付的律師費。

七、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應提交某市仲裁委員會仲裁。

八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至律師函發(fā)出時終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

九、特別約定：無。

本人/單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切含義。

甲方： 乙方：

年 月 日

合作建房合同書免費下載篇十一

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規(guī)劃許可證號：號，建設工程規(guī)劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。

三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑 1.5 m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18 間，計576㎡。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合作建房合同書免費下載篇十二

甲方：?______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務：_______________________

第一條?前言

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____________；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條?合作建房

第三條?建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條?報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條?設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第?天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條?產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條?違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條?爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條?合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________

日期：_______________________

地點：_______________________

說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士。

2.本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會提供。

合作建房合同書免費下載篇十三

合作建房合同

甲方：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿?職務：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿?職務：＿＿＿＿＿

第一條?前言

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條?合作建房

第三條?建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條?報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條?設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第?天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條?產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條?違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條?爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條?合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________?授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：

地點：

說明：

1、本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士。

2、本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會提供。

合作建房合同書免費下載篇十四

合作建房協(xié)議

甲方：?????????，

地址：?????????????????????????????????????????????????

身份證號碼:???????????????????，電話：??????????????????

乙方：?????????，

地址：?????????????????????????????????????????????????

身份證號碼:???????????????????，電話：??????????????????

甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個人合法資金；甲、乙雙方之間互相信任之關系。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以下條款：

第一條建房地點

1.1雙方約定建房地點：位于xx省xx市?????????????（土地使用權(quán)證見附件1）宅基地，土地面積約??????平方米。

解析

第二條合作方式

2.1建房用地：甲方以占地面積為約??????平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約??????平方米，每層面積約??????平方米。（房屋建造圖紙見附件2）

2.2甲方應當以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權(quán)處理合作建房事宜。

解析

2.3建房資金：設計、施工及其他與建房相關之資金（包括但不限于裝修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

2.4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共????層高的住宅樓。首層高度為?????米，第二至第????層均為?????米。

第三條建房過程中雙方權(quán)利義務

3.1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3.2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應當提供必要的協(xié)助。

3.3乙方在施工期間，因建房與相關部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應當參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產(chǎn)生前應與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意。

3.4乙方應負責房屋建筑質(zhì)量，并負責施工期間的監(jiān)督管理工作。

3.5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔；甲方應當全力協(xié)助辦理相關手續(xù)。

3.6乙方建造房間的規(guī)格、用材應當劃一標準。乙方交付甲方的房間應當是安裝包括通電、供水設備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層及房間獨立水電計量等基本設備、設施，相關房間并可以即時使用而無需進行裝修的。

3.7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。

3.8乙方應當及時完成所有房屋建設工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務

4.1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第??????層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方；其余第????????層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應權(quán)利；樓梯及其他公共部分歸雙方共有。

解析

4.2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候，甲方負責協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

4.3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應當提供必要協(xié)助。

4.4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方；屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。

解析

第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務

5.1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔責任。

5.2樓道衛(wèi)生應當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議約定。

5.3乙方負責對樓房質(zhì)量上的維護，并對房間的水、電系統(tǒng)進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。

5.4房屋建成后，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。

5.5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。

5.6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。

解析

5.7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時，則甲方應當遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。

5.8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。

第六條風險承擔

6.1建房過程中，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人員或者財產(chǎn)損失，均由乙方承擔責任。

6.2建房中或房屋建成后，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋、設施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責任。

6.3房屋在使用過程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔責任。

6.4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權(quán)屬部分的損失；因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應當進行協(xié)商解決。

6.5甲、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應向?qū)Ψ匠袚r償責任。

第七條違約責任

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應自覺履行。若雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議；甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。

7.2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的，應參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失。

7.3因自然災害，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。

第八條其他

8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外；協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。

8.2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印后生效。

甲方（簽名、捺印）：???????????????乙方（簽名、捺?。????????????????????????

年????月????日??????????????????????年?????月????日

附件1：《土地使用權(quán)證》復印件

附件2：《房屋建造圖紙》復印件